Chats Search Engine

2023-02-06 12:40:20+00:00

Станьте Апостолом XXI века: премия для медиа и бренд-медиа открыла приём заявок

Апостол — награда для медиа и бренд-медиа, которые смогут представить свои работы в 12 категориях.

К участию в конкурсе принимаются каналы и сообщества в соцсетях, видеоканалы и подкасты, рекламные и коммерческие спецпроекты, социальные кампании, статьи и различные интеграции бренда.

Цель конкурса — раскрыть эффективность работы медиа, открыть и наградить новых игроков. Определять лучших из лучших будет экспертный совет — в него войдут топ-профессионалы медиаиндустрии.

Прием работ: с 1 февраля по 18 мая

Период двухэтапного голосования: май — июнь

Награждение: июнь

Подать заявку: https://clck.ru/33RLUf

#Апостол #инфопартнерство

2023-02-08 12:02:01+00:00

Самое дешёвое жилье в России — в Челябинске. Это статистика среди городов-миллионников.

Самая низкая средняя стоимость 1 квадратного метра жилья на первичном рынке в январе 2023 года оказалась в Челябинске — 70,5 тыс. руб. Город в «лидерах» и на вторичном рынке: здесь цена за квадрат — 55,6 тыс. рублей, пишет РБК со ссылкой на исследование ЦИАН.

Лидеры по ценам на жилье: Москва (269,1 тыс. руб.), Санкт-Петербург (206,6 тыс. руб.) и Краснодар (142 тыс. руб.).

Разрыв между Челябинском и Москвой — больше чем в три раза. При этом средняя зарплата в Москве — 113 тысяч рублей, в Челябинске — 51 тысяча рублей.

@gmkblog — полезное о рынке недвижимости

2023-02-09 12:02:30+00:00

Вебинар Profitbase: как девелоперу работать с ценообразованием в 2023 году, чтобы максимизировать прибыль с проекта.

Что год грядущий нам готовит? Мнения аналитиков расходятся. Одни говорят, что цены на жильё снизятся на 20-40% (!!!), а темпы роста ипотечного рынка замедлятся до 15%. Другие, что цены повысятся и ждать обвала цен на новостройки не стоит, ведь стоимость материалов растёт.

В условиях неопределённости главная задача девелопера — получать максимальную выручку в сжатые сроки.

Александр Ведерников —менеджер продукта Profitbase.ai — проведёт вебинар, на котором расскажет, как застройщику работать с ценообразованием в 2023 году.

Участники вебинара узнают:

• что важнее — сохранить стоимость лотов или темпы продаж

• почему выполнение плана и максимизация прибыли — разные вещи

• как зарабатывать больше с каждого проекта, приложив минимальные усилия

Регистрируйтесь → https://clck.ru/33UyZU

2023-02-10 13:02:58+00:00

#приглашенныйредактор Анна Шишкина, руководитель Центра управления продажами и сервисом, партнер GMK, раскрывает две причины, по которым РОПы и коммерческие директора всегда перегружены:

Культура безотлагательной реакции на действия руководителя.

Во многих компаниях царит необходимость безотлагательной реакции на все, что происходит: нельзя выключить звук в чатах, нельзя не ответить на телефон. Создается миф, что когда ты постоянно на связи, ты очень эффективен, но многозадачность требует дополнительных затрат времени и повышает риск ошибок.

Единственный момент, когда реагировать нужно немедленно – если клиент стоит на пороге, шлет сообщения или звонит, а здесь бывает наоборот – даже на сообщение на сайте не всегда отвечают.

Важно определить внутренние правила коммуникации – какие задачи считаются срочными и что такое «срочно»: должно быть готово через неделю, через час или (всеми любимое) вчера?

Неумение делегировать

Чаще всего мы видим эту проблему у мидл-звена, но иногда замечаем и у коммерческих директоров, – они считают, что лучше них никто не справится, или не хотят тратить время на объяснение задач. Это загоняет в рамки постоянной загруженности и не дает развиваться.

Как ни крути, задача коммерческого директора – вырастить РОПа до коммерческого директора, а задача РОПа – вырастить менеджера до РОПа. «Но это очень страшно – а вдруг ты окажешься менее эффективным, чем тот менеджер и тебя подсидят?». Этот страх отдельная тема, он возникает от неуверенности и отсутствия перспектив карьерного роста.

Получается замкнутый круг – начальство требует немедленной реакции, а ты не можешь передать часть своих задач подчиненным.

