Chats Search Engine

2023-02-01 11:58:37+00:00

🔟 Самый активный и нужный работник!

2023-02-02 12:00:00+00:00

Нет, это не адская машина по производству зловещего оружия. На видео нам всего лишь показывают как изготавливают бутылки.

⚪️ Очень залипательно!

2023-02-06 12:30:57+00:00

📊 Приглашаем подписчиков принять участие в опросе «Внедрение технологий информационного моделирования». Обобщенные результаты опроса будут направлены в органы государственной власти, ответственные за цифровизацию строительной отрасли.

🎙 Опрос проводится совместно НОПСМ, НОТИМ, НОПРИЗ, НОСТРОЙ и НОЗА. Итоги исследования планируется представить на Российской строительной неделе-2023, которая состоится 28 февраля – 3 марта. Участники опроса также получат его результаты.

@erzrf #ерзновости

2023-02-08 12:01:44+00:00

❕ Ввод жилья в России в январе вырос на 7%

На заседании в Госдуме глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил, что в России в январе текущего года введено 11 миллионов квадратных метров жилья — на 7% больше, чем в январе прошлого года.

📌 «В январе у нас введено уже 11 миллионов квадратных метров жилья, в том числе около 5 миллионов квадратных метров многоквартирного жилья», — уточнил Файзуллин.

Отмечается, что по данным Росстата, в январе прошлого года было введено 10,3 миллиона квадратных метров жилья. Глава Минстроя сообщил, что, несмотря на все текущие обстоятельства, реализация государственных программ продолжается в соответствии с намеченными планами.

2023-02-09 12:01:49+00:00

🛡 Комитет Думы одобрил законопроект по борьбе с поддельными протоколами собраний жильцов

Во вторник, Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ на заседании поддержал к первому чтению законопроект, направленный на борьбу с фальсифицированными протоколами собраний собственников многоквартирных домов.

❕ Уточняется, что в ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ («Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы») закрепляется положение о том, что сведения об администраторе общего собрания собственников должны содержать фамилию, имя, отчество (при наличии) и его должность. В настоящее время администратор не обязан предоставлять свои персональные данные.

Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, а также один из авторов инициативы отметил, что именно этот законодательный пробел используют мошенники при подделке протоколов общедомового собрания.

2023-02-10 15:30:21+00:00

Хотим порекомендовать вам канал «Дом Мечты».

Красивый дизайн и архитектура домов. Оригинальные оформления интерьеров и шикарный декор.

Все это вы найдете по ссылке: https://t.me/+vaOxNZQ7ZnVjZGZi

2023-02-11 11:59:59+00:00

ℹ️ Замглавы Минстроя призвал найти «золотую середину» в вопросе околонулевых ставок

Замглава Минстроя РФ Никита Стасишин выразил мнение по поводу проблемы околонулевых ставок по ипотеке в рамках льготных программ застройщиков. Он считает, что нужно найти «золотую середину». Это поможет обеспечить спрос на жилье.

Напомним, что ранее ЦБ заявлял о том, что видит риски в ипотеке от застройщика, где ставки по жилищному кредиту находятся на околонулевом уровне.

📌 «Это правильно, конечно, под 0,1% ипотека выдаваться не должна. Дополнительные скидки от застройщиков, приводящие к таким процентам, наверное, это опасно. Но здесь самое главное не перегнуть, мы пытаемся с Центробанком найти «золотую середину» — какая ставка должна быть по льготной ипотеке, чтобы мы видели гарантированный спрос на объем, который сегодня строится и который будет выводиться на рынок», — сообщил Никита Стасишин на заседании комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России.

Под конец замглава Минстроя РФ добавил, что ведомство рассчитывает, что в 2023 году прирост ипотечного портфеля в России будет не ниже прошлого года 2022 года.

