-
2019-11-30 17:18:55+00:00
"ПИК" и Движнов
Александр Движнов - в деле! Теперь о супер-площадках и фильме "Игры, в которые играют люди" (я, кстати, забыла вам о нем рассказать, ловите скорее ссылку: https://youtu.be/STkHnKXwWJ0 - новая работа "Дискавери" и девелопера намбер ван) знают еще и его подписчики.
Я очень люблю Александра Движнова, но тут очень видно, как неуверенно он себя чувствует на этой почве, как сомневается, верно ли все говорит. Саш, не переживай, все хорошо!
А мы давайте по традиции оценим интеграцию 👇🏻 .
-
2019-11-30 07:47:09+00:00
📍Около двух месяцев назад мы опубликовали рекламу банковских карт от Тинькоф. Ее к нам принесло агентство Перфлюенс.
Стандарт работы в телеграм с рекламодателями - 100% предоплата владельцам каналов. Перфлюенс активно пытается продвигать другую схему - комиссия за каждого состоявшегося клиента.
Возможно, она имеет право на жизнь, но методы работы агентства заставляют сомневаться в их порядочности.
В аналогичной ситуации оказались админы ещё нескольких каналов, решившихся на сотрудничество с Перфлюенс.
Мы, группа админов московских каналов, подготовили об этом подробный пост, чтобы предупредить всех коллег о возможных последствиях.
PS: Ну и личная просьба к читателям «Едем по Москве» - если кто-то заказывал карту по итогам рекламы , просим связаться с @winteressa. С картами все ОК, но мы очень хотели всё-таки узнать статистику, если Перфлюенс ее дать не в состоянии.
-
2019-11-29 09:30:20+00:00
3 млрд раз, 3 млрд два, 3 млрд три - продано! Земли ЖК "Лайково" и "Лесобережный" продадут на торгах
Их площадь - 74 га, а минимальная цена - около 3 млрд., пишет РБК.
Светлана Аглинишкене, конкурсный управляющий, говорит, что торги пройдут уже в 2020-м, соответствующее положение она уже подготовила.
Интересно, что в "Лайково" будет продано только 30 га из 160, которые планировал застроить Urban Group.
Насколько эти земли будут интересны девелоперам - вопрос занятный: тут уже пробовали строить СУ-155 и Urban Group, но, как видите, ничего не увенчалось успехом 🤷♀️.
Давайте сделаем ставки, кто выкупит эти земли: 👇🏻
1️⃣ ДОМ.РФ
2️⃣ ГК "ФСК"
3️⃣ "Гранель"
4️⃣ Никто: никому они не нужны
-
2019-11-29 07:30:51+00:00
Вебинар Aitarget One «Как продавать недвижимость через Facebook и Instagram?» 4 декабря, начало в 12:00 (МСК)
Aitarget One расскажет, как запустить эффективную рекламу недвижимости в Facebook и Instagram.
🏠 Какой креатив подходит для недвижимости?
🏠 Как повысить качество лидов?
🏠 Как использовать расширенные инструменты для real estate?
🏠 Как правильно проводить тесты?
🏠 Какие бюджеты понадобятся для эффективной рекламы?
На вопросы ответит Дарья Владимирова, маркетинговый консультант в Aitarget.
Начало 4 декабря, 12:00 (Мск)
Регистрируйтесь и до встречи!
http://bit.ly/2QS2cMd
#реклама
-
2019-11-29 06:51:50+00:00
Требование у застройщиков утвержденного перечня документов для получения проектного финансирования нарушает "принцип свободы договора"
Об это заявил Центробанк, а написал "КоммерсантЪ".
Напомню, что Минстрой наконец разработал исчерпывающий список документов, которые могут требовать у девелоперов банки. В списке - почти 100 позиций: от правоустанавливающих документов на участки, разрешений на строительство до наличия инженерной инфраструктуры.
Но, вот беда, ЦБ не обрадовался разработанной механике проверки 🤷♀️.
©️"Применение нерыночных механизмов регулирования, к которым относится установление единого исчерпывающего перечня документов, может послужить сдерживающим фактором при принятии решения о предоставлении финансирования, а также не соответствует гражданско-правовому принципу свободы договора" - написал зампред ЦБ Дмитрий Тулин замминистру Никите Стасишину.
Интересная получается ситуация: Центробанк ратует за более простой механизм выдачи кредитов застройщикам и упрощенную проверку последних - Минстрой старается в другом направлении. Хотя, казалось бы, должно быть все наоборот 🧐.
-
2019-11-29 05:40:48+00:00
Застройщик в Воронеже установил радиаторы отопления прямо у выходов на балкон
Воронеж: скажи обыденности "нет". 🤣
Информация о том, что на фото ЖК "Новая Звезда", является не верной.
-
2019-11-28 14:35:58+00:00
🔥Российский девелопер "Монарх" начал строить самое высокое здание в Берлине
Об этом пишет Berliner Morgenpost.
ГК "Монарх" Сергея Амбарцумяна вчера заложила фундамент 150-метровой башни на Александерплатц, что в самом центре Берлина. Название проекта - Alexander Tower, в нем появятся 35 этажей, 377 квартир премиум-класса, коммерческие и офисные помещения.
Основатель "МонАрх" заявляет, что рассматривает перенос штаб-квартиры компании из Москвы в этот комплекс в Берлине. (тот самый момент, когда можешь себе позволить 😉)
Фото 👇🏻 Оцените , друзья!
-
2019-11-28 12:19:58+00:00
До какого времени можно шуметь? Соседям, вам, строителям
#ПолезныеСоветы
Если на гомон от шумных соседей (будь то дрель/перфоратор/разборки) мы почти всегда можем повлиять, то стройка за окном - это то, от чего страдает огромное количество москвичей. Что ж делать-то? 🧐
Тут приходит на помощь «закон о тишине», который четко дает понять, как и когда можно шуметь, а когда наступает так называемый «тихий час».
Рассказываем, в какое время можно шуметь, какую ответственность понесут нарушители закона и какие есть исключения, тут: http://bit.ly/33pSCm7
-
2019-11-28 06:09:42+00:00
Девелоперов Москвы освободят от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка
Подобное решение правительства озвучил вице-мэр столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Такая льгота будет актуальна при смене землепользования в пользу жилищного строительства и ©️ "при условии направления этой экономии и своих средств софинансирования в двукратном размере на строительство промышленных и офисных объектов".
👆🏻Данное решение уже принято, сейчас готовится соответствующая нормативная база.
Все это интересно, но еще интереснее цифры, которые приводятся ЕРЗ: по их данным застройщики ежегодно уплачивают ≈ 17-20 млрд руб. за изменение вида разрешенного использования земельных участков 😳.
-
2019-11-27 16:01:42+00:00
Жалоба на управляющую компанию в прокуратуру
#ПолезныеСоветы
Иногда гневные окрики "я на вас в прокуратуру пожалуюсь" являются не просто угрозой, а реальным способом решить проблему жильца, потерявшего всякую надежду. Если вы уже жаловались в Госжилинспекцию и даже в Роспотребнадзор, но нужного результата так и не получили, остается только один управляющий орган - прокуратура.
Чем она поможет, как правильно составить жалобу и как её передать, читайте тут: http://bit.ly/2XRlF0K
-
2019-11-27 14:01:13+00:00
Представьте: кризис, увольнение, снижение зарплаты или болезнь. Все почему-то пытаются считать деньги, чтобы определить, что выгоднее, но никто не учитывает, сколько психологического дискомфорта доставляет съемное жилье. Это тяжелая нагрузка на нервную систему.
Ощущение, что ты не в чужом доме, дорогого стоит: не выгонят, не скажут, что нельзя с детьми или животными, не запретят приводить друзей, передвигать мебель и даже вбивать гвозди. Тем более ее можно оставить детям в качестве стартового капитала.
Помимо всего прочего, инвестиции в недвижимость – это, пожалуй, один из самых надежных вариантов накопления капитала и создания денежного потока. Квартиры в ЖК «Символ» дорожают каждый год минимум на 16%. Это как минимум в два раза выше доходности банковского вклада!
ЖК «Символ» - гарантия вашего благополучия!
• Это высокодоходная инвестиция!
• Просторная квартира, рядом с ЦАО по доступной цене — 2-комнатные от 10,5 млн руб.
• Старт продаж нового корпуса с квартирами с отделкой
• Вся необходимая инфраструктура поблизости
#реклама
-
2019-11-27 13:02:49+00:00
🔥В ЛСР Дмитрий Ходкевич и Вадим Бельман - сегодня последний день.
На их места уже наняты новые люди.
-
2019-11-27 12:33:16+00:00
Евклид не прав, Собянин прав!
Источник: @blablanovostroyman
-
2019-11-27 09:03:55+00:00
В интервью РГ Хуснуллина спросили про соцсети, которые он завел на прошлой неделе. Заммэра пообещал отслеживать комментарии, чтобы узнавать о недочетах и быстрее их исправлять.
За неполные 7 дней читатели оставили порядка 120 записей в Твиттере главы Стройкомплекса – единственном месте, где можно написать комментарии заммэру.
❗️Среди вопросов нашли жалобу на программу реновации от 23 ноября. На стартовой площадке, Люблинская, вл.113 днем и ночью идет стройка non-stop. Объект – нынче редкий экземпляр – 10-этажный дом на 162 квартиры. Застройщик – МФС «ПИК», им совместно владеют Сергей Гордеев и глава Capital Group Павел Тё.
Это не первая история, где жители жалуются на круглосуточную стройку и нарушение регламентов. Аналогичная ситуация - в Восточном Измайлово на 15-й Парковой, 46. В обоих случаях объекты возводит ПИК.
☝🏿Если заммэра готов к диалогу, почему бы ему не обратить внимание на эту ситуацию и подобные нарушения по реновации в целом?
