-
2021-02-28 12:07:00+00:00
«Вечеринка скоро закончится»: Самый известный инвестор в мире Уоррен Баффет предрек финансовый кризис
Баффет написал традиционное письмо акционерам своей компании Berkshire Hathaway, в котором объяснил осторожную (и не очень прибыльную) политику инвестфонда в последние годы.
"Оракул из Омахи" пребывает в ожидании неминуемого мирового кризиса и копит резервы.
Иллюзии инвесторов могут продолжаться удивительно долго. Уолл-стрит любит большие комиссионные, а прессе нравятся красивые истории.
В какой-то момент резко возросшая цена на разрекламированную акцию сама по себе становится «доказательством» реальности иллюзии...Рано или поздно вечеринка заканчивается – и бизнес-«короли» оказываются голыми.
Осторожность Баффета опирается не только на его опыт: все больше аналитических центров сравнивают ситуацию в мировой экономике с "царь-пузырем". С прошлого марта (в разгар пандемии!) мировые акции дорожали в среднем со скоростью 6,2 миллиарда долларов в час.
В основном - за счет беспрецедентной финансовой помощи, которую выделили правительства и центробанки развитых стран.
⚡ Но вскоре программы поддержки начнут сворачивать – и это неминуемо приведет к обвалу, уверены эксперты.
-
2021-02-28 08:23:12+00:00
Какая необходима сумма на вкладе, чтобы позволить себе жить на проценты
Для каждого человека сумма минимального ежемесячного дохода, позволяющего поддерживать приемлемый уровень жизни, сильно разнится. Допустим, для семьи из 4 человек необходим доход в 100 тысяч рублей в месяц.
Чтобы получать такой доход с депозита в банке в течение последних 10 лет, семье пришлось бы держать на вкладе более 12 миллионов рублей.
Однако, ежемесячно снимая проценты в течении 10 лет мы обрекаем наши деньги к обесцениванию в результате инфляции, ведь 12 миллионов в 2010 и в 2020 годах — это совершенно разные суммы.
В 2021 году математика стала совершенно другой. Ключевая ставка ЦБ находится на историческом минимуме 4,25%. Средняя доходность по депозитам тоже 4,5% годовых.
Это значит, что для получения дохода в 100 тысяч рублей в месяц с депозита, нужно держать на вкладе уже более 26 миллионов рублей.
Если говорить о Москве, которая по-прежнему остаётся одним из самых дорогих городов в мировых рейтингах по уровню жизни, то здесь желательно рассматривать более крупные суммы месячного дохода для приемлемого уровня жизни — пусть это будет 150-200 тысяч рублей.
На семью из 4 человек сумма вклада при текущих ставках для получения такого дохода должна быть 45-50 миллионов рублей.
Выход из ситуации с низкими ставками по вкладам — это рынок ценных бумаг.
Самым надежным инструментом являются облигации. Так, средняя доходность пятилетних ОФЗ дает 5,8%.
Данный инструмент является базовым и самым надежным для знакомства инвестора с рынком ценных бумаг.
Ещё один из способов вложения денежных средств — это покупка недвижимости. Подобный вид инвестирования позволяет получать пассивный доход инвестору на долговременной основе.
⚡ Однако здесь требуется тщательно изучить рынок и понимать все возможные риски.
Самый лучший вариант долгосрочного инвестирования, который подходит большинству граждан, — создание диверсифицированного инвестиционного портфеля (созданного желательно с помощью профессионала).
-
2021-02-27 08:07:00+00:00
Чему научил инвесторов 2020 Год? Пять важных уроков и выводов
2020 год был годом, который очень хочется, как можно скорее, забыть — как страшный сон.
Поэтому инвесторам (особенно начинающим) стоит запомнить 5 важных уроков, вынесенных из «ужасного» 2020 года.
Пять важных уроков и выводов:
1) Подавляющее большинство инвест.прогнозов бесполезны
Прогнозирование поведения финансовых рынков — дело совершенно бессмысленное.
Так как практически никому не удается «предвидеть будущее» с какой-либо значимой степенью точности.
Поэтому при вложении своих денег мы не должны на них опираться. Скорее наоборот — мы должны их полностью игнорировать.
2) Волатильность, обвалы и «медвежьи» рынки = неизбежно ожидаемы
Нормой для финансовых рынков является их внезапное падение, равно как и их рост.
Поэтому вместо того, чтобы беспокоиться об этом (и пытаться предугадать точный момент, когда на рынках произойдут сильные движения), инвестор обязан сделать всё возможное, чтобы быть должным образом к ним подготовленным.
ЧТО ДЕЛАТЬ: Прямо сейчас обновите раздел «Риск-менеджмент» в своей личной инвестиционной декларации.
3) «Медвежьи» рынки — это проверка нашего темперамента
Опасно не само падение рынков. Опасно то, что мы делаем в этот момент.
Невероятно важно принимать рациональные, а не эмоциональные решения.
Ведь если наш инвест.портфель грамотно диверсифицирован и нацелен на долгосрок, то любой кризис пойдет ему только на пользу (а не во вред).
4) Ребалансировка портфеля «по триггеру»
Мы все отлично знаем теорию: активы надо покупать, когда они дешёвые.
Но когда мы видим, как рынок из «бычьего» стремительно превращается в «медвежий», то теория мгновенно забывается (или «забивается» бушующими эмоциями — в т.ч. страхом навсегда утратить свой капитал).
Именно поэтому каждый инвестор обязан заранее прописать правила управления рисками. И регулярно отрабатывать их на практике, проводя ребалансировку своего инвест.портфеля «по триггеру» большого движения на рынках.
5) Не сокращать свой горизонт во время кризиса
Дело в том, что долгосрочные инвестиции безопасны.
Потому что длинный горизонт вложения денег позволяет сглаживать до состояния «полной невидимости» все турбулентности, неизбежно-периодически возникающие на финансовых рынках.
ЧТО ДЕЛАТЬ:
Инвестируйте регулярно и надолго. Покупайте разные валюты.
Диверсифицируйтесь (т.е. покупайте разные активы и инструменты). Ребалансируйтесь (т.е. регулярно возвращайте свой инвест.портфель к первоначальным настройкам).
-
2021-02-26 12:07:00+00:00
Новый автомобиль со скидкой. Льготы от государства
⚡ Программа льготного автокредитования продлена до 2023 года.
⠀
Подробности:
— За счёт государственного бюджета покупателю даётся скидка на покупку автомобиля(для всех регионов - 10%, для Дальнего Востока - 25%).
— Действующие программы:
▪️«Первый автомобиль» - условия данной программы требуют наличия водительского удостоверения и отсутствия автомобиля в собственности когда-либо ранее.
▪️Программа «Семейный автомобиль» позволяет оформить льготный автокредит семьям даже с одним несовершеннолетним ребенком.
▪️Также с июня приобрести машину могут работники медицинских учреждений(нужно предъявить справку с работы).
▪️И те, кто сдаёт машину по программе trade-in, если возраст сдаваемого автомобиля более шести лет и он находился в собственности дольше одного года.
Требования к автомобилю:
— Должен быть собран в России;
— Цена - до 1500000 рублей, то есть, купив автомобиль за эту цену, вы сэкономите - 150 000 рублей(Дальний Восток - 375 000).
— Действует только на новый автомобиль. Он не должен быть зарегистрирован, а его возраст - не должен быть больше одного года.
— Масса автомобиля - не более 3,5 тонны.
‼️ Важно: так как при оформлении кредита, машина остаётся в залоге у банка, вам привяжут дополнительные платные страховки. Помните, что вы можете вернуть страховки в течение 14 дней после оформления.
-
2021-02-26 05:07:00+00:00
Задержали рейс? У вас есть некоторые права, о которых вы возможно даже не догадывались
В связи с аномальными погодными условиями во многих регионах, задержка рейсов в последнее время стала очень частым явлением.
А знали ли вы, что при задержке рейса пассажир имеет право на:
1) предоставление комнат матери и ребенка пассажиру с ребенком в возрасте до 7 лет;
2) 2 телефонных звонка или 2 сообщения по электронной почте при ожидании отправления рейса более 2 часов;
3) обеспечение прохладительными напитками при ожидании отправления рейса более 2 часов;
4) обеспечение горячим питанием при ожидании отправления рейса более 4 часов и далее каждые 6 часов - в дневное время и каждые 8 часов - в ночное время;
5) размещение в гостинице при ожидании отправления рейса более 8 часов - в дневное время и более 6 часов - в ночное время;
6) доставку транспортом от аэропорта до гостиницы и обратно в тех случаях, когда гостиница предоставляется без взимания дополнительной платы;
7) организацию хранения багажа.
Причем все вышеуказанные услуги предоставляются пассажирам без взимания дополнительной платы.
-
2021-02-25 12:07:00+00:00
На какие льготы и выплаты может рассчитывать малоимущая семья в 2021?
Каждая пятая нуждающаяся семья в стране в период с 2014 по 2018 год ни разу не получала финансовой поддержки от государства в виде социальных выплат.
Такой неутешительный вывод следует из отчета Счетной палаты. За прошедший год ситуация немного улучшилась, охват господдержки увеличился, однако временные меры не обеспечат долгосрочный эффект.
Почему бедные семьи своевременно не обращаются за получением помощи?
Пожалуй, основная проблема в данном случае кроется в недостаточной информированности населения о мерах поддержки и в простом недоверии к властям.
Вдобавок к этому — сложная процедура получения льгот и пособий. Сбор всех документов и правильное оформление отнимают немалое количество денег и времени.
Напомню, что малоимущими могут признаваться те семьи, у которых доход оставляет желать лучшего — ниже прожиточного минимума.
Однако при постановке на учет смотреть нужно не на общефедеральный прожиточный минимум, а на прожиточный минимум по конкретному субъекту страны.
Для постановки на учет нуждающаяся семья должна обратиться в органы социальной защиты.
Потребуется собрать ряд документов, затем сотрудники оценят уважительность причины, по которой семья оказалась в тяжелом финансовом положении и вынесут свое решение.
Орган социальной защиты населения вправе в рамках проверки изучить доходы всех членов семьи, степень родства, имущество, находящееся в собственности и т.д.
‼️ И важно помнить, что государство помогает лишь тем семьям, которые не могут получать выше прожиточного минимума. Если просто не работать (не имея никакой уважительной причины) и не состоять на учете в службе занятости, то рассчитывать на поддержку не стоит.
Пытаться скрыть свои источники дохода тоже не получится. Рано или поздно вся правда вскроется, и тогда все излишне выплаченное придется вернуть обратно государству.
Какую поддержку оказывает государство малоимущим семьям?
К сожалению, основная цель властей — обеспечить малоимущим семьям прожиточный минимум, поэтому рассчитывать на весомую финансовую поддержку не стоит.
Но помимо денежных выплат семьи, признанные малоимущими, могут получить следующие виды помощи от государства:
- адресная соцпомощь ( это и одежда, обувь, лекарственные средства и иная помощь натурального характера)
- бесплатная юридическая помощь
- ежемесячные выплаты пособий на ребенка
- гос.социальные стипендии студентам
- помощь в улучшении жилищных условий
Получить соцпомощь можно несколькими способами: обратиться лично в МФЦ, в органы соцзащиты по месту постоянной или временной регистрации, или получить нужную услугу с помощью портала Госуслуг.
