-
2021-04-30 14:43:08+00:00
Глава Фонда ЖКХ призвал формировать культуру раздельного сбора мусора с детства.
#news_ngk #новости
-
2021-04-30 12:00:00+00:00
Горячее водоснабжение на содержание общего имущества. Определение Верховного Суда РФ от 08.04.2021 № 303-ЭС21-3745
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
-
2021-04-30 06:47:46+00:00
Размещение нестационарных торговых объектов на придомовых территориях. Постановление Конституционного Суда РФ от 19.04.2021 № 14-П
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
-
2021-04-29 09:25:34+00:00
В работе часто сталкиваемся с ситуацией, когда целью контроля за деятельностью УО становится совсем не помощь в решении конкретных проблем жителей, а нечто иное.
Не редко случается, что собственники никуда не обращались, но инспектор выходит на проверку их общего имущества. Да и ходят не туда, где настоящая проблема, а туда где нарушения незначительные.
Сбор большого количества штрафов для пополнения прохудившихся бюджетов остаётся злободневной темой. Ничего в муниципальном жилищном контроле не поменялось: план на объём собранных штрафов доводится до сотрудников официально. И вот ещё какая закономерность - чем беднее бюджет, тем больше штрафов собирается из платы за содержание и ремонт МКД, что по сути является налогом с многоквартирных домов.
Желание чиновников и депутатов оставить муниципальный жилищный контроль огромное, только, к сожалению, не из благих намерений для населения.
А вот если бы собранные штрафы направлялись на ремонт домов, ситуация была бы совсем иной.
Изменения в деятельности контрольно-надзорных органов необходимы, чтобы их деятельность приносила пользу населению, а не пополняло прохудившийся бюджет.
#news_ngk #новости
-
2021-04-28 12:00:00+00:00
Домофон. Определение Верховного Суда РФ от 30.03.2021 № 303-ЭС21-2310
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
-
2021-04-28 08:02:15+00:00
Если вы не смогли принять участие в обсуждении, запись дебатов доступна на канале Youtube: https://youtu.be/VfUWg1gf8rs
🔹 Кто выгодоприобретатель результатов рейтинга?
🔹 Какая цель проведения рейтинга: развитие здоровой конкуренции или элемент регулирования рынка управления многоквартирными домами?
🔹 Что должно оцениваться в деятельности управляющих организаций при проведении рейтинга?
🔹 Данные о деятельности управляющей организации участвующих в рейтинге должны быть прозрачными полностью или частично?
-
2021-04-27 06:58:47+00:00
В России вновь вернулись к обсуждению социальной нормы на электроэнергию.
#news_ngk #новости
-
2021-04-26 08:30:53+00:00
🗣 Онлайн-дебаты: «Рейтинги управляющих организаций».
Рейтинги управляющих организаций проводятся ГЖИ практически в каждом субъекте РФ. В ряде субъектах существующие подходы рейтингования работают неоднозначно: базовые критерии не определены, а многие решения принимаются субъективно - на усмотрение составителя рейтинга.
🔹 Как надо оценивать деятельность управляющих организаций?
🔹 Кто главный выгодополучатель результатов рейтинга: собственник или чиновник?
28 апреля в 11:00 (MSK) на онлайн-дебатах о ЖКХ предлагаем разобраться со спикерами в проблематике указанных вопросов.
Спикеры:
Пахомов Сергей, Первый заместитель Председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ
Рурин Олег, Первый заместитель генерального директора ГК Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Модераторами дискуссии станут Татьяна Вепрецкая, директор АНП «НЖК», и Александр Гурылев, вице-президент АНП «НЖК», председатель совета директоров компании «Инноватика».
