-
2021-03-31 16:43:30+00:00
Как будто бы вторичка, но вроде бы и нет😉
Крайне несправедливо присматриваться только к стартам продаж новых ЖК и обходить стороной тех, кто уже стартовал в период с 2017 по 2020.
А там есть на что обратить внимание🔥
🔹ЖК РЕНОМЕ от Sminex
и всего 5-6 предложений в нëм
🔹ЖК ТИМИРЯЗЕВ ПАРК от Larus Capital
и тут стоит мониторить появление интересных предложений
🔹ЖК СЕРЕБРЯНЫЙ БОР от Кортрос
🔹ЖК ЧЕРНЯХОВСКОГО 19 от ПИК
и тут есть предложения, но уже не от Застройщика
🔹 ЖК ААЛТО
особенно интересен и всего 3 предложения в нём
Хотя, за подробностями стоит обратиться к нашему свежему выпуску от руководителя отдела новостроек Ерлана Ажибаева на нашем YouTube канале.
И, конечно, если остались или появились вопросы, всегда WELCOME 🤗
https://youtu.be/clfSxC_RNWw
-
2021-03-30 16:43:40+00:00
Больше никаких секретов!
10 пунктов, на которые стоит обратить внимание при покупке НОВОСТРОЙКИ!
1️⃣ ТИП ДОМА (МОНОЛИТНЫЙ, ПАНЕЛЬНЫЙ, СМЕШАННЫЙ)
2️⃣ КЛЮЧЕВАЯ ФИШКА ПРОЕКТА/КВАРТИРЫ - вид, точка притяжения, река, парки, озеро, школы.
3️⃣ КВАРТИРОГРАФИЯ - оцените сколько аналогичных квартир по площади и количеству комнат будет в ЖК, в том числе у Вас в будущих конкурентах
4️⃣ АРХИТЕКТОРЫ - кто проектировал двор/дом, оцените их другие работы, в т.ч. реализованные
5️⃣ ГЕН. ПОДРЯДЧИК - кто строит дом, есть проверенные и качественные подрядчики, а есть те, кто уже заработал противоположную репутацию
6️⃣ ОЦЕНИТЕ КОНКУРЕНТОВ - проведите конкурентный анализ по Жилому комплексу в радиусе 2-3 км., возможно вы пропустили более выгодное предложение😉
7️⃣ ПОИНТЕРЕСУЙТЕСЬ О РАССРОЧКЕ - если у вас наличные, то рассрочка отличный способ сэкономить часть денег и проинвестировать их в другой проект, воспользовавшись рассрочкой у Застройщика, но тут важно взвесить свои силы и средства😉
8️⃣ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ПОСЛЕДНИЕ ЭТАЖИ И УГЛОВЫЕ КВАРТИРЫ - это тренды последних лет, больше света и меньше шума от соседей сверху и сбоку
9️⃣ СТРЕМИТЕСЬ К МАЛОКВАРТИРНЫМ ЖК - чем меньше квартир в комплексе, тем более ликвидный будет объект
🔟 ТРАСНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - оцените обстановку и все возможные варианты выезда на авто и метро, транспортная доступность - одно из ключевых факторов влияющих на ликвидность жилья.
Остались вопросы!? Всегда WELCOME 🤗
-
2021-03-29 16:39:30+00:00
Как повысить престижность целого района?!
И что может объединять Пресненский, Дорогомилово и метро Аэропорт!?!
Конечно ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, которая не только повышает уровень локации, в которой строится, но и потенциально интересна для жизни и инвестиций💯💰
Да-да, считается, что обычно растёт Эконом и Бизнес и это самые интересные проекты для инвестиционных целей, но Элитка тем и хороша, что уникальна и немногочисленна.
Да и мы не забываем, что говорим о Москве, где сосредоточено максимум финансов нашей страны, а значит и потенциальных покупателей в будущем.
К каким проектам стоит присмотреться?!