Помимо всего вышеперечисленного нуждающаяся семья может заключить социальный контракт с органами социальной защиты.
Соцконтракт предоставляет большое количество возможностей для малоимущей семьи: переобучение, повышение квалификации, трудоустройство, открытие ИП и многое другое.
-
2021-02-25 05:07:00+00:00
7 законов денег из Древнего Вавилона
Главные герои книги Клейсона «Самый Богатый человек в Вавилоне», Бензир и Кобби, обсуждая свою бедность, приходят к выводу, что им нужно расспросить других о том, как стать богаче и в своих поисках они приходят к Аркаду, самому богатому человеку в Вавилоне и тот рассказывает им 7 правил обогощения.
Закон І. Начните наполнять свой кошелек
Первое, что нужно для богатства – капитал. И чтобы его собрать, Аркад предлагает своим ученикам откладывать часть своего дохода. Откладывайте минимум одну десятую своего дохода.
Если вам по силам экономить больше, это замечательно, откладывайте больше, быстрее придете к своей финансовой цели. Вы можете возразить, что и так живете бедно, но вы удивитесь, что экономия этих 10% никак не повлияет на ваш уровень жизни. Проверьте сами.
Закон ІІ. Отслеживайте расходы
Аркад дал понять своим ученикам, что их расходы будут всегда расти пропорционально доходам и это будет ровно до тех пор, пока они не начнут отличать насущные потребности от роскоши и излишка. Чем больше вы зарабатываете, тем больше хотите тратить. Не спутайте безотлагательные расходы с прихотями.
Планируйте бюджет и запишите туда перечень необходимых затрат. Когда у вас появится желание потратить, задумайтесь, действительно ли это так необходимо? И не тратьте более 90% заработанного. Жить по принципу потрачу сейчас, зато в следующем месяце отложу по-больше – путь в никуда, не отложите потом.
Закон ІІІ. Приумножайте свое состояние
Следующее, что вы должны сделать, это пустить деньги в оборот. Советует Аркад.
«Каждая монета должна работать и приносить постоянный доход, который неиссякаемым ручейком вливался бы в ваш кошелек».
Деньги не должны просто лежать грузом у вас в кошельке или под матрасом. Капитал – это не накопленное состояние, а доход, который постоянно растет. Положите деньги хотя бы на депозит. Или начните инвестировать, здесь я делюсь своей инвестиционной стратегией как в равные промежутки времени равными суммами наращивать свой капитал.
Закон ІV. Оберегайте свое состояние, чтобы не потерять его
Базовый принцип любого капиталовложения – безопасность. Посоветуйтесь с теми, кто хорошо разбирается в этом, и вкладывайте деньги с умом, избегайте лишнего риска. Помните, что вкладывая деньги вы хотите их преумножить, поэтому будьте крайне щепетильны в выборе вложений и не пытайтесь сорвать куш, вложив все в одно предприятие.
Разбейте на небольшие кучки и инвестируйте небольшими долями в разные активы. И еще раз, обязательно советуйтесь с экспертами и продумайте пути ухода с «тонущего корабля» если где-то что-то пойдет не так. В области инвестирования можете посмотреть на принципы Рэя Далио у меня в статье.
Закон V. Собственное жилье может быть выгодным вложением
Аркад предлагал своим ученикам купить собственное жильё. Порой оплата за аренду жилья такая же, как и выплата ипотеки за него. С той лишь разницей, что через 10-15 лет арендное жилье вам принадлежать не будет. Но будьте разумны в выборе.
Закон VI. Обеспечьте доход на будущее
Когда-то пенсий не было вообще, да и сейчас с поправками вряд ли на них стоит особо расчитывать. Заранее подумайте о себе и своей семье, что с вами будет через 10, 20, 30 лет. Из советов в книге Аркад предлагал покупать дома и земли или давать деньги в долг. Опять же в текущей ситуации может подойти инвестирование, как наиболее доступный инструмент, но стоит выбирать акции самых надежных компаний.
Закон VII. Учитесь зарабатывать больше
Пожалуй, самый важный совет от Аркада. Развивайте свои навыки и способности, круг общения, набирайтесь мудрости. И вкладывайте деньги в свое обучение.
-
2021-02-24 13:36:19+00:00
Новый сервис ФНС - «Мои чеки онлайн»
Вслед за введением он-лайн касс, ФНС ввела сервис «Мои чеки онлайн».
Он уже умеет находить чеки с покупками, которые были оплачены онлайн с 2018 года.
Для регистрации в сервисе, требуется указать номер телефона, к которому привязана банковская карта и адрес почты.
Важно!
К этим данным имеете доступ не только Вы, но и сотрудники инспекции.
Полагаем что теперь станет гораздо проще искать "черные" зарплаты, ведь если раньше у налоговой были данные только о Ваших доходах, теперь есть и расходы, а в электронном виде не составит труда данные состыковать.
Теперь будете чаще пользоваться наличными?
-
2021-02-24 12:07:00+00:00
Очень интересный прецендент про апартаменты
Вопрос к ИФНС
Прошу разъяснить: в декабре 2017 года мы с супругом приобрели апартаменты в строящемся многоквартирном доме в Московской области (апартаменты продаются для постоянного проживания граждан, не под офисы). Приобрели указанную недвижимость в кредит с оформлением ипотеки (по 214-ФЗ). Срок сдачи объекта - май 2019 года.
В такой ситуации (учитывая, что приобретены апартаменты, но в целях постоянного проживания) можем ли мы с супругом воспользоваться имущественным налоговым вычетом:
1) по расходам на покупку имущества
2) на уплату процентов по кредиту?
Ответ
ИФНС России N 21 по г. Москве, рассмотрев Ваше интернет-обращение, сообщает следующее:
Вы и Ваш супруг имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом по покупке квартиры с 2000000 руб. (каждому).
Согласно п. 3 ст. 220 НК РФ в части предоставления имущественного налогового вычета по расходам на приобретение апартаментов такое помещение должно фактически представлять собой квартиру или долю в жилом доме, быть пригодным для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам).
Следовательно, налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение апартаментов в жилом доме.
Заместитель начальника ИФНС России N 21 по г. Москве С.А. Игнатьева
Письмо ИФНС России N 21 по г. Москве от 14 мая 2018 г. N 08-13/31922@
————————————
Статьей 15 ЖК РФ также установлено, что порядок признания помещения жилым и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством РФ. Во исполнение данного требования в постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 утверждено Положение о признании помещения жилым, жилого помещения - непригодным для проживания и многоквартирного дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Однако не советую всем владельцам радоваться, данное письмо выдано региональной налоговой и носит единичный характер.
Официальная позиция все же склоняется ко мнению что имущественный вычет на апартаменты не предоставляется. Т.к. имущественный вычет предоставляется только на приобретение недвижимости с назначением "жилое"
Отмечу, что согласно пп. 1 п. 1 ст. 21 НК РФ налогоплательщику предоставлено право обратиться за персональными разъяснениями в налоговый орган по месту своего учета.
Возможно, ИФНС даст положительный ответ о вычетах по апартаментам и в вашем случае.
-
2021-02-24 05:09:24+00:00
Альфа банк - «100 дней без %»
Выгодные условия на кредитную карту Альфа-Банка
- Выпуск карты бесплатно;
- Кредитный лимит до 500 000 руб;
- 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных;
- Беспроцентный период начинается при первой покупке, снятии наличных или иной операции по карте.
‼️ А сейчас еще и супер акция
Если 100 дней не хватит для погашения - снижают ставку до 9,9%, чтобы вы никуда не торопились!
Т.е. если ваши 100 дней без % подходят к концу, а вы не успеваете погасить задолженность, будьте спокойны: на сумму, которую вы не успели погасить в первые 100 дней, будет действовать сниженная ставка 9,9%.
⚡ Три шага - и карта ваша!
➕За 3 минуты заполните заявку онлайн
➕За 2 минуты узнайте решение
➕Бесплатно получите карту курьером
>> Оформить карту <<
-
2021-02-23 07:10:00+00:00
Золото - хороший ли инструмент для сбережений?
Как завещал Баффет в одном из своих советов - Всегда будьте готовы к худшему.
И наша история не раз подтверждала этот совет. Вполне возможен вариант, при котором все имущество, все деньги могут обесцениться, биржи рухнуть, акции и вклады из бирж и банков не достать. По этой причине становится действительно важным моментом покупка физического золота. Которое можно будет обменять на товары.
Золото в виду его малого запаса и исторической значимости и в будущем имеет самые высокие шансы на звание резервного актива.
Как-то раз услышал историю, про семью из блокадного Ленинграда.
И в этой истории как раз был тот же вывод. Этой семье удалось выжить в окруженном и голодающем городе лишь благодаря тому, что у них было припрятано немного царских золотых червонцев. Которые они могли обменять на продукты. История конечно страшная. Но поучительная. Так давайте надеяться на лучшее, но подготовим план Б, на случай если что-то пойдет не так.
Как можно купить золото? Существует несколько вариантов:
Обезличенный металлический вклад в банке - это как обычный счет в банке, только без начисления процентов. Например вы кладете в банк 30 000 р. и на них он как бы покупает золото и ваши деньги конвертируются в эквивалент золота. Покупка золота происходит по банковскому, а не биржевому курсу и может быть не всегда выгодна (но спреды в целом приемлемые). Так же стоит понимать, что такие вклады не застрахованы и это сильно ограничивает перечень банков, которым можно доверить свои деньги.
Вывести деньги из вклада вы можете как в рублях(по банковскому курсу золота), так и в золоте и даже не придется платить НДС (но тут стоит в каждом банке уточнять возможность выдачи вклада золотом), но при этом если цена выросла, придется заплатить НДФЛ. Но и для НДФЛ есть льгота, если вы владели счетом более 3 лет, то НДФЛ платить не придется.
По критерию "будь готов к худшему" - такой вариант не подходит если вы только собрались начать покупать золото, но если у вас уже есть такой счет, то стоит попробовать вывести золото из него в виде слитков.
Паи биржевого фонда золота - это ETF или БПИФы на физическое золото, торгуемое на бирже. Такой вид покупки золота так же не подходит по критерию "будь готов к худшему".
Ювелирные изделия из золота - тут думаю не стоит объяснять, это покупка украшений, конечно в случае чего их запросто примут где-угодно для оплаты, но как правило без учета их художественной ценности. Только по весу золота. А значит, вы сильно переплачиваете, хотя повторюсь для критерия "будь готов к худшему" подходит, но разумный инвестор не одобрил бы.
Золотые инвестиционные монеты - в заключении приходим к инвестиционным монетам. Это довольно простой и популярный инструмент инвестирования в золото. Он не облагается НДС, но тут и самые высокие спреды на покупку от биржевой цены. На момент написания статьи цена золота на бирже за тройскую унцию 1 851$, а монета Георгий победоносец 1/4 унции стоит 42 тыс. рублей, при курсе 73,5 рубля за доллар получаем 23% отклонения от биржевой цены золота.