📌 Сделать работу РОПа более понятной и прозрачной поможет «Практикум для руководителя по выполнению планов продаж». Программа рассчитана на 3 месяца и помогает настроить работу с аналитикой, экспозицией, результативностью продаж, персоналом и партнерским каналом, а также мы делимся инструментами повышения личной эффективности руководителя.

Хотите узнать больше? Оставьте заявку на сайте для консультации

2023-02-11 15:51:59+00:00

🌓 Новости недели: главное

Подготовили для вас подборку коротких новостей за 6-10 февраля.

✅ЦБ оставил ключевую ставку без изменений: 7,5%.

✅ В Татарстане запускают пилот по «халяльной ипотеке» на ИЖС.

✅ В московских новостройках не осталось квартир дешевле 5 млн рублей, проверили аналитики агентства «Метриум».

✅ Прирост ипотечного портфеля в России в 2023 году должен быть не ниже, чем в прошлом, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

✅ Девелоперы заработали за 2022 год более 2 трлн рублей на четырех столичных рынках: Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Эта сумма оказалась меньше, чем в 2021 году.

✅ По уровню адаптации к сложной экономической ситуации в 2022 году строительство оказалось одной из самых успешных отраслей.

✅ Российские девелоперы запустили в январе 2023 года проекты по строительству многоквартирных домов с площадью жилья в 3,4 млн кв. м — это на 30% больше, чем год назад.

✅Застройщик обязан платить за съемное жилье дольщиков, если речь про долгострой — позиция Верховного суда.

✅Ростовчане начали строить и продавать бункеры. Там в течение двух недель автономно смогут находиться до четырех человек.

Какие события недели запомнились вам?

2023-02-12 10:18:02+00:00

🎬 Что известно о сериале «Сценарии жизни»?

➡️ Основные съемки завершены (осталось несколько съемочных дней), сейчас ведется работа с музыкой и графикой, монтаж.

➡️ Действие сюжета проходит в 15 локациях: Москва, Доброград, Киров, Пенза, Краснодар, Новороссийск, Сочи, деревня Никола-Ленивец, Мурманск, Казань, Иннополис, Санкт-Петербург, Ижевск, Ульяновск, Нижний Новгород, Москва.

➡️ Главным героем сериала будет подросток Артем.

➡️ Всего выйдет 5 серий.

➡️ генеральные партнеры проекта «Унистрой» и компания VEKA.

➡️ «Один из тезисов, который проверяем на прочность – мы живем в просроченных городах», – Виктория Белявская, продюсер фильма и сериала «Сценарии жизни». Читайте ее пост о работе над проектом.

Что еще вы бы хотели узнать о сериале? Спрашивайте в комментариях!

#сценариижизнирф (по хештегу много бэкстейджа)

2023-02-14 15:01:36+00:00

💕В честь Дня влюбленных девелоперы Dominanta и MR Group запустили арт-проект «Shape of My HIDE», в рамках которого на фасадах небоскрёбов ЖК Hide появились мерцающие сердца

Пульсирующие сердца видны издалека. Hide реализуется в 1-м Сетуньском проезде – одной из наиболее престижных и экологичных локаций запада Москвы. В состав комплекса премиум-класса входят три башни.

Всем влюблённым в стройку посвящается — это уже дополнение от нас! И зачёт девелоперам за идею😉

2023-02-15 11:28:05+00:00

А теперь серьезно: о том, что такое МАРХ-стратегия и в чем ее уникальность, рассказывает директор по продукту GMK Оксана Сафронова:

– Меняется время, меняются подходы, совершенствуются методы – сейчас любой проект начинается с разработки продукта. И правы (= успешны) те девелоперы, которые готовы создавать продукт поэтапно, проходя все нужные стадии – начать с аналитики, перейти к идеологии, затем к стратегии освоения и непосредственно к самой продуктовой стратегии, логично завершив бренд-платформой.

Именно в такой последовательности мы формируем продукт и проходим вместе с девелопером все эти этапы. И самый важный этап, в котором продукт обретает свою материальную форму, – архитектурная концепция. Теперь мы готовы не просто сопровождать работу на этом этапе, принимая или выдавая комментарии к планировочным и фасадным решениям, мы готовы внутри нашей команды разработать архитектурную концепцию, которая воплотит все принципы продуктовой стратегии, максимально эффективно отразит все заложенные в нее идеи на этапе продукта.

