-
2020-10-31 14:25:10+00:00
31.10.20 г.дольщики ЖК "Лайково" (ГК "Urban Group") пришли к Администрации Президента, чтобы подать заявления о бездействии "Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства" и должностных лиц при решении проблем обманутых дольщиков.
По инициативе данного Фонда и после решения Арбитражного суда МО от 09.07.2018 г., застройщик этих домов, входящий в состав ГК "Urban Group" был признан банкротом. Строительство домов в ЖК "Лайково" должно было быть завершено до декабря 2020 г. приобретателем - тем же Фондом "Специальные проекты Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства". У Фонда появился очередной повод для переноса сроков до конца 2022 г. Обманутые дольщики ЖК "Лайково" оказались в отчаянном положении и просят в своих обращениях провести проверку использования бюджетных денег, оценить работу должностных лиц, взять на контроль завершение строительства домов, не допустив лоббирование интересов "Фонда" и "Дом.РФ" в ущерб правам и интересам граждан РФ.
-
2020-10-31 11:54:11+00:00
🔥Отличились! Или кто прошел в финал Urban Awards?
Больше месяца проходили отборочные этапы в премии Urban Awards 2020. Члены жюри провели оценку 74 объектов в Московском регионе.
🔍Оценка проходила в три этапа:
• онлайн голосование жюри
• проверка объектов специальной автоматической программой, разработанной Urban Awards, которая выставляет веса и баллы номинантам на основании данных из анкет
• очные выезды на готовые объекты.
📝Итак, список финалистов:
🔸Жилой комплекс года комфорт-класса Москвы:
• ЖК «Селигер Сити», MR Group
• ЖК «Кварталы 21/19», ВекторСтройФинанс
• Микрорайон «Домашний», Группа ПСН
🔸Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Москвы:
• ЖК LIFE-Варшавская, ГК «Пионер»
• ЖК «Любовь и голуби», СМУ-6 Инвестиции
• ЖК «Аквилон Митино», Группа «Аквилон»
🔸Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы
• Жилой комплекс «Серебряный фонтан», Группа «Эталон»
•ЖК «Резиденции архитекторов», AFI Development
• Жилой квартал LIFE-Ботанический сад-2, ГК «Пионер»
🔸Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Москвы:
• Жилой квартал «Событие», Донстрой
• ЖК AQUATORIA, Wainbridge
• Прогрессивные жилые кварталы Balance, Главстрой
• Wellton Towers, Концерн «КРОСТ»
• ЖК TopHills, INGRAD
🔸 Лучший строящийся жилой комплекс года премиум-класса
• ЖК «11» (Eleven), Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)
• ЖК «TITUL на Серебрянической», «Центр-Инвест»
• Врубеля 4, ИНТЕКО
• Hide, MR Group
• ЖК FORIVER, INGRAD
Весь список финалистов
-
2020-10-31 08:30:10+00:00
Арбитражный суд Московской области отказал АО «Комбифарма», аффилированному с АО «Московский комбинат хлебопродуктов», во включении в реестр требований участников строительства по долгострою ЖК «Царицыно».
«Это позволило предотвратить вывод ликвидного имущества из объекта, достройку которого осуществляет городской застройщик «Мосотделстрой 1»,– сказала Анастасия Пятова.
Напомним, АО «Московский комбинат хлебопродуктов» признан банкротом. Как пояснила Анастасия Пятова, АО «Комбифарма» заявило требование о включении в реестр требований участников строительства 414 жилых помещений в корпусах 27, 28/29, 30, 31, 35 жилого комплекса «Царицыно» общей площадью более 20 тыс. кв. метров и в четвертую очередь реестра кредиторов застройщика суммы около миллиарда рублей.
«Суд не удовлетворил требования АО «Комбифарма», поскольку сделки были совершены аффилированными юрлицами без надлежащей оплаты», – пояснила Пятова.
Об отсутствии надлежащих доказательств оплаты свидетельствует, в том числе, получение застройщиком необеспеченных векселей АО «Комбифарма».
Таким образом, требования АО «Комбифарма» о получении помещений площадью более 20 тыс. кв. метров в ЖК «Царицыно» признаны необоснованными.
-
2020-10-30 16:00:13+00:00
#нампишут Заканчивает неделю обнаглевший (это самое мягкое слово) в доску Цыгарев Анатолий Викторович - Он начальник участка 5 в ГБУ Жилищник Марьино.
Вчера 29 октября 2020 в состоянии опьянения обоссал трутуар на виду жителей и охраны в ЖК Домашний. Перед этим на тротуар припарковал свою машину.
КАК ЖЕ ХОРОШО РАБОТАЮТ охранники в управляющих компаниях.
-
2020-10-30 14:10:11+00:00
"Инград" признан лучшим BIM-девелопером
Группа компаний «Инград» стала лауреатом Ежегодной отраслевой премии в области информационного моделирования зданий и систем безопасности - BIM&Security-2020. Компания победила в номинации «Лучший BIM-девелопер» за инновационные разработки.
Среди уникальных разработок, аналогов которым еще нет на рынке – система строительного контроля Ingrad.Skald. Трехмерная модель отображает ход строительства объекта, отслеживает порядок и статус разных видов работ в любой момент времени, включая тип, размеры и материал конструкций. Виртуальная прогулка с мини-картой-чертежом погружает в процесс строительства, не выходя из офиса. Эта система ежедневно помогает подрядчикам и инженерам стройконтроля на площадке.
Сейчас Ingrad.Skald активно используется при строительстве ЖК TopHILLS и «КутузовGRAD II». В перспективе планируется ее внедрение на всех строящихся проектах компании.
-
2020-10-30 12:30:11+00:00
В преддверии выходных советуем посмотреть новый выпуск программы "Небоскребы". Ведущие - братья Андрей и Кирилл Эйхфус расскажут о том, как строили «самый модный» небоскреб в Москве, куда пропал шпиль и какое отношение к небоскребу имеет парусная яхта, птичья клетка и детский велосипед?
https://youtu.be/idnwhrkcsME
-
2020-10-30 11:00:11+00:00
#нампишут А мы умеем зарабатывать на всем: Черняховского 19, УК "ПИК Комфорт".
Оставил заявку через диспетчерскую на открытие балконной двери для установки кондиционеров. Перезвонили из платного отдела, говорят: если ставить будете вы, то обязаны предоставить проект на кондиционер! У ПИК это стоит 15 000 рублей.
Вопрос: что в этой ситуации делать? Ссылаются что я в общедомовой ставлю и обязан согласовать.
Проигнорировать? Первый раз про такое слышу.
Подобные вопросы мы получаем очень часто, именно поэтому и было принято создать новый отдел юридической помощи. Мы направим его юристам и в скором времени дадим ответ.
-
2020-10-30 09:30:10+00:00
Жители хотели дать отставку УК "Ритц Сервис" входящей в группу компаний "ВК Комфорт" и заменить ее на товарищество собственников недвижимости.
Только вот итоги голосования теперь придется обсуждать в суде.
В доме в начале 2020 года прошло ОСС об изменении формы управления на ТСН. После всех проверок МЖИ и налоговой инспекции ТСН "Дыхание" было зарегистрировано.
Управляющая компания "Ритц Сервис" аффилированная с застройщиком #ГКФСК ( ФСК "Лидер") была не согласно с таким решением жителей и организовала свое собрание для того чтобы "перебить" решение собственников.
Жилищный кодекс РФ позволяет проводить такие собрания лишая жителей своих законных прав.
Спустя более чем полгода в судебном порядке после многочисленных жалоб реальные жители-собственники смогли получить копии «своих» решений на ОСС, организованном ВК «Комфорт» в лице «Ритц Сервис».
За свои права придется еще побороться...
-
2020-10-30 08:00:11+00:00
Россия полностью подключилась к ФГИС ЕГРН. С этого месяца в каждом регионе зарегистрировать недвижимость и/или поставить ее на кадастровый учёт можно в два раза быстрее. Законодательно этот срок сокращён до 10 дней, а фактически — до трёх. Онлайн выписку из ЕГРН можно получить вообще за несколько минут.
Регионы, ау!!! Проверяем и пишем нам, так ли это
-
2020-10-30 06:30:09+00:00
Девелопер ГК «Пионер» получил разрешение на ввод в эксплуатацию трех корпусов жилого комплекса LIFE-Ботанический сад-2. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. В корпусах суммарно 672 квартиры.
-
2020-10-29 16:00:16+00:00
#нампишут В ЖК Level Амурская УК совсем съехала с катушек.
У их наглости нет предела, для того, чтобы установить кондиционер требуют проект, который можно у них заказать за 10000 рублей. После того, как ты преклонишь колено перед ними, то они дадут тебе возможность установить кондиционер в своей квартире. И это ЖК комфорт класса хотя комфортом там и не пахнет и слово «УК» слишком часто стало звучать в жизни жителей хотя они всего навсего должны вывозить мусор, мыть полы и исправлять недочеты, но с какого-то перепуга взяли на себя надзорную функцию. Дальше - больше..
Чтобы завести материал к себе в квартиру нужно согласовать с управляющей компанией проекты, которые жители по идее должны согласовывать с МЖИ.
После одобрения тебя внесут в список тех, кто может проезжать на машине в паркинг для разгрузки строй материалов.
Если не согласовываешь, то ремонт не делаешь..
-
2020-10-29 14:30:12+00:00
Спрос на офисную недвижимость продолжает снижаться
На рынке офисной недвижимости Москвы существенно замедлилась динамика объемов чистого поглощения, по данным Knight Frank. Согласно исследованию, показатель поглощения за девять месяцев составил всего 190,8 тыс. кв. м против 490,7 тыс. кв. м годом ранее.
Причиной тому стало снижение спроса на офисы. Компании стремятся уменьшить занимаемую площадь или отдают на рынок часть арендованных офисов. Также влияние на цифры оказал перенос сроков заявленных на 2020 год проектов – в условиях неопределенности многие игроки рынка предпочтут повременить с запуском своих объектов до следующего года.
-
2020-10-29 12:50:14+00:00
Сеть коворкингов Business Club, входящая в девелоперскую компанию Capital Group Павла Тё, объявила о запуске проекта нового формата – сервис по выбору и бронированию рабочих мест под названием Home Office. Компания видимо надеется, что новые рабочие условия сохранятся на долгое время и хочет открыть более 250 пространств в столичных гостиницах, бизнес-центрах и ресторанах. Сейчас в арсенале компании есть 150 площадок. Среди партнеров Home Office отели гостиничных сетей Accor, Marriott, Inter Continental.
Отработать 9-часовой рабочий день с перерывом на обед будет стоит 2400 руб., которые будут списываться со счета работодателя или с личного счета человека, который очень устал работать из дома. Стоимость тарифа составит 300 руб. в час.
-
2020-10-29 11:10:00+00:00
Друзья, в ноябре мы запускаем сервис юридической помощи.
Вы сможете задать любые вопросы напрямую юристам и получить он-лайн ответ сразу, без ожидания. Например, какие налоги подлежат уплате продавцом при продаже квартиры, и при наличии каких оснований в данном случае допускается освобождение от налогообложения или предоставление налогового вычета? Или какой предстоит порядок действий, если собираешься продавать свою долю в квартире третьему лицу?
Ждите новых подробностей в скором времени, — команда Недвижи.
-
2020-10-29 09:35:11+00:00
Это что-то новенькое, на рынке услуг - обслуживание домов перед продажей:
https://t.me/vescoalex/321
Посмотрим на сколько будет это востребовано.
-
2020-10-29 08:00:13+00:00
«Республика» планирует объявить банкротство
Причина падения трафика — снижение продаж и невозможность расплатиться с кредиторами.
Магазины сети не работали с 29 марта по 1 июня из-за пандемии коронавируса. После снятия ограничений число покупателей восстановилось на 60% по сравнению с 2019 годом, но осенью их поток снова начал падать.
Компания подаст заявление в Московский арбитражный суд 12 ноября.
Это все, что нужно знать о поддержке бизнеса
-
2020-10-29 06:30:09+00:00
На участке площадью 1,9 га на месте бывшей фабрики-прачечной на улице Наметкина, 10 на юго-западе Москвы, в Черемушкинском районе, может появиться гостиничный комплекс площадью 165 тыс. кв. м. Это следует из проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Реализацией проекта займется группа «Абсолют» Александра Светакова.
-
2020-10-28 15:40:12+00:00
Работники ООО «Траст недвижимость» создали первичную организацию профсоюза и вступили в межрегиональный союз «Новопроф». Представителем первички избрана Яна Бутикова. Руководитель «Новопроф» Иван Милых направил уведомление генеральному директору о создании профсоюзной организации. Напомним, что «Траст недвижимость» на 100% принадлежит банку «Траст». Дожили, в государственной структуре создают профсоюзы, не доверяют государству.
-
2020-10-28 13:50:36+00:00
V Всероссийский фестиваль «Драйверы развития современного города» откроется 28 октября в «Доме на Брестской» и продлится до 18 ноября
«36 российских ВУЗов из 19 регионов подали более 500 заявок на участие в мероприятии», – заявил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.
По его словам, в качестве конкурсных работ принимались проекты, выполненные за последние три года. Каждый участник мог поучаствовать в одной или нескольких номинациях, в том числе архитектура жилых зданий и частных домов, дизайн общественных пространств и благоустройство городских территорий, реставрация существующих и исторических зданий, храмовое зодчество и многое другое.
-
2020-10-28 12:20:06+00:00
#нампишут Прогуливаясь по центру Москвы, увидел необычное кафе «Дом Конопли»(не является пропагандой наркотиков) Никитский бульвар 17.
А ещё говорят, что только Питер креативный город.
Уважаемые читатели, присылайте нам необычные и интересные места, будем публиковать
-
2020-10-28 10:45:09+00:00
Рейтер пишет, что Самолет уже подписал книгу заявок на IPO, хотя до закрытия книги еще предостаточно времени – заявки принимают сегодня до 18.00. По данным источников с рынка, книга с переподпиской, а общая оценка компании составляет до 66 млрд руб., что идет со значительной премией к конкурентам из отрасли. Кажется, что замешкавшиеся инвесторы еще могут успеть на стойку брокеров, чтобы успеть до взлета – торги могут начаться на Мосбирже уже завтра.
-
2020-10-28 09:40:11+00:00
Поручение Путина: запустить ипотеку на частные дома
На сайте Кремля появилась информация о том, что президент поручил разработать меры, направленные на предоставление ипотеки на строительство индивидуальных жилых домов. Срок исполнения поручения - до 1 июля 2021 года. Уже к 2024 году ежегодный объем ввода индивидуального жилья должен превысить 40 млн «квадратов».
Тем временем Минстрой внес в правительство программу поддержки индивидуального жилищного строительства, где предусматриваются меры по повышению качества частного жилья, снижению рисков кредиторов и расширению данного рынка.
-
2020-10-28 08:00:13+00:00
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова ознакомилась с ходом завершения строительства проблемного ЖК «Терлецкий парк».
Для увеличения темпов достройки жилья принято решение сменить руководителя проекта на объекте и обеспечить усиление по количеству строителей
На сегодняшний день городской застройщик в корпусе №2, на трех блоках (А, Е, Д), выполняет монолитные работы. В блоке А на 50% выполнено усиление фундаментной плиты, также на жилых этажах начато устройство межквартирных перегородок. В блоке Д ведутся работы на 8 этаже, 50% плиты перекрытия забетонировано, на остальной части производится устройство опалубки и армирования. В блоке Е выполняется армирование стен с последующими монолитными работами.
-
2020-10-28 06:00:13+00:00
Участники строительного рынка после введения эскроу счетов и пандемического кризиса определены, скорее всего, как минимум на ближайшую пятилетку.
Новых звезд на этом поприще ждать не приходится, все идет к укрупнению и даже огосударствливанию отрасли. Наиболее перспективным и маржинальным видится развитие сервисного направления. Это, кстати, не только стройки касается. Российский первопроходец на рынке модульных и prefab технологий Modulbau готовит экспансию на региональные рынки и планирует запустить дилерскую программу. Кроме того, обещает расширение продуктовой линейки.
Сейчас подмосковный завод вышел на проектную мощность в 26 тысяч сантехнических модулей в год, компания ищет площадки под новые производственные мощности и партнеров в регионах. Для удобства работы Modulbau в ближайшее время запустит калькулятор рисков и затрат для девелоперов и генподрядчиков. Будем следить.
