-
2021-10-29 14:01:09+00:00
Главные выводы о будущем недвижимости
Какие возможности открывают мегатренды, влияющие на рынок недвижимости в 2021 года?
Как мы уже говорили и хотим вам напомнить, Сергей Сандер @sergeysander - автор канала Родина и основатель компании The Leading Properties of the World (Швейцария), уже завтра 30 октября в 14:00 проведёт мощнейший вебинар на тему будущего глобального финансирования и управления инвестициями в недвижимость.
Небольшой обзор тем, о которых поговорим в эту субботу👇
▪️Как формирование рынка недвижимости зависит от финансов, технологий и экологии, бедности и миграции, политики и демографии?
▪️Что такое private lending? Private funding? Private debt?
▪️Какое финансирование требует недвижимость и можно ли получить финансирование для иностранцев?
▪️В каких странах работает институт залога и защиты прав кредитора? От какой суммы? Что делать, если денег мало?
▪️KYC и проверка происхождения денежных средств, создание резервного капитала.
Перевод средств и оплата налогов
▪️Финансирование недвижимости vs Владение недвижимостью
Какова доходность, налоги, защита прав, вопросы износа и страхования имущества, проблемы с арендаторами, управление и государственное регулирование.
Поиск проектов и стратегия выхода.
▪️ Кредитование недвижимости и финансирование проектов.
Займ на строительство.
Buy now, pay later💰
▪️Высокодоходные инвестиции в девелопмент
И, наконец, зачем людям покупать квартиры в кредит под высокие проценты🤔
Future of Real Estate: главные выводы в 2021 году
в эту субботу 30 октября в 15.00.
Встреча в Zoom по ссылке👇
https://us02web.zoom.us/j/81369410102?pwd=cXlKa3J4dmltVERScWJyQzlRdVpzZz09
Регистрация не требуется😎
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-29 06:15:13+00:00
Налогообложение международных компаний ужесточится
ОЭСР сообщила, что 136 стран договорились о формулировках Pillar 1 и Pillar 2 плана BEPS 2.0 и одобрила их для публичных обсуждений.
Идея механизмов Pillar заключается в следующем:
Механизм Pillar 1 устанавливает новые правила относительно налогообложения транснациональных корпораций с выручкой более 20 миллиардов евро в странах, где они получают доходы от местных потребителей, но не платят по ним налоги.
Цель механизма заключается в том, чтобы обеспечить уплату налогов корпорациями, активно использующими цифровые технологии или ориентированными на потребителей, там, где они ведут устойчивый бизнес, даже если при этом не имеют физического присутствия, как это требуется в соответствии с текущими налоговыми правилами.
Механизм Pillar 2 предполагает введение глобального минимального налога в размере 15%, который поможет странам решить проблемы, связанные с размыванием налогооблагаемой базы.
Данный налог будет применим для компаний, чья выручка составляет не менее 750 миллионов евро. Таким образом, если эффективная ставка налога в отдельных юрисдикциях будет меньше минимального значения налога, то возникнет дополнительный сбор, компенсирующий эту разницу.
Итоговая встреча по результатам публичных консультаций планируется в середине января 2021 года, а вступление изменений в силу назначено на начало 2023 года.
Россия активно участвует в обсуждении инициативы ОЭСР, поэтому предлагаемые изменения затронут и российские компании, которые ведут работу на международном рынке.
Для того, чтобы разобраться, каким образом новые правила могут коснуться именно Вас, мы советуем обращаться к экспертам из @O2Consulting
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-28 15:00:27+00:00
25 городов с самыми перегретыми ценами на недвижимость
Швейцарский финансовый холдинг UBS выпустил очередной «индекс пузыря» – рейтинг городов с самыми перегретыми ценами на недвижимость. За последний год жильё стало одной из главных ценностей для людей и поэтому они готовы платить за него больше💰
В основе индекса, выпускаемого ежегодно холдингом UBS, лежит понятие ценового пузыря.
При расчёте «индекса пузыря» UBS оценивали, насколько рынок жилья в конкретном мегаполисе оторвался от страны в целом и как на ситуацию повлияла доступность ипотеки и масштабы строительства. В качестве отправной точки взяли квартиру площадью 60 кв. м недалеко от центра города. Специалисты рассчитали, сколько лет необходимо работать квалифицированному специалисту, чтобы её купить, а также во сколько раз покупка такого жилья будет дороже аренды🔝
Аналитики изучили изменение цен на жильё в 25 крупных городах по всему миру с середины 2020-го до середины 2021 года. Рост цен на жильё с поправкой на инфляцию ускорился до 6% и стал самым высоким с 2014 года🔝
Цены выросли во всех исследуемых локациях, кроме Милана, Парижа, Нью-Йорка и Сан-Франциско.
Париж при этом остаётся в зоне максимального риска.
В Москве, Стокгольме, Сиднее, Токио и Ванкувера рост цен в процентах был двузначным👀
Низкими цены оказались только в Дубае.
Где же надулись главные “пузыри”?
1. Москва
2. Стокгольм
3. Сидней
4. Токио
5. Ванкувер
6. Торонто
7. Майями
8. Цюрих
9. Франкфурт
10. Бостон
11. Тель-Авив
12. Лос-Анджелес
13. Амстердам
14. Сингапур
15. Женева
16. Лондон
17. Мадрид
18. Гонконг
19. Варшава
20. Мюнхен
21. Дубай
22. Милан
23. Париж
24. Нью-Йорк
25. Сан-Франциско
Факторы, которые вызвали резкое повышение цен:
▪️пандемия, посидев в четырёх стенах люди захотели иметь более просторное жильё и были готовы заплатить за него больше
▪️низкие ставки по ипотеке
▪️тенденция к увеличению сбережений (тратить было не на что)
▪️стремительный рост фондовых рынков, которые высвободили дополнительный капитал для инвестиций в жильё
Экономическая активность переместилась из крупных центров в пригороды, иногда достаточно удалённые, и города-спутники, как и спрос на жильё. По этой причине за цены на жильё за городом🏘 росли быстрее, чем в городах.
Ещё один результат оттока населения из мегаполисов – заметное снижение ставок аренды, что редко случалось в прошлом. Кое-где темпы падения в процентах были даже двузначными👀
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-28 06:00:09+00:00
Друзья, напоминаем Вам о том, что очередной стрим наших коллег из @O2Consulting на тему «Наследственное планирование» состоится уже сегодня (28.10)!
В 14.00 Евгений Мастерских, Исполнительный директор по стратегии и развитию, поделится своими знаниями и опытом, примерами из практики, а также ответит на все интересующие вопросы.
Ставьте мероприятие в календарь и присоединяйтесь к просмотру стрима от профессионалов из @O2Consulting в прямом эфире на любых удобных для Вас платформах:
YouTube:
https://www.youtube.com/channel/UCqgBz81YV6n-vq-97a-kEhA
Facebook:
https://www.facebook.com/o2consult
-
2021-10-27 14:07:00+00:00
В Гонконге тоже нужен будет сабстанс?
5 октября Гонконг был включен в так называемый «серый список» ЕС.
Государства из серого списка считаются сотрудничающими по налоговым вопросам при условии успешного выполнения взятых ими обязательств.
Опасения ЕС вызывают некоторые условия территориального принципа налогообложения в Гонконге.
В целом ЕС не выступает против режима территориального налогообложения, однако отмечает, что некоторые аспекты системы способствуют двойному неналогообложению и уклонению от уплаты налогов.
В частности, корпорации, не ведущие существенной экономической деятельности в Гонконге, не облагаются налогом в отношении определенного оффшорного пассивного дохода (например, проценты и роялти).
В ответ Гонконг обязался к концу 2022 года внести поправки в своё налоговое законодательство, но в силу они вступят не ранее 2023 года. Данные изменения будут иметь точечный характер и направлены на корпорации, которые не ведут существенной экономической деятельности на территории Гонконга, но используют режим для уклонения от уплаты налогов по пассивным доходам.
Также правительство Гонконга заявило о возможном введении требований о сабстанс для таких компаний. При этом нововведения не затронут общий территориальный принцип налогообложения и доходы от активной деятельности.
Правительство Гонконга также заявило, что оно будет консультироваться с заинтересованными сторонами по поводу конкретного содержания законодательных поправок и стремиться минимизировать бремя соблюдения законодательства для корпораций.
Для того, чтобы оставаться в курсе всех изменений налогового законодательства зарубежных стран, советуем обращаться к экспертам @O2Consulting
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-27 08:11:00+00:00
Будущее недвижимости: главные выводы в 2021 году
Какие на рынке недвижимости сейчас мегатренды, меняющие недвижимость в 2021 году, и какие основные возможности они открывают?
