-
2023-01-20 12:46:06+00:00
ТОП-5 Жилых комплексов для приобретения вашей южной резиденции у МОРЯ! 😍
🩶 Студии
🩶 1-комнатные
🩶 И от 70 кв.м. для большой семьи
Идеальный вариант квартиры для инвестиций, под сдачу или для отдыха вашей семьи – 1-комнатная квартира на Юге, в уже готовом доме с ремонтом и сантехникой под ключ 🔑
Льготная ипотека
Маткапитал
Военная ипотека
- 700 метров от моря
- Ремонт под ключ
- Муниципальный детский сад на территории комплекса
- Собственная аллея
- Парк
- Школа
- Большой выбор планировок
- Дистанционная сделка
- Юридичечкое сопровождение
Подробнее в директ или WhatsApp:
+7-928-205-98-99 Татьяна
Поможем оформить ипотеку и сделку дистанционно!
Самое время осуществить свою мечту о недвижимости около моря в реальность! ❤️
-
2023-01-20 09:48:22+00:00
Квартиры по выгодной цене в Турции, ключи август 2023 🔑😍
Предлагаем рассмотреть приобретение квартир в городе Мерсин 🇹🇷 Первая береговая, менее 150 м отличный песочный пляж
В комплексе имеются:
🩶 Спутниковая система
🩶 Солнечная система подачи горячей воды
🩶 Дизельный генератор
🩶 Наземная парковка
🩶 Подводки для природного газа
🩶 Шлагбаумы при входе
🩶 Лифты
Спецификация квартир:
🩶 Квартиры 1+1 78 кв.м.
🩶 Квартиры 2+1 100 кв.м.
- Подводки для кондиционеров
- Входная дверь
- Межкомнатные двери
- Керамические плиты на полу
- Двухкамерные окна из ПВХ
- МДФ шкафы
- Столешница из гранитного камня
- Шкафы в ванных комнатах
- Санузлы
- Душевая кабина
- Хромированные поручни на балконах
На территории:
🩶 Тренажёры
🩶 Бассейн
🩶 Горки
🩶 Беседки
🩶 Мангальная зона
🩶 Детская площадка
Безопасность:
- Сейсмостойкий
- 7/24 Охрана
- Шлагбаумы при входе
- Сваи
- Пожарные лестницы
- 7/24 видеонаблюдение
Цены по запросу 😉
-
2023-01-19 19:53:53+00:00
В местном ресторане уже дали кликуху Принцесса, так как постоянно носят на руках 😉👍
-
2023-01-17 09:15:55+00:00
Продаем целый коттеджный посёлок в СОЧИ (АДЛЕР) 😍
Ведём поиск инвесторов/покупателей!
Уникальность объекта совершенная локация - абсолютно ровное место, удобная транспортная развязка, быстроокупаемый, востребованный и круглогодичный бизнес
Цена всего 60 000 000 рублей
Полное описание в комментариях ⤵️
-
2023-01-17 08:26:13+00:00
Всем привет! Вчера ко мне приехали несколько клиентов, изучать недвижимость в Мерсине, только что их отправила смотреть варианты с русскоговорящими коллегами-турками 😊
А также до конца января жду других клиентов, приезжайте!
-
2023-01-16 08:10:24+00:00
Всем привет новым подписчикам моего канала! Я очень рада, что вы со мной и с моей командой - профессионалов в сфере красивой и надеждой недвижимости около моря! Самого лучшего региона России - Краснодарского края! И нашего нового направления бизнеса - недвижимости в Турции, города Мерсин и Анталия!
Буквально за 2 недели моей командировки наши клиенты приобрели 5 квартир в Турции, в Мерсине и Анталии
Сегодня ко мне приехали еще клиенты, и несколько ещё в пути, поэтому пока я здесь, вы тоже приезжайте!
Прочитайте пост-знакомство, я его закрепила ☝️
-
2023-01-14 18:47:57+00:00
СОЧИ, АДЛЕР
Есть супер предложение всего за 60 млн руб купить/инвестировать в комплекс для бизнеса, состоящий из:
🩶 6 маленьких вилл
🩶 1 большой виллы
🩶 земли
Готовность июнь 2023
Это будет хороший быстроокупаемый, востребованный круглогодично бизнес 👍
Все подробности WhatsApp/Telegram:
+7-928-236-78-99 Анастасия
-
2023-01-14 14:51:58+00:00
-
2023-01-14 14:14:02+00:00
Сегодня Альбина-Мальвина сходила на "Чебурашку"
У меня в детстве была большая игрушка Чебурашка, я очень любила её, поэтому, когда родилась доча, я ей тоже купила Чебурашку, правда, ростом чуть меньше, но один в один, как и у меня. Мальвине игрушка тоже очень нравится, помню, бабушка маленьким детям, нашим гостям, в долгий путь из Краснодарского края до Якутска на машине, хотела отдать мягкие игрушки Альбинкины, в том числе, и эту Чебурашку, доча две игрушки спокойно отдала, а Чебурашку не захотела, оставила себе...
Говорят "Чебурашка" побил рекорд проката даже "Аватара 2" 😱
А вы с детьми сходили на "Чебурашку"? Если да, понравилось? Я бы очень хотела...
-
2023-01-14 11:41:36+00:00
УСПЕВАЙ: Квартиры без ПВ с ремонтом в 🎁 + кладовка, в КРАСНОДАРЕ, в столице Кубани, - всего за 19 500 рублей в месяц! Акция до 16.01.2023!
Срок сдачи 2023 год!
Успей забронировать квартиру своей мечты до повышения цены!