◦ ЖК PRIME PARK
◦ ЖК VICTORY PARK RESIDENCES
◦ ЖК TURGENEV
◦ ЖК SKYVIEW
◦ ЖК ЛАВРУШЕНСКИЙ
Посмотрим что в них такого?
В нашем экспертном обзоре на YouTube канале от Ерлана Ажибаева @Erlan_Azhibaev 👇
Enjoy и всегда WELCOME по любому вопросу в сфере недвижимости🤗
https://youtu.be/aIEaekFP5nE
-
2021-03-28 15:40:28+00:00
Если Вы вдруг подумали, что мы только недвижимость продавать умеем, то Вы нас недооценили 😉
Наши девчонки ещё и рисовать могут, причём в самых современных техниках, и позволить себе такую роскошь даже в будни, необязательно в выходные.
А самое приятное, что это подарок от наших щедрых мужчин 🤗
И тут просто напрашивается ссылка на нашу вакансию, если вдруг Вы мечтали именно о такой компании, такой команде и такой работе мечты ☺
https://hh.ru/vacancy/43359800
-
2021-03-26 08:55:17+00:00
В первые месяцы весны на рынок новостроек Москвы выходит много громких премьер!
Но...за этими ожиданиями стартов продаж, мы упускаем другие любопытные события на рынке😉
С 1-го апреля стартует бронирование 2ой очереди в ЖК ALIA.
И это очень интересный проект!
Почему?!
Территория бывшего Тушинского военно-спортивного аэродрома - известная площадка для модных фестивалей «Монстры рока», «Крылья», «Максидром».
И ASTERUS (АСТЕРУС), входящий в структуру инвестиционно-промышленной группы «Ви Холдинг» начала реализацию комплексной застройки этой территории.
"Ростех-Сити" – крупнейший в России бизнес-парк класса «А» общей площадью 382.000 квадратов уже вовсю строится здесь и даже сдан 1ый этап.
2ой этап будет сдан до 2023 года.
Жилая часть застройки - это как раз жилой район ÁLIA на территории в 65га.
Он состоит из урбан-блоков – жилых кварталов с насыщенной социальной и коммерческой инфрой, приватными внутренними дворами, подземными охраняемыми парковками.
Квартиры классов «комфорт», «комфорт+» и «бизнес» с видами на парковые зоны и Москва-реку.
Архитектор проекта - бюро Skidmore, Owings & Merrill. Это архитекторы Бурдж-Хали́фа в Дубае, башни Око в Москва-Сити и многих других знаковых проектов в мире.
Генеральный подрядчик - ANT TEQ (одна из лучших турецких компаний на рынке Москвы)
Проектное финансирование Сбербанка.
Социальная инфра ЖК ALIA представлена 2мя детскими садами на 650 воспитанников и 2мя школами на 825 и 1100 учащихся и своей поликлиникой.
Одна из школ станет 1ой в Москве школой при МФТИ (Московском физико-техническом институте), соответствующий меморандум уже подписан сторонами.
На территории будет свой парк на 20 га и благоустроенная набережная, 30% территории района - это зелëные зоны🍀
Уже построен спортивный кластер "ЧКАЛОВ АРЕНА" в 32.700 кв.м.
Комплекс спроектирован словенским бюро Ofis Arhitekti.
Здесь откроются:
-Центр художественной гимнастики;
-Ледовая арена;
-Центр фехтования;
-Фитнес-центр с бассейном 25 метров, SPA, зонами для индивидуальных и групповых занятий, залами силовой подготовки и кардио.
Цены стартуют от 220.000 - 240.000 руб./кв.м.
Вы можете быть первыми, кто выберет себе лучшие квартиры в новом ЖК ALIA🚀
И если нужна помощь, всегда WELCOME 🤗
-
2021-03-24 16:23:01+00:00
Какова красота!
