-
2021-06-29 16:18:42+00:00
Уникальное коммерческое предложение в центре Москвы! В продаже помещение легендарного клуба 13 на Мясницкой ⚜️
⠀⠀
Один из старейших клубов Москвы, расположен в историческом особняке на Мясницкой улице 13с1.
⠀⠀
Помещение свободного назначения
⇢ Площадь: 1 040 м²
⠀⠀
⇢ Пространства 600 м²
⇢ Второй этаж 440 м² с отдельным входом
⠀⠀
Шикарные, красивые интерьеры, стеклянный потолок, проводящий дневной свет в помещение, высококачественная отделка и атмосфера легендарного места — вот основные характеристики этого помещения.
-
2021-06-28 15:42:17+00:00
Эксклюзив в Сочи!
Квартира с потрясающим видом на Морпорт⚓️
⠀⠀
⇢ ЖК «Красная площадь»
⇢ Площадь: 105 м²
⠀⠀
🛥 Жилой комплекс расположен в центре Сочи, в шаговой доступности от набережной и Морпорта.
⠀⠀
Светлая просторная квартира — на высоком этаже, откуда из панорамных окон открывается завораживающий вид на морскую гладь.
⠀⠀
Квартира пропитана атмосферой курорта. Собственники квартиры родом из Сочи, но давно живут в Москве.
⠀⠀
К воплощению авторского проекта квартиры подходили совместно с дизайнером и вдохновлялись работами одного из великих итальянских архитекторов.
⠀⠀
По словам дизайнера квартиры, именно вид из окон стал одной из отправных точек в дизайне:
«Стало сразу понятно, что в квартире должно быть много света, и захотелось использовать оттенки неба и моря».
⠀⠀
Уникальное предложение по очень привлекательной цене!
-
2021-06-26 10:13:54+00:00
В продаже дом «под ключ» с бассейном в элитном КП «Николо-Урюпино» 🕊
⠀⠀
⇢ 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе
⠀⠀
⇢ Площадь дома: 650 м²
⇢ Участок: 18 соток
⇢ Исключительное предложение по цене
⠀
🌿 Территория коттеджного поселка благоустроена, огорожена и находится под круглосуточной охраной. Рядом протекает река Липка, в пешей доступности находится лесной массив.
⛪️ Украшает территорию посёлка белокаменный храм Николая Чудотворца. В пределах 5 минут расположены частная школа «Ковчег ХXI», конноспортивный и теннисный клубы, частный английский детский сад, кафе и рестораны.
⠀⠀
▪️Дом полностью готов к проживанию
▪️Высокие потолки, панорамные окна в пол
▪️Мансарда 80 м² — площадь свободного назначения
▪️Мраморный дровяной камин
▪️Spa-зона, бассейн, кинотеатр
⠀
Заинтересовались предложением?
Напишите нам в чат
Или позвоните в офис
📞+7(495)740-99-88
⠀
Ждём вас в нашем офисе в Жуковке на презентацию загородной недвижимости и чашечку ароматного кофе ☕️
-
2021-06-25 10:57:32+00:00
Рубрика 📰 NEWS
Названы города-лидеры по спросу на недвижимость в «Москва-Сити»
⠀
Эксперты аналитического отдела Skolkovo Realty подсчитали, что в мае 2021 года лидером по спросу на покупку недвижимости в небоскрёбах «Москва-Сити» среди других городов-миллионников России стал Санкт-Петербург.
⠀
Общая доля запросов из Северной столицы в указанном месяце составила 32,82% от общего числа запросов из других российских мегаполисов, исключая Москву.
⠀
Вторую строчку по числу запросов в мае 2021 года занял Нижний Новгород. Доля этого мегаполиса оказалась почти в три раза меньше, чем у Санкт-Петербурга. Она составила 11,4%.
⠀
Также в топ-3 городов-миллионников России по уровню спроса на покупку недвижимости в высотках на Пресненской набережной в мае текущего года занял Новосибирск. Доля сибирского мегаполиса составила 9,8%.
⠀
Городом-миллионером с самым низким уровнем спроса на недвижимости в Москва-Сити стал Волгоград. Доля этого крупного города составила всего 1,7%.
