-
2023-02-03 13:28:11+00:00
Мы уже знаем сколько регистраций будет в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
🔹 По нашим предварительным данным в Санкт-Петербурге в январе зарегистрировано 3 178 сделок с жилыми объектами "в рынок", что практически на уровне декабря прошлого года (3 213 сделок).
🔹 В Ленинградской области зарегистрировано 1 544 сделок. Это на 31% меньше, чем в декабре (2 238 сделок).
🔺 В течение последних пяти лет в Санкт-Петербурге январь каждый раз показывал снижение продаж после декабря. Но, в январе 2023 мы сможем наблюдать ситуацию, когда регистрации в январе не уступят декабрю.
-
2023-02-03 12:51:58+00:00
Мы весь январь собирали данные по активности регистраций и уже знаем какие числа будут.
Ожидаемо, количество регистраций ДДУ в январе снизилась, несмотря на активизацию в первую рабочую неделю после праздников.
🔹По нашим предварительным данным в Старой Москве в январе зарегистрировано 3 834 сделки с жилыми объектами "в рынок", что на 29% меньше, чем в декабре (5 438 сделок).
🔹 В Новой Москве зарегистрировано 1 128 сделок, что на 37% меньше, чем продано в декабре (1 817 сделок).
🔹 В Московской области в декабре зарегистрировано 2 972 сделки. Это на 35% меньше, чем в декабре (4 573 сделки).
🔻 В течение последних пяти лет в старой Москве январь демонстрирует примерно одинаковый размер падения в сравнении с декабрем (за исключением января 2021 после "аномального" 2020 года).
Точные данные возможно уже будут в понедельник
-
2023-02-03 11:52:07+00:00
📹 Мы подготовили видеоинструкцию про наш инструмент "Отчёт по ЖК"
Отчет по ЖК удобен, когда нужны уже готовые показатели по нескольким жилым комплексам в одном Excel файле, когда недостаточно экспорта данных в Excel с диаграмм или некогда строить сводные таблицы по данным сделок или прайс-листам.
В отчёте по ЖК есть любые показатели из прайс-листов, по продажам, данные из проектных деклараций.
Данные можно получить за любой отрезок времени.
Если нужны дополнительные показатели, мы быстро их добавим для наших клиентов.
-
2023-02-07 14:40:02+00:00
#итогирынка #январь #стараямосква #новаямосква
Как мы с вами и ожидали, в январе в Старой и Новой Москве продажи жилья в рынок заметно замедлились
🏙 Спрос
В январе в Старой Москве было заключено 3,8 тыс. ДДУ (-33,4% за месяц). В 2022 году за тот же период было продано жилья в рынок на 34% больше, а в 2021 почти столько же.
В Новой Москве спрос снизился на 49,8%, заключено 976 ДДУ. В прошлом году в январе было продано на 83% жилья в рынок больше.
💰 Цены и предложение
В старых границах Москвы на конец декабря средняя цена метра составила 343,7 тыс. рублей (-0,3% за месяц). Цена квадратного метра в продаже по ДДУ незначительно снизилась (-0,5%) и составила 297,6 тыс. р. Средний бюджет покупки остался прежним (13,8 млн рублей) при средней площади 47 “квадратов” (+1 кв.м. по сравнению с декабрем).
В Новой Москве цены предложения практически не изменились: 230,4 тыс. рублей за метр (+0,7% за месяц). Средняя цена метра продажи по ДДУ снизилась до 221,5 тыс. р. (-4,7% за месяц). После декабрьского подъема показатель среднего бюджета опять уменьшился и составил 10,29 млн рублей в январе (-4,6% за месяц). Средняя площадь покупки сохранилась на уровне декабря — 46 кв.м.
📈 Ипотека
В Старой Москве в январе доля ипотечных сделок немного снизилась после декабрьского рекорда и составила 77,4%.
В Новой Москве аналогично: после рекорда декабря доля сделок с ипотечным кредитованием немного снизилась и составила 88,9%, сравнявшись с октябрем 2022.
-
2023-02-08 12:52:16+00:00
#итогирынка #январь #ло
🏙 Спрос
В Ленинградской области продажи снизились на 37,9%, заключены 1,4 тыс. ДДУ. Это в полтора раза больше, чем продажи в январе 2021, но на 29% меньше показателя января 2022.
💰 Цены и предложение
В Ленобласти цена предложения в январе не сдвинулась: стоимость составила 144,8 тыс. рублей за метр (+0,2% за месяц). Средняя цена метра продажи в сделках ДДУ также осталась на месте и равняется 142,8 тыс. р. (-0,2% за месяц).
С декабря средний бюджет покупки растет и в январе составил 5,87 млн рублей (+1,4% за месяц). Средняя площадь покупки за месяц не изменилась — 41 кв.м.
📈 Ипотека
После трехмесячного падения доля сделок с ипотечным кредитованием опять пошла вверх и составила в январе 89,9%, что очень близко к рекордным показателям сентября-октября.
-
2023-02-09 09:46:26+00:00
Если вам интересно ещё посмотреть продажи декабря-января по проектам Новой Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга или Ленобласти...
✅ Дайте реакцию + напишите какой из этих регионов вам интересен в комментариях здесь 👇
-
2023-02-13 14:36:54+00:00
⏺Завтра будут продажи по проектам Санкт-Петербурга
-
2023-02-14 06:33:44+00:00
🤔 А нужно нам показывать продажи в проектах Новой Москвы?
Давайте оценим востребованность такой инфы
Проголосуйте плиз: Да, нужно 👍 / Нет, там слёзы 😢
-
2023-02-15 07:18:33+00:00
❗️ Новая Москва была в топе по вашим запросам, поэтому выкладываем продажи новостроек по проектам за январь (регистрации ДДУ)
Сравнили с декабрём вместе с каналом ИЛИ ИЛИ
▪️В топе стабильно проекты трех застройщиков: А101, ПИК и Самолет. На троих их доля в общих продажах Новой Москвы — 73%.
▪️В пятерку топ-застройщиков также входят Абсолют и МИЦ с совокупной долей рынка в 20%. Таким образом, новомосковский рынок сконцентрирован вокруг проектов пяти застройщиков.
▪️По общему количеству продаж в январе меньше всего просели Абсолют (-4%) и ПИК (-13%)
▪️А101, Самолет и МИЦ показали более заметное снижение в продажах на 61%, 48% и 23% соответственно.
✅ Сохраняйте
pulsprodajru
-
2023-02-21 10:37:40+00:00
❗️ А вот график ежедневной активности регистраций ДДУ в Росреестре для старой Москвы
Наглядно видно, что в феврале активность выше январской, поэтому и +15%
pulsprodajru
-
2023-02-22 07:54:52+00:00
❗️ Порталом «наш.дом.рф» пользуются все аналитики рынка недвижимости. Мы тоже.
🔥 Поэтому сделали обзор на ресурс, где подробно рассмотрели все показатели и их особенности под углом аналитики продаж новостроек.
Материал подробный, будет интересен аналитикам рынка и тем, кто хочет разобраться во всех тонкостях.
Показатели и данные: для чего они, когда их можно использовать, когда надо отнестись к ним с осторожностью, а когда вообще нельзя им верить.
🌟 Читайте статью на нашем сайте:
https://pulsprodaj.ru/news/obzor-portala-nashdomrf/
pulsprodajru