При этом продать эти монеты тоже как правило можно с премией к цене на бирже, но уже за 39 тыс. (премия к цене на бирже составит 14,6%). Чем выше вес монеты, тем ниже этот спред. Так у 1 унцовых монет можно найти спред 10-12% к биржевой цене. Поэтому это долгосрочный инструмент не предназначенный для спекуляций.
Имейте это в виду.
‼️ Но и возьмите на вооружение покупать 1-2 монеты в год и за 10 лет сможете накопить свой золотой запас.
-
2021-02-22 07:10:00+00:00
Льготная ипотека по ставке 6,5% продолжает действовать. Подробности и условия получения
Программа льготной ипотеки была запущена весной, для того чтобы поддержать граждан и застройщиков.
Изначально подразумевалось, что программа будет действовать до 1 ноября 2020 года, однако потом её продлили до 1 июля. Сейчас начали говорить, что программу продлят аж до 2024 года. Так что возможность до сих пор действует — можно бежать в банк.
Немного о программе
Программа предполагает, что вы берёте обычную ипотеку, но государство поможет вам погасить часть процентной ставки выше 6,5%.
В 2019 году средняя ставка по ипотеке в России составляла 10–12% годовых, а концу 2020 года — уже 7,5%. Вы платите 6,5%, а всё сверху щедрое государство берёт на себя. В отличие от льготной ипотеки для семей с детьми, здесь льготный период действует на весь срок кредита, а не на 10–15 лет.
Банки иногда предлагают ставки ещё ниже — например, 6,4% или 5,9%. Но это в рекламе и при выполнении неких дополнительных условий. На практике ставка может быть и выше — например, если вы откажетесь застраховаться, её могут увеличить до 7,5%. Максимальный размер «льготной ставки» может составлять ключевая ставка ЦБ+3%. На момент написания поста это 4,25+3=7,25%.
Условия
Получить ипотеку могут совершеннолетние граждане РФ. Других требований в законе к заёмщику нет. Причём необязательно быть семейным человеком, такую ипотеку может на себя оформить любой одинокий бездетный гражданин.
1. Обязательный первый взнос — 15% от суммы кредита, его нельзя уменьшить. Но можно сделать первый взнос в большем размере, если хочется квартиру подороже. Однако сумма кредита, на которую распространяются льготные условия, ограничена.
2. Максимальная сумма льготного ипотечного кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 миллионов рублей; для всех остальных регионов — 6 миллионов рублей.
При этом цена недвижимости может быть и больше, однако льготный кредит выдается на такие максимальные суммы.
3. Купить можно только новостройку. Квартира может быть ещё в процессе строительства, либо уже сдана, но вы должны быть первым владельцем-физлицом.
4. Квартиру можно приобретать только у юридических лиц — застройщиков или других компаний. Перепродажа между физическими лицами под программу не подпадает.
5. Льготная ставка действует на весь срок ипотеки.
Это все условия, которые предусмотрены законодательством. Однако банкам разрешено устанавливать дополнительные требования, которые в итоге сужают круг заёмщиков — например, возраст от 21 года. Или неохотно давать ипотеку одиноким заёмщикам.
Кому выгодно?
Как ни странно, направлена эта программа в первую очередь не на антикризисную поддержку граждан, а на поддержку компаний-застройщиков. Это открыто признали и сами чиновники.
Однако и про граждан тоже не забыли. С момента действия программы оформить льготную ипотеку смогли более 350 тысяч человек.
-
2021-02-21 07:06:19+00:00
Отчитаться до 30 апреля!
Необходимо физическим лицам о полученных в 2020 году доходах
⁉️ В каких случаях физлицам нужно представить декларацию 3-НДФЛ
⠀
В следующих
📌 при получении дохода от продажи имущества. Это может быть, например, квартира или машина, находившиеся в собственности менее минимального срока владения, от реализации имущественных прав или переуступка права требования;
📌 при получении в дар недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев от физических лиц, не являющихся близкими родственниками;
📌 при получении вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам имущественного найма или договорам аренды любого имущества;
📌 при получении выигрыша от операторов лотерей, распространителей, организаторов азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе – в сумме до 15000 руб., а также от организаторов азартных игр, не относящихся к букмекерским конторам и тотализаторам;
📌 при получении дохода от источников, находящихся за пределами Российской Федерации.
⠀
Напоминаю, задекларировать полученные в 2020 году доходы должны также:
⠀
✔ индивидуальные предприниматели,
✔ нотариусы, занимающиеся частной практикой,
✔ адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты,
✔ другие лица, занимающиеся частной практикой.
⠀
До 15 ИЮЛЯ 2021 года необходимо уплатить налог.
⠀
❗Внимание❗
⠀
Граждане, представляющие налоговую декларацию за 2020 год исключительно с целью получения налоговых вычетов по НДФЛ - стандартных, социальных, инвестиционных, имущественных при покупке жилья, подать ее могут в любое время в течение всего 2021 года.
-
2021-02-20 07:50:24+00:00
Мать-одиночка? ТОП-3 выплаты, которые положены по закону
Для того, чтобы претендовать на статус матери-одиночки необходимо соответствие следующим условиям (пункт 28 Пленума ВС № 1 от 28.01.2014)
- в свидетельстве о рождении в графе «отец» стоит прочерк.
- мать усыновила малыша, не будучи в браке.
- мужчина оспорил свое отцовство на основании генетической экспертизы, что было засвидетельствовано в суде.
- роды произошли после 300 дней с момента развода.
- при усыновлении, мать находилась в браке, но муж отказался принимать на себя данные обязательства.
Финансовая поддержка матерей-одиночек
Матери-одиночки помимо всех стандартных выплат имеют право на получение следующей материальной помощи:
1. Компенсационная выплата на возмещение расходов в связи с ростом стоимости жизни отдельным категориям семей с детьми.
Выплачиваются денежные средства ежемесячно и предоставляются на детей до достижения ими 16-летнего возраста.
Если дети продолжают обучаться в школе, то мать-одиночка сможет получать данную выплату вплоть до достижения детьми 18-летнего возраста.
2. Компенсационная выплата на возмещение роста стоимости продуктов питания отдельным категориям граждан на детей в возрасте до 3-х лет.
Выплачиваются денежные средства также ежемесячно на каждого ребенка с месяца его рождения и до достижения им 3-летнего возраста. Однако нужно успеть вовремя подать все документы о назначении выплаты, а именно не позднее шести месяцев с месяца, в котором родился ребенок.
3. Повышенное ежемесячное пособие на ребенка (предназначено для малообеспеченных одиноких матерей).
Какую еще помощь оказывает государство матерям-одиночкам?
- Социальные льготы
Данные льготы касаются привилегий в социальной сфере. К ним относится: получение скидки в размере 50% на оплату детского садика; льготные очереди в детский сад; предоставление от государства скидки в 30% на обучение ребенка в организациях дополнительного образования; предоставление бесплатного питания в школе; бесплатное посещение театров, выставок, и т.д.
- Налоговые льготы
Родитель-одиночка, воспитывающий несовершеннолетнего ребенка, может уменьшить свой налоговый вычет из ежемесячного заработка ровно вдвое.
Кроме всего прочего, матери-одиночки также имеют право на ряд льгот в трудовой сфере.
Например, такие женщины не могут привлекаться к работе в ночные часы, выходные и праздничные дни. Одинокие матери могут взять дополнительный неоплачиваемый отпуск на срок не менее 14 дней и т.д.
В данной статье собраны все виды основных выплат, льгот и пособий, на которые имеет право мать-одиночка, но это далеко не все. Многие регионы дополнительно могут установить свои виды пособий.
-
2021-02-19 11:07:00+00:00
Разъяснение по возврату НДФЛ за лечение и обучение
1️⃣ Расходы по лечению/обучению можно заявить только в 3-НДФЛ того года, когда они были понесены. В течении трех лет.
Т.е. расходы понесенные в 2018 г. можно заявить в 2021 г, подав декларацию 3-НДФЛ за 2018 г., НО 2022 году подать декларацию за 2018 уже будет нельзя!
2️⃣ Остаток вычета НЕ переносится.
Это означает что если вам, в каком то году не хватило НДФЛ получить всю сумму вычета, то в следующем году расходы по лечению/обучению заявить нельзя.
Либо если вы лечились в 2018 г., а работать начали только в 2019 г., то вы не сможете получить вычет, т.к. в 2018 г. У вас не был удержан НДФЛ.
Почему?
Потому что такая норма не предусмотрена НК РФ (как например с имущественным вычетом), эта позиция подтверждается многочисленными письмами МинФина и ФНС.
📍Письмо Минфина России от 05.05.2012 N 03-04-05/7-606
📍Письмо Минфина от 20 марта 2018 г. № 03-04-05/17128.
📍Письмо ФНС от 16.08.2012 года № ЕД-4-3/13603@
-
2021-02-19 05:07:00+00:00
Почему долги по налогам наследуются, а переплаты нет?
В январе Минфин дал новые разъяснения по поводу того, что наследники могут, а что не могут (Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 15 января 2021 г. N 03-02-11/1552).
Министерство напоминает, что в состав наследства входит как имущество, так и имущественные права и обязанности.
Однако к имущественным отношениям, коими являются и налоговые отношения, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством.
И так вышло, что иное не предусмотрено.
Минфин пришёл к выводу, что раз в законе нигде не написано, что переплату по налогам надо возвращать, то значит и не надо.
Если наследодатель по своей неосторожности уплатил налоги излишне, а потом скончался — переплату не вернут, какой бы сумма ни была.
Но интересная ситуация выходит с долгами по налогам. Некоторые из них к наследникам не переходят, а некоторые переходят.
Например, не переходят к наследникам долги, возникшие по НДФЛ. А вот задолженности по транспортному и земельному налогу, а также налогу на имущество переходят ещё как (пп. 3 п. 3 ст. 44 НК).
-
2021-02-18 11:07:00+00:00
Можно ли сдавать квартиру за оплату ЖКХ?
Пришел вопрос, что будет, если сдавать квартиру только за оплату ЖКХ. Или за оплату ЖКХ, а остальное наличкой.
В Минфине и ФНС о таких схемах тоже позаботились. Есть даже отдельные разъяснения по этим вопросам.
Разберём два варианта:
1. Арендатор передаёт деньги вам, а за ЖКУ вы платите сами;
2. Арендатор оплачивает их сам.
Вам передают деньги и платите вы
Нам пригодятся следующие разъяснения: Письмо Минфина 29.04.2019 № 03-04-07/31733.
Чтобы разобраться в этом вопросе, надо учесть, что услуги ЖКХ могут оплачиваться как по фактическому потреблению, так и вне зависимости от него.
Например, отопление — даже если квартира будет стоять всю зиму пустой, графа в квитанции будет ежемесячно содержать неприятную сумму. В отличие от воды и электричества.
Для вопроса налогов это ключевой момент!
