-
2022-09-30 14:28:04+00:00
«Я, дорогие мои, порядок люблю. Вы уже в курсе», - напоминает кот Корнилиус из нотариальной конторы 🐱
И рассказывает в своем Дневнике на Дзен, чем может обернуться опечатка в паспорте всего на одну букву!
Подписывайтесь и наматывайте себе на ус советы пушистого знатока прав и законов.
#котнотариуса
-
2022-09-30 09:47:57+00:00
Обратиться к нотариусу можно будет, в том числе, в пунктах сбора мобилизованных граждан, учебных центрах и т.д. ⬇️⬇️⬇️
Это поможет гражданам, призванным к военной службе, оформить необходимые документы:
⏱️ быстро
☝🏻 без задержек и очередей
📄 даже если потребность в нотариальном действии выявилась в самый последний момент
❗️Подробную информацию о выездном нотариальном обслуживании в пунктах сбора мобилизованных, учебных центрах и т.д. можно будет найти на официальных сайтах нотариальных палат субъектов РФ.
Подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
Также напоминаем, что лица, призванные на военную службу в связи с объявлением частичной мобилизации в РФ, имеют право на:
✅ льготы по целому ряду нотариальных действий
✅ помощь нотариуса вне очереди
✅ оформление необходимых нотариальных документов в выходные и праздничные дни
Подробнее мы уже писали здесь ⬅️⬅️⬅️
❗️Сохраните или перешлите этот пост тем, кому это может быть актуально.
-
2022-09-29 05:43:09+00:00
Имеет ли право собственник продать подаренную ему квартиру, если у дарителя сохраняется право проживания в ней?
-
2022-09-29 05:43:09+00:00
Если человек вступил в наследство уже давно, может ли он впоследствии отказаться от него?
-
2022-09-29 05:43:09+00:00
Вы спрашиваете - мы отвечаем! Очередная подборка вопросов-ответов в постах ниже ⬇️⬇️⬇️
-
2022-09-26 11:36:33+00:00
Мобилизованные могут оформить ряд нотариальных документов вне очереди и на льготных условиях ⬇️⬇️⬇️
❗️Такие лица полностью освобождены от оплаты услуг правового и технического характера при оформлении, в том числе:
✍🏻 различных видов доверенностей (в том числе на распоряжение имуществом, совершение сделок и т.п.),
✍🏻 согласий законных представителей, опекунов, попечителей на юридически значимые действия для несовершеннолетних детей и др.
❗️Мобилизованные граждане также смогут получить помощь нотаруиса вне очереди.
❗️Обратиться к нотариусу возможно и в выходные дни - для этого будут работать «дежурные нотариальные конторы». Контакты таких контор ищите на официальных сайте нотариальной палаты интересующего вас региона.
Подробнее о мерах поддержки мобилизованных граждан - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
❗️Сохраните или перешлите этот пост тем, кому это может быть актуально.
-
2022-09-23 14:19:14+00:00
«Забавные у нас бывают посетители. С юмором народ», - радуется кот, живущий в нотариальной конторе, и продолжает:
«Заходит в кабинет солидный такой мужчина и говорит:
— Хочу сыну машинку подарить на день рождения, только чтобы все как положено: с договором дарения, переходом права собственности и прочее.
— Машинку? — уточняет нотариус. — Не думаю, что тут уместно составлять договор дарения...
— Вещь недешевая, — прерывает мужчина. — Для сына не жалко, к тому же пять лет ему уже. В детский сад пошел. Пора ему хорошими игрушками обзавестись, чтобы на годы...
— Насколько недешевая машинка, уважаемый?
— Официально я оценку стоимости не заказывал, но судите сами... — И протягивает нотариусу ПТС.»
Если не хотите пропустить другие удивительные истории и просто интересные житейские наблюдения кота нотариуса, подписывайтесь на его канал в Дзен.
#котнотариуса
-
2022-09-23 12:38:18+00:00
Если в фальшивый QR-код вшит подставной адрес — это сложно вычислить. К тому же сайты-ловушки обычно делают по образу и подобию реальных, и сложно заметить подвох.
Поэтому не стоит просто наводить камеру телефона на QR-код на нотариальном документе. Лучше воспользоваться безопасным методом, который предусмотрела Федеральная нотариальная палата.