Бизнес Класс, четыре комнаты, виды и 130 квадратов!
Мы 100 лет не показывали Вам какие у нас есть классные квартиры в продаже. Правда и эта квартира свежая и 100 лет назад в продаже еë быть просто не могло!
Что тут есть?!
🔸 2 спальни, гостиная, кабинет в 20/ 17/ 34/ 9 м² соответственно
🔸кухня в 14 метров
🔸гардеробная комната
🔸2 санузла, что суперважно
🔸2 панорамные совмещенные лоджии
🔸дизайнерский ремонт, который не требует вложений
🔸высококлассная мебель и детали интерьера
🔸потолки 3 м
🔸подземный паркинг
🔸территория дома под охраной 🔸входные группы в мраморной плитке
🔸вся возможная и нужная инфраструктура от школ до ФОКа и салонов красоты
🔸и всего 10-15 минут до ст. м. Кунцевская
Тут даже думать не нужно, просто позвонить / написать одному из лучших экспертов нашей компании Эмилю Хачатуряну @realty_emille и просто представить счастливый финал сделки.
А мы все сделаем за вас🙌
#купитьквартиру #четырёхкомнатная #вторичка #вторьё #ЗАО
-
2021-03-23 16:27:27+00:00
Масштабы и размах, центр притяжения всего или культурное наследие, история, эстетика и сдержанная интеллигентность!?
Вы за Москву или Питер!?
Если в сторону Питера вы всë же посматриваете одним глазком, то вот Вам Питер в Москве!
3 самых крупных игрока Северной столицы по количеству квадратных метров на Московской земле Матушке:
3⃣ГК "ПИОНЕР"
2⃣ГК "ЭТАЛОН"
1⃣ГК "ЛСР"
Какие проекты, перспективы и объёмы стоит нам ждать от этих махин строительной сферы в новом выпуске от Александра Родионова @AlexBaloo👇
https://youtu.be/tHX6a80HlHo
-
2021-03-22 17:09:03+00:00
Что бы Вы думали всë это значит?
Хорошенечко отдохнули и готовим для Вас просто бомбический контент!!!
Примерно это будет выглядеть так:
🍎Понедельник начинаем с обзора новых ЖК
🍊Вторники чередуем инфо о продаже недвижимости и альтернативных сделках
🍏Среды посвятим покупке недвижимости на вторичке и в новостройках
🍒Четверг оставим для юридических вопросов
🍓Ну а в пятницу стартуем с вопросов ЖКХ
🍇 В выходные, как Вы уже поняли, мы атмосферим про компанию.
И это ещё не всё😉
Приглашайте родных и друзей, будет суперполезно, вкусно, тепло и даже жарко🔥
Стартуем совсем скоро!
-
2021-03-21 14:51:40+00:00
Снова выходные, а мы всё ещё под впечатлениями от прошлых, когда корпоративили от души и мы это заслужили!
Эмоций и тепла хватит не на одну неделю!
И, как говорится, если Ваш праздник не похож на этот, не зовите нас😉
А вот мы Вас зовём! Присоединиться к нашей бомбической компании и в следующий раз прочувствовать все эмоции уже вместе😉
-
2021-03-19 16:11:53+00:00
Если вместо ужина с друзьями пятничным вечером Вы раздумываете об облигациях LEGENDA, то вот ещё немножечко цифр! Пусть сбудется 😉
-
2021-03-19 15:06:31+00:00
Девелоперы молвят, что рынок схлопывается, работать на нëм становится нерентабельно, темпы вывода, стройки и ввода новых проектов замедляются. И дефицит хороших предложений только растёт.
Но по факту мы с Вами видим другую картинку.
Поговорим об этом в рубрике #НовостройкиДляЖизни от руководителя отдела новостроек Ерлана Ажибаева
Итак, ПИК анонсирует какое-то дикое количество новых площадок. Как они их все переварят, уму не постижимо.