Когда арендатор компенсирует расходы, которые собственник и так бы оплачивал (отопление или содержание общего имущества), то образуется доход, экономическая выгода.
Поэтому если кто-то компенсирует вам эти расходы в денежной форме, то с этих сумм по закону надо платить налоги.
А вот компенсация собственнику тех коммунальных ресурсов и услуг, которые оплачиваются по фактическому потреблению (по счётчикам), дохода не образует и налогами не облагается.
Потому что у собственника этих расходов бы не было, если бы в квартире никто не жил.
Если арендатор платит за ЖКХ сам
Представим, вы пустили пожить в пустующей квартире родственника или знакомого с условием, что он будет присматривать за квартирой, поливать цветочки и платить за ЖКУ.
Может показаться, что если арендатор платит за «коммуналку» сам, то у вас дохода не возникает и вы вообще денег не касаетесь. Поэтому эти суммы вроде бы никакими налогами не облагаются.
Однако по закону базой для начисления налогов являются как доходы в денежной, так и в натуральной форме (210 НК РФ) — в виде материальных вещей или компенсации расходов со стороны других лиц.
Поэтому если за вас кто-то оплачивает ваши расходы за получение товаров, услуг, прочих материальных или нематериальных благ, то считается, что вы получаете доход в натуральной форме, который тоже облагается налогом.
Это затрагивает только ту часть коммунальных расходов, которые не зависят от фактического потребления и были бы у вас вне зависимости от того, сдаёте вы квартиру или она пустует.
Но на практике обнаружить такие доходы в натуральной форме практически невозможно.
Сопутствующие риски
В случае, когда арендатор платит по квитанциям, а остальное передаёт наличкой, теоретически также возникает риск в дальнейшем засветить эти доходы.
Если вы будете их тратить на продукты в магазинах и прочие мелкие покупки, то вопросов не будет. Но если вдруг обычный пенсионер решит купить себе недешёвый автомобиль, то это может выглядеть подозрительно.
Ещё одна проблема доверия — что арендатор накопит долги и съедет. А разбираться вам.
-
2021-02-18 05:07:00+00:00
Пенсионер получил пенсию меньше, чем положено. Есть ли смысл жаловаться?
На текущий момент средняя страховая пенсия в России едва ли превышает прожиточный минимум, на который и так практически нереально прожить.
Но и это далеко не все беды, с которыми вынуждены сталкиваться российские пенсионеры.
Вот один из недавних примеров.
Женщина и так получала крайне маленькую пенсию, а в прошлом месяце ей и вовсе пришло меньше того, что действительно положено по закону.
Возникает вопрос: в чем может быть проблема? Есть ли смысл бороться за справедливость?
Если по каким-то причинам вам существенно занизили пенсию, обязательно нужно узнать причину и отстоять свои права!
Необоснованное занижение пенсионных выплат могло произойти из-за целого ряда проблем.
Рассмотрим несколько часто встречающихся:
Отсутствуют данные о стаже и страховых взносах
1. Проблемных моментов здесь может быть несколько. Самое частое — банальная ошибка со стороны бухгалтерии, а именно некорректно указан номер СНИЛС и на индивидуальном лицевом счете, соответственно, необходимые сведения не появились.
В данном случае стоит сделать следующее:
Через сайт Пенсионного фонда или через портал Госуслуг заказать выписку из лицевого счета и проверить актуальность указанных сведений о стаже.
Проверить актуальность данных, указанных на сайте ПФР через «Личный кабинет страхователя». Особое внимание обратите на СНИЛС, если он не совпадает с тем, что есть у вас, необходимо обращаться в Пенсионный фонд и просить устранить неточность.
2. Работодатель платил взносы, но неправильно сдавал отчетность в ПФР, либо не платил взносы вообще.
Если работодатель по каким-либо причинам предпочитал не сдавать отчеты в Пенсионный фонд, то и сведений о сумме начисленных взносов не будет. И это очень плачевно, ведь в таком случае прибавки к пенсии точно не будет.
Но есть и другая ситуация, менее критичная: работодатель добросовестно сдавал всю отчетность в ПФР, но при этом не перечислял страховые взносы. Здесь уже Пенсионный фонд должен будет рассчитать пенсию по начисленным взносам.
Пенсионер попросту опоздал
И это тоже одна из самых популярных причин, по которой многие пенсионеры теряют свои специальные доплаты (доплата за северный стаж, за иждивенца, доплата до прожиточного минимума и т.д.). Из-за простого незнания своих прав они не обращаются в Пенсионный фонд вовремя.
Вышеуказанные доплаты назначаются со дня обращения, поэтому нельзя получить их за прошлое время. И здесь выход один — уточнять в ПФР всю информацию о выплатах, положенных вам по закону помимо пенсии.
В любом случае не опускайте руки, если столкнулись с несправедливостью или ошибками в расчете пенсии, обращайтесь в Пенсионный фонд и требуйте письменных разъяснений по интересующему вас вопросу, перерасчета и доплаты невыплаченных денежных средств.
-
2021-02-17 11:07:00+00:00
7 мифов о деньгах, которые выгодны банкам
Независимо от того, находится ли экономика в фазе роста или рецессии, вам все равно придется принимать разумные денежные решения о своих ежедневных расходах, займах, инвестировании и вариантах сбережения денег.
Рынок насыщен "финансовыми гуру" и советами по неудачному инвестированию. Это, в первую очередь, породило много мифов о деньгах, и пора их развенчать. Эти семь мифов помогут вам лучше управлять своими финансами.
Читать далее...
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-17 05:07:00+00:00
За оставленные в шкафчике вещи администрация ответственности не несет? Что делать если из камеры хранения пропали вещи?
«Какая еще компенсация? Вы о чем? Вот же на самом шкафчике написано что администрация ответственности не несет!» - именно так вас будет убеждать недобросовестный продавец, если из камеры хранения пропадут ваши вещи.
‼️ Не верьте!
Даже если на ящике написано «администрация ответсвенности не несет», по закону администрация ответсвенность еще как несет.
При сдаче покупателем сумки в шкафчик магазина заключается безвозмездный договор на услуги по хранению вещей.
И даже если у вас нет «бумажного» договора или какой-то другой бумаги о принятии вещей на хранение, договор между вами и магазином считается заключенным. Если у вас есть номерной жетон от шкафчика, это уже договор.
В соответствии с Гражданским кодексом (п.3 ст.891, ст.901-902 ГК РФ) при безвозмездном хранении хранитель обязан заботиться о принятой вещи не меньше, чем о своих вещах, и будет отвечать за их утрату в размере стоимости вещи.
Что же делать, если наглый продавец не хочет исполнять закон и продолжает повторять как попугай «магазин ответственности не несет»?
В этом случае вам необходимо для себя понять, что предстоит суд с магазином.
Но не переживайте, дела этой категории очень легкие. Самое главное для вас, находясь на месте происшествия, собрать доказательства, которые вы представите суду!
Для этого (алгоритм действий):
1. Включите запись видео на телефоне и фиксируйте все происходящее. Постарайтесь чтобы на видео было зафиксировано то, что вы сообщаете сотруднику магазина что из ячейки пропали вещи, требуете компенсацию. Отказ сотрудника магазина тоже запишите на видео. Снимите ячейку, ее содержимое, и ключ от нее в ваших руках.
2. Предложите работнику магазина вызвать полицию. Если магазин этого не делает - вызовите сами. Сотрудникам полиции напишите заявление, в котором укажите все обстоятельства дела. Да, общение с полицией тоже записывайте на видео. Получите копию вашего заявления или как минимум - сфотографируйте ваше заявление.
3. Пока ждете полицию - поработайте со свидетелями. Сделайте так, чтобы ФИО всех действующих лиц (работник магазина, администратор, охранник) были зафиксированы на видео. В крайнем случае запишите эти данные себе в блокнот. В дальнейшем их вызовут в суд и допросят как свидетелей.
Если такая ситуация произойдет с вами - лучше всего сразу обратиться к юристу. Чем раньше обратитесь, тем больше шансов на успех. В идеале - звоните непосредственно из магазина.
-
2021-02-16 11:07:00+00:00
А у вас настоящий диплом?
Слишком легко сейчас купить диплом об образование. Есть деньги, можешь "стать" хоть врачом, хоть юристом.
Хорошо что Рособрнадзор ведет реестр документов об образовании. По ссылке http://obrnadzor.gov.ru/gosudarstvennye-uslugi-i-funkczii/7701537808-gosfunction/formirovanie-i-vedenie-federalnogo-reestra-svedenij-o-dokumentah-ob-obrazovanii-i-ili-o-kvalifikaczii-dokumentah-ob-obuchenii/ можно пробить диплом на подлинность.
Сайт сделан "для людей", поэтому чтобы пробить документ нужно сначала найти поле для ввода. Мне для этого пришлось звонить на горячую линию. Вам этого делать уже не нужно.
Опустите страницу вниз, там красными буквами будет запись "СЕРВИС ПОИСКА СВЕДЕНИЙ О ДОКУМЕНТАХ ОБ ОБРАЗОВАНИИ". Там нужно нажать кнопку "Открыть" и ввести данные диплома. Сайт скажет, настоящий он или нет.
Пробил свой диплом для теста, оказался настоящий.
А у вас?
-
2021-02-16 05:07:00+00:00
Что будет с кредитом после развода?
На первый взгляд логичным кажется, что если совместно нажитое в браке имущество после развода делится поровну, то и кредиты должны быть разделены. Но это не всегда так.
По умолчанию кредиты не делятся. Муж в браке взял кредит, произошёл развод, муж (если ничего не предпримет) продолжает выплачивать этот кредит.
Если муж после развода хочет «разделить» кредит, то ему нужно обращаться в суд и доказывать, что кредитные деньги были потрачены «в интересах семьи». Если докажет - кредит разделят, если не докажет - продолжит платить сам.
-
2021-02-15 12:07:00+00:00
Собственники квартир могут платить налог в три раза меньше! Легально!
По закону человек должен платить налог с любого дохода. Если вы сдаете квартиру как обычное физлицо, придется раз в год сдавать отчет в налоговую и перечислять в бюджет 13% НДФЛ.
Если не платить, есть риск нарваться на дополнительный штраф. Например, на вас пожалуются соседи или банк передаст в ФНС информацию о переводах на карту. Тогда вам придется заплатить весь налог и 40% от этой суммы в качестве штрафа.
Допустим, вы в течение года сдавали квартиру за 30 000 ₽ и заработали 360 000 ₽, о которых решили не сообщать государству. Если налоговая об этом узнает и сможет доказать нелегальный доход, придется отдать 46 800 ₽ налога и 18 720 ₽ штрафа.
Для самозанятых налог составляет всего 4%, если сдавать квартиру физлицу, и 6%, если арендатор — юридическое лицо. С заработанных за год 360 000 ₽ вы заплатите всего 14 400 ₽ в первом случае и 21 600 ₽ — во втором.
Чтобы стать самозанятым, нужно зарегистрироваться в приложении «Мой налог», это занимает всего пару минут.
