Chats Search Engine

2022-12-01 15:10:38+00:00

🏙Очередная акция от ФСК»: «Своё жилье за 5000 руб. в месяц»

Когда они уже успокоятся…

ГК «ФСК» и Сбербанк берут расходы на себя, а вы платите по ипотеке от 5 тыс. рублей в месяц. Программа даёт возможность получить ипотечную ставку от 0,01% на год или два, но и на оставшийся срок зафиксировать проценты в рамках «семейной», льготной или обычной ипотеки.

Если льготы отменят — это послужит способом приобретения недвижимости на старых условиях. Первый взнос на квартиру или апартаменты от 15%, срок кредита – до 30 лет.

Ну что, бежим оформлять?😅

2022-12-01 14:41:37+00:00

⚡️Краснодарская ГК ТОЧНО поднялась на восьмое место в обновленном рейтинге застройщиков по объёму текущего строительства жилья на 1 декабря 2022 года.

Тройка лидеров не изменилась – ПИК, Группа «Самолет» и «Группа ЛСР».

По сравнению с прошлым месяцем в десятке лидеров ГК ТОЧНО поднялась на три позиции, DOGMA опустилась с 8-го на 9-е, а ГК ССК – с 9-го на 10-е . Из ТОП-10 выбыла MR Group, занявшая 12-е место.

Крупные изменения в ТОП-50:

• СК «Семья» +40, на 23-е

• ГК Расцветай +8, на 26-е

• «Страна Девелопмент» -7, на 32-е

• TEN Девелопмент +7, на 33-е

• Level Group -4, на 36-е

• СИК Девелопмент-Юг +4, на 44-е

• ИСГ «МАВИС» -14, на 53-е

• ГК «Ленстротрест» +6, на 54-е

• «РГ-Девелопмент» +56, на 60-е

Среди новых участников: «Фонд имущества Ленобласти», занявший 51-е место с показателем 298,1 тыс. «квадратов» жилья.

📍С полным рейтингом можете ознакомиться здесь.

2022-12-01 13:32:52+00:00

Всё о стройке https://t.me/great_of_development – канал, объединяющий застройщиков, банки, ИТ-компании и власть, ставший независимой площадкой для диалога.

Самое главное – уделяет огромное внимание цифровизации стройки. Да, в основном там представители коммерческого сектора. Но им совсем не скучно живется:

📍Прямые эфиры на самые «горячие» темы

📍«Битва it-решений», где разработчики презентуют свои решения в экспресс-формате, а представители органов власти и бизнеса выбирают лучшие

📍Офлайн-конференции и мероприятия (включая международные), круглые столы и бизнес-завтраки, форумы по цифровизации и урбан-туры, на которых выступают представители органов власти, ТОПы застройщиков и it-разработчики

✅Во главе – красивая и эффективная, профессиональная и эффектная, эрудированная и классная, настоящая IT-леди Светлана Опрышко @svetlanaopryshko !

➡️Рекомендуем подписаться! Света и ее команда невероятно крутые, создают безусловно качественный контент, двигают отрасль вперед, проводят правильные мероприятия!

2022-12-01 13:32:44+00:00

Неожиданно и очень приятно, что коллеги по цеху оценили. Спасибо☺️

👇🏻

2022-12-01 13:03:58+00:00

⚡️6.12 11:00-12:30(мск) пройдёт онлайн круглый стол на тему: «Обязательный переход на BIM и как выглядят цифровые архитектуры крупнейших застройщиков страны»

Вопросы, которые обсудим:

✔️Результаты исследования о текущем состоянии цифровых экосистем девелоперов;

✔️Рейтинг уровня зрелости цифровых экосистем девелоперов от подбора участков до продажи и эксплуатации — кто лидеры в России;

✔️Что предлагает Минстрой для перехода застройщиков на BIM и цифровые экосистемы;

✔️Взаимодействие застройщиков и государственных органов в рамках единого цифрового поля;

✔️Кейсы крупнейших девелоперов страны.

Эксперты эфира:

🔸Николай Парфентьев — Директор департамента цифрового развития Министерства строительства РФ

🔸Александр Канивец — Директор блока «Цифра» группы «Самолет»

🔸Михаил Козлов — Руководитель отдела внедрения BIM ПИК

🔸Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group

🔸Елена Чернышова — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ

🔸Иван Шурыгин — Директор департамента информационных технологий ГК ТОЧНО

🔸Михаил Богданов — IT-директор компании Брусника

🔸Николай Складнев — Главный директор по строительству ГК «КОРТРОС»

🔸Константин Булинский — IT-директор компании Талан

🔸Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»

🔸Марсель Гайнутдинов —Руководитель управления развития BIM ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)

🔸Дмитрий Милёхин — Директор проекта BIM, компания GloraX Development

🔸Николай Волошин — IT-директор ГК «Инсити»

🇰🇿Виктор Хон — IT-директор BI Group (крупнейшего застройщика Казахстана)

🇰🇿Павел Дзеканов — Начальник экспертного отдела заказчика ТОО «BAZIS-А Corp» (крупнейшего застройщика Казахстана)

Регистрация на просмотр трансляции👇🏻

https://vse-o-strojke.ru/6_12

По вопросам участия 👉🏻@svetlanaopryshko

2022-12-01 11:31:25+00:00

🚰С сегодняшнего дня в России подорожали тарифы на коммунальные услуги. Эксперты прогнозируют, что долги за ЖКХ превысят 1 трлн рублей

В сентябре правительство страны приняло решение перенести индексацию тарифов на услуги ЖКХ с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022-го. Изменение стоимости затронет холодную и горячую воду, электроэнергию, тепло, газ и твердые коммунальные отходы.

Перенос сроков индексации на семь месяцев власти объясняют необходимостью замены теплотрасс и тем, что в последние годы индексация была ниже уровня инфляции.

📍Предельный уровень индексации тарифов ЖКХ с 1 декабря 2022 года для населения по стране не превысит 9%. Точные данные пока не известны даже управляющим компаниям.

Сейчас долг физлиц по оплате «коммуналки» составляет 804,5 млрд рублей, а в декабре-феврале эта цифра перевалит за 1 трлн рублей.

Напомним, что это второе повышение тарифов на ЖКХ за последний год. В прошлый раз тарифы повышали в июле. В среднем по стране с 1 июля стоимость сжиженного газа выросла на 4,8%, услуг по электроснабжению — на 4,6%, горячего водоснабжения и отопления — на 4,1%, холодного водоснабжения — на 4%.

2022-12-01 10:31:19+00:00

🏗️Минстрой РФ плотно возьмется за проектировщиков

Глава ведомства Ирек Файзуллин анонсировал создание реестра недобросовестных проектировщиков до конца этого года.

Включение в этот список повлечет за собой исключение статуса проектировщика.

Среди главных задач на 2023-й Файзуллин выделил:

• выявление недобросовестных специалистов, осуществляющих проектирование бюджетных объектов;

• дальнейшее отстранение их от работы;

• повышение ответственности проектировщиков в целом.

По его словам, после утверждения стратегии развития стройотрасли до 2030 года роль проектировщиков является одной из важнейших для достижения поставленных задач.

2022-12-01 09:31:34+00:00

🖨️В Ставрополе появился первый одноэтажный бетонный дом, построенный с помощью 3D-принтера

На возведение дома площадью 100 «квадратов» ушло всего 36 часов. В качестве материала для печати использовался модифицированный мелкозернистый бетон.

Сейчас проектная группа занимается строительством двухэтажного здания с помощью 3D-принтера. Первый этаж удалось построить за три рабочих дня. В целом, такой способ строительства оказался на 36% быстрее и экономичнее традиционного.

☝🏻Возведением занимались конструкторы завода строительного оборудования вместе со студентами Северо-Кавказского федерального университета.

2022-12-01 08:49:38+00:00

Пока все спят — мы запускаем проекты🤪

В данном случае, добавили на наш сайт раздел услуг. И решили, что будем помогать застройщикам в прохождении цифровой трансформации. Как ни странно, но наша команда разбирается в цифровых экосистемах лучше, чем большинство коммерческих игроков рынка. Приглашаем в эксперимент👇🏻

https://vse-o-strojke.ru/transformation

2022-12-01 08:00:36+00:00

В Омской области отправили в отставку министра строительства региона Михаила Губина и его первого заместителя Евгения Нестерова

По словам губернатора региона, решение было принято по взаимному согласию. Так, в начале года перед Минстроем Омской области были поставлены конкретные задачи и определены целевые показатели, которые не выполнили в полном объеме.

Кроме того, в ближайшее время полностью обновят ведомственную вертикаль. Напомним, министерство строительства Омской области было создано в 2022 году. В апреле со своей командой его возглавил Михаил Губин.

2022-12-01 07:00:56+00:00

🏡Новоиспечённый застройщик на рынке ИЖС «ФСК Family» приобрел землю под стройку в Подмосковье

Участок, площадью в 46 гектаров, находится в 21 км от МКАД по Варшавскому шоссе в Подольском городском округе для строительства 150 тысяч «квадратов» жилья в формате таунхаусов и малоэтажных домов комфорт-класса.

В «ФСК Family» заявили, что участок обладает хорошей транспортной доступностью, находится недалеко от станции МЦД, кроме того он окружен уже имеющейся в поселке и Подольске инфраструктурой.

Кредитные средства предоставил ВТБ, и выразил готовность обеспечить проектное финансирование на будущую застройку участка.

Справочно:

Структура «ФСК Family» была создана в августе 2022-го для реализации в московском регионе проектов индивидуального жилья. Их совокупная площадь составит порядка 2 млн «квадратов».

2022-12-01 06:02:05+00:00

Основное с выступления Владимира Путина на церемонии открытия социальных объектов в регионах России

▫️По его словам, в 2022 году в стране будет установлен новый рекорд по жилищному строительству. Сейчас уже введено более 87 млн кв. метров;

▫️Планы по строительству жилья и ключевых объектов в России выполняются, несмотря на все текущие сложности и вызовы;

▫️России нужно увеличивать масштаб и динамику в создании социальных объектов;

▫️Путин рассчитывает, что все планы по расселению аварийного жилья в Поморье будут исполнены.

2022-12-01 06:00:48+00:00

☃️ДАЙДЖЕСТ мероприятий ДЕКАБРЯ✨

🌲29 ноября - 1 декабря в Санкт-Петербурге Международный форум Российский промышленник 2022

🌲1 - 2 декабря в Рязани Стратегическая сессия Цифровая прокачка

🌲2 - 4 декабря в Москве Первый саммит застройщиков жилья

🌲6 - 8 декабря в Челябинске Seymartec digital Цифровая трансформация в горной добыче, металлургии, энергетике и нефтегазовой отрасли — 2022

🌲7 декабря в Москве Стратегическая конференция по математическому моделированию и инженерному ПО

🌲7 - 9 декабря в Завидово Форум в области цифровизации всех сфер жизни Digital Leaders

🌲7 - 9 декабря в Москве Международный научный форум FIT-M 2022

🌲8 декабря в Санкт-Петербурге Первый Федеральный форум по ИТ и цифровизации в лесопромышленном комплексе SMART FOREST

🌲14 декабря Конференция в революционном формате ⚡️Строительный батл Строители VS Подрядчики & Поставщики: Новая эра

🌲14 - 15 декабря ​онлайн-конференция GoDigital Инновации для корпораций

🌲15 декабря в Москве Цифровой урбан-тур Экскурсия на строительную площадку группы Самолет

🌲19 декабря в Санкт-Петербурге Цифровой урбан-тур Экскурсия на строительную площадку Холдинга Setl Group

🌲20 декабря в Москве Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадия Проектирование

❗️ГОДОВОЙ КАЛЕНДАРЬ МЕРОПРИЯТИЙ - ссылка❗️

2022-12-01 05:30:06+00:00

⚡️В телеграм-каналах пишут, что вице-президент коммерческого блока GloraX Руслан Сырцов покинул компанию

Он занимался ценовой политикой проектов, управлением продажами, организацией эффективной системы продаж (в том числе с использованием электронных сервисов) и маркетинговых мероприятий.

Сырцов имеет большой опыт управления коммерческими департаментами в сферах жилой и коммерческой недвижимости. Он занимал руководящие должности в MR Group, BARKLI, S.A.Ricci, а также работал в GloraX на начальном этапе развития компании.

2022-12-01 05:02:28+00:00

Шухратбек Абдурахмонов,

хоким Андижанской области Узбекистана попросил всех строителей пройтись по построенным ими дорожкам на инвалидных колясках и продемонстрировать качество своей работы

Ранее мы писали, как Мэр Талдыкоргана (Казахстан) проехал по городу в инвалидном кресле и проверил доступную среду улицы.

Показательные эксперименты. Ждём, кто в России отважится повторить эксперимент😉

2022-12-01 16:19:53+00:00

Видео DeVision о создании ликвидного ЖК NORWOOD для СГ «Рисан» в Пензе

🏗 Как сэкономить 37 млн ₽ при строительстве ЖК

Задача девелопера — создать проект, который будет продаваться с высокой премией к рынку. Архитектурно-брендинговая компания DeVision показала кейс о ликвидном проектировании и упаковке ЖК NORWOOD.

В видео — история о том, как на месте бывшего автобусного депо в Пензе появился самодостаточный жилой квартал со скандинавской архитектурой, гибкими планировками и пешеходным бульваром.

Технология ликвидного проектирования® помогла заказчику сэкономить 37,18 млн ₽ ≈ 3% от себестоимости строительства по ценам 2021 г. Расход бетона сократили на 1 279 м³, арматуры — на 316 тонн.

NORWOOD переводится как норвежский лес. Название отсылает к философии хюгге и делает ЖК непохожим на конкурентов. Квартиры в скандинавском квартале хорошо продаются. СГ «Рисан» каждый месяц увеличивает маржинальность.

→ Смотрите полноформатное видео о кейсе DeVision на YouTube.

2022-12-03 13:02:15+00:00

Окончательного решения по льготной ипотеке не принято — Министерство финансов России

Замминистра финансов Алексей Моисеев заявил журналистам, что вопрос до сих пор обсуждается в правительстве.

Ранее Моисеев заявлял, что выдача льготной ипотеки под 7% на жилье в новостройках закончится 31 декабря, так как чиновники не видят необходимости в новых мерах господдержки первичного рынка жилья.

Ждём, чем в итоге закончится вопрос. Одно точно, рынок первички без льготной ипотеки встанет.

2022-12-03 12:01:57+00:00

Наиболее важные факторы при выборе новостройки на основании опроса — портал ЕРЗ РФ

1️⃣ Для 82,1% важна цена при выборе жилья. Доля проголосовавших за данный параметр за год увеличилась с 79,6%;

2️⃣ На репутацию девелопера смотрят 75,3% – с 2021 года доля снизилась показателя с 77,6%;

3️⃣ Транспортная доступность значима для 70,5% опрошенных. С 2021 года произошло увеличение доли с 66,7%.

4️⃣ Четвертое место сохранилось за планировкой квартиры. Однако ее значимость снизилась с 64,9% до 54,2% за год;

5️⃣ Отсутствие вредных воздействий и неблагоприятных соседств (шумов, запахов, пустырей, кладбищ, тюрьм и т.п.) важно для 49,5% опрошенных. За год показатель снизился с 59,9%.

Также покупатели квартир в новостройках отметили важность в доме машино-мест, озеленения и безопастности территории, близости продуктовых магазинов.

2022-12-03 11:01:51+00:00

В ВТБ выдача льготной ипотеки с господдержкой за ноябрь выросла на 14%

По итогам месяца ее оформили более 3,7 тыс. россиян на сумму 22,8 млрд рублей.

Динамика объясняется стремлением заемщиков успеть взять кредит по низкой ставке до момента окончания программы. На этом фоне доля строящегося жилья в продажах ВТБ в ноябре увеличилась на 3 п.п.

«Сейчас мы проводим в этом сегменте примерно каждую третью сделку. В декабре тенденция продолжится, хотя основная доля выдач по-прежнему будет приходиться на рынок вторичной недвижимости», — прокомментировали в банке.

2022-12-03 09:01:30+00:00

⚠️👁👁👁 Построить 5 миллионов квадратных метров недвижимости

Сегодня ГК «ЮгСтройИнвест» – один из крупнейших федеральных застройщиков перешагнул рекордную отметку – 5 000 000 кв.м жилья. Что значит это событие для компании, спросили у генерального директора @gk_usi Иванова Юрия Ивановича.

«Для нас 5 миллионов – не просто цифра. Это огромный путь, пройденный компанией за 19 лет и результат нашего отношения к любимому делу. А еще это детские улыбки, уверенность в завтрашнем дне, чувство сплоченности и радости. Все это с каждым квадратным метром мы дарим нашим дольщикам. Людям, которые имеют возможность жить и радоваться комфортной среде и современной инфраструктуре».

⭐️ Делимся с вами мощным видео!

А ГК «ЮгСтройИнвест» - только новых высот и самые искренние поздравления.

2022-12-03 08:15:33+00:00

⚡️Группа «Эталон» за год поднялась на 26 строчек в рейтинге застройщиков по объему ввода жилья

На 1 декабря 2022 года ТОП-3 выглядит так: ПИК, Группа «Самолет» и Холдинг Setl Group.

В ТОП-20: ГК «А101» поднялась на 15 позиций и заняла четвертое место; ГК «Главстрой» +14 на девятое место; ГК ТОЧНО +59 на 16-е и DOGMA +31 на 19-е.

Положительные изменения:

• Стадион Спартак +308, на 25-е

• ГК Полис +210, на 27-е

• ГК Сибпромстрой +91, на 30-е

• ГК Новард +71, на 29-е

• #Суварстроит +61, на 24-е

• ГК ИНСИТИ +38, на 21-е

Отрицательные изменения:

• «Донстрой» -33, на 46-е

• Строительный Трест -23, на 58-е

• ГК Атомстройкомплекс -22, на 59-е

• Брусника -18, на 36-е

• Группа Аквилон -14, на 42-е

Ежемесячно портал ЕРЗ РФ автоматически ранжирует застройщиков по объему ввода жилья в текущем году в России и в регионах.

📍С полным рейтингом можете ознакомиться здесь.

2022-12-03 07:02:08+00:00

Проблемы ПИКа в Свердловской области

Недавно в Екатеринбурге прокуратура выявила нарушения при сдаче в эксплуатацию секции скандального ЖК «Космонавтов 11» по запросу одного из дольщиков.

Администрация города выдала разрешение на ввод объекта еще 30 сентября этого года. Однако документы для постановки на кадастровый учет мэрия отправила с задержкой – лишь 1 ноября. В итоге в прокуратуре не стали снимать ответственность с застройщика и посоветовали дольщикам требовать с компании неустойку.

При этом на ПИК уже давно поступают жалобы на многомесячную просрочку с заселением. По документам застройщик должен был выдать ключи новоселам 31 мая 2022 года, но в очередной раз перенес сроки заселения — на 31 декабря.

Дольщики полагают, что ПИК делает такие просрочки из-за действия моратория на взыскание неустоек с застройщиков.

Следим за дальнейшим развитием событий🙌🏻

2022-12-03 06:00:51+00:00

За год стоимость жизни в России выросла сильнее, чем во всех крупных городах мира — Worldwide Cost of Living

Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира, переместившись со 125-го на 37-е место. Среди других российских городов отметился Санкт-Петербург, который за год поднялся на 70 позиций – со 143-го на 73-е место.

«Цены на товары в России взлетели на фоне западных санкций, а оживление на рынках энергоносителей поддержало рубль. Большинство других европейских городов упали в рейтинге, так как энергетический кризис и ослабление экономики привели к снижению стоимости евро и других местных валют», — говорится в исследовании.

Впервые первую строчку занял Нью-Йорк, разделив ее с Сингапуром. За год с первого на третье место спустился Тель-Авив. Самыми дешевыми для проживания городами остаются Дамаск (Сирия) и Триполи (Ливия).

В среднем цены в 172 исследуемых городах выросли на 8,1% в местной валюте, что является самым высоким показателем за 20 лет.

Справочно:

При составлении рейтинга эксперты учитывали цены в пересчеты на доллары на 138 различных товаров и услуг — от продуктов и одежды до стоимости аренды жилья.

2022-12-03 05:01:22+00:00

Росреестр и ДОМ.РФ запустили функционал, который ускорит смену депозитария хранения электронных ипотечных закладных

Сейчас документ может храниться только в выбранном банком специальном депозитарии. Туда он направляется Росреестром после проверки всех внесенных в закладную данных. По закону она выдается на 10-20 лет, за которые может возникнуть потребность в обороте закладных между кредиторами и депозитариями.

Так, новый механизм позволит передавать электронные закладные между кредиторами, которые хранят их в разных депозитариях, либо позволит кредитору сменить депозитарий.

Напомним, первая в России Е-закладная была выдана в 2021 году. До этого в случае новой ипотеки использовалась бумажная закладная. На сегодняшний день банками уже выдано более 360 тыс. электронных закладных.

Справочно:

Электронная закладная — это бездокументарная ценная бумага, которая подписывается усиленной электронной подписью (УКЭП) и хранится в депозитарии, что полностью исключает риск утраты ценной бумаги и мошеннических действий с ней.

2022-12-02 17:00:58+00:00

Давно и много…

Давно и много говорят девелоперы о том, что работа управляющей компании – это продолжение бренда девелопера. Давно и много стараются развивать данное направление. Однако получается это далеко не у всех. Причин для этого множество, и главная – то, что уж слишком отличается девелоперский бизнес от бизнеса управляющей компании. Одни и те же люди делать этого не могут и не должны.

Много лет по мере сил GMK работает с управляющими и сервисными компаниями России и Казахстана. Это стало возможно благодаря тому, что нам удалось наладить сильную команду по данному направлению под руководством Данила Солошенко. Данил прошел большой путь работы в управляющих компаниях до нас (Брусника, ПИК…) и не меньший уже вместе с нами (BI, TEN, Территория жизни…).

Сейчас мы работаем над развитием сервисной компании девелопера Унистрой. Она и так одна из лучших в стране, по моему личном мнению, но активно стремится к развитию. Детально читайте материал в нашем блоге: https://gmk.ru/blog/zachem-developeru-upravlyayushhaya-kompaniya-v-idealnom-mire-eto-ne-pro-masterstvo-mytya-polov

2022-12-02 16:02:33+00:00

ИСУП — один из ключевых элементов цифровизации строительной отрасли России

На нашей конференции 24 ноября в Астане замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик рассказал о системе ГИСОГД РФ и ее составляющих.

Так, Минстрой работает над созданием информационной системы управления проектами объектов капитального строительства (ИСУП ОКС). Оно позволит перевести в информационную модель до 80% документов по объектам капстроительства.

Информационная система управления проектами (ИСУП) — это программное обеспечение, используемое для планирования проектов, распределения ресурсов и управления изменениями. Система представляет собой реестр всех строящихся объектов в регионе.

Задачи ИСУП:

• ведение ТИМ-модели на этапе строительства;

• настраиваемая финансовая система госзаказчика;

• управление проектами;

• автоматизация основных процессов взаимодействия с подрядчиками;

• low code платформа для настройки уникальных бизнес процессов. 

Таким образом, ИСУП позволяет подрядчикам и проектировщикам получать необходимую информацию и подписывать документы с заказчиком прямо из своих систем, а госорганам — эффективно контролировать ход реализации проектов.

2022-12-02 15:00:52+00:00

Нашли интересную презентацию по созданию инклюзивной среды в Москве

Официального определения инклюзии нет. Однако в среде с высокой инклюзией считается, что все люди являются равными и априори важными – как в физической, так и в социальной среде. Один из способов достижения этого равенства — формировать среду через универсальный дизайн, при котором все решения проектируются одновременно с учетом интересов всех людей.

Основные принципы создания таких решений:

▫️Наличие буферных зон для разгрузки внимания;

▫️Бесшовность и досягаемость;

▫️Понятные и непрерывные ориентиры и направляющие;

▫️Возможность самостоятельного безопасного и комфортного использования;

▫️Понятная навигация на ясном языке;

▫️Использование максимального числа способов сенсорного донесения информации (визуально, звуками, тактильно, запахами);

▫️Активация и геймификация стандартных решений в местах отдыха и ожидания;

▫️Информирование

об окружающих сервисах;

▫️Просматриваемость пространства.

Как достичь высокой инклюзии:

• Любой социокультурный процесс, любой архитектурный проект универсальной среды нужно делать

не для, а ВМЕСТЕ с людьми;

• Помнить про девиз инклюзивной работы, который относится к проработке решений в среде для людей с инвалидностью: «Ничего для нас — без нас».

📍Подробнее об исследовании на тему: «Культура доступности: проблемы и потребности в развитии инклюзивной среды в Москве» смотрите в презентации.

2022-12-02 14:43:30+00:00

⚡️Экс-руководитель отдела интернет-маркетинга «Главстрой» Дмитрий Форман теперь в группе «Самолет»!

У себя в Facebook Дмитрий писал, что самостоятельно ушел из «Главстроя» и «верил, что будет востребован». Оказалось, был прав — в новой компании он также займет должность руководителя отдела маркетинга. Желаем успехов🙌🏻

2022-12-02 14:01:30+00:00

В Екатеринбурге открылся первый в России технохаб «Сбера» для ИТ-специалистов

Здание рассчитано на 1,7 тыс. рабочих мест. На территории хаба создан специальный центр адаптации для новых ИТ-сотрудников, коворкинговые и рекреационные зоны, а также дизайнерские пространства разного формата.

По словам зампреда правления «Сбербанка» Станислава Кузнецова, екатеринбургский технохаб будет притягивать ИТ-специалистов со всей России. В ближайшие 2 года компания планирует открыть несколько подобных объектов в других городах РФ.

Девелопером проекта является «СтройИнвест», входящий в группу компаний «Сторинг». Архитекторами проекта выступили бюро «Гордеев Демидов» и «R1».

2022-12-02 13:31:34+00:00

❄️ Анонс мероприятий Университета Минстроя на декабрь

🏆 Университет Минстроя НИИСФ РААСН продолжает проведение бесплатных вебинаров и курсов дополнительного профессионального обучения по вопросам строительства и ЖКХ, в том числе с применением технологий информационного моделирования.

⭐️1 декабря – 30 декабря. Онлайн-курс «Цифровая грамотность и основы цифровизации строительной отрасли и сферы ЖКХ» (36 академических часов) с выдачей Сертификата Университета Минстроя НИИСФ РААСН. Перейти к курсу

✨С 01 декабря. Более 34 курсов повышения квалификации и профессиональной переподготовки по направлению строительства, ЖКХ и ТИМ. Перейти к выбору курса

🌟Весь декабрь. Семинар «ТИМ в госзаказе» - совместный проект Университета Минстроя и НОТИМ. Обучение проводится безвозмездно на постоянной основе (приступить к обучению можно в любое время). Около 4000 человек уже зарегистрировались на обучение. Зарегистрироваться

☃️Вебинары проекта «Образование для профессионалов»

💫Приглашаем всех желающих❗️

🔸02 декабря в 11:00 Вебинар «Капитальный ремонт. Решение контрольно-практических задач. Часть 1»

🔹Миловкина Ольга Ивановна

🔸03 декабря в 11:00 Вебинар «Внедрение и применение ТИМ на федеральном уровне и уровне субъектов Российской Федерации»

🔹Звонарёва Елена Анатольевна

🔸05 декабря в 11:00 Вебинар «ТИМ в деятельности технического заказчика. Актуальные проблемы перехода на информационное моделирование»

🔹Зак Игорь Борисович

🔸06 декабря в 11:00 Вебинар «Перспективные информационные технологии работы с «Цифровыми двойниками» объектов капитального строительства (в том числе, технологии виртуальной и дополненной реальности)»

🔷К выступлению приглашены:

🔹Долгих Дарья Сергеевна

🔹Талапов Владимир Васильевич

🔹АСКОН

🔹Renga Software

🔹СиСофт

🔸07 декабря в 11:00 Вебинар «Актуальные проблемы перехода на информационное моделирование»

🔹Лапыгин Александр Алексеевич

🔸09 декабря в 11:00 Вебинар «Полная сквозная цифровизация всех бизнес-процессов: от BIM модели до строительного контроля IT-решениями Адепт»

🔹Ковалева Анна Вячеславовна

🔸10 декабря в 11:00 Вебинар «Особенности применения ТИМ в деятельности государственного заказчика»

🔹Звонарёва Елена Анатольевна

🔸12 декабря в 11:00 Вебинар «Наполнение информационной модели объекта капитального строительства материалами и сведениями в соответствии с требованиями НПА и НТД»

🔹Лапыгин Александр Алексеевич

🔸16 декабря в 11:00 Вебинар «Ответы на вопросы по работе в ПК «ГРАНД-Смета»

🔹Кителев Федор Викторович

🔸19 декабря в 11:00 Вебинар «Управление процессом строительства со стороны заказчика. Порядок работы с инвестором, проектными и подрядными организациями на всех стадиях стройпроекта»

🔹Зак Игорь Борисович

🔸23 декабря в 11:00 Вебинар «Капитальный ремонт. Решение контрольно-практических задач. Часть 2»

🔹Миловкина Ольга Ивановна

🔸26 декабря в 11:00 Вебинар «Подведение итогов. Ответы на вопросы. Дискуссия»

🔹Постовалова Алина Анатольевна

🎬 Трансляции вебинаров будут проводиться в Телеграм группах Университета Минстроя, Умный ТИМ и Умный Сметчик

💿 Записи прошедших вебинаров, презентации спикеров, а также свежие новости и анонсы доступны на Яндекс.Дзен-канале Университета Минстроя

🎥Все предстоящие вебинары

📀Записи прошедших вебинаров доступны на YouTube канале Университета Минстроя

📚Все курсы Университета Минстроя

Новости, обсуждения и трансляции также доступны в тематических группах и каналах:

Группы:

👥 Университет Минстроя

👥 УМный сметчик

👥 УМный ТИМ

👥 УМный КРТ

Каналы:

📢 Университет Минстроя

📢 УМный сметчик

📢 УМный ТИМ

📢 УМный КРТ

2022-12-02 13:02:14+00:00

В Малайзии построят второй самый высокий небоскреб в мире

Новая башня Tradewinds Square будет выше, чем Merdeka 118 (679 м) — самая высокая башня в Малайзии и вторая по этому показателю в мире.

Напомним, что на данный момент рекорд по высоте многоэтажного здания принадлежит единственному 828-метровому и 163-этажному небоскрёбу на планете — Бурдж-Халифе в Дубае.

Архитектурная фирма Woods Bagot сообщает, что на первом этаже Tradewinds Square будут представлены розничные магазины, за которыми последуют офисы и резиденции. На верхних этажах небоскрёба построят апартаменты, гостиничные номера и музей.

Внешний вид башни вдохновлен исламской геометрией и биомимикрией — это когда технологии, архитектура или дизайн подражают формам, конструкциям и процессам, существующим в природе.

2022-12-02 12:01:34+00:00

🔥Уважаемые подписчики! Собрали для вас новую подборку каналов о недвижимости! Экспертное мнение, аналитика, события и многое другое!

✅ Релокация и зарубежная недвижимость - для жизни, инвестиций и иммиграции. Хотите защитить семью, капитал и обрести свободу передвижения по всему миру? Как получить ВНЖ или гражданство за рубежом, какие программы и страны доступны для россиян, как получать гарантированную доходность в валюте: новости, кейсы, стримы, авторская подборка объектов.

👉 Узнавайте главное первыми!

✅Серьезный канал настоящего генерального🧰

Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.

Подписывайтесь!

https://t.me/ivanov_yuriy_usi

✅ Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма

Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)

✅ Всё о стройке – Независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива. Еженедельные онлайн круглые столы застройщиков.

✅@Moscow_with_love — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

✅Всевидящее око апокалипсиса рынка недвижимости РФ.

Четыре всадника уже здесь: ипотека, скидки, субсидии и господдержка!

Свидетели последних дней девелопмента спасутся в нашем канале. И дана им будет им правда, а не pr-ложь голимая. И явится честная летопись конца веков застройщика богомерзкого, коррумпированного и неэффективного.

Подпишись — ибо грядёт!

✅Вот это дом - Как сделать дом компактным или просторным, не жертвуя территорией снаружи и местом внутри?

Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.

Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.

Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!

✅Азбука Дизайна - Новейшие Дизайнерские фишки и эксклюзивные варианты отделки. Архитектура и Новости из мира Дизайна Интерьеров и Декора. Подписывайся будешь в восторге!

✅ Невозможно оторваться от канала Недвижимость России. Каждый день самые свежие новости о недвиге, сложные вещи объясняют простым языком и говорят, как правильно инвестировать в недвижимость. НАЖМИ СЮДА

✅Законы стройки. Авторский канал о законодательстве в сфере строительства, изменениях нормативных актов и секретных проектах документов. Эксклюзивные инсайды.

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

2022-12-02 11:31:21+00:00

С Можнотекой Группы Самолет можно почти все включить в ипотеку

Кто что обещает: 0,1% ставку, квартиру за 5000₽ в месяц, скидки в 35%. Группа Самолет предлагает включить в ипотеку все, что нужно помимо недвижимости.

Можно включить:

✔️Отделку — чтобы не делать ремонт самостоятельно, а довериться профессионалам.

✔️Кондиционеры — от жары и холодов;

✔️Мебель — вся и сразу, останется только расставить;

✔️Кухню и технику, включая кондиционеры;

✔️Кладовую;

✔️Переезд — без стресса и головной боли;

✔️Каршеринг — для быстрых передвижений;

✔️Сертификат на мебель.

Говорят, застройщик начал заранее думать о том как кризис скажется на рынке и начал делать перспективные проекты для любой экономической ситуации.

Нам искренне заходят анонсы Самолета. Уж лучше скидки в 35% да и концептуально более интересные🤪

2022-12-02 10:54:36+00:00

Миллиардер и владелец девелопера Coalco Development Василий Анисимов сменил российское гражданство на хорватское

Своим основным местом жительства он указал Швейцарию. Анисимов занимает 54-е место в рейтинг российских миллиардеров Forbes. Журнал оценивает его состояние в 1,6 млрд долларов.

Справочно:

Coalco Development — российская и международная девелоперская компания, которая была создана

Анисимовым в 1994 году. На сегодняшний день в портфеле компании проекты общей площадью более 15 млн.м². Земельный банк составляет около 20 тысяч гектаров.

2022-12-02 09:31:45+00:00

⚡️19.12 пройдёт экскурсия на площадку Цифрового лидера России — Холдинга Setl Group (Санкт-Петербург)

Холдинг Setl Group — один из лидирующих застройщиков в области создания цифровых экосистем в строительстве. Занимает 4 место по объёмам строительства России.

На строительной площадке девелопер продемонстрирует как использует цифровые сервисы и сервис собственной разработки iCONA, поделится своим опытом и ответит на все вопросы.

Мест — всего 50, только для представителей застройщиков руководящих должностей.

Учитесь у лидеров и изначально внедряйте только эффективные решения, заслужившие доверие крупнейших😉

Регистрация открыта на нашем сайте👇🏻

https://vse-o-strojke.ru/19_12

По вопросам 👉🏻@svetlanaopryshko

2022-12-02 09:01:26+00:00

Застройщик предполагает, покупатель располагает или креативное использование балконов😃

ЖК «Теремки», застройщик — ТОО «QAZAQ STROY ALMATY» (Казахстан).

2022-12-02 08:02:10+00:00

В России все более популярной становится платформа для автоматизации и управления стройкой — Exon

Система позволяет выстроить онлайн-взаимодействие во всех процессах строительства между заказчиком, подрядчиком и проектировщиком.

Exon состоит из шести различных модулей:

▫️Exon.Конструктор — создание и автоматизация всех бизнес-процессов в единую среду;

▫️ Exon.ПИР — предоставляет среду для постановки и отрабатывания замечаний с автоматическим ведением версионности документов;

▫️ Exon.Стройконтроль — позволяет формировать замечания/предписания и устранять их в единой среде;

▫️ Exon.ИТД — предоставляет инструменты для ведения исполнительной документации;

▫️Exon.Планер — автоматически собирает данные с других модулей и формирует актуальную аналитику о состоянии строительного объекта;

▫️Exon.Аналитика — отвечает за сбор информации с внешних устройств и аналитики данных, что делает управление стройкой более прозрачным.

Exon способен интегрироваться с другими подсистемами в рамках строительного процесса. При этом его можно внедрять как отдельно модулями, так и комплексно. Сегодня решение используется при строительстве 350 московских объектов.

