Chats Search Engine

2023-02-14 15:51:11+00:00

Ведущие архитекторы IND architects выступят в АСИ

В среду, 15 февраля, Ксения Шилкова и Наталья Сухорукова примут участие в urban talk «Комплексное развитие территорий. Зачем нужны изменения?». Мероприятие пройдет на площадке «Точка кипения» Агентства стратегических инициатив (Малый Конюшковский пер., д. 2), начало в 15:00. Для участия в качестве слушателя нужно зарегистрироваться.

В рамках дискуссии планируется обсудить облик российских городов будущего, инструменты повышения качества среды и переход к современным моделям развития. Также речь пойдет про инновации в строительной сфере, взаимодействие бизнеса и государства, финансовые инструменты для программ комплексного развития территорий.

Гости круглого стола познакомятся с прогнозами девелоперов и представителей органов власти, узнают про новые проекты и технологические решения.

#мероприятие

2023-02-13 14:10:52+00:00

9 февраля основатель IND architects Амир Идиатулин по приглашению консалтинговой компании Commonwealth Partnership прочел лекцию о ключевых трендах на российском архитектурно-строительном рынке и перспективах данного сегмента, а в завершение своего выступления общался с аудиторией в дискуссионном режиме, не просто отвечая на вопросы, но обмениваясь мнениями по актуальным вопросам.

Лекция проходила в штаб-квартире Commonwealth Partnership на Тверском бульваре – интерьеры офисного центра разработало бюро IND architects. Так что визит был вдвойне приятным.

Основные тезисы выступления Амира:

1️⃣ «Считаю, что Москва будет идти в сторону увеличения плотности застройки, будет расти ввысь. Москва-Сити – это только первая ласточка».

2️⃣ «Продукту в девелопменте всегда предшествует расчет ТЭПов. Как гласит расхожий афоризм, архитектура – это застывшая экономика. Любой проект должен быть прежде всего эффективен с экономической точки зрения».

3️⃣ «Тренд ближайшего будущего – кластеры развития. С одной стороны, сегодня мы сталкиваемся с оттоком квалифицированных кадров, с другой же стороны у власти есть запрос на развитие промышленности и инновационных технологий. Развитие невозможно в условиях дефицита кадров. Соответственно, нужно будет создавать для людей настолько привлекательные условия работы, чтобы они хотели остаться в России. Формирование таких центров, где light-industrial “встречался” бы с наукой, образованием, культурой и жильем – один из способов решения проблемы».

4️⃣ «Будущее – за коллаборацией разных предприятий в пределах одного кластера, за шерингом услуг и технологий, как я это называю».

5️⃣ «Крупные корпорации в дальнейшем не будут вкладывать свои деньги в строительство офисной недвижимости. Они будут брать площади в долгосрочную аренду, ориентируясь на формирующиеся центры притяжения, где есть кадры, позитивный вайб, где комфортно».

#лекция #партнерыIND #интерьер

2023-02-09 11:25:50+00:00

На портале «Строим просто» вышло два больших аналитических материала о программе реконструкции московских кинотеатров и ситуации с рынком кинопроката в столице. Руководителя IND architects Амира Идиатулина попросили прокомментировать эффективность реализации программы:

«Мне трудно оценить коммерческую успешность программы реконструкции кинотеатров с учетом тяжелого периода 2020–2022-х годов. Но, это, безусловно, полезная история для Москвы и ее районов, это восстановление городской ткани и среды».

Подробнее читайте по ссылкам – https://stroimprosto-msk.ru/publications/otkrytyj-pokaz/ и https://stroimprosto-msk.ru/publications/smotryu-i-snova-pokupayu/ .

#публикации #МоскваприСобянине

2023-02-08 15:22:16+00:00

Один из наших градостроительных проектов для Китая – мастерплан агломерационного центра, объединяющего восемь поселений вдоль русла реки Оу, включая город Лишуй. Мастерплан мы разработали в консорциуме с шанхайским бюро DA! Architects и нидерландской компанией B+B Bureau.

В рамках проекта были рассмотрены три возможных демографических сценария для Лишуя и окрестностей до 2050 года: «Традиционный город», где территория рассматривается как природный оазис с развитой туристической инфраструктурой (рост населения по прогнозу минимальный); «Город Шань-шуй» – эко-город и один из эпицентров культурной жизни провинции Чжэцзян (средний прирост жителей); «Поднебесный город» – глобальный эко-город, образец для всей планеты (демографический взлет).

Наша команда провела социологическое исследование агломерации, выделила главные природные достопримечательности края, изучила историко-культурный контекст, устройство локальной транспортно-пешеходной сети, специфику местной геологии – реку окружают живописные зеленые горы. На основе полученных данных мы сформулировали основные принципы градостроительного развития территории, продумали этапы этого развития – от строительства ключевых объектов (этап «Акупунктура»), вроде арт-резиденции, подземного выставочного комплекса и спортцентра, до создания высокоплотного футуристического города (этап «Слияние»), разработали экологическую стратегию с «дождевыми садами» и превращением набережных реки Оу в террасированный парк, круглогодичную социокультурную программу – т.н. календарь Лишуя… В общем, приложили много труда и фантазии.