‼️ При этом самозанятость никак не помешает официальной работе по договору — эти два вида заработка можно совмещать абсолютно законно.
Кроме сниженного налога, у самозанятости есть три преимущества:
1. Не нужно сдавать отчетность. Вы вносите доход от сдачи квартиры в приложение, и сервис сам считает ваши налоги. Потом их можно оплатить с карточки в один клик.
В приложении видна полная сумма налога и срок — пропустить оплату сложно
2. Можно официально подтвердить доход. Вы сможете заказать справку о доходах в приложении «Мой налог», чтобы взять кредит в банке или оформить визу для зарубежной поездки.
3. Жильцу можно оформить временную регистрацию. Поскольку вы платите налоги, вам незачем скрываться от налоговой и участковых. Вы можете временно зарегистрировать жильцов в квартире, и это будет вашим конкурентным преимуществом при поиске арендаторов.
Такая регистрация не дает арендатору никаких прав на вашу квартиру и прекращается после окончания действия договора.
Но жильцам она необходима, чтобы не платить штраф за нелегальное пребывание в городе, записать ребенка в школу или устроиться на официальную работу.
-
2021-02-15 05:07:00+00:00
Что делать, если на вас висит чужой кредит
1. Пишем заявление в полицию о мошенничестве. Сделать это можно онлайн, через сайт https://мвд.рф/request_main. На сайте выбираете следующие пункты: Главное управление экономической безопасности и противодействия коррупции - продолжить - поставить галочку «с информацией ознакомлен» - подать обращение.
Далее заполняете форму и прикрепляете текст заявления.
2. Пишем заявление в мфо/банк, требуем разобраться в ситуации, признать договор недействительным и устранить последствия. Отправляем по электронной почте.
3. Пишем заявление в бюро кредитных историй и требуем удалить информацию о «левом» кредите. Отправляем по электронной почте.
Этих шагов должно быть достаточно. А если и после этого вопрос остался не решённым, обращайтесь к юристу.
Кстати, если вы не проверяли свою кредитную историю, рекомендую это сделать!
-
2021-02-14 08:09:25+00:00
Хочу напомнить, что с 1 января 2020 года купонный доход любых облигаций облагается налогом в 13%
🔸До 1 января 2021 года.
➖ Купоны ОФЗ и муниципальных облигаций, а также корпоративных облигаций, выпущенных после 1 января 2017 года, ставка которых не превышала ключевую ставку ЦБ+5%, не облагались налогом.
➖ Купоны корпоративных облигаций, выпущенных ранее 1 января 2017 года, облагались налогом по ставке 13%.
➖ Купоны корпоративных облигаций, выпущенных после 1 января 2017 года, ставка которых превышала ключевую ставку ЦБ+5%, облагались налогом по ставке 35%.
🔸После 1 января 2021 года.
С этого года купоны всех облигаций, независимо от эмитента, даты эмиссии и ставки купона облагаются налогом по ставке 13%.
В связи с этим нововведением добавляется привлекательности для второго варианта вычета по ИИС. Ведь налоговые вычеты по доходам на инвестиционных счетах никто не отменял.
-
2021-02-13 08:07:00+00:00
Как бесплатно проверить свой кредитный рейтинг
Этот показатель даёт возможность банку оценить надёжность заёмщика.
Проверить свой кредитный рейтинг, по которому банки оценивают надёжность и платёжеспособность заёмщика, можно несколькими способами, в том числе бесплатно.
Cамый простой вариант — сделать это через портал «Госуслуги», воспользовавшись разделом «Доступ физических лиц к списку организаций, в которых хранится кредитная история».
Запросить кредитный рейтинг можно также в бюро кредитных историй. Они бесплатно предоставляют сведения два раза в год в электронном виде и один раз на бумаге.
Также есть возможность получить информацию в банке, но в этом случае услуга предоставляется за деньги.
Кредитный рейтинг, который рассчитывают в бюро кредитных историй, измеряется в баллах. Он позволяет банку оценить платёжеспособность заёмщика, а также самому заёмщику понять то, как бюро оценивает его платёжеспособность.
По количеству баллов финансовая организация узнаёт для себя степень рисков в случае предоставления кредита клиенту — от очень низкой до очень высокой.
-
2021-02-12 11:34:31+00:00
Бланк заявления
-
2021-02-12 11:32:49+00:00
Что делать, если мошенники украли деньги с вашей карты?
1. Не позднее следующего дня подаём в банк заявление об оспаривании операции;
2. Подаём заявление в полицию (по срокам давности это точно не менее 2 лет, но естественно чем быстрее - тем лучше);
3. Подаём иск в суд о неосновательном обогащении - в течение 3 лет с момента списания денежных средств.
Как вы уже поняли, чтобы предпринять шаги 2 и 3 у вас есть достаточно времени на подумать и посоветоваться с юристом.
⚡ А вот первый шаг - заявление в банк - нужно сделать быстро!
Ниже выложу универсальный образец такого заявления, на случай если в вашем банке начнут тупить и откажутся предоставить бланк.
‼️ Не забудьте поделиться данной информацией с близкими и друзьями, ведь никогда не знаешь, что может произойти завтра!
-
2021-02-12 05:07:00+00:00
Снятие до 100 000₽ с кредитки ВТБ без комиссии
По карте "Карта возможностей" сейчас можно снимать 50 000₽ в месяц без комиссии и вылета из грейса первые два месяца (месяц получения кредитки и следующий месяц).
Нюанс 1: после двух месяцев снятие 50 тысяч в месяц будет без комиссий, но операция не будет в грейс и, соответственно, будет начисляться 34,9% годовых. Снимаем только первые два месяца!
Нюанс 2: стягивать деньги нельзя, так будет комиссия 5.5% за операцию перевода. Поэтому, снимать следует в банкомате.
Обслуживание данной карты бесплатное. Грейс-период до 110 дней. Кредитный лимит до 1 млн. руб.
‼️ Вы можете пользоваться картой бесплатно, но если вам нужен кэшбэк, то его можно подключить отдельно (опция стоит 590₽ в год и дает 1,5 % кэшбэка за покупки и до 15% у партнёров).
Карта подойдет тем, кому нужна кредитка с длинным грейсом и возможностью получения кэшбэка, а также для того, чтобы снять деньги и на время льготного периода разместить их на накопительном счете, затем вернуть.
Заказать карту можно на официальном сайте банка >>ЗДЕСЬ<<
-
2021-02-11 11:07:00+00:00
Куда выгоднее вложить деньги — в недвижимость или в акции?
Я дам вам ответ, потому что уже много лет инвестирую и в акции, и в квадратные метры.
Если быть очень кратким, то всё сводится к вашим финансовым возможностям. Если хотите услышать развернутый ответ, то дочитайте эту статью до конца.
Есть люди, сколотившие свой капитал на акциях.
А есть такие, которые сделали состояние на недвижимости.
Третьи грандиозно преуспели в своём бизнесе. Четвертые на облигациях и т.п. финансовых инструментах.
Так что хорошо заработать можно на чем угодно! Тут самое главное — не быть дилетантом и не наделать глупостей.
А всё остальное приложится: вы сможете разбогатеть и на акциях, и на недвижимости, и на чем угодно.
Три аргумента в пользу того, почему недвижимость лучше (чем акции)
Во-первых, недвижимость можно «пощупать руками». Это любимая фраза фанатов вложения в квадратные метры, которую они массово пишут в комментариях к моим статьям.
Но, на мой взгляд, — это достаточно спорный аргумент (т.к. он отчетливо отражает страхи тех, кто лишился своих денег, неудачно вложив их в финансовые пирамиды и «лопнувшие» банки).
Во-вторых, доход от недвижимости полностью зависит исключительно от вас. Потому что вы сами решаете: где и что купить, какой ремонт сделать, кому сдавать в аренду, за сколько продать и т.п.
В-третьих, можно взять ипотеку, т.е. использовать в сделке «рычаг» в виде заемных денег.
Четыре причины, по которым акции гораздо лучше недвижимости
Во-первых, акции — это единственный класс активов, который способен обогнать инфляцию на длинном горизонте вложения денег.
Если говорить о недвижимости, то ее стоимость растет в рублях, но при этом она падает в долларах (что согласитесь, делает ее крайне невыгодной инвестицией).
Во-вторых, акции можно мгновенно купить и моментально продать. Комиссия за совершенную вами сделку на фондовом рынке составит десятые и сотые доли процентов.
Недвижимость, в отличие от акций, невозможно так быстро продать (по хорошей цене). И комиссионные за сделку с квадратными метрами вы «отвалите» очень немаленькие.
В-третьих, сделки с акциями требуют меньше усилий — просто нажать на одну кнопочку. С недвигой, особенно с рентной, провернуть такой «фокус» явно не получится.
В-четвертых, недвижимость дорого стоит и среднестатистический человек, при всём своем желании, не сможет купить сразу много объектов (да ещё и находящихся в разных странах).
Акции же легко можно купить «оптом», скажем, при помощи вложения в индексные фонды — причем, не только в российские, но и в зарубежные — так что при вложении даже всего 100 рублей в акции вам обеспечена невероятно широкая диверсификация.
РЕЗЮМЕ:
Акции обгоняют инфляцию, недвижимость дешевеет в долларах.
Каждый, кто стремится к устойчивому финансовому благосостоянию должен владеть как акциями, так и недвижимостью (и многими другими инструментами разных классов активов).
-
2021-02-11 05:06:00+00:00
Я тут готовил материал по списанию долгов и наткнулся на это ☝️
Короче расходимся. Лучше способа разобраться с долгами в этом году уже не будет. 😂
-
2021-02-10 11:07:00+00:00
Экономисты «Вангуют», что мировая экономика скоро начнёт расти (но это не точно…)
Весьма солидное консалтинговое агентство PwC (PricewaterhouseCoopers, входящее в «Большую четвёрку» аудиторских компаний) опубликовало свой прогноз о подъеме в этом году мировой экономики.
И назвало его соответствующим образом — «От Великого локдауна к Великому восстановлению».
Типа: всё плохое осталось в прошлом, а будущее прекрасно.
1) Хочу вам напомнить, что прогнозам (из любых источников) верить нельзя
Их пишут лишь с одной целью = > чтобы написать!
А сбудется обещанное или не сбудется — это уже не важно.
2) Так нашей национальной валюте (то бишь многострадальному рублю) в конце декабря прошлого года предрекали существенное укрепление в 2021 году.
Прошел всего 1 месяц — и что вы думаете?
Рублю теперь «вангуют» падение до 100 рублей за доллар.
Никому нельзя верить!
НИКОМУ!!!
3) Сохранить благосостояние, не обращая внимания на «финансовую погоду» за окном
Такая амбициозная (но при этом волне выполнимая) цель должна быть у каждой российской семьи.
‼️ Для этого следует придерживаться невероятно простой стратегии: откладывать и вкладывать.
Откладывать (часть своей зарплаты) и вкладывать (в различные активы: валюту, акции и другие финансовые инструменты).
И тогда будет вам большое счастье не взирая на прогнозы экономистов, новые причуды летучих мышей и очередные санкции американского глубинного государства.