Регистрация на участие в дебатах: https://bit.ly/3tS9FeX
-
2021-04-23 11:00:00+00:00
Организация мест (площадок) накопления ТКО. Определение Верховного Суда РФ от 16.03.2021 № 303-ЭС21-1332
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
-
2021-04-23 06:03:08+00:00
Передача технической документации. Определение Верховного Суда РФ от 09.04.2021 № 307-ЭС20-19764
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
-
2021-04-22 09:03:08+00:00
Счетная палата призвала пересмотреть систему тарифов Росреестра.
#news_ngk #новости
-
2021-04-20 08:14:52+00:00
Нарушения обязательных требований пожарной безопасности. Определение Верховного Суда РФ от 09.04.2021 № 310-ЭС21
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
-
2021-04-16 10:03:14+00:00
🔥 Конференция «IoT в ЖКХ 2021» соберет ведущих экспертов индустрии!
V Всероссийская конференция «Интернет вещей и цифровая трансформация Жилищно-коммунального хозяйства – IoT в ЖКХ 2021» пройдет 19 мая 2021 года в Москве в гибридном (офлайн/онлайн) формате.
В этом году ключевой повесткой конференции станет анализ главных тенденций в цифровизации ЖКХ и выработка предложений по стимулированию трансформации отрасли. В формате экспертных выступлений и дискуссионных панелей поставщики и потребители цифровых технологий для жилищно-коммунальной отрасли обменяются накопленным опытом внедрения и эксплуатации смарт-решений на основе технологий IoT.
📌 Регистрация участников на официальном сайте: https://www.tmtconferences.ru/events/iot2021/
-
2021-04-16 07:26:31+00:00
Ответственность УО в рамках гарантийных обязательств застройщика. Определение Верховного Суда РФ от 20.02.2021 г. № 309-ЭС20-20751
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
-
2021-04-15 09:54:13+00:00
Первое место в рейтинге проблем ЖКХ в первом квартале 2021 года заняли жалобы на начисление платы за ЖКУ.
#news_ngk #новости
-
2021-04-14 07:54:53+00:00
Министерству строительства и ЖКХ РФ предлагается передать вопросы организационно-технического функционирования ГИС ЖКХ.
#news_ngk #новости
-
2021-04-13 13:20:09+00:00
75% россиян хотят установить систему "умный дом" в собственных квартирах.
#news_ngk #новости
-
2021-04-13 06:34:46+00:00
Глава экономического комитета Совфеда предлагает в спорных ситуациях запретить повторные собрания собственников жилья до решения суда, чтобы не затягивать судебные разбирательства.
#news_ngk #новости
-
2021-04-12 07:23:44+00:00
Сервитут на часть земельного участка, на котором расположен МКД. Определение Верховного Суда РФ от 15.03.2021 № 303-ЭС21-1226.
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
-
2021-04-09 06:47:12+00:00
Федеральное государственное автономное учреждение, созданное в структуре Минобороны РФ, позволит сформировать единую систему управления и распоряжения жилищным фондом.
#news_ngk #новости
-
2021-04-08 13:04:08+00:00
К сожалению, сейчас уровень подделки результатов голосования на общих собраниях онлайн выше, чем при «бумажном» голосовании, поэтому и доверие к онлайн голосованиям у собственников помещений серьезно подорвано.
С такого старта продвигать переход всех на онлайн голосования очень сложно. Нужны серьезные изменения НПА для обеспечения прозрачности процесса и результатов, верификации и достоверности подведения итогов голосования, доступности и т.д.
Прогресс не остановить, поэтому переход на онлайн голосование неизбежен. Главное в этом вопросе как? и когда?
#news_ngk #новости
-
2021-04-08 09:07:20+00:00
Управляющие организации в марте начали штрафовать за невыполнение новых правил уборки подъездов.
#news_ngk #новости
-
2021-04-08 06:29:59+00:00
👉 Сегодня, с 11:00 до 12:30 (MSK) НП "ЖКХ Контроль" проведет открытый онлайн-семинар по теме "Правовые аспекты управления отходами и
вторичным сырьем в многоквартирном доме".