Речь про МАРХ-стратегию. Ее уникальный комплексный подход усиливает концепцию проекта, дает возможность максимально детально продумать все продуктовые составляющие, что позволяет вывести продукт на качественно новый уровень, который будет выгодно отличать новый проект.

💬 Остались вопросы? Задайте их в комментариях. А если хотите заказать разработку проекта под ключ – заполните форму на сайте.

2023-02-17 12:00:55+00:00

В работе с малоэтажкой и загородкой полезно опираться на опыт тех, кто уже успешно реализует свои проекты. Если вы хотите узнать о продвижении таких проектов больше – можете получить доступ к курсу «Маркетинг загородной недвижимости», обучение идет уже сейчас и продлится до 2 марта, а доступ к урокам и вебинарам останется у вас до 9 апреля.

Собрали кейсы GMK о работе с загородной недвижимостью

🗣 Рефреш для «Совушек» в Екатеринбурге: создали концепцию бренд-нейминга, подготовили визуальную составляющую и инструментарий айдентики проекта.

🗣 Позже для этого же проекта разработали матрицу контента – стратегию ведения соцсетей, работы с инфлюенсерами, организации ивентов и работы с PR.

🗣 Для малоэтажного ЖК «Ожогино» провели репозиционирование, которое отстроило комплекс от конкурентов и позволило проекту оставаться актуальным вплоть до финала строительства.

🗣 Маркетинговая стратегия для CORNER в Казани включила в себя целый комплекс маркетинговых мероприятий, исследований, фокус-групп, а также позиционирование, айдентику и годовой цикл продвижения продукта.

🗣 В экспресс-режиме прокачали продажи и маркетинг для коттеджного поселка «Онегин» в Тюмени. Чекап помог комплексно подойти к модернизации и разложить сложные задачи на простые шаги.

2023-02-18 10:00:47+00:00

Пример 4. Люди ✅ Хронометраж ✅ Ещё бы шоурум для полного счастья добавить.

2023-02-19 05:19:01+00:00

🌓 Новости недели: главное

Всю неделю кипели споры вокруг предложения депутатов Госдумы законодательно закрепить ипотеку под 5%.

✅ Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина высказалась против, в том числе из-за риска разгона инфляции.

✅ За год стоимость жилья среди городов-миллионников выросла больше всего в Краснодаре и Уфе, статистику предоставил Домклик.

✅ В январе 2023-го количество выданных в России ипотек сократилось на 18% по сравнению с январем 2022-го, посчитали в ЦБ.

✅ Президент России поручил сделать ипотеку на деревянные дома более доступной и подумать над использованием в этом сегменте механизма счетов эскроу.

✅ Бизнес просит оставить открытый доступ к выпискам из ЕГРН, так как невозможность их получить усложнит жизнь рынку.

✅ Запуск новых проектов жилья в январе вырос почти на треть.

✅За первый месяц 2023 года введено в эксплуатацию на 18% больше жилья, чем в прошлом году.

✅Средняя стоимость квартиры мечты у россиян составила 12,9 млн рублей.

🧐 Депутат Ямпольская предложила запретить называть жилые комплексы "клабами","хаусами", "филдами", "хиллами", "форестами", "вилладжами" и "стейтами". Судя по результатам опроса наших подписчиков, многих раздражают слова "клаб" и "вилладж". Больше трети отметили, что иностранные слова в названиях не бесят.

2023-02-20 14:01:36+00:00

Работали с проектами в Дубае еще до того, как это стало мейнстримом. А вы?

Недавно Сергей Разуваев выпустил пост о своих любимых проектах. Среди них – XXII Carat на Пальме Джумейра. А скоро и сам директор GMK отправится в командировку в ОАЭ (всем бы такие командировки).

Девелоперы, риелторы, инвесторы тоже рвутся в мир шейхов и больших денег, в Дубае за год россияне совершили 86 тысяч сделок, число запросов выросло в 2,5 раза по сравнению с прошлым годом. А ведь есть еще Абу-Даби, где пока можно купить апарты за 200-300 тысяч долларов.

Если вы тоже строите планы на Эмираты, то ссылки ниже для вас (предоставлено агентством Mira Estate).

Девелоперам – каталог земельных участков в ОАЭ. Рынок растёт, цена сотки – от 2 835 000 рублей, материалов и рабочих пока хватает.

Риелторам и инвесторам – каталог ликвидных объектов в Дубае. Почти везде есть рассрочка 0%, а еще можно получить ВНЖ или перепродать объект при выплате 30% от стоимости недвижимости.