А вы откладываете часть своего дохода?
-
2021-02-10 05:07:00+00:00
Почему быть бедным слишком дорого
За плохое питание вы расплачиваетесь здоровьем и появлением вредных привычек
Каждый студент скажет вам, какая отличная еда — лапшичка быстрого приготовления. Сытно, дёшево. Вот только это нездоровая еда. Много соли, плохое масло — если есть «Роллтон» каждый день, можно сильно навредить своему организму.
Ещё одна ловушка — фастфуд. Время кажется более ценным, чем здоровье. Зачем готовить дома, если можно перекусить хот-догом на ходу. И если у вас неустойчивое финансовое положение, вы начинаете чередовать «богатые дни», когда можете позволить себе фастфуд, и «дни быстролапши». А если хочется попить что-то, кроме воды, выбор падает на лимонад, который дешевле сока или молока.
Несколько лет такой диеты, и вам практически обеспечены боли в желудке, проблемы с кожей и прочие неприятности со здоровьем.
Дешёвая машина часто ломается, а общественный транспорт отнимает время
Каждый день вам приходится добираться на работу. Собственный автомобиль — это множество расходов помимо его покупки: бензин, масло, зимняя резина, мойка и, конечно, ремонт. И если автомобиль недорогой и подержанный, то ремонта будет много. Но чем дольше затягиваешь с ремонтом, тем дороже он может обойтись в итоге.
Например, если на лобовом стекле остался небольшой след от прилетевшего из-под колёс камешка, надо «залечить» его, чтобы трещина не поползла дальше и не пришлось менять всё стекло. Но вам кажется это нецелесообразной тратой на данный момент, уж лучше купить вкусной еды.
Общественный транспорт — неплохая альтернатива собственной машине, если он регулярно ходит. Но он лишает вас многих возможностей. Туда, куда на машине вы доедете за 15 минут, на автобусе вы будете ехать 40. Автобус ушёл из-под носа? Потратите ещё 10–15 минут на ожидание следующего. Если в день у вас всего 3–4 часа свободного времени и два из них вы тратите на дорогу, естественно, вам некогда приготовить правильную еду.
Потёртая одежда лишает возможностей и порождает неуверенность в себе
Цена нового хорошего костюма сравнима с двухнедельным бюджетом вашей семьи, выделенным на еду. Поэтому одежду вы покупаете недорогую и только тогда, когда старая становится совершенно непригодной. Из-за вынужденной экономии на одежде вы теряете возможности. По одёжке встречают. И этого не избежать.
Несомненно, можно покупать недорогую одежду и содержать её в очень хорошем состоянии. Но на это требуется немало времени: тщательная и аккуратная стирка, починка. Да и материальные затраты тоже будут: нужна хорошая стиральная машинка и качественные средства для стирки.
И самое худшее: потрёпанная одежда деморализует вас. Особенно когда вы попадаете в общество. Видите красиво одетых людей, некоторые из которых смотрят на вас осуждающе или с жалостью. Вы даже смущаетесь зайти в магазин. И хорошо ещё, если кто-то не намекнёт вам, что ваши ботинки уже давно «просят каши».
Если у вас есть возможность наскрести денег на обновление гардероба, обязательно сделайте это.
Переплаты по кредитам разрушают ваш бюджет
Когда считаешь, сколько переплатишь, если купишь квартиру в ипотеку или возьмёшь бытовую технику в кредит, тоска накрывает с головой. Но как быть, если стиральная машина вышла из строя, а 20 тысяч на покупку новой нет? Или если сломался холодильник? Не вывешивать же еду за окно? Вот и приходится скрепя сердце брать свежий кредит.
И собирается ежемесячный снежный ком: выплаты по кредиту, проценты по кредиту, пени за задержку выплат по кредиту! А если вы ещё каким-то образом получили кредитную карту, то выбраться из этой ямы ещё сложнее.
Есть ещё коммунальные платежи, которые обрастают пенями. За неуплату коммуналки управляющая компания может отключить вам услуги.
Получается несуразная вещь: из-за того, что у вас нет денег, вы вынуждены платить ещё больше.
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-09 16:36:33+00:00
4 способа потерять друга! Дать деньги в долг
Дать деньги в долг можно:
1. Под честное слово;
2. Под расписку;
3. По договору займа;
4. По договору займа, заверенному у нотариуса.
Что будет, если должник не возвращает долг:
1. Под честное слово
Если вы дали в долг вообще без бумаг и должник не отдаёт деньги, то вам одна дорога - в суд. Проблема в том, что в суде вам придётся доказать, что деньги вы действительно передавали. Привести свидетелей не получится, суд их даже слушать не станет, это прямо прописано в законе. Случай сложный, но не безнадежный. Вы сможете привести в суде другие доказательства, например переписку или аудиозапись разговора с должником, на которой он признаёт долг.
Если вы выиграете суд то получите исполнительный лист, который пойдёт судебным приставам или сразу в банк, если вы уверены что на счетах у должника есть деньги.
2. Под расписку
3. По договору займа
Эти два способа в юридическом плане ничем не отличаются. Все те пункты, которые вы указываете в договоре займа, например о процентах, неустойке и т.п. можно указать и в расписке. Если должник отказывается платить, то вы берёте расписку/договор и идёте в суд. Можете попытать счастье у мирового судьи и получить судебный приказ или сразу идти в районный суд.
После того, как вы выиграете суд, вам выдадут исполнительный лист, который необходимо отнести судебным приставам или сразу в банк.
4. По договору займа, заверенному у нотариуса
Это самый безопасный способ дать деньги в долг. Безопаснее только не давать.
Если у вас нотариальный договор займа и должник перестал платить то вам вообще не нужно заморачиваться с бюрократическими сложностями:
- не нужно собирать переписку и делать аудиозаписи как в случае с распиской;
- не нужно искать юриста чтобы составил исковое заявление;
- не нужно судиться по полгода;
- не нужно платить госпошлину;
- не нужно дожидаться вступления решения суда в законную силу;
- не нужно бегать в суд за исполнительным листом.
Вы просто берёте договор, идёте к нотариусу, он делает на договоре так называемую «исполнительную надпись» и этот договор получает юридическую силу исполнительного листа! То есть просто одной надписью нотариус заменяет судебное разбирательство.
✔️ Лайфхак. Как сказать родственнику/другу/приятелю/знакомому о том, что вам нужны проценты и нотариальный договор.
Это не юридический лайфхак, а скорее переговорный, но думаю кому-то он может оказаться полезным. Если вам сложно говорить людям «нет», вы хотите помочь человеку, но в тоже время не хотите в итоге остаться без денег, то вот готовая переговорная модель.
Приятель: Привет, друг! Одолжи Х тысяч рублей. У меня кошка рожает, срочно нужны деньги.
(Обращаясь к вам за помощью приятель просит вас сделать шаг в его сторону. Соглашаясь на это вы вправе просить об ответном шаге навстречу)
Вы: У меня сейчас деньги лежат на вкладе в банке под Y% годовых, чтобы я не оказался в минусе могу их занять тебе под такой же процент.
(Такой фразой вы даёте понять, что готовы пойти ему навстречу при условии, что это не навредит вашим интересам)
Приятель: Ок.
(Если здесь приятель говорит все что угодно кроме «ок», то вы, обозначив выше приоритет ваших интересов, получаете право отказать приятелю - «Тогда я потеряю проценты, которые мне платит банк»)
Вы: Хорошо, уточни график работы нотариуса и стоимость его услуг по составлению и заверению договора займа. Эти расходы на тебе.
(А это как раз тот шаг навстречу, который задолжал вам приятель. Тем более, вы уже обозначили выше позицию, что готовы помочь ему финансово при условии, что ваше финансовое положение от этого не ухудшится)
Приятель: Ок.
(Если приятель говорит все что угодно кроме «Ок», например предлагает поделить пополам расходы на нотариуса, то вы просто отвечаете что вам не выгодно)
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-09 05:07:00+00:00
Рэнкинговая услуга, что это? Лохотрон?
Возможно вы помните, раньше было популярно мошенничество с арендой квартир. Человек обращался к «риелторам», ему обещали помочь с арендой квартиры, он подписывал договор, передавал деньги, а вместо квартиры получал список квартир с номерами телефонов владельцев.
Почти всегда эти данные были не актуальны. Кто-то из списка уже сдал квартиру, какой-то номер уже «не абонент». В итоге человек оставался и без денег, и без квартиры.
Так вот, этот лохотрон никуда не делся. Жулики продолжают делать деньги на людях, которые подписывают договор не читая его.
Самое печальное, что мошенники так и пишут в договоре: «Вы нам деньги, мы вам список». Естественно пишут сложным юридическим языком, чтобы человеку было сложно разобраться, но суть именно такая.
И даже вид услуги придумали - рэнкинговые (предполагаю что от английского «rank» - ранжировать). Ну типа они изучили рынок, нашли подходящие варианты и проранжировали список. И за этот список им платят люди.
Естественно человека словесно обрабатывают так, что он уверен что получит квартиру. Но по договору ему обязаны предоставить лишь список, про заселение речь на бумаге вообще не идёт.
Мошенничество чистой воды
Конечно такой договор можно оспорить в суде, но лучше, друзья, ❗️читайте то, что подписываете.
Лучше потратить 5 минут на чтение договора и гугление непонятных слов сразу, чем потом тратить время (месяцы) на судебные разбирательства и деньги на юристов.
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-08 11:35:56+00:00
Льготные автокредиты
В 2021 году российские власти продолжают реализацию мер по поддержке спроса на автомобили отечественного производства.
Для этого они продлили программы льготного автокредитования и лизинга. На них в 2021 году выделили 8,9 млрд рублей и 3,8 млрд рублей соответственно.
Основные условия программы не изменились: автомобиль должен стоить не более 1 500 000 Р, а у заемщика должны быть водительские права.
Скидку дадут при наличии хотя бы одного ребенка, при покупке первой в жизни машины, медработникам и тем, кто сдает старый автомобиль в трейд-ин.
Максимальный размер скидки составит 375 000 Р.
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-08 05:07:00+00:00
Какие льготы и бонусы есть у студентов в России
Объединили в одной статье все льготы и возможности для студентов.
1. Бесплатное посещение музеев
Все государственные и муниципальные музеи обязаны не реже одного раза в месяц организовывать бесплатный вход для студентов. В остальные дни для студентов должны быть доступны льготные билеты.
2. Льготный проезд
Большинство предприятий, обслуживающих маршруты общественного транспорта, дают студентам возможность приобретать разовые льготные проездные билеты или проездные по льготной цене. Скидки могут быть разными и зависеть как от региона и муниуипалитета, так и от предприятия.
3. Общежитие
Иногородним студентам вузы обязаны предоставлять общежитие. Также общежитие положено различным льготным категориям — сиротам, инвалидам и др., а также поступившим по олимпиадам.
Общежитие могут получить даже студенты-платники — но это уже зависит от вуза.
4. Кредит на образование
К кредитам можно относиться по-разному, но иногда это единственный способ получить высшее образование. В России существует льготная программа для кредитов на обучение — в кредит можно оплатить обучение в бакалавриате, специалитете, магистратуре и даже второе высшее.