Автор канала Сергей Сандер @sergeysander подготовил мощнейший вебинар на тему будущего глобального финансирования и управления инвестициями в недвижимость.
И это только небольшой обзор тем, о которых поговорим в эту субботу👇
▪️Как формирование рынка недвижимости зависит от финансов, технологий и экологии, бедности и миграции, политики и демографии?
▪️Что такое private lending? Private funding? Private debt?
▪️Какое финансирование требует недвижимость и можно ли получить финансирование для иностранцев?
▪️В каких странах работает институт залога и защиты прав кредитора? От какой суммы? Что делать, если денег мало?
▪️KYC и проверка происхождения денежных средств, создание резервного капитала.
Перевод средств и оплата налогов
▪️Финансирование недвижимости vs Владение недвижимостью
Какова доходность, налоги, защита прав, вопросы износа и страхования имущества, проблемы с арендаторами, управление и государственное регулирование.
Поиск проектов и стратегия выхода.
▪️ Кредитование недвижимости и финансирование проектов.
Займ на строительство.
Buy now, pay later💰
▪️Высокодоходные инвестиции в девелопмент
И, наконец, зачем людям покупать квартиры в кредит под высокие проценты🤔
Future of Real Estate: главные выводы в 2021 году
в эту субботу 30 октября в 15.00.
Встреча в Zoom по ссылке👇
https://us02web.zoom.us/j/81369410102?pwd=cXlKa3J4dmltVERScWJyQzlRdVpzZz09
Регистрация не требуется😎
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-26 14:40:00+00:00
5 компаний с колоссальным потенциалом роста, в акции которых стоит инвестировать
Этим компаниям аналитики прогнозируют рост более 30% в следующие 12 месяцев.
1. Alibaba
Бумаги китайского гиганта пользуются большой популярностью на российском рынке. По данным Мосбиржи, на конец сентября бумаги Alibaba занимали 22,8% в среднем портфеле иностранных бумаг частного инвестора и с большим отрывом опережали ближайшую — Tesla (13,1%).
Всего 44 аналитика рекомендуют покупать, двое — держать и ни один эксперт не рекомендует продавать акции.
2. Virgin Galactic
14 октября аэрокосмическая компания Ричарда Брэнсона отложила первый коммерческий полет на четвертый квартал 2022 года и на фоне этого акции Virgin Galactic обвалились более, чем на 20%.
Но тем не менее зарубежные специалисты не критичны в отношении перспектив компании Брэнсона.
Четыре аналитика рекомендуют покупать, еще четверо — держать и три эксперта рекомендовали продавать акции.
3. Scotts Miracle-Gro
Компания является одним из монополистов по производству и продаже садово-дачной продукции и распространяет продукцию на территории Северной Америки и Европы.
Акции Scotts Miracle-Gro получили огромный импульс после начала пандемии COVID-19. После обвала широкого рынка в марте 2020 года бумаги сырьевой компании выросли на 232,47%, так как около 20 млн. домохозяйств в США занялись садоводством и уходом за газонами во время карантина.
Семь аналитиков рекомендуют покупать, двое — держать и ни один эксперт не рекомендует продавать акции.
4. Under Armour
В 2021 году акции американского производителя и поставщика спортивной одежды выросли на 54,04%
Финансовые результаты Under Armour за второй квартал превзошли ожидания экспертов.
12 аналитиков рекомендуют покупать, еще 12 — держать и два эксперта рекомендует продавать.
5. Hibbet
Американская сеть магазинов спортивных товаров имеет самую маленькую капитализацию из списка — $1,2 млрд. Однако компания демонстрирует стабильный денежный поток и хорошие финансовые показатели.
С начала 2021 года акции Hibbett выросли на 117,23%, что превышает динамику таких технологических гигантов, как Amazon, Facebook и Apple. Компания активно развивает сегмент онлайн-продаж.
5 аналитиков рекомендуют покупать, один — держать и ни один эксперт не рекомендует продавать акции.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-26 07:10:01+00:00
🇵🇹Недвижимость на юге Португалии. Лучшие жилые проекты в Алгарве 🌊
В 2020 году 🥇Португалия была признана лучшим туристическим направлением Европы по результатам открытого опроса World Travel Awards - престижной ежегодной премии в области туризма и путешествий.
Европейский стиль жизни и возможность регулярного отдыха на берегу океана – именно это сочетание сделало недвижимость в Португалии одной из самых востребованных. Идеальным выбором для покупки дома на море, станет южное побережье страны, а именно регион Алгарве.
Алгарве - туристическая мекка Португалии с инфраструктурой мирового класса и представляет собой практически непрерывную полосу пляжей, протянувшуюся на 150 км от Монте-Горду до Лагуша.
Белоснежные песчаные пляжи, всемирно известные гольф-поля и гольф клубы🏌️♀️, теннисные корты, инфраструктура мирового класса для конных видов спорта🏇, спортивные центры, самые современные аквапарки, широкий выбор водных видов развлечений🏄♂️, развлекательные и культурные мероприятия и веселая 🥂ночная жизнь.
Рынок недвижимости в Алгарве также очень развит и желающих купить здесь недвижимость с каждым годом становится все больше. Юг Португалии предлагает большой выбор жилых комплексов клубного типа с виллами и таунхаусами.
Автор канала @sergeysander выбрал самые интересные предложения недвижимости в новых жилых проектах региона Алгарве, расположенные в таких популярных городах, как Виламоура - главный и самый развитый туристический центр региона, Албуфейра - курортный город, где находится знаменитый пляж Прая-да-Маринья с удивительными скалами и пещерой Бенажил или красивый и спокойный портовый городок Тавира.
Все предложения с подробностями по ссылке ⬇️
https://lpwl.me/s/036850
А Родина Вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-25 14:00:12+00:00
Биткоин по капитализации обогнал стабильный швейцарский франк
Самая известная криптовалюта биткоин в середине минувшей недели поднялась до исторической отметки в 66 000 долларов.
Сейчас криптовалюта дорожает на оптимизме инвесторов, поверивших в перспективы цифровых активов после дебюта первого американского биржевого фонда, инвестирующего в фьючерсы на биткоины.
Это позволило ей обогнать по капитализации даже швейцарский франк.
Криптовалюта сместила франк с 13-го места в рейтинге самых ценных валют мира. После снижения стоимости биткоина франк скоро вернулся на свое место, однако произошедшее, тем не менее, знаменует важный этап для развития биткоин.
Валюта, возникшая из ниоткуда, превышающая капитализацию швейцарского франка, предполагает своего рода передачу власти🤔
Капитализация валюты превышает 1,1 триллион долларов. Криптовалюта стала своего рода мейнстримом.
Налицо также рост энтузиазма банков с Уолл-стрит в отношении биткоина: в число банков, которые предлагают связанные с криптовалютой услуги, вошли Bank of New York Mellon, Goldman Sachs и Morgan Stanley.
Биткоин постепенно превращается в безопасную гавань на фоне растущих опасений в ряде стран относительно инфляции. Некоторые компании объявили о намерении инвестировать часть средств в биткоины, в том числе — производитель электромобилей Tesla.
Валютой с наибольшей рыночной капитализацией является китайский юань, за ним следуют доллар и евро. На четвертом и пятом месте идут японская иена и британский фунт. Пока что😉
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-25 07:20:02+00:00
Топ-10 лучших мест для жизни и лучшие страны для переезда: рейтинг HSBC
Британский банк HSBC опубликовал ежегодный рейтинг лучших стран для переезда.
20 тыс. опрошенных из более чем 100 государств мира оценили страны
по таким критериям как:
▪️уровень развития экономики страны
▪️возможность наладить баланс между работой и личной жизнью
▪️доступность недвижимости
▪️возможность для интеграции в местное общество.
Самую высокую оценку получили те государства, которые обеспечили своим гражданам в 2021-ом чувство стабильности.
Почти все опрошенные из Австралии (92%), Швейцарии (92%) и Джерси (90%) рекомендуют свое местоположение в качестве стабильного места для жизни.
Наиболее оптимистично смотрят в будущее в Тайване (85%), Австралии, Новой Зеландии и Вьетнаме (все по 83%).
Топ-10 лучших мест для жизни и работы в 2021 выглядит так:
1. Швейцария
2. Австралия
3. Новая Зеландия
4. ОАЭ
5. Гернси (Нормандские острова)
6. Джерси (Нормандские острова)
7. Остров Мэн
8. Бахрейн
9. Сингапур
10. Катар
Пандемия не повлияла на желание иммигрантов жить и работать за границей: 80% из них намереваются продолжать жить в своей принимающей стране как минимум год и 67% опрошенных считают, что с помощью переезда улучшили качество жизни.