2022-12-02 07:01:49+00:00

Вступили в силу правила работы с ГИСОГД

Напоминаем, что с 1 декабря 2022 года начали действовать Правила предоставления доступа к сведениям, содержащимся в государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД), а также Порядок ее ведения.

Правила установлены Постановлением Правительства от 28.09.2020 № 1558 «О государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Российской Федерации».

Система ГИСОГД включает в себя:

⬩ классификатор строительной информации;

⬩ реестр документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса;

⬩информационно-аналитическая подсистема;

⬩реестры государственных и муниципальных услуг;

⬩ официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

➡️Посмотреть раздел ГИСОГД на сайте Минстроя можно ЗДЕСЬ.

#минстрой

2022-12-02 06:00:53+00:00

В РФ появятся крупные венчурные фонды в сфере IT

Об этом рассказал глава Минцифры Максут Шадаев.

💬«Я ожидаю, что в следующем году мы увидим несколько крупных частных венчурных фондов, причём созданных крупными промышленными компаниями. Причём, мне кажется, это будет в кооперации... ну, по крайней мере, я знаю о нескольких таких проектах. Компании даже между собой договариваются, объединяются для того, чтобы создать такие фонды»

Также с его слов несколько российских компаний из IT находятся на этапе подготовки к IPO, которым сейчас в этом помогают ЦБ и Минцифры.

Ну ждём, кто же это будет🙂

2022-12-02 05:40:54+00:00

⚡️С 1 декабря Банк России ввел ограничение по ипотеке с первым взносом до 10%

Так, начала действовать надбавка в размере 2.0 к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, которые предоставляют по ДДУ с первоначальным взносом не выше 10%.

Теперь вероятность получения ипотеки на новостройки для заёмщиков с низким первым взносом заметно снизится, поскольку под каждый такой выданный кредит банкам надо будет создавать больший резерв в капитале для покрытия возможных потерь.

Последнее время девелоперы стали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку. «При этом исторические данные банков показывают, что заемщики, обращающиеся за таким кредитом, характеризуются повышенным уровнем кредитного риска», — пояснил регулятор.

В ЦБ РФ добавили, что в случае роста доли кредитов с низким первым взносом в выдачах кредитные портфели банков будут более уязвимы к возможным шокам.

Аналогичная мера давно действует и по ипотечным жилищным кредитам на приобретение готового жилья с первым взносом менее 10%.

2022-12-05 06:01:22+00:00

Готов видеоотчет с двухдневного Форума по цифровизации строительной отрасли стран СНГ, который мы организовали и провели 24-25 ноября в Астане

✅ 24 ноября прошла конференция «Цифровизация строительной отрасли»

В ней приняли участие более 200 представителей крупнейших застройщиков из России и стран СНГ: группа «Самолет», холдинг Setl Group, ГК ФСК, ООО АК БАРС ДОМ, BI Group, ТОО «BAZIS-А Corp», CVL Construction, ГК Шар Курылыс, M2 development, ТОО «СК Аlmaty Tau», ТОО «Tau Development», ТОО «Болашак-Т», Tumar group, ТОО Астана-Алькор, GAB Construction и ТОО «Dostyq Invest Group».

Во время конференции также был подписан меморандум о Сотрудничестве между Союзом строителей Казахстана и другими странами, такими как Грузия, Беларусь и Россия.

✅ Затем 25 ноября состоялась экскурсия по строительным площадкам внедрения цифровых экосистем в строительстве в Казахстане

Чтобы насыщенная программа прошла максимально комфортно к объектам гостей доставляли на 4 микроавтобусах Mercedes-Benz Sprinter, а кормили в ресторане по пути следования.

Экскурсанты посетили:

— ЖК «Дом на Ботаническом» от BI Group (крупнейшего застройщика Казахстана)

— Уникальный домостроительный комбинат модульных решений от BI Group ModeX

— Домостроительный комбинат GLB от ГК Шар Курылыс и М2 Development

✅ А после участники конференции посетили закрытый бизнес-ужин

Фотоотчет с двухдневного Форума: https://vse-o-strojke.ru/foto

Ссылка на полную запись конференции: https://youtu.be/uGyA07-w0hc

Презентации спикеров конференции: https://vse-o-strojke.tilda.ws/presentation

Организатором мероприятия выступил проект https://vse-o-strojke.ru/

По вопросам следующих Форумов, Урбан-Туров, выступлений, партнерств Светлана Опрышко, +7 923 614-90-45 (What’s App)

А для тех, кому удобно смотреть видео без скачивания, ссылка на наш YouTube👇🏻

https://youtu.be/HGrxodCH0uA

2022-12-05 05:33:06+00:00

☝🏻Нам очень приятно, что все больше девелоперов участвуют в наших мероприятиях

6.12 впервые примет участие застройщики ГК КВС (45 место по объёмам строительства России) и «Группа ЛСР» (которых нет на анонсе, но они все-таки наконец-то будут🤪)

Участие бесплатное. Пишите, не стесняйтесь 👉🏻 @svetlanaopryshko

2022-12-05 05:30:42+00:00

⚡️Уже завтра 6.12 11:00-12:30(мск) пройдёт онлайн круглый стол на тему: «Обязательный переход на BIM и как выглядят цифровые архитектуры крупнейших застройщиков страны»

Вопросы, которые обсудим:

✔️Результаты исследования о текущем состоянии цифровых экосистем девелоперов;

✔️Рейтинг уровня зрелости цифровых экосистем девелоперов от подбора участков до продажи и эксплуатации — кто лидеры в России;

✔️Что предлагает Минстрой для перехода застройщиков на BIM и цифровые экосистемы;

✔️Взаимодействие застройщиков и государственных органов в рамках единого цифрового поля;

✔️Кейсы крупнейших девелоперов страны.

Эксперты эфира:

🔸Николай Парфентьев — Директор департамента цифрового развития Министерства строительства РФ

🔸Александр Канивец — Директор блока «Цифра» группы «Самолет»

🔸Михаил Козлов — Руководитель отдела внедрения BIM ПИК

🔸Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group

🔸Елена Чернышова — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ

🔸Иван Шурыгин — Директор департамента информационных технологий ГК ТОЧНО

🔸Михаил Богданов — IT-директор компании Брусника

🔸Николай Складнев — Главный директор по строительству ГК «КОРТРОС»

🔸Константин Булинский — IT-директор компании Талан

🔸Алексей Рыбаков — Директор IT ГК КВС

🔸Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»

🔸Марсель Гайнутдинов —Руководитель управления развития BIM ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)

🔸Дмитрий Милёхин — Директор проекта BIM, компания GloraX Development

🔸Николай Волошин — IT-директор ГК «Инсити»

🇰🇿Виктор Хон — IT-директор BI Group (крупнейшего застройщика Казахстана)

🇰🇿Павел Дзеканов — Начальник экспертного отдела заказчика ТОО «BAZIS-А Corp» (крупнейшего застройщика Казахстана)

Регистрация на просмотр трансляции👇🏻

https://vse-o-strojke.ru/6_12

Расписание остальных мероприятия на нашем сайте http://vse-o-strojke.ru/

2022-12-05 05:01:29+00:00

Лайфхак от коммунальщиков просто прекрасен😃

Москва.

И пусть эта неделя пройдёт у вас также креативно и продуктивно🤪

2022-12-04 16:01:39+00:00

На просторах Телеграм-каналов нашли конфигурацию идеального «умного» дома😃

2022-12-04 15:02:43+00:00

Сумма просроченных долгов по потребкредитам в РФ превысила 631 млрд руб

В октябре этот показатель увеличился еще на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем и достиг рекордных значений.

В октябре количество открытых у россиян потребительских ссуд увеличилось на 1,4% и впервые достигло показателя в 34,3 миллиона единиц.

🤔Да уж, всё говорит о том, что денег у народа всё меньше и меньше.

2022-12-04 14:01:23+00:00

И такое приходится строить, когда не хотят люди переселяться 🤪

Тайюань, провинция Шаньси, Китай.

2022-12-04 12:00:55+00:00

Девелопер COLDY и СберМобайл внедряют единую цифровую среду в первый московский бизнес-центр, построенный по принципам ESG — TALLER

Так, арендатору будет доступен личный кабинет с сервисами мониторинга комфорта офиса, потребления ресурсов, рекомендациями для снижения затрат на администрирование и улучшения, сервисами заявок на оформление пропусков и парковочных мест, и других сервисов УК.

TALLER представляет собой бизнес-пространство, состоящее из двух корпусов по 12 этажей каждый, объединенных подземным этажом автостоянки и стилобатом. Его концепция состоит из симбиоза технологий и экологии — вокруг принципов ESG.

Кроме того, TALLER — один из первых объектов коммерческой недвижимости, все сделки в котором проводятся через эскроу-счета в соответствии с 214-ФЗ.

Также проект использует передовые IT-технологии:

• Решения бесшовного доступа и умной навигации по территории;

• Солнечные батареи;

• Собственный data-центр, оснащением и эксплуатацией которого займется один из лидеров рынка в сегменте ЦОД – компания 3data.

Справочно:

COLDY на рынке недвижимости с 2003 года и занимает 48-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.

2022-12-04 11:01:54+00:00

📊Как растет численность крупнейших европейских городов с 800 года

Примечательно, что и более 1200 лет назад, и сейчас самым большим городом является Константинополь (Стамбул). При этом Москва попала в ТОП-10 лишь в 18 веке, а уже в 1972 году обогнала Лондон и заняла второе место.

Также в видео прогноз численности до 2035 года (составленный ООН).

2022-12-04 10:02:03+00:00

🏰«Ctrl C - Ctrl V» — турецкий город-призрак из 700 заброшенных одинаковых замков Бурдж-аль-Бабас

Строительство уникального жилого комплекса началось в 2014 году на северо-западе страны. Застройщик Sarot Group рассчитывал, что проект поддержат богатые арабские инвесторы, но план провалился.

К 2018 году удалось продать около половины задуманного по цене от 370 до 530 тысяч долларов, после чего проект забросили из-за экономического кризиса и падения курса турецкой лиры, а девелопер объявил себя банкротом с 27-миллионным долгом.

Сейчас у сотен домов нет ни окон, ни отделки, а рядом нет никакой инфраструктуры. Застройщик вроде планирует восстановить проект. Для закрытия долгов нужно продать всего около 20 вилл.

2022-12-04 09:00:43+00:00

В китайской провинции Хубей построили 26-этажный небоскреб-свиноферму

Владелец объекта - компания Hubei Zhongxin Kaiwei Modern Farming заявила, что первоначально планировала инвестировать в производство готовых продуктов питания, но передумала после спада в цементной и строительной промышленности Китая.

В итоге выбрала свинину, которая является самым популярным мясом в рационе китайцев.

Таким образом, снаружи выглядящая как обычный многоквартирный дом, крупнейшая в мире свиноферма с производством до 1,2 млн свиней в год обошлась в почти 34 млрд рублей.

2022-12-04 08:00:46+00:00

🎉Поздравляем наших друзей и коллег с двойным юбилеем — 10 лет «Институту развития строительной отрасли» (ИРСО) и 5 лет порталу ЕРЗ.РФ

ИРСО был образован в 2012 году – реализует ЕРЗ.РФ, на котором представлена большая база новостроек и застройщиков с самыми точными данными, а также детальные сведения о новостройках с более 100 параметров. Ежегодно портал посещает более 1,3 млн посетителей.

Желаем не останавливаться на достигнутом, идти к новым вершинам, внося неоценимый вклад в развитие строительной отрасли России!

🙌🏻Лично поздравляем руководителя аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилла Вадимовича Холопика.

Соцсети для личных поздравлений:

📍FB Кирилла Холопика

📍Телеграм-канал ЕРЗ РФ

2022-12-04 07:01:36+00:00

Видео, облетевшее всё телегопространство или: обзор неудавшегося премиального ремонта в центре Москвы😃

38.000 рублей за квадрат и много погибших премиальных материалов и техники.

2022-12-04 06:00:59+00:00

❗️Дольщики 4 очереди ЖК «Пригород лесное» от ГК «Самолет» штурмом взяли штаб строительства застройщика

Дольщики утверждают, что в течение 3 месяцев застройщик постоянно переносил сроки выдачи ключей. Людям надоело ждать и они перешли к решительным действиям. Было принято решение идти в наступление. После многочасовой осады, общения с полицией и участковым, застройщик всё-таки открыл запись на приёмку квартир. Но только для тех, кто пришёл в офис. Остальные так и продолжают ждать.

За своё счастье приходится бороться🥺

2022-12-04 05:00:06+00:00

Минфин РФ предложил развивать аренду жилья с правом выкупа как альтернативу ипотеке

На сегодняшний день сегмент недвижимости занимает всего лишь 4% портфеля российских лизингодателей. При этом каждый месяц россияне совершают в среднем около 115 тысяч сделок по ипотеке. Лизинг жилья сделает покупку жилья еще доступнее.

Напомним, квартирный лизинг — это долгосрочный договор аренды жилья с возможностью выкупа. То есть вы платите за аренду и вносите так называемые выкупные платежи. В случае, если квартиру покупать не захотите вам вернут выкупные платежи и вы потратите только средства на аренду.

Покупать жилье с помощью лизинга в России разрешено с 2011 года, но пока это не пользуется спросом у россиян, в том числе, из-за высокого первого взноса, который доходит до 40%. Кроме того, лизинговые компании редко готовы идти на сделки со сроком выкупа более пяти лет.

Поддерживаете предложение Минфина?

👍🏻 – да 👎🏻 – нет

2022-12-08 06:00:58+00:00

За 11 месяцев 2022-го застройщики Московского региона выручили 1,47 трлн руб., что на 11% меньше, чем год назад — ЦИАН

Две трети выручки столичным застройщикам принесли проекты в старых границах Москвы.

Так, в ноябре они заработали 117,4 млрд рублей, что на 22% больше, чем в октябре. Всего за месяц на столичном рынке новостроек было заключено 9,6 тыс. ДДУ, таким образом, количество сделок увеличилось на 26% по сравнением с октябрем.

Средняя стоимость лота в сделке у ноябре составила 12,4 млн руб. против 12,7 млн руб. — в октябре.

Прогноз на декабрь: рост количества сделок продолжится и по итогам года число продаж будет лишь на 20% ниже рекордных показателей 2021 года.

2022-12-08 05:30:06+00:00

ГК «Пионер» и группа «Самолет» ищут площадки для запуска проектов в Дубае — Коммерсантъ

В «Пионере» уже подтвердили эту информацию, а в «Самолете» отказались от комментариев.

Почему Дубай:

🔹В январе-ноябре 2022 года здесь суммарно заключено 87,7 тыс. сделок с жильем, что на 44% превышает показатели всего 2021-го.

🔹При этом 52% сделок приходится на новостройки.

🔹Сейчас там много клиентов из России и присутствие российских девелоперов обеспечит им важное конкурентное преимущество.

По мнению экспертов, российские девелоперы в ОАЭ могут столкнуться с серьезными сложностями. Рынок страны монополизирован, и выйти туда новым игрокам без местного партнера возможно только при наличии административного ресурса. При этом в Эмираты следует заходить с финансовым партнером или своими средствами, так как проектного финансирования в Эмиратах нет, что уже приводило застройщиков к банкротству.

Получится ли у ГК «Пионер» и группы «Самолет» в Дубае? Ваши ставки👇

2022-12-08 05:01:24+00:00

Вот такие Кулибины в Китае или технологии будущего: просто, дёшево, эффективно 😃

И скорей всего не запатентовали ещё.

Всем бодрого утра и творческого дня!😉

2022-12-07 17:02:15+00:00

Сегодня экосистема продуктов группы «Самолет» ProSamolet-10D состоит из 38 связанных между собой модулей

Она представляет собой единый контур с бесшовными процессами передачи данных по 10 блокам (см. выше).

Основные модули ProSamolet-10D:

▫️ S.Map – система для поиска районов для девелопмента исходя из баланса спроса, предложения и прогнозной экономики;

▫️ S.Mind – сервис генеративного дизайна застройки;

▫️S.Project – система управления проектированием;

▫️S.Price – система прогноза закупочных цен;

▫️ S.Center – система контроля сроков всего девелоперского цикла;

▫️S.Finance – система автоматического формирования смет.

По словам директора блока «Цифра» компании Александра Канивца, цифровизация внутренних процессов позволила увеличить производительность везде: в сроках, финансах и даже качестве жилья.

2022-12-07 16:02:21+00:00

В Twitter нашли применение нейросетям в качестве дизайнеров интерьера

В конце ноября компания OpenAI представила текстовую нейросеть ChatGPT. Модель содержит огромное количество энциклопедических данных и способна, в том числе создавать интерьер помещений.

Примечательно, что ChatGPT понимает запросы на русском и даже может генерировать внятный текст с минимумом ошибок.

Один из пользователей твиттера попросил нейросеть придумать решения для дизайна интерьера, а потом эти описания он использовал в качестве запроса в графической нейросети Midjourney.

Таким образом, текстовая нейросеть по небольшому запросу генерирует полное «техническое задание» для графической нейросети, которая уже и создает нужные картинки.

Результат эксперимента — по разному дизайну, выполненному нейросетью для одного пространства — выше🤪

2022-12-07 14:01:05+00:00

Приглашаем Вас 08 декабря в 11:00 (мск) посетить вебинар на тему:

«Как ускорить выбор подрядчиков по СМР, автоматизировать формирование КС-2, КС-3 и КС-6а и упростить заключение ДС к договорам».

🌐Регистрация тут!

Спикер:

Алексей Пелипенко, директор по стратегическим проектам Айбим

На примере реальных ситуаций ответим на следующие вопросы:

🔹Как сократить сроки проведения тендерных процедур и быстро сравнить коммерческие предложения от разных подрядчиков?

🔹 Как избежать дублирования закрываемых объемов и превышения факта над планом?

🔹 Как ускорить согласование выполненных объемов и формирование КС-2, КС-3, КС-6а?

🔹 Нужна ли для работы с системой BIM-модель? И если да, то зачем?

🔹 Какие аналитические отчеты уже есть в системе, а какие можно строить на основании данных? Покажем то, чем пользуются на практике.

2022-12-07 12:01:54+00:00

Как строить дома на удаленке?

Если вы разнорабочий – никак. Если вы проектировщик – можете работать даже из-за границы и получать московскую зарплату.

Проектировщики собирают макеты дома как конструктор в специальных программах. Уметь чертить или инженерное образование для этого не нужно. Профессию можно освоить за пару месяцев и брать по 25-30 тысяч за проект.

От вас компьютер и 2-3 часа в день.

От нас гарантия быстрого старта и очередь из клиентов

Приходите на прямой эфир Академии загородного строительства, покажем что нужно делать и как легко выйти на 150 000 дохода в месяц на новой профессии.

Лови момент! Регистрируйся https://web.azs.training/proektirovanie3

2022-12-07 10:30:53+00:00

Собрали мощную подборку ТОПовых каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы девелоперов

✅ Компания «Пионер» — канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, где искать офисную недвижимость с доходом 30-40%, как создаются знаковые городские кварталы LIFE, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на «Пионер» и прокачайте себя в недвижимости.

✅ Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST — официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.

Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня — узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

✅ Шок-контент! 😱Есть материал для облицовки фасадов, который делают из… баклажанов. Налог на имущество может прийти даже младенцу (это вообще законно?). А отпуск даже сегодня можно провести и на Луне. Нет-нет, это не шутки! И вот тут эксперты сферы недвижимости и стройки рассказывают об этом на удивление небанально. Пруфы — https://t.me/lsr_group

✅ Телеграм-канал ДОМ.РФ — коротко, но информативно и оперативно о главных событиях Института развития в жилищной сфере. Бонусом – цифры, прогнозы и мнения от аналитиков и экспертов госкомпании, актуальные новости рынка, мира технологий и архитектуры, а также лайфхаки и ликбезы.

✅ Все строительство в квадрате. Анализируем происходящее на рынке недвижимости, разбираясь в мелочах, всегда находясь на метр впереди новостей.

✅ Ипотека и недвижимость — Профессиональный блог об ипотеке - новости, памятки, советы, условия банков и просто интересные факты.

Подписывайтесь @ipotekahouse

✅ Кровь и Бетон — совместный проект 10 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости.

Мы ведем канал все вместе и публикуем истории, которую покажут вам всю подноготную строительного мира.

✅ Недвижимость и закон — на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

✅ Серьезный канал настоящего генерального💼

Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.

Подписывайтесь!

https://t.me/ivanov_yuriy_usi

✅ Что будет со ставками по ипотеке в ближайшее время и в будущем?

Что сегодня с продажами квартир, со спросом и когда ценовое дно?

Подписывайтесь на прогнозы эксперта @expertned

✅ Группа Аквилон

— разумный девелопер. Федеральный застройщик рассказывает про свои проекты в Москве и Санкт-Петербурге, технологические разработки и новости рынка недвижимости. А еще — делится полезными лайфхаками и советами!

👉🏻 Подписаться

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

2022-12-07 09:05:28+00:00

Минстрой отрегулирует демонтаж и переработку строительных отходов.

Только за прошлый год стройотрасль накопила 96,3 млн тонн отходов, почти в 9 раз превысив показатель 2020 года.

Решить нарастающую проблему призвана принятая в октябре этого года отраслевая программа «Применение вторичных ресурсов, вторичного сырья из отходов в сфере строительства и ЖКХ на 2022-2030 гг.». Об этом на заседании Комиссии РСПП по стройкомплексу, посвящённом комплексной реновации промышленных предприятий, сообщил первый заместитель главы Минстроя РФ Александр Ломакин.

❗️В ходе реализации программы на федеральном и региональных уровнях планируется выстроить систему регулирования обращения со строительными отходами, внедрить информационную систему контроля и учета отходов – от момента их образования до утилизации или переработки, а также разработать необходимую нормативную базу.

https://sroportal.ru/news/minstroj-otreguliruet-demontazh-i-pererabotku-stroitelnyx-otxodov/

2022-12-07 08:35:37+00:00

Стартап Reach Power привлёк $30 млн на разработку технологии беспроводной передачи электричества

Со слов основателя Криса Давлантеса технология выглядит как мощные антенны и приёмники, фокусирующие лучи энергии и при этом раздающие электричество на малом расстоянии.

Среди разработок стартапа уже есть чип, который излучает и принимает электроволны. Он будет использоваться в коммерческих продуктах, которые компания представит в 2023 году.

😃Компания уже показала, как работает технология, подключив обесточенный радиоприёмник к антенне на расстоянии 7,6 м.

2022-12-07 08:01:15+00:00

🧊⛸️В России за падение на льду во дворе дома можно отсудить от 20 до 100 тысяч рублей у управляющей компании

Так, если из-за травмы пострадавший временно утратил заработок, то суд должен будет взыскать соответствующую сумму с УК, а также судебные издержки и средства за моральный ущерб.

При получении травмы на скользкой дороге юристы советуют сразу вызывать скорую помощь, а затем в медучреждении попросить справку о повреждениях.

«В моей практике было дело, когда суд в подобном случае взыскал 63 тысячи рублей за утраченный заработок и 70 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда»,— привела пример адвокат Виктория Лезникова.

Она добавила, что часто управляющей компании невыгодно доводить дело до суда из-за возможного штрафа от контролирующих органов.

А вы сталкивались с такой судебной практикой?

2022-12-07 06:31:01+00:00

Федеральный девелопер «Неометрия» рассказал об опыте внедрения ТИМ в бизнес-процессы компании

На сегодняшний день технологии информационного моделирования применяются застройщиком на всех этапах проектирования и строительства.

Для успешного внедрения ТИМ «Неометрия» выбрала не одного разработчика, а решила пойти по пути внедрения отдельных продуктов под различные блоки — согласно план-графику весь процесс занял 1,5 года (об этом подробнее в презентации).

«Важно, что мы начали внедрение ТИМ с методологии и некоторые вещи оптимизировали внутри компании, что потребовало высокой квалификации всех участников. Мы потратили на обучение и переобучение в два-три раза больше ресурсов, чем планировалось. При этом уложившись в общий бюджет проекта»,— рассказал директор департамента автоматизации компании Денис Бида.

Пока ТИМ отсутствует у девелопера на стадии обоснования инвестиций и эксплуатации — это предполагается следующим проектом внедрения.

Справочно:

Федеральный девелопер «Неометрия» занимает шестое место по объему текущего строительства жилья в Краснодарском крае с показателем 323 тыс. «квадратов».

2022-12-07 05:45:24+00:00

В ближайшие два месяца Минстрой РФ планирует «продлить» действие постановления № 1431 и сделать обязательным использование 3D-моделей

О том, как Минстрой РФ осуществляет переход строительной отрасли на ТИМ рассказал директор департамента цифрового развития ведомства Николай Парфентьев.

Он напомнил, что с 1 июля 2024 года обязательный переход на ТИМ будет распространяться на все объекты, которые возводятся в рамках 214-ФЗ.

На данный момент выделяют четыре этапа планируемого покрытия ТИМ:

• Текущий – до 20%. Он затрагивает госзаказы;

• Объекты, которые возводят в рамках долевого строительства – до 50%;

• Акционерные общества с государственным участием – до 70%;

• И в последнюю очередь ТИМ начнут использовать в коммерческой застройке – 100% покрытия сферы.

Зачем переходить на ТИМ девелоперам, что сделано уже, а также находится в проработке Минстроем России — смотрите в прикреплённой презентации.

2022-12-07 05:00:19+00:00

После ухода Booking прямые брони жилья на сайтах отелей выросли в три раза

Еще год назад Booking занимал 77,5% рынка онлайн-бронирований туристического жилья в России. Однако уже в ноябре этого года в лидеры вырвались Ostrovok ru и 101hotels com.

По мнению экспертов, отечественные сервисы не такие удобные, как Booking, поэтому люди стали чаще пользоваться напрямую сайтами отелей.

2022-12-06 15:02:44+00:00

В Госдуме предложили запустить массовое строительство арендных домов с недорогими квартирами

Инвесторам таких домов предоставят льготы на 10 лет:

• нулевой налог на прибыль, на землю, на владение объектом;

• льготные кредиты на финансирование стройки.

Таким образом, в стране появится сегмент арендных домов, в которых будет предлагаться официальная аренда в комфортном жилье с сервисом по приемлемым ценам.

На сегодняшний день девелоперы не заинтересованы в строительстве арендных домов из-за слишком долгого срока окупаемости инвестиций и отсутствия понятных правил.

Законопроект планируется внести ГД в начале 2023 года.

Как думаете, кто из ТОПов застройщиков начнет строить дешевое арендное жилье в случае принятия законопроекта?

2022-12-06 14:20:34+00:00

Минстрой России утвердил План по формированию отраслевой системы квалификаций в ЖКХ на 2022 - 2024 годы

☝🏻Высокий темп строительства в стране создает огромный спрос на подготовленные кадры и рабочих, и управленцев.

Так, планом предусмотрены мероприятия по мониторингу рынка труда, независимой оценке квалификаций специалистов, формированию актуального реестра профессий, актуализации образовательных стандартов.

«Внедрение в сферу строительства и ЖКХ технологий по автоматизации и цифровизации бизнес-процессов поднимает уровень требований к кадровому составу, возрастает потребность в специалистах, компетенция которых позволяет им работать с современными технологиями и инструментами», — заявил первый замглавы Минстрой РФ Александр Ломакин.

2022-12-06 13:36:26+00:00

#онаспишут — нам приятно☺️

Вышли новости по нашему мероприятию от 24-25 ноября

«Форум по цифровизации строительной отрасли стран СНГ»

Первый канал Евразия: https://t.me/eurasia1tvkz/13200

inbusiness.kz: https://inbusiness.kz/ru/news/stroitelnaya-otrasl-kazahstana-ocifrovana-lish-na-5

Хабар 24: https://24.kz/ru/news/economyc/item/574938-stroitelnaya-otrasl-kazakhstana-otsifrovana-vsego-na-5

Союз строителей Казахстана: https://sskaz-kz.turbopages.org/turbo/sskaz.kz/s/v-stolitse-proshel-forum-po-tsifrovizatsii-stroitelnoj-otrasli-stran-sng/

RG.RU: https://rg.ru/2022/11/24/v-rossii-ostryj-deficit-specialistov-po-cifrovizacii-v-stroitelstve.html

ЕРЗ: https://erzrf-ru.turbopages.org/turbo/erzrf.ru/s/news/200-predstaviteley-zastroyshchikov-iz-stran-sng-uchastvovali-v-pervom-mezhdunarodnom-stroitelnom-tsifrovom-forume-v-kazakhstane

Строительный бизнес: http://www.ancb.ru/news/read/14130

Строительный бизнес: http://www.ancb.ru/news/read/14131

Строительная газета: https://stroygaz.ru/news/info-partners-news/pervyy-mezhdunarodnyy-forum-po-tsifrovizatsii-stroitelstva-sng-posetili-bolee-200-developerov

Строительная газета: https://stroygaz.ru/news/info-partners-news/uchastnikam-tsifrovogo-foruma-v-astane-pokazali-tsifrovye-servisy-ispolzuemye-na-obektakh-bi-group-i/

Цифровое строительство: https://digital-build.ru/forum-po-czifrovizaczii-stroitelstva-stran-sng-itogi

Setl Group: https://setlpn.ru/centr-ocenki-peterburgskaya-nedvizhimost-prinyal-uchastie-v-forume-po-cifrovizacii-stroitelnoy

НОТИМ: https://notim.ru/news-partners/128/

СМИ24: https://smi24.kz/ru/economy/stroyki-i-infrastruktura/stroitelnaya-otrasl-kazahstana-otsifrovana-lish-na-5-418305/

ЖКХ-ИНФО: https://gkhsp.kz/stroitelnaya-otrasl-kazahstana-oczifrovana-lish-na-5/

СметаНА: https://smeta-na.ru/novosti/ljudej-kotorye-hotyat-cifrovizirovat-svoi-kompanii-neobhodimo-obedinyat/

advis: https://www.advis.ru/php/view_news.php?id=3C244132-BC39-5247-BDC1-C2F5406FBB57&ysclid=lb1szpz5o6540717049

CUD NEWS: https://cud-news.turbopages.org/turbo/cud.news/s/92047/

LiveNews24: https://livenews24.ru/news/v-rossii-ostryj-deficzit-speczialistov-po-czifrovizaczii-v-stroitelstve/

103news: https://m.103news.com/norilsk/336373196/

Если кого-то пропустили — пишите, добавим😉

2022-12-06 13:01:54+00:00

📚9 декабря 11:30-15:35 СберПро проведет конференцию для застройщиков «Время изменений: итоги года и новые вызовы в отрасли»

Программа:

• Подведение итогов года

• Представление цифровых решений для отрасли

• Обсуждение ESG в девелопменте жилья

• Прогнозы на будущее

Среди спикеров:

▫️Замглавы Минстроя и ЖКХ РФ Никита Стасишин

▫️Замдиректора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Руслан Булатов

▫️Зампредседателя правления Сбербанка Анатолий Попов

▫️Председатель совета директоров, президент ГК «Основа» Александр Ручьёв

📍Ссылка на трансляцию: https://sber.pro/events/vremia-izmenenii-novye-vyzovy-v-otrasli-i-pervye-rezultaty

2022-12-06 12:01:03+00:00

Среди 16 городов-миллионников России Краснодар занял последнее место в рейтинге Роскосмоса по степени озеленения

Согласно исследованию:

1️⃣Площадь плотной городской застройки в Краснодаре составляет 26,3 тыс. га, или 91,9%.

2️⃣Площадь скоплений деревьев составляет 1,5 тыс. га, а площадь парков — 791 га.

3️⃣Доля зеленых насаждений в Краснодаре составила 8,1%, что является худшим показателем среди крупнейших городов страны.

В целом на процент озеленения в городах влияет ряд факторов: географическое положение, принадлежность к природной зоне, рельеф территории, история городской застройки, городская среда и другие условия.

Самым зеленым в России стала Пермь, где показатель составил 35,9%. Затем следуют Екатеринбург, Уфа, Самара, Воронеж, Ростов-на-Дону, Москва, Новосибирск, Нижний Новгород, Волгоград, Челябинск, Казань, Красноярск, Санкт-Петербург, Омск.

Анализ уровня озеленения проводился при помощи данных космической съемки.

2022-12-06 11:35:37+00:00

⚡️19.12 пройдёт экскурсия на площадку Цифрового лидера России — Холдинга Setl Group (Санкт-Петербург)

Посетим объекты:

✔️Офис холдинга Setl Group

✔️ЖК «Pulse Premier»

✔️ЖК «Автограф в центре»

Холдинг Setl Group — один из лидирующих застройщиков в области создания цифровых экосистем в строительстве. Занимает 2 место по объёмам ввода жилья за 2022 год в России.

На строительной площадке девелопер продемонстрирует как использует цифровые сервисы и сервис собственной разработки iCONA, поделится своим опытом и ответит на все вопросы.

Мест — всего 50, только для представителей застройщиков руководящих должностей.

Учитесь у лидеров и изначально внедряйте только эффективные решения, заслужившие доверие крупнейших😉

Регистрация открыта на нашем сайте👇🏻

https://vse-o-strojke.ru/19_12

По вопросам 👉🏻@svetlanaopryshko

2022-12-06 11:01:03+00:00

📢Вышло интервью очаровательного основателя и директора нашего проекта «Всё о стройке» Светланы Опрышко после проведения форума в Астане

В роли интервьюера выступил основатель CVL Construction Рустем Итемиров. Анонсировали планы по проведению весной 2023-го несколько международных мероприятий по цифровизации строительства с участием застройщиков из Турции, Индии, Китая и ОАЭ.

Справочно:

CVL Construction имеет 20-летний опыт работы в сфере промышленного и гражданского строительства, реализуя проекты любой сложности от управления отдельными этапами до генерального подряда. Всего у девелопера порядка 200 объектов в Казахстане.

Источник: https://www.instagram.com/reel/ClZDzzKMiAn/?igshid=Zjc2ZTc4Nzk=

2022-12-06 10:19:53+00:00

ПИК предлагает держателям еврооблигаций во внешнем контуре перенести выплаты купонов на дату погашения

Инвесторы должны будут проголосовать 22 декабря. Собрание держателей евробондов назначено на 28 декабря. Напомним, ПИК разместил 5-летние евробонды на $525 млн под 5,625% в ноябре 2021 года.

Ранее две российские компании уже получили согласие инвесторов на перенос выплат по евробондам на дату их погашения — это «СУЭК» и «ЕвроХим».

☝🏻Предложение адресовано держателям бумаг во внешнем контуре и не относится к замещающим облигациям компании (ISIN RU000A105146), размещенным локально.

2022-12-06 06:20:45+00:00

⚡️Уже в 11:00(мск) начнём онлайн круглый стол на тему: «Обязательный переход на BIM и как выглядят цифровые архитектуры крупнейших застройщиков страны»

✅Ссылка на YouTube-трансляцию

https://youtu.be/quhtfT5KHDs

✅Ссылка на Rutube-трансляцию

https://rutube.ru/video/aa3956113b443b9824fb1359470a787e

Вопросы, которые обсудим:

✔️Результаты исследования о текущем состоянии цифровых экосистем девелоперов;

✔️Рейтинг уровня зрелости цифровых экосистем девелоперов от подбора участков до продажи и эксплуатации — кто лидеры в России;

✔️Что предлагает Минстрой для перехода застройщиков на BIM и цифровые экосистемы;

✔️Взаимодействие застройщиков и государственных органов в рамках единого цифрового поля;

✔️Кейсы крупнейших девелоперов страны.

Эксперты эфира:

🔸Николай Парфентьев — Директор департамента цифрового развития Министерства строительства РФ

🔸Александр Канивец — Директор блока «Цифра» группы «Самолет»

🔸Михаил Козлов — Руководитель отдела внедрения BIM ПИК

🔸Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group

🔸Елена Чернышова — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ

🔸Иван Шурыгин — Директор департамента информационных технологий ГК ТОЧНО

🔸Михаил Богданов — IT-директор компании Брусника

🔸Николай Складнев — Главный директор по строительству ГК «КОРТРОС»

🔸Константин Булинский — IT-директор компании Талан

🔸Алексей Рыбаков — Директор IT ГК КВС

🔸Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»

🔸Марсель Гайнутдинов —Руководитель управления развития BIM ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)

🔸Дмитрий Милёхин — Директор проекта BIM, компания GloraX Development

🔸Николай Волошин — IT-директор ГК «Инсити»

🇰🇿Виктор Хон — IT-директор BI Group (крупнейшего застройщика Казахстана)

🇰🇿Павел Дзеканов — Начальник экспертного отдела заказчика ТОО «BAZIS-А Corp» (крупнейшего застройщика Казахстана)

2022-12-06 05:02:03+00:00

Путин подписал законопроект о фиксации кадастровой стоимости объектов при госпродаже

Нововведение также коснется объектов недвижимости, которые передаются в собственность или в пользование из госсобственности.