Ставка по такому кредиту составляет 3%, а начать уплачивать основной долг можно только после окончания учёбы. Сам кредит можно взять на срок до 15 лет.
5. Вычет по НДФЛ
Родители студента или он сам, если платит за учёбу самостоятельно, имеют возможность получить вычет по НДФЛ. Вычет можно получить за оплату учебы как в государственном, так и в частном вузе с лицензией. А если вы платите сами за себя, то вычет дают вне зависимости от формы обучения очной или заочной.
6. Стипендии
В России существует минимум 5 видов стипендий: академические, социальные, именные, аспирантские и ординаторские, стипендии Президента или Правительства.
Академическую дают всех бюджетным студентам в зависимости от результатов сессий, социальную — особым категориям льготников, именные может платить организация, направившая вас на обучение, а стипендии от Президента или Правительства даются за выдающиеся успехи в учёбе и научной работе.
7. Отсрочка от армии
Государственные вузы или частные вузы с госаккредитацией имеют возможность давать своим студентам-очникам отсрочку от службы в армии.
Приём такая отсрочка может быть неоднократной — сначала для бакалавриата, потом для магистратуры, потом для аспирантуры. Главное требование — непрерывность получения образования, чтобы год окончания предыдущей ступени совпадал с годом начала обучения по последующей.
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-07 09:13:23+00:00
Как получить накопления в банке после смерти родственника?
1. Открываем наследство! Оно может быть принято в течение 6 месяцев путем подачи заявления нотариусу. Он направит запросы в банки для получения информации о счетах и вкладах.
2. Когда все финансовые активы умершего будут найдены, нотариус включит их в наследственную массу (включая долги).
3. По получении информации у наследника будет выбор, принимать наследство или нет (например, если сумма долга больше, чем оставшихся средств на счетах, можно не принимать наследство, чтобы не расплачиваться по долгам умершего).
Если же наследник решил принять наследство, то ему необходимо будет обратиться в банки с полученными документами для получения наследства.
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-06 07:14:24+00:00
Может ли узнать налоговая, что квартира сдавалась нелегально?
Во-первых, если вы сами не сообщили об этом ФНС и с бывшими нанимателями вы не конфликтовали - это маловероятно.
Во-вторых, если каким-то образом ФНС узнает - собственника вызовут на беседу.
Тут есть несколько вариантов:
а) признаться и согласиться добровольно заплатить налог, пени и штраф.
б) нанять юриста и бороться с ФНС.
При этом для ФНС будет сложнее доказать неуплату налога если:
- договоры не заключались письменно;
- договоры наймов не фиксировались в Росреестре;
- с бывшими квартиросъемщиками невозможно связаться (нет их контактных данных);
- оплата была наличными.
Выбор всегда остаётся за вами, а также за грамотным юристом, который сможет оценить все риски и поступить наиболее рационально в сложившейся ситуации.
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-05 16:31:23+00:00
Опечатались в номере машины при оплате парковки? Будет штраф!
Если водитель ошибся, когда указывал номер машины, считается, что за парковку он не платил.
И даже факт, что деньги на самом деле ушли по назначению, не освободит от штрафа.
Поэтому, несмотря на то, что оператор платных парковок получил от вас деньги, сам оператор и вышестоящие инстанции считают, что оплату вы произвели за другое транспортное средство, а сами пользовались парковкой без оплаты.
Будьте внимательны!
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-05 05:07:00+00:00
Снятие наличных по кредитке на полгода
‼️ Акция по карте "Просто" от Ситибанк продлена до 31.03.21.
Можно оформить карту с грейс периодом 180 дней (это полгода!). Грейс действует как на покупки, так и на обналичку в банкомате. Обслуживание абсолютно бесплатное. Дарят всем промокод на 500 рублей в сервисе "Яндекс.Еда".
Оформить карту можно на официальном сайте банка
>>ЗДЕСЬ<<
-
2021-02-04 13:21:30+00:00
Как вернуть перевод / платёж по карте
Возможны 3 ситуации, в которых неплохо бы вернуть деньги, которые «уплыли» с банковской карты:
1. Поработали мошенники
Это может быть как классический звонок из «службы безопасности банка», так и более современные способы сбора данных банковских карт с помощью компьютерных вирусов.
Что делать: в течение 24 часов подаём в банк заявление на возврат средств, ссылаемся на части 11 и 12 статьи 9 Федерального Закона «О национальной платежной системе»
2. Недобросовестное юридическое лицо
Вы купили билет на самолёт, но рейс перенесли. Забронировали номер в гостинице но гостиницу закрыли. Купили билет на концерт но его отменили.
Что делать: проводим процедуру Чарджбэк и возвращаем деньги через международную платежную систему, для этого подаём заявление в банк.
3. Недобросовестное физическое лицо
Купили по объявлению ноутбук, отправили перевод продавцу, но товар так и не получили. Или отправили каперу деньги на карту, а он вас заблокировал.
Что делать:
1. Пишем в полицию заявление о мошенничестве по статье 159 УК РФ - получаем данные владельца карты;
2. Подаём иск в суд по статье 1102 ГК РФ - неосновательное обогащение.
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-04 05:06:43+00:00
Юристы - аферисты не спишут ваши долги
С фантастической историей ко мне обратился подписчик. Так сложилось, что у него накопилось много кредитов, несколько миллионов, был длительный срок неуплаты, процентов набежало ещё больше.
И чтобы избавиться от долгов, он обратился к юристам. В первой компании с него взяли 70 тысяч рублей и ничего не сделали, во второй 100 тысяч, и, как вы понимаете, тоже ничего не сделали.
Хотя обещали! «Мы точно спишем проценты. Мы гарантированно уменьшим выплаты». Пели сладкие песни ровно до момента получения оплаты, после этого включали мороз.
Если у вас есть долги по кредитам и вы хотите их сократить, то читайте внимательно 👇🏼, иначе вы просто подарите свои деньги юристам-аферистам.
❗️ Есть всего 5 способов, как можно разобраться с долгами
Забить и не платить
Это самый худший из возможных способов, но даже он лучше чем отдать деньги юристам, которые дают зуб что решат ваш вопрос. Что будет: кредиторы пойдут в суд, выиграют его, получат исполнительный лист, отдадут его приставам, а приставы будут пытаться найти у вас имущество и забрать его. Если у вас нет ни денег, ни имущества, то способ не так уж и плох.
Выкупить свой долг у банка/коллектора за 1/10 цены
Способ классный, но есть одна проблема - если кредитор не захочет продавать ваш долг, то заставить вы его не сможете. Способ сработает, если кредитор поймёт, что брать с вас нечего и захочет получить с вас хоть что-то.
Договориться с банком о послаблении
Есть статья 451 Гражданского кодекса, которая позволяет должнику в случае наступления сложной жизненной ситуации просить у кредитора смягчения условий договора, например снижения процентов. Способ хороший, но зависит от миллиона нюансов. Есть шанс что сработает, но может и не сработать.
Использовать знания банковской системы и несовершенство кредитного договора чтобы через суд признать договор не заключённым
Этот способ требует просто гигантской подготовительной работы по изучению вашего кредитного договора и знания внутренней кухни банка. Способ может сработать, но также велика вероятность того, что суд встанет на сторону банка, а вас обвинят в мошенничестве. Всё-таки этот способ скорее авантюра.
Банкротство
Про банкротство я уже подробно писал, можете посмотреть в канале. Самое главное что здесь надо понимать: банкротство не гарантирует списание долгов! Да, банкротом вас признают, но некоторые долги могут остаться.
А теперь внимание!
Способов всего 5, других нет. И ни по одному из этих способов юрист НЕ МОЖЕТ ГАРАНТИРОВАТЬ результат. И вас не должна устраивать фраза «да я 100 раз так делал». Если вам дают гарантию списания долга, знайте, вас разводят на деньги.
P.S. Способ списания долгов через махинации с кодами валюты 810 и 643 не более чем бред.
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-03 12:10:00+00:00
Навального посадили. Что будет с рублём и российским рынком
Можно по-разному относиться к Навальному, но то, что ситуация вокруг него влияет на инвестора — это факт.
Например:
• когда Алексея отравили в августе 2020, российский рынок упал на 9,5%. Курс доллара вырос с ₽73 до ₽75;
• в декабре Навальный выпустил расследование, в котором рассказал про заказчиков и исполнителей отравления. Доллар начал расти, а российский рынок упал на 1%;
• перед митингами в поддержку оппозиционера с 23 по 24 января российский рынок снова упал на 1%.
Вчера суд отправил Алексея Навального в колонию на 2 года и 8 месяцев. Сразу после решения суда в Москве прошли акции протеста, полиция задержала более 1000 человек.
Что меня здесь настораживает
Ситуация с Навальным усиливает политическое напряжение, которое будет давить на рубль и российский рынок.
Судите сами:
1. Госдеп США высказал недовольство арестом Навального. Американские власти требуют, чтобы оппозиционера и других протестующих немедленно освободили. В противном случае США может ввести санкции против РФ.
2. Новые митинги ударят по инвестиционной привлекательности РФ. Инвесторы не любят негативную движуху в той стране, в которую вложились и могут избавляться от наших акций и рублей.
К тому же Фонд борьбы с коррупцией (ФБК) отправил письмо в администрацию США с просьбой ввести санкции против 35 российских олигархов и чиновников. То есть у американцев есть формальный повод для санкций — арест Навального и список конкретных целей.
Что мы получаем в итоге: угроза санкций против РФ возрастает, а в стране могут начаться беспорядки. Всё это, скорее всего, будет давить на рубль и наш рынок в ближайшее время.
Как я буду работать
У Алексея Навального есть 10 дней, чтобы обжаловать приговор или найти другой выход из этой ситуации. До тех пор рынок и рубль будут реагировать на каждую новость, связанную с этой историей.
Планирую пока воздержаться от покупки российских акций и запасаться долларами.
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-03 05:28:46+00:00
Как вернуть деньги, отправленные авиакомпании, гостинице, брокеру, букмекеру или даже инфобизнесмену?
Чарджбэк - это процедура оспаривания операции. Грубо говоря, это спор между банком-отправителем и банком-получателем, предусмотренный правилами международных платежных систем (МПС).
Оснований для оспаривания транзакций очень много, они детально прописаны в правилах каждой из МПС, но в общем виде чарджбэк применяется если деньги с карты списаны, а товары и услуги (в полном объёме) не предоставлены.
‼️ Важное замечание
Чарджбэк применяется только если вы отправили платёж юрлицу, при переводах с карты на карту между физлицами он не работает.
Срок на то, чтобы воспользоваться чарджбэком - от 30 дней и до 1.5 лет с даты платежа в зависимости от ситуации.
Углубляться в дебри как все это регламентировано я не буду, кто хочет детали, вот первоисточник: руководство по чарджбэк от MasterCard и Visa (к сожалению только англоязычная версия).
Вместо теории перейдем сразу к практике и рассмотрим на примере гостиницы («Г»).