САМОЛËТ просто гигантскими темпами бежит за ПИКом.
Амбиции стать игроком номер 1, хотя бы в Подмосковье.
А если понаблюдать внимательно за их маркетингом, продуктом и работой с партнëрами, становится понятно, что цели они своей добьются совсем скоро. САМОЛЁТ сейчас впереди планеты всей по цифровизации всех процессов.
Не отстают и «малыши».
КАСКАД ФЭМИЛИ в этом году запустит новый проект на площадь в 2 раза бОльшую, чем в Парке Апрель. И по тому же направлению.
Плюс у них будет ещё несколько классных стартов. Они первые в России, кто согласовал с Дом.рф льготную ипотеку на ИЖС )))
Летом ждём очень серьёзных подвижек в плане ипотеки для ИЖС. Это будет бомба💣
И, конечно, региональные игроки.
Приход их всех в Москву сильно повлияет на наш рынок. И БРУСНИКИ, и компании TEN, и LEGENDA)))
На недавней встрече с партнëрами собственник компании LEGENDA DEVELOPMENT чëтко обозначил одну главную мысль.
На инвестиционном комитете его компании их родной регион Питер и Москва - это две равнозначных по значимости территории, где они хотят развиваться. То есть в горизонте 3-5 лет- это 3-4 проекта в столице)
И вне зависимости от успеха или провала их первого проекта в Москве на Графском переулке 9, переговоры по новым земельным участкам и в Питере, и в Москве активно ведутся.
Планы по росту компании впечатляют. И мы Селиванову верим.
Так что самое время прикупить .... облигаций LEGENDA.
Это одна из немногих компаний, которая размещается на публичном рынке😉
У Вас какие ощущения, облигации надо брать!?
Рынок медлит или бежит?
-
2021-03-18 17:44:58+00:00
На сон грядущий немного информации «на подумать».
Росфинмониторинг, Налоговая и все эти вопросы по контролю расчетов по сделкам с недвижимостью - тема, которая никого не оставила равнодушным и тут есть повод попереживать🙄 и ещё раз подумать, стоит ли идти в историю с покупкой недвижимости одному без поддержки эксперта и юридического эскорта!
Приостановка госрегистрации из-за разницы цены в договоре купли-продаже и кредитном договоре - новая грустная тенденция.
Теперь излюбленная практика занижения стоимости объекта в поле зрения и пристального внимания Росфинмониторинга и стоит 300 раз подумать «а стоит ли?» .
Также как и об ответственности как за уклонение от налогов, так и за пособничество для сопроводителя сделки.
Грустно?! Грустно!
А совсем неожиданный поворот в свете всей этой контрольной эпопеи, перечень лиц, который как нам кажется, нас и не касается, причастных к экстремизму!
Весь подвох в том, что ни Покупатель, ни Риэлтор, ни даже сам «участник» этого перечня могут не знать, что сторона по договору в этом перечне😲
~10473 человека и ещё некоторые юридические лица из этого списка, которые и сами даже могут об этом не знать (это могут быть просто обычные люди не то и не там сказавшие или опубликовавшие в своих соцсетях), могут нести вам такие возможные проблемы в будущих сделках, как:
◦ Ни один банк не одобрит ипотеку под объект, где собственник включён в этот перечень. А вы будете ломать голову «почему!?»
◦ Вы никогда не купите и не продадите такой объект, а если никто о таком собственнике-экстремисте не знал заранее, то при расчетах по сделке денежные средства будут заблокированы кредитной организацией. Даже счёт откроют и деньги возьмут, а вот дальше.... И снова вопрос «как так?!»
Мораль сей басни такова:
По любому вопросу в сфере недвижимости WELCOME🤗
У нас и юридический эскорт имеется 😉
-
2021-03-17 17:13:15+00:00
ШКОЛА ИНВЕСТОРА в сфере недвижимости от эксперта компании с супервысоким рейтингом как среди профессионалов рынка, так и у клиентов? Ну круто же!?
