-
2022-01-31 11:54:08+00:00
1️⃣Итоги января
⁃ Разменяли вторую сотню стримов
⁃ Запустили новый аналитический подкаст по четвергам
⁃ Поделился экспертным мнением на площадке федерального информационного агентства REGNUM
⁃ Активно развиваю мой авторский продукт Стратегическая сессия «Инвестиции в недвижимость: анализ, оценки и прогнозы» – продуктивно провели уже 4 сессии
+600 подписчиков в Telegram, +100 в Instagram
-
2022-01-31 11:11:09+00:00
5 мнений января, почему вы смотрите канал:
1. Актуальная информация от независимого эксперта
2. Интересные интервью с профессионалами рынка
3. Реальная помощь для новичка
4. Крутые подборки
5. Полезные стримы
Или поэтому? Листайте фото )
1. Потому что он красавчик
2. Носки красивые
3. Жду, когда переоденет новогодний свитер
PS: 😂 ребята, что делать-то со свитером: визитная карточка или же срочно выбросить?
Итак, 🙅♂️vs🗑 – жду советы в комментариях.
А если серьезно, очень ценю ваши мнения и комментарии! Спасибо!
-
2022-01-31 11:09:10+00:00
🤔В выходные, читая ваши комментарии под воскресным видео и постом об итогах Стратегической сессии, принял несколько решений.
Делюсь:
⁃ Стратегические сессии будем продолжать – очень благодарен и воодушевлен обратной связью от всех ребят. Так что ждите анонс в феврале
- Решил завести новую рубрику и по итогам месяца коротко делиться, чем запомнился месяц
⁃ Ежемесячно цитировать мнения, почему вы подписаны на мой YouTube-канал: на серьезе и не очень
-
2022-01-30 17:25:34+00:00
Вторичная недвижимость 2021 – абсолютный рекорд +14,8%.
Что ждать в 2022❓
По итогам 2020 года число сделок со вторичным жильём в Москве достигло 148 000 – впечатляющий результат.
Но уже в 2021 это достижение было побито: 170 940 договоров – абсолютный рекорд!
Прошёл первый месяц 2022 – что видим на рынке?
Вторичка начала снижаться?
Что делать инвестору?
Об этом и не только говорим на сегодняшнем стриме. В 21:00🕘
Сюда: https://youtu.be/CUBHJYd8zQo
-
2022-01-30 09:00:47+00:00
Cколько стоит мебель и техника в квартиру под аренду❓
ПИК+ИКЕЯ+Smarent = полная комплектация квартиры и рум-тур
Сделали меблировку квартиры от застройщика ПИК в ЖК Михайловский парк: евро-2, 42 кв м, стандартная отделка, 30 этаж.
Рассказываем в деталях:
🦸♂️ Какие задачи решались Smarent
💰 Сколько стоит меблировка в 2022
👨🔧 Как правильно подготовить квартиру под аренду.
💡 Раскроем все затраты, даже на лампочки
🛋 ☕️ Смотрите здесь:
https://youtu.be/Nm65DjJ5vlg
#smarent #дизайн #интерьер
-
2022-01-29 18:30:24+00:00
Классная продуктивная суббота!
Сегодня прошла Стратегическая сессия: «Инвестиции в недвижимость: анализ, оценки и прогнозы».
👍Участники – активные и заинтересованные: впервые были не только частные инвесторы, но и брокеры.
Ключевым моментом стала проработка индивидуальных стратегий, анализ кейсов 12 участников, ответы на вопросы.
Ребята, всем спасибо!
-
2022-01-29 06:41:42+00:00
Кейс от Smarent
🏙Дано:
⁃ 2-К недалеко от М Прокшино, ул. Пикассо, д. 2/2. Монолит, 6/9, дом 2020 года постройки
🌇Сдано:
⁃ Комплектация квартиры учитывает пожелания заказчика и стандарты сервиса Smarent.
⁃ Проект, меблировка и хоумстейджинг – 346т₽; расходы на доставку, приемку, сборку, клининг и др. – около 78 т₽. Строго по смете и чекам.
⁃ Проект начат 17.11, закончен 23.01
⁃ Квартира сдана за 3️⃣ дня
⁃ Стоимость аренды 44900₽
🛋 Мы создали продуманный интерьер, удобный и комфортный для жизни.