И любопытный факт на десерт: как и в российской практике, через топовые агентства недвижимости можно получить преференции от застройщиков, ранний доступ к старту продаж или отмененным броням.

#партнерскийпост

2023-02-23 11:05:51+00:00

👨‍💼 Портал ЕРЗ.РФ подготовил путеводитель для застройщиков по мероприятиям Российской строительной недели-2023, которая пройдет в Москве 28 февраля-3 марта.

Деловая программа РСН-2023 будет полезна для не менее десятка видов специалистов девелоперских компаний самого разного профиля.

👉 Все мероприятия бесплатные для посещения. Необходимо только зарегистрироваться на форум по ссылке: https://clck.ru/33bXDU.

☝️Подробности в прилагаемом файле.

@erzrf #ерзновости #ерзсобытия

2023-02-24 11:02:16+00:00

Этот проект – знаковый и для девелопера, и для своего города, и для GMK

Девелопер намерен построить на берегу Волги знаковый проект, который оставит след в истории. Еще один интересный факт – это реновация территории завода.

Согласитесь, амбициозно. На для нас такие проекты – настоящее раздолье. Разработчик стратегии для Green River Мария Кара призналась, что здесь девелопер «Древо» дал команде GMK возможность раскрыться не только как расчетливым консультантам, но и как творцам.

Девелопер привлек к работе лучшие команды — помимо GMK в создании проекта также участвовали АБ «Атриум» и РА «Восход».

В новом кейсе рассказываем, как сочиняли идеальный мир разработали рыночную, продуктовую и имиджевую стратегию.

ЧИТАТЬ КЕЙС

#GMKCases

2023-02-27 09:30:01+00:00

Собрали книги, которые помогут понять ваших клиентов

Начиная любой, даже типовой проект, эксперт по коммуникациям GMK Мария Пугачёва считает важным добавлять в него что-то новое. Именно поэтому наполнение наших разработок с каждым новым проектом углубляется.

Где искать идеи? Берите любую книгу о маркетинге или истории компаний, фиксируйте личные инсайты и внедряйте в свои разработки. Так проект, стратегия или тактика будут обрастать смыслами и усиливаться инструментами.

Вот что читали мы, когда разрабатывали одну из последних карт пути клиента для девелопера:

✅ «Маршрут построен!» Илья Балахнин

✅ «Путь клиента» Джим Калбах

✅ «Когда кофе и капуста конкуренты» Алан Клемент

✅ «ЦА. Как найти свою целевую аудиторию и стать для нее магнитом» Том Вандербильт

🔴 Центр коммуникаций GMK может составить карту пути вашего клиента под ключ (собрать обратную связь о взаимодействии со всеми точками контакта и предложить улучшения) или проанализировать отдельные элементы, например, сайт. Чтобы получить консультацию об этой услуге, оставьте заявку на сайте ⬇️

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

2023-02-28 12:31:21+00:00

Отдавать ли продажи на аутсорс?

У Анны Шишкиной, руководителя Центра управления продажами и сервисом, партнером GMK, мнение на этот счет однозначное. Но все-таки давайте рассмотрим плюсы и минусы собственного отдела продаж и риелторского канала:

– Собственный отдел продаж – это затратно, но более управляемо. Однако если отдел не участвует в ценообразовании, а просто получает прайс от девелопера, то мы получаем не менеджеров по продажам, а команду агентов. Тогда зачем же ограничиваться пятью-шестьютакими «агентами», если можно работать с целой сетью?

Все упирается в цель. Вы можете либо организовать офис, нанять сотрудников, платить зарплаты и налоги, при этом полностью контролируя процессы и прогнозируя результат, либо передать все процессы на аутсорс и платить процент от оборота.

Определиться поможет стратегия развития вашей компании:

– Молодому девелоперу, который планирует построить один дом и закончить свою карьеру, будет дешевле поработать с партнерами и не заморачиваться.

– Системному девелоперу с большим портфелем проектов и планами на экспансию логичнее создать свой отдел продаж.

Причина в том, что менеджеры инхаус не только более управляемы, но и понимают идею и концепцию, поддерживают продукт и верят в него (а еще при случае не посоветуют проект конкурентов, лишь бы продать).

Провести аудит вашего отдела продаж или настроить работу с агентской сетью поможет Центр управления продажами и сервисом GMK. Перейдите на сайт, заполните заявку и получите бесплатную консультацию

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