#ювао #люблино #хуснуллин #соцсети
-
2019-11-27 06:38:33+00:00
Власти Индии 🇮🇳 будут выплачивать компенсацию гражданам за плохую экологию
#УрбанистическиеСказки #Экология
Так постановил Верховный суд, а написал The Guardian.
Судьи 👨⚖️ Арун Мишра и Дипак Гупта постановили, что в течение ближайших 6 недель власти индийских штатов должны объясниться перед гражданами по поводу запущенной экологической ситуации.
Правительство Пенджаба, Харьяны, Дели и Уттар-Прадеша названы главными виновниками, которые должны нести ответственность за проблемы миллионов людей, живущих в токсическом смоге Дели.
Если вопрос по предоставлению чистых воды и воздуха не будет решен, правительство должно выплатить гражданам компенсацию. Ее размер не уточняется.
Я сейчас ни на что не намекаю (хотя да), но это на фоне постоянных проблем со свалками в Подмосковье и Новой Москве звучит очень полезно.
-
2019-11-26 15:01:33+00:00
🎄Семейное IT-приключение — Код «Новый год»
Это новогоднее приключение в новом формате для ребят 7-12 лет от международной школы программирования «Алгоритмика»: https://s.algoritmika.org/19br1u4
❄️Примите вызов КиберТролля и получите абсолютно новые впечатления от семейного новогоднего праздника!
Родители тоже в деле! Дети могут пригласить на него родителей, а вы — поучаствовать наравне с детьми. Скучать не придется! На празднике вы и ваш ребенок:
- Поставите снежные эксперименты
- Разгадаете загадки КиберТролля
- Придумаете сценарий и снимете новогоднее видео
- Сделаете интерактивную открытку своими руками
- Узнаете, как с помощью кода зажечь новогоднюю елку
- Пройдя испытания КиберТролля, получите новогодние подарки
Для выполнения заданий вам пригодятся творческий подход, нестандартные решения и находчивость.
Даты: с 28.12 по 7.01
Площадки: м. Кропоткинская, м. Чеховская
➡️ Скачайте презентацию: https://s.algoritmika.org/19br1u4
Примите участие в новогодней елке нового формата!
-
2019-11-26 12:43:11+00:00
Обзор ЖК «Скандинавия» от застройщика «А101»
Компания «А101 Девелопмент» захватила себе практически всю Новую Москву! 😳 Ну, уж по крайней мере, всё поселение Сосенское.
Этот район застраивается около 12 лет, и здесь уже появилось несколько их масштабных жилых комплексов – например, «Москва А101». Но сегодня не о нем а о Скандинавии - ну, той, которая микрорайон 😉.
Изначально в его рамках планировали построить только 16 корпусов, но уже сейчас их больше 40 – и это только в самой «Скандинавии», а ещё около 30 будет в «Скандинавия. Юг» 😳😳😳. В общем, настоящий город в городе.
Обозревает сию прелесть Станислав Круглицкий тут: http://bit.ly/2se5Eq0
-
2019-11-26 09:45:30+00:00
Законопроект, позволяющий участникам долевого строительства жилья получать процент с эскроу-счетов, внесен в Госдуму
«Доходы в виде процентов начисляются по средневзвешенной процентной ставке ежемесячно за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете эскроу, и зачисляются депоненту на отдельный счет до востребования»,— следует из законопроекта.
Смешная инициатива. Какой банк пошлет депутатов первым?
-
2019-11-26 07:47:54+00:00
Образцовая акция дольщиков ЖК «Воскресенское»
Посмотрите, какой шикарный флешмоб провели дольщики из Новой Москвы! Участники строительства так и не дождались обещанной стройки в 3-м квартале 2019 и приступили к активным действиям. Ниже пара фоток и комментарий самих дольщиков объекта.
-
2019-11-26 05:28:48+00:00
"ВекторСтройФинанс" все-таки ввел в эксплуатацию паркинг
Вот вы говорите: Ира, вы постоянно пишете о плохом! Неужели нет на рынке позитивного? А вот вам мой ответ: конечно есть!
И три года не прошло, как "ВекторСтройФинанс" ввел обещанный паркинг в эксплуатацию 👏🏻. Правда, ширина места на нем - 2,5 м (то есть, подойдет только для маленьких машин, кроссоверы и джипы - мимо) и авто еле-еле паркуются...👇🏻 Но зато свой!
Ни один ДОУ до сих пор не введен в эксплуатацию.
-
2019-11-25 14:18:35+00:00
Увольнение прежнего гендиректора Самолёт - девелопмента Игоря Евтушевского не связано с желанием провести IPO и пусть это останется на совести газет.
Напряжение между ним и владельцем компании - семьёй губернатора Андрея Воробьева возникло в 2018 году. Увольнение Владимира Орлова и Дмитрия Шалыгина продолжение этой истории.
Главной претензией помимо падения продаж и ненормальных корпоративных расходов были сомнения в честности тендеров на строительство и даже уводе доли в компании.
В 2018 году Воробьев провел комплексный аудит «Самолета» и к менеджменту возникли претензии. В результате корпоративного расследования уволен директор по безопасности Александр Середенин.
В начале 2019 года Воробьев отстранил «акционера» Евтушевского сначала от работы в Санкт-Петербурге, а затем и в Московской области. Решается вопрос увольнений и подачи заявлений о возбуждении уголовных дел в отношении прежнего руководства.
Причины, по которым «Самолет» никак не может набрать высоту – это чудовищная неэффективность. @banksta
-
2019-11-25 10:19:46+00:00
Посмотрели нашу статистику конверсии направленных в банки заявок на ипотеку в одобренные за последние 4 месяца (в статистике банки, где ежемесячно >10 заявок) и выводы такие:
- Лидеры по одобрению - Сбербанк, Открытие, ВТБ.
Дешевое фондирование позволяет «пылесосить» рынок и не обращать внимание на коэффициенты долговой нагрузки.
- Стереотип, что «маленькие» банки лучше одобряют, чем госбанки - не работает. «Маленьким» приходится снижать ставки в ущерб маржинальности, чтобы отгрызть кусок пирога у «синего» и «зелёного».
- Сбер без демпинга по ставкам, используя силу бренда и высокую долю «зарплатников», собирает высокомаржинальный (по сравнению с конкурентами) портфель. Если у Сбера будет задача «отжать» долю на рынке - он легко это сделает.
- Ставки «синего» и «зелёного» уже давно не лучшие на рынке, особенно на вторичном рынке и рынке рефинансирования.
- Конкуренция между банками уходит в плоскость сервисности, скорости одобрения, а также специализации на опр.категориях заёмщиков.
-
2019-11-25 08:36:00+00:00
Натив про Бадаевский завод от Capital Group заказывали?
#ИспанскийСтыд
Capital Group зашкварился на ещё одной рекламной кампании в пользу реконструкции Бадаевского завода 👆🏻. Называется эта прелесть #Меняемсяклучшему, а монтируется, видимо, однорукими папуасами 🙈.
Экскурсии на завод, стало быть, не оказали нужного эффекта 🤷♀️.
-
2019-11-24 15:37:30+00:00
УК "ДОМС", аффилированная с MR Group, в рейтинге mos.ru заняла 2073 место из 2073
#УК #MrGroup
Портал оценивает уровень надежности компаний, уровень удовлетворенности населения и уровень нарушений в работе.
"ДОМС" по совокупности факторов оценили в 53.28 балла. Для сравнения: лидер рейтинга, ООО "ОСТАФЬЕВО", оценен в 104, а "ПИК-Комфорт" - в 93.3. Как говорится, делайте выводы 😉.
-
2019-11-23 12:35:46+00:00
Пожар в ЖК Barkli Residence
Случился вчера по сообщению канала МЭШ.
В новом "элитном" комплексе намедни закоротило проводку, произошло возгорание.
Пожарные по прибытию на объект обнаружили, что гидранты не работают, пожарные лифты не работают, система дымоудаления не работает 🤦♀️, пожарные выходы закрыты на ключ, охрана не знает, где он.
Оказалось, что после того, как закоротила проводка, загорелся утеплитель, который согласно СНИПам должен быть огнестойким.🤦♀️🤦♀️🤦♀️
Напомню, что комплекс построен компанией "Баркли" Леонида Казинца, который один из первым начал "бороться" против потребительского экстремизма. Уважаемый Леонид, прежде, чем бороться с экстремизмом, неплохо было бы научиться строить и достраивать. Если Вы понимаете, о чем я.😉
-
2019-11-23 09:30:05+00:00
Друзья, хотели бы купить дом за 10.000 рублей?
Такое возможно, нужно только участвовать в муниципальных торгах и искать выгодный лот и приватизировать его.
Про 10.000 рублей - это не шутка.
Есть чат-бот: Прихватизация
Тут все эти кейсы разбираются.
Чат-бота создал Евгений Федоров и туда пишет пошаговые алгоритмы поиска выгодных лотов, реальные примеры реализации государственного имущества, фото договоров купли-продажи имущества.
Важно знать: Прихватизация
#реклама
-
2019-11-23 08:01:09+00:00
Венецию могут исключить из Списка Всемирного наследия ЮНЕСКО
#УрбанистическиеСказки
Если власти не защитят ее от наводнений, общемировая значимость будет дискредитирована, и ЮНЕСКО будет вынуждено лишить город звания, об этом пишет arch:speech.
Представители ЮНЕСКО уверены, что самые важные здания, которые расположены в зоне, входящей в Список Всемирного наследия, находятся под угрозой. И из-за глобального потепления этот случай наводнения вряд ли будет единичным, поскольку уровень воды в Венецианской лагуне будет подниматься чаще.
Властям нужно будет придумать дополнительные меры защиты, иначе статус будет утерян 🤷♀️.