Однако, более половины (63%) не смогли выехать за границу по делам, а у подавляющего большинства (90%) не получилось увидеться с семьей или друзьями из других стран.
⌘ ⌘ ⌘
Если вы рассматриваете возможность переезда, мы помогаем получить резидентских статус. За подробной консультацией обращайтесь к нашему эксперту - Алексею Бегуну: @alexfse.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-22 14:17:24+00:00
Сверхбогатые россияне выбирают недвижимость Италии из-за специального налогового режима
Последние события в мире изменили взгляды людей на то, какой должна быть жизнь и дом🏡 человека.
Привлекательность мегаполисов снизилась 🔚 и на первый план вышли доступ к свежему воздуху 🌱и богатому культурному окружению😎
Покупатели недвижимости перевели фокус на те локации, в которых они привыкли отдыхать.
И, конечно, Италия 🇮🇹 оказалась среди самых привлекательных стран мира.
Дополнительными факторами 🔝стали растущие цены на активы, низкие ставки по кредитам и большой объём сбережений, накопленных в периоды ограничений.
▪️С 2017 года в Италии действует специальный налоговой режим (flat tax) для состоятельных иностранцев. Главное условие – перенос фискальной резиденции в Италию и выплата там фиксированного налога на все доходы, полученные за рубежом (от 100 тыс.€ в год). При этом раскрывать информацию об активах не требуется.
▪️Для многих сверх богатых иностранцев одним из ключевых преимуществ этой системы является освобождение от итальянских налогов на дарение и наследство в отношении активов и недвижимости, находящихся за границей, а также простота налогового режима, который подразумевает минимальные обязательства по отчётности для заявителя.
▪️Италия входит в 5 лучших направлений для покупки второго дома среди респондентов со всего мира, а также занимает высокие позиции у покупателей из Великобритании, Европы и Северной Америки.
▪️Италия выгодно выделяется даже на фоне Европейских стран, тем более на фоне США и стран Азии, особенно в отношении стоимости владения, которая может составлять всего 1,5% от покупной цены в год.
Цены на недвижимость в Италии пока не растут значительно, но если Вы смотрите в сторону Европы, то стоит поторопиться🚀 C постепенной отменой ограничений рост цен неизбежен.
Родина Вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-22 07:20:00+00:00
Где выбрать дом на Лазурном Берегу Франции🇫🇷
Лазурный берег Франции – одно из самых популярных, престижных и желанных направлений в Европе для приобретения зарубежной недвижимости.
Регион, который расположился между ⛰Альпами и 🌊морем обладает уникальным климатом и особой атмосферой, располагающей к размеренному стилю жизни у моря. При этом, в крупных городах юга Франции находятся престижные 🎓международные школы, 🔬высококлассные медицинские центры, современная европейская инфраструктура и развитая 🚞транспортная сеть для быстрого доступа ключевым городам Европы.
И конечно, именно здесь ежегодно проводится множество культурных мероприятий 🎬🎻мирового значения; едете ли вы в Канны, Ниццу или другой город на юге, в каждом вы найдете широкий 🎷🎭 выбор развлечений.
Виллы на Лазурном берегу Франции, являются прекрасными образцами премиальной недвижимости на берегу моря.
Расположенные на самых популярных курортах Французской Ривьеры в Ницце, в Ментона, в Гольф-Жюан или Рокбрюн-Кап-Мартен, в исторической области Прованс, виллы вобрали в себя все элементы средиземноморской роскоши.
Традиционные для Франции особенности архитектуры гармонично сочетаются с современным технологичным наполнением, «открыточными» видами на море и ухоженными территориями с цветущими садами и бассейнами.
В подборке автора канала @sergeysander также представлена недвижимость, имеющая историческую ценность – каменный дом с ⛲️🌳садом, сохранивший чарующую атмосферу прошлого.
https://lpwl.me/s/723f93
-
2021-10-21 14:03:00+00:00
Наследственное планирование
Вопросы наследования являются наиболее сложными и вызывают множество споров при разделе наследственного имущества – судебной практике известны случаи, когда из-за раздела одного актива между наследниками возникали ситуации, насыщенности и абсурдности которых позавидовали бы многие киносценаристы😎
Логичен вопрос – как избежать ненужных споров и противоречий при наследовании?🤔
Отвечая на данный вопрос, вспоминается известная поговорка – «Готовь сани летом».
Действительно, совсем мало людей согласны задуматься о наследственном планировании и передаче капитала при жизни. Виною этому выступает множество факторов - от отсутствия в России сформировавшегося правосознания, до различных суеверий. Но, к сожалению, отсутствие четкого плана может стоить слишком «дорого».
▪️Что такое наследственное планирование?
▪️Какие юридические инструменты его реализации существуют?
▪️Почему важно уделять этому вопросу внимание при жизни и с чего начать?
На все эти и многие другие вопросы ответит Евгений Мастерских, исполнительный директор по стратегии и развитию @O2Consulting в ходе очередного стрима.
Стрим пройдет в интерактивном формате в эту пятницу, 22 октября в 14.00 по московскому времени и будет интересен абсолютно всем!
Ставьте событие в календарь, присылайте вопросы и присоединяйтесь к просмотру на любой удобной для Вас площадке:
YouTube:
https://www.youtube.com/channel/UCqgBz81YV6n-vq-97a-kEhA
Instagram:
https://www.instagram.com/o2.consult
Facebook:
https://www.facebook.com/o2consult
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-21 07:42:09+00:00
У технологических компаний Кремниевой долины появится соперник
Trump Media & Technology Group провела слияние с компанией Digital World Acquisition Group, образовав новую торгующуюся на бирже компанию потенциальной стоимостью $1,7 млрд.
Кроме того, компания экс-главы США Дональда Трампа Trump Media & Technology Group объявила о создании новой соцсети TRUTH Social, призванной противостоять «тирании больших технологий», так как аккаунты Трампа были заблокированы Facebook и Twitter.
Миссия Trump Media & Technology Group — создать соперника либеральному консорциуму СМИ и противостоять компаниям больших технологий из Кремниевой долины, которые используют свою одностороннюю силу.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-20 15:04:21+00:00
3 компании, в акции которых стоит инвестировать
Этот сезон отчетностей может стать проблемой для компаний, которым приходится бороться с ростом затрат и другими трудностями.
Компании не могут повышать цены, так как существуют риски цепочки поставок и маржинальный риск, связанный с ростом заработной платы, а тенденции в потреблении товаров возвращаются в норму.
Эксперты Morgan Stanley увидели перспективы роста на фоне хороших показателей и советуют присмотреться к акциям этих 3 компаний, предвещая им рост.
1. Microsoft
Крупнейшая по капитализации компания в списке, которой прогнозируют рост выручки и доходов от облачных технологий выше ожиданий.
С начала года бумаги американского производителя программного обеспечения выросли более чем на 37%.
В квартале, который закончился 20 июня 2021 года, выручка компании выросла на 21%, до $46,5 млрд, а чистая прибыль — на 47%, до $16,5 млрд.
Как и в предыдущие годы, драйвером роста компании стал облачный бизнес, увеличив выручку более чем на 50%.
2. Procter & Gamble
Эксперты Morgan Stanley также выделили бумаги Procter & Gamble, которая, как известно, производит продукты для личной гигиены и красоты, лекарства, витамины, бытовую химию и товары для детей.
У Procter & Gamble гораздо более высокая предсказуемость прибыли на акцию, чем у конкурентов на фоне сильной ценовой позиции компании и заметного увеличения ее доли рынка.
В прошлом квартале корпорация отчиталась об увеличении выручки до $18,9 млрд, что на 7% выше прошлогодних показателей.
3. QUALCOMM
Акции компании по разработке беспроводных телекоммуникационных продуктов упали почти на 12% в 2021 году. Однако, эксперты видят перспективы для акции на фоне ожиданий от хорошей финансовой отчетности.
По итогам прошлого финансового квартала чистая прибыль QUALCOMM составила $2,03 млрд, или $1,77 в пересчете на одну акцию. Для сравнения: год назад показатель составлял $845 млн или $0,74 соответственно.
Совокупная выручка компании выросла на 65%.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-20 07:10:56+00:00
Минфин донастроит систему налогообложения
Министерство финансов опубликовало «Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов».
Приоритетом налоговой политики останется обеспечение стабильных налоговых условий для хозяйствующих субъектов, а акцент сохранится на повышении эффективности стимулирующей функции налоговой системы.