Поможем оформить сделку и ипотеку ДИСТАНЦИОННО, "не выходя из дома"!
Дам полную подробную информацию, пишите, Тел/WhatsApp:
+7-938-538-28-99 Ирина
Самое время осуществить свою мечту о недвижимости на Юге в реальность! ❤️
-
2023-01-14 06:52:28+00:00
Три основные причины, почему люди покупают квартиры в Мерсине 🇹🇷
Кому интересно, пишите, приезжайте, встречу, размещу бесплатно в отеле, всё расскажу, покажу недвижимость (пока прошу коллег показать), я здесь до конца января 2023!
-
2023-01-13 14:57:58+00:00
Посмотрела прогноз на 2023 год от астролога Тамары Глобы, конечно, не стоит доверять астрологии на 100%, но у неё частенько прогнозы сбывались, кроме того, в тяжёлое время, когда никто до конца не понимает, что нас ждёт завтра, просто хочется такое послушать для успокоения
Мне понравилось из интервью, что Турция в ближайшие 5-6 лет будет в пике, в развитии и силе, подумала, что выбрала правильное направление в бизнесе, и кто желает прикупить турецкую недвижимость, думают правильно 👍
Также спустя 2-3 года и в России дела будут лучше, поэтому пока покупать в Краснодарском крае очень выгодно, нужно этим пользоваться, тем более, из-за санкций, на Черноморское побережье ожидается небывалый поток туристов в этом году, можно вложиться в курортную недвижимость и выходить на пассивный доход уже в этом году
Понравился гороскоп по знакам зодиака, моему знаку она сказала, будьте осторожны, высока вероятность ушибов и травм в январе. И пожалуйста, я лежу в гипсе 😂
Ссылка на видео в комментариях
-
2023-01-13 12:37:02+00:00
Апартаменты в Сочи (Адлер) за 2,8 - 3,5 млн рублей!
Старт продаж по самой вкусной стоимости!
- панорамные окна
- придомовая территория
- ландшафтный дизайн
- бассейн
- зона барбекю
- закрытая территория
- абсолютно ровное место
- ️паркинг
Успей купить на старте продаж!
Звони/пиши:
+79282287199 Карина
Мы помогаем воплотить мечту о недвижимости около моря в реальность! ❤️
-
2023-01-13 11:12:21+00:00
❗️ Запасников и резервистов привлекут к военным сборам после принятия закона об изменении возраста для призыва в армию
Это утверждает все тот же генерал и член Госдумы Виктор Соболев, который, судя по всему, хочет превратить страну в одну большую армию.
Сборы коснутся также не служивших россиян старше 30 лет.
-
2023-01-12 12:35:30+00:00
За последние 2 дня я получила огромное количество теплых слов поддержки, благословений и сильных напутсвий на будущее... ОГРОМНОЕ СПАСИБО И БОЛЬШАЯ БЛАГОДАРНОСТЬ, мои дорогие, я вас люблю! 😘 В ответ желаю, чтоб ваши теплые слова вернулись к вам в двойном размере! Я просто счастлива! ✊
Как-то прогуливаясь по набережной окрестностей Мерсина в Турции, около жилого комплекса, где я купила квартиру, решила присесть и помедитировать, пользуясь случаем, что на пляже было совсем мало народу... Спасибо моему другу Мише Батюшкину, что когда-то научил такому инструменту, как медитация...
Значит сижу на скамейке под шум прибоя, закрываю глаза, чёток жалко не было, но какая разница, медитировать при желании можно и без них... "Прем Шанти" (означает мир прекрасен и я люблю всех), вдох-выдох, нужно расслабиться и произносить мантры 108 раз...
Наверно где-то на 50-60 разе я откопала внутри себя обиды, в том числе на бывшего мужа, и резко разрыдалась, рыдала почти в голос достаточно долго и отпускала обиды... И отпустила... Я очень благодарна бывшему мужу за годы счастья и любви, за нашу красавицу дочку
Мне стало после всего этого, очень легко...
Мы с экс-мужем, как бы сложно не было, постарались расстаться цивилизованно, у нас не было споров о ребёнке или раздела имущества, мы обо всем договорились, каждый остался при своём бизнесе ... Доча будет жить на две семьи, мы объяснили, что не смотря на то, что родители теперь раздельно, тебя родители не перестали из-за этого меньше любить... И доча поняла...
Ещё раз всем спасибо за поддержку!
ЖИЗНЬ ПРОДОЛЖАЕТСЯ...
-
2023-01-12 12:35:28+00:00
Продолжение исповеди...
-
2023-01-12 10:18:28+00:00
Самое время для покупки турецкой недвижимости ☝️😝
-
2023-01-12 10:18:11+00:00
Доллар снизился до 67 руб
-
2023-01-12 10:17:29+00:00
Это видео я сняла ровно месяц назад, когда решила заняться Турцией, в частности, городом Мерсин.
На сегодня, за 2 недели моей работы в Мерсине 🇹🇷 мои клиенты заключили 5 сделок по приобретению недвижимости 🤝
Кто интересуется недвижимостью в Турции, не только Мерсин, можно и другие города, пишите!
По Мерсину, до конца января 2023 я здесь! Желающих встречу, бесплатно до 5 дней заселю в отель, расскажу, покажу квартиры с прекрасными видами на море (пока нога в гипсе, попрошу показать коллег), в общем, кому интересно, пишите!
-
2023-01-11 12:46:04+00:00
Последние новости по туристическому виду на жительство (ВНЖ) в Турции!