Стоит отметить, что звание за всю историю забирали лишь дважды: у заповедника аравийских ориксов в Омане — из-за недостаточного внимания со стороны государства и долины Эльбы в Дрездене — из-за строительства Вальдшлесхенского моста.
-
2019-11-22 15:50:32+00:00
Обзор ЖК "Западный порт" от застройщика ГК "ПИК"
Есть в Москве такой амбициозный проект, как "Большой Сити". Застраиваемая им территория составляет более семи тысяч квадратных метров, на ней будет реализовано около пяти миллионов квадратных метров недвижимости. Чтобы представить масштаб, достаточно узнать, что в рамках проекта будет построено более 70 километров дорог и более 30 километров набережных.
В "Большом Сити" уже появились такие ЖК, как "Онли", "Фили Град", "Береговой", "Сердце столицы", "Хэдлайнер"… Ну а ещё один участник этой грандиозной стройки стал героем нового обзора Станислава Круглицкого.
Встречайте: жилой комплекс "Западный порт" от компании "ПИК": http://bit.ly/2rg2l15
-
2019-11-22 10:41:31+00:00
"Мы - между молотом и наковальней". Управляющая компания "Комсервис" не признаёт вины в трагедии на ул. Ярцевская, 33
Об этом Дмитрий Рогальчук, исполнительный директор УК, заявил в репортаже телеканалу "Россия-1" 👇🏻
Виновником, по мнению компании, является или производитель оборудования, или застройщик (в УК пока не определились 🤦♀️). ГК "ПИК" так комментирует ситуацию:
©️Застройщиком дома по адресу ул. Ярцевская,33, введенного в эксплуатацию 25 декабря 2017 года, является ПИК. В конце 2017 года обслуживание дома было передано управляющей компании.
Управляющей компанией данного дома по тендеру, проводившемуся независимо и без участия застройщика, было выбрано ООО "Комсервис". ООО "Комсервис" никогда не имело отношение к ГК ПИК - не входило и не входит в структуру Группы.
Компания АО “МОС Отис” обслуживает лифты в доме по ул. Ярцевская,33 и является подрядчиком ООО "Комсервис".
После передачи дома УК именно управляющая компания несет ответственность за эксплуатацию и правильную работу всех систем дома.
Уважаемые дольщики, если УК действительно испытывает сложности в правильной эксплуатации и ремонте оборудования, не стесняйтесь напомнить им, что можно и нужно пользоваться своим законным правом обращаться за гарантийным обслуживанием или даже заменой, если оборудование показало брак в процессе эксплуатации. Да, если УК вовремя не обратилось с запросом, это вина УК, но пострадаете из-за халатности вы 🤷♀️, не допускайте этого.
-
2019-11-22 09:25:54+00:00
Сэр, вы за это платите налоги, или Бравада вокруг ЖК "Царицыно"
Вчера вечером стало известно, что корпус №5.2 первой очереди комлекса-таки сдан в эксплуатацию - спустя 3,5 года простоя. Вот это успех! (нет) И понеслось: "хорошие новости!", "ура!", "супер!". Я, признаться, не разделяю восторгов коллег, и вот, почему:
1️⃣ Мы не знаем, в каком состоянии сдали корпуса
Посмотрите, как сдают ЖК негосударственные застойщики, которые в будущем ещё планируют работать на рынке: вот творение ЛСР, а вот - ФСК. А теперь представьте, что дом доделывал государственный застройщик, которому, в общем-то, всё равно, что скажут о качестве, это ВОООБЩЕ НИКАК не отразится на его доходе. Представили? То-то же.
2️⃣ Это один корпус из 14, и он был почти готов
ОДИН КОРПУС ИЗ ЧЕТЫРНАДЦАТИ! И монолит корпуса был залит, "Мосотделстрой №1" лишь заканчивал внутренние работы... полтора года.
3️⃣ Государство позволило афёре "Царицыно" случиться, и это его обязанность - достроить
До какого же абсурда мы дошли, раз власть хвастается тем, что просто исполнила свои обязанности.
Уважаемые обманутые дольщики, не позволяйте мысли о том, что вы дожны быть благодарны государству в этой ситуации, поселиться в вашем мозгу, потому что это не так. Вы платите за это налоги.
-
2019-11-21 18:58:13+00:00
🔥ГК "ПИК" прокомментировала трагедию на Ярцевской, 33
#ГкПИК
Вчера в фб появилось сообщение, которое вы видите на скриншоте выше, Mos_Govnostroi первым сообщил об этом в Телеграм. Ниже - ответ пресс-службы девелопера.
Дом по адресу ул. Ярцевская,33, застройщиком которого является ПИК, был введён в эксплуатацию 25 декабря 2017 года. Весной 2018 года ООО “КОМСЕРВИС” было выбрано управляющей компанией данного дома. Подрядчиком, обслуживающим лифты в доме по ул. Ярцевская,33, является АО “МОС Отис”. Вышеперечисленные вопросы необходимо адресовать указанным организациям.
ПИК не является застройщиком дома по адресу ул.Ярцевская, 28.
-
2019-11-21 14:36:06+00:00
Обзор ЖК "Крылья" от застройщика Группа "Эталон"
То, что происходит с участком земли между Аминьевским шоссе и Южным дублёром Кутузовского проспекта - очень интересно и занимательно. На огромной территории долгое время вообще не было жилых домов, а сейчас строится одновременно 5 жилых комплексов! Через несколько лет это будет новый современный микрорайон, а пока это гигантская стройка, которая требует нашего внимания.
В этом обзоре речь пойдёт об одном из них - ЖК "Крылья" от Группы "Эталон": http://bit.ly/349ZbKO
-
2019-11-21 09:03:57+00:00
Награды
В самом начале пути моего канала я писала о наградах в сфере недвижимости и многие удивились: ну неужели можно купить Urban Awards? "Ира, ну что вы несёте?? Мы пытались, но не вышло!" (не очень-то, значит, пытались)
Друзья, плохие новости: можно купить даже орден Сергея Радонежского 2-ой степени: https://t.me/kompr/4047
-
2019-11-21 08:48:53+00:00
Владислав Доронин продаёт дом по проекту Захи Хадид, построенный для Наоми Кэмпбелл в Барвихе
Об этом пишет eadaily.com.
Называется творение Capital Hill Residence, и это единственный частный дом от именитого архитектора. Он напоминает космический корабль... очень приличный космический корабль - около 3 000 кв.м: с собственным ночным клубом, тренажерным залом, 25-метровым бассейном - ну и духом Наоми 😂. Цена лота - 6,4 млрд рублей, хотя строительство обошлось, поговаривают, в 9 млрд.
UPD: Дом находится в продаже с 2016-го года, пишет РБК, но все возбудились после поста в канале МЭШ.
-
2019-11-21 08:39:01+00:00
Кто-нибудь, расскажите Костину, что Дамблдор кончил нехорошо в этой борьбе.
-
2019-11-21 07:03:24+00:00
Игорь Евтушенский возглавил комитет по стратегии в рамках Совета директоров.
Самолёт с Антоном Елистратовым планирует ускорить трансформацию и превратиться в «цифрового» девелопера. Елистратов точно сделает компанию другой, так как он европеизированный и тактичный. Плюс маркетинг из ПИК, ценообразование из ПИК.
Продукт пока только из Самолёта. Вновь прибывшим необходимо посетить такие гетто, как самолётовские «Люберцы» или «Пригород Лесное». Если и надо с чего-то начинать трансформировать компанию, то это с организации дороги в «Люберцы». Для не знающих сообщаем, что туда ведёт разъебанная как смерть двухполоска, где пробка в любое время дня и суток. На общественный транспорт люди стоят по полчаса в очереди, а личный транспорт бросают в поле под ЛЭП, так как парковаться тупо негде. Тут должно быть пару слов про благоустройство, но их не будет, так как его нет. Сами дома и отделка в них эволюционируют, это видно по первым домам Люберец и крайним домам Люберец, но главные «продающие» элементы ПИК в проектах Самолета отсутствуют напрочь.
Если панельные районы а-ля Бутово, Митино, Марьино, Беляево воспитали огромное количество миллениалов, Некрасовка продолжила этот паттерн формирования матрицы мышления. Кварталы от ПИК воспитают поколение Z для новой России, то кого воспитают Люберцы?
Желаем новой команде успехов, так как это большой вызов не обернуть говно в красивый маркетинг с цифровой составляющей внутри компании, а трансформировать процессы и сам продукт.
-
2019-11-21 06:34:34+00:00
⚡️Игорь Евтушевский покидает пост гендиректора группы «Самолет».
Он занимал его с момента основания компании в 2012 г. Новый гендиректор - Антон Елистратов, который сейчас отвечает в компании за взаимодействие с инвесторами и землевладельцами. Смена гендиректора связана с планами «Самолета» провести IPO. Евтушевский - человек старой формации, он плохо знает английский, поэтому его поменяли на более молодого и соответствующего сегодняшним запросам Елистратова. Посмотрим, что получится.
-
2019-11-20 14:05:49+00:00
Современные медиа переживают серьезный кризис: непроверенные факты и вечная погоня за сенсациями, превратили СМИ в настоящую свалку лжи. Агрегатор правды умеет фильтровать новостные каналы telegram. Это независимый от чужих мнений и оценок, свободный источник, который регулярно отбирает только самые важные и актуальные новости политического мира.
Команда канала проводит строгий отбор и публикует для вас только правдивые и достоверные новости, мониторя все политические каналы.
Агрегатор правды исключат лишнее и подчеркивает важное.
-
2019-11-20 13:46:07+00:00
🔥Марат Хуснуллин теперь в Инстаграм!
"Будем работать вместе" - говорит заммэра в приветственной речи, но комменты традиционно закрыты.