Так, в целях облегчения административной нагрузки для налогоплательщиков и повышения собираемости налогов, будут предприняты следующие меры:
▪️запуск нового налогового режима «УСН.онлайн» для микропредприятий с численностью сотрудников до 5 человек;
▪️введение института «единого налогового платежа», предполагающего уплату налогов одним платёжным поручением с последующим зачетом в счёт имеющихся у налогоплательщика обязательств;
▪️увеличение предельного возраста детей налогоплательщика до 24 лет в целях возможности предоставления социального налогового вычета;
▪️наделение букмекерских контор и тотализаторов функциями налоговых агентов при выплате выигрышей в сумме до 15 000 рублей;
▪️внесение обязанности для российских компаний платить НДФЛ с заграничных сотрудников, работающих дистанционно.
Несмотря на то, что на данный момент ряд данных инициатив еще не получил законодательного закрепления, их внедрения в налоговую сферу следует ожидать уже в ближайшее время.
Для того, чтобы быть в курсе всех изменений налогового законодательства, советуем обращаться к экспертам @O2Consulting.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-19 14:37:22+00:00
Великобритания упрощает визовый режим для стартаперов и талантливых иностранцев
В июле 2021 года власти опубликовали стратегию, которая позволит выпускникам ведущих мировых университетов (топ-50 или топ-100 по основному предмету) получить визу без трудового контракта с британской компанией🚀
А в марте британские чиновники пообещали освободить быстрорастущие компании от части визовых вопросов по квалифицированным специалистам из-за рубежа. К таковым относятся фирмы, которые ежегодно увеличивают доход или персонал на 20% последние 3 года и с минимальным количеством сотрудников на старте — 10.
Работодатели таких компаний больше не будут спонсировать визовые заявления, что избавит их от бюрократии и сборов, а сотрудники-иностранцы смогут легче менять работу🙌
Правительство также намерено упростить для предпринимателей из других стран переезд в Британию для основания своего бизнеса.
Предположительно новые идеи чиновников для иностранцев-стартаперов анонсируют в конце октября этого года.
А пока один квалифицированный иностранец при релокации в Британию на трёхлетнюю визу (Global Talent Visa) тратит 5 681£ (7 706$).
Во Франции, например, сборы за рабочую визу квалифицированного иностранца — 324€ (374$)
Английским бизнесменам в ближайшие месяцы благодаря нововведениям станет легче развивать своё дело, а талантливым иностранцам и стартаперам проще получить рабочую визу😎
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-19 07:10:39+00:00
12 топовых жилых комплексов в Лиссабоне 🇵🇹
Начать быстро ориентироваться на рынке недвижимости Лиссабона?Легко!
Автор канала @sergeysander выбрал 12 лучших жилых комплексов в столице Португалии, чтобы поиск недвижимости здесь стал удобным и интересным.
Проекты представленных комплексов разработаны лучшими архитектурными бюро, их отличает современный стильный дизайн с тщательно разработанным социальным пространством, а расположение учитывает все потребности для удобства проживания или отдыха в Лиссабоне.
Кроме факта, что 🇵🇹Лиссабон – это невероятный по атмосфере город на берегу 🌊 Атлантического океана, с мощной историей, множеством достопримечательностей и комфортной городской инфраструктурой 🏦, (а сама Португалия - Европейская Кремниевая долина), покупка апартамента здесь дает возможность оформить португальский 🎟 ВНЖ по программе «Золотая виза» и право пользоваться всеми его преимуществами, а именно: получить внж для всей семьи, работать и учиться в Европе, свободно путешествовать по странам Шенгенского соглашения без виз и возможность получить гражданство через 5 лет.
🔜Напомним, что с 1 января 2022 года вступят в силу изменения в программе получения ВНЖ Португалии за инвестиции в недвижимость.
Будут значительно ограничены доступные территории и исключены 🙅♀️ прибрежные зоны, Лиссабон, Порто и их пригороды. Недвижимость можно будет покупать на внутренней материковой части Португалии, а также на Мадейре и Азорских островах.
Возможно, стоит поторопиться с покупкой и оформлением ВНЖ тем, кто предпочитает 💶инвестировать в недвижимость именно в Лиссабоне и успеть🙋🏼подать заявку в 2021 году.
https://lpwl.me/s/c17503
-
2021-10-18 13:30:15+00:00
Как тучи сгущались
Международный налоговый орган Британских Виргинских Островов (ITA) официально объявил о начале проведения аудита форм по сабстанс за 2019 год.
Проверка осуществляется, в том числе, по компаниям, деятельность которых не является релевантной в силу закона.
Напоминаем, что форма также содержит вопросы о виде деятельности компании и ее активах. Стоит обратить внимание, что в нее включены вопросы о том, каким образом компания определила, что такая деятельность не подпадает под понятие «релевантной» в течение конкретного финансового периода.
Ответственность за информацию, содержащуюся в поданных формах, остается на компании и на ее должностных лицах. Выявление нарушений может привести к внушительным штрафам. Таким образом, вопрос обеспечения достаточности и достоверности доказательств того, что деятельность компании не является релевантной в силу Закона об экономическом присутствии на Британских Виргинских Островах стоит довольно остро.
С получением консультации по различным аспектам данного вопроса и выработкой базы документов для предостережения возможных штрафов и иных санкций могут помочь наши эксперты из @O2Consulting.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-18 07:55:05+00:00
Покупателям недвижимости с целью получения ВНЖ больше не стоит рассчитывать на Латвию
Иммиграционные законопроекты, которые предусматривают отказ от предоставления вида на жительство (ВНЖ) иностранным покупателям недвижимости Латвия🇦🇹 уже практически приняла.
Будущее программы «золотых виз» зависит только от депутатов латвийского парламента.
Законодатели пока рассматривают возможность запрета, а программа по-прежнему работает и те, для кого она актуальна, могут воспользоваться ей🚀
Какие варианты получить ВНЖ сейчас остаются?
▪️инвестирование в латвийский бизнес
Минимальные инвестиции в основной капитал предприятия – от €50 тыс. до €100 тыс., в зависимости от количества сотрудников и годового оборота компании, плюс взнос в госбюджет – €10 тыс.
▪️банковский депозит, который нельзя истребовать в течение пяти лет
Вклады в банковские учреждения – от €280 тыс. в виде субординированного капитала на срок не менее пяти лет плюс госпошлина при получении ВНЖ – €25 тыс.
▪️покупка беспроцентных гособлигаций.
Вклады в беспроцентные «облигации особого назначения» – €250 тыс., плюс при получении ВНЖ впервые необходимо заплатить пошлину €38 тыс.
Но ситуация настолько серьёзна, что речь идёт о полном исключении из закона «Об иммиграции» самого основания для получения ВНЖ в виде покупки недвижимости и вместе с ней законодатели предлагают также вычеркнуть статьи, касающиеся вложений в субординированный капитал банков и покупку беспроцентных государственных облигаций.
В сухом остатке на латвийский ВНЖ через инвестиции смогут претендовать лишь иностранцы, которые вложат средства в уставный капитал латвийских компаний😳
Есть и хорошие новости🔥
Нерезиденты, у которых есть действующий латвийский ВНЖ, полученный на основании прежних редакций закона «Об иммиграции», смогут и далее претендовать на продление ID-карточек на новый пятилетний срок.
⌘ ⌘ ⌘
Если вы смотрите на ВНЖ шире, чем только латвийский, в мире достаточный выбор и других работающих программ. За подробной консультацией обращайтесь к нашему эксперту - Алексею Бегуну: @alexfse.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-15 15:00:47+00:00
Специфичный, но очень полезный канал Про Импорт. Его авторы рассказывают главное об импорте. Как обеспечить срок доставки при дефиците провозных возможностей, как вовремя отгрузиться в Китае, хеджирование валютных рисков, тренды импортозамещения - и это только верхушка айсберга. Подписывайтесь на @proimport
-
2021-10-15 14:30:56+00:00
Европейская Кремниевая долина
О какой бы стране Вы не подумали, но речь сегодня о Португалии🇵🇹
Низкие цены на жилье и недвижимость, относительно небольшие зарплаты при высокой квалификации местных инженеров и других специалистов сыграли свою роль в превращении Португалии в конкурентную предпринимательскую экосистему🔝
Несмотря на то, что Португалия остается довольно бюрократизированной страной, национальное и муниципальные правительства делают многое для упрощения открытия и ведения бизнеса, снижения налоговой нагрузки, привлечения специалистов и компаний.
В Португалии🇵🇹 действует национальная государственная стратегия по развитию предпринимательства и продвижению местных стартапов на международном уровне — Startup Portugal;
▪️есть государственное инвестиционное агентство Portugal Ventures с фондом в 450 млн евро, ориентированным на инвестиции в инновационные технологические компании;
▪️фонд 200М, который совместно с частными венчурными компаниями инвестирует в местный бизнес, а также иностранные стартапы, переезжающие в Португалию
▪️в стране действуют стартап-хабы и акселераторы, такие как Startup Lisboa и Fábrica de Startups.