Михаил Савельев решил начать всé сначала и просто по полочкам разложить все этапы и рассказать обо всех подводных камнях в инвестициях!
За руку к выгодным сделкам и приятным дивидентам😉
40 пунктов в методологии выбора объектов для инвестиций путём проб и даже ошибок!
Такие лайфхаки обычно не раскрывают, но мы знаем в чéм ценность нашей работы и потому придерживаемся другого принципа - ДАВАТЬ МАКСИМУМ ПОЛЬЗЫ!
Стартуем🚀
Часть 1.
ВЫБОР ЛОКАЦИИ
https://youtu.be/jijbEF4-tu8
#школаинвестора #YouTube #инвестициивнедвижимость #НовостройкиДляИнвестиций
-
2021-03-16 07:09:05+00:00
#Реновация
▶️МОДУЛЬНЫЕ ДОМА В ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ
-
2021-03-16 07:08:26+00:00
Несмотря на то, что в самой этой теме присутствует лёгкий флёр старины, изношенности и усталости, но и до Реновации дошли цифровые технологии.
Да и вообще эта тема пестрит новостями, несмотря ни на какие Ковиды😉
На арене Реновации не какой-нибудь привычный монолит-панель, а самые что ни на модульные дома!
Что же они будут представлять из себя !? В нашей бессменной рубрике #Реновация от эксперта отдела новостроек Антона Борисова.
Кстати, тема Реновации актуальна не только прямым участникам программы со своим интересом, а каждому жителю столицы, ведь её влияние шире, чем просто пару домов, это перспектива облика районов Москвы в целом😉
-
2021-03-14 09:22:56+00:00
Заряжаемся на предстоящий месяц и даже год на нашем лучшем dreamteamовском корпоративе🔥
И если бы Вы спросили, почему наша компания лучшая, то это была бы одна из самых главных причин -КОРПОРАТИВНЫЙ ДУХ,
наша атмосфера, вклад в каждого и друг в друга, забота о климате в компании и настроении сотрудников.
И всё это взаимно!
Просто представьте, как круто мы работаем, когда не нужно тратить энергию на внутреннюю борьбу, пересуды, шпионские заговоры, недомолвки и всё в этом стиле!?
Когда можно просто работать с удовольствием вкладываясь и реализуясь по полной☀️
-
2021-03-12 16:01:23+00:00
Сила или слабость?! Если имя и репутация компании напрямую связаны с лицом собственника компании и завязано на личном бренде?
Среди Застройщиков таких компаний не много, но мы такие знаем.
Сегодня на тему возможности выплыть кораблю без его капитана в рубрике #НовостройкиДляЖизни от руководителя отдела новостроек Ерлана Ажибаева @Erlan_Azhibaev
В такой непростой ситуации важно, чтобы за собственником были партнёры и команда, кто продолжит, а не развалит🙄
Все же знают ГК ПИОНЕР?!
После шокирующей новости о самоубийстве основного владельца компании Андрея Грудина летом прошлого года, за дальнейшее её развитие взял ответственность близкий друг и партнер Леонид Максимов. Он стал единоличным собственником компании.
И надо отдать ему должное, компания не изменила своих планов по развитию.
И в ближайшие дни готова презентовать всему рынку свою долгожданную ПРЕМЬЕРУ ГОДА.
Новый жилой проект в премиум сегменте ЖК HIGH LIFE на ул.Летниковской, в шаговой близости от площади Павелецкого вокзала!
В проекте будет 6 небоскребов разной высотности в 2 очереди.
Первую (корпуса 1-3) планируют ввести в эксплуатацию в 2025 году.
Квартиры площадью 36-180 кв.м
Разные варианты отделки:
без неё вовсе, с отделкой white box и с отделкой под ключ.
У последней — целых 4 разновидности.