Буквально 3 января в турецких новостях вышла информация о том, что согласно внутренней договоренности между Россией и Турцией, заявителям с российским паспортом не будет выдаваться первичный икамет (вид на жительство) по туризму. Туристический икамет выдается на основании договора аренды недвижимости. Не верьте ни одной фирме, которая будет уверять, что поможет с документами для подачи в миграционную службу - это будет пустая трата денег и времени.
ЧТО ОСТАЕТСЯ ДЕЛАТЬ?
1) Всем нашим клиентам мы всегда советовали и советуем приобретать недвижимость. Тут можно получить гарантированный внж по собственности, например, в Мерсине от 75 000$, в маленьких городах от 50 000$. На остальных членов семьи можно получить семейный икамет.
2) Поступить в турецкий вуз.
3) Зарегистрировать бизнес и оформлять разрешение на работу.
По недвижимости в Турции, пишите мне, я лично люблю Мерсин, и предлагаю здесь квартиры в около 10 Жилых комплексах на первой береговой напрямую от надёжных застройщиков, как в готовых домах, так и в строящихся, цены от 78 тыс евро.
Но в других городах, также есть связи, могу порекомендовать других риелторов.
В Мерсине 🇹🇷 буду до конца января, пишите, приезжайте, встречу, размещу в отель до 5 дней бесплатно, всё расскажу, покажу!
-
2023-01-11 09:40:17+00:00
Долгожданная новость с побережья АНАПЫ! 👏
В эксплуатацию введен новый литер, 1,2-комнатные квартиры с готовым ремонтом по очень приятным ценам! Получить ключи и заселиться вы сможете уже сейчас! 🔑
Цены на квартиры:
5 750 000 - 6 000 000 рублей
Квартиры, которые "свою ипотеку платят сами" 😍
Новый литер представляет собой 16-этажный блочный дом в нескольких минутах езды от центрального пляжа Анапы
Порадует и развитая инфраструктура микрорайона. Рядом комплексом расположены новая гимназия "Эврика" и многоуровневый паркинг, который скоро будет представлен на продажу. Также в шаговой доступности находятся детский сад, продуктовые магазины, торговый центр и разнообразные услуги
Рядом с домом появится современный, красивый и крупнейший в Анапе "Императорский парк" площадью 26 га, где можно будет проводить выходные в кругу семьи и наслаждаться природными ландшафтами
По всем вопросам Тел/WhatsApp:
+79282059899 Татьяна
Самое время осуществить свою мечту о недвижимости около моря! ❤️
-
2023-01-11 08:52:38+00:00
И так как по воле судьбы, я буду до конца января в Мерсине 🇹🇷
Кому интересна недвижимость в Турции около моря, с возможностью оформления ВНЖ по приобретению, пишите, приезжайте, встречу, размещу, всё расскажу, если сама не смогу показать (сами понимаете, почему), то попрошу своих коллег 😉
-
2023-01-10 22:05:23+00:00
Мне сказали, что в моём профиле стало мало души... А откуда ей взяться, если ты почти умер? Видимо сейчас пришло самое время немного открыться для вас мои хорошие, мои преданные, мои любимые подписчики, которые много лет со мной... В ушедшем году я стала разведенкой, ведь никогда так не думаешь, ведь думаешь, что если я выбрала, то это будет до конца, но оказывается в жизни может случиться по-другому, 9 лет счастья, строительства семьи и мини-империи, приключений, путешествий, бесконечных разговоров, в один миг могут завершиться безвозвратно... Развод - это почти смерть души, особенно, если разрыв происходит в неостывшем от любви состоянии, не хочется жить, не хочется делать ничего, ты теряешь почву под ногами, ты не человек, ты зомби, хочется пить, пить много, много вина, найти хоть какой-то источник энергии... Таким было мое лето 2022
Начиная с сентября, я заставила себя вновь искать себя, пытаться вернуться к жизни, ездила на йога-туры, московские тусовки миллионеров и предпринимателей, наконец-то произошёл официальный развод, стало легче, но не до конца...
Мне хотелось как прежде радоваться жизни, любить людей, любить и ценить каждый миг жизни... Но это было ещё не то... Немного отряхнувшись, решила удариться в бизнес, тем более, из-за всего происходящего в стране, и продажи упали, и денег стало меньше, а становится бедной, или вгоняться в долги, не смотря на всё вот это вот, я совершенно не хотела... Начались бесконечные нескончаемые командировки, порой по несколько дней в пути в один конец, со сложными логистическими составляющими... Для меня это оказалось каким-то наркотиком, чем тяжелее путь, тем хотелось наоборот туда встрять, решать вопросы и делать вещи... Умереть до конца, при этом, не дали мне мои клиенты, для них хотелось жить и быть сильной, опыт, как говориться, не пропьёшь, когда ты важен и нужен людям...
И тут, Турция! Волшебная страна, новое направление в бизнесе. А вот Мерсин - это для меня неожиданное открытие! Красивая недвижимость около моря по приятным ценам, открытые, добрые люди, глоток красоты и свободы... Захотелось иметь именно здесь квартиру, около моря, около красивейших пляжей, чтоб любимая доча приезжала, как к себе домой, чтоб у неё всегда был запасный аэродром... чтоб мои клиенты тоже были свободны и счастливы... И в один момент во всей этой движухе, продолжающейся как во сне, я на ровном месте сломала ступню...
Турция сказала, стоп, приходи в себя, остановись, проснись, отдохни, сделай перерыв ... Она дала мне замечательных бизнес-партнёров, прекрасных людей, которые помогли мне в сложной ситуации, не оставили на улице, а дали кров на несколько недель в шикарном отеле...
Продолжение следует...