1️⃣ Зайдите на официальную страницу сервиса
2️⃣ Нажмите там кнопку «Проверить»
3️⃣ Разрешите доступ к камере своего смартфона или компьютера
4️⃣ С ее помощью отсканируйте идентификатор на документе.
Сервис проверит информацию в ЕИС нотариата и покажет, зарегистрирована ли там доверенность с такими реквизитами или нет.
Только так можно гарантированно получить достоверные сведения и избежать сайтов-двойников с подложными данными.
О других видах мошеннических схем и на что стоит обратить внимание, чтобы не лишиться имущества, - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
❗️Сохраняйте этот полезный пост и пересылайте друзьям и знакомым, чтобы не попасться на уловки мошенников.
-
2022-09-23 12:38:05+00:00
Цифровые инструменты нотариата развиваются и становятся все более востребованными среди граждан и предпринимателей, но и мошенники придумывают все новые уловки.
Так, в сентябре в столичную нотариальную контору обратились граждане, которые пытались продать квартиру по якобы нотариальной доверенности. На документе был QR-код: при использовании сканера с телефона открывался фальшивый сайт-двойник. Он подтверждал действительность и корректность доверенности, хотя на самом деле это была качественная подделка.
Далее рассказываем, как правильно проверить доверенность на подлинность ⬇️⬇️⬇️
-
2022-09-19 11:38:49+00:00
🤰🏼Женщина составила завещание на своих детей, один из которых в тот момент еще находился в утробе. Его имя было вписано в документ позже, после получения свидетельства о рождении.
🏠 Старшая дочь получила наследство от матери. При этом за младшей сестрой, имеющей инвалидность, сохранилось право пожизненного проживания в квартире.
🐐 Женщина обязала будущих наследников содержать шесть ее собак и козу. Был предусмотрен исполнитель завещания, который должен был контролировать исполнение воли наследодателя.
⚱️Некоторые граждане в завещании оставляют распоряжения по поводу своих похорон. Например, недавно нотариус удостоверил завещание пожилой женщины, которая уже заключила договор с колумбарием (сооружение для почтительного хранения урн с прахом) и даже заказала плиту с гравировкой ФИО и даты рождения. Исполнителю завещания останется организовать кремацию и добавить последнюю дату.
🌊 Нередко завещатели просят после кремации развеять прах над важными для них местами. В списке бывали горы Памира, Ганг, Москва-река и многое другое. Здесь, правда, нужно учитывать санитарные нормы. Например, над Москвой-рекой подобные ритуалы запрещены.
Есть и антипримеры ⬇️⬇️⬇️
🧑🏻🎓 Мужчина хотел завещать квартиру внуку, но только если тот получит высшее образование. В данном случае невозможно предусмотреть все нюансы. Например, кто примет наследство, если к моменту смерти наследодателя внук будет еще несовершеннолетним. Да и ждать «заветного диплома» можно очень долго, ведь человек может пойти учиться и в 19, и, условно, в 49 лет.
👰🏼♀️ Очень пожилой мужчина хотел написать, что оставит наследство внучке. Но только если она выйдет замуж. Самое интересное, что он «случайно» проговорился девушке об этом. Она поспешила узаконить свою личную жизнь штампом в паспорте, дедушка вскоре после этого скончался. Правда, всем его завещанным имуществом были 6 рублей на счете в Сбербанке.
О других нюансах составления завещаний - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
-
2022-09-19 11:38:33+00:00
За прошедшие 8 месяцев нотариусы удостоверили почти 364 тысячи завещаний, в том числе совместных.
Больше всего их было в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, а также в Краснодарском крае, Ростовской, Свердловской и Самарской областях, Татарстане, Нижегородской области и Башкортостане.
Сегодня хотим рассказать о нетипичных завещаниях, которые могут не только одарить наследника (имуществом и долгами), но и обязать выполнить определенные действия в пользу третьих лиц. Вот несколько примеров из практики ⬇️⬇️⬇️
-
2022-09-16 14:14:10+00:00
Корнилиус (да, тот, у которого лапки) рассказывает свою новую историю:
«Скажу честно, без тени иронии или сарказма. Я, будучи котом, восхищаюсь человеческой цивилизацией. Такого понастроили, ни одному коту и в голову бы не пришло.