Ловите-ка свежую ссылку: https://www.instagram.com/maratkhusnullin_/
В фб господин Хуснуллин тоже появился 😉
-
2019-11-20 08:59:41+00:00
Фонд защиты прав дольщиков выведен из-под надзора Казначейства
Оказывается, 7 ноября Дмитрий Медведев подписал соответствующее распоряжение - N 2634-р.
©️Цитирую: "в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 5 Федерального закона "О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов" Казначейству России не осуществлять казначейское сопровождение средств, получаемых юридическими лицами по контрактам (договорам), заключаемым с публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в рамках исполнения договоров (соглашений) о предоставлении субсидий из федерального бюджета для осуществления мероприятий по финансированию завершения строительства объектов незавершенного строительства - многоквартирных домов, в пределах средств субсидий, предоставленных указанной компании в 2018 - 2019 годах".
Напомню, что казначейское сопровождение — это механизм усиления контроля за целевым использованием бюджетных средств.
Ну, как вам такой финт ушами? 👇🏻
-
2019-11-20 07:03:40+00:00
"Вавилово": дом-призрак 👻 или ЖК?
Очередная волна продаж запускается в дивном ЖК "премиум-класса" "Вавилово" в ЮЗАО Москвы. И мне есть, что вам рассказать по этому поводу, друзья.
Класс объекта я не по ошибке взяла в кавычки: дело в том, что этот проект не новинка для рынка. Это тот самый печально известный дом-призрак на Архитектора Власова, 6.
Напомню: комлекс у ст.м. Профсоюзная был построен около 10 лет назад, но то ли геодезисты прилично ошиблись, то ли строители намудрили - но нижние этажи комплекса ушли под землю, а ЖК оставили "отстаиваться" на длительное время ⏰.
Несколько лет назад первые этажи сдали под коммерческие помещения, ну а позже в свет выпустили, так называемый, ЖК "Вавилово", удачно замаскировав название.
Если вы думаете, что такой объект продается по бросовым ценам, то это, увы, не так: цены стартуют от 28 млн и достигают 193 млн руб. 🤷♀️
Что ж, остается надеяться только на то, что обещанный бассейн - это не подземная река, подточившая фундамент комплекса 😉.
-
2019-11-19 15:03:43+00:00
Долгострой "Пятиречье" от застройщика "Тирос-Инвест"
Об этом проблемном объекте мы писали ещё в 2017-м году. Увидев разгромную статью, застройщик прислал нам претензию в стиле: "Можете лучше строить - покажите, бумагомаратели. Ещё чуть-чуть, и я всё дострою!"
Но прошло 2 года, а воз и ныне там: ряд переносов сроков сдачи, кривые ДДУ, куча проблем с качеством строительства и отсутствие каких-либо действий со стороны застройщика.
Как же так вышло, прямо в Подмосковье? Ответы тут: http://bit.ly/2qrqodp
-
2019-11-19 09:04:24+00:00
Российские инвесторы перестали вкладываться в европейскую недвижимость?
#Mythbusters
Именно так вчера заявил канал "Домострой".
©️Цитирую: "По данным CBRE, впервые за семь лет на российские деньги за 2019 года не куплено ни одной европейской недвижимости.... При этом выросли инвестиции внутри страны". 🙈🙈🙈🙈
Наш автор, Александр Кузин, рассказывает, почему это наглая ложь и попытка манипуляции, а также где мы найдём пруфы огромного количества сделок российских инвесторов.
-
2019-11-19 07:00:53+00:00
Ну что за д🤬🤬🤬🤬мо! Так часто думаю я, смотря на качество строительства московских ЖК и поведение столичных застройщиков. Но поскольку я леди (ну или хочу таковой казаться), вслух я это произношу крайне редко, а вот Телеграм-канал https://t.me/Mos_Govnostroi не стесняется называть вещи своими именами.
Он повествует о нелегкой жизни дольщика: задержках сроков строительства, беспределе управляющих компаний, реальном состоянии сданных в эксплуатацию комплексах 🙈 - ну, вы поняли.
Если вы уже дольщик, то добро пожаловать, если только собираетесь покупать жилье, читайте ребят внимательней: @Mos_Govnostroi
-
2019-11-19 06:01:41+00:00
Обманутым дольщикам ЖК "Марьино Град" пригрозили реальными сроками по статье "экстремизм"
#ПосмотритеКакоеДно
Об этом пишут дольщики на форумах и в группе Dolevoenews в ВК, аудиозапись соответстсвующего разговора имеется в распорящении редакции.
Печально известный долгострой в Новой Москве в июле 2017-го передали на достройку Capital Group Павла Те. В сентябре того же года компания подтвердила свое намерение взяться за достройку, в ноябре собиралась выйти на объект.
Но, как это водится у "Кэпитал", не повезло, не фартануло, и ЖК до сих пор остается долгостроем, из-за чего дольщики приняли решение заселиться в недостроенные дома 🏡, тем самым, выразив протест.
Узнав об этом, сотрудники Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Правительства г. Москвы совместно с Прокуратурой г.Москвы пригрозили дольщикам реальными сроками по статье "экстремизм" 🙈🙈🙈.
Как же слаженно работают застройщики и госорганы в нашей столице!
-
2019-11-18 14:32:39+00:00
Вебинар "Человек мира в 2020 году: Куда дальше?"
@Globalrealestateforum продолжает ноябрьский сет вебинаров. На этот раз у коллег комплексный и полезный для тех, кто еще не выбрал страну для релокации, вебинар. Темы обсуждения:
▪️Где нас ждут в 2020 году? Какие страны предлагают россиянам гарантированно получение второго гражданства и резиденции?
▪️Правда ли, что россиян преследуют в мире и лишают второго гражданства? Что происходит на Кипре и в странах ЕС?
▪️Жизнь после Brexit – отношения России и Великобритании. Потеряет ли Лондон свою привлекательность? Как воспользоваться уникальной экономической ситуацией?
▪️Стоит ли сегодня инвестировать в недвижимость за рубежом? Как получить доходность 15%+ годовых в валюте? О чем молчат агенты недвижимости?
⏰ Когда: 20 ноября в 12:00
📍 Где? Онлайн
💰 Сколько стоит? Всё бесплатно
🧭 Смотреть тут: https://youtu.be/IOzvMUJ1T8A
-
2019-11-18 13:17:41+00:00
Yes-Ботанический сад подгорел
#Происшествия
Но пожар уже потушили. Пионер - всем ребятам пример. Эээх.
Судя по всему, загорелась гидроизоляция, пишут дольщики. Возгорание произошло в нескольких точках.
Источник видео - Московские новости.
-
2019-11-18 10:30:38+00:00
Договор купли-продажи будущей недвижимости: что это и как с ним быть?
Прошу "любить и жаловать": ещё одна схема, которую стали практиковать на московском рынке новостроек - договор купли-продажи будущей собственности.
Нет, это не предварительный договор купли-продажи и нет, не договор купли-продажи. Это вид инвестиционного договора, сделка с помощью которого не сулит ничего хорошего, за исключением того, что лот по ней вам обойдется гораздо дешевле (угадайте, почему 😉).
Так что ответ на вопрос "как с ним быть?" прост - с ним посылать в пешее эротическое путешествие любого, кто предложит.
Почему и в чём суть серой схемы, читайте тут: http://bit.ly/2KwPazQ
-
2019-11-18 09:43:44+00:00
Столичный градоначальник запустил в строительный "питомник" новых самолично выведенных "пираний"?
"Сибпромстрой" из Сургута начала экспансию в Москву. Правительство столицы уже заказало компании строительство 1.5 млн кв. м жилья в Новой Москве. По информации корреспондента The Moscow Post, "Сибпромстрой" станет новым строительным "кошельком" мэра Собянина, заменив группу "ПИК" Сергея Гордеева и Capital Group Павла Те. Отдадут ли они свои позиции без боя?
На строительном рынке Москвы грядет передел. По-видимому, Сергей Собянин решил подвинуть давно "прикормленные" компании, поскольку они стали токсичными. Только слепой может не замечать, что мэрия отдает им огромные куски строительного "пирога". И это дает повод для критики как вице-мера Москвы Марата Хуснуллина, так и главы столицы Сергея Собянина.
"Сибпромстрой" является крупнейшим застройщиком Югры. И как тут не вспомнить, что именно в ХМАО родился Сергей Собянин и именно там возглавлял парламент в 1996-2000 гг. В планах компании в течение 5-лет занять лидирующую позицию в панельном строительстве. Без поддержки властей это просто невозможно.
http://www.moscow-post.su/economics/u_sobyanina_poyavitsya_svoj_storozhuk31125/
-
2019-11-18 08:05:59+00:00
Строительство дорог и дорожных развязок не решит проблему пробок в Москве - Варламов
#УрбанистическиеСказки
#Благоустройство
Урбанист всея Руси 🇷🇺 высказался о решении проблем на дорогах. По его мнению, строительство и расширение дорожной сети только усугубит ситуацию.
Логика господина Варламова проста: чем больше и чем лучше дороги в столице, тем больше горожане будут покупать авто и использовать их для поездок 🤷♀️. Решать проблему пробок блогер предлагает достаточно просто - нужно отказаться от развития дорожной инфраструктуры и вложить сэкономленные средства в "урбанистический рай": велодорожки, трамвайные пути и новые троллейбусные маршруты.
Я, признаться, не верю: ни в то, что сам господин Варламов верит в эффективность такого решения, ни в то, что это вообще возможно в Москве. Поэтому побуду немного диванным аналитиком и предложу свои способы решения проблемы:
1️⃣ Выравнять уровень жизни в России
В Москву едут, очевидно, за лучшем уровнем жизни: в столице можно получить лучшее образование, занять хороший пост на работе, заработать, в конце концов. Причем, разница зарплаты в Москве и остальных городах России настолько велика, что вопрос, где жить: в своем городке или столице - никогда серьёзно не стоит. И только выравняв уровень жизни по всей России, можно добиться снижения уровня внутренней миграции и, как результат, уменьшения нагрузки на дороги Москвы.