-
2023-01-10 14:54:57+00:00
Квартиры по супер цене от 4 941 800 ₽ в комплексе бизнес-класса с видом на море!
Отличная инвестиция для того, чтобы:
- жить
- отдыхать
- инвестировать для последующей продажи с большой выгодой
- пассивный доход от посуточной аренды (240 солнечных дней в году)
Поможем оформить ипотеку и сделку дистанционно, все виды льготных ипотек
Самое время осуществить свою мечту о недвижимости около моря! И я вам в этом помогу, пишите, звоните:
+7-938-538-28-99 Ирина
П.С.: Полное описание комплекса в комментариях!
-
2023-01-10 13:26:57+00:00
Много лет исследую приобретение недвижимости зарубежом
В своё время, до кризиса 2015 года, в качестве хобби занималась продажей болгарской недвижимости в Якутии, люди с удовольствием покупали в качестве дачи, некоторые пенсионеры даже переехали. В 2015 году рубль рухнул по отношению к доллару и евро в 2 раза. Квартиры в Болгарии стали стоить резко в 2 раза дороже, также как и комуналка и продукты. Ко мне пришло некое разочарование от такой нестабильности.
Потом лично для себя задумывались над покупкой земли на острове Бали, чтоб построить там небольшой туристический комплекс.
По Бали, вопрос оказался сложным, так как землю нерезидентам невозможно оформить в собственность, то есть нужно действовать в тандеме с местными, у нас там есть друзья
И тут, случайно познакомились с парой из Болгарии, которые сидели и пили алкоголь, так как имелся повод, он - экс председатель болгарского банка, а в Индонезии они 7 лет занимались развитием туристического комплекса на одном из островов Гили, когда начинали, на этом острове практически ничего не было, были вложены деньги и 7 лет труда, спустя 7 лет, когда остров стал мега популярным с проходимостью в тысячи туристов, индонезийцы "вернули" деньги и помахали этим болгарам ручкой.
Нас это знакомство вспугнуло и показалось неким знаком, землю мы не купили.
Также мне много раз предлагали заниматься недвижимостью Таиланда, но меня всегда пугал факт, что землю опять-таки под своей виллой нельзя оформить в собственность, можно только в долгосрочную аренду.
В общем, мне всё надоело, и я про себя подумала "хочу продавать красивую недвижимость около моря в России", чтоб никто у тебя не отбирал, чтоб ты знал свои права, говорил на своём языке, был полноправным гражданином и чтоб ты не зависел от курса валют - это я примеряла всё на себе для своих любимых клиентов.
Спустя годы, мечта исполнилась, я продаю лучшую недвижимость Краснодарского края, и вижу много счастливых глаз моих клиентов. Хотя многие "не мои" клиенты в Краснодарском крае были замечены в приобретении "ненадежной" недвижимости, которая либо никогда не построится, либо будет наоборот снесена за незаконностью.
Что насчёт зарубежной недвижимости, сейчас тренд - ОАЭ, да, съездить на недельку потусить, неплохо, но сразу поняла, что не моё, заниматься не буду, слишком дорого, слишком жарко, слишком другая культура и совершенно другой менталитет, и самое главное, никому не дают гражданство.
Начала изучать Кипр. Но там всё так сложно из-за санкций.
Всё-таки потом решила присмотреться к Турции, похожий климат с Краснодарским краем, много россиян переехали и живут в этой солнечной стране. Турки строят красиво и качественно. За покупку недвижимости можно получить, как резиденство, так и гражданство.
В сложившейся ситуации, если у тебя есть "угол" в России, желательно в Краснодарском крае, то вторую или третью недвижимость можно купить в Турции. Да, риск есть. Но зато появится резиденство в свободной от санкций стране, а чуть позже, можно взять и второе гражданство. Банковские карточки, визы для путешествий и свободное осознание лично для себя.
Вот такие мои мысли на фоне всего происходящего. А вы что думаете?
-
2023-01-10 11:11:34+00:00
К предыдущей новости дополнение ☝️
Как знают наши подписчики, в Краснодарском крае продолжилось действие льготных ставкок по ипотеке:
- программа Господдержки 8% при покупке квартир в новостройках - для всех желающих
- а Семейную программу даже расширили, теперь принять участие в ипотеке по ставке 6% могут все семьи, у кого есть 2 детей, или 1 ребенок после 2018 г.р. или ребенок инвалид до 18 лет
А также буквально на днях мы ждём новостей по субсидиям от наших партнёров-застрощиков из Краснодара, Сочи, Анапы и Новороссийска, чтоб рассказать вам самые выгодные ставки 😉
-
2023-01-10 11:05:38+00:00
Сбербанк повысил минимальную ставку по ипотеке
Минимальная ставка на покупку вторичного и первичного жилья увеличилась с 10,4% до 10,9%.
-
2023-01-09 21:34:28+00:00
Очень соскучилась по одной принцесошне ❤️
-
2023-01-09 12:54:01+00:00
АНАПА нынче в тренде! Задумайтесь о покупке апартаментов для посуточной аренды в сезон!
В новогодние праздники Анапу посетили 50 тыс туристов
С 31 декабря по 9 января на курорте функционировали 115 средств размещения со средней загрузкой 55% Общее число туристов составило около 40 тыс, дополнительно Анапу посетило более 11 тыс однодневных экскурсантов
Работали 14 объектов туристического показа и бесплатные обзорные экскурсии по городу
Также на протяжении всех выходных в городе проходила масштабная событийная программа
На зимнем пляже с утра были организованы спортивные мероприятия, днем мастер-классы, развлекательные программы для детей и взрослых, образовательные лекции, музыкальные и поэтические вечера, игры и киносеансы
В Центральном парке 30-летия Победы развернулись две новогодние ярмарки, работал Дом Деда Мороза
Праздничные мероприятия в городе продолжатся до 15 января. Новогодние фотозоны и инсталляции будут стоять до окончания зимы
#ЗимуйвАнапе
Ваш персональный менеджер:
+79282059899 Татьяна
-
2023-01-09 09:01:52+00:00
Друзья, с наступившим Новым годом и первой рабочей неделей в этом году!
