-
2023-02-06 08:04:44+00:00
Мудрая мудрость
Если вас что-то смущает* в собственном проекте/эскизе/чертеже, это обязательно смутит и кого-то еще (преподавателя/босса/клиента). Поэтому не думайте, мол, а ладно, наверное мне это кажется. Не кажется - так и есть, исправляйте сразу.
*для примера, смущать могут такие вещи, как:
-невнятно выраженная идея
-странное примыкание
-путанная формулировка
-спорная планировка
-чуть сбитая композиция
-недостаточная доходчивость
-недостаточная находчивость
итд
-
2023-02-08 06:56:00+00:00
Благоустройство:
Все необходимые отступы (от зданий, сооружений, посадок, сетей), высоты, конфигурации пожарных проездов, условия функционального зонирования и транспортных коммуникаций указаны в следующих нормах:
- СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты»
- СП 42 "Градостроительство"
- СП 54 "Здания жилые многоквартирные"
- СП 59 "Доступность для маломобильных групп населения"
- СП 82 "Благоустройство территорий"
- ГОСТ 52289-2019 "Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств"
- ГОСТ 33062-2014 "Требования к размещению объектов дорожного и придорожного сервиса"
Жилье:
Конфигурации этажей, квартир, освещения, правила эвакуации, лестнично-лифтовые узлы, парковки указаны в следующих нормах:
- СП 1 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы"
- СП 52 "Естественное и искусственное освещение"
- СП 54 "Жилые многоквартирные дома"
- СП 59 "Доступность для маломобильных групп населения"
- СП 113 "Стоянки автомобилей"
- СП 118.13330.2012" Общественные здания и сооружения" (в случае нежилых первых этажей)
- СП 160 "Здания и комплексы многофункциональные"
- ГОСТ 5746-2015 "Лифты пассажирские"
#Все_путают
-
2023-02-12 09:23:00+00:00
Снова про #Название
Сделали благоустройство для Sezar Group ❤️ (называется - клубный дом Full House). Но на баннере маркетологи решили не указывать наименование "ведущего архитектурного бюро" (в данном случае - Megabudka). Как думаете, почему?
UPD:
мы без всякого наезда на застройщика (у нас очень хорошие и теплые отношения) просто интересно ваше мнение
UPD 2:
наша версия ответа будет в следующем посте
-
2023-02-13 10:31:23+00:00
Не ждали!?
Как-то так получилось, что мы вдруг из канала бюро превратились в архитектурный паблик. И тут, представляете, нам предлагают рекламу запиликать. Мы прикинули, раз мы так стараемся и реально тратим уйму своего времени (посты для ТГ пишут Артем, Кирилл и Дарья), то пусть это приносит дополнительный заработок. Его мы будем вкладывать в развитие канала, тусовки/активности для сотрудников и подписчиков. Вроде бы справедливо, а?
Короче, вот наш первый пробный рекламодатель - Славдом. У ребят просто дохрена строительных материалов при этом очень прикольных. А еще они не просто очередной строительный магазин, а полноценные участники проектов. Мы когда с ними этот текст согласовывали, не знали, что список их фишек получится столь объемным. Согласовать это в кратком формате не получилось, поэтому вот, что Славдом говорят сами про себя: "...разработали целую программу лояльности для архитекторов, дизайнеров, строителей, проектировщиков, которая включает в себя экспертную поддержку проектов (помощь в расчетах материалов, индивидуальную разработку узлов совместно с производителями, создание мокапов на объектах, предоставление текстур и прочее и прочее) и еще систему бонусов для членов клуба ProfiCLub, а еще и архитектурные туры, возим клиентов на частные объекты, так сказать, посмотреть материал в деле …." - ловите их сайт.
Поставьте по возможности больше лайков и улыбок (чтобы рекламодатели порадовались), мы если и будем выкладывать интеграцию, то не чаще раз-два в неделю.
-
2023-02-14 15:13:02+00:00
Творческий подход №4 - Чувственный (метод Мастера)
список всех подходов- тут
В этом подходе идея основывается на субъективных ощущениях от контекста. Другие объективные доводы могут отсутствовать. Обычно и вполне успешно такой метод используют архитектурные гуру. Не исключено, что за счет опыта, гуру в голове прокручивает все возможные варианты и ограничения, в итоге выдает единственное верное обоснованное для себя решение.
Пример:
-Оскар Немейер* говорил, что его вдохновляет именно место. Вот, приходит он на участок и чувствует, что здесь, например, нужно тарелку гигантскую поставить - так и проектировал...
*Артем Укропов когда-то снимал ролик по архитектуре Немейера - там данный подход можно попытаться прочувствовать
#Творческие_подходы
-
2023-02-16 08:45:00+00:00
Хорошая новость - в Никола-Ленивце должен появиться ни на что непохожий дом с крутой задумкой от бюро Megabudka. Мы уже писали, как другой объект, так и не появился ранее, так что пока бабушка надвое сказала. Поэтому подробнее мы о нем пока не можем рассказывать, но эскиз инициатор проекта Антон Кочуркин и Юлия Бычкова (здесь можно подписаться на оф. канал Никола-Ленивца и канал Юли Каллипига Калужская) нам все же позволили опубликовать.
-
2023-02-18 07:36:01+00:00
Все путают
часть 5 - классы жилья
Сегодня распутаем классы жилой недвижимости. Есть вот такой документ (неофициальный), где всё описано очень подробно. Еще есть официальный СП с 4мя классами, но им пользуются только для расчетов. На актуальном же рынке ЖК маркетологи используют большее количество названий - нас интересуют именно они. Обычно каждый застройщик сам называет классы своих домов, как считает нужным (например, у ПИК’а есть некий класс ПИК+) для формирования определенного образа у покупателей.