🧑💼 Юридически безупречно – по официальному договору
Хотите также? Обращайтесь в Smarent – сделаем все ОТ и ДО.
🤝https://smarent.com
🛋Ещё один рум-тур и советы дизайнера здесь:
https://youtu.be/Gf3Bn9bIHYQ
-
2022-01-28 16:09:57+00:00
Завтра 29 января в 10:30 пройдет оффлайн 🏠стратегическая сессия №4
1. Начало в 10:30 (просьба не опаздывать)
2. Тайминг - 4 часа активной работы
3. Адрес: Садовническая набережная 9 (вход со стороны набережной, желтое здание коворкинг Рабочая Станция Балчуг)
Всех, кто зарегистировался, жду 😎
Кстати, остался 1️⃣VIP билет - https://smarent.timepad.ru/event/1903182/
-
2022-01-28 09:01:19+00:00
Основные результаты за 2021
▶️Стоимость заключенных новых договоров достигла 96 млрд руб.(+1% г/г), до 96 млрд руб.
▶️Общий объем реализованной недвижимости сократился на 25,8% г/г = 613 тыс. кв. м. Однако цены на жилье в 2021 значительно выросли, что привело к суммарному росту выручки ▶️Введено в эксплуатацию 640 тыс. кв. м чистой продаваемой площади ▶️Объем площадей, выведенных в продажу, составил 919 тыс. кв. м; ▶️В Санкт-Петербурге увеличена доля продаж недвижимости в более высоких ценовых сегментах, продажи в бизнес-классе выросли на 7% в кв м. ▶️Пополнен земельный банк. Укрепили позиции в Москве (приобретены: проект бизнес-класса Wave на Борисовских Прудах; элитный проект в Соймоновском проезде). В СПб — территории заводов Севкабель и Ливиз под объекты бизнес-класса. В IV квартале 2021 — доля контрактов с участием ипотечных средств = 67% (65% — кв/кв 2020).
🔸Интересный факт:
в конце декабря крупнейший акционер ЛСР Андрей Молчанов приобрел 5,4 млн акций девелопера, теперь его доля = 72,4% (всего за год он приобрел бумаги на почти 12,6% от капитала).
10,63% – у дочерней ЛСР.Управляющая компания.
Считается, что покупка акций крупными акционерами традиционно воспринимается рынком позитивно.
-
2022-01-28 08:58:44+00:00
Группа ЛСР
Бизнес сконцентрирован в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, Екатеринбурге.
🔹На рынке Питера с 1993: построено и введено в эксплуатацию > 3,7 млн кв м жилой и коммерческой недвижимости 🔹По всем регионам > 600 домов+7,5 млн м² недвижимость на стадии от проектирования до строительства
🔹60 000 семей живут в домах, возведенных в Питере
🔹> 800 гектаров — банк земель под жилищное строительство (СПб и Ленобласть)
-
2022-01-28 08:57:51+00:00
Сегодня взглянем на ЛСР, компанию из Питера. И вы знаете про этот факт, судя по опросу в Telegram-канале.
Всем спасибо за участие в опросе!
Перейдем к фактам и операционным результатам компании
-
2022-01-27 15:00:11+00:00
Стоит ли покупать ПИК-новостройки❓
А если они повышенного комфорта ПИК+
Узнаете в Аналитическом подкасте №2.
🔹Дома от ПИК – выгода или вынужденная необходимость?
🔹Рассматриваем, есть ли в них недвижимость под инвест.
🔹Анализируем два проекта на старте продаж:
🌆ЖК Ютаново
🏙 ЖК Vangarden.
Смотрим цены, преимущества локаций, сильные и слабые стороны проектов. Конкуренты в локации: разные проекты, форматы от хором до студии, предложения по уступке.
🔺А главное, вы получите рекомендации по каждому проекту лично от Виктора Зубика, основателя компании Smarent.
🎬Выпуск здесь https://youtu.be/ZxQx98z-ex4
-
2022-01-27 06:25:16+00:00
https://www.instagram.com/reel/CZOSNyTBgkA/?utm_medium=share_sheet
-
2022-01-27 06:04:05+00:00
👀 Если вы следите за ставками.