В рейтинге Expat Insider 2021 Португалия включена в пятерку лучших мест в мире по уровню жизни для экспатов😎
И это не случайно. Помимо прекрасной погоды, иностранцев привлекает простота получения резидентства — а затем и гражданства — по программе Portugal Golden Visa. Все, что нужно сделать, — инвестировать 350 000 евро в стартап, создав тем самым не менее пяти рабочих мест.
Благодаря росту числа экспатов и мигрантов такие корпорации, как Google и Samsung, смогли перенести свои инновационные хабы в Португалию.
Внимание инвесторов к Португалии не остудили даже ограничения и сложности, которые повлекла за собой пандемия.
Вероятно, потому, что Лиссабон стремится завоевать репутацию ни много ни мало Европейской Кремниевой долины.
В городе проходят офлайн- и онлайн-мероприятия, привлекающие профессионалов, стартапы, инвесторов, корпоративных заказчиков и государственных деятелей со всего мира.
Среди них «Неделя предпринимателя» и, конечно, крупнейшая в мире конференция по технологиям — WebSummit, которая ежегодно объединяет людей, чтобы пересмотреть глобальную технологическую индустрию
Если вы тоже хотите погрузиться в предпринимательскую экосистему Португалии🇵🇹, пересобрать свой продукт и построить бизнес-модель экспоненциального роста, основанную на использовании ресурсов и потенциала международных рынков, собрать инструментарий для исследования новых территорий и глобализации бизнеса, программа Global Shift Expedition. Portugal вооружит вас необходимыми знаниями и инструментами, а также предоставит площадку WebSummit в Лиссабоне для глобального нетворкинга и вдохновения новыми бизнес-моделями.
А Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-15 06:01:48+00:00
Минфин вернулся к идее уравнять ставки НДФЛ для россиян и иностранцев
Минфин предложил установить ставки НДФЛ для налоговых нерезидентов на аналогичном уровне, что и для резидентов. Сниженная ставка будет распространяться исключительно на доходы от трудовой деятельности. Данная инициатива отражена в проекте Основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2022-2024 г.
На данный момент ставка НДФЛ на доходы налоговых резидентов составляет 13%, если размер доходов за налоговый период не превышает 5 млн. рублей.
Для получения статуса налогового резидента налогоплательщик должен находиться на территории РФ более 183 дней в течение последнего года.
При налогообложении НДФЛ доходов нерезидентов, по общему правилу, применяется ставка в размере 30%, однако предусмотрены исключения в виде ставки 13% для граждан стран-членов ЕАЭС, высококвалифицированных иностранных специалистов и иностранных лиц, работающих по патенту.
Впервые Ведомство выступило с подобной инициативой в 2019 году. Соответствующий законопроект был опубликован в феврале 2020 года, однако после стадии общественного обсуждения принятие документа не реализовалось.
По мнению Минфина, на тот момент установление единой ставки для резидентов и нерезидентов могло привести к 3,8 млрд. рублей выпадающих доходов по НДФЛ.
Преимуществом введения ставки в размере 13% для всех категорий налогоплательщиков-нерезидентов станет уравнивание прав граждан России и зарубежных государств в отношении налогообложения трудовых доходов.
Наши эксперты из @O2Consulting всегда готовы проконсультировать Вас в части российского налогового законодательства.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-14 15:03:19+00:00
Почти ПМЖ или Голубая карта Евросоюза
Старение населения, а потому нехватка кадров по определённым специальностям,
«вынудили» Евросоюз искать варианты привлечения новых кадров. Для решения этой задачи ЕС придумал систему "голубых карт".
Все страны за исключением Ирландии и Дании согласовали схожие условия получения Blue Card, перспективы, связанные с ней, и даже большинство вакансий.
BLUE CARD объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Эта программа стала возможностью для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, а для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов.
Чтобы стать счастливым обладателем Голубой карты, достаточно выполнить три условия (помимо того, чтобы быть негражданином ЕС):
▪️Обязательно высшее, срок обучения – не менее 3 лет с присвоением степени специалиста или магистра. Причём для приёма на работу диплом должен соответствовать европейскому диплому по рассматриваемой специальности той страны, в которую едете.
На официальном сайте ЕС , а также на сайте Еврокомиссии с разделом FAQ есть необходимые контакты для получения консультаций по востребованным для Blue Card специальностям и другие ответы на самые популярные вопросы.
▪️Для получения Blue Card нужно, чтобы на руках уже был трудовой контракт с потенциального места работы.
▪️Несмотря на то, что при получении Голубой карты знание языка – не обязательный критерий, владение им (а еще лучше – несколькими) станет существенным преимуществом.
На сайте Евросодружества размещена подробная информация для тех, кто хочет жить и работать в Европе и можно найти условия для трудоустройства, список востребованных профессий, а также посетить сайты каждой отдельной страны-участника программы.
Заполнив на сайте ЕС или той страны, куда вы хотите переехать, электронную анкету, указав как можно более подробную информацию об образовании, профессиональных навыках и опыте работы, вы после публикации попадаете в базу и с этого момента доступны потенциальным нанимателям. В случае заинтересованности работодатель свяжется с вами, проведет онлайн-интервью или пригласит на очное собеседование.
🔝Всегда востребованы на рынке труда ЕС:
•физики-математики: преподаватели для школ, университетов, колледжей; IT-разработчики, сетевые администраторы;
•специалисты естественно-научной области: ветеринары, зоологи, биологи, ботаники, экологи;
•медики: хирурги, анестезиологи, фармацевты, урологи, кардиологи;
•юристы: нотариусы, адвокаты;
•инженеры, конструкторы и архитекторы: самые разные отрасли промышленности, а также разработка альтернативных источников энергии.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-14 06:03:09+00:00
Налоговый физкульт-привет
Физические лица могут рассчитывать на получение социального налогового вычета в отношении расходов на физкультурно-оздоровительные услуги, если их физкультурно-оздоровительные организации или ИП будут включены в специальный список Правительства.
Для этого такой организации или ИП необходимо подать заявление в территориальный орган исполнительной власти в области физической культуры и спорта субъекта РФ до 16 октября.
До 1 ноября все субъекты формируют региональные списки организаций, осуществляющих физкультурно-оздоровительные услуги, и направляют их в Минспорт РФ.
В срок до 1 декабря Минспорт РФ утвердит федеральный перечень, с которым можно будет ознакомиться на официальном сайте ведомства. Если организация (или ИП) отсутствует в нем, то налогоплательщик лишается права на получение данного социального вычета по НДФЛ.
Ранее Правительство установило критерии, в соответствии с которыми физкультурно-оздоровительные организации (или ИП) могут быть включены в перечень, а именно:
▪️основным видом экономической деятельности является физическая культура и спорт;
▪️в штате есть работники, предоставляющие физкультурно-оздоровительные услуги, имеющие профильное образование не ниже среднего;
▪️организация (или ИП) отсутствует в реестрах недобросовестных поставщиков товаров и услуг;
▪️организация (или ИП) предоставляет физкультурно-оздоровительные услуги по физической подготовке и развитию, по обеспечению участия в спортивных мероприятиях, по разработке тренировочных программ и планов.
Физическим лицам для получения вычета по затратам на фитнес необходимо будет подать декларацию 3-НДФЛ в налоговые органы. Возврату подлежат 13% от потраченной суммы (но не более 120 000 рублей). Таким образом, налогоплательщики смогут вернуть из бюджета до 15 600 рублей.
Консультанты из @O2Consulting всегда рады ответить на ваши вопросы в части налогового законодательства РФ.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-13 15:03:37+00:00
Дубай бьёт рекорды по сделкам с недвижимостью
Объём сделок с недвижимостью в Дубае увеличился почти на 50%.
Общая стоимость продаж достигла максимума за последние 8 лет⌛️
В этом году наблюдается явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, желающих покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх🔝
Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, связанный с успешным опытом Дубая в борьбе с известным всем вирусом.
При этом продажи на рынке элитной недвижимости растут чуть ли не больше всего остального сегмента💰
В сентябре 2021 года в Дубае было совершено 5762 транзакции на сумму 16,2 млрд дирхамов ($4,4 млрд) – это лучший результат месяца за последние 8 лет, начиная с декабря 2013 года. Общий объём сделок с недвижимостью превысил отметку в 100 млрд дирхамов.
А ипотечные сделки находятся на рекордно высоком уровне с начала года, побив все рекорды, и год ещё не закончился.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-13 07:01:05+00:00
В США заработает реестр бенефициаров
С 1 января 2022 года в США вступит в силу Corporate Transparency Act (Закон о корпоративной прозрачности), который устанавливает обязанность по предоставлению информации о бенефициарных владельцах компаний в агентство по борьбе с финансовыми преступлениями (FinCEN).