Благодарим всех кто подписан на нас, следит за актуальными новостями, предложениями в сфере недвижимости Краснодарского края 🌞 и Турции 🇹🇷 и начинает лучше разбираться в этом вопросе, мы очень стараемся для вас 🙌
Я поздравляю тех, кто купил собственное жилье или недвижимость для инвестиций в прошлом году с помощью нашей команды, мы благодарны вам за доверие ♥️
Поздравляю всех подписчиков, пусть все ваши мечты и цели реализуются в новом году, а одну из целей «Покупка недвижимости в Краснодарском крае или в Турции» поможем реализовать вам мы!
Хочу пожелать вам самое главное - здоровья, успехов, благополучия и энергий каждый день, будьте счастливы! 😘
С любовью,
-
2023-01-08 08:59:46+00:00
Остались квартиры в готовом Жилом комплексе в Мерсине, Турция 🇹🇷 где я купила сама!
Прекрасная инфраструктура, 7 бассейнов, аквапарк, море 3-5 минут пешком до песчаного пляжа, есть квартиры с прекрасным видом на море, ключи сразу, вы - первый хозяин, район для ВНЖ открытый!
Цены:
🩶 1+1 брутто 85 кв.м. от 118 500 €
🩶 2+1 брутто 130 кв.м. от 134 500 €
🩶 3+1 брутто от 150 кв.м. от 138 500 €
Возможна рассрочка на готовое жилье, скидки при большом первоначальном взносе!
Встречу, размещу до 5 дней в гостинице бесплатно, покажу, расскажу! В связи со сложившейся ситуацией (выше писала ☝️, я до конца января тут)
У меня в портфеле около 10 жилых комплексов, как готовых, так и в стройке, цены от 78 тыс евро!
По всем вопросам:
+7-928-236-78-99 Анастасия
Самое время осуществить свою мечту о недвижимости около МОРЯ! ❤️
-
2023-01-07 10:52:46+00:00
25 миллиардов
⠀
Столько было потрачено на элитное жилье в 2022 году 💸
⠀
РБК выпустил статью с годовой аналитикой Nedvex
⠀
– На сколько процентов выросли продажи элитной недвижимости в 2022 году
– Какова средняя сумма сделки в сегменте
– Как изменилась доля элитных квартир в общей структуре продаж на первичном рынке
-
2023-01-07 09:39:01+00:00
СОЧИ. АДЛЕР
Готовая квартира с ремонтом, мебелью и техникой в Жилом комплексе "Адлер"
Дом 2020 г.п. Квартира евро-3, площадь 40м2 + балкон
Кухня-гостиная, спальня, детская, прихожая, совмещенный санузел и гардеробная
Водоснабжение центральное.
Автономная газовая котельная в доме
Техника: посудомоечная машина, духовка, электрическая плита, стиральная машина и др, а также вся мебель остаётся
Тёплые полы в санузле, в коридоре, на кухне и в детской.
Спальные места: евро-кровать раскладная, диван раскладной, детская кровать.
Полностью готова к продаже без обременений
Стоимость 13,5 млн рублей
По поводу просмотров и по всем вопросам в директ или на WhatsApp, главная по Сочи:
Карина +79282287199
Мы помогаем воплотить мечту о недвижимости около МОРЯ в реальность! ❤️
-
2023-01-07 07:21:54+00:00
Всем привет, дорогие мои!
Позавчера вечером гуляли с землячкой, любовались закатом около моря, споткнулись, начали падать, я захотела нас удержать, в итоге неправильно наступила на левую ступню и услышала хруст. На следующее утро, я должна была ехать к 11 часам снимать одну стройку для одной клиентки, а далее купить билеты домой, вместо этого попросила представителей застройщика отвезти меня в больницу. На инвалидной коляске привезли, всё переводили, сделали снимок, наложили гипс, даже купили лекарства. Итог: Нельзя ходить 21 день, чтобы побыстрее восстановилась стопа.
Разрешили жить в своём отеле. Такие вот бывают партнёры. Я очень благодарна.
С другой стороны, я так много перелётов сделала за последние несколько месяцев, видимо "сказали", стопэ, отдохни в 5* отеле, сделай передышку!
Буду работать на телефоне, и в конце января значит в Мерсине жду новую группу клиентов, кто хочет приезжайте, я пока тут, Турция, не хочет отпускать!
-
2023-01-05 07:07:27+00:00
Этот гороскоп как будто написали специально для меня 😍
Я сильно не увлекаюсь гороскопами, астрологией, но так как человек любознательный и любопытный, всем сферам вполне могу уделить время
А в детстве, лет в 10, я прочитала достаточно толстую книгу про все знаки зодиака, характеристики, совместимость, у какого знака какое детство, какой он муж или жена и т.п. Потом, когда знакомилась с новыми людьми, обычно на взрослых любила практиковать, старалась присмотреться и угадать, какой он знак. Обычно угадывала в пределах 3 попыток. Значит ведь это работает?
К подростковому периоду интерес утих, но по привычке я до сих пор у всех новых знакомых спрашиваю, а ты кто по гороскопу?