Что изменилось:

• Если а процессе оформления государственной или муниципальной недвижимости в аренду или ее выкупа в частную собственность к моменту заключения договора кадастровая стоимость увеличилась — оплачивается сумма, актуальная на дату подачи заявления.

• Если после даты подачи заявления кадастровая стоимость снизилась, то в таком случае применяется сниженная ее цена.

2022-12-05 15:27:03+00:00

Раскрыта тайна петербургских долгостроев

Вот так проводят время рабочие на стройке печально известного ЖК «Десяткино 2.0».

На просторах интернета народ гадает, может у них уже корпоратив?😃

2022-12-05 15:02:34+00:00

Топ-5 миллиардеров, чье состояние больше всего уменьшилось в 2022 году

Даже не знаем, посоветовать порадоваться или взгрустнуть — что никому от судьбы не уйти. А ещё, если у кого-то убыло — значит у кого-то прибыло😃

2022-12-05 13:00:58+00:00

🪵В Бельгии началось строительство второго самого высокого деревянного небоскреба в мире

Компания Triple Living представила жилой комплекс Ban высотой 80 метров. Всего на 25 этажах поместится 295 квартир. Согласно проекту, некоторые из них имеют собственные деревянные террасы и панорамные окна.

Вся конструкция дома – гибридная. Из дерева изготовлено: отделка, соединение между окнами, полы на террасах и балконы. При этом каркас здания и полость для лифта – из металла и бетона.

ЖК Ban строится в городе Антверпен. Желающие смогут въехать в него уже в 2025 году.

Справочно:

Самый высокий деревянный небоскреб CTBUH находится в США. Его высота составляет 86,6 метра.

2022-12-05 12:02:08+00:00

Минстрой Ростовской области утвердил форму заявления на получение жилищного сертификата и выплаты от региона в 100 тысяч рублей для беженцев из Херсона

Документ подписали лишь через месяц со старта программы. В целом по России такие сертификаты уже выдают в Подмосковье, Новосибирской области, Чувашии, Краснодаре, Ставрополе и еще в части регионах.

Параметры для получения сертификата:

• одинокому человек полагается не менее 33 кв. метров;

• семье из двух человек – не менее 42 кв. метров ;

• для семьи из трех и более человек – по 18 «квадратов»

Норму о необходимости заверенного перевода документов на русский язык закрепили в областном законодательстве в начале ноября. Тогда же уточнили, что у заявителя должен быть паспорт гражданина РФ.

2022-12-05 11:00:40+00:00

Каждый пятый российский дом может перейти на новую модель управления

При ней собственники заводят отдельный счет на содержание дома и самостоятельно участвуют в расходовании средств. Размер платежа будет зависеть от объема работ, необходимого в конкретном доме. Сейчас платежи собственников идут на счет УК, с которого та распоряжается ими по своему усмотрению.

Таким образом, владельцы квартир будут более активно вовлечены в управление домом, начнут ответственнее подходить к вопросам общего имущества и лучше контролировать расходование средств и выполнение работ.

По мнению экспертов, такая модель подходит не каждому дому, прежде всего потому, что к ней готовы далеко не все собственники. Так, на нее могут перейти около 15-20% многоквартирных домов в России.

2022-12-05 10:01:26+00:00

Обратите внимание на канал нашего друга и коллеги Максима Горинского — Просто о сметах

Он является гендиректором «Галактика ИТ» — единственной в России консалтинговой компании-поставщика всех сметных программ для стройки. А также занимает пост вице-президента Союза инженеров-сметчиков по региональному развитию.

На канале вы найдете много полезной информации о сметах и сметных программах, а также новости Минстроя, ГГЭ, правду о реформе ценообразования, ФГИС ЦС, ресурсном методе, статьи, обучения, акции, ответы на вопросы. Ну и конечно эксклюзив и инсайды.

Также скоро, 12 декабря у Максима стартует авторский курс «Разработка смет с использованием BIM». Без прикрас, воды и популизма! Доступная теория и понятная, приземленная практика.

Мы давно читаем Максима и его канал. Советуем и вам👇🏻

https://t.me/smety

2022-12-05 09:01:32+00:00

🛏️С 1 марта 2023 года Правительство обновило стандарты для сельских гостиниц

В России как всегда – на бумаге все для людей, а по факту: туалеты на улице без горячей воды, зато с приспособлением для очистки обуви перед главным входом🤔

Согласно документу, в сельских гостинцах должны быть:

• аварийное освещение, холодное и горячее водоснабжение или возможности для нагрева воды, кулеры с питьевой водой, система вентиляции и отопления;

• в номерах – спальные места, постельное белье, не менее двух полотенец на одного гостя, стулья, вешалки или крючки для одежды, шторы, зеркало, информационные брошюры о гостинице и ее услугах;

• перед главным входом должно быть установлено приспособление для очистки обуви;

• центральный вход и коридоры должны быть освещены в темное время суток;

• минимальная площадь для одноместного номера — 6 кв. м, двухместного — 8 кв. м, в номерах на большее количество гостей — по 4 кв. м. на каждого гостя;

• санитарные объекты для общего пользования должны оснастить туалетной кабиной и умывальником. В сельских гостинцах возможно размещение уличных туалетов.

Приказ будет действовать до 1 марта 2029 года.

2022-12-05 08:01:58+00:00

Представляем российское решение для автоматизации процесса закупок в строительных и инжиниринговых компаниях «Синтека»

Продукт позволяет на 5-7% снизить закупочные цены, условия по отсрочке и сроки поставки за счет поиска лучшего предложения от поставщиков в онлайн-режиме.

«Синтека» полностью закрывает потребность застройщиков, связанную с денежными ресурсами и закупкой материалов. На сегодняшний день сервис уже используется крупными застройщиками, а также при строительстве социальных объектов.

Список возможностей «Синтеки»:

• Бюджетирование

• Создание заявок

• Исполнение заявок

• Согласование счетов

• Доставка и оплата

Что удобно: на сайте создан специальный калькулятор для самостоятельного расчета стоимости годовой подписки использования сервиса.

2022-12-05 07:00:37+00:00

👷🏻‍♂️Узбекские строители талантливы во всем. В нельзяграмме мощно завирусилось видео с танцами рабочих из NRG Uzbekistan

NRG Uzbekistan — девелоперская компания, созданная одним из ведущих застройщиков Узбекистана Murad Buildings и крупнейшим застройщиком Казахстана BI Group. За два с половиной года существования девелопер успешно реализовал три жилых комплекса.

2022-12-09 12:00:43+00:00

В рамках Четвертого Объединенного Евразийского Конгресса «ТИМ-сообщество 2022. Люди. Технологии. Стратегия. Москва» представили платформу по цифровизации аренды спецтехники — Rukki Pro

По словам основателя сервиса Игоря Зенина, это многофункциональное цифровое решение для целого сектора экономики, которое помогает автоматизировать процесс заказа спецтехники.

Немного цифр:

• За полгода в системе насчитывается более 7 тыс. единиц техники

• Около 2 тыс. заказчиков

• Ежедневно сервис обрабатывает по 40 заказов

Таким образом, он позволяет частным лицам и организациям в среднем за 7 минут заказать строительную технику, спецтранспорт, оборудование, операторов и инженеров по обслуживанию. Оформить заказ можно в два клика и платформа подберет ближайшего к вам исполнителя.

Сервис работает в Московском, Ленинградском и Белгородском регионах, а также на полуострове Крым и в Новосибирске. Среди клиентов – «Монотек Строй», «Мос Транс Аренда», и др.

2022-12-09 11:01:28+00:00

👷🏻‍♂️Минстрой создаст реестр аттестованных экспертов в строительстве, которые могут готовить заключения по проектной документации ‎и результатам инженерных изысканий

Эксперты, которых не включили в этот реестр, не смогут проводить государственную и негосударственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Какие данные будут в реестре:

• Ф.И.О. эксперта

• дата включения в реестр и номер реестровой записи

• направление, по которому лицо может проводить экспертизу

• страховой номер его индивидуального лицевого счета

• данные о продлении или аннулировании сведений об эксперте

Информация в нем будет действительна в течение пяти лет – за это время эксперт может продлить срок действия реестровых сведений.

Публичное обсуждение законопроекта продлится до 27 декабря.

2022-12-09 10:02:16+00:00

Сейчас нам нужен хоть какой-то ветер на море

Поэтому на вчерашнем GMKTalks вместо того, чтобы говорить, как в 2022 всё было плохо, мы по крупицам «выловили» позитивные тренды, собрали нетривиальных застройщиков, которые в этом году не просто думали, как бы не упасть, но напротив, даже продемонстрировали чудеса эквилибристики: «Прогресс» со своим выходом в Екатеринбург и нашумевшим пиаром, «Железно» с межрегиональным ростом компании, «Эталон» с выкупом активов зарубежного девелопера, «Самолет Плюс» со своей агентской сетью, которые, оказывается, борются с несправедливостью на рынке недвижимости…

Как мне кажется, получилось. По крайней мере, уходил я с ощущением, что сдаваться никто не собирается, более того, кто-то хочет даже прирастать.

Если вы тоже желаете зарядиться оптимизмом, доступ к видеозаписи конференции и презентациям спикеров здесь: https://clck.ru/32sHGk

2022-12-09 09:31:10+00:00

🇷🇺Правительство РФ продлило дальневосточную ипотеку до 2030 года

На реализацию программы в 2023–2025 годах предусмотрено порядка 70 млрд рублей, из них 20 млрд рублей – в 2023 году.

Напомним, в текущем году дальневосточная ипотека была расширена. Помимо семей до 35 лет, родителей-одиночек, воспитывающих ребенка в возрасте до 18 лет, участников программы «Дальневосточный гектар» и региональных программ трудовой мобильности, теперь программой могут воспользоваться медицинские работники и педагоги, если они проработали не менее пяти лет на Дальнем Востоке.

Справочно:

Программа дальневосточной ипотеки позволяет получить кредит под 2% на жилье, расположенное на территории Дальневосточного федерального округа. Всего за три года действия программы было выдано свыше 55 тысяч кредитов на приобретение или строительство жилья.

2022-12-09 09:01:53+00:00

🏆Сбер второй год подряд вошел в число лучших российских работодателей по версии Forbes

Среди 118 компаний Сбербанк единственный получил наивысший платиновый статус сразу в трех номинациях: «сотрудники и общество», «экология», «корпоративное управление».

Участников оценивали специалисты из рейтинговых агентств, экологи, специалисты по ESG и устойчивому развитию. Особое внимание уделялось наличию корпоративных программ, направленных на повышение благополучия сотрудников, а также изучению подходов компаний в кризисных условиях – к примеру, удалось ли сохранить штат, увеличить зарплату и так далее.

Все компании распределили по четырем группам: «Платина», «Золото», «Серебро» и «Бронза» в зависимости от набранных баллов.

🏗️Из сферы строительства в рейтинг Forbes попали сразу четыре застройщика: «группа ЛСР», группа «Самолет» и ГК «ФСК» – получили золото. А группа «Эталон» – серебро.

2022-12-09 07:02:28+00:00

Смело заявляем, такого вы не найдете нигде!

Один из самых престижных районов Москвы, архитектура мирового уровня, sky-мосты, продуманность в каждой детали — всё это — квартал «Событие», созданный для счастливой и комфортной жизни.

В официальном Телеграм-канале квартала — всё то, что делает его особенным. Здесь вас ждут:

— самые уютные планировочные решения — кстати, обустроить некоторые из них можно уже сейчас;

— необычные форматы квартир для самых искушенных ценителей;

— знакомство с интерьерными стилями;

— советы, облегчающие будущий ремонт;

— а еще актуальные новости, спецпредложения от партнеров, полезная информация и теплая добрососедская атмосфера.

Подписывайтесь, тут интересно!

2022-12-09 06:01:32+00:00

ПИК запустил бот «ПИК Аутлет»

Бот «ПИК Аутлет» каждый день присылает подписчикам свежую подборку квартир с промокодами на скидку. Промокоды работают только 24 часа, пока не обновится подборка.

Специальную цену можно зафиксировать на десять дней, чтобы успеть оформить все необходимые для покупки документы.

Кто хочет протестить 👉🏻 «ПИК Аутлет»

2022-12-09 05:26:45+00:00

🔥В Москве опять пожар — горит ТЦ «Мега Химки», да ещё как горит…

Пожар начался с близстоящего «Оби» — он выгорел весь. Затем огонь перекинулся на соседа.

Тушение ТЦ «Мега Химки» осложняется конструктивными особенностями здания и обрушением кровли, сообщили в экстренных службах. Привлечены более 70 человек и 20 единиц техники.

Один человек погиб.

Гипермаркет OBI в ТЦ «Мега Химки» полностью разрушен.

UPD: По факту пожара в OBI в Химках возбуждено уголовное дело о выполнении работ или оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности.

2022-12-09 05:00:46+00:00

NASA заключили контракт с компанией ICON (которая специализируется на 3D-печати домов) для строительства на Луне и Марсе

Сумма контракта — $57 млн, а цель — пока строительство дорог на Луне.

Более того, бетон и асфальт не нужно будет везти с Земли, все стройматериалы найдут прямо на месте. ICON будет печатать лунную инфраструктуру из лунного же реголита — остаточного грунта, который выветривается из породы.

Контракт — до 2028 года. То есть речь идет о ближайших годах.

It’s Time To Build — досмотрите до конца — впечатляет🚀

2022-12-08 15:01:54+00:00

В Екатеринбурге построят еще один Высоцкий – выше предыдущего и за $150 млн

Согласно проекту, новый небоскрёб удет находится рядом с уже существующим 54-этажным бизнес-центром «Высоцкий». На данный момент идет поиск инвесторов, одним из которых может стать Сбербанк.

Кроме того, проект не смогут реализовать через эскроу-счета, поскольку в нем не будет квартир. Небоскреб будет состоять из офисов, апартаментов, общественных пространств, ресторанов и гостиницы. Напомним, что в первом проекте от апартаментов отказались, поскольку не нашлось для них покупателей.

Строительство займет около трех лет и может начаться уже этой зимой. Сейчас на обсуждении находится несколько вариантов того, как будет выглядеть и называться новое здание👇

2022-12-08 14:00:22+00:00

В конце года принято подводить итоги и ставить новые цели. Если в ваших чек-листах на 2023 уже есть:

▫️выбрать квартиру в новостройке

▫️научиться делегировать

▫️попробовать что-то новое

тогда ловите полезную ссылку! Закроем все три пункта разом)

Это наш умный сервис по подбору новостроек. Опция бесплатная и поиск с ней не займет много времени – несколько простых вопросов и через пару минут подборка подходящих ЖК от проверенных застройщиков окажется у вас в почте.

Попробуйте!)

2022-12-08 13:01:19+00:00

🛗Щербинский лифтостроительный завод может поставлять лифты во все регионы России — ДОМ.РФ

По словам гендиректора госкомпании Виталия Мутко, после модернизации ЩЛЗ производительность увеличилась в 1,5 раза до порядка 12 тыс. лифтов в год. Так, доля завода на рынке лифтов за два года составила порядка 20%.

Всего ежегодно в РФ необходимо заменять более 13 тыс. лифтов.

Из интересного: в 2022 году предприятие запустило производство лифтов со скоростью до 2,5 м/c, которые устанавливаются в высотках. Также завершается разработка безредукторной лебедки для лифтов со скоростью до 2 м/с.

2022-12-08 12:32:06+00:00

🔔10 декабря - старт бесплатного онлайн-курса «Техзаказчик в условиях цифровой трансформации»

💫Дорогие коллеги, и снова спешим Вас порадовать прекрасной новостью!

✅С 10 декабря 2022 года на постоянной основе стартует бесплатный онлайн-курс «Технический заказчик в условиях цифровой трансформации», (36 академических часов).

📜По окончании обучения выдается электронный Сертификат Университета Минстроя НИИСФ РААСН и Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ).

🎩Курс разработан сотрудниками и экспертами 🏆Университета Минстроя НИИСФ РААСН совместно с Национальным объединением организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ) и проводится при участии Минстроя России, Департамента градостроительства города Москвы, ведущих проектных и строительных организаций, производителями отечественного программного обеспечения и др.

📋Программа курса:

🔸Строительная отрасль – цели, задачи, перспективы

🔹Деятельность государственного заказчика в области развития городской инфраструктуры

🔸Осуществление функций технического заказчика, в том числе с использованием технологий информационного моделирования (организационно-технический блок)

🔹Осуществление функций технического заказчика, в том числе с использованием технологий информационного моделирования (организационно-управленческий блок)

🔸Управление инвестиционно-строительным проектом с применением современных цифровых инструментов

🔹Управление инвестиционно-строительным проектом с применением современных цифровых инструментов

🔸Лучшие практики и примеры реализации технологии информационного моделирования в инвестиционно-строительных проектах

🔹Итоговый контроль знаний по программе

📚Материалы курса доступны в системе дистанционного обучения Университета Минстроя НИИСФ РААСН.

Для зарегистрированных участников достаточно пройти в Систему дистанционного Обучения Университета Минстроя НИИСФ РААСН, авторизоваться и приступить к изучению.

Для новых участников необходимо пройти регистрацию (кнопка "Создать учетную запись"), после чего курс станет доступным.

➡️Рекомендуем регистрироваться с личного (не корпоративного) почтового ящика.

▶️Зарегистрироваться и приступить к обучению

📌В России с 1 января 2022 года использование технологий информационного моделирования (ТИМ/BIM) для всех объектов капитального строительства с государственным участием является обязательным. Требование касается заказчиков, застройщиков, техзаказчиков и эксплуатирующие организации, если средства выделены из бюджета РФ.

В соответствии с постановлением Правительства России № 331, с 1 января 2022 года объекты с государственным участием должны создаваться с использованием ТИМ.

⚡️Подпишитесь на наш основной Telegram-канал Университета Минстроя, чтобы не пропустить важную информацию!

Все курсы на нашем сайте

2022-12-08 12:02:49+00:00

ВТБ может купить Банк «Открытие» за 369 млрд рублей

Оценка стоимости «Открытия» с лета к концу ноября снизилась до 328-374 млрд рублей. Frank Media пишет, что стороны уже договорились о сделке с Банком России. При этом ВТБ все еще рассчитывает задействовать в ней ОФЗ почти на 100 млрд рублей, которые группа держит на балансе со времен санации Банка Москвы.

Что будет с «Открытием» после сделки:

• Бизнес переведут на баланс группы ВТБ, а освободившуюся лицензию могут сдать;

• Полномочия членов правления истекают в конце этого года и ВТБ вряд ли будет их продлять.

2022-12-08 11:50:06+00:00

🌱 Юго-запад - направление с самым дорогим квадратным метром, за счет его однородности: престижные университеты, научные и исследовательские учреждения. Здесь один из самых крупных лесопарков в Москве - Битцевский лес 🌳

Предложения на юго-западе Москвы:

📍 ЖК Ever

• 6 башен с потрясающей и атмосферной архитектурой

Видовые террасы, красивые и зеленые дворы, лаундж-зоны и высокие потолки,

квартиры с подчистовой отделкой

Цены от 8 260 000 рублей

📍ЖК Eniteo

• 2 высокие красивые башни

Игровые комнаты, террасы, дизайнерский интерьер, мотивирующая и вдохновляющая атмосфера

Отделка «White Box», панорамные виды на реку, усадьбу «Черемушки–Знаменское», Коробковский сад

Цены от 18 550 000 рублей

📍ЖК Архитектор

• З корпуса с системой "Умный дом"

Тут квартиры на любой вкус, все с потолками 3 м, пентхаусы, с мастер-спальнями, со входом в отдельную гардеробную и ванную комнату, квартиры с постирочными и кладовыми, двухуровневые квартиры

+ у ФСК сейчас акция🔥 : "Купи квартиру - получи в подарок Апартаменты"

Покупаете 3+ комн. квартиру в ЖК Архитектор - получаете апарт в Движение.Говорово

Цена от 16 930 000 рублей

🔑

У нас большой выбор новостроек на любой вкус и под любые цели, подбор бесплатно для вас 🌺 Менеджер Светлана

@svetlanaxamzina

2022-12-08 11:11:05+00:00

🪵Segezha Group (АФК «Система») закончила строительство первых жилых домов из деревянных панелей CLT в Вологодской области

В городе Сокол был построен четырехэтажный ЖК «Соколики» из двух корпусов на 64 квартиры общей площадью 6 тысячи кв.метров. Основная часть квартир будет использоваться в качестве служебного и личного жилья сотрудниками Segezha Group, оставшиеся – продадут.

В роли основного стройматериала выступили панели CLT, которые представляют собой сухие перекрестно склеенные деревянные плиты с влажностью 12%. Из них выполнены стены, перекрытия, кровля, лестничные пролеты. Плиты выпускает завод девелопера – ООО «Сокол СиЭлТи». Мощность предприятия составляет около 200 тыс. кв. метров жилья.

АФК «Система» планирует продолжить строительство деревянных многоэтажек. Для этого недавно создала ГК «CLT Девелопмент», специализирующуюся на девелопменте домов из CLT-панелей.

Таким образом, у компании есть все инструменты для возведения многоэтажных и индивидуальных деревянных домов по полному циклу:

• CLT-панели производит завод Segezha Group – ООО «Сокол СиЭлТи»

• проектированием занимается архитектурно-строительное бюро «Базис»

• девелопером проектов выступает ГК «CLT Девелопмент»

2022-12-08 09:45:29+00:00

⚡️19.12 пройдёт экскурсия на площадку Цифровых лидеров России — Холдинга Setl Group и Группы ЦДС (Санкт-Петербург)

На своих объектах девелоперы продемонстрируют как используют сервисы для цифровизации бизнес-процессов в строительстве и работы в BIM. А также расскажут о пути, который прошли по цифровизации, успешных и не очень внедрениях и как избежать ошибок, поделятся инсайдами и ответят на все вопросы.

Посетим:

📍Офис холдинга Setl Group

📍ЖК «Pulse Premier» Холдинга Setl Group

📍ЖК «Автограф в центре» Холдинга Setl Group

📍Добролюбова, 8А Группы ЦДС

✔️Холдинг Setl Group — один из лидирующих застройщиков в области создания цифровых экосистем в строительстве. Занимает 2 место по объёмам ввода жилья за 2022 год в России.

✔️Группа ЦДС — не только один из лидеров в создании цифровой экосистемы, но и застройщик, занимающий 15 место по объёмам строительства России.

Программа будет насыщенной и практической.

Осталось всего 10 мест, только для представителей застройщиков руководящих должностей.

Запись на участие на нашем сайте👇🏻

https://vse-o-strojke.ru/19_12

По вопросам 👉🏻@svetlanaopryshko

2022-12-08 09:00:47+00:00

В I полугодии 2023-го Минстрой РФ повысит нормативную стоимость жилья на 6% – до 88,7 тыс. рублей за «квадрат»

Напомним, в I полугодии 2022 года нормативная стоимость была 69,3 тыс. рублей, во II полугодии – 83,4 тыс. рублей.

Также будут утверждены показатели средней рыночной цены «квадрата» общей площади жилья в регионах на I квартал 2023 года.

В Москве показатель составит 169,7 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге – 165, 3 тыс. рублей, в Приморском крае – 150,3 тыс. рублей, в Краснодарском крае – 149,9 тыс. рублей, в Магаданской области – 147,7 тыс. рублей.

Самые низкие нормативы установлены в Ингушетии (45,8 тыс. рублей), Кабардино-Балкарии и Калмыкии – 50,2 тыс. и 51,8 тыс. рублей, соответственно.

Показатель используется для расчета размера социальных выплат, которые получают льготники на покупку или строительство жилья, а также при переселении из аварийного фонда.

2022-12-08 08:20:06+00:00

🎉Сегодня глава Минстроя России Ирек Энварович Файзуллин отмечает юбилей — 60 лет!

«Вклад Ирека Энваровича в развитие строительства и ЖКХ в стране очень высок. К работе и ко всем остальным делам он подходит профессионально, четко и системно. На протяжении многих лет мы работаем и движемся с ним в одном направлении, в одной команде»,— поздравил коллегу вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

☝🏻Примите самые искренние и теплые поздравления от команды проекта «Всё о стройке». Желаем здоровья, оптимизма и реализации всех намеченных планов!

Чтобы Вас всегда окружали верные друзья и надежные соратники. Здоровья и счастья!

2022-12-08 08:02:15+00:00

🇨🇳Китайские застройщики уже не знают куда впихнуть свои новостройки

В сети завирусилось новое видео, как выглядит один из районов в городе Цзеян, провинции Гуандун. Этот жилой комплекс называется «Солнечный город».

Из-за плотности застройки местные жители вынуждены порой оставлять свои автомобили за пару километров от домов, а некоторые даже переходят на мопеды и велосипеды. При этом аэросъемка несколько искажает реальное расстояние между зданиями, которое на самом деле достигает 9 метров.

2022-12-08 07:01:20+00:00

ИВР — это все самое главное об ипотеке и недвижимости в цифрах, графиках и аналитике.

К чему, приведёт ставка по ипотеке в 0%, и когда недвижимость потеряет 30% стоимости. Ответы на эти и другие вопросы без джинсы в ИВР

Подписывайтесь

2022-12-10 08:31:20+00:00

Студенты Орловского университета имени И.С. Тургенева займутся разработкой IoT-устройств для ЖКХ, безопасности и «умного» города

Для этого МТС предоставила им специальные наборы Development Kit, которые предназначены для создателей цифровых решений. В розничной продаже они стоят по 21 тыс. рублей.

Из чего состоит Development Kit:

• отладочный набор плат, проводов, микроконтроллеров и антенн с возможностью подключения к ПК

• доступ к IoT-платформе

• доступ к сети NB-IoT

• встроенный SIM-чип

Созданные прототипы смогут собирать и передавать данные с различных устройств по сети NB-IoT. Такие решения позволяют отслеживать местоположение, показания приборов учета, параметры микроклимата и активно используются в сфере ЖКХ, безопасности, умного города и сельского хозяйства.

По прогнозам МТС, к 2025 году общее количество интеллектуальных приборов учета коммунальных ресурсов в России вырастет до 39 млн – ими будет оснащена каждая вторая квартира.

2022-12-10 07:02:06+00:00

Смотрите, какое стильное видео сняли наши друзья из СК «ВЫБОР» к 25-летию компании🤩

Ещё раз поздравляем с юбилеем!

2022-12-10 07:01:25+00:00

Сегодня воронежская строительная компания «ВЫБОР» празднует свой пятый юбилей — 25 лет!

Девелопер специализируется на строительстве объектов с использованием двух технологий: объемно-блочного и монолитно-каркасного домостроения. Для второго у компании есть собственный завод «ВЫБОР-ОБД», где ежедневно изготавливают не менее 70 блок-комнат.

Благодаря этому СК «ВЫБОР» строит современные надежные дома с удобными планировками в рекордно короткие сроки.

От лица команды проекта «Всё о стройке» желаем стремительного роста, процветания, новых побед и высоких результатов. Пусть с каждым годом количество новых проектов и надежных партнеров увеличивается.

Стройте больше, выше, лучше, инновационнее✊🏻

2022-12-10 06:01:01+00:00

Льготную ипотеку в России не отменят — министр финансов Антон Силуанов

Речь идет о модификации ипотечной программы на новостройки под 7% годовых.

«Это одна из пяти льготных ипотек, которые сегодня существуют и принималась в момент так называемого антикризисного реагирования. Сегодня программа требует модификации, и мы рассматриваем различные сценарии по модификации этого инструмента. Сейчас в правительстве как раз разрабатываются эти предложения»,— сказал министр.

Он подчеркнул, что правительство в том числе рассматривает стимулирование продолжения льготной ипотеки в тех регионах, где требуется господдержка развития строительства. При этом условия программы будут изменены.

2022-12-10 05:01:29+00:00

170-километровый город-небоскреб The Line будут собирать из набора модульных частей с использованием ИИ

Город планируется собирать из повторяющихся модулей. Они заранее спроектированы искусственным интеллектом и выполняют определенные задачи.

«Мы создадим очень простой, оптимизированный, стандартизированный и индустриализированный производственный процесс, при котором все будет производиться на заводах, расположенных в пределах города – чтобы не надо было далеко возить», — сообщил руководитель проекта Джайлз Пендлтон.

В целом, The Line строится как многоуровневая система, где на разных «этажах» будут находиться те или иные инфраструктурные объекты: больницы, аптеки, школы, офисы. По периметру города возведут 500-метровую зеркальную стену.

Напомним, строительство The Line закончится не раньше 2030 года, постоянно в нем будет жить порядка 9 млн человек. Кроме того, мегаполис создаст 380 тыс. рабочих мест и увеличит ВВП страны на $48 млрд к 2030 году.

2022-12-09 16:01:04+00:00

Чего ожидать от рынка недвижимости в 2023 году? На что стоит обратить внимание, работая с репутацией? Какие решения и продукты помогут девелоперам подготовиться к вступлению в новую реальность?

Ответ на эти и многие другие вопросы получат участники вебинара «Тренды репутационного маркетинга 2023 года в недвижимости», который состоится 15 декабря в 16:00.

Главный спикер мероприятия – Сергей Цыганов, коммерческий директор агентства SocMediaMarketing,  одного из ведущих digital-агентств в сфере недвижимости.

После регистрации, оставляйте свои вопросы – на самые интересные из них спикер ответит в прямом эфире.

Регистрация по ссылке (участие бесплатное): https://events.webinar.ru/SocMediaMarketing/1687193215

В конце мероприятия всех участников ждет полезный бонус 😉

2022-12-09 14:00:02+00:00

Подарить себе комфортную жизнь в Новом году можно без магии и волшебства. Понятный способ — выбрать новую квартиру со скидкой 130 000 рублей до 15 декабря от ГК Полис

Успейте получить выгоду. Скидка на студии в «Полис Приморский 2» и на все квартиры первой очереди квартала «Полис ЛАВрики».

Платите от 9 550 руб/мес. Купите квартиру по льготной ипотеке сегодня — программу господдержки отменят в 2023 году.

Выберите, где жить. Строящиеся и готовые квартиры в разных районах Петербурга и области. От студий до евро 4-комнатных с гардеробными и панорамными окнами.

Посмотрите планировки и цены на официальном сайте ГК Полис.

2022-12-09 13:02:02+00:00

Анонимный застройщик из Дубая закрыл одну из самых крупных сделок по покупке земли под жилую застройку за всю историю — Metropolitan Group

Он купил сразу три участка с пристанью для яхт на побережье Dubai Marina общей площадью 9 290 «квадратов» за $187,6 млн. На этой земле планируется построить ультрапремиальные апартаменты и пентхаусы общей жилой площадью более 157 тыс. кв.метров.

Эксперты отмечают огромный интерес к рынку недвижимости Дубая со стороны крупных международных девелоперов.

«Многие корпорации стараются приобрести земельные участки в лучших районах для дальнейшего строительства эксклюзивной недвижимости премиум-класса, и мы в Metropolitan Group сейчас находимся в активной стадии переговоров сразу с несколькими застройщиками из СНГ»,— отметили в компании. Вчера мы писали, что ГК «Пионер» и группа «Самолет» ищут площадки для выхода на дубайский рынок.

Справочно:

Metropolitan — это агентство недвижимости с полным спектром услуг, имеющее крупнейший портфель недвижимости премиум-класса в ОАЭ.

2022-12-09 12:31:45+00:00

🔥Уважаемые подписчики! Собрали для вас новую подборку каналов о недвижимости! Экспертное мнение, аналитика, события и многое другое!

✅Инсайдер. Главный по домам — Телеграм-канал, в котором каждый застройщик найдёт информацию о себе. Будьте в курсе актуальных скандалов, интриг и кирпичных расследований🧱

✅Куда пойти в Москве? Что готовит вам столица сегодня? Действительно ли Москва «похорошела»? Подписывайтесь на канал «Москвичка» и будьте в курсе самых интересных событий города.

«Москвичка» — главное о городе от московской коренной.

✅Серьезный канал настоящего генерального🧰

Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.

Подписывайтесь!

https://t.me/ivanov_yuriy_usi

✅Квадрат дизайна – главный канал о дизайне интерьера. Обзор самого актуального в мире о дизайне и архитектуре. Подписывайтесь!

✅ Всё о стройке – Независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива. Еженедельные онлайн круглые столы застройщиков.

✅ Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма

Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)

✅ Все о недвижимости в России - Инсайты, новости, недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья , на канале https://t.me/novostroy9

✅ Азбука Дизайна - Новейшие Дизайнерские фишки и эксклюзивные варианты отделки. Архитектура и Новости из мира Дизайна Интерьеров и Декора. Подписывайся будешь в восторге!

✅Вот это дом - Как сделать дом компактным или просторным, не жертвуя территорией снаружи и местом внутри?

Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.

Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.

Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

2022-12-11 08:01:58+00:00

В России утвердили Федеральную адресную инвестиционную программу (ФАИП) на 2023 – 2025 годы с прогнозным периодом на 2026 – 2027 годы

По словам главы Минстроя Ирека Файзуллину, в этом году еще предстоит утвердить ряд нормативно-правовых актов для того, чтобы с 1 января 2023-го бесперебойно начала свою работу новая комплексная госпрограмма «Строительство», созданная на основе ФАИП.

Правительственной комиссией также были рассмотрены и одобрены заявки регионов по финансированию проектов по строительству, реконструкции, модернизации инфраструктуры за счет средств ФНБ.

Напомним, ФАИП, содержит сведения об объектах капитального строительства, для которых предоставляются средства из федерального бюджета. С 1 мая 2022 года Минстрой РФ является координатором ФАИП.

Так, уже со следующего года в программе участвуют 49 главных распорядителей средств федерального бюджета по 34 государственным программам и непрограммным направлениям, а также по 14 нацпроекта.

2022-12-11 07:01:43+00:00

🛠Мужчина сделал из вертикальной батареи тепловентилятор

Богата наша Родина талантами. Одно дело — всё это придумать, и совсем другое дело — воплотить в реальность. По-моему получилось очень круто. Если у Вас тоже есть необычные идеи — присылайте их сюда: @construction_insider_bot

2022-12-11 06:02:19+00:00

🌱Росреестр предлагает изменить определения критериев движимого и недвижимого имущества в 2023 году

Речь идет о поправках в статью 130 ГК РФ «Недвижимые и движимые вещи». Сегодня недвижимое имущество как объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Таким образом, из-за отсутствия четких критериев возникают споры, касающиеся налогообложения объектов (к ним относятся земельные участки, участки недр и все, что связано с землей).

В Росреестре предлагают сделать основным критерием такого имущества квалифицирующий признак: если объект создан в результате стройки, то он будет считаться недвижимым.

Минфин РФ и Федеральная налоговая служба законопроект уже согласовали.

2022-12-11 05:01:45+00:00

На Airbnb появился дом Хоббита в Новой Зеландии — забронировать его можно будет с 13 декабря всего за $6/сутки

Владельцы объекта впервые предложили поклонникам знаменитой серии книг и фильмов на пару дней остановиться в локации, где проходили съемки. В легендарном доме есть две спальни, ванная комната, кухня, гостиная с камином, а также небольшая крытая веранда.

Хоть и запись на бронирование открывается 13 декабря, заселиться можно будет лишь в марте 2023-го на две ночи. В стоимость входит ужин в ресторане и экскурсия по местам съемок.

2022-12-10 15:02:39+00:00

И пусть ваши выходные выглядят также весело и безумно😃

2022-12-10 14:02:13+00:00

Невозможно красивая 3D-реклама. Ну когда же — когда же такие билборды появятся в России?😭

Художник Yayoi Kusama приглашает вас в свой волшебный мир, который демонстрируется из чемоданчика Louis Vuitton на здании Синдзюку в Токио.

У нас пока самое революционное — Sela.

2022-12-10 13:02:22+00:00

🪨Субботняя прогулка по Сетениль-де-лас-Бодегас — испанскому городу, построенному в скалах

Как вы поняли, особенностью этого поселения является то, что большинство зданий находится не на склонах, а прямо под каменистыми сводами, которые служат крышей для них. Где-то пишут, что люди жили в этой местности более 25-ти тысяч лет назад.