-
2020-10-27 16:00:16+00:00
Канал Комплекса экономического развития Москвы делится интересной статистикой: благодаря внедрению электронных торгов продажу недвижимости в столице удалось увеличить вдвое. Цифровизация и упрощение документооборота – наше всё, кому как не Москве показывать пример.
«Экономика Москвы» – официальный телеграм-канал ведомства, а значит, надежно и из первых рук здесь можно получить всю важную информацию о рынке недвижимости, новшествах законодательства, полезную статистику и комментарии представителей Комплекса, ответственного за экономическое преображение столицы.
-
2020-10-27 14:25:31+00:00
Строительство ЖК LIFE-Кутузовский полностью завершено.
На последние 5 корпусов 2 очереди девелопер ГК «Пионер» получил заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).
Как уточняется, домам присвоен почтовый адрес: ул. Гжатская, д. 5, корп. 6, 7, 8, 9 и 10.
В пресс-службе пояснили, что конструкции и инженерные системы зданий проверили на соответствие нормам и правилам технических регламентов и проектной документации. По итогу проверки застройщик получил ЗОС - документ, необходимый для ввода объектов эксплуатаци
-
2020-10-27 12:45:32+00:00
Защитников Березовой аллеи, выступающих против строительства ЖК вместо ФОКа и садика, снова избили в Москве
Вторник в Левобережном районе ознаменовался новым витком противостояния нечистого на руку застройщика и рассерженных граждан. Сегодня мужчины крепкого телосложения в касках, старательно пытающиеся показаться строителями, начали установку новых заборов, захватывая новые территории. В орлах быстро узнали ЧОПовцев, местные смели выставленные ограждения, за что были нещадно биты.
Противостояние продолжается прямо сейчас. Уже есть первые пострадавшие - это двое местных жителей. И Газель защитников Березовой аллеи, ночью ЧОПовцы сорвали с нее баннеры с информацией о судах и откатили под знак "Место для инвалидов", ограничив выезд бетонными блоками.
На месте столкновения присутствует полиция, что однако не мешает людям застройщика беспределить.
-
2020-10-27 11:10:16+00:00
Группа «Родина» зажгла «Искру»
Группу «Родина» основал Антон Винер, сын супруги миллиардера Алишера Усманова, еще в 2015 году. До этого года с площадками «Родине» совсем не везло. Девелопер планировал построить в Одинцовском районе многофункциональный комплекс, также хотел возвести жилой квартал на территории Московской тонкосуконной фабрики. Но от этих проектов пришлось отказаться. В этом году компания начала свой первый проект в поселке Ватутинки в новой Москве.
Сейчас девелопер приступает к строительству спортивно-образовательного кластера на территории стадиона «Искра» общей площадью 120 240 кв. м, из которых 101 325 кв. м – апарт-гостиница, офисы и коммерческие помещения. Планируется реконструировать и сам стадион. Проект станет первым объектом группы в старой Москве. Строительство комплекса начнется в III квартале следующего года, на него выделено 15,5 млрд. рублей.
-
2020-10-27 09:30:12+00:00
Земельный участок на Мичуринском проспекте (ЗАО) выставят на торги для строительства автостоянки и спортобъекта. Решение принято на заседании ГЗК под руководством Сергея Собянина.
-
2020-10-27 07:50:09+00:00
Собственников компании Tekta Group, Олега Карчева, Владислава Мангутова и Алексея Абрамова, больше известных, как основателей IT-компании Merlion, банка «Реалист» и владельцев магазинов «Ситилинк» и «Позитроника» накануне арестовал Хорошевский районный суд по делу об убийстве и уничтожении имущества. По версии следствия, подозреваемые в 2015 году в Красногорске убили человека и сожгли вместе с домом, чтобы скрыть следы преступления.
На прошлой неделе задержали Бориса Левина, члена совета директоров банка «Реалист» по делу в убийстве двух и более человек. Пока неясно связан ли его арест с арестом владельцев Tekta Group. Ранее Левина уже арестовали по обвинению в вымогательстве и похищении экспедитора «Евросети». А еще по делу проходил основатель этой компании Евгений Чичваркин. В итоге Левина оправдали, а дело на Чичваркина прекратили.
Берём ситуацию на карандаш✏️
-
2020-10-27 06:00:12+00:00
Сегодня в 10.00 состоится онлайн-форум "Город. Человек. Будущее", который напрямую затрагивает архитекторов и девелоперов России.
На нем вы узнаете:
— Как строится и развивается современный город?
— Какими будут основные направления развития девелоперских проектов в новых условиях?
— Какими факторами в сегодняшней России определяется "идеальное жилье" и какова идеальная среда обитания для "человека постковидного"?
— Как офисам "старого образца" адаптироваться под новые условия?
Спикеры:
Никита Стасишин - Заместитель министра Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Виталий Мутко - Генеральный директор "ДОМ. РФ"
Гювен Дюндар - Управляющий партнер ANT Development
Антон Елистратов - Генеральный директор Группа "Самолет"
Александр Николаев - Президент АО "Интеко"
Геннадий Щербина - Президент Группа "Эталон"
Андрей Васильев - Генеральный директор АО "Главстрой"
Попадите на онлайн-трансляцию абсолютно бесплатно: ПЕРЕЙТИ
-
2020-10-26 16:00:00+00:00
29 октября в 11:00 состоится главная конференция по аналитике в недвижимости, на которой эксперты рынка расскажут про работу с данными для прокачки маркетинга и разберут практические решения для повышения конверсии на каждом этапе воронки продаж.
Только практические решения для девелоперов и кейсы с реальными цифрами от экспертов рынка. Аналитика для бизнеса, помогающая застройщикам прокачивать каждый этап воронки продаж.
✅ Как выстроить бизнес-процессы, повысив эффективность менеджеров на 50% и более
✅ Какие технологии изменят аналитику: анализ фрода, пост-вью аналитика и другие
✅ Как выявить аудиторию внутреннего трафика с помощью разных моделей атрибуции
✅ Как выстроить работу с рекламными агентствами, чтобы иметь четкие метрики контроля
Спикеры: Profitbase, Группа ПСН, НДВ-Супермаркет Недвижимости, Smartis, MGCom, Метриум, CoMagic
Участие бесплатное!
Ссылка на трансляцию будет доступна только зарегистрированным пользователям.
Регистрируйтесь прямо сейчас — https://clck.ru/RbhZq
-
2020-10-26 14:35:09+00:00
Бочкарёв: Крутицкую набережную и ТТК свяжет новая дорога.
"Дорога от Крутицкой набережной до ТТК пройдет через активно развивающуюся территорию. На первый этап строительства уже выдано положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Начать работы планируем в 2021 году", – заявил Андрей Бочкарёв.
Глава Стройкомплекса пояснил, что в зоне строительства новой автодороги находятся два крупных строящихся жилых квартала от застройщика ИНГРАД, - ЖК RiverSky, который будет находится в зоне Крутицкой набережной, и ЖК FORIVER, соединяющий оба квартала с ТТК.
-
2020-10-26 12:55:16+00:00
Рост цен на жилье в новостройках скоро остановится
В России продолжает дорожать жильё в новостройках, причиной тому стал высокий спрос, субсидирование ипотечных ставок и падение рубля.
Однако, эксперты обещают, что что рост цен остановится уже через несколько месяцев, после чего рынок столкнётся с охлаждением. Активный спрос на первичное жилье постепенно уменьшится, а эффект от снижения стоимости рубля продлится два-три месяца. Также, заявляют эксперты, сказывается давление вторичного рынка — такие квартиры часто оказываются дешевле строящегося в том же районе жилья, попадающего под льготную ипотеку.
-
2020-10-26 11:10:10+00:00
#нампишут жильцы ЖК Западные Ворота Столицы в Одинцовском районе, страдающие от самого длительного долгостроя Московской области, прошедшие через две голодовки, огонь и воду.
С 2002 года здесь велись активные продажи недвижимости на этапе строительства. Сначала квартиры реализовывало КТ «Социальная инициатива и компания». Далее до 2014 года квартиры продавала корпорация «Союз Возрождение» и «ЭНБИЭМ», а строительство, тем временем, почти не шло. К 2015 году из четырех планируемых корпусов на объекте достроен был лишь один.
В 2016 году в целях снятия социальной напряженности и скорейшего разрешения проблем обманутых дольщиков Правительство Московской области и Администрация Одинцовского округа привела на объект группу ПИК. В счет завершения строительства и обеспечения всех обманутых дольщиков жилого комплекса, застройщику ПИК был предоставлен компенсационный земельный участок в Красногорске, на котором сейчас возведены и реализованы шесть башен ЖК Митино Парк.
ГК ПИК взяла на себя обязательства перед 1271 обманутым дольщиком, на что есть соответствующие документы. Спустя 4,5 года пребывания нового застройщика на нашем объекте без малейших гарантий на получение своего законного оплаченного жилья остаются более 516 дольщиков.
История о приоритетах, расставленных исключительно в свою пользу, ПИК буквально в следующем году сдаст свой последний корпус в Митино, а сколько еще «голодать» дольщикам Западных ворот – неизвестно.
-
2020-10-26 09:31:11+00:00
Безысходность российских гостиниц: аренда номеров под офисы для удаленщиков
Международные гостиничные операторы, после резкого падения спроса, предложили новую услугу: аренда номеров под офисы в отелях для работающих на удалёнке. Пострадавшие от пандемии операторы так надеется привлечь гостей на фоне падения загрузки гостиниц.
Предложение запустили операторы Accor и Radisson Hotel Group. При этом первые разрешают пользоваться «офисами» только в период с 9 до 18 часов (номера из-за ранних выездов и поздних заездов в это время свободны), а Radisson предложил двухтарифную аренду для работы как в дневное время, так и на ночь.
-
2020-10-26 08:00:13+00:00
ПИК заплатит за участие.
Права на территорию промзоны в Очаково-Матвеевском принадлежат девелоперу «Ферро-строй», а группа ПИК будет застраивать территорию вместе с ним. По информации сторон, будущая сделка предполагает, что ПИК заплатит за площадку порядка 17 млрд руб., а также передаст ее правообладателю примерно 10% площадей в жилом комплексе.
Разработкой проекта планировки территории промзоны займется компания «Финетикс», принадлежащая акционерам Evraz Group и членам команды Романа Абрамовича – Андрею Городилову и Ирине Панченко. На территории объемом в 73 гектара земли планируется построить 1,22 млн кв. м недвижимости, из которых 700 000 кв. м жилье.
-
2020-10-26 06:30:11+00:00
Дольщикам проблемного ЖК на Кастанаевской: новый застройщик ООО «Велесстрой» завершает фасадные работы. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
А от себя мы добавим: Крешимир Филипович является одним из руководителей компании «Велесстрой» и гражданским мужем Анастасии Раковой
-
2020-10-25 14:00:12+00:00
Позавчера у нас вышел пост про ИНТЕКО, в котором мы упомянули 6-метровую уличную скульптуру Николая Полисского, назвав ее лишь второй. Наш читатель Александр написал, что у этого автора были еще ряд работ, временно выставленные в Москве: Лихоборские ворота и 5 объектов в парке Чермянка.
Если вы видели и другие скульптуры Полисского, - присылайте нам.
-
2020-10-25 12:00:11+00:00
#нампишут дольщики ЖК Березовая Раменского района, которые уже более 10 лет ожидают решения вопроса с их жильем. Все документы находятся в ДОМ.РФ, но они постоянно придумывают новые таблицы и условия, чтобы растянуть время. С января 2020 им переслали кучу подтверждений, уточнений, копий документов от дольщиков. Около месяца назад сменилось начальство и контактировать практически перестали. Хотя предыдущее руководство сообщало, что уже и деньги выделены.
Что они тянут совершенно непонятно, люди уже не знают к кому обращаться. ДОМ.РФ просто издевается оттягиванием вопроса и постоянно меняет даже галочки на сайтах.
-
2020-10-24 13:07:16+00:00
#Напишут Обманутые дольщики живут не только в Москве и Подмосковье. Крик отчаянья из регионов.
В Челябинске сотни семей ждут, кто достроит многоэтажку на Кулибина, 10, которую строила компания-банкрот “Социальный сервис”.
Директором компании была номинал, а конечным бенефициаром дольщики называют Григория Чурбакова, который уже банкротил строительную компанию “Яркая жизнь” и обманывал дольщиков. Несмотря на возбужденное уголовное дело, Чурбаков на свободе, под подпиской о невыезде.
Это объясняется связями Чурбакова с силовиками и чиновниками. С 2009 по 2013 годы он был соучредителем (50%) компании «Техстроймонтаж». В это же время в компании работал нынешний замминистра строительства области Евгений Курилов — главным инженером.
Примечательно, что Курилов после вступления в должность тоже попадал в поле зрения прокуратуры: он отдал контракт на разработку проекта хирургического комплекса детской больницы компании «Регионпроект», в которой ранее работал гендиректором. При этом выяснилось, что замминистра оставался соучредителем этой компании, даже перейдя на госслужбу. Тендер после вмешательства прокуратуры был отменен, но Курилов продолжает работать высокопоставленным чиновником.
А дольщики надеются только на то, что их дом войдет в ресстр Дом.рф и будет достроен за счет государства. И, конечно, желают, чтобы Чурбаков получил по заслугам. О своих бедах и о текущей ситуации рассказывают на сайте
-
2020-10-24 09:24:37+00:00
Проект застройки Краснопресненской набережной ГК «Ташир» доставляет все больше проблем московской мэрии
Жители Пресненского района требуют отставки главы Мосгорнаследия Алексея Емельянова, разрешившего застройку ТЭЦ на Краснопресненской набережной. А сам «Ташир» спешит приступить к строительным работам – срок аренды у Москвы земельных участков истекает, а в следующем году у администрации города и депутатов может появиться больше прав для охраны памятников культурного значения.
На фоне опроса жителей района и маячащих на горизонте публичных слушаний, перспективы застройщика радужными не выглядят.
-
2020-10-23 13:59:56+00:00
❗️Продолжаем историю с ПИК-Комфорт
Если вы следите за событиями вместе с нами, то помните, что нам написала пресс-служба ПИК Комфорт с требованием удалить пост, так как их УК якобы не при чем. Сегодня мы докажем, что хитрый ПИК нагло врет. Для тех, кто забыл или не в теме, посты: первый и второй.
Предыстория: 01.06.2020г. в доме началось собрание по поводу отказа от услуг компании ПИК Комфорт. Во время расклеивания объявлений о собрании консьерж дала понять что эти материалы по указанию ПИКа будут удалены. С этого момента консьерж начала вести себя надменно и неуважительно. Она стала настраивать жителей против инициатора собрания и в результате этого Платонов - житель дома, неоднократно подходил с угрозами к Поповой по поводу собрания и консьержа.
Консьержка - сотрудница ПИК Комфорт, не стесняется сливать персональные данные жителя дома третьим лицам - вот видео. На отказ от ее услуг в ПИК были написаны несколько заявлений, но этого до сих пор не случилось.
Несколько дней назад на Попову было совершено нападение. Перед этим ей удалось собрать 56% кворума против ПИК, за смену на УК Брод, - единственная альтернатива. В ответ на это консьерж решает заручиться поддержкой Платонова, чтобы избить инициатора.
Тот самый, "случайно проходивший Платонов" - как утверждает ПИК Комфорт, сам признается, что ему позвонила консьержка, чтобы он помог, - это первый момент откровенной лжи от ПИК Комфорт. Он, вместе с другим соседом, начали угрожать расправой и толкаться, а после начавшейся драки (видео с камеры) Платонов преступно бездействовал, наблюдая, как избивают девушку. Он, кстати, вовсе избирается в члены совета дома, чтобы вернуть УК ПИК Комфорт. И это на фоне отрицания причастности Платонова к УК от самого ПИКа - второй факт лжи.
Еще один довод к тому, что Платонов и консьержка объединены любовью к ПИК является тот факт, что главная по дому не вызвала полицию, хотя, казалось бы, это была бы логичная реакция на происходящее, тем более если она и Платонов утверждают, что во всем виновата инициатор собрания. Но мало того, консьержка глумилась и подшучивала над Поповой во время избиения.
Консьержка ПИК Комфорт вызвала частных лиц для решения проблем - она сама это признает.