-
2023-01-04 20:01:27+00:00
День был очень плодотворный, я даже своего клиента познакомила с президентом строительной компании по видеосвязи, квартира забронирована, надеюсь всё до конца получится ✊
И в будущем будем практиковать дистанционные продажи, как и в Краснодарском крае, где у нас более 70% покупают в стройке, благодаря доверию моей компании (сотни клиентов уже за 2 года), потом приезжают на получение ключей, сразу становятся счастливые, некоторые даже плачут от счастья. Ну а почему бы и нет? Не каждый день недвижимость покупаешь у моря!
В Турции тоже так хочется, работающий механизм сделать, чтоб надёжно, без проволочек. Плохое я точно не продам, подберу по возможностям индивидуально 😉
-
2023-01-04 07:04:10+00:00
Всем привет, дорогие подписчики из солнечного Мерсина! 🇹🇷
Сегодня попробую провести первую дистанционную сделку по Турции ✊
По Краснодарскому краю, дистанционная сделка - это для нас обычное дело, а по Турции, как говориться, надо будет посмотреть
Если интересно узнать, как получилось, ставьте ❤️ обязательно расскажу!
-
2023-01-04 01:00:03+00:00
https://youtu.be/7dZQEcA-hKc
-
2023-01-03 16:58:53+00:00
Вот и наступил Новый 2023 год, мы в декабре несколько раз упоминали, что нужно по очень низким ставкам (вплоть от 0,1% годовых, и даже без ПВ) успевать выходить на сделки, так как ожидается повышение ставок в 2023 году, однако уже сейчас оказалось всё не так плохо❗
Льготные программы,
- Господдержку (по которой квартиру может купить каждый), повысили на 2 пункта,
- а Семейную хоть и немного повысили по ставкам, но зато даже РАСШИРИЛИ 😍 теперь по Семейной ипотеке квартиру (в некоторых случаях, дом) в новостройке может купить ЛЮБАЯ СЕМЬЯ, у которой есть 2-е детей до 18 лет, или ребенок инвалид.
И теперь, конкретнее про новости по льготной ипотеке для Краснодарского края❗
1️⃣ Господдержка:
- Базовая ставка 8% (ниже со скидкой за электронную регистрацию)
- Лимит кредита прежний (до 6 млн ₽)
- С 01.01.2023 *один кредит в одни руки* (учитывается участие покупателя в других сделках в качестве созаемщика или поручителя, оформленных после 01.01.2023)
2️⃣ Семейная:
-Базовая ставка 6% (ниже со скидкой за электронную регистрацию)
- Лимит кредита прежний (до 6 млн ₽)
- *новая категория заемщиков* - граждане РФ, имеющие двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Условия кредитования для граждан, у которых родился первый и (или) последующий ребенок/дети в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 (включительно), сохраняются.
Пока так, и конечно же ждём новостей по субсидированным ставкам от застройщиков Краснодарского края. Думаем, что буквально в ближайшие дни после новогодних каникул и появятся первые новости.
Мы всегда для своих клиентов, держим нам пульсе лучшие и выгодные акции, помогаем ДИСТАНЦИОННО оформлять, как ипотеки, так и сделки,
Если желаете личную консультацию по ипотеке, в комментариях напишите ➕ и мы обязательно вам всё расскажем детально по полочкам
Поэтому не пропустите новости, будьте на связи, всегда с вами и с наилучшими пожеланиями обрести недвижимость около МОРЯ, ваша
-
2023-01-03 07:02:36+00:00
Начало стройки, Мерсин, Турция! 🇹🇷
Цены стартуют от 70-80 тыс.Евро за квартиру 1+1 площадь брутто 83 кв.м.
Рядом с морем, бассейн, мини-акапарк, выгодное вложение на старте продаж!
Пишите мне, до середины января я в Мерсине, встречу, размещу, всё покажу, проживание до 5 дней бесплатно, от вас только билеты!
+79282367899 Анастасия
-
2023-01-02 07:07:18+00:00
С Новым годом, чтоб в следующем году всё намеченное получилось, в том числе реализовались мечты о недвижимости около моря! А кто интересуется недвижимостью в Мерсине, Турция, я ещё здесь, жду своих клиентов, приезжайте, размещу, всё покажу и расскажу! ✊😉
-
2023-01-01 18:26:27+00:00
Очень вкусно сходили в рыбный ресторан на море около нашего отеля в Мерсине, Турция 🇹🇷
-
2023-01-21 23:39:41+00:00
И море я очень люблю, поэтому Тиманани любит продавать недвижимость около МОРЯ! 😉
-
2023-01-22 19:04:50+00:00
Богач номер 1. АРНО БЕРНАР
#самые_богачи
CEO группы компаний Louis Vuitton Moёt Hennessy (LVMH)
Если кто не знает, что такое CEO, то по-простому - это главарь банды, или генеральный директор компании
Так вот французский парниша Арно, на сегодня самый богатый чел в мире владеет около 70 самыми известными роскошными брендами мира, как вы уже поняли, начиная от Луивьютонов, шампанского Моёт и всякими Диорами
Благодаря чему он смог построить такую империю? - возможно спросите вы...
Нет, он не был бедняком, но и империя не досталась от родителей в наследство, видимо благодаря своей смекалке, образованию и наглости он сам построил всю империю
Так вот, он учился в США, в особенности в сфере слияния и поглощения компаний, на русском языке "корпоративному праву"
Как-то я 2 недели повышалась квалификацией в Москве именно этой хитрой науке, поэтому понимаю, что кто там шарит, действительно могут завоевать, что хотят, а иногда по закону отобрать всё, что хотят...