2023-02-12 12:02:22+00:00

📍 Эксперт оценила влияние землетрясения на рынок недвижимости в Турции

Директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина поделилась своим мнением о том, что россияне в Турции в основном рассматривают для покупки жилья Стамбул и курортные локации, такие как: Анталия, Алания, Бодрум. Объясняется данный выбор просто — они не пострадали от землетрясения.

Эксперт спрогнозировала смещение спроса на более безопасное и современное жилье, рост интереса к новостройкам, выдерживающим землетрясения большой магнитуды.

📌 «Соответственно, возможен дефицит жилья на первичном рынке, так как вторичное будет менее предпочтительно. Как показывает практика, сейчас многие девелоперы в Турции строят объекты с соблюдением всех стандартов, их уровень уже существенно отличается от старых построек, которые не выдерживают подобных природных явлений», — уточнила Анна Ларина.

Как итог — в первую очередь произошедшие события скажутся на уровне инфляции в стране. Кроме того, будет наблюдаться возвращение к более консервативным методам инвестирования, в связи с тем что граждане не захотят брать на себя дополнительные риски.

2023-02-13 13:02:45+00:00

📊 Названа категория покупающих дорогое жилье россиян

Аналитики компании Touch сообщили, что основными покупателями высокобюджетного жилья являются россияне старше 40–45 лет.

📌 «Согласно нашей статистике, основной потребитель в высокобюджетных проектах — это «взрослый» покупатель старше 40–45 лет, с собственными средствами или с большим первоначальным взносом. Таких покупателей в проектах Touch более 70%, практически две трети», — уточнил управляющий партнер Touch Сергей Шиферсон.

Как следует из данных Российской гильдии управляющих и девелоперов, среди условно активных покупателей жилья есть несколько групп:

🔺 Младшая категория — покупатели от 20 до 35 лет. В этом возрасте среднестатистический россиянин покупает свое первое жилье. Численность категории составляет 27,9 млн человек.

🔺В средней категории — люди от 35 до 49 лет (численность — 35 млн человек).

🔺В старшей — потребители от 50 до 65 лет (29,5 млн человек).

Кроме того, аналитики компании также привели данные Национального бюро кредитных историй, согласно которым треть ипотечных заемщиков в настоящее время — это люди от 40 до 60 лет.

2023-02-14 12:00:00+00:00

🧭 Необычные технологии современных домов!

Такие строения называются «дома-трансформеры». Такой домик можно установить за быстрое время. А главное — легко перевозить.

❔ Как вам? Хорошая замена дома на колесах?

2023-02-15 12:00:57+00:00

Знакомим Вас с лучшими отраслевыми телеграм-каналами. Подписывайтесь и будет вам счастье, точно говорим😉

❇️ Группа Аквилон

— разумный девелопер. Федеральный застройщик рассказывает про свои проекты в Москве и Санкт-Петербурге, технологические разработки и новости рынка недвижимости. А еще — делится полезными лайфхаками и советами!

👉🏻 Подписаться

🏡 Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.

✅ Всё о стройке — главная обитель всех крупнейших застройщиков страны. Аналитика, ключевые новости и тонны эксклюзива.

🪟Инсайдер. Главный по домам — канал, в котором каждый застройщик найдёт информацию о себе. Будьте в курсе актуальных скандалов, интриг и кирпичных расследований.

👨‍⚖️Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.

✅ Стройка. Главное — канал публикует только самые важные новости строительной сферы (и очень любопытные).

🚀 Базис застройщиков — канал о digital-трендах, цифровизации и лучших практиках клиентского опыта девелоперов России.

🇰🇿Всё о стройке Казахстана — независимая площадка девелопмента одной из самых быстро развивающихся стран СНГ.

😱 Кто лучше строит? — телеграм-канал о лучших и худших девелоперах страны. Раскрываем все секреты ТОПовых новостроек.