Принципов развития восемь: интервенция природы в город (нечто наподобие «дикого урбанизма» Diller Scofidio+ Renfro), автодорога как видовой коридор, нелинейная структура пешеходных маршрутов, «градиентная» застройка, разнообразная уличная жизнь, транспортная доступность, архитектура как кулисы для ландшафта, многоуровневые общественные пространства.

#проектыIND #мастерплан #экология #Китай

2023-02-06 12:17:54+00:00

В прошлом году завершилась отделка офисного пространства Metrika FLEX по нашему проекту в четырехэтажном здании с мансардой на Трубной улице.

Традиционная для отечественных офисов советского и постсоветского времени коридорная планировочная система с «порезанными» на отдельные комнаты пространствами вдоль ограждающих стен был заменена на дружелюбные опен-спейсы, оформленные в пастельных тонах (преобладающие цвета – белый, бирюзовый, кофейный). Со второго по третий этажи по оси угловой части здания, имеющей скругленную форму, устроены прозрачные овальные переговорные – они и «разрывают» унаследованный от предыдущей эпохи коридор. Вообще, овал и скругленные углы – основной художественный мотив придуманного нами дизайна.

В офисе Metrika FLEX, рассчитанном на почти что 200 сотрудников, реализована политика незакрепленных рабочих мест, что в сочетании с грамотным зонированием помещений, а также наличием боксов для индивидуальной работы и креативных пространств, идеально подходящих для командной работы, делает пространство максимально гибким, а атмосферу в нем – позитивной и непринужденной.

#постройкиIND #офис #минимализм

2023-02-03 15:12:03+00:00

Один из давних и ценнейших членов нашей команды – Николай Фанеев, главный архитектор проектов IND architects, участвовавший еще в разработке проектов редевелопмента фабрики «Большевик» и водонапорной башни в Щербинке. Николай с нами с 15 декабря 2015 года – магия цифр.

«Я родился в Зеленограде. Увлекся творчеством еще в детском саду, ходил в художественную школу. Вместе с тем интересовался точными науками, например физикой, но в конечном счете выбрал путь архитектора, потому что архитектор – профессия на стыке множества дисциплин, включая ту же физику, она одновременно творческая и прикладная. Закончил Государственный Университет по землеустройству. Работать начал с третьего курса. Первое время упражнялся в черчении за деньги, но ближе к диплому понял, что хочу что-то придумывать сам. Начал искать компанию, где был бы востребован мой творческий потенциал».

IND architects в середине 2010-х еще проходило по разряду «молодое бюро», его штат насчитывал немногим более двадцати человек. Компания тогда активно участвовала в конкурсах, которые благодаря новой политике Москомархитектуры стали общемосковским трендом. Николай просто не мог пройти мимо)

«Я целенаправленно искал молодое, амбициозное бюро, чтобы развиваться вместе с компанией. Офис IND architects в ArtPlay меня сразу поразил, дико понравилась атмосфера там. Можно сказать, это была любовь с первого взгляда. Отдельно порадовало то, что бюро уже тогда имело свой BIM-регламент. Ребята вообще оказались одними из пионеров BIM-проектирования в стране.

В IND architects нет жесткой иерархии, нет столь привычной для России вертикали, где все процессы завязаны на одного человека, и только он принимает решения. Владельцы компании ведут себя очень демократично, даже не сразу понимаешь, кто они на самом деле – просто знающие, опытные люди, которые направляют тебя, начинающего специалиста. Здесь каждый сотрудник – личность, и все имеют возможность роста».

#сотрудникиIND #карьера

2023-02-01 07:17:31+00:00

Считаю важным добавить пару слов про наш мастерплан сочинской набережной, опубликованный сегодня в официальном канале IND architects.

Мы активно общались не только с жителями Сочи, но и с местными предпринимателями, большинство из которых жалуется на сезонность своего бизнеса, мол, летом людей толпы, дело процветает, а с наступлением холодов ситуация становится не очень. Из этого общения родилась, например, идея о том, чтобы превратить Сочи в столицу яхтенного спорта. Ясно, что под это надо полностью реконструировать городскую набережную, что дорого, а срок окупаемости довольно большой. Зато такие трансформации многое дали бы городу в плане имиджа.

Сейчас в Сочи набережной по факту нет – она зажата между объектами торговли и морем, это очень тонкая полоска суши, вдоль которой к тому же тянется автодорога. И конкурс, в котором мы участвовали, нужен был организаторам для того, чтобы получить какое-то видение будущего развития. Мы предложили очень правильный, но и очень недешевый вариант с насыпной набережной – по аналогии с дубайским опытом. Недешевый – потому что глубина моря большая, потому что существуют риски, связанные со штормами, то есть надо много грунта насыпать и проводить серьезные мероприятия по берегоукреплению. Однако если этого не сделать, не получится создать ни нормальный морской фронт, ни качественные рекреационные пространства, ни приличные пляжи.