Данное требование будет распространяться на корпорации, компании с ограниченной ответственностью, а также на иные юридические лица, созданные в соответствии с законодательством штатов или иностранных государств, и зарегистрированные для ведения бизнеса в США.
В соответствии с положениями Закона будет необходимо предоставить следующие сведения о бенефициарном владельце:
• ФИО;
• дата рождения;
• фактический адрес проживания;
• уникальный идентификационный номер (номер паспорта или водительского удостоверения).
Данная информация не будет публичной, а будет доступна только авторизованным пользователям, в числе которых правоохранительные органы и финансовые учреждения.
У юридических лиц, созданных до вступления закона в силу, будет 2 года для предоставления всей необходимой информации. Юридические лица, созданные после вступления в силу данных положений, должны раскрыть информацию о бенефициаре уже в момент регистрации.
Компании также обязаны уведомлять FinCEN обо всех изменениях в течение одного года после их совершения.
За непредоставление информации предусмотрены санкции в виде штрафов и уголовной ответственности.
Для того, чтобы избежать неблагоприятных последствий и разобраться в новых требованиях американского законодательства, мы советуем обращаться к экспертам @O2Consulting.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-12 14:01:56+00:00
Швейцарские налоговики взаимно передают за рубеж данные о миллионах счетов граждан
Налоговая служба информировала 70 стран о финансовых счетах их граждан и в свою очередь получила сведения о счетах граждан Конфедерации — от 96 государств.
Речь идет о ФИО владельца счета, его адресе, стране проживания, налоговом идентификационном номере, балансе счета и данным по доходам на капитал.
Обмен происходит в рамках глобального стандарта автоматического обмена информацией, в котором, кстати, не участвует США.
Однако, если страны не отвечают международным требованиям по конфиденциальности и безопасности данных, то им такие данные не передаются.
В общей сложности переданы данные о 3,3 млн. счетов, а получены о 2,1 млн. счетов.
Начиная с 2021 года официальный Берн взаимодействует по налоговым вопросам с 96 странами, в том числе с Россией.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-12 06:15:01+00:00
Россия возобновила авиасообщение с Данией, Новой Зеландией, ЮАР и еще пятью странами
Самолёты полетят также в Андорру, Кувейт, Перу, Джибути и Колумбию.
Правительство РФ утвердило решение о расширении перечня стран, из которых граждане вновь могут въезжать в Россию воздушным путём, следует из распоряжения кабмина, опубликованного на официальном портале правовой информации. Теперь в этот перечень включены: Андорра, Дания, Джибути, Колумбия, Кувейт, Новая Зеландия, Перу и ЮАР.
Россия официально возобновила регулярное авиасообщение с Джибути, Данией, Новой Зеландией, ЮАР и Перу, закрытое по известным всем причинам, а также расширяет географию полетов в Индию и Испанию.
Таким образом, регулярное авиасообщение формально возобновлено уже с 62 странами🎉
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-11 15:00:43+00:00
Обращаю ваше внимание на канал РАНТЬЕ о Private Banking и управлении крупным частными капиталом.
Автор канала более 15-ти лет работает в индустрии Wealth Management и с шокирующей откровенностью делится наблюдениями с подписчиками.
Примеры освещаемых на канале тем:
История моих прогнозов
Самое интересное
Будни Private Banking
Кроме того, в чате канала самая большая подборка аналитики от лучших инвестиционных домов.
🏁 О чем предпочитает помалкивать ваш банкир, как уберечь капитал в кризис, что делать со счетами за рубежом после начала обмена информацией? Читайте на канале "РАНТЬЕ"
-
2021-10-11 13:02:32+00:00
🇬🇧Лондон: 10 апартаментов с самыми престижными почтовыми индексами 📮
Великобритания – удивительная страна, в которой 👑традиции имеют важнейшее значение и значимость почтового индекса дома или квартиры в Лондоне – это также, своего рода, традиция.
Почтовый индекс Лондона оказывает прямое влияние на стоимость недвижимости. Дело в том, что «Почтовый» Лондон намного меньше современного огромного мегаполиса, а значит, по индексу можно с уверенностью сказать, насколько центральным и престижным является тот или иной район.
Статистические исследования, на основе данных земельного реестра, ежегодно показывают, какой район стал 📊 самым дорогим или популярным, или является привлекательным с точки зрения инвестиционных вложений.
Тем не менее, в Лондоне есть несколько районов, чьи 📮посткоды стабильно являются престижными.
Кенсингтон – почтовый индекс W8,
Челси (SW3),
Найтсбридж (SW7),
Ноттинг Хилл (W11),
Вест Бромптон (SW10),
Хампстед (NW3),
Вирджиниа Вота (GU25),
Вестминстер (SW1),
Барнс (SW13),
Сент Джонс Вуд ( NW8) – эти районы столицы Великобритании уже стали брендами города, они знамениты не только определенными достопримечательностями и знаковыми местами 🇬🇧Лондона, но и тем, что каждый из них имеет уникальную атмосферу и особенный стиль жизни.
Инвестиции в недвижимость Лондона - это традиционно выгодное вложение, благодаря стабильной экономики, большим возможностям для ведения бизнеса и 💷 финансовой безопасности для инвесторов.
При этом город мирового значения, с помощью почтового кода, словно подсказывает покупателю, где находится та самая идеальная локация, которая станет надежной инвестицией. Подборка лучших локаций от автора канала @sergeysander 👇
https://lpwl.me/s/610621
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-11 07:35:30+00:00
Формы по substance или как все оказалось сложнее
А мы напоминаем про необходимость сдавать формы по substance в ряде офшорных юрисдикций и важность выполнения требований.
В настоящий момент, при открытии счетов для компаний, банки все чаще запрашивают подтверждение экономического присутствия (substance) или отсутствия необходимости в нем.
Под данное требование начали подпадать даже компании, чья деятельность в силу закона не считается релевантной, но при этом может быть воспринята банком, как лицензируемая.
Банки ссылаются на позицию Банковской ассоциации Лихтенштейна по надзору за выполнением требований Пятой директивы AML Европейского Союза, где указано, что банки должны осуществлять проверку за соблюдением клиентами налогового законодательства не только по месту регистрации таких компаний, но и по месту эффективного управления.
Чтобы сэкономить свое время при открытии банковских счетов и получить более полную консультацию по различным аспектам данного вопроса советуем обращаться к экспертам из @O2Consulting.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-08 15:19:23+00:00
Цены на жильё в Нидерландах растут бешеными темпами
Жильё в Нидерландах подорожало на 20%.И это рекордный показатель за последние 20 лет.
Средняя стоимость объекта недвижимости в Нидерландах впервые в истории превысила 400 тыс. € 🔝
Назревает серьёзная социальная проблема. Средний одинокий голландец с доходом €36,5 тыс. в год практически не имеет шансов купить жильё даже с учётом ипотечного кредита. Только 3% объектов, продающихся по всей стране, впишутся в бюджет этой социальной группы😔
В сентябре в Амстердаме 15000 человек приняли участие в демонстрации с призывами положить конец жилищному кризису, где полиция задержала 61 человека за попытку захватить пустующее здание.
Сквоттинг в Нидерландах вне закона с 2010 года.
Инвесторов в Нидерландах всё чаще обвиняют в повышении цен на недвижимость, которая с каждым годом становится менее доступной для населения. И со следующего года Роттердам, Гаага, Эйндховен и Харлем планируют ввести закон, запрещающий частным инвесторам покупать жильё под сдачу в аренду.
Амстердам и Утрехт аналогичный запрет вводить пока не торопятся, но столичная администрация планирует ввести обязательство жить в купленной собственности, а для сохранения уровня арендной платы городской совет будет выкупать соцжильё.
Потому инвестировать в недвижимость Нидерландов сейчас стоит очень и очень аккуратно.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-08 14:30:31+00:00
Друзья, очередной стрим наших коллег из @O2Consulting был посвящен весьма важным и дискуссионным новостям.
Напомним, Дарья Носова, Партнер и Руководитель практики ФинТех, поделилась своим экспертным мнением о:
▪️Старте обязательной отчетности по денежным переводам с использованием иностранных электронных кошельков;
▪️Рекомендациях ЦБ РФ по блокировке операций, связанных с криптовалютами;
▪️Торможении банками платежей в пользу криптобирж.