2️⃣ Согласовывать планы по жилищному/коммерческому и дорожному строительству
Об этом уже писал обмани меня риэлтор, и всё же я повторюсь. Москва застраивает каждый свободный метр, и возводимые жилые/коммерческие площади нерелевантны по своему количеству дорожной инфраструктуре. В некоторых случаях последнюю просто невозможно физически увеличить (если не говорить о многоуровневых развязках, которые априори адски выглядят), в остальных случаях это "экономически нецелесообразно" (конечно, зачем строить развязку, если на этом месте можно построить ЖК и заработать денег). И только когда система соотношения жилищного/коммерческого строительства и строительства дорожной сети придёт в равновесие, ситуация с пробками улучшится.
3️⃣ Привести в порядок работу дорожных служб
После ремонта дороги разметка должна наноситься через установленное правилами время, а не через 2 месяца. Дорожные работы не должны вестись в час пик. Точка. Дорожные работы, которые можно проводить летом, нужно проводить летом. А не в сентябре, когда все вернулись в город. Точка. И да, пора сделать разметку яркой, это уменьшит количество ДТП.
По моему скромному мнению, это 3 главные вехи, которые помогут распрощаться с ненавистными пробками. Разумеется, есть более агрессивные меры: введение налога на авто, платный въезд в центр, въезд в центр по четным/нечетным числам для авто с четными/нечётными номерами и т.д. - и всё же это кощунство. ☺️
А вы за урбанистический рай или расширение дорожной сети? 👇🏻
1️⃣ Я за урбанрай. Никаких личных авто!
2️⃣ Я за строительство дорог и развязок. Не троньте мою машиночку.
-
2019-11-18 06:23:53+00:00
STONE HEDGE взял супер старую площадку - «Матросская Тишина, 1а». Заявляют, что будут строить комфорт и площади для переселенцы по реновации. Площадка, конечно, скорее бизнес- / комфорт+, чем просто комфорт.
Железная дорога немного все портит. Но есть лайфхак. Сейчас реновацией грузят всех девелоперов на рынке и объемы для неё считают для всех ЗУ в Москве, даже там где нет тупо домов под реновацию. Это новая форма обременения для девелопера. Ещё смешно, что плотность для реновации обычно выше, чем плотность для основной части проекта девелопера. А когда у тебя площадка практически в центре рядом с ЖД путями, то берешь стеной ставишь корпус для переселенцев к ЖД, спасая свой проект от шума, грязи и так себе вида электричек. И
Как себя покажет STONE HEDGE в комфорт сегменте - вопрос хороший. У них плюс / минус получилось ворваться в элитный сегмент с Cameo. А тут надо идти на понижение.
#перспективныйпроект
-
2019-11-15 14:02:40+00:00
Обзор новостроек Коммунарки
Второй выпуск экшена под названием "Обзор района" от канала "Оновостройках" 😂 - очень точно описание для этого ролика.
Земли и недвижимость Новой Москвы, несмотря на то, что там строится ОЧЕНЬ много жилья, переоценена. Отсутствие достаточного количества социальной, транспортной и коммерческой инфраструктуры, не лучшая экология, аэропорт Остафьево рядом... В общем, поговорить здесь есть о чём 🧐.
Очень подробный рассказ о всех проблемах района, преимуществах и перспективах: http://bit.ly/32UsEat
-
2019-11-15 10:30:22+00:00
Правда о происходящем в Москве
Нет смысла писать о том, что @MOS_NEWS - это какой-то самый-самый канал. Он не "самый-самый". Это обычный канал, его главное отличие от многих других не в инсайдах, компромате или оперативности. Его главное отличие в том, что в нём пишут правду и читатели об этом знают и шлют в редакцию инфромацию о своих проблемах, потому что зачастую больше некуда обратиться, потому что больше никто правду писать не хочет. И вы прекрасно об этом знаете! Большинству чиновников тем более наплевать на проблемы людей. Но, когда мы об этом пишем, они вынуждены реагировать.
Если этого не достаточно, то этот канал не для вас, читайте о том, как похорошела Москва и смотрите Первый канал. Нам нужны только думающие активные читатели, переживающие за свой город!
https://t.me/MOS_NEWS
-
2019-11-15 08:59:00+00:00
"Невыездной" Полонский дал интервью в Камбодже проекту "Хочу сибаса" на ТНТ
#Интервью
Продолжу мысль Антона Филатова. Оказалось, что проект "Хочу сибаса", о котором я писала в прошлую субботу не будет посвящен на 100% Сергею Юрьевичу, он лишь стал первым героем нового проекта ТНТ, остальные - пока не известны.
Среди бесконечной брани и откровенно бредовых мыслей сложно выделить главное, о чем говорили в первой серии "Сибаса", и все же вот то основное, что может быть интересно:
▪️Полонский планирует еще несколько проектов "Сити": Сити-1, 2, 3, 4, 5, 6 и 7. Локации для них самые разные: Абрау-Дюрсо, Бали, Камбоджа и др. Их цель - создание комфортной для бизнесменов среды, которую невозможно создать в Москве из-за климатических условий.
▪️Сергей Юрьевич предлагает построить дом ООН в Крыму, чтобы россиянам не приходилось получать какие-либо визы (не спрашивайте, я тоже не поняла эту мысль).
▪️Строительство офисов в Москве - плохая идея: в будущем столько офисных помещений не понадобится.
▪️Неплохо бы построить космическую гостиницу, куда нужно отправлять президентов на переговоры и держать их там до тех пор, пока не договорятся. В общем, по принципу конклава.
Смотреть сей 50-минутный опус достаточно сложно: в нем активно иллюстрируют "неадекватность" Полонского, демонстрируют все его неприглядные стороны - а ведущий его просто боится. Но если вам интересен опальный девелопер и вы отважитесь потратить час своей жизни на него, вот ссыль: https://premier.one/show/9047
-
2019-11-15 07:56:15+00:00
Мошенники из ЖСК СХОДНЯ из Химок активизировались
Второй раз хочу напомнить вам, друзья, о мошенниках, которые "продают" новостройки в Подмосковье. За последний месяц эти товарищи умудрились заполонить форуми положительными отзывами, типа: "Сегодняшнее посещения Сходни и офиса застройщика, а также строящихся домов на пер Папанинский и ул Микояна 54 подняло настроение - движение в строительстве вперед есть! На Папанинском опалубка почти по всему периметру и стояков стало больше. На Микояна 54 готов к укладке арматуры котлован. В офисе обнадежили в скором подключении камер для наблюдения за работой онлайн. Никак не могу только понять, где будет новый детсад. Может кто знает? Ждем, наблюдаем и надеемся на все хорошее!!"
Не будет никакого детсада. И домов не будет:
▪️ЖК "Папанинский переулок 5/7" должен был быть сдан в 3кв 2018 г., а в ноябре 2019-го находится на стадии заливки котлована - https://youtu.be/PH2IZcvrWSg. Проектной декларации у объекта нет 🤷♀️.
▪️ЖК "Микояна, 54, 55, 57 и 20а" - строится в несколько этапов, должен быть сдан в 1-м - 4-м квартале 2020, находится на стадии ромашкового поля - https://youtu.be/WJjhO78L2pk. Проектной документации нет 🙈.
▪️ ЖК "Фрунзе 15, 16 и 30" - должен был сдаваться во 2-м - 3-м квартале 2020-го, срок на сайте перенесли на 4 квартал 2021 года, при этом, дома, конечно же, на стадии ромашкового поля и не имеют проектной документации 🙈.
Ребята действуют ловко: заключают договор, берут деньги, хотя нередко даже не имеют разрешения на строительство объекта. Кормят завтраками 3-6 лет. Деньги не возвращают, потому что "денег на счету ЖСК "Сходня 10" нет, переходите в ЖСК "Сходня 11". Во время перехода, разумеется, подсовывают новый договор с новыми сроками. По исполнительным листам суда деньги не возвращают, как вы поняли, поскольку счета "ЖСК Сходня 10" и более ранних "сходен" пусты.
Пожалуйста, будьте бдительны, не несите деньги мошенникам.
-
2019-11-14 15:02:17+00:00
Обзор клубного дома Artisan от девелопера Valartis Group
Самый-самый первый обзор этого объекта. Никто еще не показывал нам его, и вот видеоблог HomeHunter наконец добрался 👍🏻!
Главная фишка этого дома - разумеется, его локация, Арбат. Прямо во дворе комплекса находится одна из самых интересных достопримечательностей центра столицы – дом архитектора Константина Мельникова 😍. Рядом - узкие, фешенебельные, но достаточно тихие по меркам Москвы улочки.
Внутри - всего 30 лотов, 77 машиномест 🏎, эксклюзивная отделка общественных зон и лифтов и дизайнерские двери из ценной древесины мореного гресарда. Ну и шоу-рум, разумеется, который совсем недавно открылся: теперь можно оценить размах 😉.
Смотрим и оцениваем Artisan тут: http://bit.ly/2Xdwp9p
-
2019-11-14 13:27:44+00:00
Последняя видовая квартира в ЖК "Дом Серебряный Бор"
ЖК "Дом Серебряный Бор" со стадии "ромашкового поля" покупали хорошо и оперативно. Ничего удивительного в этом нет: таких участков под застройку в Москве практически нет 🤷♀️.
Посмотрите на фото 👆🏻. Редкий пейзаж для Москвы: река, Серебряный бор, никаких домов впритык - причем, этот вид не испортит никакой новый ЖК: еще ближе к реке невозможно строить 👍🏻.
В общем, почти дзеновская тишина и красота - как раз для тех, кто хочет жить в Москве с Подмосковной природой.