⠀
На данный момент, в высотках на Пресненской набережной самый доступный апартамент продается за 14,5 млн рублей. При наличии такого бюджета можно приобрести студийный юнит, площадь которого составляет 24 м².
-
2021-06-23 14:43:49+00:00
Что может быть прекраснее, чем побыть наедине с природой🕊 Представьте: живописное место на берегу подмосковной реки, в окружении берез и многовековых деревьев.
⠀
И всё это лишь в 15 минутах от Москвы📍
⠀
Просторные дома с собственной набережной в элитном посёлке на Рублево-Успенском шоссе — идеальное место для жизни и отдыха.
⠀
▫️ 151 коттедж
◾️ 18 оригинальных архитектурных проектов
▫️ 12-52 соток площади участков
⠀
Все дома объединены идеей функционального пространства общей площадью от 700 м². Лаконичная архитектура со строгой геометрией линий дополнена большими площадями панорамного остекления, что придает ей сходство с американскими коттеджами.
⠀
🌊 На первой береговой линии
🛥 Всё для комфортной жизни и отдыха
👨🏽✈️ Круглосуточная охраняемая территория
🚘 Удобная транспортная доступность — еще одно преимущество элитного коттеджного поселка: оперативно добраться до Москвы можно по платной дороге.
⠀
Приглашаем вас посетить лучшие коттеджные посёлки престижных загородных направлений вместе с командой Skolkovo Realty.
-
2021-06-22 12:58:03+00:00
Клубный дом премиум-класса на 90 апартаментов в Даниловском районе Москвы!
⠀
📍В пешей доступности — 12 минут от Парка Горького и Нескучного сада
⠀
▪️ Апартаменты на любой запрос от 39 до 109 м²
Предусмотрены апартаменты с террасами и гардеробными. Санузлы совмещены, а в трехкомнатных квартирах их по два.
⠀
▫️ Отделка Whitebox
Все грязные и шумные работы у вас и ваших соседей уже сделаны. Остаются только приятные заботы по выбору отделочных материалов и предметов мебели, которые создадут ваш индивидуальный интерьер.
⠀
◾️ Панорамные окна в пол
◽️ Консьерж-сервис
⠀
◼️ Высокотехнологичный дом:
⇢ Система контроля доступа с функцией распознавания лиц
⇢ Входные двери с электронным замком Samsung
⇢ Бесшумные высокоскоростные лифты
⇢ Автоматизированная паковочная система
⠀
🌿 Внутренняя территория с японским садом
🛒 Первый этаж дома займет торговая галерея
🧱 Сдача в эксплуатацию назначена на 2022 год
⠀
Записывайтесь на презентацию нового премиального дома вместе с нами. Пишите нам в чат.
-
2021-06-21 10:59:39+00:00
С чем у вас ассоциируется система «Умный дом»? В первую очередь с комфортом и безопасностью.
⠀
На сегодняшний день примерно 20% проектов жилой недвижимости в Москве оснащены системой «Умный дом».
⠀
В высокобюджетных же проектах, безусловно, современные технологичные решения управления домом присутствуют в 90%.
⠀
Сам по себе термин «Умный дом», скорее, обывательский. Сегодня в России нет единых обязательных нормативов по элементам такой системы.
⠀
Однако, за последнее десятилетие понятие «Умного дома» существенно эволюционировало — сейчас речь идет, скорее, о создании полноценной цифровой экосистемы в доме.
⠀
Одни из главных функций:
⠀
🔘 Безопасность.
Сюда входят датчики и оповещение о проникновении в квартиру, защита от протечек, отключение линии розеток, измерение и контроль температуры, уведомления о передвижении внутри помещений, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
⠀
🔘 Комфорт.
Системы управления климатом (регулировка температуры и качества воздуха, управление кондиционером или рекуператором), освещением (smart-розетки), карнизами и жалюзи, а также голосовые помощники.
⠀
Организация автоматизированных процессов обслуживания в основном осуществляется через мобильное приложение.