Проблему волнорезов для защиты песчаных пляжей от волн мы решили за счет необитаемых насыпных островков, где можно было бы заодно высадить растения, не боящиеся морской воды. Если бы удалось такое сделать, мы могли бы наконец-то сказать, что Сочи – пляжный город, потому что существующая пляжная инфраструктура там не выдерживает никакой критики.

Но экономика диктует свои условия. Видимо, для столь радикальных преобразований город еще не созрел.

#проектыIND #мастерплан #Сочи

2023-02-15 15:21:58+00:00

Ведущий архитектор IND architects Ксения Шилкова выступила сегодня на urban talk по комплексному развитию территорий в «Точке кипения» АСИ. Она рассказала о мастерпланировании в условиях неопределенности, в частности о работе архитекторов в эпоху «Индустриализации 4.0», гибком подходе и значении инновационных кластеров опережающего развития в современном мире.

Среди кейсов бюро, про которые шла речь, — стратегия развития набережной Дербента, мастерплан Якутска, Экополис на Сахалине, промышленный технопарк в Тюмени, инновационный кластер в Сочи. Все они основаны на стратегических потребностях городов, сохранении человеческого потенциала, органичном привлечении стейкхолдеров.

«Никто не может удержать нас от развития. Это данность — всё меняется каждую минуту. Наша задача — улавливать эти изменения и содействовать им. Во многом от этого зависит благополучие городов», — отметила Ксения.

#мероприятие #мастерплан #АСИ

2023-02-17 11:17:52+00:00

Разбирая архивы, извлекли оттуда для демонстрации один из ранних конкурсных проектов IND architects, который кажется нам удачным.

В 2011 году бюро приняло участие в международном конкурсе на лучшие проекты жилых кварталов в зоне D2 Инновационного центра «Сколково». Всего конкурс собрал 337 проектов. Заявки поступили от 241 участника. Конкуренция за десять призовых мест, как видно, была весьма внушительная.

IND architects разработало проект в одной из трех предложенных на выбор типологий – таунхаусы. Техническое задание предполагало размещение на круглом в плане участке площадью 2,2 га 3–4-этажных блокированных домов в несколько рядов. При этом по факту получалось, что плотность застройки там не могла быть ниже 13,8 тыс. кв. м на 1 га – это сверхвысокий показатель. Если задуматься, крайне нетривиальная задача, больше относящаяся к сфере математики, нежели архитектуры.

Ключевые принципы, лежащие в основе нашего проекта, – энергоэффективность и комфортная среда. Мы придумали заглубить нижний уровень домов, чтобы избежать ощущения тесноты. Отдельные входы в каждую квартиру, озелененные террасы и сады, почтовые боксы, обилие велостоянок, – все это создает атмосферу живого и уютного «загородного» пространства, в целом нетипичного для российского мегаполиса. При этом все современно и технологично – в духе иннограда.

В отделке таунхаусов применяются фиброцементные и металлические панели. Первые этажи облицованы сланцем, что способствует долговечности и гарантирует минимальный выброс углекислого газа при производстве.

#проектыIND #жилье #конкурс #Сколково

2023-02-28 14:09:22+00:00

В феврале этого года нам официально исполнилось пятнадцать лет! Мы начинали как маленькое бюро из нескольких человек, специализирующееся на проектировании коттеджных поселков, жилых и общественных интерьеров.

За прошедшие годы мы существенно расширили свою экспертизу, перешли от интерьерно-малоэтажного масштаба к мастерпланированию, нарастили штат бюро до ста с лишним человек и… открыли два новых офиса – в Бишкеке (Кыргызстан) и Дубае (ОАЭ)!

У нас большие планы – мы продолжаем искать новых сотрудников, внимательно следим за развитием ситуации на зарубежных рынках, верим в гуманизирующую роль архитектуры. Мы убеждены, что архитектура – один из важнейших и наиболее действенных инструментов повышения престижа национальной культуры.

С помощью архитектуры можно решить множество проблем, связанных в том числе с экологией, миграцией, инклюзивностью урбанистической среды, городским стрессом. Определенно, мы живем в эпоху больших потрясений, и это причина для того, чтобы больше работать, перемещаться, исследовать. У нас есть четкое видение будущего, сформулированная социокультурная миссия, внятная стратегия развития.

Несмотря на общую атмосферу неопределенности, люди хотят развиваться, строить промышленные, научные, образовательные кластеры, делать города более комфортными для местных жителей и более привлекательными для туристов, модернизировать инфраструктуру, создавать современные жилые районы, отвечающие всем требованиям качества. Все это мы умеем!

#стратегияразвития #экспертизаIND