Спикер мероприятия - Будатаров Содном Михайлович - Руководитель образовательной программы ИГСУ РАНХиГС "Управление отходами производства и потребления", руководитель Лаборатории ИГСУ РАНХиГС по исследованию финансовых, управленческих и технологических основ экономики замкнутого цикла, основатель и руководитель экспертной группы Wasteconsulting.
Подключиться к конференции можно по ссылке: https://meet.google.com/zpe-sgna-vto
-
2021-04-07 13:20:00+00:00
Проект Федерального закона № 1135056-7 "О внесении изменений в абзац 20 статьи 1 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".
#proekty_ngk #проекты #zakony_ngk #законы
-
2021-04-07 11:00:00+00:00
Минстрой России считает преждевременным предложение экспертов о разрешении сносить не несущие стены без согласования с надзорными органами в случае, если перепланировка не несет ущерба для других жильцов и самого здания.
#news_ngk #новости
-
2021-04-07 07:00:00+00:00
О применении СанПиН 2.1.3684-21. Письмо Роспотребнадзора от 02.04.2021 № 09-6588-2021-40.
#pisma_ngk #письма
-
2021-04-06 09:37:34+00:00
Сегодня состоялось совещание в Общественной палате Российской Федерации о проблемах взаимодействия ТСЖ, ЖСК, УК с ресурсоснабжающими организациями.
Великое количество не решённых вопросов:
🔹 транзитные трубы и оборудование в подвалах;
🔹 бесхозные коммунальные сети;
🔹 незаконные начисления за коммунальные ресуры;
🔹отказ РСО от расчетов по приборам учета;
🔹 принадлежность третьим лицам приборов учета установленных в МКД.
В течение двух недель Комиссия по ЖКХ Общественной палаты РФ будет принимать предложения по решению сложившихся проблем.
-
2021-04-05 10:59:59+00:00
Неправомерный пересчет голосов ГЖИ. Определение Верховного Суда РФ от 15.03.2021 № 307-ЭС21-1488.
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
-
2021-04-05 07:02:19+00:00
Проект Федерального закона № 1132098-7 "О внесении изменений в статью 45.1 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статью 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации".
#proekty_ngk #проекты #zakony_ngk #законы
-
2021-04-02 13:58:31+00:00
Проект постановления Правительства РФ "Об утверждении правил обращения с ТКО".
#proekty_ngk #проекты #postanovlenia_ngk #постановления
-
2021-04-02 06:42:09+00:00
Региональные операторы ТКО неоднократно заявляли, что сборщики вторсырья крадут у них мусор. Масса примеров, когда управляющие организации организовав сбор вторсырья с помощью автоматов становились злодеями, а в тоже время сами региональные операторы не спешат заниматься покупкой вторсырья, они его хотят получить бесплатно в рамках вывозного разборного мусора.
Получается, что региональный оператор получает денежные средства за сбор, транспортировку и утилизацию мусора и имеет дополнительный доход от сортированного мусора (вторсырья) без уменьшения платы за ТКО. Логично не "кнутом" стимулировать население к раздельному мусору, а "пряником" в виде уменьшения платы или установки автоматов для приемки сортированного мусора.
Очень надеемся и на положительный эффект данного проекта постановления в части незаконного приема вторсырья со стороны регионального оператора, так как приемные пункты вторсырья перейдут под его управление и региональному оператору придется быть крайне осторожным в принятии железнодорожных рельсов, силового кабеля или канализационных люков в качестве вторсырья, под угрозой лишения статуса регионального оператора.
#news_ngk #новости
-
2021-04-01 12:05:00+00:00
Постановление Правительства РФ от 19.03.2021 № 420 "О внесении изменения в Положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации".
#postanovlenia_ngk #постановления #март
-
2021-04-01 08:02:20+00:00
Проект Федерального закона № 1134523-7 "О внесении изменения в статью 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
#proekty_ngk #проекты #zakony_ngk #законы