19 этаж, 80 м2, продает частное лицо. По условиям сделки, цене и просмотрам - только @vysotsky_estate
У застройщика таких квартир уже нет в продаже 😉
-
2019-11-14 10:22:57+00:00
Типичные ошибки в операциях с первичной недвижимостью
Говорят, новостройки - это безопасно. Говорят, это лучшее качество. Говорят, это более выгодное вложение, чем инвестиции во вторичку.
Но покупая новостройку, нужно знать о тех стереотипах и мифах, которые нам настойчиво навязывают застройщики: напрямую или опосредованно.
Так каковы же главные ошибки при покупке "первички"? Вооружаемся информацией здесь: http://bit.ly/2qWF83J
-
2019-11-14 07:26:21+00:00
ЖК "Филатов луг": согласована проектная документация новых корпусов. Никаких больше ̶в̶е̶ч̶е̶р̶и̶н̶о̶к̶ проблем ✈️ ?
Пока корпуса 1-4 стоят замороженными и ждут, когда в них заново начнутся продажи и строительство, корпуса 5-10 (2-й - 4-й этап) получили согласованные проектные декларации.
Любопытно, что эти корпуса будут даже выше, чем копуса 1-4. Их высота достигнет 13-23 этажей, в то время, как Росавиация выступала против корпусов, этажности 12-22.
Все 3 новых очереди обещают ввести в эксплуатацию в IV кв. 2023.
Будете покупать тут? 👇🏻
-
2019-11-13 08:47:33+00:00
Где в Москве чаще всего эвакуируют авто 👆🏻
#Благоустройство
По исследованиям BelkaCar. Этим товарищам, полагаю, можно доверять: они более, чем заинтересованные лица в данной истории.
Чаще всего эвакуируют в промежутке с 11:00 до 15:00 в понедельник, вторник, среду и субботу.
А ТОП районов выглядит так:
1️⃣ Пресненский - 31%;
2️⃣ Басманный - 16%;
3️⃣ Тверской - 10%;
4️⃣ Даниловский и Красносельский - 9%;
5️⃣ Замоскворечье - 7%.
-
2019-11-13 05:26:22+00:00
Cуд отменил заочный арест Павла Фукса - владельца Mos City Group, ответственного за долгострой Sky House
Соответствующее решение принял Московский городской суд, отменив решение Таганского райсуда. Об этом пишет "Интерфакс".
И года не прошло, как с Паши Фукса сняли заочный арест. А наложили его, напомню, по статье "мошенничество в особо крупных размерах", которое он развернул на Мытной улице, в рамках ЖК Sky House - комплекса, который Фукс должен был сдать в 2011, но, разумеется, не сдал 🤷♀️.
Суд также предписал господину Фуксу выплатить властям Москвы $35,6 млн вместо запращиваемых $207 млн. Ну прямо чудеса, не иначе! 🤪
Напомню, что проект Sky House отошел Павлу Фуксу с легкой руки Павла Те, который в 2019-м и подобрал очень проблемный объект. Смею предположить, что столь удачно складывающаяся судьба уголовного дела Фукса все же не случайна 😉.
-
2019-11-12 14:02:06+00:00
Надоели бесполезные советы, которые дают инвестиционные консультанты?
Знаете, что многие "говорящие головы" никогда не используют их для себя?
Сегодня все гонятся за деньгами рекламодателя и впаривают продукты, которые обогатят советчика, но не вас 🤷♀️.
FYM Show от Сергея Смирнова - авторский телеграм-канал о об инвестициях в том же ключе, в котором Сергей рассказывает о недвижимости.
FYM - Fuck Your Money, так в США называют движение молодых пенсионеров и рантье, кому удалось послать работодателей к черту или успешно продать свой бизнес.
Сергей отбирает стратегии тех, кто на своих деньгах проверил то, о чем говорит.
Подписывайтесь! https://t.me/fuckyoumoneyru
-
2019-11-12 11:32:06+00:00
Жалоба на управляющую компанию в Роспотребнадзор
Мало кто знает, что УК может укротить не только Прокуратура и Госжилинспекция, но и он - великий и ужасный Роспотребнадзор 👨🏻💼.
Нет горячей воды? Из мусора можно создавать полигон? Бегают рыженькие и усатенькие 🦗? Все это может урегулировать обращение в Роспотребнадзор: такие вопросы - в их компетенции.
Как составить обращение, сколько эти слуги санитарии и чисторы будут отвечать, и в каких случаях вам могут отказать: http://bit.ly/36VY7Ml
-
2019-11-12 10:48:16+00:00
#НетоварныйВид ЖК "Датский квартал" от ГК "ФСК"
Часто за красивыми рендерами сложно рассмотреть другие стороны. Как вам эта сторона "Датского квартала"?
Фото подписчика. Леонид, ✊.
-
2019-11-12 06:41:20+00:00
ЖК "АиБ" отошел на достройку "Тройке РЭД"
Проблемный жилой комплекст "АиБ" в Ленинском районе Подмосковья от ООО "Коробово-1" после нескольких лет простоя, кажется, обрел шанс на счастливую достройку.
Девелопер "Тройка РЭД" (ЖК "Май", "Новокрасково", "Дом на Барвихинской" и др.) забрал ЖК под свое крыло. Девелопер достроит дом Б, в котором первый застройщик за 3 года работы на объекте залил только монолит 🙈, и построит с нуля дом А, где и будет продавать квартиры, с которых и получит прибыль.
"Тройка РЭД" маленькими, но уверенными шажками превращается из местечкового застройщика в серьезного девелопера. 👍🏻 В начале года она вышла на рынок Москвы, теперь взяла обязательство по достройке, за что получит, вне всяких сомнений, преференции. Молодец, "Троечка", молодец.
-
2019-11-11 14:02:18+00:00
Обзор ЖК "Цветочные поляны" от ГК "МИЦ"
Этому ЖК пророчили проблемы, ведь он в 5 километрах от аэропорта "Внуково". Его называли дорогим, ведь он продаётся 100% по эскроу... И всё равно покупали.
Так каким же он оказался на поверку Олеси Грузинской 💃? Летают ли там низко самолёты ✈️, задевая построенный монолит, или зелень цветёт пышным цветом? Что с инфраструктурой и паркингами? Как в новостройке комфорт-класса появились двухэтажные квартиры? Смотрим, смотрим, смотрим: http://bit.ly/2K8XQw3
-
2019-11-11 08:30:15+00:00
Строительный Uber. ГК "ПИК" запускает платформу для строителей с "виртуальным прорабом"
Она получила название "ПИК. Pro". Сайт проекта уже работает, но пока в тестовом режиме.
Суть работы платформы состоит в том, что мастера получают задания через приложение, а подрядчики после выполнения работ только проверяют их качество. По сути, пишет РБК, платформа работает по модели агрегатора такси Uber и других подобных приложений.
Пока приложение разрабатывается, зарегистрированные 400 мастеров получают задания в чат-боте в Telegram👍🏻.
©️В одной из вакансий "ПИК.Про" есть описание сервиса: "Мы придумали и реализовываем абсолютно новую модель управления строительством, впервые полностью оцифрованную. Управление всеми процессами на стройке осуществляется через приложение на телефоне, без посредников и прорабов. У подрядчика только снабжение и контроль качеств".
Любопытно, что с помощью данного приложения "ПИК" может сэкономить на оплате соц.взносов, реализовав лишь оплату 6% с оборота, ведь все мастера, принимаемые в "ПИК.Про" должны быть зарегистрированы, как самозанятые.
IMO, звучит слишком уж нереально для российских реалий. Если сейчас, во время, когда нанимаются и контролируются целые бригады по отделке, есть много вопросов к её качеству, то как будет обстоять дело с отдельно нанятыми мастерами, контроль за которыми будет требовать больше сил, времени и кадров?
-
2019-11-11 06:30:59+00:00
За Биткоин сейчас можно купить и квартиру, и машину, и ведро картошки.
Вы просто посмотрите на эти объявления, тут даже частный самолёт продаётся!
Вы должны это видеть👇
#реклама
-
2019-11-11 05:32:28+00:00
Никакого Абсолюта! Абсолют-банк продаёт свой участок в ЖК "Селигер Сити"
Об этом пишет "Ъ".
В проекте, в качестве непрофильного актива, банку принадлежало 2,4 га, именно этот участок ПАО и решило продать, не дожидаясь окончания строительства. Ранее же предполагалось, что тут появится 3 корпуса ЖК 🤷♀️.
Если изначально речь шла о строительстве 11 корпусов "Селигер Сити" (и кое-где эта информация сохранилась 👇🏻), то теперь на генплане их всего 8. В MR Group заявили "Ъ", что разрабатывали проект для владельцев соседнего участка, но о планах начала строительства ничего не знают. В Абсолют-банке подтвердили планы по продаже участка.
Участок оценивается гендиректором Key Capital, Сергеем Камлюком, в 1–1,5 млрд руб.
-
2019-11-09 20:00:34+00:00
Сергей Полонский запускает трэвел-блог на ТНТ
Проект получил говорящее название "Хочу сибаса. В Камбоджу с Сергеем Полонским". Что за ирония! 🤣
"Орел и решка" для сомневающихся, где мы покажем все плюсы и минусы эмиграции" - так описывает блог сам ТНТ.
Что ж, по той схеме, по которой Сергей "сибался" первый раз, не рекомендую "сибываться" никому, но если на этот раз бизнесмен покажет что-то новое, можно будет подумать.
-
2019-11-08 08:52:15+00:00
"ВекторСтройФинанс" обвинил дольщиков в недобросовестности и потребительском терроризме
Прошёлся девелопер ЖК "Кварталы 21/19" и по блогерам, назвав их "так называемыми", заверив, что все негативные материалы публикуются в качестве мести за отсутствие коммерческого сотрудничества и определив их репутацию, как "сомнительную".