В городе две главных улицы: Cuevas del Sol, «Солнечные пещеры» и Cuevas de sombra, «Пещеры в тени». Первая улица целый день освещается солнцем, а вторая, её домики и проулки находятся в полумраке, и над половиной улицы нависает огромный камень.

По размерам Сетениль-де-лас-Бодегас всего 82 кв. километра. Здесь живет чуть более 3 тыс. человек. Добраться можно на машине, так как экскурсии в город бывают редко.

2022-12-10 12:02:24+00:00

Дочка «Ростелекома» (ООО РТК ИТ) получить льготные кредиты в размере 1,2 млрд рублей на развитие систем «умного» дома

На что пойдут средства:

• 625 млн рублей на развитие системы «Ростелеком Ключ»,

• 600 млн рублей на работу над системой «Видеонаблюдение и умный дом».

Таким образом, Ростелеком заменит платформу домофонов Comelit на собственную, а также поменяет интернет-домофоны зарубежных компаний BAS-IP и Akuvox. Также оператор разработает веб-приложение для «Ключа».

Оба проекта планируется реализовать до 2024 года. К этому времени компания планирует увеличить количество подъездов, подключенных к платформе, до 300 тыс. При этом рыночный потенциал оценивается в 1 млн подъездов.

2022-12-12 16:02:13+00:00

19.12 пройдёт экскурсия на площадку Цифрового лидера России — Холдинга Setl Group

Посетим объекты:

Офис холдинга Setl Group, Ушаковская набережная (9.00-9.30)

ЖК «Pulse Premier» (10.30-11.30)

ЖК «Автограф в центре» (12.30-13.30)

Холдинг Setl Group — один из лидирующих застройщиков в области создания цифровых экосистем в строительстве. Занимает 2 место по объёмам ввода жилья за 2022 год в России.

В программе мероприятия:

Маркетинг и продажи. Используемые цифровые инструменты (Трошева Ольга)

Управление строительством . Мониторинг Центр, основные отчеты (Ершов Виталий)

Презентация ПО используемого в Холдинге. Общая экостистема, Генерация КС-2, управление проектированием DesDocs, ICONA, SetlHome, Лазерное сканирование (Малыхин Михаил)

Презентация Лазерного сканирования.

Учитесь у лидеров и изначально внедряйте только эффективные решения, заслужившие доверие крупнейших😉

Регистрация открыта на сайте

2022-12-12 15:01:03+00:00

🏡В Новосибирской области, на Алтае и в Адыгее за год сильнее всего подорожала земля под ИЖС

По итогам ноября этого года средняя стоимость участка под ИЖС в России выросла на 9,2% и составила 2,2 млн руб. В регионах-лидерах по росту цен показатель за год вырос более чем на 30%.

ТОП-5 регионов с наибольшим динамикой цен на участки под ИЖС:

• Новосибирская область – рост в 3 раза

• Алтай – в 2 раза

• Адыгея – на 43,9%

• Иркутская область – на 39,4%

• Забайкальский край – на 38,2%.

Всего за последние два года в стране более 60% прироста жилого строительства дает рост ИЖС. Недавно Мутко сообщил, что доля ипотечных кредитов на индивидуальные жилые дома может составить по итогам года уже около 7%.

2022-12-12 14:01:34+00:00

✅ Реалии перехода на ТИМ: мнение Минстроя, ПИК, группы «Самолет», компании Брусника и других застройщиков в эфире «Всё о Стройке»

✅ Отечественная BIM-технология стала реальностью с Renga Software

✅ Зак И.Б. ТИМ в деятельности технического заказчика. Актуальные проблемы перехода на ИМ

✅ Новинки рынка, часть I: технологии, которым подвластно пространство, время и даже человеческий фактор

✅ 13 ключевых терминов сканирования в BIM, которые вы должны освоить, чтобы стать профессиональным BIM-дизайнером

✅ Запись Всероссийского вебинара. «ГРАНД-Смета», версия 2022.3

✅ Лазерный сканер против инженера с рулеткой и правИлом. Штукатурные работы в модели и на объекте

📌 Бонус к выходным: статья «Как с помощью сервиса IRMA решать сложные BIM-задачи? Интервью с создателями»

2022-12-12 13:01:20+00:00

ВТБ и ВЦИОМ поделились результатами совместного опроса жителей мегаполисов

▪️70% жителей городов-миллионников в России позитивно смотрят на приобретение первого жилья в ипотеку. При этом 54% молодых людей назвали ипотеку наиболее приоритетным способом покупки первого жилья, еще 44% – собственные накопления и 20% – родительские деньги в долг;

▪️Каждый второй опрошенный считает, что родители должны оплатить минимум половину стоимости первого жилья детям;

▪️И молодежь, и их родители считают приемлемой суммой первой ипотеки ~4 млн руб. Наиболее ожидаемый вариант первого жилья для молодежи в крупных городах – «однушка». Треть респондентов рассматривают для покупки студии и двухкомнатные квартиры;

▪️Среди молодежи, планирующей приобрести первое жилье, вся сумма на покупку есть только у 2%. А остальным необходимо в среднем 6,5 лет, для ее накопления;

▪️В среднем свое жилье у молодых людей в городах-миллионниках РФ появляется к 26 годам.

2022-12-12 12:02:29+00:00

📢Уважаемые коллеги, представляем вашему вниманию!

🧰 Новый формат обучения!

🗒 Без длинных презентаций!

🧭 Без вводной («водной») теории!

🆕Только диалог со слушателями!

🥁На реальных проблемах участников!

💫Приглашаем пройти II Интерактивный Практикум в виде Деловой игры:

«Управление стоимостью строительства. Практика создания ценовой модели объекта»

В Университете Минстроя НИИСФ РААСН

🗓 Даты проведения: 17-18 февраля 2023 г., только очно, 10:00 - 18:00 (18 ак.ч.)

📍Предположительное место проведения: Москва, Измайловское шоссе, 71-А, Гостиница Альфа

👥 Количество участников ограничено до 30.

🏆Интерактивный Практикум является полноценным дополнением курсов повышения квалификации «Руководитель проекта в сфере ценообразования», «Капитальный ремонт: сметное нормирование, закупочная деятельность, контрактные взаимоотношения», а также позволяет подготовить к профессиональной деятельности специалиста, управляющего стоимостью объекта с помощью ценовой модели строительства.

🎩Модераторы практикума:

🔸Паскина Марина Валерьевна - Ведущий эксперт Института цифровой трансформации строительной отрасли Университета Минстроя НИИСФ РААСН.

🔸Панина Ирина Алексеевна – Эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН, Заместитель директора ГАУ КО «ЦПЭиЦС» (Калининградская экспертиза).

🔸Миловкина Ольга Ивановна - Эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН, Специалист по ценообразованию жизненного цикла объекта строительства.

📙Нормативное пособие по расчету НМЦК ждёт в раздаточном материале каждого участника.

➡️Перейти к регистрации

2022-12-12 11:01:33+00:00

Строительный блок правительства считает, что все меры ипотечной поддержки, в том числе программы субсидирования от застройщиков, надо продлевать на 2023 год — замглавы Минстроя Никита Стасишин

Так, Минстрой уже работает с застройщиками для постепенного перехода по их субсидируемым программам с околонулевых на другие ставки – 3-5%.

В целом, ряд экспертов согласен со Стасишиным поскольку возможность субсидирования ипотеки должна остаться в России, но не по очень низкой ставке. «Примерно 50% от ключевой ставки, ниже не надо», — допустил вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.

Напомним, сейчас доля субсидированных программ от застройщика составляет около 70% из всех ипотечных продаж в сегменте. На околонулевую ипотеку приходится более 35% выдач.

2022-12-12 09:55:17+00:00

Правительство РФ утвердило измененную дорожную карту по использованию ТИМ при проектировании и строительстве объектов капстроительства, а также по стимулированию применения энергоэффективных и экологичных материалов

Согласно распоряжению от 06.12.2022 № 3766-р, утверждены новые сроки для поэтапного перехода застройщиков, осуществляющих деятельность по долевому строительству.

K обязательному использованию ТИМ:

🔸На стадии проектно- изыскательских работ – с 1 июля 2024 года (было 1 января 2023-го);

🔸На стадии строительно- монтажных работ – с 1 июля 2025 года (было 1 июля 2023-го).

В целом в ближайшие два года будет реализовано более 20 мероприятий по развитию стройотрасли. В том числе к декабрю 2023-го будет предусмотрена необходимость сбалансированного подхода к применению энергоэффективных и экологичных материалов при проектировании.

А также Росстандарт, Минцифры, Минстрой и Минпромторг определят перечень возможных для применения «умных» систем в составе здания, включающий оборудование, программное обеспечение, каналы, протоколы и стандарты передачи данных и сетевую инфраструктуру.

2022-12-12 09:31:09+00:00

Чем российские разработчики готовы заместить импортные аналоги в области САПР — Model Studio CS от CSoft Development

Это комплексная система, позволяющая объединить в едином информационном пространстве трехмерную модель объекта строительства, документацию, спецификацию, календарный план и любую другую информацию о нем.

В линейку программных продуктов Model Studio CS входит 16 IT-решений. Каждый из них может работать как вместе, так и по отдельности.

При различной конфигурации, обусловленной особенностями проектной специальности, системой обеспечиваются единообразный интерфейс пользователя, среда моделирования и документирования, а также единая база данных оборудования, изделий и материалов.

По словам технического и исполнительного директора CSoft Development Игоря Орельяна Урсуа, сегодня некоторые крупные клиенты медленно «замещаются», но есть и те, кто сразу после 2014 года принял решение полностью перейти на российское ПО. Например, все проектные подразделения компании «Роснефть» используют в своих проектах Model Studio CS.

2022-12-12 08:31:03+00:00

Китай приступил к разработке первой космической солнечной электростанции, которую хотят разместить на высоте 36 тысяч километров над Землей

Подробностей пока нет.

Напомним, это уже второе строительство за пределами Земли. Недавно мы писали о том, что NASA заключили контракт на строительство до 2028 года дорог на Луне и Марсе.

2022-12-12 07:00:49+00:00

🛗Госдума приняла закон о государственном контроле за эксплуатацией опасных технических устройств зданий

Документ вступит в силу с 1 марта 2023 года. Им установят новые правила технического контроля за состоянием лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов в зданиях.

Речь идет и об обычных лифтах в жилых домах и учреждениях, и о подъемниках для инвалидов-колясочников, и об эскалаторах и траволаторах, например, в бизнес-центрах или аэропортах.

Что нового:

▫️Положение о госконтроле в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений утвердит правительство РФ;

▫️При осуществлении госконтроля эксплуатации опасных технических устройств зданий и сооружений будут проводится плановые контрольные мероприятия;

▫️Видами профилактических мероприятий будут информирование, обобщение правоприменительной практики и объявление предостережений.

2022-12-12 06:44:55+00:00

⚡️В подмосковной Балашихе загорелся ТЦ «СтройПарк» – горят стройматериалы

На месте уже работают все экстренные службы, информации о пострадавших пока нет. Огонь распространился на площади 200 квадратных метров из-за возгорания строительных материалов на открытой площадке.

К настоящему моменту огонь успел распространиться на первый этаж торгового центра.

И это уже второй пожар в Подмосковье. Ранее, 9 декабря, загорелся строительный гипермаркет OBI в ТЦ «Мега Химки».

📍Генеральным подрядчиком при строительстве ТЦ «Стройпарк» являлось ООО «ДОМСТРОЙ-РАЗВИТИЕ».

2022-12-12 06:02:12+00:00

〽️12 аналитиков из крупнейших российских банков прогнозируют, что в этом году ЦБ оставит ключевую ставку на уровне 7,5% годовых

Напомним, на прошлом заседании совета директоров Банка России также было принято решение оставить ставку на уровне 7,5%. До этого она выросла с 9,5% сразу до 20% в феврале. Последнее в 2022 году заседание регулятора состоится 16 декабря в 13:30 (мск).

Эксперты уверены, что регулятор будет держаться выжидательной позиции. Так, несмотря на повышение инфляции в конце года, предыдущие месяцы инфляционный рост был достаточно умеренным.

«Повышение ключевой ставки не позволит улучшить среду для структурной трансформации экономики и отрегулировать трансмиссионный механизм — он и без того с избытком отражает проблемы избыточного дефицита бюджета и рост заимствований с сопутствующим ростом долгосрочных процентных ставок»,— сообщил директор офиса рыночных исследований и стратегии Росбанка Евгений Кошелев.

Кроме того, в отсутствие новых существенных рисков усиления инфляции ориентировочное значение, до которого может быть снижена ключевая ставка в следующем году — 6,5% годовых.

2022-12-12 05:30:47+00:00

⚡️16 декабря в продолжении Цифрового Урбан-Тура в Москве

12:00-16:00 (мск), офлайн

Пройдёт встреча «без галстуков», докладов и трансляций, на которой участники смогут обсудить оставшиеся вопросы с цифровыми лидерами отрасли.

— Неформальное объединение по цифровой трансформации — Альянс лидеров в цифре

Обсудим:

1. Вопросы по цифровизации — какие остались нерешенными.

2. Лучшие цифровые решения (застройщики поделятся мнением).

3. С чего начать путь построения цифровой экосистемы, и как она должна выглядеть в идеале.

4. Опыт внедрения и разработки цифровых сервисов — ошибки на пути.

5. Что сделали бы крупнейшие застройщики по-другому.

Место встречи:

Дом Атлантов (Романов пер., 4, стр. 2), 1 этаж, зал «Игнис»

Только для генеральных и it-директоров застройщиков и только по предварительной регистрации на нашем сайте👇🏻

https://vse-o-strojke.ru/16_12

По вопросам и участию — @svetlanaopryshko

2022-12-12 05:02:00+00:00

⚡️После сентябрьского Цифрового Урбан-Тура в Москве и ноябрьского в Астане на декабрь мы поставили много всего Цифрового — наконец-то свели всё в одну афишу

✅15.12 Москва

Цифровой Убран-Тур на площадку Группы «Самолет» и к застройщику Capital Group

Информация на сайте👇🏻

https://vse-o-strojke.ru/15_12

✅19.12 Санкт-Петербург

Экскурсия на площадки Цифровых лидеров — Холдинга Setl Group и Группы ЦДС

Регистрация и информация на сайте👇🏻

https://vse-o-strojke.ru/19_12

На своих объектах девелоперы продемонстрируют, как используют сервисы для цифровизации бизнес-процессов в строительстве и работы в BIM. А также расскажут о пути, который прошли по цифровизации, успешных и не очень внедрениях, как избежать ошибок. Ну и, конечно, поделятся инсайдами и ответят на вопросы.

✅Также 16.12 12:00-16:00 Москва

В Доме Атлантов состоится встреча «без галстуков», докладов и трансляций, на которой участники смогут обсудить оставшиеся вопросы с застройщиками — цифровыми лидерами отрасли и узнать о передовых практиках.

Регистрация и информация на сайте 👇🏻

https://vse-o-strojke.ru/16_12

☝🏻На всех мероприятиях все участники — только девелоперы и только по подтверждённой регистрации. Коммерческих компаний не будет.

По вопросам 👉🏻@svetlanaopryshko

2022-12-11 16:00:06+00:00

Digital art (проекционный дизайн) — неотьемлемое будущее интерьера помещений

Его еще называют 3D-мэппинг — это особый дизайн помещения или конкретного объекта в нём, созданный при помощи видеоэффектов, учитывающий его геометрию и положение в пространстве.

На сегодняшний день проекционный дизайн часто используется в интерьере люксовых помещений в Европе, что позволяет по-новому взглянуть на пространство.

Для его создания обычно используется компьютер, видеопроектор и программное обеспечение.

2022-12-11 15:01:50+00:00

«Циан» стал лидером по узнаваемости в России среди сервисов для поиска жилья на первичном рынке

Также, по данным исследования «Маркетингового информационного центра», агрегатор опередил рынок по конвертации посетителей в пользователей.

Респонденты указали сильные стороны каждого сервиса:

➖«Циан» обладает удобной навигацией по объектам и возможностью оценки рыночной стоимости понравившегося варианта;

➖«Авито Недвижимость» привлекает обширной базой новостроек и разнообразием предложений;

➖«Домклик» от Сбера позволяет не только подобрать подходящее предложение по финансированию квартиры, но и сразу оформить ипотеку;

Покупатели первичного жилья также посещают и другие классифайды с высоким уровнем категориальной экспертизы – «Яндекс Недвижимость», «Метр Квадратный», «Юла».

Сервисы по поиску жилья можно использовать как для привлечения входящих заявок, так и для имиджевой рекламы.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость»

2022-12-11 14:01:02+00:00

Мы уже как-то публиковали видео «шагающих» экскаваторов-пауков — и вот новые примеры сверх способностей😃

Современные шагающие экскаваторы пока не получили широкого распространения из-за сложной конструкции и большей стоимости обслуживания, чем обычные экскаваторы.

Однако способности «пауков» работать в экстремальных условиях поражают.

2022-12-11 13:02:21+00:00

Брусника прекратила партнёрство с ЮИТ и запустила собственное приложение «Брусника. Управление домами»

Ранее клиенты застройщика пользовались мобильным приложением «Ю+» от ЮИТ.

С помощью «Брусника. Управление домами» можно будет передавать показания счетчиков, оплачивать квитанции, вызывать мастеров, заказывать дополнительные комплекты ключей от домофона или паркинга, отслеживать статус заявок и оценивать качество сервисов.

Также для увеличения скорости обработки запросов жителей своих проектов, консультации по телефону будут осуществляться специалистами службы заботы Брусники.

2022-12-11 12:01:42+00:00

От «газелей» до электронного документооборота — глава ДОМ РФ Виталий Мутко о цифровизациии рынка жилья в России

На вопрос, насколько цифровая трансформация упрощает жизнь людям Виталий Леонтьевич ответил следующее:

«Знаете, вот я занимался строительством, несколько проектов крупных, Универсиада, Олимпийские игры, Универсиада в Казани, Чемпионат мира. Когда делали проект стадиона, там «Газель» с документацией приезжала и везла в экспертизу...».

А вам приходилось в своей жизни наблюдать за газелями, гружеными документацией?😅

Также Мутко ответил на ряд других вопросов:

• Что ждет ипотеку в условиях санкций?

• Когда стабилизируются цены на жилье?

• Как сделать аренду квартиры выгоднее ее покупки?

• Стоит ли беспокоиться за безопасность лифтов после ухода с рынка иностранных производителей?

Полное интервью по ссылке.

2022-12-11 11:01:09+00:00

Ущерб от пожара в ТЦ «Мега Химки» страховщики оценили в рекордные 20-30 млрд рублей

При этом посещаемость может упасть минимум на 15-20%, однако тотального снижения не произойдет, так как сохранится спрос на товары первой необходимости со стороны местных жителей.

Уже известно, что после завершения расследования владелец «МЕГА Химки» собирается подать иск о компенсации ущерба от пожара в торговом центре к подрядчикам-строительным компаниям «Дельта-строй» и «Стройград», которые проводили кровельные работы.

2022-12-11 10:01:38+00:00

⚡️Во вторник, 6.12 представители крупнейших застройщиков и Минстроя РФ обсудили «Обязательный переход на BIM и как выглядят цифровые архитектуры крупнейших застройщиков страны»

Среди экспертов эфира выступили:

• Директор департамента цифрового развития Министерства строительства РФ — Николай Парфентьев

• Директор блока «Цифра» группы «Самолет» — Александр Канивец

• Руководитель отдела внедрения ВІМ ПИК — Михаил Козлов

• IT-директор компании Брусника — Михаил Богданов

• Главный директор по строительству ГК «КОРТРОС» — Николай Складнев

• IT-директор компании Талан — Константин Булинский

• Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия» — Денис Бида

 • Руководитель управления развития BIM ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом) — Марсель Гайнутдинов

• Директор проекта BIM в GloraX Development — Дмитрий Милёхин

• IT-директор ГК «Инсити» — Николай Волошин

Запись эфира по ссылке

Презентации спикеров на сайте

По вопросам участия в мероприятиях проекта «Всё о стройке» @svetlanaopryshko

2022-12-11 09:02:06+00:00

С пользой для здоровья и для города: в Будапеште власти нашли способ сэкономить на электричестве и при этом не отказываться от традиционных рождественских огней

Так, экологичную елку можно зажечь с помощью велосипеда – нужно лишь покрутить педали. При этом стандартной живой елки в Будапеште в этом году вообще не будет.

«Мы одновременно и экономим, и помогаем детям получать новые знания, и создаем праздничную атмосферу. Это помогает еще больше сплотить жителей. Люди сменяют друг друга на велосипеде, видят, как можно вырабатывать электричество, сколько нужно крутить педали, чтобы зажглась елка», — отметил мэр района.

Ожидается, что за праздничный сезон получится сэкономить в 25 раз больше, чем обычно — раньше тратили €62 тыс., теперь только $2,5 тыс. Сэкономленные деньги потратят на электроэнергию для социальных учреждений.

2022-12-14 16:01:23+00:00

МТС заявила, что перевела свою платформу интернета вещей IoT Hub на отечественное ПО

Это полностью заменит иностранные решения при разработке продуктов NB-IoT. Так, обновленная платформа повышает уровень безопасности системы и ускоряет вывод продуктов на рынок в шесть раз. В результате выручка от продажи оборудования с поддержкой NB-IoT и сервисов на базе МТС IoT HUB увеличилась на 70%.

Напомним, на платформе МТС IoT HUB разрабатываются системы умного дома МТС и уже переведены несколько продуктов на основе технологии интернета вещей: «Цифровой водоканал», «Цельсиум» и «Умная кнопка».

2022-12-14 15:02:32+00:00

Депутаты хотят разрешить застройщикам досрочно передавать объекты долевого строительства

Таким образом, предлагается внести изменения в 214-ФЗ:

▫️Предусмотреть сроки и порядок досрочной передачи объекта долевого строительства;

▫️ Ограничить максимальный размер неустойки для застройщиков уникальных объектов строительства на уровне 5% от стоимости в договоре.

Принятие закона позволит дольщикам получать квартиры в собственность раньше установленного договором срока в случае досрочного завершения строительства.

2022-12-14 14:02:36+00:00

Федеральная антимонопольная служба дала добро группе «Самолет» на покупку 52 га земли в Ленобласти под масштабный проект за 59 млрд рублей

При этом весь участок составляет 124 га. Его реализация будет происходить совместными усилиями с ГК «А101». Земельный банк консолидируется из участков, принадлежащих частным инвесторам и SVP Group Сергея Петрова и Дениса Жукова

На участке построят:

• 912,5 тыс. кв. метров жилья,

• три школы и восемь детских садов,

• поликлинику и бытовую инфраструктуру

Первую очередь «Самолет» планирует завершить к 2025 году: она будет включать 97,6 тыс. кв. метров жилья и 8 тыс. кв. метров нежилых помещений. Общая продаваемая площадь проекта составит почти 0,5 млн кв. метров, инвестиции – 59 млрд рублей.

2022-12-14 13:01:12+00:00

Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы девелоперов

✅Видели джапанди? 🍑 И это не то, о чем вы, скорее всего, подумали! 😏 Это — стиль интерьера, сочетающий в себе скандинавские и японские мотивы. Читайте о нем вот тут, а еще лучше — подписывайтесь на телеграм-канал, где бомбически интересно рассказывают про интерьер, недвижимость и все, что с ней связано. Пруфы: https://t.me/lsr_group

✅Законы стройки — все значимое законодательство в сфере строительства в одном Телеграм-канале. Коротко и по существу.

✅Серьезный канал настоящего генерального💼

Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.

Подписывайтесь!

https://t.me/ivanov_yuriy_usi

✅Невозможно оторваться от канала Недвижимость России. Каждый день самые свежие новости о недвиге, сложные вещи объясняют простым языком и говорят, как правильно инвестировать в недвижимость. НАЖМИ СЮДА

✅Все о Недвижимости России Инсайты, новости, недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья , на канале https://t.me/real_estate_ms

✅Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграмма.

Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое(c)

✅На Улицах Урбана — канал об урбанистике, градостроительстве и комфортном проживании в городе.

Новости строительства, топовые девелоперские проекты и архитектурные изыски.

✅Вот это дом! — канал делится идеями планировки и интерьера, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.

Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.

Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

2022-12-14 12:15:06+00:00

🚀Завтра состоится первая пресс-конференция девелопера в метавселенной от ГК «ФСК»

Мероприятие пройдет в виртуальном мире Spatial, в котором застройщик создал свое цифровое пространство для подведения итогов 2022 года.

Посетить пресс-конференцию смогут только топ-менеджмент, а посмотреть прямую трансляции можно будет на Youtube.

Справочно:

Spatial — метавселенная для культурных мероприятий и выставок. Здесь пользователи могут посещать галереи, где выставлены произведения искусства NFT, и покупать их с помощью криптовалюты, посещать концерты, присоединяться к лекциям и сидеть на частных собраниях.

2022-12-14 11:39:54+00:00

⚡️Sminex купил «Интеко» за 38 млрд рублей

Ранее собственником компании был банк непрофильных активов «Траст».

Как указывается в пресс-релизе, в периметр продажи, которая стала крупнейшей сделкой в сегменте слияний и поглощений на рынке девелопмента с 2015 года, вошли активы «Интеко» в Москве и Ростове-на-Дону, в том числе семь столичных жилых проектов общей площадью 1,4 млн кв м в стадии проектирования и строительства.

Справочно:

«Интеко» занимал 68 место по объёмам строительства России (235 тыс м2)

Sminex — 179 место по объёмам строительства Росиии, с объёмом строительства 105,4 тыс м2.

2022-12-14 11:01:33+00:00

Дом на Острове? В Москве? Да!

И познакомиться с ним можно в официальном Telegram-канале квартала «Остров» от Донстрой:

— актуальные планировочные решения и спецпредложения на покупку квартир;

— инновационные сервисы и связь 5G;

— уникальные фишки каждого из «Островов»;

— действующие предложения и скидки от партнеров для жителей;

— полезные советы по формированию экопривычек, потому что «Остров» — это про жизнь в гармонии с собой и природой.

Подписывайтесь, интересно!

2022-12-14 10:00:55+00:00

📌Трезвый рассудок – главная валюта в новой реальности. Здесь помогут быть в курсе без фейков, хайпа и разгона паники.

* Про диверсантов и почему проснулись "спящие".

* Что по "ударам возмездия".

* Кто в рай, а кто просто сдохнет👀

Проверят за вас тонны информации и отберут главное. И с чувством юмора нормально всё, что тоже важно.

А еще напомнят, почему лучше Крыма нет земли.

👉🏼Рекомендуем подписаться, потому что читаем сами.

➡️Переходите на канал и не ведитесь на вбросы:

@cho_opyat

2022-12-14 09:00:54+00:00

👨🏻‍💻В России растет интерес к разработкам, которые позволяют предприятиям безболезненно перейти на отечественный САПР

По словам руководителя проектов ГК «СиСофт» (CSoft) Степана Воробьева, с конца февраля до середины июня в таких категориях софта, как офисные приложения, операционные системы и системы управления данными, рост продаж составил 300% относительно 2021 года.

В сентябре премьер-министр РФ Михаил Мишустин заявлял, что для 80% иностранного софта созданы российские аналоги, однако переориентация на других поставщиков и другие приложения будет сложным, длительным и дорогостоящим процессом.

Всего за время действия принятой в 2021 году госпрограммы поддержки цифровизации малого и среднего бизнеса было куплено свыше 400 тыс. лицензий на 900 млн рублей, добавил Воробьев.

2022-12-14 08:02:02+00:00

Невозможно оторваться от канала Мир Недвижимости

🏡Свежие новости о недвиге

🏢 Про то, как правильно инвестировать в недвижимость и поднять свой доход на этом

😎Мнения экспертов рынка

🏗Сложные вещи простым языком

НАЖМИ СЮДА

2022-12-14 07:01:00+00:00

🏦Впервые за всю историю объем выданных кредитов по проектному финансированию застройщиков превысил объем средств на эскроу-счетах — на 200 млрд рублей

В июле объем средств на счетах эскроу составлял почти 4 трлн руб. при 3,8 трлн руб. проектного финансирования, но уже в августе эти показатели практически сравнялись на уровне 4,02 трлн руб. При этом в сентябре совокупный портфель проектного финансирования российских банков достиг 4,3 трлн руб при 4,1 трлн руб, оставшихся на эскроу.

📍В случае отмены программы льготной ипотеки при нынешних темпах стройки этот разрыв будет расти, что окажет огромное влияние на всю отрасль.

В качестве аргумента продления льготных ипотечных программ Сопредседатель комитета по строительству, член генсовета «Деловой России» Михаил Викторов представил статистику группы «Эталон» и «ЮИТ» по оформлению ДДУ на основе льготной ипотеки за август-октябрь 2022-го:

• в Москве количество ДДУ с льготной ипотекой поднялось с 47% до 50%

• в Омске доля льготной ипотеки увеличилась с 83% до 95%

• в Екатеринбурге – от 70 до 95% на разных объектах

• в Тюмени – до 93%

• в Казани – до 69%

• в Санкт-Петербурге – до 82%

Таким образом, 70-85% всего жилья в России строится с использованием льготной ипотеки.

«Мы всегда говорили, что банки жируют – так это и было до последнего времени, когда объем средств на фактически бесплатных эскроу-счетах был очень большим и опережал количество выданных застройщикам кредитов. Теперь же с середины 2022 года объем средств на счетах эскроу падает», — завершил Викторов.

2022-12-14 06:00:27+00:00

🎛️Вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко поручил Минстрою включить в платежи за ЖКУ пункт за оплату установки, замены и поверки «умных» счетчиков в жилых домах

В частности, министерство должно обеспечить «доступ к данным «умных» приборов учета за счет переноса их с баланса потребителя на баланс ресурсоснабжающим организациям», а также «возможность включения затрат на установку данных приборов в методику ценообразования услуг ЖКХ.

Так, развитие системы «умных» приборов учета усилит проникновение ИИ в сферу ЖКХ и даст существенный экономический эффект. При этом повышения тарифов не ожидают.

На сегодняшний день в Москве на покупку и монтаж «умных» счетчиков по воде может потребоваться около 1,6-2 млрд рублей, а их обслуживание может достигать 10 млрд.

2022-12-14 05:30:53+00:00

⚡️Уже в пятницу 16 декабря в продолжении Цифрового Урбан-Тура в Москве

12:00-16:00 (мск), офлайн

Пройдёт встреча «без галстуков», докладов и трансляций, на которой участники смогут обсудить оставшиеся вопросы с цифровыми лидерами отрасли.

— Неформальное объединение по цифровой трансформации — Альянс лидеров в цифре

Обсудим:

1. Вопросы по цифровизации — какие остались нерешенными.

2. Лучшие цифровые решения (застройщики поделятся мнением).

3. С чего начать путь построения цифровой экосистемы, и как она должна выглядеть в идеале.

4. Опыт внедрения и разработки цифровых сервисов — ошибки на пути.

5. Что сделали бы крупнейшие застройщики по-другому.

Место встречи:

Дом Атлантов (Романов пер., 4, стр. 2), 1 этаж, зал «Игнис»

Только для генеральных и it-директоров застройщиков и только по предварительной регистрации на нашем сайте👇🏻

https://vse-o-strojke.ru/16_12

По вопросам и участию — @svetlanaopryshko

2022-12-14 05:00:42+00:00

Группа «Самолет» и другие застройщики планируют токенизировать российскую недвижимость в следующем году

Уже в I квартале 2023-го могут появиться токены на участие в долевом строительстве, что облегчит инвестиции в недвижимость.

При наличии таких токенов, инвестор получает часть объекта недвижимости и обеспечивает себе пассивный доход при его подорожании. При этом, когда дом будет сдан, застройщик выкупит токены обратно. Купить их можно будет через брокера на специально созданной платформе.

Отдельный токен будет привязан к отдельному объекту недвижимости у застройщика.

В конечном итоге благодаря токенам застройщик привлекает новые средства на стадии строительства, а также дает возможность инвесторам, вне зависимости от уровня дохода, поучаствовать в инвестициях в рынке недвижимости.

2022-12-13 15:01:38+00:00

Проблему обманутых дольщиков Фонд развития территорий не сможет решить до конца 2023 года — глава ФРТ Ильшат Шагиахметов

По его словам, права большинства дольщиков должны восстановить в следующем году. Обязательство перед остальными собираются закрыть в 2024-м.

При этом объем выплат пострадавшим 3,6 тыс. дольщикам, которые Фонд развития территорий осуществил напрямую уже достиг 9,6 млрд рублей.

Всего по решениям Наблюдательного совета Фонда о выплатах восстановлены права 42,7 тыс. дольщиков. Они получили денежное возмещение на общую сумму 112,6 млрд рублей.

2022-12-13 13:00:36+00:00

Почему Ujin Assistant — это новая эра управления пространством?

Сегодня в прямом эфире на DigitalDeveloper директор компании Светлана Перминова презентует новый продукт — Ujin Assistant — универсальный цифровой помощник для интуитивного управления сервисами, инфраструктурой здания и умными устройствами, подключенными к платформе Ujin.

🟣 Как работает Ujin Assistant и с какими общедомовыми и индивидуальными умными системами он связан?

🟣 Чем новая функция может быть полезна девелоперам и управляющим организациям? Какая здесь выгода?

🟣 Какие программы и команды может выполнять ассистент? Можно ли ему задать определённые сценарии поведения?

🟣 Кто занимается техподдержкой голосового помощника и кто оплачивает его содержание?

🟣 И насущный вопрос: сколько это стоит?

Встречаемся сегодня в 16:00 (мск) на войс-чате DigitalDeveloper, не пропустите!

2022-12-13 12:02:31+00:00

🏗️За 11 месяцев число положительных заключений экспертизы стройпроектов упало на 25% — ЕРЗ РФ

В ноябре одобрили строительство 176 объектам от 152 застройщиков. Из них 137 домов будет расположены в новых жилых комплексах, а 38 – в существующих ЖК. Год назад положительное заключение получили на 14,1% объектов больше.

Больше всего таких заключений получили объекты в Приморском крае и Тюменской области – по десять в каждом.

Справочно:

Положительное заключение экспертизы проектной документации — это документ, после которого дается разрешение на строительство и фактически начинаются строительные работы

2022-12-13 10:51:47+00:00

🚀14 декабря в Москве состоится конференция «Строительный батл «Заказчики vs Подрядчики & Поставщики: Новая эра»

 

В ходе мероприятия пройдет три раунда дискуссий в форме дебатов, эффективный нетворкинг и настоящее шоу.

 

Темы для обсуждения:

• Автоматизация и цифровая трансформация строительной отрасли;

• Единые источники данных для учета и контроля, портал подрядчика для заказчика, портал проекта в целом, сметный контроль;

• Новые технологии в строительной отрасли: BIM-технологии, VR/AR, умные каски, имитационное моделирование;

 • Управление ресурсами;

• Технологии закупок услуг/материалов/оборудования для Подрядчиков от Заказчика;

• Поставки материалов, оборудования, техники для строительства.

 

Среди спикеров: Дмитрий Цыганков, вице-президент по IT и цифровой трансформации ГК «ФСК»; Георгий Криницин, директор по закупкам ГК «А101»; Карен Габриелян, замгендиректора по строительству «Концерн Русич»; Артем Блинов, директор по закупкам и тендерам группы «Самолет»; Елена Азарова, директор оптовых продаж СТД «Петрович»; Анастасия Куракина, руководитель службы тендеров и закупок ГК «Пионер» и другие.

В финале конференции пройдет настоящий боксёрский поединок по олимпийским правилам между реальными представителями индустрии.

Специальные условия участия по ссылке: https://urbanius.ru/build1

2022-12-13 10:00:39+00:00

В тридцатиградусные морозы в Челябинске разобрали стену аварийной пятиэтажки, оставив сотни людей мерзнуть на холоде

Речь идет об общежитии на улице Мира. В прошлом году управляющая компания отказалась от обслуживания проблемного дома и люди обратились к общественникам.

Челябинцы жаловались на наличие щелей в потолке и стенах, через которые можно следить за жизнью соседей, а также были недовольны плесенью, грибком и конденсатом. Таким образом, после визита на объект независимой комиссии начались работы по ремонту здания, и стену решили разобрать, не дожидаясь лета.

При этом здание было признано только в этом году, а расселение запланировано на 2030-й.

Сейчас по факту этого странного ремонта написаны обращения в прокуратуру и следственный комитет.