Но это семейство миллиардеров ещё известно тем, что наследник этой роскошной империи Антуан Арно - муж российской супермодели Натальи Водяновой 😍
Наталья Водянова self-made women (женщина сделавшая сама себя), с бедной семьи, когда-то торговавшая в периферии России на рынке, начала делать имя в модельной индустрии, потом вышла замуж за бедного британского аристократа-мажора, родила троих детей, бросила его, и потом вышла замуж за этого принца, и родила ему ещё двоих детей, то есть у неё 5 детей, и она всё равно супер модель и даже ранее зарабатывала миллионыш долларов (целая Санта-Барбара, в двух словах, чуток сложно оказывается), но мне такие Золушки по нраву. Поэтому, флаг в руки 🇨🇵 свекру миллиардеру Арно, что воспитали хорошего сына, за нашу Наташу! 😘
Если хотите историю про следующего богача, ставь ❤️
-
2023-01-23 17:20:06+00:00
❗ВНИМАНИЕ для моих клиентов, которые приобрели квартиры в Турции! Особенно, кто в ближайшее время согласно условиям контрактов на покупку недвижимости должен переводить валюту застройщику! Получила рассылку новостей от Сбера:
Рубль может укрепиться до 67-68 за доллар
На прошлой неделе позиции рубля по отношению к доллару практически не изменились — российская валюта стабилизировалась около 68,7. Однако в первой половине недели наблюдался повышенный спрос на иностранную валюту, причиной которого стала геополитическая напряженность. Тогда рубль отступал почти до 70 за доллар. Позже он стабилизировался и его волатильность резко снизилась. Судя по всему, повышенный спрос на иностранную валюту уже удовлетворен.
На текущей неделе экспортерам предстоит заплатить 0,7 трлн руб. налогов и дивидендов, поэтому они могут нарастить продажи валюты. В результате рубль вновь начнет дорожать и может закрепиться в диапазоне 67–68 за доллар.
-
2023-01-24 15:14:27+00:00
Сегодня обедали в БАЛЫК ресторане (рыбный ресторан) на первой береговой около нашего отеля
Мои рабочие будни в гипсе в Мерсине 🇹🇷 продолжаются...
И там рядом с нами был рыбак с несколькими спинингами, и мои клиенты говорят, как хорошо было бы, если при нас попалась рыбка
Не прошло и 5 минут, и все желания моих клиентов исполнились, живое неподдельное шоу! 👏
Сами всё смотрите на видео.
А у нас был вкуснейший обед из свежей рыбы на гриле, закуски из собственных плантаций хозяина ресторана (оливки, маринованные перцы, лимоны), свженарезанный салат с соусом из опять же с использованием оливкового масла собственного производства ресторана 😋
А погода уже который день Cok guzel 🌞😍
Через дней 5 мне снимут гипс, и если будет такая же погода, я 100% напоследок искупаюсь, обещаю! Выложу здесь видео! 😉
-
2023-01-26 15:09:54+00:00
Всего 30 домов, сдаются с предчистовой отделкой с коммуникациями, сроки сдачи 4-12 месяцев
Стоимость:
54м2 5,6 млн 2 сотки
114м2 7,1 млн 2 сотки
120м2 7,25 млн 2 сотки
54м2 6,8 млн 3 сотки
114м2 8,3 млн 3 сотки
120м2 8,45 млн 3 сотки
195м2 10,7 млн 3 сотки
Форма оплаты:
100%
Рассрочка 70/30
Маткапитал
Ипотека
❗ Внимание, по ипотеке цены выше, но для наших клиентов мы предусмотрели скидки:
54м2 5,99 млн в ипотеку с ПВ, 2 сотки
114м2 7,715 млн в ипотеку с ПВ, 2 сотки
54м2 7,37 млн в ипотеку с ПВ, 3 сотки
114м2 9,095 млн в ипотеку с ПВ 3 сотки
Размер скидки озвучим для заинтересованных, а также возможно рассмотреть без ПВ, расчёт цены в таком случае также индивидуально
Соц объекты:
⚪ 1,1 км Магазин Пятёрочка ул. Банановая, д.9/2
⚪ 1,5 км Дом культуры ул. Петрозаводска, д.10
⚪ 1,6 км Детский сад 53 ул Малиновая, д.5
⚪ 2 км СОШ 53 ул. Гастелло, д.29
⚪ 4,6 км Детская поликлиника ул. Кирпичная д.2 к.2
⚪ 4,1 км Поликлиника ул. Гудаутская, д 7
Пишите/звоните, ваш персональный менеджер по недвижимости в Сочи:
+79282287199 Карина
На столько близко к осуществлению мечты о собственном доме в Сочи вы еще не были! 😍👍
-
2023-01-27 18:16:10+00:00
Богач номер 2. ИЛОН МАСК
#самые_богачи
Этот парень мой самый любимый богач, я бы хотела именно его поставить на первое место, впрочем, он в 2021 году итак там побывал!