Архитектура — от ADM: лаконичные и в духе времени фасады, огромные панорамные окна, видовые эркеры, двухуровневый внутренний паркинг, живописный сад, имитирующий холмы и склоны, который украсит парящий пешеходный мост.
Старт продаж до 20 марта!
Ну и конечно, мы будем рады помочь сделать правильный выбор и получить лучшие условия, если этот проект действительно подходит Вам под Ваш запрос😉
WELCOME и душевного weekend🤗
-
2021-03-11 07:33:32+00:00
Central Park Dick Tower останется позади!?
Central Park Tower начали строить в 2014 году и уже закончили и даже почти весь продали, в то время как ЖК ЦАРИЦИНО-2, например, бедные дольщики всё ещё ждут. Как говорится, делайте выводы🙄
Радует, что новых долгостроев в Москве больше не предвидится и эскроу гарантируют безопасность дольщикам.
Так вот, Central Park Tower это 472 метра, 98 этажей и 179 жилых апартаментов. И он SOLD OUT.
На рынке всего 10 предложений от 500 млн.руб. за квадрат и площадью от 133 кв.м. 😉
Так что новость о том, что в ближайшее время планируется Старт продаж очередного супер высокого небоскрёба в МОСКВА СИТИ в 444 метра, очень даже мотивирует на быстрое принятие решений! 🚀
-
2021-03-10 17:57:49+00:00
140! Такая цифра готовящихся новых площадок для застройки в Москве - столице нашей Родины!
А вы говорили «карантин, нет рабочей силы, что никак не может вернуться из-за того же карантина, сокращение бюджетов и потери финансовой стабильности тех самых покупателей»😲
А вот и не тут-то было.
Самое время отдохнуть от рабочей среды, пройденных полосы препятствий из пробок до дома, взять чашечку чая и устроившись поудобнее оценить масштаб и самых перспективных и стабильных Застройщиков👇👇👇
https://youtu.be/enHMjjcT2s0
А уже утром можно принять решение по самым выгодным инвестиционным вложениям в Недвижимость🤝
Всегда WELCOME и приятного просмотра 😉
-
2021-03-09 07:18:42+00:00
Свежие новости подъехали!
Наконец-то стартовали продажи в ЖК Sky Veiw.
Многие из Вас этот проект ждали под старым рабочим названием “Престиж Холл”. Но Застройщик решил сделать ребрендинг еще до начала активных продаж. А вообще-то многие из нас думали, что название этого нового дома будет с отсылкой к названию старого киноконцертного зала «Соловей», что ранее располагался в этом месте. И только время покажет, насколько сильно помогло изменение названия привлечь внимание покупателей.
А привлекать внимание есть к чему 😉
304 апартамента в ПРЕМИУМ сегменте в доме с очень насыщенной инфраструктурой, начиная от собственного бассейна и заканчивая небольшим киноконцертам залом.
Большинство апартаментов будет сдаваться с отделкой White box.
Цены сейчас колеблются от 650 000 рублей за кв.м!
А все потому, что покупатели верят в силу этого места рядом с метро Баррикадная!
У этого ЖК очень интересные перспективы! Он совсем скоро станет визитной карточкой Пресненского района Москвы.
Архитектура одного из лучшего бюро Москвы Цимайло и партнеры.
Строительные работы от одной из лучших строительных компаний на рынке Ant Teq гарантируют, что это будет очень качественный и интересный жилой дом в этой части нашего любимого города.
И если Вы давно искали себе «пиджачный вариант» или думали, в чём и где сохранить свой капитал, пишите нам и мы с большим удовольствием организуем экскурсию на место строительства и подробную презентацию от наших партнеров, которые занимаются реализацией лотов в этом проекте.
Ну и всегда WELCOME по любому другому вопросу в сфере недвижимости 🤗
-
2021-03-08 14:00:48+00:00
Как Вы успеваете?!