Американский центробанк вчера подтвердил рыночные ожидания и прагматично заявил, что свернет программу количественного смягчения к марту, поднимет ставку (сейчас в диапазоне 0-0,25%) и начнет сокращать баланс.
Инвесторам настрой регулятора не понравился.
Напомню, что в России ключевая ставка = 8,5% годовых с 20 декабря. Следующий пересмотр – 11 февраля.
📌Телеграфирую.
-
2022-01-26 20:46:59+00:00
Вышел аналитический обзор №2 для новостроек на старте продаж от ПИК для спонсоров 2ого уровня:
- ЖК Ютаново
- ЖК Vangarden ПИК+
Стать спонсором и попасть в чат можно тут : https://clck.ru/QKqMa
-
2022-01-26 09:41:07+00:00
Основные операционные показатели за 2021
💰 84,4 млрд ₽ - исторический максимум продаж по новым контрактам в денежном выражении (+6% г/г) Средняя цена за 1 кв. м = 189 тыс.₽ (+27% г/г)
Средняя цена квадратного метра квартир = 238,7 тыс.₽ (+34% г/г)
▶️Масштаб пополнения земельного банка: рост портфеля за 12 мес на 2 млн кв. м
▶️ Вдвое расширена география
-
2022-01-26 09:40:20+00:00
Группа Эталон — одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке 🌆Фокус: на жилой недвижимости комфорт, бизнес и премиум-класса ⚙️Имеет собственный парк строительной техники, подрядные и генподрядные организации.
🏗 Оказывает строительные услуги другим игрокам рынка недвижимости.
👷♂️Основана в 1987, 34 года на рынке ▶️7,5 млн м2 недвижимости в продаже в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге
▶️29 объектов в реализации, 28 домов построено в Москве ▶️350 000 человек проживает в домах от Эталон
-
2022-01-26 09:39:48+00:00
Продолжаем знакомить с результатами застройщиков за 2021. Сегодня - Эталон
-
2022-01-25 08:58:31+00:00
⏰ 10 новостей за 10 минут
1. Самые продаваемые в 2021
2. Минфин — как снизить стоимость ипотеки
3. Новые технологии в ипотеке
4. Почему растут цены на жилье?
5. Smarent News
6. Cтарты продаж
7. Нам бы их проблемы
8. Сколько стоит аренда
9. Новый девелопер на рынке Москвы
10. Аварийное жилье
Смотрите на YouTube-канале Smarent : 👀
https://youtu.be/jefVHAa1qKU
-
2022-01-25 07:01:10+00:00
37% голосов в опросе отдано за Эталон.
👍И это верный ответ. По крайней мере, так застройщик позиционирует себя на сайте: 0 просрочек при сдаче.
Кстати, у Эталона вышел отчёт по итогам 2021 – завтра соберу основные цифры и опубликую пост.
Всем спасибо за участие в опросе!
-
2022-01-24 13:50:36+00:00
Почему застройщики не будут снижать цены на квартиры❓
🤓Поделился мнением на площадке федерального информационного агентства REGNUM.
Читайте здесь 👉https://regnum.ru/news/economy/3485773.html
Комментируйте тут👇
-
2022-01-23 17:55:59+00:00
🆘Фондовый рынок падает – адреналин зашкаливает. Что с рынком недвижимости❓
Инвесторам в недвижимость тоже не стоит расслабляться и быть в тонусе? Ждать обвала или же постепенного снижения цен?
🏗С другой стороны, спрос пока опережает предложение, тем более, что большой объём новостроек планируется к сдаче только в 2024-2025 ?
А мы держим руку на пульсе и мониторим тренды еженедельно. Смотрите очередной воскресный стрим и будьте в курсе событий с Виктором Зубиком.
👉https://youtu.be/uqWNF7eL3aI
-
2022-01-23 09:07:40+00:00
🔟новостроек для инвестиций – подборка концентрат пользы: формируем устойчивый портфель инвестиций.
🔹Цель: Стратегия консервативная, сохранение капитала. Варианты НЕ для спекуляций, под аренду, от застройщиков.
🎥Смотреть здесь: https://youtu.be/yXqRPAT6XfA
-
2022-01-22 16:12:29+00:00
Завтра – в 12:00 на YouTube – 10 новостроек для Консервативного инвестора
-
2022-01-21 10:05:41+00:00
Когда стабильность – это плохо❓
Тогда, когда инфляция высокая и постоянно растёт.