Видеозапись прямого эфира уже доступна в группах @O2Consulting:
YouTube:
https://www.youtube.com/channel/UCqgBz81YV6n-vq-97a-kEhA
Facebook:
https://www.facebook.com/o2consult
Присоединяйтесь к просмотру, не стесняйтесь задавать вопросы и следите за обновлениями социальных сетей. Впереди много интересного!
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-08 07:10:02+00:00
Введены правила предоставления отчетов о переводах с использованием иностранных электронных средств платежа
С 1 июля валютные резиденты РФ обязаны отчитываться о движении средств по иностранным электронным кошелькам, если общая сумма зачисленных средств за отчетный период превышает 600 000 рублей или эквивалент в иностранной валюте.
1 октября наконец вступили в силу правила сдачи отчетов об использовании иностранных кошельков в отношении всех категорий налогоплательщиков и формы отчетов.
◾️Для юридических лиц и ИП устанавливается ежеквартальная обязанность по подаче отчета:
▪️Впервые они предоставляют отчет в налоговый орган за III квартал 2021 года до 31 октября.
▪️Далее в течение 30 дней по окончании отчетного квартала, в котором сумма средств, зачисленных на электронный кошелек, превысила с начала отчетного года 600 тыс. рублей или сумму в иностранной валюте, эквивалентную 600 тыс. рублей.
◾️Для физических лиц отчётным периодом является календарный год:
▪️Впервые предоставить отчет необходимо до 1 июня 2022 года за период с 1 июля по 31 декабря 2021.
▪️Далее отчет предоставляется до 1 июня года, следующего за отчетным периодом.
Форма нового отчета введена путем изменения и внесения дополнительных листов в форму отчета о движении средств по счетам (вкладам) в иностранных банках и иных организациях финансового рынка.
С основным перечнем иностранных платежных систем можно ознакомиться на официальном сайте налоговой службы. Данный список не является исчерпывающим. Обращаем Ваше внимание, что законодательство при этом не устанавливает требование о подаче уведомления об открытии или закрытии электронного кошелька.
Нарушение срока предоставления отчета о переводе денежных средств на сумму более 600 тыс. рублей в год через иностранные кошельки без открытия банковского счета влечет наложение штрафа в размере 20–40% от зачисленной на электронный кошелек суммы средств за год.
Эксперты @O2Consulting будут рады помочь с подготовкой отчётов о движении средств по иностранным электронным кошелькам.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-07 16:35:00+00:00
Больше 30% россиян хотят эмигрировать, но из них уедут единицы. Потому что завтра может быть поздно...
На канале «Эмигрицепс» собрана полезная информация, в какие страны можно уехать. Мы знаем, как захлопнут железный занавес!
-
2021-10-07 13:30:31+00:00
Квартиры в 🌴Каннах стоимостью до 500 000 евро.
Канны, город раскинувшийся на Лазурном берегу 🌊 на юге Франции - один из самых известных фешенебельных курортов в мире.
Впервые ставший известным благодаря Коко Шанель, город с его пляжами и роскошной атмосферой является любимым местом для отдыха у мировых селебрити ⭐️ во время проведения 🎥ежегодного кинофестиваля.
Роскошные белоснежные виллы и отели 🇫🇷🌴 Канн выстроились вдоль знаменитой набережной Круазет, лучшие отели и рестораны с мировым именем, природа и уникальный климат побережья, множество развлечений и культурных мероприятий, безукоризненный сервис и гостеприимство, прекрасные песчаные пляжи - идеальное место для отдыха.
В разгар важных культурных мероприятий город наполняют 👫🛩десятки тысяч туристов. Благодаря этому, недвижимость в Каннах всегда очень востребована. Отели не могут вместить такое количество гостей, а бронировать номер нужно задолго до поездки. Покупка квартиры в Каннах это отличная возможность для инвестиций💰.
Возможно ли купить квартиру в Каннах в красивой резиденции с бассейнами, в окружении парков и садов и, при этом, не отдавать миллионы? Да!
Автор канала @sergeysander подготовил подборку, в которую включил 10 квартир, стоимостью до 💶 500 000. Качественные апартаменты с одной или двумя спальнями и видовыми террасами расположены в лучших локациях города, возле набережной и пляжей.
Лучшие предложения по ссылке👇
https://lpwl.me/s/99a3ba
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-06 14:30:40+00:00
Рост цен на энергию в Европе и его последствия
В Европейском союзе резко подорожала энергия. Ожидается, что в таких странах, как Италия, на 40% вырастут счета домохозяйств за свет и газ.
Дефициту энергии способствовало и то, что в целях защиты окружающей среды страны-члены закрыли атомные и угольные электростанции. Брюссель поставил перед столицами ЕС твёрдую цель — свести к середине века влияние на климат к нулю.
Однако возобновляемые источники энергии пока не могут удовлетворить растущий на неё спрос. В результате многие европейцы страдают от энергетической бедности. По оценкам Брюсселя, около 34 млн граждан ЕС не могут позволить себе надлежащим образом обогревать и освещать свои дома.
Чтобы помочь им, Еврокомиссия работает над созданием Климатического социального фонда. Он помогает защитить от высоких цен на энергию потребителей, особенно в уязвимых слоях общества, путём предоставления им особых условий. Им нельзя отключать свет или газ только за то, что они больше не в состоянии оплачивать свои счета. Некоторые страны-члены ЕС предлагают специальные тарифы для этих потребителей.
Северная Европа призывают увеличить сокращение выбросов уклекислого газа, а страны, больше зависящие от ископаемого топлива, опасаются, что энергия из возобновляемые источников станет слишком дорогой. Вдобавок, инфляция в этом секторе может сорвать восстановление хозяйства ЕС после пандемии.
Брюссель в свою очередь вновь предложил долгосрочные решения, такие как инвестиции в энергосбережение и развитие возобновляемых источников энергии.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-06 07:15:07+00:00
Финансовые секреты, раскрытые в результате утечки данных
11-летний мальчик из Азербайджана, которому принадлежало почти 49 млн $ элитной коммерческой недвижимости в Лондоне.
Чешский премьер-министр, который одолжил себе 15 миллионов евро на покупку французского замка.
Неофициальная жена президента Казахстана, которая получила таинственный платеж в размере 30 миллионов долларов.
Сербский политик, который клялся, что у него не было 24 апартаментов на берегу моря, но на самом деле был.
Что общего у всех этих историй?
Их спрятали глубоко в файлах глобальной оффшорной индустрии услуг: группа банкиров, юристов, бухгалтеров и регистрационных агентов, которые помогают сотням миллиардов долларов перемещаться незамеченными по всему миру каждый год.
Эти финансовые потоки связывают коррумпированные и авторитарные режимы с секретными юрисдикциями по всему миру, от Карибских островов до коммерческих центров, таких как Лондон и Дубай, включая Британские Виргинские острова, Сейшельские острова, Гонконг и Белиз.
Но некоторые из секретных счетов были также разбросаны по трастам, созданным в США, в том числе 81 в Южной Дакоте и 37 во Флориде.
В отчете, основанном на обзоре почти 12 миллионов файлов, полученных от 14 фирм, расположенных по всему миру было установлено, что богатые и влиятельные люди скрывали свои инвестиции в особняки, эксклюзивную недвижимость на побережье, яхты и другие активы в течение последней четверти века.
330 нынешних и бывших политиков, определенных в качестве бенефициаров секретных счетов в опубликованном отчете Международного консорциума журналистов-расследователей, в котором приняли участие 600 журналистов из 150 средств массовой информации в 117 странах.
Документы Pandora являются продолжением аналогичного проекта, выпущенного в 2016 году под названием “Панамские документы", составленного той же журналистской группой.
Премьер-министр Чехии Андрей Бабиш и бывший британский лидер Тони Блэр также были замечены среди участников доклада, но свою сопричастность к фактам, которые были названы в докладе, они, конечно же, отрицают.
Также были скрыты триллионы долларов в совокупности в сделках, к которым причастны король Иордании Абдалла II, президент Кении Ухуру Кениата и президент Эквадора Гильермо Лассо.
Согласно отчету, многие счета были предназначены для уклонения от уплаты налогов и сокрытия активов по другим сомнительным причинам.
“Новая утечка данных должна стать тревожным сигналом”, - считает депутат от партии зеленых в Европейском парламенте Свен Гигольд. “Глобальное уклонение от уплаты налогов подпитывает глобальное неравенство."
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-05 15:05:23+00:00
Друзья, очередные отличные новости от коллег из @O2Consulting!
В этот четверг, 7 октября в 14.00 по московскому времени Партнер и Руководитель Практики ФинТех Дарья Носова проведет очередной стрим, на котором поделится экспертным мнением о:
• старте обязательной отчетности по денежным переводам с использованием иностранных электронных кошельков;
• рекомендациях ЦБ РФ по блокировке операций, связанных с криптовалютами;
• торможении банками платежей в пользу криптобирж и пессимизме регулятора.