Всю эту "прелесть" разместил на единственном портале, который может взяться за публикацию подобной дичи - Новострой-М.
Уважаемая Наталья Медникова, у нас с Сергеем Александровичем Смирновым есть, что сказать Вам по этому поводу. 👇🏻👇🏻👇🏻
Попытки застройщиков объяснять провал работы своих сервисных служб и PR-отделов потребительским терроризмом выглядят, словно маленький мальчик объясняет, что наложил в штаны, потому что мама не предупредила его вовремя не забыть сходить в туалет.
Так и хочется спросить: "Застройщики, а вы не знали, что есть YouTube, Telegram, ДЗЕН, ЖЖ, где охваты куда больше, чем на выбранном вами сайте и где можно красиво и эффектно любому похоронить ваш проект?"
Так называемый "потребительский терроризм" возник не сегодня и даже не пять лет назад, просто до строительной отрасли любые изменения доходят так же, как интернет до глухой провинции.
PR-службы строительных компаний существуют по большей степени для того, чтобы какой-то отдел создал обоснованный повод для набора красивых девиц в суровый мужской офис.
PR-коммуникации в голове застройщиков всегда путались с маркетингом. Некоторые даже так и называли отделы "PR и маркетинг".
Книги знаменитого Кристофера Бакли прошли мимо изящных глазок сотрудниц PR-служб, иначе бы они знали, что основная задача служб по связям с общественностью – тушение пожаров, в тот момент когда у этой общественности подгорает.
PR-службы используются для рассылки пресс-релизов в зашкваренные, никем не читаемые СМИ. Хотя задача службы по связям с общественностью - с этой общественностью работать после того, как она стала вашим клиентом: подписала ДДУ и, тем более, подписывает акт приема-передачи. До того, как она подписала ДДУ, работает маркетинг и реклама.
Три основных принципа работы PR-службы:
▪️ у всех бывают провалы, для общественности важнее твоя реакция на провал;
▪️ тролля можно перетроллить за счет самоиронии;
▪️ прозрачность компании – это иллюзорная картинка, которая режиссируется PR-отделом.
Все эти принципы прошли мимо, так как обучение реальным PR-технологиям можно было получить в эпоху 90-х, когда у нас действительно еще водились в России реальные "PR-технологи". Сегодня эту профессию превратили в ремесло рассылки унылых пресс-релизов. А раз так, то и нечего плакать, что потребители оказываются талантливее вас по части троллинга.
-
2019-11-08 07:31:17+00:00
̶В̶о̶л̶а̶н̶-̶д̶е̶-̶М̶о̶р̶т̶ Валь д`Эмероль вернулся
В долгострое снова открыли продажи, присвоив, при этом, очередное новое название - ЖК "Одинцовские кварталы" 🙈.
Цены поставили в диапазоне 2,6 - 7,6 млн руб.
ЖК начал строиться в 2012-м году "Ипотечной компанией М-6" Сергея Самохина, но, как водится, деньги украли, стройку заморозили. Девелопер сдал к 2016-му 6 корпусов из планируемых 95 и испарился.
Достраивать ЖК обещался Владимир Воронин со своим детищем, "ФСК", сейчас же на сайте инвестором и девелопером значится ООО "Стройтек".
Покупать здесь жилье или нет, каждый решит для себя сам. Но не забывайте, что многие дома ЖК простояли несколько лет недостроенными и незаконсервированными 🤷♀️.
-
2019-11-07 17:31:30+00:00
Что они не делают — не идут дела. Все старания властей решить проблему обманутых дольщиков ведут лишь к росту их числа. Пока тысячи дольщиков бьются за включение в реестр обманутых, еще десятки тысяч находятся под угрозой пополнить списки несчастных.
637 застройщиков, собравших деньги дольщиков и начавших строительство, с переходом на эскроу-счета до сих пор не получили одобрение на продолжение строительства. Банки их не берут, а строить на средства дольщиков государство не велит. В итоге только официальная цифра обманутых дольщиков может вырасти вдвое.
А к этому надо добавить титанические усилия чиновников, всеми силами избегающих включения обманутых дольщиков в реестр, там, где стройки «заморожены» годами. Одна история «Царицыно» чего стоит. Строительство прекратилось году в 12-13-м, а банкротство застройщика случилось лишь к выборам в 18-м. Тогда же посадили и застройщика — Игоря Пинкевича. Но всего лишь в СИЗО, откуда он недавно вышел под домашний арест. Допустимые сроки следствия заканчиваются, и кажется предъявить ему так ничего и не предъявят.
Там где выборов нет суды тормозят заявления о банкротстве, а власти искусственно продляют разрешенный срок строительства. Минстрой в свою очередь предлагает снять с застройщиков взыскания за задержку строительства.
К выборам 24-го года ситуация с обманутыми дольщиками может оказаться даже хуже, чем к выборам 18-го. — https://wek.ru/bezdomnyj-polk-na-marshe
-
2019-11-07 15:41:20+00:00
Обзор ЖК iLove от застройщика ГК "КОРТРОС"
29 октября стало известно, что Capital Group передала объект Bauman House группе компаний "Кортрос". Однако если оглянуться в недавнее прошлое, такая же судьба постигла другой ЖК девелопера - проект iLove на ул. Бочкова. И именно этот комплекс обозрел Станислав Круглицкий.
Что в нём (в ЖК, а не Станиславе 😂) такого интересного, как двигается и развивается проект и как комплекс с вполне-таки английским названием iLove связан с очень скандинавской концепцией Хюгге, смотрите тут: http://bit.ly/2NRkJF8
-
2019-11-07 10:14:08+00:00
Главгосстройнадзор Подмосковья выявил нецелевое расходование застройщиками жилья средств дольщиков в объеме 4,9 млрд рублей
Помог в расследовании ведомству Росфинмониторинг. Об этом пишет РИАМО.
По результатам проверок заведено 3 уголовных дела, 11 материалов направлено в правоохранительные органы.
Случайно или нет, но кого из застройщиков поймали на горячем и в каких проектах, не уточняется.
Любопытно, что на достройку долгостроев в 2019-м выделили из федерального бюджета 16 млрд. руб., при этом, 5 млрд., полученных от дольщиков, чуть не умыкнули 🙈.
-
2019-11-07 06:50:38+00:00
20.11 Стартует курс Академии девелопмента «Профессиональный технический заказчик Москвы».
Описание и программа курса: https://akadev.ru/education/course/moscow_supervisor_prof
Длительность: 12 занятий по 2 часа
Стоимость: 50 тыс.руб. (оплата помесячно)
Данный курс будет максимально полезен сотрудникам, не погружавшимся ранее в технические аспекты девелопмента и желающим восполнить пробелы в рамках короткого, ёмкого обучающего модуля.
Будут освящены вопросы:
• Координации производственных сил (СМР, проектирование),
• Получения исходно-разрешительной документации,
• Согласований в профильных ведомствах (МКА, ДКН и проч.),
• Согласований, связанных с размещением объекта вблизи сооружений Метрополитена,
• Снятия СЗЗ,
• Присоединения объекта к сетям,
• Решения вопросов с выносом сетей,
• Согласования размещения объекта в спорных ситуациях,
• Мероприятий по получению разрешения на строительства и вводу объекта в эксплуатацию,
• Технического надзора.
Информация о преподавателе: https://akadev.ru/lectors/lector/4
Зарегистрироваться: https://akadev.ru/education/buy/34
-
2019-11-07 05:48:19+00:00
⚡️ Важное решение для дольщиков Urban Group, купивших квартиры в домах №2 и №7 ЖК "Солнечная система" принял Арбитражный суд Московской области. Речь идет о тех самых новостройках, которые должны были появиться на месте ЛЭП. По решению суда, и сами дома, и земельные участки, на которых они расположены, теперь вернут в конкурсную массу.
Для дольщиков это означает, что к объектам могут быть механизмы Фонда защиты дольщиков по выплате компенсаций, и люди смогут получить деньги вместо квартир 💵💵💵.
👂Как рассказывают в Фонде защиты прав дольщиков, вопрос величины компенсаций будет вынесен на наблюдательный совет фонда, а первые выплаты должны начаться через три недели после него.
"Компенсация будет рассчитываться, исходя из рыночной стоимости квадратного метра в сопоставимых по характеристикам объектах, в соответствии с принятым в июне этого года 151-ФЗ. Размер и расчет этой суммы каждому дольщику будет доступен на сайте фонда: фонд214.рф", - поясняют в фонде. @ria_rеalty
-
2019-11-06 14:02:41+00:00
Почему инвестции в новостройки на стадии котлована закончились?
Вера в прибыльность вложений на стадии котлована в России сильна настолько же, насколько сильна ненависть к Макгрегору 🥊. И если интерес к последнему скоро угаснет, то инвестиции будут волновать всегда.
Именно поэтому важно понять: со 100% переходом на эскроу выгодных цен на котловане больше не будет.
▪️А почему это?
▪️Где главная ошибка (или спекуляция?) в расчетах о том, что цена будет расти?
▪️ Что может произойти на рынке недвижимости через пару лет и почему он может стать интересным для покупателей с деньгами?
▪️Почему в финансовой пирамиде застройщиков потерпевшей стороной будут банкиры?
▪️Куда следует посылать "аналитиков"?
Для понимания - гоу сюда, Сергей Смирнов буквально объясняет на пальцах: http://bit.ly/2oQTp1i
-
2019-11-06 09:03:49+00:00
Спасибо, мне не интересно. Ипотечные каникулы не пользуются популярностью
Об этом заявляет "Ъ".
Издание опросило ТОП-15 банков о том, сколько граждан воспользовались ипотечными каникулами (ИК). Результаты поразили: лишь 7,5 тысяч, что составляет всего 0,15% клиентов.