⠀
Владелец квартиры может воспользоваться приложением в телефоне, на планшете, в компьютере или ноутбуке через которые будут доступны все вышеперечисленные опции, а также:
▪️ вызов Valet-parking, с подгоном автомобиля к парадному входу
▪️ заказ ужина из ресторанов, расположенных на территории жилого комплекса
▪️ вызов обслуживающего персонала
⠀⠀⠀
В некоторых новых проектах 2021 года организован даже биометрический доступ, а лифты оснащены интеллектуальной системой.
⠀
Получите консультацию и подборку элитных объектов с системой «Умный дом». Напишите нам в чат ↘️
-
2021-06-19 10:08:25+00:00
Последние 5 домов из 10 в элитном коттеджном посёлке в центре Сочи! 🌅
⠀
Брокер курортного направления Дмитрий посетил новый закрытый комплекс из 10 трехэтажных домов в стиле High-tech и готов показать вам последние 5 инвестиционно привлекательных объектов для жизни и отдыха!
⠀
Продажа возможна как коттеджа целиком, так и пополам в виде дуплексов.
⠀
▫️ Виллы с панорамными видами
▫️ С отделкой «под ключ» или без отделки
⠀
▪️ Большинство домов уже построены
▪️ Срок сдачи: I кв. 2022 г
⠀
🏛 Единый архитектурный стиль
🌿 У каждого коттеджа личная зона для отдыха с ландшафтным озеленением и парковочным местом
👨🏽✈️ Закрытая охраняемая территория посёлка
⠀
📍Расположение:
всего 1 км от парка Дендрарий и санатория Золотой колос, до пляжа 2,5 км.
⠀
Современное архитектурное решение, натуральные материалы, новейшие инженерные системы и поразительная красота вокруг превращают это место в уникальное, где природа встречается с высочайшим уровнем комфорта!
⠀
Успейте забронировать дом!
Пишите нам в чат ↘️ Или позвоните в офис 📞+7(495)740-99-88
-
2021-06-18 09:24:24+00:00
Новый дом «под ключ» с собственным выходом в парк вблизи озера🕊
⠀⠀
⇢ КП «Миллениум Парк»
⇢ 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе
⠀⠀
⇢ Площадь дома: 420 м²
⇢ Участок: 16 соток
⇢ Исключительное предложение по цене
⠀
🏘 Расположение: в тихой части коттеджного посёлка, возле парка с озером, имеется собственный выход на парковую аллею.
⠀⠀
▪️Новый дом, полностью готовый к проживанию
▪️Отделка выполнена с использованием дорогостоящих, высококлассных материалов
▪️Классический стиль архитектуры и интерьера дома
⠀⠀
🌿 На участке расположено отдельно стоящее здание с гаражом. Участок с ландшафтным дизайном, дорожками с подсветкой и зоной барбекю.
⠀
Заинтересовались предложением?
Напишите нам в чат ↘️
Или позвоните в офис
📞+7(495)740-99-88
⠀
Ждём вас в нашем офисе в Жуковке на презентацию загородной недвижимости и чашечку ароматного кофе ☕️
-
2021-06-17 11:51:37+00:00
Продолжение серии «Реальный брокер в Дубае» уже на YouTube канале 🏜
🔗 https://youtu.be/P6HfcyXaV6w
⠀
В шестом выпуске мы показываем две крутейшие серии, в которых наш несменный ведущий Дмитрий Мосолов отправляется в Дубай на поиски реальных брокеров.
⠀
Если вы ещё не видели первую часть обзора апартаментов в Дубае, рекомендуем начать просмотр с серии 6.1. А затем посмотреть серию 6.2 и сделать свой выбор в комментариях: вилла или апартаменты?
⠀
Приятного просмотра 🍿 ждем ваши реакции и отзывы в комментариях! 😎
⠀
Ведущий: Дмитрий Мосолов
Брокеры: Марина и Макс
⠀⠀
Смотрите шоу на YouTube канале SKOLKOVO REALTY и не забудьте подписаться 😉
-
2021-06-15 13:13:54+00:00
Шикарный особняк «под ключ» на лесном участке в Барвихе🕊
⠀⠀
⇢ 7 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе
⠀⠀
⇢ Площадь дома: 1 123 м²
⇢ Участок: 50 соток
⇢ Исключительное предложение по цене
⠀
🏡 Охраняемый коттеджный поселок на 37 домов с благоустроенной территорией и детской площадкой, круглосуточной охраной, видеонаблюдением, контролем доступа.