Быть самыми лучшими, самыми нежными и заботливыми, самыми смелыми и надёжными?
Быть мамами, жёнами, подругами, руководителями, коллегами единовременно!?
💎Дорогие девушки, девочки, женщины💎
Просто будьте собой, слушайте себя, верьте себе и в свои самые смелые, грандиозные и дерзкие мечты!
Потому что благодаря Вашим мечтам свершаются самые грандиозные перемены в мире!
А мы всегда будем рады воплотить в жизнь любую Вашу мечту о новом доме для Вашей семьи, ведь всё начинается с Вас☀️
С любовью, команда Dream Realty.
-
2021-03-07 15:40:56+00:00
Подробности стремительного поднятия цен в ЖК "Достижение" от Sminex
Забронировавшие лоты в горе-ЖК "Достижение" начали делиться подробностями того, на сколько и как девелопер поднял цены. Пройти мимо этих историй просто невозможно, следите за руками:
1️⃣ Ценник подняли не равномерно по ЖК: по сообщениям бронировавших, прайс вырос на 4,5% - 13% от первоначальной цены. Отдельные лоты подорожали на 4-5 млн руб.
2️⃣ Сделки "Смайнекс" тормозил даже накануне их проведения, ценник меняет даже при одобренном банком ДДУ.
3️⃣ Многие отказываются от броней, а потому сейчас на сайте "Достижения" можно видеть лоты по старым ценам: за год и несколько месяцев, которые шел пресейл, девелопер не удосужился привести сайт в порядок и тот нещадно лагает.
4️⃣ Некоторые из тех, кто соглашается на обновленный ценник, получают предложение ̶з̶а̶к̶л̶ю̶ч̶и̶т̶ь̶ ̶Д̶Д̶У̶ ̶ подождать еще "недельку". Для чего - тайна, покрытая мраком.
В общем, девелопер, кажется, до сих пор верит, что института репутации в России нет. Так это или нет - узнаем. Я собираюсь еще очень долго быть здесь и наблюдать, ведь это жуть, как интересно.
-
2021-03-07 15:40:56+00:00
Кстати, в продолжении темы, хотелось бы, чтобы теми же качествами обладали и Застройщики 😉
-
2021-03-07 14:58:22+00:00
Порядочность и честность - пожалуй, главное качество для настоящего профессионала своего дела и уж точно в сфере недвижимости. Если нет этой базы, всё остальное вообще не имеет значения.
Адекватность - слышать, слушать и соответствовать, правильно выстраивать диалог и реагировать на запрос и потребность.
Истинный профессионализм - опция, которая поможет решить задачу быстро, качественно, до мелочей продумано, без негативных последствий даже спустя годы.
Умение работать в команде - в нашем случае это юрист на сделке, маркетологи, офис-менеджеры, фотографы и даже представляющие противоположную сторону в сделке риэлторы, без слаженной работы финал может быть не идеальным.
Образование - добавляет индивидуальности и целостности, умения учиться и совершенствоваться, никогда не стоять на месте и быть в тренде.
Это наша БАЗА и выбирая нас, Вы можете быть уверены в любом нашем агенте!
А какие качества Вы считаете главными для эксперта, помогающего Вам решить Ваш жилищный вопрос?
-
2021-03-05 17:07:13+00:00
Запрос на качество настолько высок, что теперь покупатель готов ждать достойного стороннего Застройщика в своём городе, если его мастерство действительно высокого класса!
А что, собственно, для клиента важнее при выборе будущего жилья!? Локация, Проект или Застройщик?!
Всего 10 минут Вашего времени и экспертный обзор от Ерлана Ажибаева, руководителя отдела новостроек, со всеми ответами на эти вопросы, конкретными локациями для сравнения и выводами.
На что обратить внимание при выборе недвижимости, чтобы не ошибиться?