Касаемо самого Платонова, как нам сообщили, он бывший полицейский, но это не мешает ему выписывать угрозы в соц. сетях. Какое-то неопределимое желание всем "втащить" у гражданина, который постоянно заявляет, что чуть ли не жертва. Посмотрите, здесь он обещает придушить Попову, а тут угрожает разбить телефон.
Сейчас ПИК Комфорт старается всеми силами отменить решение по смене УК, несмотря на желание людей. Также они умалчивают, будут ли взиматься 100 рублей с жителей дома, если отменится предыдущее решение (Видео с собрания). Если в вашем доме УК ПИК Комфорт - напишете нам, сложно представить, сколько еще людей в заложниках этой преступной группировки. ПИК Комфорт, ждем вашего ответа, посмотрим, будете ли вы решать конфликт и принимать меры, либо снова начнете увиливать.
-
2020-10-23 12:30:16+00:00
Компания «ИНТЕКО» установила новый арт-объект Николая Полисского.
6-метровая уличная скульптура «Колонна», весящая почти 6 тонн, создана сооснователем арт-парка Никола-Ленивец и фестиваля «Архстояние». Это всего лишь второй постоянный объект Николая Полисского в Москве. «Колонна» установлена на границе с природным заповедником на территории жилого экопроекта West Garden.
«Одна из социальных программ «ИНТЕКО» заключается в поддержке развития паблик-арта, в рамках которой мы даем возможность талантливым художникам реализовать свои идеи, предоставляем площадки и финансирование. Мы глубоко уважаем творческий путь и во многом беспрецедентную деятельность Николая Владимировича. Считаем большой честью реализовать совместный проект и перенести из Никола-Ленивца в Москву часть этой впечатляющей и светлой ленд-арт идеи», – отметила Ирина Коршунова, куратор специальных проектов «ИНТЕКО».
-
2020-10-23 11:00:13+00:00
«Тессинский, 1» – с уважением к прошлому
Рядом с м. Китай-город, почти на Яузе, начинают строительство нового Deluxe дома от
Insigma Group – Тессинский, 1.
Всего 62 квартиры, 7 двухуровневых пентхаусов с террасами-патио и две двухуровневые
квартиры в малоэтажном особняке.
Уникальность проекта – его фасады, которые соединяют прошлое и современность.
Восстановленную кирпичную кладку XIX века и современный кирпич ручной формовки.
Внутренний двор с водоемом, подземный паркинг и современные инженерные системы –
добавляют дому цены.
-
2020-10-23 09:35:09+00:00
Обманутые дольщики жк ""Три Апельсина" и жк "На Заречной" проводят одиночные пикеты возле Смольного , комитета по строительству Санкт-Петербурга и у своих долгостроев.
Дольщики требуют от органов местной власти, решить вопрос с достройкой домов.
- На днях комитет по строительству Санкт-Петербурга. Предварительно согласовал схему завершения строительства наших домов. Но из-за бюрократии чиновники отказывают инвестору выйти на объект. При этом дома нуждаются в обслуживании так как готовность жк "Три апельсина" 80%, а жк "На Заречной" 1 этап 75%. Дома толком не законсервированы и очередная зима может полностью разрушить внешние конструкции дома.
Мы обманутые дольщики жк "Три апельсина", купили квартиры, некоторые взяли ипотеку, но 214 ФЗ закон не работет, где есть только одни обязательства дольщиков, оплативших квартиры. Но нет ни каких гарантий по достройке жилья!
На протяжении 6 лет, обманутые дольщики пытаются добиться от местных властей решения проблемы, но остаются не услышанными.
-
2020-10-23 08:00:13+00:00
У ПИК съехала крыша и пришлось менять логотип.
Основная причина такого кардинального изменения – ПИК перестал быть компанией, которая просто строит дома. Компания считает, что самое интересное начинается за пределами квартир: дворы-парки, инфраструктура и т.д. Поэтому у нового логотипа «съехала крыша», исчезло слово «группа» и привычный синий цвет изменился на оранжевый. Девелопер говорит, что затраты на замену логотипа будут минимальны.
-
2020-10-23 06:30:09+00:00
Дольщикам проблемного жилого комплекса «Спорт Таун»: на корпусах 18 и 31 завершены работы по армированию и бетонированию. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
-
2020-10-22 14:21:55+00:00
Люксовый гостиничный бренд SO/Sofitel может появиться в Москве
Турецкая компания Ant Development ведет переговоры с гостиничным оператором Accor об управлении 7-этажной гостиницей, которая расположена внутри многофункционального комплекса «Поклонная 9» на Поклонной горе.
Если стороны договорятся, то в ближайшее будущее откроется отель под 5-звездочным брендом SO/Sofitel и станет первым отелем бренда в Москве. Если быть точными, то в Москве уже был один отель Sofitel в начале 1990-х, но в кризис 1998 года он закрылся.
-
2020-10-22 12:45:09+00:00
Эксперты озвучили новые тренды в развитии строительной отрасли
Первый день форума «100+ TechnoBuild» завершился мероприятием, организованным ГК «КОРТРОС». Эксперты провели дискуссию на тему «Я - дизраптор этого мира. Экономика прорыва в условиях глобальных вызовов».
Дизрапторы – драйверы экономического и социального развития своего времени, ими становятся технологические и интеллектуальные прорывы.
Сегодня дизрапторами в строительной отрасли становятся цифровые двойники городов, зеленое строительство, smart технологии и Big Data. Уже сейчас всё это
можно увидеть в «умной» квартире и в «умном» доме.
По итогам дискуссии можно отметить, что повсеместная диджитализация приводит к тому, что одним из дизрапторов ближайшего времени станет переход к созданию такой комфортной среды, которая позволит отдохнуть от повсеместной цифровизации, восстановить социальные связи.
-
2020-10-22 11:15:09+00:00
Завершено строительство многофункционального центра с автовокзалом в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Щёлковский» на востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Объект возведен за счет инвестора на Щелковском шоссе, вл. 75 в районе Гольяново.
-
2020-10-22 09:40:09+00:00
MR Group начнет реконструкцию своих зданий у Кремля
MR Group приобрела лот за 4,2 млрд. рублей общей площадью свыше 25 тыс. кв. м, куда вошли три исторических объекта: доходный дом Чижевского, Шереметьевское подворье, а также усадьба в Большом Черкасском переулке. Все здания несут историческую ценность.
Компании «Б-Холдинг», принадлежащей совладельцу MR Group Роману Тимохину, предстоит провести комплекс работ по реставрации и реконструкции исторического квартала с приспособлением под современные требования. По условиям договора девелопер должен справиться за 3,5 года.
-
2020-10-22 08:05:08+00:00
Компания «ИНТЕКО» присоединилась к программе проведения пилотного тестирования инновационных решений в Москве. Соответствующее соглашение подписали президент «ИНТЕКО» Александр Николаев и генеральный директор ГБУ «Агентство инноваций города Москвы» Алексей Парабучев в рамках форума «Открытые инновации».
Заключенное соглашение предполагает создание на базе «ИНТЕКО» пилотной площадки и механизма апробации лучших новых решений в области технологии BIM, а также инноваций в сфере эксплуатации жилых комплексов.
-
2020-10-22 06:30:09+00:00
Станция Долгопрудная первого маршрута Московских центральных диаметров (МЦД-1 «Белорусско-Савёловский») открыта для пассажиров после реконструкции
-
2020-10-21 15:59:57+00:00
ПИК теперь не только застройщик, но и настоящий шпион. Жители ЖК "Жемчужина Зеленограда" обнаружили, что за их квартирами наблюдает камера, которая передает все на сайт девелопера в режиме реального времени. После поднявшегося шума трансляцию свернули, но камера осталась. Может это Сергей Гордеев попросил установить лично для себя?
https://t.me/readovkanews/15713
-
2020-10-21 14:20:13+00:00
Административно-деловой центр (АДЦ) «Коммунарка» построят совместно с китайцами.
На сегодня есть договоренность об участии в проекте китайской компании China Railway Construction Corporation, размер инвестиций оценивается в 5 млрд рублей.
В рамках первого этапа на участке площадью 550 га планируется строительство 372 тыс. кв. жилья и 124 тыс. кв. м объектов общественно-делового назначения. Всего здесь планируется построить около 5 млн кв. метров недвижимости (1,3 млн «квадратов» придется на жилье и 1,7 млн кв. м – на общественно-деловую застройку).
Объем инвестиций в проект составит около 402 млрд рублей, из которых 45 млрд будут направлены из бюджета Москвы.
-
2020-10-21 12:35:11+00:00
Строительством высотного МФК по адресу Красногвардейский проезд, вл. 1, стр. 7, недалеко от ММДЦ «Москва-Сити» в Пресненском районе столицы может заняться девелопер Capital Group.
Информацию подтвердила Торгово-промышленная палата РФ, которая является основным акционером нынешнего владельца площадки (АО «Экспоцентр»).
Сейчас проект обсуждают на сайте «Активный гражданин». МФК площадью более 207 тыс. кв. м расположится на участке в 2 га. Здесь построят конгресс-центр с гостиницей на 40,5 тыс. кв. м. На общественно-жилую застройку придется 167 тыс. кв. м, из которых 116 тыс. кв. м займут квартиры.
-
2020-10-21 11:01:02+00:00
Традиционно рекомендуем посмотреть новую часть программы "Небоскребы" от RTVI. Братья Андрей и Кирилл Эйхфус рассказывают о башнях "Москва" и "Санкт-Петербург", которые изначально должны были выглядеть совсем иначе, объясняют, почему квартиры в "Городе столиц" самая непопулярная недвижимость на рынке и подробно разбирают систему безопасности.
#ПартнерскийМатериал
https://youtu.be/LQ8Fz-8uHfQ
-
2020-10-21 09:30:12+00:00
Набережной быть!
Заявки на участие в Открытом международном архитектурном конкурсе по развитию набережной в столичном районе Строгино подали свыше 90 компаний из 11 стран, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры.
Сообщается, что всего в Организационный комитет поступило 36 заявок. В состав участников вошли 96 компаний из разных стран мира. Больше всего заявок (8) поступило от Нидерландов.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявил, что участникам предстоит разработать проект комплексного благоустройства территории, сохранив при этом ее уникальный природный ландшафт.
-
2020-10-21 08:00:14+00:00
#новинкинедвижи ЖК iLove в Останкинском районе.
Семейный квартал бизнес-класса построен на месте завода «Калибр» в Северо-Восточном округе в пешей доступности от метро Алексеевская.
Чего ожидать? В состав комплекса входит пять монолитных зданий высотой от 12 до 35 этажей. Малоэтажные фасады окружены центральным пешеходным бульваром квартала с развитой инфраструктурой – фермерским рынком, продуктовыми магазинами, поликлиникой, банком. В проекте есть подземная парковка и отдельные коммерческие помещения, в которых жители смогут реализовать собственные инициативы.
Когда? Срок сдачи первой очереди 2022 год. Цены стартуют от 10 млн. рублей
-
2020-10-21 06:30:11+00:00
Дольщикам проблемного ЖК "Марьино Град": на корпусе 12 строительные бригады приступают к отделке мест общего пользования, на корпусах 13, 15–16 отделка начнется в ближайшее время – строители завершают подготовительные мероприятия.
-
2020-10-20 16:04:58+00:00
«Железные» люди в мире недвижимости
В начале октября прошел гранд-финал сезона IRONSTAR в жарком городе Сочи, в котором приняли участие больше 5 тысяч человек. В традиционных соревнованиях участвовали самые разные люди, разных категорий возрастов, разных интересов и профессий, но всех их объединяло одно – движение вперед к своей личной победе.
На нашем сайте мы подробно рассказали об этом мероприятии. Переходите и читайте!
-
2020-10-20 14:42:16+00:00
🌏 В период пандемии путешественникам особенно тяжело. В первую очередь — из-за дефицита информации. Этот проблему решает канал @ranarod, в котором собирают самые важные новости трэвела.
➖ Правила въезда в открытые страны. Всё про ПЦР-тесты и карантины читайте в памятках.
➖ Расписание полетов. Границы не очень-то и закрыты: Аэрофлот летает в Европу и США. Вот полный список рейсов:
— в «открытые» страны и обратно
— в «закрытые» страны и обратно
➖ Что делать по возвращении в Россию. Заполнять формы и загружать результаты анализов? Всё проще, чем кажется — почитайте инструкцию.
Подписывайтесь на @ranarod и следите за партизанским туризмом!
-
2020-10-20 13:31:04+00:00
ИНТЕКО создает рабочие места
После завершения застройщиком "ИНТЕКО" двух проектов на западе Москвы – ЖК бизнес-класса West Garden в Раменках и ЖК комфорт-класса "Вестердам" в Очаково-Матвеевском – за счет коммерческих площадей и социальных объектов будет создано около 300 новых рабочих мест.
Вице-президент компании Евгений Семенов пояснил, что "девелоперские проекты являются звеньями городской экономики не только в период строительства, но также и после их ввода в эксплуатацию. Сбалансированная инфраструктура жилых комплексов West Garden и "Вестердам" одновременно создаст комфортные условия для жителей, а также обеспечит Москву новыми рабочими местами".
-
2020-10-20 11:46:03+00:00
Вчера мы опубликовали пост про ПИК Комфорт и драку в одном из домов, как сообщил наш источник, потасовка произошла из-за смены управляющей компании. Сегодня пресс-служба ПИК Комфорт дала разъяснения по поводу этой ситуации, вот, что они пишут:
"Мы хотели бы разъяснить ситуацию, в целях объективности.
Так как позиция в вашем материале носит сугубо субъективный характер.
Конфликт произошел среди жителей подъезда многоквартирного дома по адресу г. Москва, Щербинка, квартал Южный. д.6, житель Ирина Попова в агрессивной форме начала пытаться допрашивать консьержа по факту пропажи барсетки (необоснованные претензии к работе консьержа). Случайно проходивший сосед Андрей Платонов вступился за консьержа. Началась драка. Сосед Андрей далее обратился в травмпункт".
Оправдывать насилие тем, что кто-то начал предъявлять словесные претензии мы не собираемся. В любом случае, надеемся, что тех, кто начал махать кулаками накажут. В целях объективности преподносим и второе мнение, согласно которому в конфликте не замешана УК ПИК Комфорт.
-
2020-10-20 10:20:11+00:00
Рейтинг проблемного жилья в России
Пугающая статистика гласит, что «недострой» и число пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья в России составило 185,7 тыс. человек. Среди них Подмосковье в количестве 39,47 тыс. человек, Москва – 9,2 тыс. человек, а в Ленинградской области насчитали 20,5 тыс. обманутых человек.
В федеральном Фонде защиты прав дольщиков создали рейтинг, в котором поясняется, что всего для 40% пострадавших граждан жилье достраивается за счет средств бюджетов регионов, а для остальных 60% — силами фонда.
-
2020-10-20 08:00:11+00:00
Дольщики жилых комплексов обанкротившегося застройщика Urban Group ("Лесобережный", "Лайково", "Митино О2", "Опалиха О3" и "Видный Город") написали письмо президенту России Владимиру Путину с жалобой на бездействие Фонда защиты прав дольщиков.
Письмо было отправлено через электронную приемную правительства РФ. Его адресаты - президент России Владимир Путин, премьер-министр РФ Михаил Мишустин, глава Минстроя Владимир Якушев, губернатор Московской области Андрей Воробьев и министр строительного комплекса Подмосковья Владимир Локтев.
-
2020-10-20 06:30:11+00:00
Завершено строительство домов 14 и 15 в составе ЖК «Скандинавия» в Новомосковском округе. Девелопер ГК «А101» получил ЗОС на оба дома. Всего в них насчитывается 920 квартир.
За качество строительство расскажем позднее, от наших читателей
-
2020-10-19 16:00:14+00:00
Новый судебный иск жителей Левобережного района к Комитету архитектуры и градостроительства и комитету государственного строительного надзора г. Москвы по поводу нарушения своих прав при строительстве ЖК "Фестиваль Парк 2" (АО Центр-Инвест) был принят Дорогомиловским судом г. Москвы. Первое заседание суда намечено на 19 ноября.
Одновременно в Арбитражном суде Москвы сейчас рассматривается иск Прокуратуры Москвы по поводу законности данной стройки.