Трёхуровневый дом полностью готов к проживанию — «под ключ», включает: гостиную с камином, 6 спален с гардеробными, 7 санузлов, бассейн с зоной отдыха и сауной, отдельный блок для персонала с отдельным входом, гараж.
🌿 Лесной участок 50 соток с природным ландшафтом. В доме имеется открытая терраса с прекрасными видами.
⠀
Заинтересовались предложением?
Пишите нам в чат ↘️
Или позвоните в офис
📞+7(495)740-99-88
⠀
Ждём вас в нашем офисе в Жуковке на презентацию загородной недвижимости и чашечку ароматного кофе ☕️
-
2021-06-14 10:37:38+00:00
Последний шанс забронировать по уникальной цене коттедж или таунхаус с террасой и бассейном в закрытом коттеджном посёлке в Сочи!
⠀
‼️ Осталось 14 дней до поднятия цен! Бронирование уже открыто!
⠀
🔑 Двухэтажные таунхаусы в стиле High-tech от 36 млн ₽
Площади от 79 до 103 м²
⠀
🏡 Эко-дома в классическом стиле от 50 млн ₽
Площади от 150 до 213 м²
⠀
🌿 Расположение элитного посёлка в окружении реликтового субтропического леса.
⠀
⇢ Закрытая территория
⇢ Охрана и видеонаблюдение
⇢ Бассейн, зоны отдыха и барбекю
⇢ Детские и спортивные площадки
⇢ Тренажерный комплекс
⠀
Вся городская инфраструктура в непосредственной близости — всё для вашего комфортного отдыха и проживания на курорте.
⠀
Успейте забронировать дом на побережье Черного моря по лучшей цене в Сочи! Пишите нам в чат ↘️
-
2021-06-13 11:05:18+00:00
Самые крупные сделки по стоимости квадратного метра с начала 2021 года заключались в окрестностях Патриарших прудов 🦢
⠀
Данная локация продолжает уверенно держать статус самой престижной и дорогой.
⠀
Средняя стоимость квадратного метра в реализованных квартирах составила:
⠀
📍 Патриаршие пруды (Пресненский район): 1,74 млн руб. за м² — в новостройках, 1,31 млн руб. на вторичном рынке
⠀
📍 Остоженка (Хамовники): 1,45 млн руб. за м² — в новостройках, 1 млн руб. — вторичка.
⠀
📍 Якиманка (Замоскворечье): с 1,2 млн руб. за м² — в новостройках.
⠀
⠀
Сейчас более половины всех сделок с элитными квартирами и апартаментами проходит на первичном рынке. Данная тенденция началась еще в 2019 году, и результаты первого квартала 2021 года лишний раз подтверждают данный тренд.
⠀
Относительно прошлогодних значений продажи на первичном рынке выросли минимум в 1,5 раза. Рост на вторичном рынке составил порядка 10%.
⠀
Доля сделок с ипотекой на первичном рынке элитного жилья в столице составляет порядка 20%. Показатель вторичного рынка — около 10%.
-
2021-06-11 07:53:47+00:00
Рубрика 🗞 NEWS
Составили для вас дайджест по рынку премиальной и элитной недвижимости — динамика спроса, цен и средние показатели по стоимости объектов.
⠀
📎 Столица зафиксировала рост спроса на просторные квартиры в элитных новостройках — от 100 м²
⠀
Такие лоты привлекают покупателей высокого ценового сегмента в самых престижных районах, включая Хамовники, Якиманка, Дорогомилово, Пресненский, Раменки, Даниловский и Хорошево-Мневники.
⠀
⠀
📎 В целом же спрос на дорогие новостройки в Москве вырос на 48% за год
⠀
Премиальный сегмент более оживленный, чем элитный. С начала 2021 года прошло более 700 сделок в премиальном сегменте со средним «чеком» покупки 55,4 млн рублей, который увеличился на 13% с прошлого года.
⠀
В элитном сегменте средний бюджет увеличился заметнее – более чем в два раза, до 125,2 млн рублей, соответственно, и количество сделок в данном сегменте всего более 40.