2022-12-13 09:01:12+00:00

Девять российских регионов не готовы внедрять единое ПО для проведения кадастровой оценки – Росреестр

В их число входят Москва с Подмосковьем, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Камчатский край и так далее.

«Многие регионы говорят о том, что сейчас есть дефицит, так скажем, ПО, хотя многие регионы вложили достаточно большие средства бюджетные в ПО и сами на нем работают. Сейчас у нас даже законопроект был подготовлен по этому поводу»,— замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

По его словам, внедрение единого ПО в регионы позволит с 1 января 2026 года реализовать принцип единства методологии определения кадастровой стоимости и повысить качество ее результатов, унифицировать процедуры проведения ГКО в регионах.

2022-12-13 07:10:57+00:00

🎬В этом году Брусника первой сняла новогодний рекламный ролик

Новое видео о том, что каждый из нас подошел к 2023 году с разными настроением и мыслями. Так, пока соседи главного героя находятся в предвкушении праздника, он как ни в чем не бывало прогуливается со своей собакой.

Однако в новогоднюю ночь чудесам принято сбываться, поэтому в квартире героя ждет настоящий олень на балконе, а на диване сидит дед мороз.

🎅🏻Наверное, этим роликом Брусника хочет сказать нам, что в 2023-м в первую очередь важно научиться быть добрыми соседями и не терять веры в будущее. А у вас уже появилось новогоднее настроение?

2022-12-13 07:01:17+00:00

«Квадрат» жилья в питерских новостройках подорожал в два раза после запуска «льготной ипотеки» — со 127 до 255 тыс. рублей

Госпрограмма была введена весной 2020-го в качестве антикризисной меры в пандемии из-за чего к концу года платеж по ипотеке увеличился, поэтому количество сделок с льготной ипотекой уменьшилось.

Таким образом, с марта 2020 года цены росли ежегодно на 20-30%, в результате чего рынок вырос на 110%.

2022-12-13 05:31:12+00:00

Основатель Ассоциации Застройщиков Грузии Александр Макеев рассказал о разработанной в компании цифровой воронке Customer journey map (CJM)

💁🏻 CJM – карта с обязательными точками касания с клиентом, позволяющая с большей вероятностью заключить успешную сделку. С помощью промежуточных точек касания можно оценить текущую ситуацию в продажах и вовремя отреагировать на просадку.

Преимущества от использования воронки:

• Оценка количества лидов и прогноз продаж;

• Доведение клиентов до точек касания и сокращение цикла сделки;

• Контроль эффективности работы отделов маркетинга и продаж;

• Разработка стратегии для прогрева клиента на каждом этапе сделки на год вперед;

Так, для каждого лида автоматически создается задача на каждом этапе воронки, что позволяет исключить человеческий фактор✅

2022-12-13 05:00:06+00:00

С 12 декабря ЦИАН сделал бесплатной публикацию объявлений о продаже и аренде жилой недвижимости

Теперь собственник сможет размещать по одному активному объявлению в каждой из категорий жилой недвижимости неограниченное количество раз.

«В сложные периоды возрастает значимость нестандартных решений. Отмена платы за объявления также относится к их числу. Мы понимаем, что можем реально поддержать наших пользователей, устранив ценовой барьер. Получив такой стимул, собственники смогут эффективнее и быстрее продавать и сдавать свои объекты», — говорит директор по продукту сервиса Артем Глебов.

Напомним, недавно ЦИАН стал лидером по узнаваемости в России среди сервисов для поиска жилья на первичном рынке.

2022-12-19 16:01:58+00:00

За непроведение кадастровой оценки в России могут ввести административную ответственность

Данную инициативу внесли только в Минюст, а к 2023 году правительству РФ предложат новые поправки в ФЗ №237 «О государственной кадастровой оценке».

Напомним, что государственная кадастровая оценка недвижимости является обязательной и проводится каждые четыре года по всей России. С 1 января 2020-го все полномочия по ее проведению переданы в специализированные государственные бюджетные учреждения (ГБУ). Им также была передана и процедура досудебного оспаривания кадастровой стоимости.

Член комитета Совфеда по экономической политике Александр Трембицкий поддержал изменения и уточнил, что регионы уже должны быть проинформированы об административной ответственности за непроведение кадастровой оценки.

2022-12-19 15:31:26+00:00

Крупнейшее рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности ГК «А101» на уровне «ruA-»со стабильным прогнозом

Аналитики отметили высокие рыночные и конкурентные позиции компании:

▫️Объем текущего строительства жилья составляет более 0,8 млн кв. метров;

▫️Земельный банк является большим по рыночным меркам;

▫️Уровень долговой нагрузки оценивается агентством умеренно позитивно;

▫️Рентабельность группы по EBITDA по итогам отчетного периода составила 36%;

▫️Общее покрытие проектного финансирования денежными средствами на счетах эскроу равно 2,2х;

▫️Риски, связанные с концентрацией бизнеса, минимальны, при этом в 2022 году компания заявила о выходе на рынок Ленобласти.

Справочно:

ГК «А101» занимает 18-е место в России по объему строящегося жилья.

2022-12-19 15:15:43+00:00

Десятилетняя программа по строительству и ремонту систем ЖКХ за ₽4,5 трлн будет запущена в 2023 году

Так, в ближайшие три года государство выделит на ее реализацию порядка 280 млрд рублей.

«Однако, по оценке, этого не хватит, чтобы кардинально изменить ситуацию в системе ЖКХ. В этой связи прошу правительство совместно с регионами в приоритетном порядке направлять средства инфраструктурно-бюжетных кредитов на решение задач в этой сфере»,— заявил президент Владимир Путин.

При этом, по словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, программа реформирования ЖКХ даст серьезный эффект при финансировании в размере 600 млрд рублей.

2022-12-19 14:46:35+00:00

⚡️Уже 22.12 11:00-12:00 (мск) пройдёт онлайн круглый стол «Проектное финансирование. Итоги 2022, какие изменения будут в 2023»

Обсудим вопросы:

🔸Итоги 2022 для банков и девелоперов.

🔸Что нового произошло в практике применения проектного финансирования.

🔸Оставшиеся проблемы и пути их решения.

🔸Кейсы девелоперов по эффективной практике снижения ставок проектного финансирования.

Примут участие:

✔️Андрей Бахмутов — Вице-президент по развитию государственных программ Банка ДОМ.РФ

✔️Светлана Назарова — Управляющий директор — начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка

✔️Максим Инюшев — Финансовый директор ГК Точно

✔️Егор Косарев — Главный финансовой директор ГК «КОРТРОС»

✔️Олег Коновалов — Руководитель экономического отдела ГК ЮгСтройИнвест

✔️Анатолий Клинков — Руководитель направления взаимодействия с финансовыми институтами ГК «А101»

✔️Виталий Девяткин — Финансовый директор КОМОССТРОЙ®

✔️Леонид Твердохлебов — Финансовый директор федерального девелопера «Неометрия»

✔️Юрий Захаров — Генеральный директор ГК «Железно»

✔️Александра Болилая — Директор по инвестициям холдинга LEGENDA

✔️Аскер Хакуй — Руководитель инвестиционного отдела ГК «Инсити»

Регистрация не сайте👇🏻

https://vse-o-strojke.ru/22_12

По вопросам участия @svetlanaopryshko

2022-12-19 14:22:47+00:00

🇮🇱В Израиле серьезные проблемы с жильем

За последний год цены на недвижимость в стране выросли на 20,3% — это самый высокий показатель за 14 лет.

Это также оказало влияние на количество сделок с жильем. За последние месяцы показатель упал на 30% в годовом выражении.

«Никто и ничто не изменит того простого факта, что в Израиле не хватает сотен тысяч квартир. С каждым днем людей, которым нужны квартиры, становится больше, а предлагаемых им квартир – меньше. Новое правительство должно ликвидировать узкие места в регулировании, мешающие строительству, иначе мы увидим еще одну вспышку роста цен в 2023 году»,— президент Национальной ассоциации строительных подрядчиков Рауль Сруго.

Он считает, что в Израиле нужно резко увеличить количество земли, выделяемой под строительство, и ликвидировать бюрократические препоны, препятствующие ускорению темпов строительных работ.

2022-12-19 13:58:23+00:00

⚡️И заканчивается наш Цифровой Урбан-Тур в гостях у Группы «ЦДС»

Представители застройщика рассказывают о пройденном пути по цифровизации строительства, успешных и не очень внедрениях, а также о том, как избежать ошибок.

Сегодня «ЦДС» является одним из лидеров по созданию цифровой экосистемы среди застройщиков. Например, в 2021 году компания открыла собственную цифровую лабораторию – ЦДС Tech для дальнейшего развития IT-решений – от проектирования и строительства домов до управления послепродажным сервисом. Все IT-разработки поддерживают идею сквозной автоматизации бизнес-процессов, в том числе функционал систем класса CRM и ERP.

Справочно:

Группа «ЦДС» занимает 15-е место в России по объему строящегося жилья. Девелопер возводит более 800 тыс. квадратных метров недвижимости.

Организатором мероприятия выступил проект: https://vse-o-strojke.ru/

Всем спасибо за участие🙌🏻

По вопросам следующих Форумов, Урбан-Туров, выступлений, партнерств Светлана Опрышко, +7 923 614-90-45 (What’s App)

2022-12-19 12:02:05+00:00

⚡️Делегация участников Цифрового Урбан-Тура приехала на вторую стройплощадку холдинга Setl Group — ЖК «Автограф в центре»

Здесь девелопер продемонстрирует использование сервисов для цифровизации бизнес-процессов в строительстве и работы в ТИМ. В частности, управление проектированием DesDocs, iCONA, SetlHome и Лазерное сканирование.

🔹Setl Home — это системы автоматического сбора данных счетчиков, онлайн-коммуникаций с управляющей компанией, IP-домофонии и система внутренних датчиков.

🔹iCONA — программно-аппаратный комплекс, созданный для управления строительством и автоматизации работы персонала застройщика, построенный на бизнес-процессах.

Об объекте:

«Автограф в центре» – жилой комплекс комфорт-класса, который возводится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. В составе – два жилых корпуса высотой 11-13 этажей.

Организатором мероприятия выступил проект: https://vse-o-strojke.ru/

2022-12-19 10:34:45+00:00

Сегодня, 19 декабря состоялся первый ежегодный MOS ТИМ-Форум

Это один из самых масштабных форумов в России по цифровизации стройотрасли в части применения ТИМ на этапах реализации строительных проектов в РФ.

Организаторами мероприятия стали Центр компетенций Департамента строительства совместно с Amethyst Group, Департаментом информационных технологий и Департаментом предпринимательства и инновационного развития города Москвы.

Работа Форума открылась пленарным заседанием «Вектор развития и внедрения технологии информационного моделирования».

В заседании приняли участие:

• Замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик,

• Руководителя Департамента строительства г. Москвы Рафик Загрутдинов

• Руководителя ИЦК при Минстрое РФ, гендиректор Amethyst Group Марат Хафизов

Они ответили на основные вопросы о цифровой вертикали информационных систем строительства в России, рассмотрели опыт цифровизации строительной отрасли от Москвы до России на примере платформы ЦИМ, а также рассмотрели вектор развития отечественных IT-решений.

2022-12-19 10:18:04+00:00

⚡️Демонстрация работы системы iCONA на стройплощадке ЖК «Pulse Premier» холдинга Setl Group

Система функционирует на desktop, web (браузер) и android платформах. В приложении на планшете сотрудник компании может вести регулярный контроль за всеми процессами на строительном объекте.

Результаты применения системы iCONA:

🔹Сокращение бюджета строительства до 7%: более быстрая реакция на допускаемые отклонения; улучшение дисциплины порядка; снижение рисков утраты и хищения материалов, а также травматизма.

🔹Повышение привлекательности бренда: улучшение качества строительства за счет 3-х независимых контролей; сдача объектов в соответствии с прописанными сроками по ДДУ; значительное повышение качества передаваемых квартир.

Справочно:

В ЖК «Pulse Premier» предусмотрены современные системы безопасности и установка систем «умного дома» Setl Home, в том числе датчики протечки, охранно-пожарной сигнализации, датчик доступа в квартиру. В этом году комплекс был включен в общероссийский реестр умных новостроек портала ЕРЗ РФ.

2022-12-19 09:40:00+00:00

Наградили грамотами за лучшие IT-решения группу «Самолет» и холдинг Setl Group на наших Цифровых Урбан-Турах в Москве и Питере

🏅Сегодня — директора по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group Михаила Малыхина

За победу iCONA в битве IT-решений «Новые решения в девелопменте» проекта «Всё о стройке». И его признанием экспертами-застройщиками лучшим среди всех решений выпуска.

🏅 15 декабря — руководителя проектов операционной эффективности группы «Самолет» Александра Падиуса

За победу S.Monitoring в «Битве IT-решений для повышения эффективности строительства» проекта «Всё о стройке». И его признанием застройщиками-экспертами лучшим среди всех решений выпуска.

Оба решения были включены в реестр решений, рекомендованных Альянсом Цифровых Лидеров отрасли 25 октября.

2022-12-19 09:32:48+00:00

🤩Big Day – самый важный день для нашей компании!

Сегодня, в 13:00 по московскому времени, мы проведем прямую трансляцию спецвыпуска #НМДНИ, на которой расскажем и покажем как прошел этот год в нашей компании. Заходите на наш сайт, чтобы узнать подробности и поставить напоминание в свой календарь.

2022-12-19 07:15:45+00:00

⚡️Директор по развитию цифровых технологий Михаил Малыхин и замгендиректора по строительству Виталий Ершов показали функционал системы управления строительством iCONA

Это собственная разработка компании. IT-решение iCONA создаёт общее информационное поле между подрядчиками, технадзором и сотрудниками. Оно позволяет сократить риски в планировании и контроле за строительными объектами, а также автоматизировать работу персонала. Так, с помощью системы каждому участнику стройки отводится определенная роль.

Элементы системы iCONA:

• Организация (заказчик)

• Цифровая модель объекта

• Контроль (статистический, строительный, композитный, ИПС, приемка квартир и безопасность)

• Отчеты как в формате online, так и offline

Для тех, кто хочет посетить закрытый полный онлайн-показ цифровой экосистемы холдинга Setl Group, пишите @svetlanaopryshko.

2022-12-19 06:54:54+00:00

⚡️Сегодня наш Цифровой Урбан-Тур начинается в офисе холдинга Setl Group в Санкт-Петербурге

В рамках мероприятия пройдут экскурсии на площадки члена Альянса Цифровых лидеров — холдинга Setl Group. Застройщик продемонстрирует практическое применение цифровых сервисов на стройке, а также расскажет о своей цифровой экосистеме.

Участников встретил замгендиректора по строительству компании Виталий Ершов и директор по развитию цифровых технологий Михаил Малыхин.

План на день:

✅ Офис холдинга Setl Group

✅ Стройплощадка ЖК «Pulse Premier» (октябрьская набережная)

✅ Стройплощадка ЖК «Автограф в центре» (Лиговский проспект)

Для участия в мероприятии прилетели более 40 it-директоров, гендиректоров и руководителей блоков развития девелоперов с Казахстана от ТОО «Базис-Астана» и России от «Группы ЛСР», Группы «Эталон», «Главстрой», ГК Seven Suns Development, «Строительный Трест», СЗ Инстеп, Capital Group, ГК «Железно» и других.

Чтобы получить презентации холдинга Setl Group регистрируйтесь на Цифровой Урбан-тур по ссылке: https://vse-o-strojke.ru/19_12.

Организатором мероприятия является проект «Всё о стройке».

2022-12-19 05:30:53+00:00

Крупнейшая российская IT-платформа по взаимодействию бизнеса и самозанятых исполнителей «Наймикс» выпустила большое обновление

По словам создателей, сервис полностью автоматизирован и покрывает весь цикл взаимодействия бизнеса и персонала: от первичного оформления до выплат и контроля над уплатой налогов исполнителями. Им пользуются российские организации во многих отраслях: ремонт и строительство, логистика, ритейл, аутсорсинг, IT-сфера и так далее.

Что нового:

➖Увеличился настраиваемый список почтовых уведомлений для заказчиков;

➖Добавились дополнительные проверки исполнителей при каждом ключевом действии (регистрация, заключение договора, подписание акта);

➖Обновился API и добавились новые методы интеграции с системами заказчика;

➖Появился ряд новых обработчиков для различных версий и типов 1С, упрощающих передачу стоп-листов получение закрывающих документов по исполнителям;

➖Появилась возможность регистрации исполнителей с любым гражданством;

➖Расширился набор дополнительных документов для загрузки исполнителями на площадке;

➖Улучшился пользовательский путь по регистрации и отслеживанию статуса исполнителем. Теперь исполнитель более детально видит этапы регистрации.

Справочно:

«Наймикс» на рынке РФ уже более трех лет. За это время в компании зарегистрировано около 300 тыс. исполнителей и 550 организаций.

2022-12-19 05:00:31+00:00

Полет посреди Дубая на реактивном транспорте в рамках рекламы EXPO-2020

Данный трюк примечателен тем, что человек в реактивном крыле стартовал с земли, набирая высоту без помощи больших летательных аппаратов. Раньше пилотам приходилось «взлетать» с высоты, например, вертолета.

Полет продолжался порядка трех минут – за это время летчик успел выполнить на высоте 1800 метров две эффектные пилотажные фигуры – бочку и мертвую петлю.

Для выполнения необычного задания использовался летательный аппарат Jetman Dubai, который представляет собой жесткое углепластиковое крыло с четырьмя реактивными двигателями, работающими на керосине. Оно позволяет летать по прямой и поворачивать, зависать на одном месте, выполнять петли.

Как думаете, скоро станет общедоступным транспортом?😃

2022-12-18 15:36:36+00:00

📸Следом фото с закрытой встречи для застройщиков: «Цифровизация без галстуков», которая прошла 16 декабря в Москве

На которой у застройщиков — участников Урбан-тура была возможность в неформальной обстановке задать вопросы девелоперам — цифровым лидерам отрасли. А у последних — обменяться мнениями, инсайдами и последними разработками.

В роли выступающих экспертов были:

• Николай Парфентьев — Директор департамента цифрового развития Министерства строительства РФ

• Марат Хафизов— Основатель и генеральный директор Amethyst Group, глава ИЦК по вопросам строительства при Минстрое РФ

• Денис Давыдов — Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ»

• Александр Падиус — Руководитель проектов операционной эффективности группы «Самолет»

• Вадим Прошин — Заместитель генерального директора по оргразвитию и трансформации MR Group

• Татьяна Файнблит — Директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101»

• Дмитрий Лебедев — Директор по цифровой трансформации ГК «КОРТРОС»

• Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»

Одним из ключевых событий встречи стало анонсирование создания Альянса Цифровых Лидеров, куда вошли Группа «Самолет», холдинг Setl Group, Группа ЦДС, MR Group, ГК «КОРТРОС». В том числе Холдинг Setl Group и Группа ЦДС, входящие в состав Альянса, но участвующие в подготовке Цифрового Урбан-Тура в Санкт-Петербурге 19.12, подключились к встрече онлайн.

📍Полный фотоотчет: https://vse-o-strojke.ru/foto

И напоминаем, что уже завтра, 19.12 в Санкт-Петербурге состоятся экскурсии на площадки членов Альянса Цифровых лидеров — Холдинга Setl Group и Группы ЦДС. Где застройщики покажут практическое применение цифровых сервисов на стройке, а также расскажут о своих цифровых экосистемах.

Организатором мероприятия является проект «Всё о стройке». По вопросам и участию 👉🏻 @svetlanaopryshko

2022-12-18 14:00:37+00:00

⚡️Готов фотоотчет с экскурсий на площадки группы «Самолет» и Capital Group, которые прошли в рамках Цифрового Урбан-Тура 15 декабря в Москве

В течение целого дня представителям крупнейших российских застройщиков наглядно показывали, как работают передовые IT-решения в строительстве.

Приняли участие более 40 it-директоров, гендиректоров и руководителей блоков развития девелоперов со всей России от ПИК, ДОНСТРОЙ, ГК ССК, ГК Seven Suns Development, Талан, АК БАРС Девелопмент, СЗ Инстеп, «Унистрой», Capital Group, ГК «Железно», ГК Пионер, ГК «Инсити» и других.

Программа включала:

➖Экскурсия на площадку ЖК «Молжаниново» от группы «Самолет»;

Девелопер показал экосистему цифровых продуктов ProSamolet-10D, полностью перекрывающих все бизнес-процессы строительства, в том числе продемонстрировал технологии лазерного сканирования, решение S.Monitoring 2.0, технический надзор на площадках и многое другое;

➖Экскурсия на площадку ООО «Стройпроект» (входит в Capital Group).

Чтобы экскурсии прошли максимально комфортно к объектам гостей доставляли на микроавтобусах Mercedes-Benz Sprinter, а кормили в ресторане по пути следования.

📍Полный фотоотчет: https://vse-o-strojke.ru/foto

Организатором мероприятия выступил проект: https://vse-o-strojke.ru/

Всем спасибо за участие🙌🏻

По вопросам следующих Форумов, Урбан-Туров, выступлений, партнерств Светлана Опрышко, +7 923 614-90-45 (What’s App)

2022-12-18 13:01:11+00:00

Центробанк Казахстана и Центр развития платежных и финансовых технологий НБК опубликовали совместный отчет о второй фазе пилотного проекта цифрового тенге

Проходивший с января по декабрь 2022 года второй этап уже включал доработку прототипа и его запуск с ограниченным числом участников.

Аналитики подтвердили не только техническую возможность реализации проекта, но и его актуальности для экономики страны. Так, интеграция цифрового тенге повысит доступность финансовых услуг, допуская возможность расчётов без интернета; появятся новые финансовые продукты; эффективность госрасходов вырастет, а также упростятся трансграничные расчёты.

По состоянию на конец октября этого года, в Казахстане успешно провели более 3,5 тысячи транзакций в цифровом тенге.

Дальнейшее развитие проекта:

• В рамках третьего этапа с января по декабрь 2023-го планируется его запуск в промышленную эксплуатацию;

• Четвёртый этап продлится до декабря 2025 года – здесь будет расширяться круг участников и добавится возможность трансграничной эксплуатации.

2022-12-18 12:01:04+00:00

🗺Перечень стран, где покупка недвижимости является основанием для выдачи вида на жительство и минимальные суммы за сколько ее можно купить

Стран, в которых покупка жилья — основание для оформления долгосрочной визы или ВНЖ на данный момент достаточно много, — есть из чего выбрать:

🔸Азербайджан (минимальная стоимость приобретения — $60 000)

🔸Албания (любая)

🔸Андорра (€350 000)

🔸Армения (любая, но объект надо обязательно сдавать в аренду)

🔸Бахрейн ($530 000)

🔸Болгария (€320 000)

🔸Босния и Герцеговина (любая)

🔸Бразилия ($132 000)

🔸Венгрия (любая)

🔸Грузия ($100 000)

🔸Испания (€500 000)

🔸Кипр (€300 000)

🔸Коста-Рика ($100 000)

🔸Мексика ($173 000, при покупке на компанию)

🔸ОАЭ ($205 000)

🔸Оман (любая, но в зонах, где нет объектов дешевле $200 000)

🔸Панама ($300 000)

🔸Парагвай ($70 000)

🔸Португалия (€280 000)

🔸Северный Кипр (любая)

🔸Сербия (любая)

🔸Таиланд ($300 000)

🔸Турция ($50 000, если нужен ВНЖ, который даёт право получить гражданство по натурализации; любая, если достаточно туристического ВНЖ)

🔸Узбекистан ($100 000)

🔸Черногория (любая)

🔸Шри-Ланка ($75 000)

🔸Эквадор ($42 500)

Пишите, куда бы переехали или остались бы жить в России?😉

2022-12-18 11:02:23+00:00

В НИУ МГСУ открылась Корпоративная кафедра Минстроя России для подготовки управленческих кадров

В ведомстве заявили, что планируют создать общероссийскую команду управленцев и единомышленников, которые смогут обеспечивать динамичное развитие. По словам замглавы ведомства Сергея Музыченко, они должны понимать структуру стройкомплекса страны, как устроено его регулирование и функционирование.

С 2023 года на кафедре появятся две магистерские программы:

• Одна будет посвящена регулированию стройотрасли

• Вторая — контрольно-надзорной деятельности в строительстве.

Студенты будут проходить практическую подготовку в Минстрое, его подведомственных учреждениях и ведущих предприятиях строительной отрасли и ЖКХ. Ведомство обязуется оказывать содействие в последующем трудоустройстве выпускников.

Также планируется проведение внеаудиторных обучающих мероприятий с представителями Минстроя России и экспертами отрасли.

2022-12-18 09:47:43+00:00

⚡️Бывший миллиардер, сооснователь «ДОНСТРОЙ» Дмитрий Зеленов скончался во Франции на 51-м году жизни

Врачи констатировали смерть 10 декабря. Сутками ранее Зеленов был в гостях у друзей. На выходе из их дома ему резко стало плохо, он упал через перила и попал в реанимацию.

В интернете пишут, что Зеленов был известен как тусовщик, весело проводя время в развлекательных клубах в компании многочисленных женщин-экскортниц.

Справочно:

С 1995 по 2008 год Дмитрий Владимирович являлся директором одного из самых крупных московских застройщиков – «ДОНСТРОЙ». Именно она первой начала строить в Москве элитные и высотные ЖК: «Алые паруса», «Триумф-Палас», «Воробьёвы горы». Несколько лет Зеленов входил в список российских миллиардеров «Форбса», но после финансового кризиса 2008 года вынужденно отдал компанию за долги.

📍В последние годы Зеленов возглавлял компанию «Катюша-IT», занимался производством российских сканеров и копировальных аппаратов.

2022-12-18 09:30:55+00:00

До 20 декабря Минфин РФ подготовит нормативные документы по обновлениям льготных ипотечных программ на 2023-й год — премьер-министр Михаил Мишустин

Речь идет об обеспечении выполнения следующих инициатив президента Владимира Путина:

➖Продление «Льготной ипотеки на новостройки» до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%.

Программа должна была завершиться до конца этого года по ставке 7% годовых.

➖Расширение программы «Семейная ипотека» на семей с двумя детьми до 18 лет по ставке 6%.

Сейчас эту ипотеку могут взять только те семьи, в которых дети родились начиная с 2018 года.

➖Расширение промышленной ипотеки на строительство объектов и их модернизацию.

Сейчас промышленная ипотека предоставляется только на приобретение объектов недвижимости.

➖Жители новых территорий смогут взять льготные кредиты на покупку жилья в новостройках по ставке 2%.

2022-12-18 08:02:06+00:00

В Москве избили замглавы московского департамента ЖКХ Павла Калтурина

Нападение произошло на выходе из здания департамента в Богоявленском переулке. 32-летний чиновник вышел ночью из здания департамента, после чего на него напал мужчина — сбил с ног, нанес несколько ударов, в том числе по лицу. В полиции факт избиения подтвердили, но не уточнили личность нападавшего.

В департаменте Калтурин среди прочего курирует формирование бюджета, а также обеспечение финансовыми ресурсами расходов бюджета по департаменту и подведомственным организациям.

Либо у Павла очень много завистников либо людям настолько не нравится работа департамента ЖКХ🤔

2022-12-18 07:01:24+00:00

Почти четверть (23%) сделок с недвижимостью в Московском регионе были отменены или заморожены этой осенью — «Коммерсантъ» со ссылкой на результаты опроса Oro

Из них 12% отложили покупку на неопределенный срок, а 11% решили не тратить деньги на покупку жилья.

Основным поводом отложить покупку до лучших времен стала частичная мобилизация, особенно когда для ее осуществления было необходимо взять займ.

Таким образом, экономическая неопределенность среди населения растет – граждане все больше не уверены касательно собственного будущего. Например, в 2020 году из-за пандемии решение о покупке жилья меняло лишь 20% опрошенных.

По данным Росреестра, в ноябре этого года число заключенных ДДУ в Москве упало г/г на 36% — до 6,02 тыс., а число продаж жилья на «вторичке» рухнуло на 22,5%, до 11,5 тыс.

2022-12-18 06:01:34+00:00

Кудрин — советник по корпоративному развитию «Яндекса» — такие вот дела

Бывший председатель Счётной палаты раскрыл свою новую должность:

— Вместе с менеджментом буду разрабатывать корпоративную структуру нового холдинга, которая обеспечит долгосрочное и устойчивое развитие компании на всех рынках, включая международные.

Вскоре будет создан фонд для управления «Яндексом», фонд же станет крупным акционером компании. В него войдут 3 топ-менеджера «Яндекса», в том числе и сам Кудрин.

Но всё же перемещение из Счётной палаты в «Яндекс» несколько странно🤪

2022-12-18 05:00:29+00:00

Глава Sminex Алексей Тулупов о покупке девелопера «Интеко»⤵️

▫️«38 млрд – это 38 миллиардов, для кого-то это мало, для кого-то – много. Нас эта цена устроила. Разговоры о том, много это или мало, пускай обсуждают эксперты»;

Помимо действующих проектов в сделку вошли: производство на Варшавском шоссе, офисы на Красных воротах, а также ряд других активов.

▫️«Не планируем выходить на рынки других регионов. Мы занимаемся дорогим премиальным жильём, у нас дорогая московская команда. При этом в настоящее время нет окончательного понимания, что делать с проектами «Интеко» в Ростовской области, где предусматривается возведение около 400 тыс. кв. метров»;

▫️Окончательное решение о судьбе бренда «Интеко» примут в течение полугода;

▫️Тулупов не видит юридических рисков в покупке девелопера:

«Это была просто попытка выбить денег, чтобы не препятствовать сделке. Они имели возможность что-то доказать, прошло больше года, в иске было отказано, арест был снят, российским арбитражным судом не был подтвержден, поэтому сделку можно было делать еще тогда и не обращать на это внимание. За это время никаких новых доказательств, поэтому юридических рисков нет»;

Напомним, прошлой осенью «Интеко» был выставлен за 37,4 млрд рублей, но из-за судебного иска аукцион отменили.

2022-12-17 16:02:39+00:00

ГК ТОЧНО возглавила три основных рейтинга ЕРЗ. РФ

Федеральный девелопер ТОЧНО заканчивает 2022 год в статусе безоговорочного лидера Краснодарского края.

ГК ТОЧНО возглавляет региональный рейтинг Единого ресурса застройщиков РФ сразу по трем основным показателям: по объему текущего строительства, объему ввода жилья и потребительским качествам жилых комплексов.

✔️По объемам текущего строительства девелопер не только вышел на 1 место среди застройщиков Краснодарского края, но и поднялся на 3 позиции в общероссийском рейтинге и сейчас находится на 8 месте.

✔️По объему ввода жилья компания является лидером региона с января 2022 года и входит в ТОП-20 застройщиков РФ по данному показателю.

✔️Рейтинг по потребительским качествам ЖК среди строительных компаний ЮФО ГК ТОЧНО возглавила по итогам 2021 года. Спустя год, застройщик остается лидером региона, еще больше увеличив отрыв от конкурентов.

Сразу три первых места в главном рейтинге новостроек и девелоперов страны – достаточно редкое явление для крупных регионов. Поздравляем наших друзей ГК ТОЧНО с этим достижением – это отличный показатель работы команды.👏🏻

2022-12-17 15:02:09+00:00

«МойОфис» просит ₽1,38 млрд чтобы стать заменой Microsoft Office

Компания «Новые облачные технологии» просит грант для полного замещения иностранного сервиса, чтобы доработать софт. А именно добавить в «МойОфис» то, чего сейчас нет в сравнении с Microsoft Office.

Разработчики отправили паспорта своих проектов в индустриальный центр компетенций (ИЦК) «Офисное ПО», который находится под крылом Минцифры.

В самом документе упомянуты первые покупатели будущего доработанного продукта: «Росатом» и «РЖД». Общую стоимость проекта оценили в ₽1,69 млрд, у регулятора просят всего ₽1,38 млрд.

Неужели все так плохо с импортозамещением🤔

2022-12-17 13:31:04+00:00

Губернатор Калининградской области Антон Алиханов заявил, что в Калининград начали приезжать немцы, которые хотят сэкономить на аренде квартиры и оплате ЖКХ в зимний период

Так и живем🤪

2022-12-17 12:01:41+00:00

В рамках программы «Умный двор» в Санкт-Петербурге до конца года установят еще шесть тысяч умных домофонов

Таким образом, их число достигнет 30 тысяч единиц. Сегодня больше всего подобных устройств расположено в Московском, Невском и Калининском районах города.

Преимущества инновационных домофонов:

• Видеонаблюдение и хранение данных в режиме онлайн;

• Есть функция передачи видеозаписей в городскую систему;

• Передача аудиосигналов и сообщений для информирования жильцов на случай ЧП;

• Дистанционное открытие замка через мобильное приложение;

• Возможность раздавать Wi-Fi во дворе.

Справочно:

Целью проекта «Умный двор» является установить как можно больше домофонов с камерами видеонаблюдения, сделав прилегающие к жилым домам территории безопаснее. При этом жители города сами могут обращаться в администрацию с просьбой об установке.

2022-12-17 10:57:13+00:00

🎉Поздравляем с круглой датой наших друзей — ГК ССК. Сегодня застройщику из Краснодара исполняется десять лет

Общая площадь сданных комплексов составляет более 900 тысяч кв. метров. В строительстве у застройщика 8 ЖК – более 1 млн «квадратов». Отметим, большой вклад ГК ССК в помощи обманутым дольщикам. За время своей работы компания достроила 13 жилых домов, восстановив права сотен краснодарцев.

🥳От лица команды проекта «Всё о стройке» желаем роста и процветания, реализации всех планов, доброжелательных клиентов и только попутного ветра в строительном бизнесе!

А также благодарим за участие в нашем Цифровом Урбан-Туре 15-16 декабря большой и организованной делегацией.

Стройте больше, выше, лучше, инновационнее✊🏻

2022-12-17 10:31:17+00:00

🎌Крупных застройщиков в Токио обязали оснащать солнечными батареями все новые дома, построенные после 2025 года

Новое постановление потребует, чтобы около 50 крупных строителей оборудовали дома площадью до 2000 кв. метров возобновляемыми источниками энергии.

Так, застройщики будут обязаны устанавливать такие конструкции и ежегодно предоставлять отчеты о соблюдении закона. В отчете управляющие компании также должны будут сообщать, какое количество электроэнергии выработали эти панели.

На данный момент в Токио только в 4% зданий можно установить солнечные панели. К 2030 году власти планируют вдвое сократить выбросы парниковых газов по сравнению с уровнем 2000-го.

Для помощи строительным компаниям местные власти приняли дополнительный бюджет в размере $810 млн, который пойдет на повышение экологической эффективности на этапах проектирования и монтажа.

2022-12-17 09:01:55+00:00

🏙️Правовой статус апартаментов определят в 2023 году — глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов

«Мы продолжаем изучать ситуацию на этом рынке. На данный момент в Москве отмечается сокращение строительства апартаментов. Сейчас мы разбираемся с южными регионами, где есть свои вопросы. Думаю, что в 2023 году мы поставим точку в этом вопросе раз и навсегда»,— сказал он.

Напомним, сегодня апартаменты – это нежилое помещение, являющиеся коммерческой недвижимостью. В них нельзя получить постоянную регистрацию, а налоги и ЖКУ гораздо выше, чем в квартирах.

Так, законопроект о правовом статусе апартаментов был внесен в Госдуму весной 2021 года. Он предлагает определить новую категорию недвижимости — многофункциональные здания, апартаменты в которых будут приравнивать к жилью. Но норма распространится только на новые апартаменты.

2022-12-17 08:01:45+00:00

🏬Девелоперы начали скупать торговые центры под постройку жилья

По оценкам экспертов, за последние 2-3 года жилищные застройщики купили в столице порядка 10 ТЦ, действующих, неоткрытых или в стадии отрицательной динамики по развитию. Их, вероятнее всего, снесут, а на их месте построят жильё. В основном такой тренд развивается в Москве.

В регионах такая практика пока не сильно распространена. А вот в Санкт-Петербурге наиболее привлекательны для таких целей отдельно стоящие гипермаркеты. Торговые центры зачастую расположены в окружении уже сложившейся жилой застройки и инфраструктуры. Такие локации максимально привлекательны для покупателей жилой недвижимости.

2022-12-17 07:00:54+00:00

В России зарегистрировали первую нотариальную сделку с электронной закладной

Сделка прошла с участием ДОМ.РФ при подключении системы Федеральной нотариальной палаты (ФНП) к сервисам Росреестра и организации сделки.