Прокуратура не согласна с предварительным отказом суда в обеспечительных мерах в виде остановки стройки и на днях обжаловала это решение:
https://kad.arbitr.ru/card/e6a675c7-2cb4-4694-b413-1bc36b80b976
В отношении выдачи документов на строительство ведётся уголовное расследование.
-
2020-10-19 14:20:10+00:00
Kalinka Group составила рейтинг девелоперов-лидеров по проданным площадям в элитных жилых проектах за 9 месяцев непростого 2020 года.
-
2020-10-19 12:40:10+00:00
Если вас не устраивает управляющая компания в вашем доме - можно выбрать новую. Наверное, так думали и жители микрорайона Новомосковский в г.Щербинка, когда начали проводить собрания по смене УК ПИК Комфорт. В ответ на это начались нападения на инициатора, 17.10. 2020 уже второе, 4 активиста ПИК комфорта сильно избили инициатора собрания, и все это происходило на глазах консьержа, которая не только не вызвала полицию, она стала соучастницей побоища, так как подобрала удобный момент времени и позвала молодых людых, поддерживающих ПИК, и наблюдала, как они избивают девушку.
Такие нечеловеческие способы решения проблем говорят о безнаказанности, это серьезное преступление, за которым, мы надеемся, будут наблюдать как можно больше людей.
P.S. ПИК комфорт с недавнего времени снова принадлежит крупнейшему российскому застройщику компании ПИК. Ранее они не были связаны между собой. Также недавно мы писали, что "ПИК Комфорт" является одним из постоянных крупных должников за поставленные тепловые ресурсы.
-
2020-10-19 11:00:00+00:00
Несколько дней назад в здании Олимпийского комитета России на Лужнецкой набережной состоялось мероприятие среди профессиональных спортивных комментаторов. Группа компаний "ИНГРАД" поддержала премию и вручила специальный приз "Признание" "За многолетние достижения в профессии спортивного комментатора и мастерство репортажа, проверенное временем" известному журналисту и комментатору Виктору Гусеву.
Премия "Голос спорта" проводится под эгидой Российской ассоциации спортивных комментаторов при поддержке ОКР с 2019 года. Профессиональное жюри выбирает лучших в 14 номинациях, победителя еще одной номинации определяют пользователи интернета. По итогам сезона 2019-2020 годов было разыграно 15 номинаций, 11 премий и 4 специальных приза.
-
2020-10-19 09:30:11+00:00
Начавшийся несколько лет назад процесс объединения между консалтинговой компанией S.A. Ricci и управляющей компанией BlackStone Keeping Company наконец завершился. Работа будет осуществляться под новым брендом S.A. Ricci.
У компании появится новое направление по предоставлению услуг коммерческого управления недвижимостью. Планами на будущее уже поделился акционер BlackStone Keeping Company Алексей Сигал, по его словам, "S.A. Ricci сможет стать компанией полного цикла, усилив направление торговой недвижимости, и выйти на федеральный рынок, оказывая свои услуги практически по всей России".
-
2020-10-19 08:00:12+00:00
Банк «Траст» избавился от непрофильного актива.
Бизнес-центр на Шлюзовой набережной 8, у Павелецкого вокзала в Москве на торгах приобрел один из крупных в Поволжье застройщиков — «Кошелев-проект». Эта корпорация намерена снести офисный объект и построить пятизвездный отель с апартаментами. Сейчас не самое удачное время наращивать объем гостиничных номеров из-за кризиса, предупреждают эксперты.
-
2020-10-19 06:30:09+00:00
Про город и коронавирус..
Возникает много вопросов по поводу принятых в связи с распространением коронавируса решений. Сергей Собянин отвечает на некоторые из них:…
-
2020-10-18 09:50:06+00:00
#Напишут ⚡️молодцы⚡️Прекрасный пример жителей ЖК "Видный город" с целью поддержки обездоленных детей-сирот:
https://www.instagram.com/p/CGc3TqLF-Xq/?igshid=18qq3avvlgipk
🌟 Для этого:
1). Собирают крышки 🍶
2). Устанавливают 19-ти литровую бутылку от воды в лифтовом холле.
3). Как набирается полная - отвозят в БФ "Волонтëры в помощь детям-сиротам"
-
2020-10-17 14:42:13+00:00
У жителей Пресненского района появился реальный шанс опротестовать проект «Ташира»
Совет муниципальных депутатов Пресненского района принял решение о проведении опроса местных жителей по запрету застройки территории Краснопресненской ТЭЦ. Сначала депутаты попытаются «пробить» проведение публичных слушаний по вопросу застройки объекта культурного наследия.
А после у жителей района появится реальная возможность опротестовать уже одобренное мэрией решение ГК «Ташир» о сносе большинства зданий Краснопресненской ТЭЦ и возведении на их месте многофункционального центра.
Кстати, сам факт подобного опроса – прецедент для столицы. За всю историю столицы это лишь второй случай, когда депутатам удалось отбиться от лобби застройщиков в мэрии Москвы.
https://readovka.ru/news/63312
-
2020-10-17 09:00:12+00:00
Завершается строительство здания детского театра зверей «Уголок дедушки Дурова (ул. Дурова во 2)
Андрей Бочкарев - глава Стройкомплекса отметил, что в театре обустроят 336 зрительских мест, которые будут предназначены, в том числе, для маломобильных граждан. Сцену выполнят в виде арены диаметром 13 метров, а зрительские места – в виде амфитеатра.
«Новое здание театра «Уголок дедушки Дурова» предназначено для концертов и цирковых выступлений. Мы строим культурные объекты разной направленности: площадки для проведения культурно-массовых мероприятий, здания школы искусств. Всего в этом году будет сдано в эксплуатацию девять объектов культуры», – добавил Бочкарёв.
-
2020-10-16 15:50:15+00:00
Приятно, когда появляются возможности полноценно и честно инвестировать.
Опытные люди, понимают, что когда управляющие обещают более 100% годовых, то чаще всего такие инвестиции ждёт полный крах. А вклад в банк под 4-5% годовых даже не закрывает инфляцию.
Но в грамотном подходе, деньгам важно работать и приносить новые деньги. Повторюсь, отлично, когда появляются возможности полноценно и честно инвестировать.
Команда @investnow1 имеет опыт на фондовом рынке более 11 лет.
Работает собственный хедж-фонд.
Инвестируем сами и пишем об этом в нашем канале @investnow1
У нас вы найдете:
- аналитика ipo
- разбор ETF
- наш опыт инвестирования на рынке США
- экспертная оценка инвестиционных продуктов
- помощь в составлении фин плана
- мастер классы для начинающих и опытных инвесторов
- инвестиционные идеи
Будем рады видеть вас среди читателей канала @investnow1
-
2020-10-16 14:10:15+00:00
Группа Accor объявляет об открытии отеля Mövenpick Moscow Taganskaya.
Объект расположен на внутренней стороне Садового кольца по адресу: ул. Земляной вал, д. 70. Здание состоит из 8 этажей, на двух подземных расположены паркинг и SPA-комплекс для гостей. Mövenpick Moscow Taganskaya предлагает для размещения 154 номера, включая категории Superior, Deluxe и Executive, площадью от 23 кв. м, а также двухкомнатные номера категории Suite площадью 57 кв. м. Стоимость номера от 8000 руб/чел в сутки
-
2020-10-16 12:30:14+00:00
Фирма «Оникс» стала победителем аукциона по продаже 100% акций АО «ТПУ «Ростокино», следует из протокола торгов. Последнему, как следует из лотовой документации, принадлежат 25 зданий примерно на 18 000 кв. м, которые расположены на пр-те Мира, рядом со станцией Московского центрального кольца Ростокино.
«Оникс» принадлежит ПИФу «Родные просторы», который владеет рядом фирм, связанных с девелоперской группой «Основа». Ее президент Александр Ручьев подтвердил «Ведомостям», что именно его компания стала победителем торгов по ТПУ «Ростокино». По его словам, девелопер планирует построить МФК площадью 171 000 кв. м.
-
2020-10-16 11:00:14+00:00
#нампишут Москомстройинвест обнаружил грубые нарушения в проектных декларациях застройщика Центр-Инвест (ЖК «Фестиваль Парк 2»)
Согласно 214-ФЗ, компании обязаны раскрывать информацию о физических лицах, входящих в одну группу лиц с застройщиком. Но для Центр-Инвест это стало настоящей проблемой. Вместо данных о владельцах в соответствующей графе проектных документаций стоят символы ХХХХХХХ, вероятно что-то скрывающие.
После проверки застройщику выписан штраф на сумму почти полтора миллиона рублей, а также выставлено требование устранить нарушение.
Вместо этого, застройщик пытается оспорить решение московского департамента, но пока безуспешно. Следующее заседание апелляционной инстанции состоится 5 ноября, говорится на сайте Арбитражного суда Москвы.
Более полугода продолжается противостояние на Берёзовой аллее, в ближайшие дни ожидается первое заседание Арбитражного суда по иску Прокуратуры Москвы к застройщику и ДГИ. (На фото, белочка после субботника)
-
2020-10-16 09:30:09+00:00
Управление Росреестра по Москве зарегистрировало договор передачи прав на земельный участок для завершения строительства проблемного ЖК «Академ Палас»
Участок с неотделимыми улучшениями находится на проспекте Вернадского, вл. 78 в районе Тропарево-Никулино. Права на него получил Фонд защиты прав дольщиков.
За три недели были зарегистрированы договоры передачи Фонду участков в поселении Кокошкино, ЖК «Малыгина, 12» в районе Лосиноостровский и ЖК «Легенда» в Троицке.
Напомним, строительство ЖК «Академ Палас» началось в 2003 году. Девелопер не выполнил свои обязательства по достройке объекта. В 2018 году в рамках процедуры конкурсного производства было решено передать объект Фонду.
-
2020-10-16 08:00:16+00:00
🏠 27 октября пройдет крупнейшая отраслевая онлайн-конференция про сквозную аналитику и эффективный маркетинг в недвижимости Callday.Estate 2020. Вы узнаете обо всем, чем живет сейчас индустрия.
Спикеры конференции — ГК «ПИК», Самолет, Главстрой, ГК Пионер, Яндекс.Недвижимость, Ленстройтрест, ДОМ. РФ, Зорге 9, Mail. ru, GOOD. BI, MgCom, AGM Group, RealWeb и Calltouch.
О чем расскажут:
— как выбирали стратегии и что из этого еще на пару лет точно задержится,
— что происходит с рекламой в отрасли,
— опыт по продвижению и продажам,
— примеры реальных кейсов.
В чате трансляции соберутся представители застройщиков и девелоперов, чтобы поделиться мнениями, обсудить выступления и задать вопросы спикерам. Кстати, организовали Calltouch и Яндекс.Недвижимость.
Все будет даже лучше, чем на рендере. Регистрируйтесь
-
2020-10-16 06:45:11+00:00
В Коммунарке более 1560 семей получили ключи от квартир в 6 домах. Так, 98% процентов ключей выдано дольщикам корпусов 8.2 и 12.3 в ЖК «Скандинавия» и 18-го корпуса в ЖК «Москва А101».
-
2020-10-15 15:59:59+00:00
Год назад власти Москвы представили жилой комплекс прямо на месте сносимого кинотеатра "Соловей". В тот период времени неоднократно собирались петиции и и митинги против сноса, но сохранить кинотеатр не удалось. И вот, вчера главным архитектором Москвы, Сергеем Кузнецовым, был продемонстрирован новый проект.
В нашей редакции все сразу же согласились на том, что это ужас. Просто издевательство над архитектурой и всеми деятелями этой профессии. Как такое можно было создать - непонятно. Это больше похоже на стаканы для пива, чем на здания. Нынешний объект тоже далеко не шедевр, но он хотя бы не пытается казаться современным и интересным.
-
2020-10-15 14:46:04+00:00
#нампишут
На Озерной улице у нового объекта ПИК появился слоган: "Выбирайте, куда переехать". И прямо на соседней улице располагается кладбище.
Не хочется даже представлять, чем будут любоваться из окна будущие жители этого дома. Скорее всего, крупнейший застройщик страны выкупил землю по-дешевле и решил впарить наивным людям под видом современного ЖК. Естественно, о таком соседстве говорить никому не будут, еще и цены максимально завышенные.
-
2020-10-15 13:00:14+00:00
Becar Asset Management приглашает принять участие в масштабном деловом мероприятии на рынке facility management
Оно состоится уже завтра в "Президент-Отеле" на Большой Якиманке, 24. Эксперты обсудят современные тенденции и подходы к организации и ведению бизнеса, а также будущее, которое ждет отрасль в новых реалиях.
Спикерами мероприятия выступят:
— Кира Захарова, генеральный директор ФГУП “Президент-Отель”.
— Дмитрий Швецков, генеральный директор компании “Прософт”, ведущего российского дистрибутора оборудования и программного обеспечения для автоматизации технологических процессов и встраиваемых систем.
— Артем Поднебесников, генеральный директор инжиниринговой компании Рекота.
— Алексей Борисюк, руководитель департамента эксплуатации управляющей компании Becar Asset Management.
— Юлиан Хекк, директор официального представительства i-team (бренд ICE Robotics) в РФ и СНГ.
— Илья Кухтаров, генеральный директор I-TEAM Russia.
— Рубен Экзарьян, генеральный директор Cleanso cleaning solutions (Клининг Солюшнс Трейд).
— Хрящев Антон, генеральный директор производственной компании “ТермоЭлектрика”.
Тайминг мероприятия:
9.00 — начало регистрации
9.00-10.00 — приветственный кофе-брейк
10.00 — начало мероприятия
13.30 — завершение мероприятия
-
2020-10-15 11:45:21+00:00
#нампишут
Как вы знаете, сейчас идет сильный рост заболеваемости, но люди так устали, что больше не соблюдают никакие меры безопасности. Компании тем более, так как прошлый карантин сильно ударил по их финансовому положению. Наш читатель написал, что работает в одном из московских офисов по недвижимости. По его словам, половина офиса болеет, у одного сотрудника подтвержден ковид. При этом на больничный никого не отправляют, все сотрудники контактируют с клиентами, офис продаж открыт, курьер свободно перемещается по городу. А начальство строго запретило говорить другим сотрудникам, что у них один ковид положительный.
Все это происходит в офисе у одного из застройщиков Москвы, из-за притока клиентов, они просто забивают на вирус. Так что будьте внимательны, распространите пост среди знакомых и друзей.
-
2020-10-15 10:31:04+00:00
Самым большим страхом для людей во время кризиса является потеря доходов и обесценивание своих сбережений. Традиционно, в качестве актива большинство предпочитает вкладываться в недвижимость. Остаётся только определиться с тем, какую недвижимость выбрать?
Чтобы помочь в этом разобраться оргкомитет Urban Awards ввёл в этом году новую номинацию «Самый инвестиционно привлекательный проект». По итогам которой будет сформирован шорт-лист новостроек, которые в перспективе должны хорошо вырасти в цене.
Оценивать объекты в данной номинации будет специальный комитет жюри. А проект с лучшим показателем получит награду во время торжественной церемонии награждения премии.
К участию приглашаются девелоперы, предлагающие недвижимость со значительным потенциалом удорожания в долгосрочной перспективе.
Подать заявку можно до 20 октября.
-
2020-10-15 08:53:45+00:00
Девелопер «Самолет» наконец-таки подтвердил, что в ближайшее время проведет IPO. Что ж, хороший момент для размещения. Сектор на подъеме – цены на недвижимость ползут вверх, ипотечные ставки на историческом минимуме, а переход на эксроу-счета отфильтровал неэффективных игроков, что, в свою очередь, сократило предложение. Расти, очевидно, будет и «Самолет»: группа работает на высокомаржинальном рынке Москвы и области, а ее партнерская схема работы с землевладельцами позволила сколотить самый крупный частный земельный банк. IPO пройдет в два этапа - сейчас предложат 5%, а через год-полтора free-float хотят довести до 30-40%.
-
2020-10-15 07:45:08+00:00
Московская административная дорожная инспекция (МАДИ) попросила прокуратуру проверить и привлечь строительную компанию "ПИК" к ответственности из-за неустранения нарушений при установке запрещающих парковку знаков возле ЖК "Грин Парк". Об этом сообщили ТАСС во вторник в пресс-службе МАДИ.
-
2020-10-15 06:30:09+00:00
Дольщикам первой очереди проблемного ЖК «Царицыно»: «Мосотделстрой №1» получил акт о подключении 5 корпусов (№№ 1, 2, 3, 4, 11) к системе теплоснабжения.