А вот чего понять не могу, зачем во всём этом великолепии вести себя так глупо? И почему существа, предсказавшие бозон Хиггса, одновременно не могут элементарно ужиться друг с другом. Ладно сами не могут, так еще и в свои разборки самых беззащитных втягивают…»
Продолжение читайте в Дневнике кота нотариуса на Дзен.
И конечно подписывайтесь! Пушистый знаток прав и законов регулярно радует читателей новыми полезными постами 😊
#котнотариуса
-
2022-09-15 11:55:23+00:00
Нововведение направлено на борьбу с «резиновыми» квартирами и рейдерскими захватами помещений.
Именно благодаря выкупу микродолей черным риелторам удавалось вселяться в квартиры и активным «неприятным соседством» вынуждать других жильцов продавать свои доли на невыгодных для них условиях.
Также жилье, поделенное на микродоли, сложнее продать. Собрать воедино объект из сотни «кусочков» порой было невыполнимой задачей.
При этом сделки с долями, в том числе дарение и купля-продажа, уже давно подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Однако из-за того, что закон не ограничивал площадь долей, квартиры на легальных основаниях могли делиться практически на квадратные сантиметры и передаваться разным людям.
Сейчас законодательно установлена граница — доля каждого владельца не может быть меньше 6 квадратных метров. С 1 сентября нарушение этого предела — автоматический повод для отказа в нотариальном удостоверении сделки.
Все подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
-
2022-09-15 11:55:07+00:00
Жилье теперь нельзя дробить на доли менее 6 кв.м
В начале сентября вступили в силу соответствующие поправки в Жилищный кодекс.
Что это значит⬇️⬇️⬇️
-
2022-09-13 14:02:14+00:00
🧮В среднем летом нотариусы России совершали 43 нотариальных действия в минуту. И каждые две минуты в стране удостоверялось завещание.
🧮За время летних каникул нотариусы удостоверили более 217 тысяч согласий на выезд детей за границу.
🧮Равнозначность электронного и бумажного документа в июне-августе удостоверили около 880 тысяч раз.
🧮Количество удаленных и дистанционных нотариальных действий в 233 раза превысило показатель аналогичного периода прошлого года.
🧮Этим летом было на 44% больше обращений за обеспечением доказательств, чем прошлым. 73% всех летних обращений касались информации, размещенной в сети, мессенджерах, эл. почте и т.д.
🧮В июне-августе было удостоверено более 200 тысяч сделок.
🧮На 37,5% сократилось количество доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом.
О других цифрах летней нотариальной статистики - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
-
2022-09-13 14:02:01+00:00
Лето выдалось жарким не только в смысле погоды: горячим был и спрос на некоторые нотариальные действия.
Так, по каким поводам чаще всего обращались к нотариусам этим летом?
Вот немного любопытной статистики ⬇️⬇️⬇️
-
2022-09-13 04:32:18+00:00
Возьмем для примера мужа, который продал квартиру без ведома супруги.
Как было раньше? Жене, чьи права нарушены, необходимо было обращаться в суд и признавать сделку недействительной. После этого квартира возвращалась в собственность супругов, а покупатель должен был получить обратно свои деньги. К этому моменту, правда, у продавца их могло уже не остаться. Вместо всей суммы разом можно было получать, допустим, по 10 000 рублей в месяц.
По новым правилам сделку нельзя будет признать недействительной, если новый владелец не мог знать, что у продавца есть супруга. То есть жилье у такого покупателя уже не заберут.
При этом супруга, чье согласие на продажу не было получено, также не останется с пустыми руками.
Условно — если бы супруг не распорядился квартирой без ведома второй половины, он мог претендовать на дачу, часть бизнеса и машину. А так получит только машину и... горький урок. Все остальное достанется супруге, в том числе в качестве компенсации.
Для этого, конечно, необходимо доказать, что ее согласие не было получено. Например, суд может направить запрос нотариусам или в Росреестр и проверить, есть ли у них данные о согласии.
Подробнее о новом законе - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
-
2022-09-13 04:32:05+00:00
В первый день осени вступили в силу поправки в Семейный кодекс, которые затрагивают финансовые отношения супругов.