Вопросы регулирования цифровых валют обсуждаются уже долгое время, но все спорные моменты до сих пор не урегулированы законодателем.
Спешите поставить мероприятие в свой календарь и присоединяйтесь к стриму Дарьи на любом удобном для Вас ресурсе 👇
YouTube:
https://www.youtube.com/channel/UCqgBz81YV6n-vq-97a-kEhA
Instagram:
https://www.instagram.com/o2.consult
Facebook:
https://www.facebook.com/o2consult
-
2021-10-05 14:30:28+00:00
Активным плательщикам дивидендов грозит повышение налога на прибыль?
По информации СМИ Минфин выступил с предложением увеличить налог на прибыль на 5-10% для компаний, которые в последние пять лет выплатили дивидендов больше, чем инвестировали.
Повышение ставок до 25-30% возможно за счет введения специального коэффициента, рассчитанного по следующей формуле: дивиденды минус инвестиции и амортизация за 5 лет, поделенные на объем капитала компании.
В случае если полученный коэффициент составит менее единицы, то ставка налога на прибыль компании останется прежней – 20%. При коэффициенте от одного до двух - 25%. Если значение коэффициента превышает показатель “два”, то ставка достигнет 30%.
На сегодняшний день не ясно, какие отрасли может затронуть нововведение в случае принятия инициативы Минфина, однако, под исключение вероятно попадут:
• Государственные корпорации и их дочерние компании;
• Компании с государственной долей участия государства более 50%;
• Дочерние структуры российских холдингов (доля участия российской компании более 50%), если в течение последних пяти лет выплаты дивидендов акционерам холдинговой компании менее 50% дивидендов, полученных от дочерних структур.
Наши эксперты из @O2Consulting всегда готовы проконсультировать Вас в части российского налогового законодательства.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-05 07:53:09+00:00
Facebook, Instagram и WhatsApp снова подключились к сети после глобального отключения
Вчера на платформах произошел массовый глобальный сбой, затронувший десятки миллионов пользователей по всему миру.
Все платформы, принадлежащие Facebook, рухнули рано вечером в понедельник, заблокировав пользователям доступ к своим сервисам.
Внутренние системы Facebook, используемые сотрудниками, также вышли из строя.
Facebook заявил, что “основной причиной этого сбоя было неправильное изменение конфигурации” и что “нет никаких доказательств того, что пользовательские данные были скомпрометированы в результате” сбоя.
Люди, которые используют свои учетные данные Facebook для доступа к сторонним приложениям, включая Pokemon Go и Match Masters, также пострадали от того, что компания была отключена от сети.
Какова была вероятная причина?
Дуг Мэдори, директор по интернет-анализу компании Kentik Inc, сообщил Associated Press, что, по его мнению, сбой был вызван тем, что Facebook отозвал "авторитетные DNS-маршруты", которые позволяют остальной части Интернета взаимодействовать с его свойствами.
Такие маршруты являются частью Системы доменных имен Интернета, центрального компонента Интернета, который направляет его трафик. Без Facebook, транслирующего свои маршруты в общедоступном Интернете, приложения и веб-адреса просто не могли его найти.
Facebook, у которого почти 3 миллиарда пользователей в месяц по всему миру, переживает один из худших кризисов репутации за две недели из-за разоблачений.
Фрэнсис Хауген, бывший инженер по продуктам Facebook, на прошлой неделе слила многочисленные внутренние документы, в том числе в Wall Street Journal.
Она также обвинила компанию в "(выборе) прибыли вместо безопасности" своих пользователей в интервью, транслируемом CBS в воскресенье.
На Wall Street цена акций Facebook упала почти на 6%, потеряв более 50 миллиардов $ (43 млрд €) в стоимости.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-04 14:01:59+00:00
Сейшелы, Доминика и Ангилья – не в «черном списке»?
ЕС планирует исключить Сейшелы, Доминику и Ангилью из черного списка юрисдикций, не сотрудничающих по налоговым вопросам (EU list of non-cooperative tax jurisdictions).
Ожидается, что Карибский остров Доминика, Британская карибская территория Ангилья и Республика Сейшельские Острова будут исключены из «черного списка» и внесены в «серый». Главным основанием для этого является то, что они взяли на себя обязательство пройти обзор своих налоговых систем с Глобальным форумом ОЭСР.
Отдельно стоит отметить Доминику, которой потребовалось относительно немного времени на устранение недочетов в своей налоговой системе, ведь в «черный список» она попала только в феврале 2021 года.
Окончательное решение будет принято 5 октября на встрече министров финансов ЕС.
Панама также претендует на исключение из «черного списка», однако, как говорится в одном из документов ЕС, она не предприняла достаточные меры для отмены или изменения режима освобождения от налогообложения доходов из иностранных источников.
Эксперты из @O2Consulting с радостью помогут вам с созданием компании на Сейшелах или в других иностранных юрисдикциях.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-04 07:10:21+00:00
ФНС разработала новый налоговый режим для малого бизнеса
Федеральная налоговая служба подготовила законопроект о новом налоговом режиме для малого бизнеса, который предполагает освобождение от взносов на пенсионное, социальное и медицинское страхование при одновременном увеличении налоговой нагрузки.
Пользователей нового налогового режима также освободят от обязанности вести бухгалтерию и сдавать налоговые декларации. Инспекции будут сами рассчитывать налог, получая данные об оборотах предпринимателей напрямую от банков и контрольно-кассовой техники.
Новый режим предназначен для организаций и индивидуальных предпринимателей на упрощенной системе налогообложения (УСН) и предусматривает следующие изменения:
• для компаний с режимом УСН «доходы» ставка увеличится с 6% до 8% от выручки;
• для компаний с режимом «доходы минус расходы» ставка увеличится с 15% до 20% от прибыли.
Тем не менее, на новый режим смогут перейти не все. Так, он не будет доступен для:
• арбитражных управляющих и оценщиков;
• компаний и индивидуальных предпринимателей, которые совершают сделки с ценными бумагами или оказывают кредитные и финансовые услуги;
• компаний с сотрудниками, которые не считаются налоговыми резидентами России;
• компаний со счетами, открытыми в банках, которые не участвуют в информационном обмене;
• компаний, выплачивающие зарплаты наличными.
Переход на новый режим будет добровольным, а его тестирование начнется с 1 июля 2022 года в четырех регионах: в Москве, Московской и Калужской областях и Татарстане.
При востребованности и эффективности предложенной инициативы, с 1 января 2024 года данный налоговой режим может быть распространен на все субъекты малого бизнеса.
Так как осенний период уже богат на законодательные инициативы в налоговой сфере, мы советуем обращаться к экспертам из @O2Consulting , которые смогут проконсультировать вас по любым интересующим вопросам в части возможных изменений.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-01 14:01:39+00:00
Самый большой крах финансовых рынков в истории
Автор бестселлера «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки спрогнозировал крах финансовых рынков в октябре. По мнению Кийосаки, в следующем месяце произойдет обрушение стоимости всех активов, включая биткоин, золото и ценные бумаги.
Крах финансовых рынков станет результатом действий Федеральной резервной системы и Минфина США. После обрушения рынков он планирует увеличить вложения в золото, серебро и биткоин. Эти активы помогут переждать тяжелые времена.
Родина вас не забудет! ✊🏻
-
2021-10-01 07:35:23+00:00
Хельсинки-лучший город для долгой и счастливой жизни
Хельсинки оказался на первом месте как лучший город для долгой и комфортной жизни на пенсии по итогам исследования британской компании по пенсионному планированию Audley.
В своём исследовании Audley ориентировались на самые счастливые города для жизни по международным рейтингам, учли стоимость жизни, зарплаты, ожидаемую продолжительность жизни и среднюю экономию.
ТОП-10 лучших городов для жизни на пенсии:
1. Хельсинки
2. Копенгаген
3. Женева
4. Рейкьявик
5. Осло
6. Амстердам
7. Стокгольм
8. Веллингтон
9. Вена
10. Люксембург
Для долгой и счастливой жизни в комфорте в свои зрелые годы в Хельсинки понадобится около €211 000.
В Женеве, например, к 65 годам потребуется накопить около €354 000.
Лучшие международные направления для переезда пенсионеров за границу Мельбурн и Рио-де-Жанейро, Хельсинки на уверенном 3-ем месте)
А худшими городами для пенсионеров признаны Гонконг, Токио, Сингапур и Сеул. Здесь пенсионерам потребуется не менее €1 300 в месяц, чтобы жить в комфорте. В Хельсинки эта цифра составляет €1 140 в месяц.
Родина вас не забудет! ✊🏻