-
2020-10-14 15:10:12+00:00
Группа Эталон теряет продажи
По данным аналитиков, девелоперы ставили рекорды продаж новостроек за время пандемии коронавируса и появления доступной льготной ипотеки. У группы Эталон что-то пошло не так, и продажи упали на 10%. Компания реабилитировалась в послековидный период, увеличив продажи на 40%, что кое-как смогло компенсировать провал в первом полугодии.
-
2020-10-14 13:50:00+00:00
Компания "ИНТЕКО" открыла офис продаж авторского дома премиум-класса "Врубеля, 4", возводимого в столичном районе Сокол рядом с Поселком художников
Пространство реализовано согласно концепции "офис-квартира". Здесь стерты практически все границы между рабочими и условно жилыми зонами. Клиенты могут общаться с менеджерами в уютной диванной гостиной, столовой с большим обеденным столом и таинственном зеленом кабинете-библиотеке.
Атмосферу дополняют творческий стиль проекта и особая локация эпохи модерн. Вместо стандартного coffee point здесь развернут настоящий кухонный фронт, вместо традиционных точечных светильников – большая люстра в стиле модерн. Ковры ручной работы, масляная живопись, живые растения и большие восковые свечи дополняют ощущение уюта и подкрепляют статус офиса, как квартиры.
-
2020-10-14 12:21:05+00:00
Вторая часть программы о самых известных высотках Москвы от братьев Андрея и Кирилла Эйхфус. В ней вы узнаете о том, как строили небоскреб на Соколе, причем здесь сын Сталина, почему этот дом круче, чем любая сталинская высотка и сколько придется заплатить за квартиру в таком объекте.
https://www.youtube.com/watch?v=WXC_cOlkpWw&feature=youtu.be
-
2020-10-14 10:45:09+00:00
Совладелец группы ПИК Сергей Гордеев избавляется от груза
Переговоры о продаже торгово-развлекательного центра Columbus, расположенного у станции метро Пражская, начали вести еще до разгара пандемии с компанией Malltech.
Стороны пришли к предварительным договоренностям о продаже актива, но на данный момент переговоры приостановлены до стабилизации ситуации на рынке.
Сложно сказать, как быстро будет восстанавливаться трафик покупателей, пандемия внесла свои коррективы в оценку торговой недвижимости, сейчас эксперты оценивают ТРЦ Columbus в 50 млрд рублей
-
2020-10-14 09:10:26+00:00
Минфин хочет продлить ипотеку под 6,5% до конца 2021 года.
Срок действия льготной программы ипотеки, запущенной после начала пандемии, истекает 1 ноября. Минфин предлагает продлить ее до 31 декабря 2021 года, а общий объем выдачи увеличить с запланированных 900 млрд руб. до 2,8 трлн руб.
В ЦБ уже высказали опасения перегрева рынка в случае продления программы льготной ипотеки на покупку жилья у застройщиков под 6,5% и очередного кризиса. Эксперты рынка жилой недвижимости пока не видят ухудшения ситуации на рынке.
-
2020-10-14 07:40:10+00:00
Не могли пройти мимо расследования Независимой газеты о лифтах.
Отрасль настолько тесно связана с недвижкой, что в какой-то момент заразилась от нее всеми знакомыми проблемами. Есть кучка олигархов, эмигрировавших на Кипр из-за дела о растратах. Есть кучка ассоциаций, который в плотном междусобойчике пилят деньги и пишут жалобы о монополизации. Есть жители, которые застревают в лифтах или падают в них. 90 смертельных ЧП с лифтами за последние 3 года! Есть государство, которое хочет навести порядок, но не знает с чего начать…
Да идите по уже апробированной схеме – всех «независимых» посредников, монтажников, управляшек и прочее – под жесткий контроль производителей. Не сдал аттестацию – на выход с рынка! Не отчитался о монтаже – вон из отрасли! Завысил сумму поставки в торгах – уголовное дело с конфискацией.
Тогда и ездить станет безопаснее. И в лифтах почище. Наверное.
-
2020-10-14 06:35:06+00:00
Строительство учебного корпуса для школы № 1002 на западе столицы планируется завершить до конца 2020 года
Трехэтажное здание находится на Солнцевском проспекте, д.16А в районе Солнцево. Его возводят за счет бюджета Москвы в рамках городской Адресной инвестиционной программы (АИП).
«Эта школа небольшая – всего на 300 мест, но она по-своему уникальная. Здесь есть медиатека, экспериментальный класс, связанный с робототехникой и 3D-моделированием, залы для научных семинаров», – рассказал Сергей Собянин в ходе осмотра здания.
-
2020-10-13 14:47:40+00:00
До 27 октября в нашей галерее на станции «Выставочная» проработает выставка «Доброшрифт». На ней все пассажиры мосметро смогут узнать больше о детском целебральном параличе, проблемах и потребностях таких детей, и истории создания особенного шрифта.
Также посетители смогут сами помочь семьям детей с ДЦП. Как именно — подскажут QR-коды с постеров. Они направят вас прямиком на сайт проекта.
-
2020-10-13 13:35:10+00:00
Нам прислали видео с выездной комиссии по поводу Ташира. Представители компании на встречу не явились, но зато на ней присутствовал муниципальный депутат Пресненского района Анатолий Юшин, который рассказал интересные детали.
Юшин сделал депутатский запрос в Москомархитектуру, ему ответили, что объект находится в охранной зоне и основной документ, позволяющий строить, отозван. Депутат также показал ответ с подписью главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. При этом сам Ташир еще неделю назад рассказывал, что планы не поменялись и строить они будут, но аккуратно.
Ну и в конце встречи активисты передали обломки инсталляции, о который мы писали ранее.
-
2020-10-13 12:00:14+00:00
ВТБ вышел, но обещал вернуться
Банк ВТБ вышел из капитала группы ПИК, где владел почти 15,5% акций.
В группе ПИК сообщили, что сделка носит исключительно технический характер, и ВТБ скоро снова войдет в капитал. Сделка совершена в рамках управления ликвидностью, и скоро банк снова станет крупным акционером девелопера.
-
2020-10-13 10:30:11+00:00
Полным ходом идет восстановление библиотеки ИНИОН РАН, которая была уничтожена пожаром в 2015 году. Обещают открыть уже к концу следующего года.
На одно хорошее здание больше!
-
2020-10-13 09:00:13+00:00
⚡️⚡️⚡️Московский концертный зал «Зарядье» подготовил эксклюзивную экскурсию. Стать ее участником можно 13 октября в 15:00.
Трансляция пройдет на портале mos.ru, а также на официальных страницах в социальных сетях «Фейсбук», «Вконтакте» и «Одноклассники».
«Зрители станут свидетелями полного преображения партера, амфитеатра, сцены и бельэтажа», – передает mos.ru
-
2020-10-13 07:40:11+00:00
Магазины больше не нужны, покупать не на что...
Около 62% торговых точек закрылись в РФ за время пандемии с марта по июль. На отрасли торговли сказываются также снижение реальных доходов населения и законодательные ограничения - c 2017 года количество предприятий торговли сократилось на 26% (до 1 081 487 точек), говорится в материалах Ассоциации компаний розничной торговли (АКОРТ).
-
2020-10-13 06:30:09+00:00
Дольщикам проблемного ЖК «Мегаполис»: подобран земельный участок для строительства компенсационного дома. Это один из важнейших шагов в рамках утвержденной «Дорожной карты» по исполнению обязательств перед пострадавшими гражданами.
-
2020-10-12 15:58:27+00:00
Как менялись цены на новостройки Москвы в течение 3-х лет
Продолжаем анализировать рынок новостроек Москвы в разрезе трех лет. Сравниваем динамику цен на разные типы лотов.
Неравномерная динамика средней цены квадратного метра
По данным сервиса аналитики bnMap.pro, цены на разные типы лотов менялись по-разному.
Так, средняя стоимость квадратного метра студий росла с 1 полугодия 2018-го по 1 полугодие 2019-го включительно – с 198,7 до 218,9 тысяч рублей. А затем упала ниже уровня начала 2018 года – до 197,4 тысяч рублей за квадрат. С января 2020 года средняя цена начала постепенно расти и ко 2 полугодию составила 203 тысячи за квадратный метр.
По итогу 3-х лет прирост оказался незначительным – всего 2%.
Похожая картина и с 1-комнатными квартирами. С начала 2018-го средняя цена то поднималась, то опускалась. В период с 1 полугодия 2018-го по 1 полугодие 2019-го наблюдался рост с 204,3 до 218 тысяч рублей за квадрат. В следующие 6 месяцев средняя стоимость квадрата немного снизилась. А с начала 2020 года пошел стабильный рост до 234,4 тысяч рублей.
По итогу 3-х лет прирост составил 15%.
2-комнатные лоты все три года стабильно росли в цене – с 196,3 до 238 тысяч рублей за квадратный метр. Прирост средней стоимости составил 21% – это больше, чем у остальных типов лотов.
Похожая динамика и у 3-комнатных: с 221,2 до 252,2 тыс. руб./кв. м за 3 года. Многокомнатные лоты (4+) то дорожали, то дешевели каждые полгода. За три года стоимость квадратного метра увеличилась с 325,1 до 339,1 тыс. руб., то есть прирост составил всего 4%.
#аналитиканедвижимости #bnMap
-
2020-10-12 15:00:21+00:00
Компания «Монарх» купила 16 500 кв. м в «PNK Парке Софьино».
Консультантом сделки выступила компания Colliers International. PNK group и оптовый поставщик напольных, настенных покрытий и комплектующих – компания «Монарх» - заключили договор о покупке индустриального здания площадью порядка 16 500 кв. м в подмосковном «PNK Парке Софьино», расположенном в 32 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (трасса М-5 «Урал»).Корпус полностью готов и введен в эксплуатацию.
-
2020-10-12 13:45:11+00:00
Банк ДОМ.РФ направит 1,3 млрд рублей реконструкцию «Электротеатра Форум» в Москве.
Здание «Электротеатра Форум» 1914 года постройки располагается на Садовом кольце в Москве и имеет статус объекта культурного наследия. Реконструкцией займется компания Hutton Development. В рамках работ застройщик сохранит исторический облик строения, отреставрирует сохранившиеся части. Также будет построен бизнес-центр класса А общей площадью почти 5,8 тыс. кв. метров.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на второе полугодие 2022 года
-
2020-10-12 12:00:12+00:00
ГК ИНГРАД увеличила выручку за полгода более чем на 50%
Компания ИНГРАД предоставила финансовую отчетность за 6 месяцев 2020 года. Выручка выросла на 53% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла 32 235 млн. рублей (за 6 месяцев 2019 года - 21 037 млн рублей). Валовая маржа выросла с 23,9% до 27,2%.
Помимо этого, портфель ГК Инград пополнился новыми проектами общей площадью более 713 тыс. кв. м, из них 130 тыс. кв. м – на рынке новостроек Москвы и 583 тыс. кв. м – на рынке новостроек Московской области. Компания также вошла в список системообразующих организаций России и второй год подряд возглавила список самых быстрорастущих частных компаний рейтинга Forbes.
-
2020-10-12 10:30:10+00:00
В Чайный дом на Мясницкой запретили вносить изменения
Трехэтажный дом в китайском стиле на Мясницкой улице признали объектом охраны. Теперь облик Чайного дома нельзя перестраивать и менять во время реставрации.
Фасады, архитектурные элементы, а также части декора должны оставаться неизменными. Под защитой Москомархитектуры оказался и интерьер особняка: изразцы, керамические плитки, потолки с золоченой росписью и даже китайские вазы со шкафами, которые сохранились со времен открытия магазина в конце ХIХ века.
-
2020-10-12 09:01:03+00:00
Хотим рассказать вам об интересном проекте "Москва: Значимо!", цель которого: выявить 30 самых значимых зданий Москвы за последние 30 лет. Наша команда разделилась в оценках, часть считают, что беспрецедентный победитель - это "Парк Зарядье", другая часть - за Музей современного искусства "Гараж".
Переходите и сделайте свой выбор: ➡️ Проголосовать ⬅️
-
2020-10-12 07:40:26+00:00
#новинкинедвижи в подмосковных Люберцах построят ЖК «Первый Лермонтовский»
ГК ФСК объявляет о запуске проекта комплексной застройки комфорт-класса. Он расположится в подмосковном городе Люберцы, на границе со столичным районом Некрасовка.
Чего ожидать? Проект включает в себя пять жилых корпусов на 4 800 квартир с индивидуальной серией домов. На территории ЖК будет сформирована комфортная городская среда, бульвар с прогулочными зонами, детские и спортивные площадки. Концепция благоустройства участка будущей застройки выполнена в единой тематике комплекса и посвящена жизни и творчеству русского поэта и драматурга Михаила Юрьевича Лермонтова.
Когда? Последний этап строительства завершится в 2024 году. На старте продаж минимальная цена квадратного метра составит 92 350 тысяч рублей.
-
2020-10-12 06:30:08+00:00
9 октября проведены торги по продаже корпуса №35 проблемного жилого комплекса «Царицыно». В соответствии с положением о торгах объект будет передан городскому застройщику АО «Мосотделстрой №1».
-
2020-10-11 16:00:14+00:00
Канал Про Импорт рассказывает главное об импорте и о трендах в импортозамещении. Новые маршруты доставки товаров, международные валютные переводы, таможенный контроль - и это только верхушка айсберга. Если вы сталкиваетесь с импортом, подписывайтесь: @proimport
-
2020-10-11 08:01:02+00:00
#нампишут В Москве серьезные проблемы с образовательным составом!
Нам анонимно написал студент одного из столичных вузов. На фоне пандемии в Москве не хватает учителей, так как, согласно данным столичного департамента образования и науки, более 20% педагогов - старше 55 лет, то есть, в основной группе риска, из-за чего им запрещено посещать школы.
Власти решили, что хорошей идеей будет подвергнуть заражению студентов 2-4 курсов, еще и без какой-либо оплаты, под видом практики. Теперь в зоне риска тысячи студентов и их родственники!
-
2020-10-10 16:34:06+00:00
Антирекорд на рынке московской офисной недвижимости
За текущий год в Москве было продано или сдано в аренду 622 000 кв. м офисов. При этом в III квартале были заключены сделки всего на 149 000 кв. м. Это в 2,5 раза меньше, чем годом ранее, и самый низкий показатель с 2006 г.
Девелоперы хоть и увеличили темпы строительства офисов после снятия ограничений, но к росту количества сделок с офисами это не привело. Скудное количество сделок за последние три месяца объясняются последствием пандемии. Неопределенность на рынке сохранится минимум до конца года.
-
2020-10-10 13:55:41+00:00
С платоновским образом идеального московского ЖК определились, теперь переходим к конкретным примерам.
1. ЖК «Молочный дом» (Молочный, 1)
Дом-сосед Евгении Васильевой и Анатолия Сердюкова, которые прославили квартиру по адресу Молочный, 6. Дом-манифест, или Дом-призыв брать архитекторов, не травмированных работой в позднесоветских учреждениях, и дать им строить по-новому. В общем, это «Дом, который изменил всё»: в хорошей архитектуре впервые смогли увидеть не дополнительный источник расходов, а добавочную стоимость.
Кстати, стоимость здесь до сих пор около 850 тысяч рублей за кв. м., что для дома 2002 года постройки немало.
2. Дом ЖК «Стольник» (Левшинский пер. 5к2)
Наследие правой руки Лужкова, Иосифа Орджоникидзе, которому до последнего времени принадлежал один из этажей ЖК. Дом построен из говна и пыли (из стекла и металла), в стиле «фьюжн» в вольной грузинской трактовке.
Хорошо: один из самых интеллигентных домов Москве. В соседях Михаил Барщевский и, до недавнего времени, Евгений Бернштам (интеллигентный не значит законопослушный).
Плохо: квартир в продаже пока нет.
Стоимость: около 900 тысяч рублей за кв. м.
3. ЖК «Дворянское гнездо» (Большой Левшинский пер.,11)
Дом, ставший известным благодаря ограблению.
Грабители проникли в квартиру Полины Дерипаски, дочки Юмашева, через балкон, нашли сейф и разбили его кувалдой (сразу отмечу хорошую звукоизоляцию и терпеливых соседей).