Напомним, что сейчас в России через Единую информационную систему нотариата нотариус может подписать закладную своей электронной подписью и передать ее в Росреестр вместе с документами для регистрации ипотеки и прав на жилье.

Ранее, чтобы оформить электронную закладную заёмщик должен был отдельно обратиться в Росреестр для получения электронной подписи.

Таким образом, документы будут зарегистрированы в течение одного дня в электронном виде. После оформления ипотеки Росреестр передаст электронную закладную в депозитарий для постоянного хранения и учета.

Справочно:

Электронная закладная — это ценная бумага, которая подтверждает право банка на залог недвижимости и на права по кредитному договору. Она всегда хранится и учитывается в депозитарии.

2022-12-17 06:00:59+00:00

Главное из заявления главы Банка России Эльвиры Набиуллиной по итогам заседания Совета директоров регулятора

🔹«Что касается ипотеки застройщиков, мы считаем, что эти схемы нужно уменьшать и закрывать. Мы видим, что они связаны с завышением цен, и когда люди окажутся с жильем, которое переоценено по рыночным меркам, и при необходимости на вторичном рынке не смогут его продать за ту же цену, которую они заложили, получая кредит».

🔹Банк России обратился в правительство с просьбой запретить использовать льготные госпрограммы на «ипотеку от застройщиков».

🔹Регулятор еще детально не обсуждал предложения по механизму рассрочки при покупке жилья.

🔹Ввели дополнительные требования к кредитным потребительским кооперативам (КПК), которые могут принимать в погашение займов на приобретение жилья средства маткапитала.

📍Полная запись пресс-конференции Набиуллиной по ссылке: https://youtu.be/m9NRru1QUks.

2022-12-17 05:00:58+00:00

В Берлине взорвался крупнейший в мире цилиндрический аквариум с 1 млн литров воды DomAquaree

В ходе происшествия, случившегося в отеле Radisson утром 16 декабря, погибло около 1500 экзотических рыб. Кроме того, обломки от взрыва разбросаны на улице перед зданием, которое закрыли для движения из-за затопления.

Люксовый комплекс и аквариум в 2004 году спроектировал российский архитектор Сергей Чобан. Аквариум модернизировали два года назад, внутри сделали лифт с прозрачными стенками для посетителей.

Справочно:

AquaDom открыли в декабре 2003 года, и он попал в Книгу рекордов Гиннеса как самый большой в мире цилиндрический аквариум. В нем обитало более 100 различных видов рыб. Стоимость лифта составила 12,8 млн евро.

2022-12-16 16:01:14+00:00

Платежи по ЖКУ могут уменьшится до 10% благодаря «умным» счетчикам

После установки таких устройств население сможет самостоятельно контролировать тариф и пользоваться техникой в период пониженного тарифа.

Таким образом, у людей появится возможность проанализировать,

в какой период времени наблюдался скачек потребления ресурсов и принять соответствующие меры.

Напомним, в среду Минстрою было поручено обеспечить включение затрат на установку и обслуживание «умных» счетчиков в платежи за ЖКУ. Это позволит гражданам избавиться от сложностей в установке, обслуживании, замене и поверке счетчиков.

2022-12-16 15:31:40+00:00

🔄Челябинский СК «НИКС» сменил владельца и вошёл в состав СЗ «Алгоритм»

Новым владельцем компании стал Дмитрий Тюпышев, который с июля этого года также стал владельцем и директором ООО СЗ «Эталон».

Справочно:

За 28 лет СК «НИКС» построил более полумиллиона кв. метров недвижимости и сейчас занимает 29-е место по объему строящегося жилья в Челябинской области. Ранее застройщик принадлежал Николаю Серскову.

2022-12-16 15:01:20+00:00

Департамент градостроительства Москвы запустил виртуальные туры с 3D-моделями кварталов, которые появятся вдоль Аминьевского шоссе

Сервис предусматривает два режима: «Есть» и «Станет» – это позволяет оценить предстоящие перемены.

Любой желающий сможет увидеть:

• зоны размещения существующих и планируемых к строительству объектов;

• элементы планировочной структуры;

• планируемую реконструкцию существующих улиц, вид новых улиц и внутриквартальных проездов.

📍Отправиться на прогулку по будущим жилым кварталам столицы: https://stroimprosto-msk.ru/virtualnye-tury/.

2022-12-16 14:01:18+00:00

ВРЕМЯ ДАРИТЬ ПОДАРКИ🎁

Сегодня мы запускаем нашу сказочную распродажу и дарим скидку 50% на все продукты «Базис. Недвижимость» до 31 декабря🤩 Такого у нас еще не было!

🔹 Базис. Стройконтроль для ведения стройки и работы с подрядчиками

🔹 Базис. Ключи — сервис №1 по заселению и передаче ключей

🔹Базис. Каталог + бронирование — самый востребованный продукт 2023 года. Сделайте из вашего сайта маркетплейс квартир!

🔹Базис. CRM для работы с AmoCRM и Битрикс 24

🔹Личный кабинет покупателя для коммуникации с клиентами

🔹Внутренняя приёмка и передача для УК

Далее мы познакомим Вас с каждым продуктом, расскажем все подробности и ответим на все вопросы о них. Следите за обновлениями.

Начните Новый год с мощного старта, автоматизируя работу всех подразделений📈

👇🏼

Подать заявку

2022-12-16 13:36:13+00:00

⚡️В продолжении московского Цифрового Урбан-Тура проводим неформальную встречу: «Цифровизация без галстуков»

В одной локации собрались представители Минстроя РФ, ИЦК по вопросам строительства при Минстрое РФ, ДОМ.РФ, а также представители крупнейших застройщиков: Группы «Самолет», MR Group, ГК «КОРТРОС», ДОНСТРОЙ, ГК ССК, ГК ЮгстройИнвест, ГК «А101», «Унистрой», Capital Group, ГК «Сибпромстрой», ГК «Железно» и другие.

У участников есть возможность обсудить оставшиеся вопросы с цифровыми лидерами отрасли и перенять их опыт.

Ключевые темы сегодняшней встречи:

🔸С чего начать путь построения цифровой экосистемы, и как она должна выглядеть в идеале;

🔸Опыт внедрения и разработки цифровых сервисов — ошибки на пути;

🔸Что сделали бы крупнейшие застройщики по-другому.

Уже через несколько дней, 19.12 пройдёт экскурсия в Санкт-Петербурге на площадки Цифровых лидеров России — Холдинга Setl Group и Группы ЦДС.

Организатором мероприятия является проект «Всё о стройке». По вопросам и участию 👉🏻 @svetlanaopryshko

2022-12-16 12:45:27+00:00

🔥Уважаемые подписчики! Собрали для вас новую подборку каналов о недвижимости! Экспертное мнение, аналитика, события и многое другое!

✅@gk_a101 Нетипичный канал застройщика ГК «А101». Рассказывают не только про стройку, но и про интересное в районе и городе: фестивали, мастер-классы, спортивные мероприятия, лайфхаки, детские курсы, полезные сервисы, интересные места, обучающие программы и т.д.

✅Видели джапанди? 🍑 И это не то, о чем вы, скорее всего, подумали! 😏 Это — стиль интерьера, сочетающий в себе скандинавские и японские мотивы. Читайте о нем вот тут, а еще лучше — подписывайтесь на телеграм-канал, где бомбически интересно рассказывают про интерьер, недвижимость и все, что с ней связано. Пруфы: https://t.me/lsr_group

✅Серьезный канал настоящего генерального🧰

Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.

Подписывайтесь!

https://t.me/ivanov_yuriy_usi

✅ @interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.

✅ Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма

Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)

✅ Всё о стройке – Независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива. Еженедельные онлайн круглые столы застройщиков.

✅ Азбука Дизайна - Новейшие Дизайнерские фишки и эксклюзивные варианты отделки. Архитектура и Новости из мира Дизайна Интерьеров и Декора. Подписывайся будешь в восторге!

✅ @dwellercity пишет про город и полноценную жизнь в нем. Всего две публикации в день в канале. Но каких!

✅Вот это дом - Как сделать дом компактным или просторным, не жертвуя территорией снаружи и местом внутри?

Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.

Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.

Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

2022-12-16 11:20:31+00:00

В России одобрили законопроект по внедрению единой информационной системы в строительстве «Стройкомплекс РФ» на базе ГИСОГД

Документ был ранее представлен сенаторам Совета Федерации замглавой Минстроя РФ Сергеем Музыченко.

Так, предлагается формирование Цифрового реестра, который определяет перечень требований к проектированию, строительству и эксплуатации объектов капитального строительства. За ведение портала будет ответственен Минстрой.

Что будет включено в единую информационную систему «Стройкомплекс РФ»:

• Классификатор строительной информации

• Сведения о выданных разрешениях на строительство и ввод

• А также иные документы, сведения, материалы, устанавливаемые Правительством.

Предложенные изменения создадут законодательную основу для дальнейшей цифровизации строительства, значительного сокращения инвестиционно-строительного цикла и снижения административной нагрузки на отрасль.

2022-12-16 10:37:44+00:00

⚡️Ключевая ставка осталась на уровне 7,5%

Из заявления Банка России:

• Текущие темпы прироста цен являются умеренными, а потребительский спрос — сдержанным.

• Инфляционные ожидания населения и бизнеса существенно не изменились, оставаясь при этом на повышенном уровне.

• Проинфляционные риски выросли и преобладают над дезинфляционными.

Также регулятор прогнозирует, что годовая инфляция снизится до 5-7% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году.

🗓Следующее заседание Совета директоров ЦБ РФ по ключевой ставке запланировано на 10 февраля 2023 года.

2022-12-16 08:59:40+00:00

🧙🏽‍♂️Продукт «Архитектурная голограмма» от компании Goodini стал участником конкурса стартапов, поддержим ребят!

А мы наконец таки можем увидеть отзывы от топовых компаний, которые уже внедрили продукт - ГК «А101» и «TEN Девелопмент» поделились впечатлениями о продукте (смотрите видео).

Напоминаем, компания Goodini является резидентом 👋Сколково с запатентованным продуктом «Архитектурная голограмма». Это инновационный продукт, который позволяет смотреть 3D визуализацию без VR очков.

2022-12-16 06:01:23+00:00

Hive и «Русдронопорт» в 2023 году в Иннополисе протестируют доставку товаров и мониторинг строительства с помощью дронов

Также будет протестированы дронопорты для контроля безопасности и экологического анализа в городе. Напомним, дронопорт — автономная роботизированная система, которая может обеспечивать постоянную работу беспилотника на объекте и выполнять новые задания в течение нескольких минут после возвращения в базовую станцию.

Справочно:

В 2022 году население Иннополиса выросло на 1 369 жителей и составило более 7,6 тыс. человек, с учетом тех, кто приезжает ежедневно на работу. К 2025 году цифра увеличится до 15 тыс. человек.

Средний возраст жителей составляет 31 год, каждый третий из них — IT-специалист или ученый, а средний уровень зарплаты в этом году превысил 146 тыс. рублей.

2022-12-16 05:31:19+00:00

Глава «Регионстроя» Илья Астановский сбил людей на остановке в Москве – один погибший

Предварительно, он не справился с управлением, выехал на тротуар, сбил людей на автобусной остановке, а после врезался в припаркованный автомобиль. Сотрудникам ГИБДД Астановский заявил, что ехал не быстро, тормозил перед переходом, и машину просто занесло на скользкой нечищенной дороге.

Справочно:

ООО «Регионстрой» — строительная компания, созданная в 2007 году. Она осуществляет полный комплекс строительно-монтажных работ на объектах нефтегазового комплекса и дорожного строительства.

2022-12-16 05:00:20+00:00

С 27 декабря Сбербанк перестанет принимать заявки на субсидируемую ипотеку от застройщиков, ставка по которой не превышает 3%

По словам зампреда правления банка Анатолия Попова, такая ипотека несет риски и для заемщика, и для банков, которые получают в залог актив по завышенной цене.

Заявки, которые были одобрены до 26 декабря банк будет выдавать на прежних условиях, но только в случае, если застройщик направил в банк гарантийное письмо по ним до 25 декабря. Напомним, Сбербанк являлся одним из частых партнеров застройщиков по таким программам.

Справочно:

«Ипотека от застройщиков» — жилищная программа с субсидированной девелоперами ставкой – от 0% до 4% годовых. По такой ипотеке недополученные процентные доходы банкам компенсируют сами застройщики, закладывая их в стоимость объектов.

2022-12-15 13:54:00+00:00

⚡️Владимир Путин поручил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2024 года, но ставка по ней увеличится до 8%

Особое решение он принял для новых регионов России: Донецкой, Луганской народных республик, а также Херсонской и Запорожской областей — их жители смогут получить льготную ипотеку на новостройки под 2% годовых.

Кроме того, правительство распространит промышленную ипотеку на строительство и модернизацию объектов недвижимости. Сейчас такие программы доступны только для покупки производственных площадей.

2022-12-15 13:19:45+00:00

⚡️Путин: семейная ипотека под 6% будет в следующем году распространена на семьи, в которых два ребенка не достигли 18 лет

2022-12-15 13:02:25+00:00

В России провели первую электронную сделку с недвижимостью в «облаке» за пять минут

Так, была продана однушка в ЖК «Скандинавия Юг» от ГК «А101» совместно с Совкомбанком через облачный сервис SmartDeal. Для открытия счета и выпуска электронной подписи покупательница лишь один раз посетила офис банка, все остальные процедуры проходили удаленно.

«Это решение должно способствовать дальнейшему развитию дистанционных процедур по покупке жилья в ипотеку, сделать их еще более комфортными и прозрачными для всех сторон», — комментирует управляющий директор Совкомбанка Артем Языков.

2022-12-15 12:00:25+00:00

⚡️Участники Цифрового Урбан-Тура продолжают перенимать опыт цифровизации группы «Самолет» с площадки ЖК «Молжаниново» в Москве

Так, для увеличения производительности труда и сокращения цикла СМР, девелопер использует систему предиктивной аналитики, основанную на технологии искусственного интеллекта. Также нейросеть позволяет сверять количество рабочих и отработанное время с нормами выработки, что сокращает количество простоев и увеличивает производительность труда.

Всю полученную информацию обрабатывает нейросеть и выводит результат в виде показателей в мониторинговый центр. Все эти элементы объединены в IT-решение группы «Самолет» — S.Monitoring 2.0.

Напомним, уже 19.12 пройдёт экскурсия в Санкт-Петербурге на площадки Цифровых лидеров России — Холдинга Setl Group и Группы ЦДС.

Организатором мероприятия является проект «Всё о стройке».

2022-12-15 11:53:59+00:00

В Москве в три раза снизили налог на имущество физлиц с нежилых объектов — с 1,5 до 0,5%

Соответствующую инициативы поддержали члены комиссии Мосгордумы по экономической и социальной политике.

Льготой смогут воспользоваться москвичи, которые не использует нежилые площади как офис и не ведут торговую деятельность. Ранее физлица уплачивали налог на имущество с нежилых объектов по ставке 0,5%, кроме случаев, когда объект недвижимости использовался в целях торговли или размещения офисов – тогда 1,5%.

«В случае если осенью 2022 года физлицо получило налоговое уведомление, в котором налоговая ставка для его объекта была повышена с 0,5% до 1,5%, необходимо обратиться в межведомственную комиссию для проведения повторного осмотра объекта»,— заявила руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Мария Багреева.

👆🏻Сроки для такого обращения будут установлены правительством Москвы в ближайшее время.

2022-12-15 10:00:52+00:00

ДОМ.РФ разместил 50-й выпуск ипотечных облигаций объемом 20,6 млрд рублей

Ставка купона составила 7,4 % годовых. Выпущенные облигации обеспечены пулом ипотечных кредитов, выданных Банком ДОМ.РФ.

Ипотечные облигации ДОМ.РФ дают возможность банкам наращивать объемы кредитования покупки жилья и выдавать длинные ипотеки по фиксированным ставкам, а для инвесторов являются доходным и надежным классом активов.

2022-12-15 08:26:18+00:00

⚡️Сегодня на площадке ЖК «Молжаниново» группы «Самолет» собрались представители крупнейших застройщиков России

Участие принимают более 40 it-директоров, гендиректоров и руководителей блоков развития девелоперов со всей России от ПИК, ДОНСТРОЙ, ГК ССК, ГК Seven Suns Development, Талан, АК БАРС Девелопмент, СЗ Инстеп, «Унистрой», ГК Пионер и других.

На сегодняшний день экосистема цифровых продуктов группы «Самолет» ProSamolet-10D состоит из 38 модулей и представляет собой единый контур с бесшовными процессами передачи данных по 10 блокам.

Одним из ключевых продуктов является S.Monitoring 2.0 — он позволяет производить подсчет объема выполненных работ в режиме online, сигнализировать о простоях и определять их причины, прогнозировать срок завершения работ, прогнозировать риски, фиксировать нарушения техники безопасности и даже идентифицировать нарушителя.

Об объекте:

• ЖК «Молжаниново» строится в Северном административном округе Москвы, недалеко от Ленинградского шоссе. На 928 га должны появиться десятки многоквартирных домов комфорт-класса с собственной инфраструктурой.

2022-12-15 07:01:41+00:00

📊Доля нераспроданных квартир в новостройках достигла рекордных 66% в общем объеме строящегося жилья

В количественном выражении показатель составил 66 млн «квадратов», что является самым высоким за всю историю современного российского рынка жилья. При подсчете учитывались квартиры, доступные к покупке, и те, которые еще не вышли на рынок.

«Сегодняшняя ситуация говорит о том, что баланс на рынке жилищного строительства смещается в сторону предложения», — отмечают в аналитическом центре Дом.РФ.

Таким образом, рост числа нераспроданных квартир связан с падением спроса на жилье в крупных городах, который может упасть еще сильнее в случае отмены льготной ипотеки на новостройки.

💬Что-то набралось рекордов под конец года в стройотрасли. Ваши ставки, какие рекорды еще побьем в 2022-м?

2022-12-21 16:01:07+00:00

Традиционно завершаем промежуточную серию аналитик – срезом по классам недвижимости.

По количеству сделок в ноябре-2022 к октябрю-2022 аж на 50% просел элитный класс, по остальным сегментам наблюдаем рост, от минимальных +0,29% в стандарт-классе и +2,32% в бизнес-классе – до ощутимых +38,60% в комфорт-классе и +63,89% в премиальном сегменте. В ноябре-2021 и ноябре-2020 динамика была совсем иной.

К средним показателям за 9 месяцев 2022 года и к показателям ноября в прошлом и позапрошлом году – видим падение по всем классам. Наибольшее падение демонстрирует элитный класс к ноябрю-2021 (-86,96%) и бизнес-класс к ноябрю-2020 (-70,53%).

Средний чек в ноябре-2022 преимущественно показывает положительную динамику почти по всем классам и сравнениям, за исключением стандарт-класса (снижение на 1,40% к октябрю-2022) и премиум-класса (снижение -6,18% к октябрю-2022). Повышение среднего чека за 2 года составило от +19,92% (для комфорт-класса) до +63,80% (для элитного сегмента).

Выручка девелоперов в ноябре-2022, наоборот, демонстрирует падение почти по всем сегментам и сравнениям, кроме роста в комфорт-, бизнес- и премиум-классах к октябрю-2022 (+38,76%, +2,92% и +58,15% соответственно) и элитного сегмента к ноябрю-2020 (+63,80%).

Больше данных – в таблицах и диаграммах выше.

2022-12-21 15:31:21+00:00

ПИК запустил ещё одного бота «Ваша квартира ПИК»

Бот умеет определять, какая квартира подходит под стиль жизни: одним нужно больше мест для хранения вещей, другим — парк рядом с домом, третьим — просторная детская или кухня.

Протестировать

2022-12-21 15:04:02+00:00

👨‍💼 Портал ЕРЗ.РФ проводит опрос «Основные тренды в девелопменте в 2022 году».

Сейчас пятерка лидеров выглядит так:

📌Активизация выхода застройщиков за пределы домашних регионов

📌Выход застройщиков МКД на рынок ИЖС

📌Наращивание доли онлайн продаж

📌Рост значимости репутации застройщика

📌Сокращение площади квартир

В опросе много других интересных вариантов ответов!

🎙 Оставьте свое мнение по ссылке.

Итоги опроса будут опубликованы на портале ЕРЗ.РФ и ТГ-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ через неделю.

2022-12-21 14:02:23+00:00

Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы девелоперов

✅ Телеграм-канал «Инсайдер. Главный по домам» раскрывает все тайны застройщиков.

Будьте в курсе скандалов, интриг и кирпичных расследований🤫

✅ Группа Аквилон

— разумный девелопер. Федеральный застройщик рассказывает про свои проекты в Москве и Санкт-Петербурге, технологические разработки и новости рынка недвижимости. А еще — делится полезными лайфхаками и советами!

👉🏻 Подписаться

✅ Серьезный канал настоящего генерального💼

Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.

Подписывайтесь!

https://t.me/ivanov_yuriy_usi

✅ Filatoff Inc. — авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

✅ Азбука Дизайна — новейшие Дизайнерские фишки и эксклюзивные варианты отделки. Архитектура и Новости из мира Дизайна Интерьеров и Декора. Подписывайся будешь в восторге!

✅ Квадрат дизайна — главный канал о дизайне интерьера. Обзор самого актуального в мире о дизайне и архитектуре. Подписывайтесь!

✅ МОСКВА ВЕЩАЕТ️️ — вещаю с места событий быстрее всех, без фейков.Не живи в иллюзиях - будь в курсе реальности!

✅ Что будет со ставками по ипотеке в ближайшее время и в будущем?

Что сегодня с продажами квартир, со спросом и когда ценовое дно?

Подписывайтесь на прогнозы эксперта @expertned

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

2022-12-21 13:40:49+00:00

🖨️В технопарке «Строгино» запустили первую в России умную фабрику 3D-печати

На предприятии находится более 200 3D-принтеров, мощности которых хватает не только для изготовления пробных партий изделий, но и для серийного производства. Все устройства связаны в единую экосистему, чтобы контролировать время работы, расход материала для печати и прочие параметры.

Так, возможности «умной» фабрики позволяют делать продукцию разных размеров и форм: от образцов в несколько микрон до крупногабаритных изделий. Принтеры работают на базе аддитивных технологий — когда объемное изделие слой за слоем печатают на основе данных виртуальной модели.

Теперь технопарк сможет быстро изготавливать партии деталей, необходимых в промышленности, медицине и фармацевтике, автомобилестроении, строительстве, энергетике и даже аэрокосмической индустрии.

2022-12-21 11:43:15+00:00

Бухач – Бухгалтерская академия чего-то там…

- Советы, как не налогооблажаться;

- Секреты 1С;

- Ошибки в бухучёте под винишко;

- Чего-то там ещё…

Подписывайтесь на телеграм-канал Бухач

2022-12-21 11:00:59+00:00

«Цифровизация станет естественной потребностью, если действительно облегчит жизнь строителям» — основатель и генеральный директор Amethyst Group, глава ИЦК по вопросам строительства при Минстрое РФ Марат Хафизов

На «MOS ТИМ-Форум» он рассказал о том, как налажена работа ИЦК и взаимодействие крупных строительных заказчиков и российских IT-разработчиков.

На начало этого года обеспеченность отечественным ПО на различных этапах жизненного цикла ОКС была очень низкой: в половине – не было готового решения. К 2024-у матрица решений должна наполниться готовыми и доработанными сквозными технологиями и инструментами, покрывающими весь контур задач цифрового строительства.

По словам Хафизова, цифровизация должна быть удобной и открытой, а не навязанной сверху. Пользователь должен получить возможность выбора софта, который решит его задачи и закроет все потребности. При этом, чтобы софт «дружил» с госсистемами, был создан в едином стандарте и мог интегрироваться с другими системами управления строительства.

Справочно:

Летом 2022 года был организован индустриальный центр компетенций (ИЦК) «Строительство» при Минстрое РФ.

2022-12-21 09:01:57+00:00

Застройщики и представители рекламных агентств, не пропустите мероприятие: Авито подводит итоги года на рынке новостроек🤓

На встрече эксперты платформы расскажут, каких ключевых результатов добились в непростом 2022 году, и поделятся планами на следующий год.

О чём именно расскажут спикеры:

→ Как изменилась активность покупателей на Авито Недвижимости в динамике по регионам.

→ Как адаптировались коммуникации, перестраивался подход к выбору каналов и запускались новые эксперименты по привлечению покупателей.

→ Как менялась платформа Авито Недвижимость и что было сделано для поддержки ликвидности у застройщиков.

🗓 Когда: 23 декабря, 11:00 по мск.

Для внимательных участников проведут розыгрыш подарков. Вебинар бесплатный, но нужна регистрация: clc.to/oL1DYQ

Также подписывайтесь на канал Авито Недвижимость, там больше полезной информации.

Реклама. ООО «КЕХ еКоммерц». JapBINhpI

2022-12-21 08:31:48+00:00

Глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов назвал четыре законопроекта, которые являются приоритетными в 2023 году

Спойлер: закона об апартаментах – нет. Хотя недавно сам Пахомов заявил, что в следующем году поставят окончательную точку об определении статуса апартаментов.

Приоритетными для ГД являются:

1️⃣Механизм комплексного развития территорий

Закон предлагает единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве.

2️⃣Договоры о развитии застроенных территорий

«Таких договоров в России очень много. И они у нас зависли, поскольку КРТ выгоднее. Но мы придем к какому-то решению в судьбе договоров о развитии застроенных территорий в 2023-м»,– отметил Пахомов.

3️⃣Досрочная сдача домов застройщиками

Напомним, депутаты предлагают закрепить в 214-ФЗ право застройщика досрочно исполнять свои обязательства по передаче объекта долевого строительства, прописать в нём сроки и порядок такой передачи, а заодно — ограничить размер неустойки для застройщиков уникальных объектов на уровне 5% от цены ДДУ.

4️⃣Развитие института наёмных домов

Ранее в Госдуме предложили массово строить доходные дома с недорогими квартирами для сдачи в аренду. При этом подразумеваются определённые льготы застройщикам.

2022-12-21 07:46:59+00:00

«Говорит Нотариат» — один из лучших каналов про нотариат и право 🦉

Они первыми сообщают об изменениях в законодательстве, рассказывают об уловках мошенников с недвижимостью, финансами и публикуют ещё много интересной и полезной информации, включая судебную практику.

Что особенно важно — у канала есть консультант по нотариальным вопросам, который бесплатно окажет консультацию любому обратившемуся на безвозмездной основе.

Подписывайтесь 👉 @notariat

2022-12-21 07:00:58+00:00

Пока российские застройщики присматриваются к Дубаю, здесь совершаются рекордные сделки по продаже недвижимости

Крупнейший в ОАЭ брокер Metropolitan Group выставил на продажу один из самых дорогих пентхаусов Дубая. Он находится в Jumeirah Gate Tower, район Address Jumeirah Beach Residence – и теперь продается за $32,67 млн.

Почему так дорого:

• Площадь более 900 кв. метров

• Высота – 73-75 этаж

• Вид на горизонт Дубая, остров Bluewaters, колесо обозрения Ain Dubai

• Самый высокий панорамный бассейн в мире и прямой выход на пляж

«В последние 12 месяцев наблюдается огромный приток инвесторов с крупными капиталами, готовых к переезду в суперпремиальные комплексы. В нашей компании рост объема продаж в этом сегменте только в первом квартале 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года составил 300%», — рассказали в компании.

2022-12-21 05:50:06+00:00

❗️Курс евро на Мосбирже впервые с 29 апреля поднялся выше 75 руб. Доллар — выше 70 руб. впервые с 11 мая

И курсы продолжают расти.

2022-12-21 05:30:47+00:00

Девелоперы набивают портфели землей

Снижение спроса на новостройки не снижает интереса девелоперов к новым площадкам. Так, ГК «Инград» Романа Авдеева приобрела почти 6 га на юге Москвы под строительство 141 тыс. кв. м жилья, выручка от реализации которого оценивается в более 40 млрд руб.

Вопрос только кому будут реализовывать с учётом, что спрос падает🤔

Справочно:

ГК «Инград» занимает 15 место по объёму ввода жилья в 2022 году с показателем 230 499 м2.

2022-12-21 05:00:25+00:00

📃Копии архивных документов о правах на жилье, зарегистрированных до 31.01.1998, станут доступны москвичам в электронном виде на портале мэра Москвы

Соответствующее постановление подписал мэр столицы Сергей Собянин. Ранее получить копии документов о правах на объекты жилищного фонда можно было только в МФЦ на бумажном носителе.

📍Услуга доступна по ссылке.

Кроме того, Росреестр выпустил разъяснения о дате договора, заключенного в электронном виде, при государственной регистрации прав (прикреплённый файл).

Так, при подготовке документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета или госрегистрации прав и представляемых в форме электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, рекомендуется:

• предусмотреть формирование (например, соответствующим программным комплексом) даты «электронного» договора, совпадающей с датой подписания такого договора УКЭП последнего из его участников;

• проработать вопрос о включении в «электронный» договор визуализации УКЭП его сторон.

2022-12-22 16:02:40+00:00

В России установят тотальный контроль над онлайн-сервисами объявлений, суточная аудитория которых составляет более 100 тысяч пользователей

Госдумой был принят законопроект, регулирующий деятельность находящихся в России крупных онлайн-ресурсов с объявлениями. Теперь деятельность площадок «Циан», «Авито» и так далее будет законодательно регламентирована.

Для этого Роскомнадзор создаст реестр классифайдов — ведомство будет вправе запрашивать у владельцев досок объявлений информацию, необходимую для ведения списка.

Таким образом, принятие закона обяжет компании модерировать объявления, тогда как раньше они это делали, исходя из своей доброй воли и желания.

Закон вступит в силу с 1 марта 2023 года.

2022-12-22 15:02:48+00:00

В 2023 году для мониторинга пожаров в Подмосковье начнут применять искусственный интеллект

Власти установят дополнительных 20 видеокамер, которые будут автоматически определять очаг возгорания. При перекрестном пересечении камера автоматически определяет место пожара.

«Конечно, на первоначальном этапе без участия человека не обойтись, но система обучаема. И мы видим огромный потенциал ее использования для оперативного реагирования на возгорания на территории Московской области», — прокомментировал председатель регионального комитета лесного хозяйства Олег Баженов.

На сегодняшний день в регионе используют четырехуровневую систему мониторинга, которая включает в себя наземное и авиапатрулирование, видео и космомониторинг.

С мониторингом пожаров разобрались, осталось ИИ научиться заранее определять возможное появление очага возгорания.

2022-12-22 14:02:06+00:00

🏗️Университет Иннополиса запатентовал тросового робота-строителя в восьми странах СНГ

Разработку запатентовали в России, Казахстане, Беларуси, Таджикистане, Азербайджане, Киргизии, Армении и Туркменистане.

ℹ️Особенность строительного

3D-принтера, созданного на

базе Университета Иннополиса, заключается в тросовой системе.

«Его не нужно специально настраивать под определенную площадь здания, необходимо только поставить башни с лебедками, на которых закреплены тросы, на нужное расстояние, залить строительную смесь в емкость, задать параметры и запустить процесс 3D-печати с пульта», – уточнили в вузе.

Также конструкция робота от Университета Иннополиса:

• Удобна в транспортировке;

• Легче других строительных 3D-принтеров;

• Экономична в использовании;

• Признана лучшим патентом ноября-2022 по версии Евразийского патентного ведомства.

2022-12-22 13:31:31+00:00

До чего дошла компьютерная графика

Это не билборд, а 150-метровый рекламный 3D-щит The Dubai Frame. Так, Adidas решили поздравить Лионеля Месси с победой сборной Аргентины на Чемпионате Мира по футболу.

«Дубайская рамка» представляет собой движущийся 3D рекламный щит с визуальными эффектами, которые становятся видимыми, когда вы смотрите на него под разными углами.

При этом на нее можно подняться — на высоту 48 этажей посетителей за 75 секунд доставляют скоростные лифты. Наверху расположена стеклянная дорожка площадью 25 кв. метров. Экскурсия длится около 20 минут, после чего лифт с другой стороны спускает посетителей вниз, где им показывают 3D-презентацию о том, каким эмиратский мегаполис станет через 50 лет.

Строительство рамки обошлось в $43,5 млн.

2022-12-22 13:01:43+00:00

Сегодня системой цифровых сервисов Депстроя Москвы пользуется более 11 000 пользователей из более 2 800 организаций на 400+ объектах

По словам руководителя департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова, опыт внедрения цифровизации стройки в столице по праву можно считать одним из самых полных в стране.

«Если в 2020 году экспертизу прошли только 4 объекта с применением ТИМ, в 2021 количество таких объектов выросло до 21. Сейчас уже 67 объектов с применением ТИМ готовы к прохождению экспертизы, при этом на стадии проведения строительно-монтажных работ – 15 объектов, и 2 объекта уже достигли стадии эксплуатации», – рассказал он.

Цифровая система Депстроя Москвы:

🔹Модуль «Исполнительно-техническая документация» – формирование и подписание ИТД, а также отвечает за ведение электронных журналов;

🔹Модуль «Проектная и рабочая документация» – подписание ПД при помощи ЭЦП, а также отвечает за согласование и выдачу в производство рабочей документации;

🔹Модуль «Строительный контроль» – электронная выдача замечаний в процессе инспекций строительного контроля на объектах строительства;

🔹Модуль «Активирование» – формирование и подписание актов на оплату выполненных работ.

Также для обмена данными между участниками строительства на всем жизненном цикле ОКС департамент использует информационную систему ЕИС «Мосгорзаказ». Она позволяет автоматизировать рабочие процессы сотрудников производственных подразделений департамента и обеспечивает работу в едином пространстве подведомственных ему учреждений. Сегодня в системе ведется более 8 тысяч различных объектов.

📍Подробнее об опыте цифровизации Департамента строительства Москвы смотрите в прикреплённой презентации.

2022-12-22 12:31:34+00:00

Застройщики — цифровые лидеры России объединились в Альянс Цифровых Лидеров

Это неформальное объединение по цифровой трансформации строительной отрасли, целью которого является обмен опытом и внедрение передовых цифровых практик.

Подробнее👇🏻

https://vse-o-strojke.ru/alliance

2022-12-22 12:01:34+00:00

Минстрой РФ разработал госстандарты на комплексное благоустройство и эксплуатацию городских территорий

✔️Стандарт ГОСТ Р 70386-2022 систематизирует практики и форматы правил по комплексному благоустройству и эксплуатации территорий. Вступает в силу с 1 мая 2023 года;

✔️Стандарт ГОСТР Р 70387-2022 формирует понятийный аппарат комплексного благоустройства и эксплуатации территорий, а также определяет основные требования к разработке проектов. Он вступает в силу с 1 мая 2023 года;

✔️Стандарт ГОСТ Р 70390-2022 устанавливает минимальные требования к организации процесса общественного участия в проектах благоустройства. Он вступает в силу с 5 мая 2023 года.

Принятые документы вводят определения «благоустройство территорий», «реконструкция», «капитальный ремонт объектов благоустройства» и другие. Мероприятия по благоустройству включают в себя 16 видов работ. Также на всех этапах разработки и реализации проекта необходимо организовать публичный доступ к его материалам.

2022-12-22 11:02:18+00:00

ГК ТОЧНО подвела итоги реализации нацпроекта «Производительность труда»

19 декабря состоялась встреча министра экономики Краснодарского края Юртаева Алексея Сергеевича и первого заместителя генерального директора ГК ТОЧНО Николенко Станислава Александровича, на которой подвели итоги реализации нацпроекта «Производительность труда».

ООО «ГОСТ Строитель» – генподрядная организация федерального девелопера ТОЧНО – оптимизировала процесс выполнения монолитных работ. Пилотным объектом был выбран ЖК «Сказка Град».

Рабочая группа компании совместно с экспертами Регионального центра компетенций разработали систему планирования работ, в результате удалось добиться сокращения времени протекания процесса почти на 30%, запасы на 30%, а выработку увеличить на 34%.

Сегодня в нацпроекте «Производительность труда» в сфере строительства участвуют 8 кубанских компаний. По итогам 9 месяцев 2022 года Краснодарский край занимает первое место в Южном Федеральном округе и восьмое место в общероссийском рейтинге по объемам выполненных строительных работ.

☝🏻В этом году налоговые поступления в региональный бюджет от строительной отрасли увеличились почти на 20% и составили 11,5 млрд рублей.