«Эконом» – слишком негативное слово оказалось. Маркетологи решили его не использовать и заменили на «стандарт».
«Стандарт» (бывший «эконом») – Кэ* более 0,75, высота потолков в чистоте до 2,7 м. Дешево и очень сердито. Почти всегда – типовые решения, на то он и стандарт.
«Комфорт» – в данное время самый ходовой класс по РФ, дешево и нормально. Кэ – не более 0,75, высота потолков от 2,7 м. Теперь уже очень часто сопровождается закрытой территорией.
«Комфорт плюс» – когда уже хочется быть бизнесом, но не дорос. Здесь в подъезде уже может поселиться консьерж за стойкой (а не в будке), появятся колясочные/велосипедные и какая-то нормальная затея с фасадными и объемно-планировочными решениями.
«Бизнес» – тут архитектор уже может разгуляться. МОП’ы с прикольной отделкой, кондиционирование в квартиру скорее всего разведут, потолки выше 2,8 м. Цивильно и интересно. Консьержи, доп. услуги, полезные функции (спорт-залы, переговорные и т. д.). В этом классе, кстати, самая большая вилка качества; некоторые бизнес-классы тяготеют к КомпфортПлюсу, а некоторые стремятся к «премиуму» (но еще не достаточно шикарны).
«Премиум» – однозначно высокие потолки, большие площади, топовые локации, крутые отделочные материалы. Лакомый кусочек для архитектора – дай только попроектировать.
«Элит» – в РФ «элит» обычно что-то безвкусное и дорогое. Почему так – не понятно. Хотя в Москве уже появляются очень хорошие исключения. Цена, как минимум Х6 от «стандарта». Заказчики часто выбирают архитекторов для «элита», если сами архитекторы живут в «премиуме» (так и говорят, вы, мол, не бывали в «элите» – от куда же вы знаете, как «элит» проектировать).
Трофейная недвижимость – это что-то на столько уникальное, чему фактически нет аналогов на рынке. Ценник может быть любой. Например, MANTERA Seaview residence в Сочи является трофейным; кстати на сегодняшний момент это чуть ли не самая дорогая курортная недвижимость. Мы и сами не знали, что так выйдет, когда начинали проектировать.
*коэффициент эффективности: отношение продаваемой площади к общей. Чем коэффициент больше, тем меньше МОП'ов. Но об этом в другой раз...
#Все_путают
-
2023-02-20 08:51:02+00:00
Архитектурный софт управляет тобой
Тупо, но правда: используемый софт напрямую влияет на получаемую архитектуру, например...
Если для эскизов вы используете Райно+Грас, то архитектура у вас вся состоит из маленьких повторяющихся элементов или изменяемых профилей. Типа как у Бьярке
Если для эскизов вы используете СкейчАп, то архитектура у вас почти всегда, как набор коробочек и состоит из примитивов. При этом, в силу специфики там почти никогда не будет шаров и конусов. Типа как у Бофилла или Кикутаке
Если для эскизов вы используете Майю, то архитектура у вас вся гнутая и текучая. Типа как у Захи Хадид и ван Беркеля
Если для эскизов вы используете Макс или Блендер, то можете наворотить, что угодно; но скорее всего там не будет сопряжений под прямыми углами, зато будут криволинейные поверхности. Типа как у Тангэ или Хизервика
Если для эскизов вы используете Архикад или Ревит, то ничего хорошего у вас не выйдет (мы готовы ловить помидоры лицом). Ну или вас забрали в рабство бим-менеджеры
Если для эскизов вы используете Автокад, то вероятно вы не эскизируете вообще
Дружеский совет: на всякий случай осваивайте весь софт, иначе завязнете. Софт действительно формирует ваш архитектурный стиль - не поддавайтесь на манипуляцию.
-
2023-02-22 06:21:51+00:00
Хотя есть ещё один самый архитектурный цвет – белый. Поэтому следующим зданием в Кудыкиной горе от нас стал Гостиничный комплекс, выглядящий будто печь или старая русская церковь.
-
2023-02-24 07:53:18+00:00
В новом редком видео на нашем ютуб-канале (а такой канал у нас тоже есть) архитектор-аналитик бюро Мария рассказывает о возможных способах создания идентичности в архитектуре
https://youtu.be/h_fyBQSS7R4
среди примеров попадаются проекты, которые мы делали в консорциуме с нашими коллегами, а именно:
Оймякон совместно с: База14, ШТАБ, НЛТР Практика, Наташа Москалева, Екатерина Евтушенко
Театр Камала совместно с: FORM, ZARF
-
2023-02-27 07:14:38+00:00
Фонари на Сокольнической площади
После тестового открытия Сокольнической площади посыпались вопросы про форму фонарей. Отвечаем: это интерпретация исторических фонарей, которые стояли здесь раньше. Мы упростили базу до сферы (почему нет) и утрировали количество светильников в каждой грозди. Форму плафонов мы придумали, стилизуя жёлудь, с небольшой бороздкой - получилась как бы шляпка жёлудя. Вид плафонов адресуется к дубам парка Сокольники. Температуру света выбрали максимально тёплой, так кирпичное покрытие площади вечером играет своим тёплым оттенком. Особенно это важно в зимнее время, когда так хочется уюта и тепла.