Бывший муж Полины купил здесь несколько квартир, в том числе двухэтажный пентхаус с большой видовой террасой, через которую воры-то и пролезли. С архитектурой и дизайном тут, как говорится, «все сложно». Его можно было бы прозвать «Дом с головами», как «Дом со львами» из поэмы «Медный всадник» в Питере, но лучше бы эти головы ожили и сбежали оттуда.
Соседи: Полина Дерипаска и Константин Ремчуков с женой.
Стоимость: около 900 тысяч рублей за кв. м.
4. ЖК «Noble Row» (Коробейников, 1 стр.5)
Резиденции получили известность за дизайн интерьеров, который полностью от салфеток до плитки в ванной сделал Ральф Лорен. По мне полная хрень, потому, что это (внимание!) помещение в 500 метров на 5 (!) этажах. Это значит, что если ты, скажем, забыла телефон, ключи или помаду в спальне, то изволь бегать вверх и вниз. Дом новый, так что опять же никаких бассейнов и спортзалов. Зато есть террасы. В нашем климате вещь полезная и незаменимая. А! И швейцар!
Соседи: Сергей Дарькин, Дмитрий Конов и Альберт ДайтеДве-Авдолян
Сюда же (к категории «хрень») относятся соседние «Бутиковский, 5» (где жил Юрий Любимов и где теперь обитает благотворительный фонд его имени) и Crystal House (где Игорь Cечин купил квартиру площадью в 1200 метров).
6. ЖК «Roza Rossa» (Зубовская улица, 7)
Этот ЖК включаем постольку поскольку, о домах вроде него тоже надо что-то сказать.
В Москве на текущий момент есть всего несколько мест, где люди вместе с квартирой получают (или получат; может быть; но не факт) всю инфраструктуру и сервис отеля. Это апартаменты при «Four Seasons» и «Bvlgari», о которых чуть позже, и «Роза Росса», которая сильно скромнее, но и сильно дешевле. «Роза Росса» - проект Александра Клячина (ему принадлежит «Метрополь»), который и будет управлять апартаментами на Садовом кольце. Смущает, что до этого Клячин ни одного дома в этом сегменте не построил. Плюс к этому проект явно не будет сдан этой осенью, как обещали. И наконец слухи, что покупку пентхауса в «Россе» обсуждал друг и партнёр Клячина Абрамович, но сделка так и не состоялась, проекту не помогают. Есть угроза, что из сильных мира в этот дом никто не заедет. А зачем он тогда нужен.
Стоимость: около 900 тысяч рублей за кв. м.
-
2020-10-10 12:00:10+00:00
Ответ ГК «А101» на наш вчерашний пост ( https://t.me/nedvizha/9753)
В проектной декларации автомойка в результате технической ошибки была отнесена к общедомовому имуществу. На текущий момент документация исправлена. Обращаем ваше внимание, что Застройщик вправе вносить изменения в документы до завершения строительно-монтажных работ.
Нужно отметить, что в рамках ДДУ участник долевого строительства оплачивает только свою жилую площадь с учетом летних помещений, а также место в паркинге или кладовое помещение, если он их купил. В цену ДДУ общедомовые пространства не включены.
Поскольку автомойка – коммерческий объект, то она будет продана или сдана в аренду частному оператору, который будет самостоятельно оплачивать фактически потребленные ресурсы (воду, электричество и т. п.).
У покупателя объекта будет круглосуточный доступ к его собственности. Однако в процессе переговоров о продаже мы будем также обсуждать с будущим собственником и оператором возможность привлечения внешних клиентов, порядок проезда в паркинг и выезда из него, контроль безопасности их нахождения в паркинге, а также часы работы мойки для жителей дома и внешних клиентов. В приоритете ГК «А101» обеспечить жителей дома бизнес-класса дополнительным сервисом, и это будет прямо обозначено в переговорах, что позволит оператору сформировать эффективный бизнес-план с учетом характеристик объекта.
-
2020-10-10 08:00:10+00:00
#нампишут Жители района Покровское-Стрешнево поддерживают проект строительства пешеходного моста в Строгино и хотели бы обратить внимание на аргументы за это решение. (https://t.me/nedvizha/9756)
1. Связь районов – это обоюдный доступ к общим благам. На стороне Строгино природный парк и спокойная атмосфера. В Покровском-Стрешнево – урбанистический полуостров (Тушинское поле) со спортивным кластером, набережным парком, храмовым комплексом и развитой коммерческой инфраструктурой.
2. Повышение транспортной доступности. Взаимный доступ к линиям метро каждого района. Возможность перемещения пешком, на велосипеде, любым другим удобным способом.
3. Улучшение эстетики районов. Современный мост – прекрасное архитектурное дополнение благоустройству берегов и центр притяжения для наслаждения природой и Москвой-рекой.
4. Минимизация воздействия на окружающую среду. Пешеходный мост не требует столь масштабных работ как автомобильный. Он может быть построен лёгким, подвесным, с применением современных технологий зеленого строительства. Пешеходный мост сокращает использование наземного транспорта для доступа в соседний район.
5. Обеспечение баланса нагрузки на территории. Потоки жителей распределятся по обоим сторонам реки, так как благоустроенная набережная со стороны Покровского-Cтрешнево будет представлять не меньший интерес для посетителей.
Интеграция и создание взаимных связей – это путь к взаимному устойчивому развитию и Строгино и Покровское-Стрешнево.
-
2020-10-09 14:59:57+00:00
#нампишут
В Москве проводится международный конкурс по концепции благоустройства правого берега Москвы-реки от МКАД до Строгинского шоссе. Заданием на конкурс, в том числе, предлагается рассмотреть возможность создания "коммуникационной связи" с активно застраиваемым районом Тушинского поля. Но у жителей Строгино есть опасения, так как речь может идти о строительстве моста, а на этой территории (ООПТ "Парк Москворецкий") запрещено капитальное строительство, также есть угроза чрезмерной антропогенной нагрузки на природную зону.
Жители Строгино обращают внимание на свою позицию - они против любого ухудшающего воздействия и строительных работ в ООПТ.
-
2020-10-09 13:40:11+00:00
Рейтинг жалоб в сфере ЖКХ
По данным национального центра общественного контроля "ЖКХ Контроль", больше всего россиян страдает из-за неудовлетворительного состояния многоквартирных жилых домов.
Данные свидетельствуют, что больше всего россиян волнует неудовлетворительное состояние многоквартирных жилых домов (18,1%), начисление платы за коммунальные услуги (12,2%) и управление объектами (11,5%). В десятку острых проблем также вошли капитальный ремонт (8,7%), общие собрания собственников (4,3%), обращение с ТКО (3,6%).
А лучше читайте телеграм-канал @Nedvizha и увидите еще больше реальных жалоб от жильцов!
-
2020-10-09 12:15:10+00:00
#новинкинедвижи ЖК бизнес-класса «Режиссер» от ГК ФСК будет реализован на северо-востоке Москвы, на улице Вильгельма Пика, в 200 метрах от выставочного комплекса ВДНХ и поблизости от ВГИКа.
Чего ожидать? В ЖК будут построены три дома разной этажности от 29 до 48 этажей. Квартиры оборудованы системой «Умный дом» и спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимальное количество квартир хорошими видовыми характеристиками на ВДНХ, «Останкинскую башню» и Москва-Сити.
Жилые дома объединены общим лобби с лаунж-зоной, коворкингом, игровой и кофейней. Под домами запроектирован паркинг и помещение для автомойки, на территории есть возможность зарядки электромобиля.
Срок сдачи IV квартал 2023 года. Минимальная стоимость квадратного метра на старте продаж составляет 215 тыс. рублей.
-
2020-10-09 10:40:11+00:00
Пока в мире полыхают неурядицы, доблестные дольщики #ЖК Скандинавия, что в #НовойМоскве готовятся к партизанским боям на пока невидимом фронте с застройщиком #А101.
Будущие жильцы писали нам ранее о желании девелопера отжать общедомовую территорию в паркинге, предусмотренную под автомойку и превратить ее в коммерческий объект (https://t.me/nedvizha/9489).
На днях в нашу редакцию снова постучали неравнодушные соседи. #Нампишут, что актив будущих жильцов отслеживает действия застройщика на полях сайта ДОМ.РФ
"Автомойка задекларирована коммерческой!
Изменения проектной декларации от 06.10.2020 окончательно зафиксировали целенаправленные действия нашего застройщика по пути отъёма части общедомового имущества.
Это касается помещений автомойки.
В Разделе 15 (перечень объектов недвижимости) появилась строка с номером объекта № 18-031, Автомойка, площадью 127,8 кв. м.
Из раздела 16 (перечень помещений общего пользования) соответствующие помещения в комплексе автомойки удалены.
В тот период, когда 18 дом уже должен был быть сдан, а ключи переданы нам, застройщик находит способы недобросовестных продаж! Что дальше? Продажа комнаты охраны, колясочных, двора - под застройку торговым центром, газоны - под платную парковку?!
А101, прекратите нарушать наши права на получение дома с тем качеством, который обещали и документировали в декларации, и наши права на долю в общем имуществе дома!" - сообщается на одной из страниц в соц сетях.
https://vk.com/wall-191020660_238
Мы продолжаем следить за развитием событий.
-
2020-10-09 09:10:11+00:00
Третья очередь ЖК «Кварталы 21/19» введена в эксплуатацию
Компания «ВекторСтройФинанс» получила разрешение на ввод в
эксплуатацию третьей очереди ЖК «Кварталы 21/19», включающей пять монолитных корпусов, подземный паркинг и коммерческие помещения. Теперь в жилом комплексе готовы 11 из 21 корпусов.
Общая площадь пяти домов, рассчитанных на 746 квартир,
составляет 67 534 кв.м.
-
2020-10-09 07:41:06+00:00
Продавцы снимают загородные дома с продажи из-за пандемии
Собственники загородной недвижимости в ожидании второй волны пандемии снимают свои объекты с продажи, чтобы им самим было где переждать вторую волну пандемии.
По данным МИЭЛЬ, предложение на рынке загородной недвижимости по запросу «продать» начинает нарастать в марте-апреле. 2020 год был исключением - предложения резко сократились на 15% по сравнению со средними многолетними значениями. Часть собственников решили, что дом самому нужнее, а кому-то поступили выгодные предложение об аренде.
-
2020-10-09 06:25:08+00:00
Дольщикам проблемного ЖК «Воскресенское»: подписан договор о передаче Московскому фонду прав на земельные участки под строительство объекта и обязательств застройщика перед дольщиками.
-
2020-10-08 16:29:59+00:00
Сегодня на Краснопресненской набережной прошла инсталляция "Как исчезает история", организованная инициативной группой местных жителей. В ходе мероприятия активисты разнесли макет ТЭЦ-7 и Бадаевский завод.
Их цель: привлечь внимание к уничтожению исторического наследия Москвы.
-
2020-10-08 15:20:11+00:00
В новой программе от RTVI «Небоскребы» двое ведущих Братья Андрей и Кирилл Эйхфус рассказывают о советском строительстве, о шести зданиях, каждое их которых стало технологическим прорывом для своего времени и исследуют тайны МГУ. Здорово, что такой контент все больше преобладает в интернете. Советуем посмотреть!
https://www.youtube.com/watch?v=yYyK_8nDwGg&feature=youtu.be
-
2020-10-08 13:55:16+00:00
Сотрудники Кадастровой палаты вышли в полуфинал конкурса «Лидеры России – 2020»
«Лидеры России» – самый масштабный конкурс по отбору и продвижению управленцев нового поколения, за три года проведения конкурса подано более 650 тысяч заявок на участие в нем.
В списке полуфиналистов региональных этапов оказались директор филиала по Республике Дагестан Апанди Дагуев и директор филиала по Саратовской области Рафаиль Ахмеров.
Суммарно в мероприятии приняли участие 44 сотрудника из 8 филиалов Федеральной кадастровой палаты: волгоградского, дагестанского, казанского, краснодарского, пензенского, саратовского, ставропольского, якутского.
-
2020-10-08 12:30:10+00:00
Девелопер Самолет опубликовал независимую оценку собственных активов.
Помимо земельного банка более чем в 170 млрд руб, интересны две другие цифры – стоимость технологий и бренда. Цифровые сервисы по оценке Cushman&Wakefield тянут почти на ярд . Реальная цифровизация бизнеса, которой в постковидном мире уже никого особо не удивишь, для девелоперов скорее исключение – маркетинг есть, а на деле – пешком в офис продаж с оригиналами документов. А те, кто вовремя оцифровали клиентский опыт и дали возможность управлять квартирным вопросом с дивана, в период жесткого локдауна получили клиентов, которые решили инвестировать в недвижимость.
-
2020-10-08 12:00:12+00:00
-
2020-10-08 10:30:21+00:00
«Яндекс.Драйв» запустил долгосрочную аренду автомобилей по подписке, сообщили в пресс-службе сервиса. Арендовать машину можно через приложение на срок от одного месяца до полутора лет.
«Заказать машину можно не выходя из дома в несколько кликов: выбрать модель, тип страховки, срок подписки и пробег. К началу аренды "Драйв" привезет чистую и заправленную машину по адресу», — рассказали в компании. Пользователям будут доступны новые автомобили и машины из парка «Драйва». В подписку входит плановый техосмотр и шиномонтаж, расширенная КАСКО, ОСАГО и страхование жизни.
-
2020-10-08 08:55:33+00:00
На рынке загородной недвижимости пополнение – в продажу вышел клубный поселок «Рига Хаус», от компании KASKAD Недвижимость. Дома в поселке уже полностью построены и оформлены в собственность.
Это комплекс двухэтажных зданий, реализованных в единой архитектурной концепции, расположенный в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
В проекте всего 22 коттеджа, площадью 142, 152, 175, 200 кв. м с собственными земельными участками от 7 до 19 соток. Есть дома как с отделкой white box, так и «под ключ». Все коммуникации уже проведены и подключены: вода, канализация, электричество, газ. Цены в поселке стартуют от 17,95 млн рублей.
-
2020-10-08 07:29:06+00:00
ПИК уже второй раз принимает участие в благотворительном проекте «Доброшрифт». «Единая безбарьерная среда — один из главных элементов любого проекта ПИК, - говорит Людмила Матвеева, директор по маркетингу и рекламе ПИК. Мы подразумеваем не только подъезды на уровне земли, пандусы и поручни, а считаем, что подобные пространства должны быть доступны для каждого ребёнка. И участие в акции — ещё один шанс напомнить об этом».
«Доброшрифт» - это благотворительный проект, в рамках которого, дети с ДЦП написали по одной букве русского алфавита, а профессиональные дизайнеры собрали их в шрифт, который могут использовать все участники проекта. Проект призван обратить внимание на проблемы детей с ДЦП и помочь им.
-
2020-10-08 06:20:08+00:00
Важная новость для дольщиков проблемного жилого комплекса «Спортивный квартал»: корпуса 13 и 14 получили ЗОС. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
-
2020-10-07 15:49:21+00:00
Разыскиваются инвесторы и партнеры!
Друзья! Мы планируем расширять наше точечное девелоперское направление, а именно: строительство премиальных домов под ключ с последующей их продажей.
Сейчас на разных стадиях реализации у нас находятся 3 проекта, но мы постепенно двигаемся к тому, чтобы одновременно их было 10! И, в связи с этим, ищем новых инвесторов.
Условия сотрудничества:
▫️Мы ищем инвесторов со средним чеком 80 млн.рублей (минимальный порог входа 40 млн. руб.)
▫️Вы получаете участие в 50-100% доли проекта
▫️Планируемая доходность IRR = 18-22% годовых
▫️ Абсолютно прозрачные взаимоотношения
Мы создаём действительно ликвидный продукт, который никогда не задерживается на рынке. В случае длительной продажи его всегда можно реализовать по ликвидационной стоимости, которая точно будет выше себестоимости проекта.
Если у вас есть намерения по инвестициям, или вы знаете людей, которые хотят инвестировать в это направление — напишите мне, обсудим детали 👍🏼
Кстати, если вы являетесь владельцем недостроенной "коробки" или морально устаревшего дома, которые застряли на рынке, тоже пишите мне. Я подскажу во что следует вложить дополнительные инвестиции, а на чем можно сэкономить (если это, конечно, возможно).