⠀
⠀
📎 На 13% подорожала стоимость м² в премиальных новостройках Москвы и составила 618,7 тыс. рублей. Всего в продаже находится 1,6 тыс. премиальных квартир общей площадью 165 тыс. м².
⠀
⠀
📎 Самый дорогой м² вторичного жилья элит-класса находится в Тверском районе и стоит в среднем 2 млн рублей против 1,2 млн в целом по столице.
⠀
Затем идут:
📍 Хамовники с ценой м² 1,34 млн рублей
📍 Якиманка — 1,21 млн рублей за м²
📍 Гагаринский район — 1,19 млн рублей за м²
📍 Пресненский район — 1,14 млн рублей за м²
⠀
⠀
📎 И наконец, аренда элитных квартир подорожала на 9% с начала года, на 3% в мае месяце, достигнув стоимости 365 тыс. рублей в месяц.
⠀
Лидирующие локации по предложению элитных объектов в аренду:
20% - Тверская-Кремль
18% - Арбат-Кропоткинская
по 9% - Краснопресненская и Ленинский проспект
по 8% - Ленинградский проспект и Лубянка-Китай-город-Чистые Пруды
⠀
Весна 2021 года показала рекордный уровень спроса на рынке аренды элитной недвижимости Москвы за последние 1,5 года.
-
2021-06-10 11:57:46+00:00
Как насчет прогуляться вечером по парку Зарядье, вдоль набережных у Кремля, а уже через 10 минут после прогулки оказаться в доме с прекрасным видом на Котельническую высотку и исторический центр Москвы!?
⠀
Премиальный комплекс квартир и апартаментов около набережной реки Яуза. В пешей доступности от Устьинского сквера 🌿, а также парка «Зарядье» и Кремля.
⠀
Комплекс особняков с архитектурой, сочетающей русский классицизм и западный модернизм. Каждый особняк получил название в честь монет различных исторических эпох: Aureus, Condor, Ducat, Florin, Louis, Noble, Solid и Sovereign. Фасады зданий облицованы юрским мрамором и латунными панелями.
⠀
В доме спроектировано:
⠀
▫️ 18 двухуровневых пентхаусов с террасами
▫️ 65 квартир, в том числе 8 с террасами
▫️ 110 апартаментов
⠀
▪️ Площади: от 46 до 303 кв. метров.
▪️ Высота потолков: 3,3 метра, а в пентхаусах – до 4,6 метра
⠀
🕊 С террас открываются виды на Кремль, парк «Зарядье» и дом на Котельнической набережной.
⠀
🔑 Срок сдачи: 2021-2022
⠀
Записывайтесь на показ квартир и пентхаусов вместе с нами!
-
2021-06-08 15:00:55+00:00
Актуальным форматом загородной недвижимости весны-лета 2021 стали элитные дома у воды 🌊
⠀⠀
Ввиду ограниченного выезда за границу такие объекты являются своего рода альтернативой заграничных курортов.
⠀⠀
Особенно востребованы резиденции на первой береговой линии или вблизи рек, озёр с видами🕊
⠀⠀
На сегодняшний день доля таких объектов не превышает 5% в общем объеме рынка дорогой загородной недвижимости.
⠀⠀
На продажу выставлено 177 особняков. Средняя цена дома у воды составляет 392 млн ₽, минимальная – 30 млн ₽.
⠀⠀
Самое дорогое предложение дома у воды – усадьба площадью 5,2 тыс. м² на участке размером 3 гектара со своим выходом к берегу Москвы-реки и пляжем.
⇢ Резиденция расположена на 40 км Новорижского шоссе
⇢ Стоимость: 50 млн $ (более 3 млрд ₽).
⠀⠀
Готовы предложить вам эксклюзивные загородные объекты вблизи рек и озёр! Также имеются участки у озера.