Действительно, показатель годовой инфляции обновил шестилетний максимум. Надежды пройти пик 🗻 в ноябре-декабре 2021 не оправдались.
Новый год – новый рост: с конца декабря по 10 января выросла с 8,39% до 8,61%.
0,1% – это много или мало?
Ура! Аналитики употребляют слова «Существенно замедлилась» – значит, ок👌И это за 11-14 января. Зато в праздники инфляция была 0,56%.
Кстати, этот сдвиг Росстат решил зафиксировать в пятницу, а не в понедельник, как обычно.
Поддерживаем, понедельник – день тяжёлый.
С пятницей! It’s Friday!🥤
🥁 Ах, да! Инфляция сейчас = 8,62%. Рекорд опять побит. Это серьёзный повод задуматься, а как сохранить, а ещё лучше – приумножить свои деньги.
Выбирайте стратегию вместе со Smarent.
5️⃣видов комплексных услуг:
⁃ Инвест
⁃ Инвестор под ключ
⁃ Лайт
⁃ Индивидуальный подбор
⁃ Реинвестиция
👉 https://smarent.com/podbor
Приходите на Стратегическую сессию – 29 января, осталось всего 2️⃣билета.
-
2022-01-20 12:29:25+00:00
А есть такое мнение 😁
-
2022-01-20 12:19:09+00:00
Вот тут прочитал
-
2022-01-20 12:10:29+00:00
💁♂️Друзья, просто информирую:
ЦБ предлагает запретить в России выпуск, майнинг и обращение криптовалют.
Новость из доклада регулятора.
Как вам❓
-
2022-01-20 09:25:02+00:00
🚀Друзья, я с новостями!
Теперь по четвергам в 12:00 я буду выпускать аналитические подкасты.
📌Сегодня на YouTube-канале Smarent – первый выпуск!
Тема выпуска: Стоит ли инвестировать в ЖК Филатов луг от INGRAD?
Проект долгое время считался долгостроем. Разбираемся, какие преимущества может получить инвестор.
🪄Кстати, для спонсоров выпуск всегда доступен раньше, лучшие лоты – для них.
🎥 Смотрим и комментируем:
https://youtu.be/UYxQ5KbRluE
-
2022-01-19 13:26:48+00:00
Собрались мы тут с авторами хороших Telegram-каналов и подумали: «А не сделать ли нам подборку каналов не от smm агентства, а от нас, самих авторов⁉️
Порекомендуем то, на что сами подписаны – где нет воды, бот-трафика и соблюдается профессиональная этика». Взяли и сделали:
📌Novostroyman – инсайды по работе застройщиков, только важные новости недвижимости, а также обновления по ЖК и апарт-комплексам
📌РИА Недвижимость – главные события рынка недвижимости от журналистов РИА Новости
📌#СтартПродаж – новости перспективных проектов Москвы и МО: от покупки площадки до старта продаж
📌Filatoff Inc. – авторский канал с новостями о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах
📌Новостройка по расчету – финансовая оценка инвестиционной привлекательности новостроек
📌Artem Tsogoev – авторский канал о недвижимости и инвестициях
📌Прожектор новостроек –канал от bnMap.pro - аналитическая платформа рынка новостроек
📌Pro недвижимость. Smarent – видео-обзоры кейсов по инвестированию в жилую недвижимость
-
2022-01-19 10:36:34+00:00
Итоги 2021
▶️Объем реализации недвижимости увеличился на 33%. В рублях это 451 млрд, а в метрах — 2 537 тыс. м²
▶️через Платформу Кварта продажи на рынке вторичной недвижимости = 21,1 млрд рублей (113 тыс. м²).
▶️Общая площадь недвижимости, выведенной в продажу, увеличилась на 41% (2 885 тыс. м²)
▶️Объем ввода в эксплуатацию увеличился на 25% и составил 3 036 тыс. м² (2020 = 2425 тыс. м²)
▶️Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 39%, с 371 млрд руб. до 516 млрд руб.
▶️Поступления на эскроу-счета увеличились более чем в 2,5 раза – 192 млрд рублей
▶️76% — такова доля ипотечных сделок от общего объема продаж.