Мои контакты: Alex@vesco.ru
#точечныйдевелопмент
-
2020-10-07 15:01:03+00:00
Депутат Московской городской думы Екатерина Енгалычева высказалась по поводу уничтожения Бадаевского завода и о трепетном отношении застройщика ГК Ташир к своему имиджу.
Уничтожаем нашу историю и наше наследие, при этом перечисляем миллиарды на помощь в восстановлении Собора Парижской Богоматери. Забываем, что живем-то мы в России.
-
2020-10-07 13:40:11+00:00
Группа «Самолет» проведет публичное размещение акций на бирже
Вопреки наступившему кризису, застройщик жилья «Самолет» готов провести IPO уже через месяц на Московской бирже. Бизнес «Самолета» оценивается минимум в 60-90 млрд руб. Планируется двухступенчатое размещение: вначале компания намерена продать инвесторам 5% (2,5% из которых продадут действующие акционеры, 2,5% — акции допэмиссии), а через полтора года довести free float до 40%. Сейчас из-за рекордно низких ставок по ипотеке у застройщиков взлетели продажи жилья. Но к 2023 году, прогнозируют аналитики, такого роста уже не будет.
Привлеченные в рамках IPO средства планируется направить на покупку новых площадок в Москве и Санкт-Петербурге для строительства примерно 200 тыс. кв. м жилья, что для «Самолета» считается небольшим объемом.
-
2020-10-07 11:50:11+00:00
Гильдия риэлторов Москвы стала консультантом Правительства Московской области по вопросам реализации государственного и муниципального имущества.
Соглашение о партнёрстве в этой сфере подписано 06 октября.
Правительство МО в соглашении представлено двумя ведомствами:
Комитетом по конкурентной политике МО ( в лице председателя комитета - Волковой Е.Н.) и Министерством имущественных отношений МО (в лице министра - Адигамовой Н.А.)
-
2020-10-07 10:25:10+00:00
Площадка Микояновского завода оказалась вкусной для девелоперов
Производство Микояновского мясокомбината на улице Талалихина в Нижегородском районе на юго-востоке Москвы может быть продана под застройку жильем. Есть информация, что переговоры с владельцами площадки ведет девелопер Денис Бородатко от лица группы ПИК, однако он сам называет это рыночными слухами.
Застройка никак не повлияет на объемы производства колбасного предприятия, так как у него есть дополнительные цеха в Москве. Если участок мясокомбината будет продан, то будущему девелоперу достанется перспективный проект.
На месте завода можно построить около 300 тыс. кв. м жилья. Инвестиции в такой процент оценили в 15–20 млрд руб., а выручку от реализации жилья — в 40–45 млрд руб.
-
2020-10-07 09:22:31+00:00
#ОценкаАрхитектуры
В Гольяново собираются построить
Физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя бассейнами в стиле советского модернизма.
Как оцениваете внешний вид здания?
-
2020-10-07 08:50:11+00:00
Дольщиков ЖК "Городские истории" довели до митинга.
Застройщик детища мэра Собянина ТПУ "Рассказовка" уже дважды пропустил сроки ввода к эксплуатацию жилого дома. Сначала обещали завершить строительство 1 июня, потом перенесли на 1 сентября, а теперь признают, что не смогут передать квартиры в срок по ДДУ до 31 декабря 2020 года. Дольщики не на шутку волнуются, ведь дом в таком состоянии стоит уже полтора года, а о финансовом состоянии застройщика ходят тревожные слухи. Инициативная группа подала заявку о проведении митинга 11 октября перед мэрией и ждет, что в ситуацию вмешается правительство Москвы до того, как дом станет долгостроем. Дольщики массово пишут комментарии в инстаграмме Сергей Семеновича! Интересно, мэр в курсе, что городской метростроевец так безобразно относится к Москвичам?
-
2020-10-07 07:42:32+00:00
За метражом на Северный Кавказ
Площадь квартир в новостройках Северо-Кавказского федерального округа в 1,6 раза превышает аналогичные показатели в среднем по РФ (по информации ДОМ. РФ).
Среди всех регионов России первые четыре места по средним размерам квартир принадлежат республикам Северо-Кавказского округа. Средняя однокомнатная квартира в Чечне имеет площадь 59,8 кв.м, в Москве — 38,3 кв.м, в Санкт-Петербурге — 33,4 кв.м.
Средняя площадь двухкомнатных квартир в Северо-Кавказском округе составляет 64,6 кв.м, а если брать только национальные республики — 72,4 кв.м. В среднем по РФ показатель составляет 57,5 кв.м.
В среднем разница в площади квартир с учетом всех сегментов — более 1,6 раза.
-
2020-10-07 06:30:06+00:00
Выдано разрешение на строительство школы «Энергия» на 1325 мест в ЖК «Скандинавия». Она будет расположена на улице Эдварда Грига рядом с детским садом «Волшебная долина».
-
2020-10-06 16:00:14+00:00
❗️В России происходит много протестных акций, несправедливых вещей и вопиющих ситуаций. Телевидение и большинство информационных телеграм-каналов об этом просто не говорят, потому что боятся репрессий. Есть те, кто не боится во времена всеобщей лжи говорить правду!
Протестная Россия - редкий пример объективности. Для них нет запретных и цензурных тем, они пишут абсолютно обо всём. Про воровство путинских чиновников , проводят расследования коррупционных преступлений , информируют о протестных акциях и митингах.
Подписывайтесь на Протестную Россию, это реально канал для граждан с обостренным чувством справедливости. – https://t.me/pr_russia
-
2020-10-06 14:44:02+00:00
Взаимосвязанная концепция - новый двор от ИНТЕКО
Balchug Residence — жилой комплекс премиум-класса, где реализована концепция взаимосвязанных элементов. Во внутреннем дворе представлены уличные скульптуры известных российских художников Андрея Бартенева и Дмитрия Аске, которые отлично дополняются зелеными насаждениями: клумбы с цветущими травами, капшо с живой изгородью и встроенные в брусчастку цветники - все это создает природный уют, о которым мы стали забывать.
Сам дом был спроектирован архитектором с мировым именем - Хади Тегерани, а расположение в 800 метрах от Кремля делает его еще более уникальным. Ознакомиться со всеми подробностям: ➡️ https://balchug-r.ru/ ⬅️
-
2020-10-06 12:55:08+00:00
По итогам II квартала 2020 года лидером рейтинга 150 городов по росту цен на жилье Global Residential Cities Index стал Измир (+28%). На втором и третьем местах также турецкие города – Анкара (+26,4%) и Стамбул (+20,2%). Санкт-Петербург переместился с 6 на 5 место, Москва – со 143 на 92 место. При этом 19% городов фиксируют среднегодовое снижение цен. (Источник: Knight Frank Research)
-
2020-10-06 11:35:10+00:00
ЖК «Академ Палас» останется у Фонда
Напомним, что на строительство ЖК «Академ Палас» был заключен инвестконтракт в 2003 году. Для застройки выделен федеральный участок. В отношении АО «ОСК» с ноября 2018 года введена процедура конкурсного производства и в рамках банкротства застройщика было принято решение передать объект на достройку Фонду.
В июле этого года суд определил передать права должника АО «ОСК» на земельный участок Фонду. Но кредиторы ООО «Стройконсалт» и ООО «Комплект Сервис» не согласились с таким решением и подали апелляционные жалобы.
«По итогам их рассмотрения суд оставил в силе определение о передаче Фонду ЖК «Академ Палас» для завершения его строительства и обеспечения прав дольщиков,» - пояснили в комитете. После регистрации фонд сможет официально выступить в качестве нового застройщика проблемного объекта.
-
2020-10-06 09:50:11+00:00
Доля инвестиционных покупателей на рынке новостроек возросла в 2 раза
С июля доля инвестиционных покупателей увеличилась в 2 раза, сообщили в ГК «Гранель» по итогам продаж в 3-м квартале. Наибольшим спросом пользовались 1- и 2-комнатные квартиры площадью до 37 и 55 кв. м в столице и ближнем Подмосковье. К концу сентября доля инвестиционных покупателей достигла 25-30%.
Рядовые инвесторы, приобретая жилье для защиты средств от инфляции или для последующей сдачи в аренду, дали наибольший прирост сделок.
-
2020-10-06 08:25:07+00:00
Решилась судьба у 5-звездочного долгостроя в Щелково.
Строительство одной из первых люксовых гостиниц в Московской области началось еще в 2006 году. Комплекс на 34 760 кв. м, с ледовым катком и земельным участком на 1,7 га с набережной на реке Клязьме.
Девелопером проекта выступал холдинг «Щелковский», а владельцем холдинга – Дмитрий Барченков, который сейчас отбывает срок на 14 лет за мошенничество в особо крупном размере и отмывания денег, а холдинг проходит процедуру банкротства. Сейчас имущество находится в залоге у банка «Траст». Гостиницу несколько раз пытались продать за 1,5 млрд рублей, в итоге победителем аукциона стал Александр Жуков – депутат Тверской городской думы, взяв отель всего за 300 млн рублей.
Говорят, что гостиницу переоборудуют в многофункциональный центр или вовсе снесут под новый проект.
-
2020-10-06 07:10:17+00:00
Скоро магазины будут не нужны
Этой осенью пять брендов H&M Group – COS, Weekday, Monki, & Other Stories и ARKET – открывают онлайн-магазины в России. Онлайн-магазин самого бренда H&M работает в России с 2015 г. В мае этого года интернет-магазины брендов H&M Group были запущены на нескольких новых европейских рынках. Вслед за Россией онлайн-магазины брендов H&M Group откроются в Швейцарии.
-
2020-10-06 06:00:16+00:00
Дольщикам проблемного ЖК «Троицк Е-39»: арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление и передал Московскому фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства права на земельный участок с объектами незавершенного строительства.
-
2020-10-05 15:22:01+00:00
Постковидная эпоха: как торговым центрам удержаться на плаву
Когда весь мир настигла пандемия, а вместе с ней и глобальный локдаун, настало золотое время для онлайн-торговли. Преследовала только одна проблема — справиться с резко выросшим объемом заказов.
«Серьезных изменений в ретейле после пандемии ждать не стоит — все радикальное уже случилось, причем не сегодня, а вчера», - считает Дмитрий Тищенко, директор департамента непрофильных активов Becar Asset Management. Теперь мы будем наблюдать лишь усиление трендов, зародившихся до карантина.
Конкуренция в новом мире будет вестись прежде всего за качество предоставляемого сервиса. Это означает, что ретейлеры должны будут задуматься как об автоматизации своих процессов, так и об использовании технологий дополненной реальности. Это было удобно и раньше. Но глобальный карантин доказал категорическую актуальность этого сервиса.
-
2020-10-05 13:45:10+00:00
#нампишут В ЖК Амурская Level целую неделю после начала отопительного сезона последовательно по этажам включали отопление, жильцы мёрзли и умоляли управляющую компанию ускориться. К кому-то тепло пришло совсем недавно, но счастье длилось недолго, сегодня УК объявила,что отключает отопление на !!!5 дней!!!,чтобы установить общедомовые счетчики теплоэнергии. Удивительная некомпетентность. «Лето красное пропела». Интересно, руководство знает о своих работничках
-
2020-10-05 12:06:01+00:00
#нампишут про ЖК Царицыно
3 года назад начался процесс банкротства застройщика, а 2 года назад достраивать пришел новый - АО Мосотделстрой-1. На тот момент было принято 7 уже возведенных корпусов, у трех был готов монолит, и еще четыре находились на начальной стадии. Так что 2 года хватило бы сполна.
Работы на площадке начались 1 августа 2018 года. А в 2019 году застройщику Мосотделстрой-1 было перечислено 7,5 млрд. рублей. На эти средства сданы под гарантийные обязательства только два корпуса (5.2 и 12) или 275 из 5052 квартир, т.е. всего только 5%. Выделение средств на 2020г. в сумме 9,4 млрд.руб. на темпах строительства не отразилось, строительства как такового нет, только для видимости. Застройщиком и представителем Москомстройинвеста было озвучено, что стройка с января 2020г. по июнь 2020г. фактически не велась. Однако Москомстройинвест сообщал обратное.
Ввод в эксплуатацию согласно заявлениям застройщика и Москомстройинвеста должен был состояться в мае 2019 года, однако по состоянию на сентябрь уже 2020 года корпуса № 1, 2, 3, 4, 11 так и не введены в эксплуатацию! Все корпуса первой очереди получили заключение о соответствии (ЗОС). Некоторые уже 8 мес. назад, но разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) так и нет.
Ежемесячные планы АО Мосотделстрой-1 очень скромны, но даже в таких объемах не исполняются. Для корпусов 23, 24, 25 так и не проведены тендеры на закупку окон, фасадов, лифтового оборудования. С такими темпами застройщик закончит работу лет через 10-15.
По корпусам 1 очереди так и не получено разрешение на эксплуатацию теплосети от МОЭК, т.к. она требует ремонта. Проблемой заранее никто не занимался. Более 1200 семей дольщиков опять без квартир.
На территории ЖК Царицыно запланировано строительство ДОУ на 350 мест и школы на 825 мест. Однако строительство не начато, нет даже данных о наличии проекта и сроках. Дольщикам нежилых помещений рассылают письма с требованием доплатить за свои помещения, что является вымогательством со стороны Москомстройинвеста. В сданных корпусах 5.2 и 12 отказываются передать помещения дольщикам первых этажей, вымогают деньги и угрожают, если дольщики будут обращаться в суд, то сумма доплат увеличится или вообще помещения не будут переданы.
Очередной беспредел со стороны застройщика, просьба распространить!
-
2020-10-05 11:30:10+00:00
#новинкинедвижи в Обручевском районе Москвы строится новый ЖК «Архитектор»
Жилой комплекс бизнес-класса от ГК ФСК находится в пешей доступности от станций метро «Калужская» и «Беляево».
Чего ожидать? Проект включает в себя три корпуса разной этажности - от 28 до 47 этажей. Двухуровневая организация дворовой территории с детскими и игровыми площадками, а также зоной отдыха для взрослых. Всего в комплексе запроектировано 1 421 квартира. Инфраструктура ЖК предусматривает детский сад, помещения под супермаркет, салон красоты, кофейню, ресторан, аптеку и спортивную студию.
Когда? Срок сдачи в эксплуатацию - 2023 год. Стоимость квартир начинается с 9 млн. рублей. Застройщик уже объявил о старте продаж машиномест.
-
2020-10-05 09:50:10+00:00
Недвижимость в Москве в 2020 году оказалась переоценена
Швейцарские аналитики из UBS провели исследование Global Real Estate Bubble Index 2020 и определили, в каких городах мира на рынке недвижимости существует риск возникновения пузыря. Эксперты проанализировали цены на недвижимость в 25 крупнейших городах, среди них оказался один российский — Москва.
По данным UBS, Москве пузырь не угрожает, но недвижимость в российской столице слишком переоценена. По данным UBS, в 2018 году жилье в Москве было оценено справедливо, в 2019 — переоценено, в 2020-м ситуация даже усугубилась.
Аналитики считают, что переход на схему продажи квартир через эскроу-счета и введение льготной ипотеки привели к резкому росту цен.
-
2020-10-05 08:30:21+00:00
Туризму каюк - гостиницы не нужны
За восемь месяцев 2020 г. в Москве не открылось ни одной качественной гостиницы, согласно исследованию консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Под такими объектами они понимают 3–5-звездочные отели, хостелы и апартаменты исследование в расчет не берет.
-
2020-10-05 07:13:15+00:00
Внимание, внимание!!! Халиль Аминов открывает обратную связь
https://t.me/Jelezobetonniyzames/8343
Теперь все желающие могут написать ему все, что они про него думали за последнее время.
Ему желаем терпения
-
2020-10-05 06:30:09+00:00
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы, на заседании 1 октября 2020 года приняла решение о внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: пос. Вороновское, вблизи д. Юдановка.
На участке площадью 3,19 га. можно
построить на объекты индивидуального жилищного строительства. Их суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен может составить до 9 570 кв. метров.
-
2020-10-04 14:00:09+00:00
В нашем рейтинге некачественных застройщиков пополнение
Несколько дней назад на одном из московских телеканалов вышел сюжет, посвященный программе реновации. Новый дом по адресу Шумилова 24 А был передан с огромным количеством проблем: текущие трубы, перегоревшие розетки, у одного из жильцов входная дверь открывается внутрь и лишь на 60 см. Мы узнали, что застройщиком числится КП "УГС" - у них сдано уже 59 домов в 14 ЖК: в Некрасовке, Северном и Солнцево. Поэтому если это ваш застройщик - напишите нам, как обстоят дела с качеством строительства.