⠀
Пишите нам в чат ↘️
Или позвоните в офис
📞+7(495)740-99-88
Ждём вас в нашем офисе в Жуковке на презентацию загородной недвижимости и чашечку ароматного кофе ☕️
-
2021-06-07 14:57:44+00:00
В продаже пентхаус с камином и террасой в загородной резиденции «Жуковка Шале» 🌿
⠀⠀
⇢ 8 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе
⠀⠀
⇢ Площадь квартиры: 273 м²
⇢ Этаж: 6 из 6
⇢ Исключительное предложение по цене
⠀
Пентхаус расположен в элитном клубном доме, построенном в стиле Chalet по проекту итальянского архитектора Д. Моретти в знаменитой деревне Жуковка.
⠀
Планировка:
гостиная-студия с камином, две спальни, три санузла, постирочная, тайная комната с бетонными стенами и сейфовой дверью, сауна с купелью, две гардеробные, открытая терраса.
⠀
▫️ Пентхаус оборудован системой «Умный дом»
▫️ В квартире имеется сауна с купелью
▫️ Территория дома огорожена и находится под охраной
▫️ Высококлассная инфраструктура
⠀
🚘 В стоимость включено м/м в подземном паркинге
⠀
Заинтересовались предложением?
Ждём вас в нашем офисе в Жуковке на чашечку кофе, после чего мы прогуляемся до загородной резиденции и проведём показ пентхауса 😉
⠀
Пишите нам в чат ↘️
Или позвоните в офис
📞+7(495)740-99-88
-
2021-06-06 08:50:09+00:00
Мы всей командой в восторге от нового объекта! Резиденция в стиле high-tech в двух км от Москвы 😍
⠀⠀
⇢ КП «Фонда развития Международного университета»
⇢ 2 км от МКАД по Сколковскому шоссе
⠀⠀
⇢ Площадь дома: 1 550 м²
⇢ Участок: 32,5 соток
⇢ Исключительное предложение по цене
⠀
🏡 Дом спроектирован архитектурным бюро Za bor, в числе проектов которого не только Яндекс, но и другие корпорации.
⠀⠀
Престижное расположение дома, по соседству с влиятельными людьми из списка Forbes, а также в паре км от одного из лучших в мире гольф-клубов Skolkovo Golf Club, закрытых теннисных кортов, Мещерского парка 500 га, Cambridge International School и Инновационного центра «Сколково».
⠀
Четырёхуровневый дом включает:
восемь спален с санузлами, гардеробные, гостиную с камином, библиотеку, два кабинета, зимний сад, тренажерный зал, spa-зону, бассейн с противотоком, массажем и водопадом, русскую баню, соляную пещеру, кинозал и даже шубохранилище.
⠀⠀
В доме имеется итальянский лифт, две террасы — открытая и закрытая.
⠀⠀
🌿 На участке сделан ландшафтный дизайн, протекает река Сетунь. А также расположено два теплых гаража на пять машин, круглогодичный павильон BBQ со всеми коммуникациями, дом охраны и персонала.
⠀
Заинтересовались предложением?
Напишите нам в чат ↘️
Или позвоните в офис
📞+7(495)740-99-88⠀
-
2021-06-03 09:31:17+00:00
Рубрика 🗞 NEWS
Динамика роста цен в новостройках премиум-класса оживленнее, чем в проектах элит-класса!
⠀
Ценовой разрыв между премиальными и элитными новостройками в Москве постепенно сокращается.
⠀
▫️ В первом квартале 2021 года средняя цена м² в элитных проектах составила чуть более 1 млн рублей, подорожав на 6% с декабря и на 11% с мая 2020.
⠀
▪️ Премиальные комплексы подорожали заметнее. Средняя цена м² в них составила 695 тыс. рублей, увеличившись за квартал на 11% и за год на 17%.
⠀
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что выход новых элитных проектов – сравнительная редкость, в связи с чем предложение элитных новостроек обновляется гораздо реже, чем премиальных.
⠀
В премиальном сегменте иная ситуация – только за первый квартал этого года начались продажи в четырех новых комплексах.
⠀
Поскольку цены в целом сейчас растут, девелоперы новых премиальных проектов на старте проводят более жесткую ценовую политику, тогда как цены в основном на старые элитные комплексы формируются инерционно. Поэтому разрыв между двумя сегментами постепенно сокращается.
⠀
Получите консультацию экспертов Skolkovo Realty и запишитесь вместе с нами на показ в чат ↘️