2022-12-22 10:36:16+00:00

«"Цифровизованные" застройщики могут получить скидку по проектному финансированию в случае снижения рисков для банка» — управляющий директор — начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова

Полную запись эфира «Всё о стройке» на тему ««Проектное финансирование. Итоги 2022, какие изменения будут в 2023» по ссылке 👇🏻

https://youtu.be/bYjL5SolcXc

2022-12-22 10:07:25+00:00

Представили ГК «КОРТРОС» и ГК ТОЧНО поделились своим опытом взаимодействия с банками в рамках проектного финансирования👇🏻

✅ Финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев:

«В плане будущих мер поддержки: мы заинтересованы в продолжении истории с субсидированием и разработки новых льготных программ для отдельных категорий граждан. Это позволит восстановить спрос на рынке жилья. С банками, которые выдают проектное финансирование у нас все прекрасно, система отлажена. За этот год совместно со Сбербанком и Банком ДОМ.РФ мы провели много новых сделок»;

✅ Финансовый директор ГК ТОЧНО Максим Инюшев:

«В нашей компании все объекты строятся по проектному финансированию. Мы стараемся новые проекты на максимально ранней стадии полностью покрывать лимитами ПФ, чтобы убрать риски отсутствия ритмичности в строительстве. Использовать собственные средства в действующих объектах и замораживать их до ввода в эксплуатацию — не оптимально. При этом на счетах эскроу мы замораживаем достаточно своей прибыли».

📍Полная запись сегодняшнего эфира проекта «Всё о стройке» на тему: «Проектное финансирование. Итоги 2022, какие изменения будут в 2023» доступна на YouTube-канале.

2022-12-22 09:57:46+00:00

⚡️Совет директоров Банка России принял решение о продаже банку ВТБ (ПАО) 100% акций ПАО Банк «ФК Открытие»

Стороны договорились, что право собственности на акции ПАО Банк «ФК Открытие» перейдет к Банку ВТБ (ПАО) не позднее 31 декабря 2022 года при условии исполнения обязательств Банком ВТБ (ПАО) по оплате в полном объеме.

Сумма сделки 340 млрд рублей.

2022-12-22 09:32:41+00:00

⚡️«В 2023 году продолжим активное финансирование новых проектов застройщиков» — Вице-президент по развитию госпрограмм Банка ДОМ.РФ Андрей Бахмутов

Так, при финансировании банк не планирует менять свою политику – он продолжит смотреть на деловую репутацию девелопера, опыт, финансовую модель и так далее. По словам Бахмутова, сформировавшиеся подходы на рынке успешно себя зарекомендовали и менять их не планируют.

Кроме того, в 2023-м Банк ДОМ.РФ расширит географию покрытия проектного финансирования.

«С точки зрения мер поддержки ориентируемся на спрос, а также будем смотреть на то, как поддержка спроса влияет в региональном разрезе. По инфраструктурной нагрузке и поддержке ранних запусков планируют сформировать соответствующие инициативы»,— завершил эксперт.

🏦Данные Банка ДОМ.РФ:

• За 11 месяцев портфель проектного финансирования вырос на 1,5 трлн рублей – 3,7 трлн;

• География присутствия – 44 региона;

• С 2021 года ввод жилья в эксплуатацию при участии ДОМ.РФ составил 7,6 млн «квадратов».

2022-12-22 09:00:44+00:00

⚡️Тотальной приостановки по действующим объектам с проектным финансированием не будет

Управляющий директор — начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова подвела итоги года в девелопменте.

По данным Сбера на 1 декабря 2022 года:

• Портфель девелоперов жилья с начала года вырос на 67% – 2,9 трлн рублей. По эскроу – 2,6 трлн (+82%);

• Покрытие проектного финансирования эскроу составило 77%.

«Многие кредиты, где были значительные накопления и продажи пришлись как раз на 2020 год, в 2021-м они «раскрылись» и ушли. Сейчас рынок слегка замер. Мы видим, что мартовский бум продаж компенсирует падение объема продаж. В целом ожидается 25-процентное падение показателя по итогам этого года. При этом II и III кварталы в годовом выражении показали отклонение порядка 35%»,— заявила Назарова.

Однако, несмотря на это, девелоперы восстановили активность по заявкам на проектное финансирование, и за 11 месяцев Сбером было выдано более 1,8 трлн рублей.

В 2023 Сбер планирует поддерживать действующие проекты. Банку важно, чтобы все объекты были достроены, поскольку любые приостановки могут привести к коллапсу на рынке недвижимости.

📍Подробнее в презентации Сбера: «Итоги года и новые вызовы в отрасли».

2022-12-22 07:02:30+00:00

Мы уже писали, что ГК «А101» выйдет на рынок недвижимости в Ленинградской области

Крупнейший девелопер Москвы, который занимается проектами федерального уровня, получил разрешение на строительство первого дома в Лаголово. Дом состоит из трех 9-этажных корпусов в общей сложности на 254 квартиры. В начале следующего года планируется старт продаж.

Опыт «А101» в части комплексного развития территорий и создания проектов социальной инфраструктуры позволит добиться устойчивого развития Лаголово. В целом, проектом предусматривается создание 124 тыс. кв. м. объектов сервисно-бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, 3 школ и 8 детсадов, а также поликлиники.

Эта локация станет новым центром активной городской жизни.

2022-12-22 06:00:49+00:00

⚡️Начинаем в 11:00 мск онлайн круглый стол «Проектное финансирование. Итоги 2022, какие изменения будут в 2023»

Обсудим вопросы:

🔸Итоги 2022 для банков и девелоперов.

🔸Что нового произошло в практике применения проектного финансирования.

🔸Оставшиеся проблемы и пути их решения.

🔸Кейсы девелоперов по эффективной практике снижения ставок проектного финансирования.

✅ Ссылка на YouTube-трансляцию

https://youtu.be/bYjL5SolcXc

✅ Ссылка на Rutube-трансляцию

https://rutube.ru/video/c4e41ae78fb3f93dfd4a52fb78988e12

2022-12-22 05:31:16+00:00

ПИК бьёт рекорды по запуску ботов. Новый — с «реальными» историями о том, как кто взял ипотеку🤪

Вчера мы писали про бот «Ваша квартира ПИК», а до этого про «ПИК аутлет», «ПИК беговые тренировки», «Хочу тут жить» и даже бот для BIM-поддержки.

Ну вот прям не знаем, кому интересно слушать безудержные — не дай бог нажать в боте «начать» — истории про ипотеку. Концепт (мягко говоря) оригинален.

Из полезного — в боте можно также узнать про современные планировки и записаться на экскурсию в кварталы ПИК.

Протестировать

2022-12-23 16:01:24+00:00

🔥Уважаемые подписчики! Собрали для вас новую подборку каналов о недвижимости! Экспертное мнение, аналитика, события и многое другое!

✅Законы стройки. Авторский канал о законодательстве в сфере строительства, изменениях нормативных актов и секретных проектах документов. Эксклюзивные инсайды.

✅Серьезный канал настоящего генерального🧰

Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.

Подписывайтесь!

https://t.me/ivanov_yuriy_usi

✅ Шок-контент! 😱Есть материал для облицовки фасадов, который делают из… баклажанов. Налог на имущество может прийти даже младенцу (это вообще законно?). А отпуск даже сегодня можно провести и на Луне. Нет-нет, это не шутки! И вот тут эксперты сферы недвижимости и стройки рассказывают об этом на удивление небанально. Пруфы — https://t.me/lsr_group

✅ Всё о стройке — телеграм-канал, на который уже подписались все крупнейшие застройщики России.

✅ Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма

Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)

✅ Невозможно оторваться от канала Недвижимость России. Каждый день самые свежие новости о недвиге, сложные вещи объясняют простым языком и говорят, как правильно инвестировать в недвижимость. НАЖМИ СЮДА

✅ На Улицах Урбана - канал об урбанистике, градостроительстве и комфортном проживании в городе.

Новости строительства, топовые девелоперские проекты и архитектурные изыски.

✅ Азбука Дизайна - Новейшие Дизайнерские фишки и эксклюзивные варианты отделки. Архитектура и Новости из мира Дизайна Интерьеров и Декора. Подписывайся будешь в восторге!

✅Вот это дом - Как сделать дом компактным или просторным, не жертвуя территорией снаружи и местом внутри?

Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.

Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.

Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

2022-12-23 15:45:59+00:00

🛖Louis Vuitton построил настоящую казахскую юрту на одном из курортов Швейцарии

Модный pop-up store полностью выполнен в форме традиционной юрты кочевых народов. «Уык» бутика украшен символами монограммы бренда, а на «Кереге» те же детали, но со вставными зеркалами внутри.

Louis Vuitton St Moritz & Yurt Pop-Up будет открыт с 16 декабря до 10 апреля 2023 года.

Справочно:

• Уык — купольная жердь, образующая крышу юрты;

• Кереге — сборно-раздвижное основание юрты, которое состоит из отдельных секции решеток (канат), соединенных друг с другом.

2022-12-23 15:31:25+00:00

Москвичи акцентировали свое внимание на регионы — интерес к онлайн-оформлению недвижимости в других регионах из столицы вырос на 70%

Так, за 11 месяцев столичный Росреестр оформил 84 649 заявлений на дистанционную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости в других субъектах. Это на 4,5% меньше, чем год назад.

Чаще всего москвичи покупают жилье в Подмосковье, Тверской области и Краснодарском крае. Уточняется, что из регионов на оформление недвижимости в Москве поступило 33 тыс. заявлений.

2022-12-23 13:31:06+00:00

❓Продолжает ли квартирный вопрос портить москвичей?

🏙️ Почти половина москвичей, имеющих жилье в собственности (47%), декларируют необходимость в расширении жилплощади. Такие данные следуют из свежего исследования Факультета городского и регионального развития ВШЭ.

Из тех москвичей, кто желает улучшить свои жилищные условия, только 14% планируют сделать это в течение трех лет, еще столько же – в перспективе пяти лет, а две трети (67%) не имеют такой возможности.

Главным инструментом для расширения жилплощади москвичи считают ипотеку. Такой ответ дали 38% от тех, у кого вообще есть потребность в улучшении жилищных условий. Еще 25% планируют накопить нужные средства, 18% готовы обменять нынешнее жилье, 14% планируют использовать маткапитал, а 13% – переехать по программе реновации. 32% обдумывают лучший вариант.

Еще больше социологических исследований на канале декана ВШЭ @gospodindekan.

2022-12-23 13:15:36+00:00

📌Презентация цифровой экосистемы Группы ЦДС с нашего Цифрового Урбан-Тура, который прошел 19 декабря в Санкт-Петербург

В прошлом году застройщик запустил собственную цифровую лабораторию – ЦДС Tech для дальнейшего развития различных IT-решений. Сейчас цифровая экосистема состоит из четыре основных продуктов, каждый из которых поддерживает идею сквозной автоматизации бизнес-процессов.

IT-решения, которые использует Группа ЦДС:

🔹MS Dynamics AX – отвечает за производственные процессы в компании (начисление З/П, СМР, регистрация замечаний);

🔹EMISDOC – сервис по приемке квартир;

🔹МонСтр (Мониторинг строительства) – система проставления и устранения замечаний (мобильное приложение);

🔹Среда общих данных – единственный источник информации для проекта, используемый для сбора, разработки, управления, использования и распространения документации, информационных моделей и прочих графических и неграфических данных.

Справочно:

Группа «ЦДС» занимает 15-е место в России по объему строящегося жилья. Девелопер возводит более 800 тыс. квадратных метров недвижимости.

2022-12-23 11:17:03+00:00

Holcim Russia в Telegram — это:

🏗 Главные новости от лидера цементной индустрии

💻 Обзоры самых современных строительных продуктов и решений

🗣 Обсуждение трендов и проблематики рынка

❓ Интервью с экспертами

📢 Анонсы профессиональных мероприятий

➡️ А так же многое другое...

👉Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе: https://t.me/holcimrussia

________________________

2022-12-23 09:01:22+00:00

Донстрой — масштабный девелопер столицы на связи в телеграм!

Один из самых стабильных на рынке недвижимости Москвы. Компания строит жилые комплексы разных классов (от комфорта до премиума) и рассказывает об этом в своем Telegram-канале.

Здесь все просто, понятно, красиво и интересно:

— подборка лучших планировок;

— еженедельный дайджест новостей;

— партнёрские предложения;

— интересные статьи;

— реальные фото и видео проектов.

Приглашаем подписаться! Всё самое интересное про Донстрой уже в канале.

2022-12-23 07:31:16+00:00

📲Сервис уберизации стройтехники Rukki Pro рассказал об опыте работы с ГК ФСК и «МОНОТЕК СТРОЙ»

Сегодня дорогую технику для стройки могут позволить лишь крупные компании. Но даже они не не будут на 100% уверены в том, что эта техника будет активно эксплуатироваться, правильно храниться и обслуживаться долгие годы.

1️⃣Так, Rukki Pro провел пилотный проект с ГК ФСК (пятое место в России по объему строительства) в Московском регионе. И вот результаты:

• Средняя скорость заказа – 1 час

• Выполнение заказа – 100%

• Сэкономлено на поиске и заказе спецтехники – 56 часоа

• Экономии при пересчете на ФОТ – 47 727 руб.

2️⃣Кейс с «МОНОТЕК СТРОЙ»:

• Годовая экономия вследствие снижения простоя строительного процесса – 500 млн. руб.

• Сокращение расходов на работы с использованием спецтехники – 8%.

В Rukki Pro также рассказали, что сейчас ведутся переговоры с еще двумя крупнейшими застройщиками!

2022-12-23 06:15:27+00:00

В России стандартизировали страхование ипотеки📄

Всероссийский союз страховщиков разработал стандарт по страхованию ипотечного продукта, определяющий требования к страхованию объекта залога и титульного страхования.

Документ содержит:

• Порядок заключения договора;

• Необходимый набор документов для обращения страхователя за выплатой;

• Права и обязанности сторон договора;

Отдельный пункт посвящается рискам, с которыми могут столкнуться заемщики:

• утрата (гибель) или повреждение застрахованного имущества в результате пожара, взрыва, удара молнии, стихийного бедствия, залива, падения летательных аппаратов или иных предметов, противоправных действий третьих лиц;

• полная или частичная утрата недвижимости в результате потери права собственности по причинам, которые не зависят от страхователя и подтверждены решением суда.

🏦Введение стандарта позволит уменьшить стоимость ипотечного страхования, а также будет способствовать формированию хорошей конкурентной среды на рынке как для крупных, так и для мелких страховых компаний.

2022-12-23 05:31:03+00:00

🏠 Группа «Самолет» запустила новую программу долгосрочной мотивации (LTI) сотрудников на следующие три года. Ключевым пунктом является привязка KPI к росту капитализации компании

«Это обусловлено значительными успехами команды «Самолет», сумевшей за последние годы в разы увеличить масштабы бизнеса, выйти в новые регионы страны, запустить новые бизнес-вертикали, вывести на рынок новые сервисы, превратить «Самолет» в открытую публичную компанию, пользующуюся доверием инвесторов», — рассказал председатель Совета директоров Группы «Самолет» Дмитрий Голубков.

Новая программа предполагает при достижении ряда KPI, ключевым из которых является рост капитализации, выплату сотрудникам долгосрочной части вознаграждения, привязанной к стоимости акций компании. Число участников будет расширено более чем на 50%.

2022-12-23 05:01:44+00:00

Американская компания Kohler выпустила унитаз с голосовым ассистентом 🚽

В унитазе, оснащенном «умными» функциями Numi 2.0 есть возможность:

• Воспользоваться голосовым помощником Alexa прямо в туалете;

• Включить неоновую подсветку;

• Прослушивать музыку через динамики.

Также устройство обладает опциями унитаза премиум-класса:

• Подогревом ободка и биде;

• Сушкой;

• Автоматической крышкой;

• Функцией «аварийного» смыва, на случай, когда пользователь забывает или не успевает самостоятельно опорожнить сливной бачок.

Kohler Numi 2.0 станет доступен для покупки в США в ближайшее время. При этом его стоимость составит $11,5 тыс. или ~₽780 тыс.

2022-12-24 15:02:14+00:00

Emirates шикарно подошли к теме рождественских креативов

Желаем всем в эти выходные новогоднего настроения🎄😉

2022-12-24 14:02:35+00:00

Основные составляющие Среды общих данных Депстроя Москвы

Руководитель Центра компетенций департамента Павел Часовских заявил, что в столице внедрена цифровая вертикаль на всех этапах жизненного цикла объектов: цифровые двойники создаются и используются при проектировании зданий, строительстве и затем – в эксплуатации.

Организация работы с данными на разных этапах жизненного цикла ОКС:

• Предпроектная стадия – проектировщики

• Закупочные процедуры – подрядные организации

• Проектирование (ПД и РД) – субподрядные организации

• Строительно-монтажные работы (ИТД) – подведомственные организации

• Эксплуатация – смежные органы исполнительной власти

• Снос – Департамент строительства

Всего в системе, работающей на отечественном программном обеспечении, порядка 400 строящихся объектов, 11 тыс. пользователей и 2,8 тыс. организаций.

В 2023 году методологию Москвы будут «приземлять» в регионах.

2022-12-24 13:02:16+00:00

Девелоперам Казахстана планируют запретить продажу нежилых помещений и паркингов

Согласно поправкам, которые Мажилисмен одобрил в первом чтении, застройщики не смогут продавать в индивидуальную собственность незарегистрированные квартиры, нежилые помещения, парковочные места и кладовки.

💬 По словам властей, данная инициатива не позволит девелоперам при сдаче дома единолично завладевать потенциальными объектами кондоминиума и общедомового имущества.

2022-12-24 12:01:55+00:00

В России утвердили дорожные карты, направленные на импортозамещение IT-решений — аппарат вице-премьера Дмитрия Чернышенко

Документы «Новое индустриальное ПО» и «Новое общесистемное ПО» подготовлены в рамках работы индустриальных центров компетенций (ИЦК) и Центров компетенций по развитию общесистемного и прикладного ПО (ЦКР).

В правительстве добавили, что большая часть разработок будет профинансирована за счет средств компаний. Реализация проектов продлится до 2025 года, а над некоторыми предстоит работа до 2027 года.

В дорожные карты включены проекты российских компаний-лидеров отраслей экономики, среди которых «Объединенная судостроительная корпорация», Группа компаний Калашников, аэропорт «Шереметьево», АО «Трансмашхолдинг», «РусАгро», «М. Видео», ПАО «НОВАТЭК», ПАО «ЛУКОЙЛ», ПАО «Северсталь».

Проекты включают программные решения по направлениям PLM, САЕ, CAD, MES, SCADA, CRM, ERP, DBMS, OS, GIS, BIM, EDMC и другим.

2022-12-24 11:02:13+00:00

В Нижегородской и Московской областях ипотека «съедает» порядка 60% зарплаты жителей регионов🏦

В Подмосковье это объясняется высоким средним чеком из-за дорогого жилья и тем, что многие жители региона работают в столице, где зарплаты выше. В Нижегородской области – низкая средняя зарплата в 43 тыс. руб.

В среднем по России зарплата в 2,2 раза превышает средний ипотечный платеж. Так, среднемесячный платеж за ипотеку составляет 26,8 тыс. руб., а размер зарплаты – 59,91 тыс. руб., то есть платеж по жилищным кредитам занимает 44,7% дохода. Год назад эти показатели составляли 24,5 тыс. и 52,4 тыс. руб., соответственно.

💰Самая большая разница между зарплатой и ежемесячным платежом зафиксирована в Сахалинской области (3,1 раза), Коми (2,83), Якутии (2,78), а также в Архангельской (2,62) и Тюменской областях (2,53).

2022-12-24 10:02:20+00:00

В России назвали 80 победителей VII Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды, которые будут реализованы в 2023-2024 годах

Количество потенциальных участников достигло 1058 городов с общей численностью населения 38,3 млн. человек. В этом году были сняты ограничения по участию в конкурсе в отношении победителей прошлых конкурсов.

Средний размер гранта победителям Конкурса увеличен на 30%. В зависимости от категории и группы он составит от 60 млн рублей до 100 млн.

Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин заявил, что некоторые концепции благоустройства территорий, предложенные в рамках конкурса, можно рассматривать как первые элементы будущего мастер-плана города.

Всего по итогам теперь уже семи конкурсов отобрано 800 проектов победителей из 603 муниципальных образований в 81 субъекте РФ.

2022-12-24 09:01:36+00:00

Водоотталкивающая краска или находка для управляющих компаний — в Лондоне придумали интересный способ борьбы с любителями справлять нужду на стены

В одном из самых оживленных районов города «Сохо» начали покрывать жилые здания специальной водоотталкивающей краской, чтобы остановить мочеиспускание горожан на публике. В рамках программы «Don’t Pee of Soho» в новом году планируется «окрасить» еще 5 локаций Лондона.

Проблема для России более чем актуальная, может какая управляющая компания возьмет себе на заметку😉

2022-12-24 08:01:58+00:00

На портале строим.дом.рф стала доступна карта с 530 ресурсоснабжающими организациями, которые подключают объекты к газоснабжению

Специальная интерактивная карта позволяет определить, входит ли участок под будущую застройку или частный/многоквартирный дом в зону подключения к соответствующим сетям. По словам главы ДОМ.РФ Виталия Мутко, для многих людей отсутствие коммунальных сетей – это препятствие для начала стройки.

Также на портале открыли доступ к стандарту качества индивидуального жилищного строительства и запустили сервисы для проверки компетенций специализирующихся на ИЖС компаний. К примеру, качественных и ответственных застройщиков можно определить по специальному знаку качества «Проверено ДОМ.РФ» — для его получения нужно соответствовать следующим критериям:

• Срок госрегистрации компании должен быть более одного года;

• Необходим опыт в строительстве ИЖС и портфолио как минимум с двумя реализованными за последний год проектами;

• Не должно быть задолженностей по уплате налогов и плохих отзывов в интернете;

Сейчас знак качества получили 150 подрядчиков.

2022-12-24 07:01:25+00:00

#онаспишут — нам приятно ☺️

Вышли новости по нашим Цифровым Урбан-Турам, которые состоялись 15-16 декабря в Москве и 19 декабря в Санкт-Петербурге.

РБК: https://spb.plus.rbc.ru/pressrelease/63a1714e7a8aa900c02bb5b5

ЕРЗ: https://erzrf.ru/news/gk-samolet-setl-group-i-gruppa-tsds-proveli-ekskursii-po-svoim-ploshchadkam-ispolzovaniya-tsifrovykh-ekosistem-v-stroitelstve--

ЕРЗ: https://erzrf.ru/news/urban-tur-po-obyektam-setl-group-programmisty-rasskazali-o-tsifrovoy-ekosisteme-kholdinga

ЕРЗ: https://erzrf-ru.turbopages.org/turbo/erzrf.ru/s/news/gk-kortros-voshla-v-sostav-alyansa-tsifrovykh-liderov-rossii

Строительная газета: https://stroygaz.ru/news/info-partners-news/top-zastroyshchiki-raskryli-sekrety-svoikh-tsifrovykh-ekosistem-na-urban-turakh-vsye-o-stroyke/

Строительный бизнес: http://www.ancb.ru/news/read/14242

Setl Group: https://setlgroup.ru/news/2268

Фонтанка: https://www.fontanka.ru/2022/12/20/71912960/

Мойка78: https://moika78.ru/news/2022-12-20/838356-programmisty-proveli-ekskurs-po-tsifrovoj-ekosisteme-setl-group/

GAZETA.SPb: https://gazeta.spb.ru/2512636-it-spetsialisty-setl-group-rasskazali-o-tsifrovoj-ekosisteme-holdinga/

Новости Санкт-Петербурга: http://piter-news.net/other/2022/12/20/314537.html

БЕZФОРМАТА: https://sanktpeterburg.bezformata.com/listnews/tcifrovoy-ekosisteme-setl-group/112659612/

Novostroy-spb: https://www.novostroy-spb.ru/kompanii/setlsity/news/programmisty_rasskazali_tsifrovoy_ekosisteme

ОКРОН: https://okron.ru/articles/5850

Московская Перспектива: https://www.mperspektiva.ru/topics/gk-kortros-voshla-v-sostav-alyansa-tsifrovykh-liderov-rossii/

piter-news: https://piter--news-net.turbopages.org/turbo/piter-news.net/h/other/2022/12/20/314537.html

NEWS MYSELDON: https://news.myseldon.com/ru/news/index/276521213

FRAUFLUGER: https://fraufluger.ru/russian/top-zastroishiki-raskryli-sekrety-svoih-cifrovyh-ekosistem-na-yrban-tyrah-vse-o-stroike-stroitelnaia-gazeta/

Если кого забыли — пишите, добавим😉

2022-12-24 06:01:00+00:00

ГК «КОРТРОС» вошла в Альянс Цифровых Лидеров - первое отраслевое объединение, нацеленное на повышение цифровой зрелости в девелопменте.

https://kortrosfeed.ru/a/gk-kortros-voshla-v-sostav-al-yansa-cifrovyh-liderov-rossii

#кортрос #gckortros #новостройки #новостройка #недвижимость #квартиры #девелопер #девелопмент #альянсцифровыхлидеров

2022-12-24 05:01:26+00:00

🏡Россию ждет массовое озеленение крыш — при благоустройстве городов местные власти будут использовать экотехнологии

Данный вопрос к 2024-му должен будет проработать Минстрой РФ. Речь идет о технологиях «умного» освещения, экопарковок или зеленой кровли, которые в будущем станут важной составляющей российских городов.

Озеленение крыш позволит уменьшить теплопотери здания зимой до 35% и защитить от жары летом, что дополнительно даст возможность экономить на общедомовых ЖКУ.

«Умное» освещение — интерактивная модель освещения городского пространства с использованием энергосберегающих источников света с регулировкой мощности в зависимости от обстоятельств. Это позволить снизить затраты на энергопотребление до 50-55%.

Экопарковка — территория для парковки автомобилей, засеянная травой и укрепленная газонной решеткой, которая предотвращает повреждение корней растений и сохраняет эстетичный вид участка.

Предложенные нововведения, скорее всего, будут касаться лишь нового строительства.

2022-12-25 14:01:41+00:00

SAP планирует отключить техподдержку российских клиентов в январе 2023 года👨🏻‍💻

Так, топ-менеджмент SAP СНГ решил не выкупать российский бизнес у немецкой компании. Такое решение вызвано восьмым пакетом санкций ЕС против России — он подразумевает запрет на оказание российским физическим и юридическим лицам услуг по консалтингу в области IT.

Также SAP СНГ рассчитывал купить вместе с российским бизнесом уже заключенные контракты с клиентами. Но к январю 2023-го количество этих контрактов сильно уменьшится, что сильно ударит по компании.

Кроме того, ходят слухи, что ввиду образовавшейся ситуации Андрей Филатов планирует покинуть пост гендиректора SAP СНГ.

В России у вендора около 1,5 тыс. клиентов, среди которых как небольшие и средине, так и крупные компании.

2022-12-25 13:31:16+00:00

Миллиардер Владислав Доронин не смог продать дом в Барвихе за 6,4 млрд рублей — единственный в мире частный дом авторства Захи Хадид

Кроме Хадид, дом известен тем, что был подарен бывшей девушке Доронина – Наоми Кэмпбелл. После расставания, в 2016 году миллиардер выставил дом на продажу за 10 млрд рублей, потом в 2019-м за 6,4 млрд рублей, в мае этого года – за 5 млрд рублей. В целом на строительство здания ушло 9 млрд рублей.

В конечном итоге Доронин подарил этот дом своей маме, для того, чтобы он не достался Наоми в рамках судебных разбирательств.

Футуристическое здание обтекаемой формы чем-то напоминает корабль. Доронин поставил Захе Хадид задачу: «Я хочу просыпаться утром и сразу видеть голубое небо». Чтобы достичь такого эффекта, спальню пришлось расположить на высоте 35 метров».

Дом площадью 2700 кв. м с участком 75 га находится в Барвихе. На его территории есть крытый 25-метровый бассейн, спа-центр, тренажёрный зал и собственный ночной клуб.

Справочно:

Заха Хадид — легендарный ирако-британский архитектор и дизайнер, а также первая женщина, которая стала лауреатом Притцкеровской премии — самой престижной награды мирового архитектурного сообщества.

2022-12-25 12:31:21+00:00

🏡Доля ипотечных кредитов на ИЖС по итогам 2022 года достигнет 5-7% от общего числа выданной ипотеки в стране

При этом всего несколько лет назад в структуре ипотечных кредитов выдавалось только около 1% от рынка. Так, в последние два года в стране более 60% прироста жилого строительства дает рост ИЖС.

«Мы увидели, что сейчас под 130 тыс на приобретение и строительство домов взятых кредитов и уже 23 тыс конкретно на ИЖС люди взяли только ипотеки», — сообщил глава ДОМ.РФ Виталий Мутко.

2022-12-25 11:00:50+00:00

«Sminex-Интеко» занял первое место в Москве по объёму элитных проектов с долей 15%

Общий объем рынка столичной «элитки» в статусе анонсирования и продажи составляет 2 млн кв. метров. Так, «Sminex-Интеко» удалось обойти по этому показателю Capital Group с 14% и MR Group с 9% долей рынка.

Всего сейчас на стадии продажи и проектирования в «Sminex-Интеко» находятся семь элитных проектов общей площадью 300 тыс. кв. метров.

В стадии строительства: «Лаврушинский», «Чистые Пруды», «Ильинка 3/8». Анонсированы: клубный дом «Обыденский 1», кварталы «Тишинский бульвар» и «Фрунзенская 30».

2022-12-25 09:31:11+00:00

В Казахстане оказалось самое доступное жилье среди всех стран СНГ. Россия на 88-м месте — Numbeo

Аналитики составляли данный рейтинг исходя из соотношения стоимости квартиры и среднего годового дохода семьи, зависящего от чистых зарплат.

Показатели доступности жилья в Казахстане следующие: у РК 13-е место среди 40 стран Азии и 33-е — среди 113 стран мира.

Numbeo также составили рейтинг стран по стоимости квартиры в центре города: Казахстан занял 11-е место среди 104 стран с показателем $1000 за кв. метр, а Россия – 70-е и $3317. Среди СНГ: Узбекистан оказался на 14-м месте, Беларусь — на 37-м, Армения — на 60-м. Возглавили рейтинг Египет, Пакистан и Венесуэла, замкнул Гонконг.

2022-12-25 08:06:43+00:00

На Кубани сгорел ТЦ «Вега», площадь пожара составила 1000 кв. метров — МЧС

Пожар охватил 2 этажа. «При ликвидации было задействовано 63 человека, 18 единиц техники, от МЧС России 39 человек личного состава», — рассказали в ведомстве. Никто не пострадал.

2022-12-25 08:00:51+00:00

Необычный городок в Нидерландах для любителей водных видов спорта и яхт — Леммер

Он может привлечь любителей водных видов спорта и яхт, а также туристов, которые захотели окунуться в XVIII-XIX века. Одной из самых ярких его деталей является жилой комплекс и современный экопоселок Het Brekkense Wiel.

Каждый его сектор называют Aquaronde, что в переводе на русский язык означает «водный круг». В этих «кругах» располагаются от 8 до 12 домов, к которым можно пришвартовать яхту или припарковать машину.

Все секторы имеют единый архитектурный замысел и различаются только по цвету крыш. Сам Леммер небольшой – здесь проживает всего около десяти тысяч жителей.

2022-12-25 07:01:17+00:00

Уборка воображаемого снега в Санкт-Петербурге😂

Задача стоит — задача выполнена. Главное сохранять невозмутимый вид🤪

2022-12-25 06:01:20+00:00

Утверждены: методика определения сметных цен на материалы и методика определения сметной стоимости строительства 

Опубликованы сразу два приказа Минстроя об утверждении методик.

1. Приказ Минстроя от 26.10.2022 № 904/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование».

2. Приказ Минстроя от 08.08.2022 № 648/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих».

#минстрой

2022-12-25 05:00:54+00:00

Банк ДОМ РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры с оформлением Е-закладной на этапе строительства

Она была подписана заёмщиком цифровой подписью и в онлайн-режиме передана в Росреестр вместе с документами для регистрации ДДУ. Это позволило клиенту получить скидку к процентной ставке в размере 0,2 п.п.

Ранее по кредитам на первичке Е-закладные оформлялись только после завершения строительства предмета залога по ипотеке. Начать полноценное применение новой практики банк намерен 2023 году.

Справочно:

Е-закладная — ценная бумага, которая подтверждает право банка на залог недвижимости и на права по кредитному договору.

2022-12-26 15:01:30+00:00

В 2023 планируем много проектов, пилотов с застройщиками и банками, а также провести крупнейшие форумы (а-ля Движение) в России, странах СНГ и ОАЭ — тизер

Ищем партнёров и друзей для великих инициатив.

Кто желает присоединиться — пишите директору проекта «Всё о стройке» @svetlanaopryshko

2022-12-26 14:00:57+00:00

Минстрой РФ разработал методику расчёта начальной (максимальной) цены для контрактов «под ключ»🧱

Предметом такого контракта может быть одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и капремонту.

Проект сдержит методику составления сметы, порядок определения и изменения контрактов «под ключ». При этом действующие сейчас методика и порядок будут отменены.

Общественное обсуждение проекта приказа продлится до 5 января 2023 года.

Справочно:

Начальная максимальная цена контракта (НМЦК) — это предельная граница цены на закупаемый товар, работу или услугу в конкурентных закупках, которую готов потратить покупатель. Устанавливается и обосновывается она заказчиком на этапе подготовки к проведению закупки.

2022-12-26 13:01:07+00:00

🏦В 2023 году банки могут стать главной движущей силой в вопросе доработки и разработки новых ипотечных программ — директор по инвестициям LEGENDA Александра Болилая

В 2022-м банки и девелоперы находились в постоянной работе по уточнению основных вводных при формировании финансовых моделей проектов. Так, в следующем году финансовые модели по действующим и вновь запускаемым проектам будут пересматриваться и уточняться.

💬«В текущих реалиях формирование собственного участия со стороны девелопера, необходимое для покупки площадок под строительство и запуска новых проектов, реализуется с определенными трудностями. До недавнего времени эффективным инструментом формирования такого капитала являлась возможность размещения облигаций на публичном рынке»,— добавила Болилая.

Сегодня активность инвесторов существенно снижена поэтому она обратила внимание на облигационный заем. Он не является равноценным аналогом кредита на общехозяйственную деятельность, который выдается банком. В него входит ряд инвесторов, что позволяет интерпретировать такой заем как синдицированное финансирование (двумя или более банками).

Таким образом, Болилая утверждает, что облигационный заем — менее рисковый продукт для банка, который позволит девелоперам запускать новые проекты и покупать активы.

2022-12-26 12:02:29+00:00

📃Фонд развития территорий может выпустить облигации после 2023 года для финансирования модернизации коммунальной инфраструктуры в регионах

На сегодняшний день в России около 900 тысяч километров сетей, которые изношены на 42%.

По словам гендиректора ФРТ Ильшата Шагиахметова, нужен год, чтобы модернизировать около 3% сетей. Так, чтобы ускорить этот процесс планируют привлечь средства с открытого рынка.

👉🏻Он добавил, что фонд хотел бы в дальнейшем распределять в виде заимствований по льготной ставке между регионами, а разницу между рыночной и льготной ставкой – покрывать за счет федерального бюджета. Держателями бондов могли бы стать страховые компании и пенсионные фонды.

2022-12-26 11:01:54+00:00

Совкомбанк принял решение с 1 января остановить прием заявок по ипотечным программам от застройщика по ставкам ниже 3%

Похоже, скоро так поступят все банки🤔

2022-12-26 09:01:22+00:00

Платёж по ипотеке на 46% меньше, если брать новостройку, а не вторичное жильё. И даже при условии скидки на вторичное 👌🏻

Эксперты «Петербургской Недвижимости» такую разницу объясняют ипотекой с господдержкой и субсидированным ставкам, которые все еще действуют до конца 2022 года.

Например, если купить квартиру-студию за 5,3 млн в строящейся очереди ЖК «Солнечный город. Резиденции» по госпрограмме со ставкой от 2,5%, ипотечный платеж будет 17 900 рублей в месяц.

А если взять аналогичную квартиру за 4,9 млн рублей в ЖК «Солнечный город» по стандартной программе со ставкой 10,9%, ежемесячный платёж составит 33 067 рублей.

Больше о рынке недвижимости, выгодных предложениях и стартах продаж, можно узнать на канале «Петербургской Недвижимости».