Ну и всегда WELCOME по любому вопросу в сфере недвижимости🤗
https://youtu.be/mwMAEd6CSlM
-
2021-03-04 15:44:55+00:00
Можно бесконечно смотреть на несколько вещей: огонь, воду, играющих детей и выстраиваемую логистику Москвы!
Что объединяет Трехгорную мануфактуру, Белорусский вокзал и Бережковскую набережную!?
Правильно, застройка внутри Третьего Транспортного Кольца!
А что такое Третье Транспортное Кольцо?! Правильно, одно из лучших изобретений человечества!
О нём и новых стартах продаж в этих локациях и пойдёт речь в экспертном выпуске Михаила Савельева на нашем YouTube канале.
Ну и всегда WELCOME по любому вопросу в сфере недвижимости 😉
https://youtu.be/mXA_3vyacwI
-
2021-03-03 07:16:11+00:00
Встречают по одежке и заходя на официальный сайт можно даже выбирать Города, не то что конкретные Жилые комплексы.
Но...
Иногда стоит прокатиться по объектам уже построенным Застройщиком лично и посмотреть не расходится ли дело со словами, а картинка с реальностью🧐
Бывает и так😔👇
У этого Застройщика стартовал новый ЖК, хотя есть ещё что поделать с уже сданным "Эталон Сити"🥴
-
2021-03-02 16:17:41+00:00
Помощь коллективного разума в каких случаях может быть необходима?!
Покупаем новостройку в ипотеку. Оформляем на главу семейства. Его супруга в декрете.
И....она теряет паспорт❓
Не спрашивайте где и как! Никто не знает.
Печаль в том, что паспорт в любом случае нужен:
а) для оформления Согласия на покупку
б) супругу могут привлечь как созаемщика даже без подтверждения дохода.
Ипотеку ещё не одобрили.
Как быстро восстановить паспорт в Москве?
Сохраняйте 😉
Через госуслуги заявляете на восстановление паспорта по утере, и это самое быстрое решение вопроса! А потом по-старинке "ногами" идём к начальнику паспортного стола и просим ускорить🚀
Даже ссылку прикрепляем для удобства Вашего😉
https://www.gosuslugi.ru/situation/uterya_dokumentov/pasport_rf
Ну и если вдруг ещё какой назрел серьезный случай срочный и непредвиденный, всегда WELCOME по любому вопросу в сфере недвижимости 🤗
#кейсы_dreamrealty
-
2021-03-01 16:17:17+00:00
Шок!? Теперь застрахован Застройщик или Покупатель или ни тот, ни другой !?
О чём речь? Рассказываем.
При покупке новостройки с использованием эскроу-счетов, в случае долгов у покупателя, исполнительных производств и прочего, могут ли взыскать сумму задолженности с эскроу-счета или аккредитива?
Условно закон допускает такое взыскание и получается, что Застройщик максимально не защищен!?
Наши юристы во всем разобрались!
Судебные приставы обратить взыскание на эскроу-счёт или арестовать его в том числе не могут. Ни в случае, если Дольщик должник, ни в случае, если должник Застройщик.
Об этом прямо указано в главе 47.1 ГК РФ. Изменения вступили в силу с 2018 года.
Взыскание может быть обращено, например, на права требования квартиры, но не на депонируемые денежные средства.
Если Дольщик должник, его права требования по ДДУ могут арестовать. Например, он не сможет произвести уступку, так как будет действовать запрет на регистрационные действия!
А если должник сторона, открывшая безотзывной аккредитив? Могут ли списать с аккредитива?
Тоже нет!!!
Ведь ни плательщику по аккредитиву, ни получателю аккредитивный счёт не принадлежит!
Ну что сказать в финале сего опуса?
Без грамотного юриста не стоит стартовать ни одну мысль о покупке недвижимости, тем более покупать или продавать.
Ну и конечно, наш #lawescort просто ЛУЧШИЙ!
И всегда WELCOME по любому вопросу в сфере недвижимости 🤗