Предположим, вы при помощи карты оплатили гостиницу на иностранном курорте, но границы закрыли и владелец «Г» отказывается делать манибэк.
АЛГОРИТМ:
1. Получаем в нашем банке выписку по операциям (онлайн естественно) и собираем доказательства того, что:
а) сделка была заключена;
б) услуга не была оказана;
в) гостиница отказывается вернуть деньги.
В качестве доказательств подойдут скриншоты с сайта «Г», переписка с администратором с попыткой урегулировать спор, чеки, квитанции, уведомления, договор и т.п.);
2. Заполняем заявление об оспаривании операции и направляем его в банк. Можно по электронной почте. В каждом банке разработаны бланки таких заявлений. Позвоните на горячую линию вашего банка и скажите: «Я хочу оспорить операцию, подскажите где скачать бланк заявления».
Если оператор начнёт тупить и найти шаблон вашего банка не удастся, то пишите заявление в свободной форме (но лучше найти шаблон). В нем укажите суть претензии, номер карты, дату и сумму транзакции, а также приложите все доказательства. Грамотно составленное заявление - 90% успешного завершения дела.
На этом всё, дальше события будут развиваться без нашего участия.
3. Банк-эмитент (наш банк) рассмотрит заявление и либо откажет в опротестовании транзакции, либо направит банку-эквайеру (банк, в котором у «Г» открыт расчетный счет) требование о возврате платежа.
4. Банк-эквайер рассмотрит требование и либо сразу вернет деньги, либо потребует от «Г» прояснить ситуацию.
Кстати, если банк-эквайер не отреагирует на запрос нашего банка, то через 1-1,5 месяца спор автоматически закроется в нашу пользу и деньги вернутся на карту.
5. После получения требования от своего банка «Г» должна предоставить доказательства того, что услуга оказана в полном объеме. Если этого не произойдет, сумма автоматом спишется со счета «Г» и вернется нам, а все расходы (комиссии, штраф и т.д.) банк повесит на «Г».
6. Если «Г» считает себя правой, она, в свою очередь, имеет право оспорить чарджбэк с привлечением арбитража МПС и отказаться возвращать деньги. В таком случае дальнейшее разбирательство будет проводить МПС.
Как видите, процедура не быстрая, но все, что от вас требуется, это собрать скрины и грамотно составить заявление. Дальше система будет крутиться без вашего участия. В результате вы получите либо отказ, либо деньги на карту.
Эта история работает не только с белыми и пушистыми компаниями, но и со всякими брокерами, букмекерами, инфобизнесменами и другими не очень добросовестными персонажами.
Естественно в этом случае обоснование нужно готовить крайне продуманное и выверенное, потому что эти ребята будут рубиться за каждый рубль.
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-02 13:34:10+00:00
А давай оформим на тебя...
Друзья, если вы слышите начало этой фразы, то совершенно не имеет значения, какое у неё окончание. Очевидно, что вас пытаются втянуть в какое-то мутное дело. Делают это для того, чтобы в итоге отвечали за последствия этого мутного дела ВЫ, а не тот, кто вам это предлагает.
Ради примера давайте разберём пару вариантов:
... компанию/ООО/ИП/предприятие
Тут все просто. Вас хотят сделать номинальным директором. Вы будете ставить подписи и открывать счета в банках, а вам за это будут платить копейку. Делается это для того, чтобы серьёзные дяди уклонялись от уплаты налогов. А потом, когда налоговая сообразит что ее обманули, она выставит астрономические суммы директору предприятия, то есть вам. И пусть вас не обнадёживает то, что ООО – это общество с ОГРАНИЧЕННОЙ ответственностью, в России уже давно прекрасно работает понятие субсидиарной ответственности, которое превращает ООО в общество с БЕЗГРАНИЧНОЙ ответственностью. Проще говоря, субсидиарка это когда директора ООО через суд оставляют без штанов за долги компании. И без квартиры.
... банковскую карту/электронный кошелёк
Тоже просто. Вас хотят сделать дропом - подставным лицом для проведения банковских операций, и за оформление одной карты вам разово заплатят 1-2 тысячи рублей. Как вы понимаете, эти операции будут незаконными. Например кто-то организует в интернете лохотрон и принимает платежи на ВАШУ карту. Естественно, когда обманутые обратятся в органы, полиция вас быстро вычислит и будет задавать вопросы. Уверены что выкрутитесь?
... посылку/бандероль/доставку
Здесь схема немного хитрее. Есть такие мошенники – кардеры, они воруют данные банковских карт и потом воруют деньги с этих карт. Так вот, при такой схеме мошенники заказывают какой-то товар в интернет-магазине и расплачиваются чужой картой, данные которой украли. Когда человек обнаружит на своей карте минус, он обратится в банк, оттуда его направят в полицию. И полиция придёт по тому адресу, на который была оформлена доставка. То есть к Вам.
... груз на границе/декларацию на таможне/авто на иностранных номерах
Вы уже догадались, что это тоже серьезные дядьки экономят на таможенных пошлинах. Экономят за счёт того, что перевешивают их на доверчивых людей. Позволит государство долго играть в такие игры? Нет. А с кого будут взыскивать недоимки? Правильно, с тех на кого оформлены документы.
🤹🏻 Кстати, мошенники на то и мошенники, что с легкостью придумают вам причину, почему им непременно нужно оформить бумаги не на себя.
Например, что он в чёрном списке банков и ему не выдают карты. Или что владелец бизнеса серьёзный чиновник, которому нельзя светиться. Или что у него многомиллионный долг перед приставами и если он оформит на себя то все тут же конфискуют.
Убедительно? Возможно, только все это не правда. Единственная цель - переложить ответственность, которая наступит в будущем, на подставное лицо.
Не ведитесь, а если это уже случилось, то не тяните и принимайте меры.
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-02 05:07:00+00:00
Сроки удовлетворения требований потребителя
Большинство уже в курсе, что вернуть неподходящий товар можно в течение 14 дней с момента покупки. Но вот какие сроки должны соблюдать сами продавцы при предъявлении покупателем требований, знают далеко не все.
Поэтому сегодняшний пост об этом.
3 дня - возврат продавцом денег за качественный товар, если потребитель хотел обменять покупку, а у продавца отсутствовал аналогичный товар. В остальных случаях срок возврата денег - 10 дней.
3 дня - предоставление товара длительного пользования на время ремонта сломавшейся вещи. К товарам длительного пользования относятся авто, мебель, электроприборы.
7 дней - замена товара ненадлежащего качества. Если нужна дополнительная проверка качества - 20 дней.
10 дней - удовлетворение продавцом требований:
(1) об уменьшении цены некачественного товара;
(2) о возмещении расходов на исправление недостатков товара; (3) о возмещении убытков, причиненных некачественным товаром.
45 дней - максимальный срок устранения недостатков товара.
В некоторых случаях просрочки исполнения с продавца можно взыскать законную неустойку.
Например, если продавец вовремя не заменил или не отремонтировал сломавшийся товар, а также не уменьшил цену некачественного товара или не возместил причинённые им убытки, требуйте 1% цены товара за каждый день просрочки.
А если вы заранее оплатили покупку, а продавец ее вовремя не передал - вам причитается 0,5% от предварительной оплаты за каждый день просрочки.
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-01 12:12:25+00:00
Один гениальный трюк, который научит копить деньги
«Вот бы перестать тратить деньги на ерунду — столько всего полезного можно было бы купить!» — если вы хоть раз так думали, то эта статья точно для вас.
Сейчас вы узнаете простой и эффективный способ, как научиться копить деньги.
Читать статью...
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-01 08:38:21+00:00
В феврале в России вступили в силу новые законы
Будут проиндексированы все социальные выплаты, пособия и компенсации, включая госпособия гражданам, имеющим детей» и ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) для инвалидов, ветеранов боевых действий, Героев России и других.
По проекту постановления правительства, размер индексации составит 4,9 %.
Также в феврале начнется подготовка правовых актов федеральных министерств и ведомств по новым правилам. Они будут вступать в силу либо с 1 марта, либо с 1 сентября, но не ранее чем по истечении 90 дней после дня опубликования. Исключения допускаются Федеральным законом или международным договором.
С февраля соцсети обязаны выявлять и блокировать противоправную информацию, такую как рекомендации по использованию наркотиков, детскую порнографию, призывы к суициду, сообщения об неуважении общества, государства, а также содержащую призывы к массовым беспорядкам.
С 1 февраля текущего года требования к правилам доверительного управления ПИФом, инвестиционные паи которого ограничены в обороте, устанавливаются ЦБ.
Для индивидуальных предпринимателей изменятся реквизиты кассовых чеков. С этого года им необходимо указывать в кассовом чеке наименование товаров (услуг), их количество (объем) и цену.
С 2 февраля начали действовать новые условия аккредитации Фондом защиты прав дольщиков арбитражных управляющих.
С 1 февраля ведение первичной медицинской документации разрешено в электронном виде без дублирования на бумажном носителе.
Также начинают действовать новые правила тюнинга. Автовладельцы должны будут получить специальное разрешение и свидетельство о соответствии требованиям безопасности в ГИБДД.
В России введена экспортная пошлина на сою в размере 30%, но не менее €165 за т. Она будет действовать по 30 июня. Ранее экспорт сои не облагался пошлиной.
С понедельника проиндексируют тариф системы взимания платы с большегрузных грузовиков «Платон». Он повысится с 2,2 до 2,34 руб. за 1 км.
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz
-
2021-02-01 05:07:00+00:00
Я всё еще сталкиваюсь с тем, что у многих клиентов Сбера не подключена Система Быстрых платежей
Тут наверно две причины, многие вообще не знают что это за зверь такой. И вторая — если и слышали краем уха, а у сбера кнопки подключения СБП спрятаны в такие дали что и не найдешь просто так.
Подключить Сбербанк можно в мобильном приложении:
1. Обновите приложение.
2. В левом верхнем углу нажмите на иконку человечка.
3. Далее на настройки (шестеренка).
4. Система быстрых платежей в самом дне)))
5. Включите входящие и исходящие переводы.
6. В основном меню можно выбрать карту для входящих переводов, если их несколько. Нажать на карту, настройки и приоритетная карта.
Соответственно, в некоторых ситуациях при переводе приходится платить комиссию. Например, если вы платите с карты другого банка, ведь не только Сбер существует на свете.
Или если вы платите со Сбера, но лимит на бесплатные переводы, который равняется 50 000Р в месяц, закончился. В этом случае на помощь приходит СБП.
Но если что, есть ссылка, по которой можно бесплатно пополнять карты сбербанка, удобная штука для таких ситуаций или когда лимит СБП закончился. Минус: это дольше, потому что надо еще вносить данные своей карты. Лимит 30 000Р за один раз, 150 000Р в сутки, 1.5 млн в мес (максимум 30 операций).
На дебетовые карты приходит моментально, на кредитки не позднее следующего рабочего дня.
‼️ А еще, можно получателю перевода отправить этот пост и пусть подключит уже СБП, самому же пригодится!
--------------------------
Об этом и не только, читайте на канале @moneybriz