Теперь вы знаете все 😎
-
2022-01-19 10:35:52+00:00
По результатам субботнего опроса, 74% ответивших поддержали идею краткого обзора застройщиков. Начну с ПИКа. И чтобы не было предвзятости, это будут сухие цифры. Поехали 🏙🌆
Коротко о ПИК
Работает на рынке с 1994. Специализация — сегмент доступного жилья. С начала деятельности уже построено 27 млн м² жилой недвижимости. Включён в перечень российских системообразующих предприятий.
В 2021 компания вывела в продажу:
- 22 новых проекта (2020 – 18)
- 152 новых корпуса (2020 – 92)
-
2022-01-18 21:53:02+00:00
2 новых видео вышло для спонсоров канала 🔥
Видео ищем в разделе "Сообщество" на youtube или тут по ссылке 👍https://www.youtube.com/playlist?list=UUMONajB3rUWROLopY8T1nJVtg
-
2022-01-18 17:43:32+00:00
⏰ 10 новостей за 10 минут
1. Санкции США против ипотеки и строительного сектора — что скажут эксперты
2. Оценим ипотеку за 2021
3. Греф: Ставки по ипотеке повышать не буду. Уже повысил
4. Здравствуй, Питер — в 2021 вложили $2,1 млрд
5. Smarent News
6. Старты продаж
7. Достроим все
8. Я же мать — маткапитал увеличат с 1 февраля
9. Welcome to Moscow
10. Когда 7️⃣ несчастливое число
Смотрим на YouTube-канале Smarent 👉 https://youtu.be/F8CCmfVQ6KE
-
2022-01-18 14:35:42+00:00
Делюсь инфо со всеми подписчиками:
🏁 В ЖК Филатов луг лёд тронулся, в смысле, что этот долгострой INGRAD наконец-то выставил в продажу.
В чем ценность❓
🏡 В том, что дома готовы и можно купить сразу под аренду, без периода ожидания ключей и других неожиданностей от застройщика. Хорошо подходит под семейную или льготную ипотеку.
🤫Инфо для спонсоров: делаю аналитику, и уже сегодня ночью или завтра утром вы получите разбор данного ЖК.
💸А стать спонсором легко…https://clck.ru/QKqMa
-
2022-01-18 12:34:19+00:00
🐻 Рубикон перейдён
Ну что, ребята, падение Индекса Мосбиржи с уровня исторических максимумов сегодня превысило 20%. А для трейдеров это важный рубеж, который отделяет рынок от перехода в медвежью фазу.
Пора инвестировать в берлогу?🏙И спокойно переждать геополитические игры?
💡 Подумаем и об этом на Стратегической сессии 29 января?
-
2022-01-17 17:50:02+00:00
🚯Чисто не там, где не мусорят. Чисто там, где вывозят мусор: регулярно и систематически
Но, видимо, УК СМАРТ ВОСТОК – сами знаете чья компания – так не считает.
Главное, собирать деньги за услугу – регулярно и систематически.
А мусор – это бренно и преходяще. Житие мое 😂
Интересно, что думает про это сам Донстрой и отдел продаж ЖК Символ , особенно когда водят экскурсии на 1-й очереди ЖК 😎
-
2022-01-17 10:14:15+00:00
Стратегическая сессия: «Инвестиции в недвижимость: анализ, оценки и прогнозы» пройдёт 29 января, офлайн, в 10:00, Садовническая набережная, 9.
Это авторский проект Виктора Зубика, основателя компании Smarent.
Приходите, чтобы узнать:
⁃ Как инвестировать в недвижимость Москвы?
⁃ Конкретную методологию и работающие стратегии
⁃ Какой объект недвижимости подходит под инвест
⁃ Выбрать свою стратегию из 5 вариантов сотрудничества со Smarent
🏆Бонус: все участники получат закрытую подборку новостроек для инвестиций от Виктора ➕ ещё один секретный бонус (детали узнаете на мероприятии)
Билеты по ссылке: https://smarent.timepad.ru/event/1903182
-
2022-01-16 17:51:18+00:00
Через 10 минут начинаем наш эфир по ссылке тут - https://youtu.be/0oF34CjZHbw
-
2022-01-16 13:22:18+00:00
⚖️ Покупать вторичку или новостройку?