Теперь, при разделе общего имущества супругов суды смогут отступать от принципа равенства долей, если один из них тайно продал какое-то имущество или уничтожил его.
Вот наглядная иллюстрация подобной ситуации ⬇️⬇️⬇️
-
2022-09-09 14:12:20+00:00
«Вы наверное думаете, что я – не кот вовсе, а цепной пёс законности и правопорядка? А вот и нет, разница между законом и справедливостью мне, как всякому разумному существу, ясна. Также ясна и грань, которую в этом вопросе переходить нельзя. Вот вам история, судите сами…»
Так начинается очередная история в «Дневнике кота нотариуса». Продолжение читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
И конечно же подписывайтесь! Узнавайте нотариальные тайны и лайфхаки первыми 😉
#котнотариуса
-
2022-09-06 08:22:08+00:00
👩🏼💻Социальные сети
Почти 200 тысяч человек уже присоединились к аккаунтам Федеральной нотариальной палаты (ФНП):
https://t.me/n_advices - официальный Телеграм-канал ФНП
https://vk.com/notariat_ru - сообщество ФНП ВКонтакте
«Дневник кота нотариуса» - недавно запущенный, оригинальный канал на Дзене.
Ответы на серьёзные юридические вопросы здесь даются в простой и понятной форме: как оградить себя от мошенников, неудачных обстоятельств и ошибок, которые могут привести к потере значительных сумм и дорогого имущества.
☝🏻Раздел «Советы нотариуса» на портале ФНП - https://notariat.ru/sovety.
Здесь размещаются важные новости, экспертные статьи, советы практикующих нотариусов. Как безопасно купить недвижимость, защитить компанию от рейдеров, выдать доверенность или заключить договор без рисков — и множество других полезных материалов для граждан и бизнеса.
📺 Традиционные СМИ
Представители нотариата - постоянные эксперты на радио, ТВ и в прессе. Только достоверная информация из первых уст!
☎️ Бесплатная линия правовой помощи
Здесь можно оперативно получить справочную информацию. Например узнать контакты ближайшей нотариальной конторы / выяснить, какие документы взять с собой на прием к нотариусу / уточнить сроки оформления наследства и т.д.
8-800-234-34-17 - работает ежедневно, кроме субботы и воскресенья. С 9 до 18 часов для каждого часового пояса.
Здесь ⬅️⬅️⬅️ рассказываем о других видах бесплатной юридической помощи, которую предоставляет нотариат.
📌 Сохраняйте этот полезный пост и пересылайте друзьям и знакомым, чтобы они тоже прокачали свою правовую грамотность 😉
-
2022-09-06 08:19:23+00:00
Часто бывает так, что человек находится в потенциально опасной ситуации и даже не догадывается об этом. Не знает, что сейчас самый момент спохватиться и оценить юридические последствия своих решений.
Повышение юридической грамотности населения в этом контексте — один из приоритетов нотариата. И для этого используются самые современные и эффективные инструменты ⬇️⬇️⬇️
-
2022-09-05 05:34:37+00:00
Кот Корнилиус стал свидетелем одной любопытной истории:
«Заходил к нам на днях один изобретатель. Я его сразу заподозрил – подлинный технический гений. Может не Тесла, но Кулибин точно. В руках у него большой конверт с заказным письмом.
- Я, - говорит к вам решил обратиться. – Потому что сил никаких нет и зла не хватает…»
Продолжение читайте в «Дневнике кота нотариуса».
И не забудьте подписаться! Ведь пушистый знаток прав и законов рассказывает подобные истории в своем блоге регулярно.
#котнотариуса
-
2022-09-02 04:45:09+00:00
Любые манипуляции с недвижимостью (особенно сделки) представляются длительным и довольно рискованным мероприятием. Поэтому мы каждый раз советуем привлекать к сделкам профессионала - нотариуса☝🏻
Но все же есть некоторые вопросы, которые участники сделок могут решить быстро, просто и без посторонней помощи.
К примеру, проверить, действительна ли предъявляемая второй стороной доверенность. Или убедиться в том, что в отношении собственника нет исполнительных производств.
Подробнее о том, как осуществить такие проверки и что ещё можно и нужно проверять перед сделкой - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️