Кстати, на съемку приехал и член Единой России Петр Толстой, посветить лицом на камеру. Пообещал оказать помощь, так что мы обязательно проследим, решатся ли проблемы.
https://www.youtube.com/watch?v=W156kdGuguY&feature=youtu.be
-
2020-10-04 09:00:10+00:00
Девелоперы «Баркли» и «РКС Девелопмент», которые в июле 2020 года объявили о вступлении в альянс для реализации комплексов, ведут переговоры о покупке первого совместного проекта. Компании собираются застроить жильем территорию Завода строительных красок и мастик на юге Москвы. Предприятие занимает участок площадью 1,85 гектара на Варшавском шоссе, 37А, около Нагатинской набережной. Об этом пишет «Коммерсантъ».
На территории завода можно возвести жилой комплекс суммарной площадью 60,6 тыс. кв. метров, рассчитанный на 619 квартир метражом 35 тыс. «квадратов»
-
2020-10-03 14:35:09+00:00
Победители Премии Arendator Awards 2020!!!
Лучший БЦ класса А — Офисный парк Comcity
Лучший федеральный БЦ класса А -URBAN BUSINESS CENTER
Лучший федеральный проект БЦ класса А - Neboplaza
Лучший проект БЦ класса А - AFIDEVELOPMENT
Лучший БЦ класса В - Бизнес-центр NEO GEO
Лучший федеральный БЦ класса В - BRONKA SPACE Лучший Fit-out проект - OFFCON
Лучший торговый центр - ТРК «Мурманск Молл»
МФК года - YE'S Технопарк
Лучший проект-концепция street-retail в ЖК - Концерн "КРОСТ"
Лучший индустриальный проект -Технопарк PERERVA
Лучший апарт-отель YE`S Marata
Лучший проект апарт-отеля - YE'S Botanica
Лучший экопроект - Деловой центр ЭНЕРГИЯ
Лучшая управляющая компания - Becar Asset Management
Премьерами года стали:
Апарт-отель We&I by Vertical Becar Asset Management,
Офисный квартал STONE Towers STONE HEDGE
Бизнес-парк «Искра» «Галс-Девелопмент»
-
2020-10-03 12:03:10+00:00
🏃🏽♂️ 4 октября пройдет полумарафон «Моя столица». В связи с этим в воскресенье будут перекрытия на Университетской площади и на участке улицы Косыгина, а также нельзя будет парковаться — детали на инфографике. Будьте внимательны и планируйте поездки заранее.
-
2020-10-03 09:31:55+00:00
ПИК всегда найдет, на чем можно было бы сэкономить
В ЖК "Мерещерский лес" от ПИК должна была появитья площадка для выгула животных. На рендерах она выглядела прекрасно. Большая территория, много зон, неужели главный застройщик страны сделает все без косяков? Ну уж нет, традиции нужно соблюдать, поэтому вместо современной площадки дольщики получили просто огороженную забором территорию, без мусорок, фонарей и перчаток. По факту, это просто пустырь с забором.
Обратившись к застройщику, дольщики получили следующий ответ: "Рассмотрев Ваше обращение 0920-24780/ГК ПИК от 29.09.2020, сообщаем: В проект благоустройства были внесены изменения. Собачья площадка выполнена застройщиком в соответствии с проектом".
Друзья, не ведитесь на рендеры, особенно от ПИКа, они всегда найдут, на чем можно сэкономить и обмануть.
-
2020-10-02 16:01:01+00:00
Дорогой отель не гарантирует сохранность вашего имущества
Преподаватель в Президентской академии РАНХиГС Дмитрий Мансуров рассказал на своей странице в Фейсбуке об отдыхе в Radisson Resort, Zavidovo, - это дорогой пятизвездочный отель в 100 км от Москвы. Туда Дмитрий отправился всей семьей. По приезде оказалось, что будка для охранника пустая, есть лишь шлагбаум. На парковке получил талон и весь следующий день отдыхал. В воскресенье в 11:15 семья Мансуровых готовилась к отъезду, никто не мог предположить, что на стоянке не окажется их машины.
"1,5 часа потребовалось, чтобы найти запись с видеокамер и подтвердить, что машину [Lexus LX450d стоимостью 4,5 млн. руб.] угнали прямо по тротуару территории отеля, мимо шлагбаума. Не отреагировал никто. Ещё раз, машину вскрыли, она проехала по территории по тротуару и выехала за пределы отеля мимо шлагбаума, и никто не отреагировал" - пишет Дмитрий.
Как поступил отель? Начал придумывать отмазки в стиле "это парковка подрядчика", "мы не несём за это ответственности", "это не повлияет на нашу репутацию". Было заведено уголовное дело. Генеральный менеджер отеля Андрей Абрамов принес извинения и пытался объяснить, что это зона ответственности курорта Завидово.
По итогу, Дмитрию позвонил начальник охраны, и то, лишь потому, что гость долго настаивал на звонке от представителя курорта. Запрошенные документы компания Рэдиссон предоставлять отказалась, перекинули все полномочия на сотрудников курорта Завидово. При этом начальник охраны этого же курорта говорит, что не уполномочен предоставлять документы и копии. Так что дорогой отель и наличие звезд вовсе не гарантируют вам сохранность имущества. Либо приезжайте на такси, либо не посещайте Radisson Resort, Zavidovo.
-
2020-10-02 14:29:56+00:00
30 сентября ООО "ПИК-Корпорация" разместила на Московской Бирже 7 миллиардов рублей в качестве биржевых облигаций
Это уже третий выпуск облигаций, который стал самым крупным среди всех выпусков ПИКа. В качестве брокера выступила BCS Global Markets, они являются главным партнером российской строительной компании уже 4 года. За этот период было привлечено более 57 млрд. рублей.
Конечная ставка купона по облигациям была закреплена на уровне 7,40% годовых.
-
2020-10-02 13:30:56+00:00
На стройке ЖК от АО "Центр-Инвест" рухнул кран
В левобережном районе полным ходом идет строительство нового ЖК, ради которого собрались вырубить Березовую аллею. Вчера произошло серьезное ЧП, - рухнул строительный кран. Причем местные жители неоднократно обращались в стройнадзор с просьбой проверить состояние техники, так как она выглядела ржаво и скрипела. Естественно, никто ничего не проверял, из-за чего могли пострадать люди.
К застройщику АО "Центр-Инвест" у нас есть вопрос: где разрешительные документы на стройку? Уже полгода местные активисты, буквально, воюют за территорию и следят за исполнением законодательства. Известно, что прокуратура уже подала иск к Департаменту горимущества Москвы и девелоперу. Надеемся, что проблема решится и наглых застройщиков наконец поставят на место, в последнее время слишком часто мы наблюдаем хамское и безнаказанное поведение с их стороны.
Присоединяемся к коллегам из Readovka, а вы поддержите нас репостом.
https://t.me/readovkanews/15338?single
-
2020-10-02 12:02:54+00:00
Инвестиции в недвижимость: коливинги или арендное жилье?
Коливинги сравнительно недавно стали появляться в России и уже набирают популярность, как выгодное вложение в стремительно растущий и стабильный рынок. В отличие от инвестиций в обычные квартиры под «сдачу» вложения в коливинги преследуют одну единственную цель – приносить рентный доход.
Почему?
⁃ Не требуют обслуживания. Арендаторами являются люди до 35-40 лет без семьи и детей. Они имеют минимальный багаж, но для них важен комфорт и иметь все под рукой, не думая о том, как устроить быт, поэтому они готовы платить чуть больше за услуги управляющей компании, чтобы самому не убираться в номере, а счета оплачивать по принципу all inclusive.
- Дополнительные удобства. Во всех коливингах, как правило, есть какие-либо дополнительные опции: от бассейна и тренажёрного зала до 24-часовой охраны. Чем лучше эти опции, тем проще оправдать уровень арендной платы.
- Цена. Номер в коливинге стоит дешевле, чем собственная квартира, несмотря на более высокую цену за 1 кв. м.
- Постоянный денежный поток. Видимое соотношение более низкой цены покупки с более высокой ставкой аренды.
Недостатки инвестиций в коливинги:
- Правила аренды. Собственники юнитов в коливинге заключают договор с управляющей компанией, которая и сдает его в аренду постояльцам. Она берет на себя всю работу по поиску арендаторов и выстраивает динамическую политику цен.
- Ограниченный рынок. Номер в коливинге имеет свою привлекательность, но только как альтернатива инвестициям в более популярные квартиры.
- Паркинг. Как правило, соотношение парковочных мест и юнитов в коливинге меньше, чем в традиционных ЖК.
Нет универсального и точного ответа на вопрос, хороши ли инвестиции в коливинги или нет. Однако в том случае, если вы видите рыночный потенциал и его восходящую динамику, вам точно есть, о чем подумать.
-
2020-10-02 10:30:11+00:00
В ЖК «Государев дом» (ГК "Гранель") сданы корпуса 8, 9 и 10 общей площадью более 27 тысяч квадратных метров. В домах насчитывается 483 квартиры.
Среди планировочных решений в проекте - студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Покупатели могут выбрать жилье «как в бетоне», так и с отделкой.
-
2020-10-02 09:09:17+00:00
В сентябре 2020 года в ходе открытого аукциона Общество, входящее в Группу компаний «Киевская площадь», приобрело оптово-продовольственный комплекс, работавший под брендом «Четыре сезона» в подмосковном Домодедово. На территории в 32,79 га, где расположены торгово-складские и офисные помещения общей площадью 60 тыс. кв. м, планируется создать агрокластер на основе концепции «ФУД СИТИ». В перспективе проект предполагается реализовать в 24 регионах России.
-
2020-10-02 07:40:08+00:00
Британская группа Kingfisher завершила продажу гипермаркетов Castorama в России компании «Максидом» за 7,4 млрд руб., пишет «РИА Недвижимость». По условиям сделки, 80% суммы выплачивается при закрытии сделки, а оставшиеся 20% должны быть выплачены равными долями в течение двух лет. В России Kingfisher работала с 2006 г. В конце ноября 2018 г. компания приняла решение уйти с ряда рынков, в том числе из РФ. Kingfisher - один из крупнейших в мире ретейлеров на рынке DIY. Группа управляет почти 1,37 тыс. магазинов в 9 странах мира.
-
2020-10-02 06:30:08+00:00
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы, на заседании 1 октября 2020 года одобрила проект планировки территории участка набережной Москвы-реки между двумя природными комплексами – бывшей территорией завода ЗИЛ и набережной у Южного речного вокзала (ЮВАО). Площадь участка – 82,7 га.
Южный речной вокзал планируется реконструировать, сохранив его транспортную функцию. Рядом, согласно проекту, появится общественно-деловая застройка суммарной поэтажной площадью 25 670 кв. метров.
-
2020-10-01 16:57:37+00:00
❗️На востоке Москвы мы заменим 4 км трамвайных путей — ремонт начнется 3 октября и пройдёт в четырех районах: Богородское, Преображенский, Сокольники и Красносельский. На время ремонта 5 маршрутов трамвая пойдут по другому маршруту и 4 временно прекратят работу. Подробнее о всех изменениях можно узнать на сайте Мосгортранса.
Благодаря новым трамвайным путям в районах станет меньше шума и больше спокойствия. Мы заменим самые хрупкие части путей — крестовины и стрелки, и, что важно, старые шпалы на экологичные аналоги. После работ трамваи пойдут тише и плавнее. Особенно перемены оценят жители близлежащих домов — уровень шума от движения вагонов снизится на 30%.
-
2020-10-01 15:30:16+00:00
#нампишут Инком, видимо, переживает непростые времена и экономит на бумаге. Или просто "забивает" на персональные данные. Паспорт, наверняка, копировали у одного из клиентов перед сделкой. (снято в ЖК Влюблино)
-
2020-10-01 14:20:16+00:00
#новинкинедвижи представляем вниманию ЖК «Инноватор», расположенный по адресу Мичуринский проспект, 45А.
Девелоперы проекта «Мосинжпроект», строительная китайская корпорация CRCC и компания AFI Development. Комплекс построят в окружении ведущих вузов страны: МГУ, РАНХиГС, РУДН, ВАВТ, РНИМУ им. Н. И. Пирогова.
Чего ожидать? Комплекс состоит из трех башен высотой 37 этажей с внутренней территорией двора для жителей части комплекса. В проект включено благоустройство территории с озеленением и подземный паркинг. В ЖК откроются торговый центр, кафе, рестораны другие коммерческие помещения.
Когда? Сдача планируется в 3 кв. 2023 г.
-
2020-10-01 12:45:10+00:00
INGRAD начал подготовку к строительству третьей очереди ЖК VESNA
Жилой комплекс VESNA - экологичный, просторный и доступный. Располагается в 30 км от МКАД в подмосковной Апрелевке. Это заключительная очередь масштабного проекта, который будет состоять из 5 корпусов переменной этажности - 8-12 этажей. Общая площадь составит более 42 тыс. кв. метров. Дома рассчитаны на 900 квартир, площадью от 24 до 88 квадратных метров.
Помимо жилых пространств, на территории предусмотрены современные детские и спортивные площадки, беседки для отдыха, детский сад, уже построена общеобразовательная школа. Также реализована концепция "двор без машин".
Завершить строительство планируется в 4–ом квартале 2022 года.
Узнайте подробнее на сайте застройщика — ПЕРЕЙТИ.
-
2020-10-01 11:00:11+00:00
Рок-группа ДДТ провела съемки клипа на стройке в Мурино.
Музыканты сняли клип на этажах проблемного долгостроя "Десяткино 2.0" ГК Норманн. Приурочили свою песню к прошедшей изоляции с оптимистичной надеждой на светлое будущей.
По информации пресс-службы правительства региона, история с долгостроем тоже изменилась и уже принято решение о его завершении. Группа Норманн Владимира Смирнова начала возводить ЖК "Десяткино 2.0" в 2014 году, а спустя пять лет Смирнова задержали по делу о мошенничестве и строительство приостановили.
-
2020-10-01 09:51:02+00:00
Как Самвел превращает Москву в помойку
Владелец ГК Ташир - Армянский миллиардер Самвел Саркисович Карапетян, несмотря на огромное количество нарушений, продолжает лоббировать свою стройку. Недвижа беспокоится, что скоро Москва лишится единственного исторического памятника на Краснопресненской набережной, и на этом месте, если и дальше продолжится весь происходящий беспредел, появится безвкусный сарай для выкачки денег.
Титушки, нарушение закона, покровительство из государственных и правоохранительных органов, - об этом и многом другом в новом расследовании коллег из Readovka.
https://www.youtube.com/watch?v=X_KzxDua8FQ&feature=youtu.be
-
2020-10-01 08:41:03+00:00
В жилых домах Москвы запретили "наливайки"
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, согласно которому запрещается продажа алкоголя в заведениях общепита площадью меньше 20 квадратных метров. Сильнее всех пострадают "наливайки", так как они формально подпадают под определение предприятия общественного питания.
Также в постановлении указано, что в площадь зала обслуживания такой торговой точки нельзя включать "сцену, вестибюли, коридоры, гардеробные, детские игровые комнаты, подсобные и иные помещения, не предназначенные непосредственно для потребления пищи".
В Санкт-Петербурге для борьбы с "наливайками" с 2021 года продажу алкоголя запретят в заведениях площадью меньше 50 квадратных метров. Подобные ограничения по минимальным площадям планируют ввести почти половина регионов России.
-
2020-10-01 07:31:02+00:00
Средняя ставка по ипотеке снова опустилась до исторического минимума
Как сообщает ЦБ РФ, средняя ставка по ипотеке в России в августе продолжила снижение, опустившись до нового исторического минимума в 7,16% годовых после июльских 7,28%.
Известно также о том, что в августе было выдано более 154 тысяч ипотечных займов на сумму в 392 млрд. рублей, что превысило июльские показатели на 5,8% по количеству и на 8,3% по объему.
Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% запущена по поручению президента России Владимира Путина в апреле и действует до 1 ноября.
-
2020-10-01 06:30:10+00:00
Дольщикам первой очереди проблемного ЖК «Марьино Град»: конкурсный управляющий официально уведомила о проведении собрания граждан-участников долевого строительства.