Вопрос, а что лучше, здесь пожалуй неуместен. Мы рассматриваем это с точки зрения: во что выгоднее инвестировать в 2022 году.
Какое жильё стоит приобретать в Москве, чтобы заработать в изменившихся экономических условиях.
Рассуждаем:
⁃ Текущая ситуация на рынке – а может в депозит?
- Некоторые предварительные итоги 2021 от экспертных агентств
⁃ Плюсы/минусы с точки зрения инвестора – важно иметь стратегию 📌Стратегическая сессия – уже 29 января❗️
⁃ А ну его, котлован – почему старт продаж не всегда выгоден
⁃ Локация/площадь/ликвидность и другие факторы.
Как всегда на стриме, я буду делиться своими идеями и прогнозами.
Жду всех на стриме в 21-00 мск!
-
2022-01-16 09:24:56+00:00
🪴Хоумстейджинг – зачем делать в квартире под аренду⁉️Об этом я рассказал в первом январском посте 🆙
Сегодня видео на YouTube-канале в лучших традициях популярных шоу про переделку и дизайн: рум-тур 🏬 и распаковка📦🛍
Дизайнер Smarent Елена и Виктор Зубик объясняют на примере реальной квартиры в ЖК Михайловский парк от ПИК:
- зачем делать Хоумстейджинг в квартире под аренду
- что входит в Комплектацию, а что в Хоумстейджинг
- распаковка декора, что стоит покупать
- называем все цены за товары, работы по обустройству, подбиваем итоговый баланс.
🧮 А главное, рассказываем, как правильно рассчитать потенциальный доход от аренды и эффективность.
Советы от дизайнера — бесценны!
PS: интрига дня – а бубен зачем?
Разгадка здесь: https://youtu.be/Gf3Bn9bIHYQ
-
2022-01-14 16:23:31+00:00
Если кто-то продает квартиру в ЖК Wellton Towers напишите мне на почту vz@smarent.com✅
Рассмотрим разные предложения 😃
-
2022-01-14 10:28:11+00:00
🌆Зацепило
Ребята, я заметил по комментам к вчерашнему посту, что найти квартиру под аренду – боль многих. Как говорится, на Манхэттене хорошо, а в Москве лучше.
В Smarent сейчас есть 5️⃣актуальных предложений.
Новый год - новый дом (отсортировано по цене, но не ценности)
1. 34990₽ за 1-К, 40м, 8/10, ЖК Новые Ватутинки
2. 38990₽ за студию, 30м, 9/21, Коммунарка
3. 43900₽ за 1-К, 42м, 3/15, ЖК Мир Митино
4. 44900₽ за студию 26м, 12/13, ЖК Румянцево Парк
5. 59900₽ за 2-К, 55м, 3/33, ЖК Митино Парк.
Везде полный фарш: все готово к комфортной жизни.
Подробности и больше 100 фото 👉 http://bit.ly/3np5Jkx
Home sweet home: по вопросам аренды пишите в сообщениях на авито
-
2022-01-13 10:02:51+00:00
📈Аренда квартир в 2021 в Москве подорожала на 86%, сообщали мы на YouTube-канале Smarent в декабре.
🗽 А как дела в США?
Там медианная арендная плата выросла на 21% г/г (отчёт Douglas Elliman и Miller Samuel). Средняя стоимость аренды на Манхэттене в декабре достигла $4440 – это больше, чем до пандемии.
И жилья не найти днём с огнём. А всего год назад пустовало 25000 квартир, и лишь некоторые оптимистичные брокеры предсказывали многолетнее восстановление.
Так что, господа-арендодатели, все будет ок 🙆♂️
-
2022-01-11 16:25:27+00:00
⏰ 10 новостей за 10 минут – новости рынка недвижимости:
1. Исторический рекорд в Москве, на 77% больше
2. Ипотека — ставки пошли в рост
3. Хотите ипотеку — предъявите QR-код
4. Инфляция на максимуме
5. Smarent News
6. Старты продаж: ЖК Аникеевский от Гранель — по телефону дороже. Сравним с ЖК Серебрица.
7. Новый проект от Самолет на Верейской, 41: визуал есть, прайса нет.