Подписывайтесь, чтобы не потерять.

2022-12-27 16:00:54+00:00

Сверстали расписание наших эфиров на январь-февраль

18.01 11:00-12:00 (мск)

Вебинар ПСС

Тема: «Внедрение единой информационной модели: от управления проектом до сдачи обьекта. Реальные кейсы, вызовы и решения»

24.01 11:00 -12:00 (мск)

Онлайн

«Битва лучших it-решений 2022 года»

10 победителей наших it-битв 2022 года на одной площадке за 1 час в формате 5-минутных расскажут, почему они лучшие и какие обновления у них вышли.

31.01 11:00-12:00 (мск)

Онлайн круглый стол

Тема: «Зелёные новостройки»

Вопросы:

1. Что даёт «зелёность» новостройки для покупателя недвижимости

2. Какие требования должны быть соблюдены в 2023 году для признания новостройки «зелёной»

3. «Зелёная» ипотека и «зелёное» проектное финансирование

4. Кейсы крупнейших застройщиков по переходу на «зелёные» стандарты.

7.02 11:00-12:00 (мск)

Онлайн круглый стол

Тема: «Кадры в девелопменте»

Вопросы:

1. Каких кадров не хватает в отрасли.

2. Заменять или переобучать.

3. Какие возможности по обучению для застройщиков предлагаются в 2023.

4. Компетенции топов в девелопменте. Как найти. Почему столько хантят.

5. Формирование сильного HR-бренда. Каким должен быть застройщик, чтобы у него хотели работать.

21.02 11:00-12:00 (мск)

Онлайн круглый стол

Тема: «Цифровизация строительной отрасли стран СНГ»

Представители девелоперов 10 стран СНГ и Грузии обсудят вопросы:

1. Какие блоки нуждаются в цифровизации в первую очередь

2. Как обстоит ситуация доступностью и достаточностью по функционалу цифровых сервисов на рынке стран.

3. Успешные и не очень кейсы внедрения и собственной разработки.

4. Будущего цифровизации строительной отрасли.

Регистрация открыта на нашем сайте 👇🏻

http://vse-o-strojke.ru/

По вопросам участия @svetlanaopryshko

2022-12-27 14:00:48+00:00

В России в арендованном жилье проживают 10% респондентов, и две трети из них (70%) хотели бы приобрести собственное. Такие данные следуют из свежего исследования Центра СИТИ Факультета городского и регионального развития ВШЭ

Наиболее остро этот вопрос стоит для граждан 30-44 лет.

87% опрошенных россиян уже владеют собственным жильем, оставшиеся 2% проживают в служебном, муниципальном, либо по соцнайму.

В Москве похожая картина: доля арендующих – 8%, у 86% москвичей жилплощадь в собственности.

Каждый четвертый из тех, кто пока снимает жилье, готов купить свое в течение трех лет. Чаще планы по приобретению жилья в течение трех лет высказывают молодые россияне в возрасте от 18 до 29 лет.

Кстати, именно среди молодежи самая высокая доля арендаторов – почти четверть.

В целом арендаторы – это часто студенты или недавние выпускники, молодые специалисты, проживающие в небольших съемных квартирах.

Еще больше социологических исследований на канале декана ФГРР ВШЭ @gospodindekan.

2022-12-27 13:00:53+00:00

🏦За неполный декабрь в России выдали ипотеки по льготным программам больше, чем в ноябре

Банками было выдано 31,7 тыс. кредитов на 154,5 млрд руб., тогда как месяцем ранее – 28,4 тыс. кредитов на 141,2 млрд руб. В основном, высокому спросу содействует «ажиотаж со стороны застройщиков», которые пытались затащить россиян в последний вагон льготной ипотеки.

Основной объем (78%) выдачи пришелся на крупнейшую пятерку игроков:

• Сбербанк увеличил отрыв от ВТБ, выдав ипотеки на 76,6 млрд руб. против 26,7 млрд руб;

• Банк «Дом.РФ» предоставил кредиты на 8,5 млрд руб;

• Альфа-банк — 6,4 млрд руб;

• ПСБ — 2,4 млрд руб.

В Сбербанке прогнозируют в декабре трёхкратный рост объема ипотеки по льготной программе в банке — он превысит 100 млрд руб. против 31,2 млрд руб. в декабре 2021-го.

2022-12-27 12:01:18+00:00

Риэлторы больше не нужны? Система на основе ИИ за один месяц продала инвесторам 50 квартир в Дубае🌐

Данную технологию реализовала proptech-компания Realiste, которая занимается аналитикой рынка недвижимости с использованием искусственного интеллекта. Так, в ноябре в Дубае она запустила одноименный сервис онлайн-бронирования инвестиционной недвижимости от застройщика.

Realiste отбирает различные возможности по доходности: для сдачи в аренду, быстрой перепродажи или инвестиций на срок от 3 лет. Сначала система собирает информацию обо всех транзакциях на рынке недвижимости, оценивает движение цен и спроса в районах, данные по качеству постройки и инфраструктуре, делает прогнозы на несколько лет и рассчитывает прибыль от аренды.

📊Платформа отсекает все фейки, неверные данные и несуществующие лоты. Но несмотря на это нейросеть может неверно оценить стоимость квартиры. Вероятность такой ошибки 5-8%.

2022-12-27 11:01:25+00:00

С 30 декабря 2022 года вступят в силу поправки Минстроя в Методику определения сметной стоимости строительства или реконструкции объектов за пределами территории РФ

Документ содержит порядок учета прочих работ и затрат, включаемых в главу 9 сводного сметного расчета стоимости строительства. В частности, добавлены затраты, связанные с производством работ в условиях жаркого, тропического климата, а также воздействия ветра скоростью более 10 м/с.

➖В методику внесены уточнения в части учета в сметной документации отдельных затрат, предусмотренных на оплату труда.

➖Уточнен также порядок определения величины накладных расходов и сметной прибыли в случаях одновременного использования российских и иностранных сметных нормативов.

➖Актуализированы рекомендуемые образцы оформления результатов конъюнктурного анализа, локального сметного расчета, разрабатываемого ресурсным методом, а также объектного и сводного сметного расчета стоимости строительства.

2022-12-27 09:01:02+00:00

Сегодня в российских IT-компаниях ощущается нехватка архитекторов, консультантов и разработчиков👨🏻‍💻

Об этом рассказала руководитель всероссийских и региональных чемпионатов проекта «Цифровой Прорыв. Сезон: искусственный интеллект» Татьяна Голубовская.

По ее словам, наибольший спрос сейчас на позиции миддлов и сеньоров – тех, кто уже обладает большим опытом работы с новичками.

Руководитель группы внедрения ГК «СиСофт» Борис Бабушкин рассказал о том, что высококвалифицированные кадры с математической подготовкой, хорошим опытом всегда были эксклюзивом. То же самое касается системных архитекторов, тимлидов, продакт-менеджеров.

☝🏻«Мы ожидаем, что высвободятся специалисты, которые работают в представительствах западных вендоров, объявивших о приостановке своей деятельности в России после начала СВО. Но это касается нашей области, так или иначе связанной с решениями для производства, автоматизации проектирования и строительства»,— добавил он.

2022-12-27 08:02:05+00:00

Потенциал рынка арендного жилья огромен и составляет сотни миллирадов рублей. На сегодня он практически весь находится в серой зоне (договора между сторонами не публичны и доходы не облагаются налогами). Уверен, что в ближайшее время этот рынок ждут существенные перемены. Читайте подробный материал по этой теме в нашем блоге: https://gmk.ru/blog/dohodnye-doma-21-veka-mif-ili-realnost

2022-12-27 07:01:17+00:00

Единая цифровая платформа пространственных данных позволит сократить сроки кадастрового учета и регистрации прав в Росреестре до одного дня

При этом необходимые сведения об объекте можно будет получить в течение минуты. Пилотное тестирование системы начнут в 2023 году в четырех регионах: в Краснодарском и Пермском краях, Республике Татарстан, а также в Иркутской области. К 2024 году число пилотных регионов увеличится до 20.

«Важная задача – достижение «цифровой зрелости» и повышение качества государственных услуг и сервисов. Уже сегодня мы сократили срок кадастрового учета и регистрации прав до двух дней, более 85% электронных ипотек регистрируем менее чем за 24 часа», — отметил глава ведомства руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

2022-12-27 06:01:07+00:00

🎊Сегодня свой 47-й день рождения отмечает основатель и президент ГК ФСК — Владимир Александрович Воронин

Под его руководством компания выросла в одного из крупнейших застройщиков России. Сегодня ГК ФСК занимает пятое место по объёму строящегося жилья.

Команда проекта «Всё о стройке» желает крепкого здоровья, отличного настроения и новых побед. Успеха и осуществления всех намеченных планов на ответственном посту.

🎁Так, пусть заботы будут приятными, творческие успехи — яркими, а работа приносит только удовольствие.

2022-12-27 05:30:36+00:00

⚡ Задай свой вопрос министру: ИТ-итоги 2022 года в прямом эфире

Глава Минцифры Максут Шадаев 28 декабря в прямом эфире подведёт итоги года и ответит на главные вопросы отрасли.

Основные темы

➖ аккредитация

➖ льготы

➖ отсрочка

➖ удалёнка для ИТ-специалистов

Где смотреть

➖ в телеграм-канале Минцифры

➖ на площадке webinar.ru (нужно предварительно зарегистрироваться по ссылке)

Как задать вопрос

Вопросы можно оставлять в чате MIT - Мы ИТ. Министр ответит на самые актуальные и интересные из них.

❗Начинаем в среду, 28 декабря, в 18:00. Не пропустите!

@mintsifry

2022-12-27 05:00:06+00:00

Общественный совет при Минстрой хочет привязать размер оплаты за ЖКУ к доходам граждан

Сегодня при индексации тарифов учитывается только инфляция. Кроме того, рост тарифов на коммуналку ограничен предельным индексом, который с 1 декабря 2022 года составляет 9%. Фактический индекс складывается еще ниже – порядка 6,5%-7,87%.

«Мы предлагаем проводить анализ при изменении тарифов, какими они должны быть с учетом платежеспособности населения на конкретной территории. С помощью этого можно рассчитать, сколько граждан в регионе будут в состоянии платить по счетам без ущерба для нормальной жизни», — рассказала руководитель комиссии по ЖКХ совета Ирина Булгакова.

Она считает, что оценивать доступность тарифов необходимо, чтобы оплачивать квитанции могло большинство людей, а остальные получали бы адресные субсидии.

2022-12-28 16:01:46+00:00

Разъяснения Минстроя по вопросу ввода в эксплуатацию объектов капстроительства, по которым имеются риски срывов поставок оборудования

Опубликовано Письмо Минстроя России № 67121-СМ/08 от 13.12.2022 года «О вводе в эксплуатацию объектов капстроительства, по которым имеются риски срывов поставок оборудования».

В чем суть

В случае возникшей необходимости замены строительных ресурсов на аналоги, застройщик (технический заказчик) вправе утвердить изменения, внесенные в проектную документацию, которая получила положительное заключение госэкспертизы.

Для этого требуется

1. Иметь подтверждение того, что вносимые в проектную документацию изменения соответствуют требованиям, указанным в пунктах 2 - 4 части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса.

2. Подтверждение должно быть:

⬩ предоставлено лицом, являющимся членом СРО, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации.

⬩ утверждено ГИПом по организации архитектурно-строительного проектирования.

Напоминаем

Вносить изменения в проектную документацию, получившую положительное заключение госэкспертизы,  разрешает Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2022 г. N 579.

При этом изменения должны:

⬩ одновременно соответствовать требованиям, указанным в пунктах 2 - 4 части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса;

⬩ быть связаны с заменой строительных ресурсов на аналоги;

⬩ не приводить к увеличению сметной стоимости строительства (реконструкции) более чем на 30 процентов и свыше 100 млн. рублей.

#минстрой

2022-12-28 15:02:00+00:00

Московская вторичка в среднем продается за 62 дня. В начале года показатель был на уровне 55 дней

При этом 65% сделок на столичном рынке вторичной недвижимости совершаются в инвестиционных целях на фоне снижения цен на недвижимость, около 21% – в целях расширения жилплощади, для 14% покупателей это первое приобретение недвижимости.

🔹Число предложений в столице на вторичном рынке достигло рекордного показателя и превысило 95 тыс. квартир – рост с начала года составил 33%;

🔹За последние шесть месяцев цена «квадрата» снизилась на 9-10% и составляет в настоящее время 257-260 тыс. рублей.

2022-12-28 13:07:31+00:00

❓Какие основные тренды на рынке недвижимости в 2022 году?

До Нового года остаются считаные дни, а, значит, настало время проанализировать итоги года уходящего.

✔️ Основные тренды на рынке недвижимости в текущем году, как это ни странно, повторяли и усиливали те, что мы наблюдали во время пандемии COVID-19.

Были ожидания, что рынок выправится с отменой всех ограничений, но этого не случилось: шоковые явления, наблюдавшиеся со стороны спроса, продолжали действовать. К таковым, в первую очередь, стоит отнести негативные ожидания покупателей относительно будущей динамики их доходов. Это привело к снижению спроса на все типы недвижимости.

Одновременно на рынок вышло много вторичной недвижимости, что увеличило предложение. В результате мы увидели с марта по декабрь 2022 г. небывалое снижение индекса стоимости жилья, которое в Москве составило в среднем по рынку 7,4 процентных пункта.

✔️ Однако помимо этого достаточно очевидного тренда есть еще один, который нам кажется очень интересным: продолжился тренд на уменьшение средней площади квартир в новостройках. По нашим расчетам, только за 2022 год на первичном рынке средняя площадь квартир, выставленных на продажу, уменьшилась на 12%.

😳 Более того, на вторичном рынке мы видим случаи продажи апартаментов, "нарезанных" из старых коммунальных квартир, и не только. Там, где высота потолков позволяет, собственники создают по 12-16 кв. метров с учетом второго яруса. Стоимость каждого апартамента при этом получается вполне доступной - 7-10 млн.руб.

❗️Итог: рынок идет за потребителем, как это обычно и бывает. И первичный, и вторичный рынок приспосабливаются к снижению доходов населения, оттоку капитала и продолжению "работы на удаленке". В общем и целом, на краткосрочном горизонте это даже и не плохо – давно перегретый московский рынок немного охладился, а потребители получили большее разнообразие доступных квартир и апартаментов.

Еще больше экспертных комментариев и социологических исследований на канале декана ФГРР ВШЭ @gospodindekan

2022-12-28 12:01:31+00:00

🎄 ЕРЗ.РФ приглашает подписчиков поучаствовать в опросе «Девелопмент и местная власть».

🎙 Пока что участники отмечают, что в 2022 году наибольший вклад в успех девелоперского бизнеса дало формирование технологического лидерства. При этом респонденты указывают, что власти благодарны застройщикам за инвестиции в регион, создание нового жилья и рабочих мест.

📊 Результаты опроса будут опубликованы в телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ и на портале ЕРЗ.РФ.

✅ С итогами предыдущих опросов можно ознакомиться по ссылкам:

🔸 Основные тренды в девелопменте в 2022 году

🔸 Застройщик, который удивил ребрендингом в 2022 году

🔸 Работники из СНГ: найти бригады стало сложнее?

🔸 Телеграм-каналы для застройщиков

#ерз #ерзисследования

2022-12-28 11:31:09+00:00

Публично-правовая компания «Роскадастр» заработает по всей России с 1 января 2023 года — руководитель Росреестра Олег Скуфинский

Она займется внесением данных в ЕГРН, геодезическими и картографическими работами, созданием топографических карт и планов, научными исследованиями. Для этого «Роскадастр» оптимизирует работу сразу нескольких организаций: Федеральной кадастровой палаты, Центра геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных и Ростехинвентаризации (БТИ).

Реструктуризация позволит создать систему «одного окна», сократить сроки оказания услуг и увеличить количество услуг ведомства в электронном виде.

2022-12-28 10:31:13+00:00

🎮Как в жизни — 400 человек 11 лет строили в Minecraft гигантский город в масштабе один к одному

Гринфилд (Greenfield) достигает размеров 60 кв. километров. При его создании авторы вдохновлялись настоящим Лос-Анджелесом. В городе есть дома, дороги, магазины, парки, школы, заводы, пляжи и даже аэропорт.

Строительство Гринфилда началось в 2011 году. В команду авторов вошли геймеры всех рангов — от школьников до пенсионеров, от архитекторов до инженеров-программистов, от любителей до заядлых фанатов игры.

На сегодняшний день Гринфилд является одним из самых больших, сложных и детально проработанных оригинальных городов в Minecraft.

Справочно:

Minecraft — это песочница с открытым миром и элементами выживания, где пользователи могут проявлять свои творческие навыки, строить дома и даже города.

2022-12-28 09:30:48+00:00

Размышляя об уходящем годе, вывел несколько (13) трендов на рынке недвижимости. Возможно, вам будет интересно) https://gmk.ru/blog/kak-zastrojshhiki-vyzhivali-v-2022-m-13-trendov-rynka-nedvizhimosti-chtoby-ponimat-situacziyu-i-byt-gotovym-k-lyubym-sczenariyam

2022-12-28 08:31:17+00:00

«В сфере информационного моделирования мы давно добились импортозамещения, и надо говорить об импортоулучшении и даже об импортоопережении» — исполнительный директор «СиСофт Разработка» Михаил Бочаров

По его словам, российское государство задало планку, которая выше чем на Западе по целому ряду параметров. Первый из них – это вертикальное интеграция управления данными. Кроме того, сегодня на этапе строительства и эксплуатации полноценных комплексных BIM-решений в мире не существует. Вместо этого есть только отдельно живущие наработки необъединённые между собой, а зачастую даже имеющие разные названия – 4D, 5D и так далее.

«Каждая из этих функций хороша сама по себе, но весь смысл цифровизации стройки и дальнейшей ее цифровой трансформации в комплексном решении, а в не отдельных инструментах»,– добавил он.

Также Бочаров резюмировал, что у него нет сомнений в том, что в будущем Россия сможет достичь технологической независимости.

2022-12-28 07:30:47+00:00

📃Бесплатных выписок из ЕГРН пока не будет

Речь идет о повторных выписках, которые запрашиваются вне сделок купли-продажи с жильем.

Глава Росреестра Олег Скуфинский сообщил, что рассмотрение этого вопроса отложено до лета 2023-го. Весной этого года он заявлял, что выписки из ЕГРН могут стать бесплатными для собственников недвижимости. В перспективе выписки бесплатно смогут получить все физические и юридические лица.

Кроме того, Правительство РФ внесло в Госдуму проект поправок в КоАП, которые устанавливают штрафы за перепродажу данных из ЕГРН. Так, предлагается штрафовать создателей сайтов-двойников, а также людей, продающих информацию из ЕГРН:

• Для физлиц за первое правонарушение 15-25 тысяч, за повторное – 40-50 тысяч рублей;

• Для юрлиц – 350-400 тысяч за первое правонарушение, 500-600 тысяч за повторное.

2022-12-28 06:42:56+00:00

Марат Хуснуллин: площадь введённого в эксплуатацию в России жилья по итогам 2022 года составит рекордные 100 млн кв. м.

Сохранить текущие темпы ввода жилья в 2023 году будет тяжело — Хуснуллин

2022-12-28 06:01:51+00:00

Премьер Грузии Ираклий Гарибашвили пообещал сделать Абхазию вторым Монако, а Сухум — вторым Монте-Карло

Он заявил, что власти Грузии найдут $10 млрд, чтобы вложить в Абхазию и Южную Осетию, если эти независимые республики «вернутся» в состав Грузии. Целью правительства является улучшение социально-экономического положения пострадавшего от конфликта населения.

«Мы хотим завершить этот конфликт, эту ужасную трагедию мирным путем и примириться, чтобы мы все вместе жили в единой, сильной Грузии, европейской Грузии», — подчеркнул Гарибашвили.

2022-12-28 05:30:49+00:00

#онаспишут — нам приятно☺️

Вышли новости по эфиру от 22.12

«Проектное финансирование. Итоги 2022, какие изменения будут в 2023»

Сбербанк: https://www.sberbank.com/ru/news-and-media/press-releases/article?newsID=652e1d22-8f87-492f-88ad-120d1ed2d954&blockID=7®ionID=78&lang=ru&type=NEWS

Интерфакс-Недвижимость: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/141753/

Интерфакс-Недвижимость: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/141755/

ЕРЗ: https://erzrf.ru/news/s-2019-goda-sberbank-profinansiroval-nachalnyye-etapy-stroitelstva-24-mln-kv-m-zhilya

ЕРЗ: https://erzrf.ru/news/tsifrovizatsiya-pomozhet-zastroyshchikam-poluchit-skidku-po-proyektnomu-finansirovaniyu-v-sberbanke?from=webmaster

Строительная газета: https://stroygaz.ru/news/info-partners-news/tsifrovye-zastroyshchiki-smogut-sekonomit-na-proektnom-finansirovanii-novosti-kruglogo-stola-s-banka/

Строительный бизнес: http://ancb.ru/news/read/14240

Строительный бизнес: http://www.ancb.ru/news/read/14260

НОТИМ: https://notim.ru/news/255/

Цифровое строительство: https://digital-build.ru/news/sberbank-nazval-usloviya-skidki-dlya-developerov-po-proektnomu-finansirovaniyu/

ГОСТ Ассистент: https://gostassistent.ru/news/1068-sberbank-podvel-itogi-goda-v-developmente

Строимпросто: https://stroimprosto-msk.ru/news/sberbank-podvel-itogi-goda-v-developmente/

СметаНА: https://smeta-na.ru/novosti/sber-nazval-usloviya-skidki-dlya-developerov-po-proektnomu-finansirovaniju/

Ctoday: http://ctoday.ru/sber-nazval-ysloviia-skidki-dlia-developerov-po-proektnomy-finansirovaniu/

COMPUZILLA: https://compuzilla.ru/sber-nazval-ysloviia-skidki-dlia-developerov-po-proektnomy-finansirovaniu/

NEWS MYSELDON: https://news.myseldon.com/ru/news/index/276617709

NEWS MAGAZINE: http://a1agregator.ru/novosti/sber-nazval-ysloviia-skidki-dlia-developerov-po-proektnomy-finansirovaniu.html

COLORPROFI: https://colorprofi.ru/2022/12/sber-nazval-ysloviia-skidki-dlia-developerov-po-proektnomy-finansirovaniu/

SADOVOD123: https://sadovod123.ru/sber-nazval-ysloviia-skidki-dlia-developerov-po-proektnomy-finansirovaniu.html

Если кого-то забыли — пишите, добавим😉

2022-12-28 05:00:58+00:00

⚡️В Выборгском районе Санкт-Петербурга обрушились леса на стройке ЖК «Лондон Парк» от застройщика Л1

Обрушение произошло после заливки 100 кубометров бетона. Арматура будущего моста не выдержала нагрузки и обвалилась. На строительной площадке повсюду разбросаны фрагменты строительных лесов. Пострадавших при инциденте нет.

Справочно:

Застройщик Л1 занимает 30-е место по объему строящегося жилья в Санкт-Петербурге.

2022-12-30 07:01:13+00:00

Минстрой России утвердил четвертые дополнения и изменения в новую федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022

Что нового:

🔸В базу будет включена 461 новая сметная норма;

🔸Предусматривается включение 4867 новых строительных ресурсов в сборник «Федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве в базисном уровне цен» (ФСБЦ);

🔸Будут актуализированы 1150 строительных материалов и 60 ресурсов предложены к удалению;

🔸Также планируют изменения в сборнике «Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов в базисном уровне цен» по 161 машине и механизму.

Кроме того, вступление в действие ФНСБ-2022 перенесли с 30 декабря этого года на 25 февраля 2023-го.

Напомним, что условиями перехода на новую модель определения сметной стоимости строительства являются действующая новая сметно-нормативная база ФСНБ-2022 и наличие индексов по группам однородных строительных ресурсов.

2022-12-30 06:01:19+00:00

🚨ТЦ «Мега Химки» вновь открылся после масштабного пожара

При этом закрытыми пока останутся ряд магазинов, парковка под зданием, детская площадка и строительный гипермаркет OBI.

Напомним, в начале декабря произошло возгорание из-за некачественных строительных работ. OBI сгорел полностью, один человек погиб. Ущерб от пожара предварительно оценивается в 20 млрд руб.

Интересно, насколько теперь упадёт посещаемость ТЦ. После такого пожара ходить туда явно будут с опаской.

2022-12-30 05:00:20+00:00

🏗️Потенциал для возведения нового жилья в России составляет почти 400 млн «квадратов»

По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, в 2022 году были выданы разрешения на строительство 49 млн «квадратов» многоквартирного жилья, что на 23% превосходит показатель 2021 года и в два раза больше, чем в 2019 году.

По оценке Минстроя России, площадь земельных участков, по которым застройщики уже получили разрешения на возведение новых проектов, равна 158,15 млн «квадратов», а площадь земель, по которым имеется градостроительный потенциал, — 239 млн.

Так, суммарная площадь МКД, которые можно построить на указанных территориях, составляет порядка 397,2 млн кв. метров. Это на 2,2% больше, чем годом ранее, и означает, что при текущих темпах жилищного строительства, даже если прекратить вовлечение в оборот новых земельных участков, можно будет строить еще около шести лет.

К 2030 году градпотенциал страны вырастет до 502 млн квадратных метров.

2022-12-30 16:02:14+00:00

Самая полезная категория чатов в современных ЖК особенно в преддверии новогодних праздников 😂

А в вашем ЖК такой есть?😉

2022-12-30 15:02:01+00:00

Сбер продемонстрировал AR-технологии на стенах своего офиса на Кутузовском проспекте в Москве

Наконец-то и до России дошли крутые рекламные креативы🤩

2022-12-30 14:02:55+00:00

🎉22.12.2022 один из крупнейших застройщиков Казахстана BI Group поздравил своего 2222 клиента в Шымкенте и вручил ему 1 млн тенге

«Сперва я очень испугалась. Подумала: «Неужели и правда мою квартиру оформили на кого-то еще». Даже разозлилась, что придется такую большую неразбериху решать под новый год… А потом, раз, и миллион тенге! Спасибо огромное BI Group за сюрприз и отличное настроение! Очень рада, что стала клиентом с таким необычным порядковым номером!»,— рассказала обладательница приза Жанерке Утепова.

🎁Клиентке вручили подарочный сертификат на 1 млн тенге на покупку бытовой техники. Традиционное для компании мероприятие проведено в Шымкенте впервые. Ранее розыгрыши были только в Астане и Алматы.  

2022-12-30 13:02:19+00:00

🛠️Росреестр будет недоступен в новогодние праздники

• С 17:00 30 декабря 2022 года по 07:00 9 января 2023 года (мск).

Росреестр использует это время для плановых технических работ, модернизации систем и повышения качества услуг в ваших интересах. В новогодние праздники также не будет работать Ведомственный центр телефонного обслуживания.

Подать заявку на получение выписки из ЕГРН можно будет на портале Госуслуги или в МФЦ (согласно графику работы).

2022-12-30 12:01:12+00:00

💪Наши итоги по версии сервиса статистики Телеграм-каналов @TGStat_Bot

И мы им очень рады. Особенно растущему индексу цитирования)

А ещё перед праздниками случился юбилей — вас стало целых 20.000. Нам приятно, что вы читаете нас! Мы ценим каждого. Спасибо, что вы с нами❤️

2022-12-30 11:00:49+00:00

Вот они — безопасные детские площадки, особенно когда расположены рядом с паркингом🛷

2022-12-30 09:55:21+00:00

В НИУ МГСУ назвали победителей акселератора «ТИМ-моделирование в строительстве и ЖКХ»

Программа была подготовлена на базе Центра компетенций строительной отрасли и ЖКХ НИУ МГСУ. В ней участвовал 61 проект, работу над которыми вели более 150 человек. Лучшие стартапы получат поддержку и финансирование.

🏆В номинации «Архитектура и цифровое проектирование» – проект Digitalschool group

Это образовательная компания для подготовки специалистов в строительстве с уклоном на цифровизацию.

🏆В номинации «Цифровое строительство» – проект «Приложение для ЖКХ»

Это приложение для оплаты коммунальных услуг с обратной связью, программой лояльности и кэшбэка и функцией обучения населения в сфере ЖКХ.

🏆В номинации «Урбанистика: цифровое развитие городов» – проект «Вторсырьё общежитий»

Это новый способ утилизации и систематизации отходов в студенческих общежитиях, который позволяет вовлечь студентов НИУ МГСУ в проблематику загрязнения городов.

«Российская стройотрасль имеет реальные шансы выйти на лидирующие позиции по цифровизации в мире. Но для этого нужно объединяться всем участникам. Помимо органов власти и подрядчиков в едином цифровом пространстве должны постоянно появляться инвесторы, студенческие стартапы и новые игроки рынка»,— прокомментировал итоги акселератора основатель и гендиректор Amethyst Group, глава ИЦК по вопросам строительства при Минстрое РФ Марат Хафизов.

2022-12-30 09:01:42+00:00

«ПИК Благовещенск» начнет строительство первых домов по программе «Дальневосточный квартал»

Девелопер должен будет построить жилые дома в декабре 2025 года. Всего на территории возведут не меньше 334 тысяч «квадратов» жилья – 80% «ПИК Благовещенск» предоставит под социальные нужды: по программе переселения из аварийного жилья или для детей-сирот. В рамках комплексной застройки здесь появятся школа и детский сад.

Стоимость проекта превышает 61 млрд рублей. На строительство жилья направят почти 34 млрд.

Справочно:

Программа «Дальневосточный квартал» разработана для поддержки проектов комплексной застройки в городах на Дальнем Востоке. Конкурс для застройщиков был объявлен Корпорацией развития Дальнего Востока в ноябре по поручению президента России.

2022-12-30 08:02:01+00:00

〽️С 1 января 2023 года Банк России повысит резервы на возможные потери по ипотеке от застройщиков с экстремально низкими ставками

Согласно проекту №590 регулятор вводит надбавки к ставке резервирования по ипотеке и дифференцируют их в зависимости от разницы между эффективной ставкой ипотеки от застройщика и рыночной.

Нововведение коснется не только рыночной ипотеки, но и кредитов, которые выдаются в рамках госпрограмм.

Резервы будут увеличиваться, в зависимости от того, насколько стоимость кредита превышает рыночную процентную ставку по ипотечной программе:

• в рамках госпрограмм составляет менее 4/5 от ставки, принимаемой в расчет размера субсидии;

• вне госпрограмм составляет менее 4/5 от средней за последние три месяца доходности 10-летних ОФЗ;

• по условиям договора является переменной и составляет менее 4/5 ключевой ставки.

Также предусмотрено увеличение с 6 до 20 млн рублей порогового значения величины ипотечной ссуды, которая может включаться в портфель при оценке финансового положения заемщика.

2022-12-31 11:02:04+00:00

👋👋👋С Новым годом!👋👋👋

Команда проекта «Всё о стройке» поздравляет читателей нашего телеграм-канала с предстоящим праздником. Пусть все потрясения останутся в уходящем году, а наступающий — принесет только радость, уют в дом и воплощение желаний!

В 2023 хочется пожелать строительной отрасли восстановления и стабильности, а нашим подписчикам позитивного настроя – нa вce З65 днeй! Продолжайте творить и восхищать жителей России своими проектами!🥂🥂

2022-12-31 10:01:28+00:00

Как будут встречать Новый год в мире после двух лет пандемии🎉

🇦🇪В Дубае на фасаде самого высокого в мире небоскреба Бурдж-Халифы снова будет устроен фейерверк, а само здание и даже ночное небо превратятся в самый большой в мире лазерный дисплей.

🇷🇺В большинстве регионов России в этом году не будет официального новогоднего фейерверка. Администрации городов обосновали это проведением онлайн-опроса, в ходе которого большинство горожан высказались против громких празднований.

🇫🇷В Париже встретят Новый год световым шоу и большим фейерверком у Триумфальной арки. Так, на Елисейских полей ожидается почти 500 тыс. человек.

🇪🇸В Барселоне и Мадриде – как и во всей Испании – традиционно под каждый из двенадцати курантов съедают одну виноградину, чтобы обеспечить удачу в Новом году.

🇬🇧В Лондоне впервые после наступления 2019-2020 года состоится новогодний фейерверк на колесе обозрения London Eye – в центре города ожидается более 100 тыс. жителей.

🇺🇸В Нью-Йорке объявлено о проведении традиционной новогодней вечеринки на Таймс-сквер, где во время «падения шара» с флагштока традиционно спускают светящийся хрустальный шар.

2022-12-31 09:01:12+00:00

Основатель и директор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов считает, что 2023-й год окажется напряженным для девелоперов

Несколько прогнозов:

• Спрос продолжит снижаться;

• Сейчас цены на недвижимость немного завышены, и на нее вряд ли найдется много покупателей;

• Рынок жилья будет перенасыщен предложением.

«В целом работать можно будет, но для получения результата придется делать это очень эффективно. Всем того и желаю!»,– завершил свою речь Хусаинов.

Свои прогнозы пишите в комментариях – через год проверим👇

2022-12-31 08:01:24+00:00

Главные события 2022 года в жилищной сфере — всероссийский опрос «Дом.РФ» и ВЦИОМ

🥇Главным событием по мнению 35% опрошенных стала индексация маткапитала. В ноябре в России увеличили маткапитал на 2023 год на 12,4%: до 589,5 тыс. руб. на первого ребенка и 779 тыс. руб. на второго ребенка.

🥈На втором месте реализация льготной программы для молодых семей – 25%. С ее помощью супруги в возрасте до 35 лет могут получить субсидию на покупку собственного жилья.

🥉Тройку лидеров замыкает продление программы выплат 450 тыс. руб. на погашение ипотеки многодетным семьям – 24%. Выплату могут семьи, в которых третий и последующий ребенок родится до конца 2023 года, а кредитный договор можно заключить до 1 июля 2024 года.

Такж в список главных событий вошли: продление дачной амнистии до 2031 года; перевод в онлайн оформление налогового вычета за покупку недвижимости; запуск льготной ипотеки на ИЖС; продление до 2030 года дальневосточной ипотеки и ее расширение, а также появление IT-ипотеки.

2022-12-31 07:01:21+00:00

🏗️Группа «Самолет» построит в подмосковным Королеве жилой квартал за 10,4 млрд рублей

На площади в 14 га появятся дома от 9 до 17 этажей. Первые уровни будут доступны для коммерческой инфраструктуры, для них предусмотрена площадь в 10,8 тыс. кв. метров. Общая площадь новых квартир составит около 108 тыс. «квадратов».

В новые квартиры от «Самолета» переедут жители 262 квартир из расселяемых ветхих и аварийных домов на улицах Советская, Чапаева, Водопроводная и Фабричная.

2022-12-31 06:01:48+00:00

👨🏻‍💻В преддверии нового года Минцифры включило в реестр российского ПО 83 новых продукта

В него внесено ПО таких компаний, как «Хай-Тек Софт», «Новософтим», «Газпромбанк», «Окко», «Айти центр», «Российские железные дороги», «Интеллектуальные автоматизированные системы», «Прософт-биометрикс», «Диасофт», «1С-софт», «Про технологии», «Ростелеком», «Авиатрон», «Итсофт», «Цифра», «Дсс лаб», Smart Engines и многих других.

Реестр российского ПО — электронная система учёта программных продуктов, которые официально признаны произведёнными в России. ПО из реестра имеет приоритет при закупках госорганов и госкорпораций, а также не облагается НДС.

Сейчас в реестре находится более 15,8 тысяч софтверных решений от 5338 правообладателей.

2022-12-31 05:00:44+00:00

🌳В I квартале 2023 года начнется выдача первых «зеленых» сертификатов строительства новостроек

Добровольную сертификацию домов по зеленому стандарту запустят ДОМ РФ, Минстрой РФ и Федеральный центр нормирования и стандартизации (ФАУ «ФЦС»).

• ДОМ.РФ выступит оператором системы сертификации;

• Оценку будут проводить профильные эксперты;

• ФАУ «ФЦС» в апреле получит функции центрального органа.

Анкету на сертификацию застройщики смогут подать через единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС). При этом уже сейчас можно проверить новостройку по шести обязательным критериям зеленого нацстандарта.

Отмечается, что здания, отвечающие «зеленому» стандарту, обеспечат до 50-60% экономии во время эксплуатации за счет минимизации расходов на капремонт и снижению нагрузки на инфраструктурные сети.