Подборка организована командой канала «Всё о стройке», хотите принять участие 👉🏻 @svetlanaopryshko

2023-02-16 14:59:59+00:00

21 февраля состоится Практическая конференция на тему: «Практика реализации государственных и муниципальных контрактов по строительству: итоги и перспективы. Переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства в 2023 году»

Ключевые темы, которые будут обсуждать:

- Как согласовать изменения стоимости контрактов и пройти экспертизу

- Практические вопросы по эффективности работы со сметой контакта на различных этапах строительства

- Составление конъюктурного анализа и сбор данных от поставщиков

- Переход на ресурсно-индексный метод

Мероприятие актуально для:

• руководителей строительных и проектных организаций;

• участников строительных закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ;

• представителей государственных и муниципальных заказчиков;

• руководителей и сотрудников сметного отдела строительных организаций;

• руководителей и сотрудников сметного отдела проектных организаций;

• частных сметчиков.

Спикеры:

Глушков А. Н. – Президент Национального Объединения Строителей (НОСТРОЙ);

Марзаев А. В. – Заместитель Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан ;

Алфёрова Е. А. – Начальник отдела сопровождения централизованных закупок Госкомитета Республики Башкортостан по конкурентной политике;

Иксанова И. И. – Начальник ГКУ УКС Республики Башкортостан;

Родин Е. В. – Исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан;

И другие.

Дата и время проведения: 21 февраля, Начало в 08:00ч (по Мск).

Формат конференции: онлайн, оффлайн (г. Уфа, ул. Менделеева, 158, ВДНХ-ЭКСПО).

Участие бесплатное, но обязательна регистрация по ссылке: https://www.stroi-conf.ru/

2023-02-17 13:02:03+00:00

❕ Трутнев поручил создать план строительства доступного арендного жилья на Дальнем Востоке

Юрий Трутнев, вице-премьер — полномочный представитель президента РФ в Дальневосточном федеральном округе (ДФО), поручил профильным федеральным министерствам разработать план строительства доступного арендного жилья на Дальнем Востоке.

📌 «По данным регионов Дальнего Востока, потребность в арендных квартирах до 2027 года составляет порядка 10,6 тыс. квартир. Юрий Трутнев поручил Минвостокразвития России совместно с Минстроем России, Минфином России, АО «ДОМ.РФ» и дальневосточными регионами разработать и представить на утверждение в правительство РФ план мероприятий по строительству доступного арендного жилья в ДФО», — сообщается в сообщении.

Кроме того, вице-премьер поручил Минстрою России совместно с Минвостокразвития России предложить изменения в законодательство, чтобы обеспечить доступным жильем молодых специалистов.

2023-02-18 13:59:55+00:00

💰Дополнительный сбор с бизнеса в 2023 году соберут в виде налога — Минфин РФ

Он будет реализован из прибыли за 2021-2022 года. По словам главы ведомства Антона Силуанова, общая сумма сбора составит около 300 млрд рублей. Дополнительный сбор не затронет нефтегазовые компании и малый бизнес.

💬«Тот прирост, который был получен, в основном это – конъюнктурные доходы, частью прироста бизнес готов поделиться с государством»,— сказал он.

По данным Росстата, за 9 месяцев 2022 года российские предприятия получили сальдированную прибыль 20,2 трлн руб. Данные за весь год Росстат опубликует в марте.

Застройщики, готовимся ужимать кошельки. Скоро станет совсем печально😢

2023-02-19 09:59:58+00:00

📈 Арендные однокомнатные квартиры в РФ подорожали на 26%

Аналитики «Авито Недвижимости» сообщили, что в России чаще всего на долгий срок сдаются однокомнатные квартиры. Стоимость на них за год выросла на 26%.

Эксперты уточняют, что квартиросъемщики в 53,4% случаев снимают однокомнатные квартиры. Далее по популярности идут двухкомнатные (29,4%), студии (10,7%) и трехкомнатные квартиры (6%). Однако, «однушки» за год ни в одном городе не подешевели, а только выросли в цене. И сильнее всего за год подорожали в Воронеже (30%), Ставрополе (30%), Иркутске (29%) и Краснодаре (28,6%).