8. Готовые квартиры переманили спрос
9. Какая площадь жилья востребована. Спойлер: минус 10 метров
10. Soho+Noho = дождь в квартире
🎥 Смотрим на YouTube-канале Smarent: https://youtu.be/VL6xc6qG8Ts
-
2022-01-09 18:28:07+00:00
Почему цены на недвижимость не будут расти в 2022 году / Прямой эфир
Сегодня рассуждаем про скидки по эскроу-счетам и цены на новостройки в 2022 году!
Смотреть стрим: https://youtu.be/zUYtKNGDDGM
-
2022-01-09 17:46:03+00:00
Всем привет
Стрим будет, но в 21:30 начнём
-
2022-01-09 12:03:04+00:00
Что будет с ценами на недвижимость в 2022 году
Получить доступ к закрытым подборкам новостроек для инвестиций - https://clck.ru/QKqMa
Небольшой анализ рынка недвижимости и рассуждения на #2022 год для инвесторов в #недвижимость и новостройки от #Smarent
Смотрим видео тут - https://youtu.be/keYwJHrSi34
-
2022-01-08 17:39:00+00:00
Стартуем в 2022 🗝
Приветствую всех в новом году!
В этом рабочем сезоне для начинающих и опытных инвесторов в недвижимость на YouTube-канале Smarent будет:
🗞каждый вторник – 10 новостей за 10 минут: лаконично и содержательно анализируем события недели
💯каждое воскресенье – стрим, на котором обсуждаем интересные старты продаж, рабочие стратегии и практические кейсы.
🎤 каждую неделю – интервью с экспертами рынка, встречи и консультации, аналитика и инсайты
Прямое взаимодействие на Вебинарах, в ходе которых инвесторы получают ответы на присланные вопросы лично от Виктора Зубика и старшего брокера Smarent.
Офлайн регулярно проводим Стратегическии сессии: «Инвестиции в недвижимость: анализ, оценки и прогнозы» 📊🏗 Это авторский проект Виктора Зубика, основателя компании: конкретная методология и работающие стратегии; подбор объекта недвижимости под инвест; 5 вариантов сотрудничества на выбор.
💡 Как всегда, будет много интересного и полезного, чтобы инвестировать с умом!
-
2022-01-04 12:39:07+00:00
🪴В чем магия Хоумстейджинг?
1. Вы заработаете больше денег.
2. Недвижимость будет сдана быстрее, что означает меньше головной боли и хлопот.
3. Большинство арендодателей смотрят на свою квартиру необъективно, а значит, самостоятельно не смогут эффективно упаковать дом.
4. То же и с арендаторами: по статистике только 10% потенциальных жильцов могут визуализировать потенциал дома.
5. Вы сможете расслабиться и уверенно осознавать, что сделали все возможное для результативной сдачи вашего самого ценного актива за максимальную сумму!
Вот почему Хоумстейджинг имеет решающее значение❗️
Если вам интересно, профессиональный Хоумстейджинг включен в пакет услуг от Smarent
📲
-
2022-01-04 12:37:49+00:00
5️⃣ причин сделать Хоумстейджинг
Хоумстейджинг — это подготовка недвижимости к продаже или аренде с учетом психологических, эстетических и маркетинговых принципов.
Я знаю, что многим нравятся все эти шоу, когда берут абсолютно безликую квартиру и превращают ее во дворец 🪄
Smarent не делает шоу, мы делаем Хоумстейджинг.
⚙️Это не полная переделка с бюджетом в 10 000+ долларов. Это эффективная маркетинговая техника, которая позволяет сделать квартиру привлекательной для наибольшего числа потенциальных арендаторов.
Удивительно, что типичный хоумстейджинг редко стоит больше 30000+ рублей, да и по времени занимает день-два. Однако, исходя из профессионального опыта, я могу сказать, что 80% недвижимости не подготовлено к аренде должным образом. Сдаются ли они? Конечно, но по какой цене и за какое время?
-
2022-01-03 09:04:36+00:00
Лучшие видео за 2021 год на канале #Smarent про инвестиции и недвижимость
Канал Smarent хорошо вырос за 2021 год. Возможно, новые подписчики не видели лучшие выпуски на моем канале, поэтому весь день 3 января смотрим самые популярные и полезные видео про #инвестиции и #недвижимость
Смотреть стрим: https://youtu.be/kxIqr3scMuo