Сами банки списывают такие показатели на высокую дисциплину заёмщиков 🙈 и использование других финансовых инструментов. Правозащитники же напоминают, что информирование о такой "плюшке", как ипотечные каникулы, весьма ограничено.
Если среди нас есть те, кто ещё не воспользовался ИК, напомню: в соответствии с законом N 76-ФЗ, вступившим в силу с 31 июля 2019-го года, заемщик, оказавшийся в трудной жизненной ситуации (временная нетрудоспособность в течение двух месяцев/снижение семейного дохода супругов более чем на 30%/др.), может приостановить или же снизить выплаты по ссуде, но не более, чем на шесть месяцев.
-
2019-11-06 07:10:31+00:00
Осторожно, "Кожевники", "ПИК" приближается
Девелопер намбер ван может застроить территорию бизнес-парка "Кожевники" на Дербеневской улице, 20. Об этом пишет "КоммерсантЪ".
На участке, площадью 4,6 га, можно построить около 168,5 тыс. кв. м недвижимости. Однако пока документация проекта не утверждена, говорить о каких-либо деталях рано.
Сейчас в локации находится бизнес-парк, принадлежащий компании "Экоофис" Андрея Ковалева (сейчас широко известен на ютьюб, как Ассенизатор ✊🏻). Он представляет собой ряд малоэтажных зданий. Сменить их на многоэтажки ранее хотел и сам Ковалев, однако "не получилось, не фартануло", "ПИК" же, вне всяких сомнений, сделает все возможное по застройке.
-
2019-11-05 14:00:21+00:00
Обзор проекта RED7 от ГК "Основа"
Канал Homehunter запустил свой новый сезон обзоров элитных жилых комплексов Москвы (🥳). И первым под руку Александра Кузина попался дерзкий, как пуля, резкий, ЖК RED7.
Этот объект на углу Садового кольца и проспекта Академика Сахарова еще с момента разработки концепции привлек внимание: необычная (даже более, чем) геометрия, хорошая локация и новая компания-девелопер всем известного Александра Ручьева - такое трио заинтриговало многих 😉.
А что сейчас происходит на объекте международной команды архитекторов, дизайнеров, инженеров и строителей? Станет ли он новой достопримечательностью столицы и визитной карточкой Садового Кольца? С какими интерьерами будут сдаваться апартаменты? И.. что там по ценам 💰?
Смотрим здесь: http://bit.ly/2WUrj21
-
2019-11-05 11:22:17+00:00
Airbnb изменил Условия предоставления услуг, исключив из возможных объектов аренды дома для вечеринок
Об этом сервис оповестил своих пользователей вчера. Причиной такого решения стало убийство 5 человек в арендованном для празднования Хэллоуина особняке в Калифорнии. Один из 100 присутствовавших гостей открыл стрельбу, в результате которой пятеро праздновавших скончались.
Пользователи сервиса отлично знают, что хозяева домов не редко ставят пометку о запрете проведения вечеринок, что не останавливает арендаторов устраивать празднования. В связи с этим Брайан Чески, исполнительный директор Airbnb, сообщил, что разработано 3 дополнительные меры по предотвращению трагедий в "домах для вечеринок":
1️⃣ Компания расширит возможности ручного скрининга бронирований с высоким риском.
2️⃣ Создаст команду быстрого реагирования по работе с "party house".
3️⃣ Расширит список санкций для тех, кто нарушит правила. Для особо злостных нарушителей предусмотрено даже удаление с сервиса.
Всё это, конечно, хорошо. Однако остаётся не понятным, что компания будет считать "домом для вечеринки" и что, в принципе, будет подразумевать само понятие "вечеринки". Подобная политика компании может привести к снижению количества пользователей сервиса и, собственно, его заработка, если санкции действительно окажутся слишком строгими.
-
2019-11-05 07:51:45+00:00
Как связано гражданство за инвестиции в недвижимость Турции с переездом в США?
Многие участники одного из соседних чатов поражаются: ну что ж там хорошего, в турецкой-то недвижимости? Политическая ситуация вызывает вопросы, русско-турецкие отношения - тоже, да и вообще, что все рвутся на эти тёплые берега? 🤷♀️ И вот, словно один из ответов, всплыл любопытный лайфхак от Investment Migration Insider. Оказывается, инвестирующие в недвижимость Турции, Черногории и Гренады могут обеспечить себе более простой переезд в США, чем прочие ✊🏻. Сегодня поговорим как раз о Турции.
Программа гражданства через инвестиции здесь достаточно доступна и проста. Инвестировать нужно лишь 250 000 долларов, а оформление документов занимает до 6 месяцев при первичной подаче.
При этом, программа предлагает один из самых простых и доступных путей в США. Граждане Турции имеют право подать заявление на получение визы E-2 (неиммиграционная виза инвестора, которая позволяет жить и работать в США), благодаря договорам о торговле и судоходстве, заключенным между двумя странами.
👆🏻В отличие от визовой программы EB-5, которая потребует минимальных инвестиций в размере 900 000 долларов США, минимальная сумма инвестиций для программы E-2 не установлена.
И хотя, как вы могли заметить, E-2 является неиммиграционной визой, она позволяет инвестору и членам его/ее семьи (супруга/супруг и дети) жить в США длительное время, поскольку действует в течение пяти лет и может ещё продлеваться при условии, если требования E-2 выполняются.
В качестве дополнительного бонуса турецкие граждане также имеют право на участие в визовой программе E-1, которая позволяет получить доступ в США с целью ведения международной торговли 🤝.
Двери в Великобританию турецкое гражданство тоже может приоткрыть: в соответствии с Соглашением об ассоциации с Европейским сообществом, граждане Турции могут подать заявление на получение британской визы на основании самостоятельной занятости (виза предпринимателя).
Профит, как говорится, на лицо. ✌🏻
-
2019-11-05 05:06:25+00:00
Обманутым членам ЖСК заплатят, как обманутым дольщикам
Соответствующий закон (№ 359-ФЗ) подписан В.В. Путиным 04.11.2019.
Закон предписывает выделить выплаты обманутым гражданам, ставшим членами жилищно-строительного кооператива в ходе процедуры банкротства застройщика. Компенсация будет предоставляться Фондом защиты прав дольщиков из расчета рыночной стоимости объекта 🏠. Ранее такой возможности у обманутых членов ЖСК не было.
Не стоит путать граждан, ставших членами ЖСК в ходе процедуры банкротства застройщика и обманутых этим ЖСК и просто обманутых граждан-участников ЖСК. Последних закон никак, увы, не касается 🤷♀️.
Полный текст документа найдете тут.
-
2019-11-02 10:53:14+00:00
🤔 На «России 24» ведущие неиронично рассказывают, как круто жить и «комфортно отдыхать» в квартире площадью 11 квадратов
-
2019-11-02 07:15:09+00:00
Почему нельзя верить заявлениям ООО "Инфинити" в прессе?
Застройщик ЖК "Речной", в котором приостановлены продажи из-за невозможности строительства комплекса в природоохранной зоне, намерено вводит в заблуждение потенциальных покупателей.
В своем заявлении 4 октября для РИА "Недвижимость" он объявил, что "рассчитывает на возобновление строительства" и "готов дойти до последней инстанции".
Любопытно, но с 30 августа 2019 года данный застройщик внесен в реестр проблемных застройщиков Главного управления Государственного строительного надзора Московской области, а также в список застройщиков, деятельность которых заблокирована по результатам контрольных мероприятий ГУСН.
🧐 Смею предположить, исходя из сделанных "Инфинити" заявлений, что компания может предпринять попытку продавать дальше лоты в проблемном ЖК "Речной": по ПДКП, договору купли-продажи будущей недвижимости, договору инвестирования или другому не гарантирующему покупателям возврат средств в случае проблем/передачу квартиры в случае достройки договору. Будьте на чеку и не верьте болтовне этого застройщика.
-
2019-11-02 06:15:12+00:00
0,76 кв. м новой недвижимости на 1 человека - именно столько ввели в эксплуатацию в МО за три квартала 2019-го
Об этом пишет "КоммерсантЪ" со ссылкой на исследования ЦИНА.
С таким показателем Московская область оказалась на 2-м месте в рейтинге страны, на 1-м - Ленинградская область и 0,91 кв. м на каждого жителя. На 3-м месте — Липецкая область и 0,72 кв. м.
Любопытно, что Москва не смогла войти даже в ТОП-30: настолько население города велико и динамично в своем росте, что строительная отрасль банально "не успевает". В общем, Москва лишь на 46-м месте среди всех регионов с 0,28 кв. м на человека 🤷♀️.
Всего за три квартала в России ввели 48,9 млн кв. м.
-
2019-11-01 10:11:02+00:00
Космическая урбанистика
#УрбанистическиеСказки
Как вы думаете, что на фото выше? Дома от Канье Уэста? Или новый проект "ПИКа" от (наконец) нового архитектора? (хихик)
Нет, друзья. На фото - лучший дом для жизни на других планетах по версии NASA, и он идеален для колонизации Луны и Марса:
1️⃣ Во-первых, он строится всего за 30 часов и при помощи 3D-принтера.
2️⃣ Во-вторых, стройматериалами для него служат грунт и возобновляемый биопластик.
3️⃣ В-третьих, он чрезвычайно индифферентен к неблагоприятным условиям: устойчив и трудноразрушаем (разработчики пытались развалить его и экскаватором, и сбрасываемыми тяжёлыми грузами 😂).
4️⃣ В-червёртых, внутри созданы все условия для комфортного проживания в нем 4-х человек в течение 1-го года.
-
2019-11-01 06:49:35+00:00
#ЭтоРекламаНедвижкиДетка
MR Group добралась и до "А поговорить?" с Ириной Шихман. Ирочка - отличный интервьюер, но так себе реклама-мэйкер. Увы и ах, этот выстрел снова мимо.
А как вам?