🔑 В среднем по России квартиру можно снять за 23 тыс. рублей, сообщили аналитики.

2023-02-20 12:01:02+00:00

💻 В строительство бизнес-центра в Москве инвестируют 7,4 млрд рублей

Руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики столицы Владислав Овчинский сообщил, что инвестор приступил к капитальному строительству бизнес-центра на Северо-Западе Москвы, инвестиции в проект составят 7,4 млрд рублей.

📌 «Застройщик ГК ФСК приступил к монолитным работам в 24-этажном бизнес-центре, который компания начала возводить в декабре 2022 года. Объект строится в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Объем инвестиций по проекту составит 7,4 млрд рублей, благодаря его реализации будет создано почти 1,7 тыс. рабочих мест. Площадь центра составит свыше 70 тыс. кв. м», — заявил Овчинский.

📍 Отмечается, что почти половину новых офисных помещений займут ГК ФСК и входящие в ее состав компании, а остальное планируется сдавать в аренду. На подземном уровне появится паркинг на 300 машино-мест. Кроме того, в комплексе установят современное IT-оборудование, включая FaceID, системы безопасности и аналитики, VR-мониторинг.

2023-02-21 15:26:12+00:00

Искусственный интеллект активно проникает во все сферы жизни, экономику и бизнес-процессы. К примеру, в России уже планируют начать подготавливать специалистов по ИИ в строительстве

Весной Цифровая академия ДОМ.РФ запустит новый курс: «Управление ИИ-продуктом в строительстве» для руководителей и специалистов.

Сегодня Институт развития уже использует ИИ, машинное обучение для аналитики и мониторинга жилищного строительства. На повестке – управление жизненным циклом зданий, решение задач, связанных с качеством данных.

Учебная программа:

• Самые актуальные тренды развития ИИ

• Особенности применения ИИ в стройотрасли, в том числе в рамках ТИМ

• Нюансы пилотирования ИИ в рамках ЕИСЖС

Подробности о новом курсе скоро станут известны. Обязательно сообщим🙌🏻

2023-02-22 12:00:00+00:00

❕ Акции девелоперов растут после слов Путина о жилье для сотрудников ОПК

Из данных торгов на Московской бирже следует, что акции застройщиков подскочили после того, как президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию поручил запустить программу льготного арендного жилья для сотрудников ОПК (оборонно-промышленный комплекс) по ставке ниже рыночной.

К примеру:

⏺ Акции «Самолета» росли на 5,78%

⏺ ПИК — на 4,42%

⏺ Расписки «Эталона» — на 3,81%

⏺ ЛСР — на 3,02%

📍 Напомним, что во вторник Путин поручил запустить программу льготного арендного жилья для сотрудников ОПК по ставке ниже рыночной.

2023-02-23 12:00:00+00:00

🌐 ЦБ после обсуждения с рынком по-прежнему планирует ограничить ипотеку от застройщиков

В сообщении регулятора сказано, что Банк России после обсуждения с рынком по-прежнему планирует ограничить распространение ипотечных схем от застройщиков по околонулевым ставкам, в качестве первоочередного механизма будет повышен уровень резервирования таких кредитов.

📌 «Участники рынка высказали предложения к докладу «Программы «льготной ипотеки от застройщика», часть из которых легла в основу итоговой концепции регулирования. <…> Банк России по-прежнему намерен ограничить распространение схем кредитования, описанных в докладе. В качестве первоочередного механизма планируется повысить уровень резервирования - вплоть до 50% по кредитам, полная стоимость которых существенно ниже рыночного значения», — отмечается в сообщении.

📍 Кроме того, с 1 мая 2023 года будут увеличены макропруденциальные надбавки для высокорискованных ипотечных кредитов, в первую очередь в сегменте ипотеки по договорам участия в долевом строительстве.

2023-02-24 12:01:39+00:00

📉 Снижение цены посуточной аренды жилья в России и ближнем зарубежье в феврале достигло 31%

Владелец и генеральный директор российского сервиса онлайн-бронирования жилья для отдыха «Суточно.ру» Юрий Кузнецов заявил, что аренда посуточного жилья в популярных туристических городах России и странах ближнего зарубежья в феврале 2023 года подешевела, снижение цен в сравнении с январскими составило до 31%. На данный момент средняя ставка составляет 3,5 тыс. рублей за ночь.

📌 «После новогоднего ажиотажа февраль стал самым недорогим месяцем для зимних путешествий: цены на посуточную аренду жилья упали во многих городах России и странах ближнего зарубежья. Средняя ставка сейчас составляет 3 505 рублей за сутки», — сообщил Кузнецов, добавив, что динамика связана с сезонным фактором.

2023-02-25 12:02:46+00:00

❕ В каких регионах России активнее всего строят и продают жилье?

По данным ресурса bnMAP.pro, уральская столица — Екатеринбург на сегодняшний день занимает четвертое место в стране по объему строительства. Уточняется, что в работе находятся 3,6 миллиона квадратных метров. Больше только в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре.

📌 «Казалось бы, ипотека как стимул действует на все региональные рынки одинаково, на самом деле реакция сильно отличается. Есть растущие — Краснодар, Владивосток, Казань. А есть сжимающиеся — Уфа, Красноярск, Санкт-Петербург. Екатеринбург на этом фоне достаточно стабилен, неслучайно мы видим приход в город новых девелоперов. Кроме того, Екатеринбург замыкает тройку самых крупных рынков по объемам продаж на душу населения. На первом месте тут Краснодар, где сильный миграционный приток, на втором — Тюмень, которая достаточно быстро растет за счет молодежи», — комментирует ситуацию руководитель аналитического отдела Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков.

📍 Отмечается, что в Тюмени строится 2,1 миллиона квадратных метров жилья. В 2022-м ввели 993 тысячи и продали 15 866 квартир, и это на 828 тысяч населения.

2023-02-27 10:01:10+00:00

💻 Из-за дефицита элитное жилье в Сочи дорожает быстрее, чем в Москве

Местные специалисты по недвижимости заявили, что стоимость элитной недвижимости в Сочи выросла по итогам 2022 года на 30%. Она составила 2,5 млн рублей за «квадрат». При этом в Москве стоимость выросла до 1,5 млн рублей — всего лишь на 13%.

Отмечается, что Основной причиной роста цен на элитное жилье в Сочи риэлторы называют дефицит вариантов. Ведь в городе продается лишь 109 элитных комплексов, а в столице — свыше 1,8 тыс.

2023-02-27 12:01:50+00:00

⚙️ Банк России ужесточит с мая регулирование выдачи ипотеки

Напомним, что с 1 мая 2023 года Банк России для ограничения рисков заемщиков повысит требования к выдаче ипотечных кредитов.

📌 «Банк России с 1 мая 2023 года устанавливает надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве. Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки», — уточняется в сообщении регулятора.

📍 Отмечается, что данные принятые меры могут привести к некоторому замедлению темпов роста ипотеки, однако они обеспечат более сбалансированный рост на рынке жилья, купирует риски ценового пузыря, позволят сформировать банкам запас капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам.

2023-02-28 11:59:59+00:00

🌐 Девелопер «Самолет» запустил сервис для накоплений по ипотеке

Компания сообщила, что запустила финансовый сервис «Целепорт», который поможет покупателям жилья быстрее накопить на первоначальный взнос по ипотеке.

📌 «Сервис поможет клиентам, желающим приобрести квартиру, но не имеющим достаточных средств для первоначального взноса по ипотеке, в среднем за 1,5-2 года собрать необходимую сумму», — указывается в сообщении девелопера.

Уточняется, что на предоставленные клиентом средства начисляется 9% годовых. Минимальная сумма для заключения договора составляет 50 тысяч рублей, проценты начисляются каждый месяц. Переводить и снимать средства можно в любое время, минимальная сумма пополнения — 10 тысяч рублей.