В голове не укладывается, что люди могут быть такими "безбашенными" фантазёрами, у которых фантазии "с лёгкостью" претворяются в мир
Сами посудите, он босс, инженер и архитектор таких технологичных компаний, которые много кому и не снились, Маск хочет покорить космос SpaceX, Маск один из первых начал производить электромобили Tesla, кстати, его зарплата там составляет 3 000 000 000 долларов в год, или примерно 225 000 000 000 рублей по сегодняшнему курсу
Также Илон Маск приложил свои руки и мозги в другие компании:
- солнечные батареи SolarCity
- искусственный интеллект OpenAI
- нейрохирургия Neuralink
- метрополитен для автомобилей The Boring Company
- и с прошлого года также социальная сеть Twitter
Вообще биография этого богача очень интересна, даже когда читаешь про его жизнь в Википедии, уже понятно, что мальчик был не похожим на других с детства, любил энциклопедии и с юношества интересовался программированием и создавал компьютерные игры, любил точные науки, получил достаточно хорошее образование, как я полагаю, сам оплачивал свою учебу, и уже в раннем возрасте начал зарабатывать миллионы
Так как мама богатенького буратино была в молодости моделью, а также она явно не глупая женщина, это тоже чувствуется, парниша любит красивых, умных, талантливых и известных девушек. У него много детей
Конечно вокруг такой личности бывают скандалы, как в бизнесе, политике, так и в личной жизни, и что бы не озвучил этот уникальный человек, миллионные просмотры обеспечены. А если Илон к какой-то компании проявит хоть малейший интерес, обеспечены невероятные скачки вверх акций
Также в 2021 году Маск поразил общественность распродав всю свою многомиллиардную недвижимость, чтоб показать, что ему важнее космос и он не хочет быть привязанным к земле. Насчёт недвижимости, я такое могу простить только Илону, ибо, он может себе позволить любой самый крутой 5-звездочный отель в мире, но может жить и в вагончике. Остальным, все же посоветую, присмотреться к лучшим вариантам недвижимости, которые я регулярно здесь для вас печатаю
Сейчас Маску 51 год, и пока он живой, я мечтаю с ним познакомится, как говорится, мечтать не вредно! 😝
Напоминаю, что другие истории про самых богачей, можно почитать на моём канале по хэштегу:
#самые_богачи
Если хотите историю про следующего богача, ставь ❤️
-
2023-01-28 22:04:26+00:00
Новости по получению ВНЖ в Турции
❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️Вчера 27.01.2023 прошло два информационных собрания в миграционной службе Антальи, где один из руководителей отделения в общей сложности около 3 часов с моим переводом отвечал на вопросы русскоязычных иностранцев в отношении ВНЖ. Конечно, основной вопрос в различных вариациях был о новом подходе миграционной службы к документам при подаче на первичное ВНЖ и продление.
Основная мысль такая – если вы хотите жить в Турции, покупайте недвижимость от 75.000 долларов (максимум на двух законных супругов), либо от 50.000, если вы живете в соответствующем регионе. И торопитесь, потому что никто не знает, когда порог сделают 150.000, к примеру. Здесь примечание, задала часто встречающийся вопрос – 75000 на объект, не на человека. Нет требования к увеличению суммы при наличии двух собственников в свидетельстве о собственности. Если в тапу будут собственники, не связанные между собой законным браком, ВНЖ по тапу не получит никто (все получат туристический). Турция НА ДАННЫЙ МОМЕНТ больше не хочет проживающих тут по 8-10 лет "туристов".
То есть приоритет – недвижимость, работа, брак.
Что касается туристического ВНЖ на основании аренды. Официальная позиция миграционной службы – на первичную подачу вам нужно принести голый пакет. Заявка, страховка, фото, договор аренды, нумаратаж, документы собственника, в некоторых городах коммунальные счета. Далее, если попросят, вы должны быть готовы предоставить сопутствующие документы – туристический план, к которому прилагаются ОПЛАЧЕННЫЕ билеты и ОПЛАЧЕННЫЕ брони в отелях (ну либо ОПЛАЧЕННАЯ бронь автомобиля), нотариально заверенные переводы справки о доходах, выписка со счета (на первичный можно и иностранный банк).
Про выписку со счета – если вы подписывали при первичной подаче обязательство открыть счет в Турции и проводить через него свои доходы и расходы, значит, на подачу, помимо прописки и счетов, вы должны принести и выписку со счета за последние 6 месяцев с движением в достаточном объеме.
Теперь самое главное –❗️❗️❗️АНКЕТА ❗️❗️❗️. Это ваш шанс презентовать себя, обратить на себя внимание. НЕ ПИШИТЕ о планах открыть бизнес, учиться в университете (особенно если вам 40 лет, грубо говоря, турки такое не воспринимают), лечить зубы и так далее.
ПИШИТЕ о том, что вы планируете в ближайшее время приобрести недвижимость и отсматриваете объекты (но если у вас при этом на счету 1000 долларов, это несерьезно), пишите, что вы хотите посетить (далее ПОДРОБНО что именно, конкретно сказали, что никому не интересна анкета, где написано еду в Анталью, Стамбул и Измир, проявите эрудицию). Но если вы пишете о своих конкретных планах поездки, будьте готовы предъявить турплан с ОПЛАЧЕННЫМИ билетами/бронями и тд. Школа детей – скорее антиаргумент.
Пишите подробно И НЕ КИРИЛЛИЦЕЙ. Подготовьтесь заранее, бланк анкеты есть в группе, попросите кого-то помочь составить текст на турецком по вашим заметкам. Потратьте на это время.
СТУДЕНЧЕСКИЙ ВНЖ. Только по студенческой визе. Получают визу в консульстве Турции (то есть в своей стране или в стране, где вас примет консульство Турции).
КОММЕРЧЕСКИЙ ВНЖ (TİCARİ BAĞLANTI KURACAKLAR). Только по соответствующей визе, получаемой в консульстве Турции.
МЕДИЦИНСКИЙ ВНЖ Только по медицинской консульской визе (кроме экстренных случаев).
Еще раз – четко сказано – гарантия это только покупка жилой недвижимости (наличие тапу на недострой или на землю добавляет вам козырей, но не гарантирует получение ВНЖ), а если вы хотите повысить шансы получить ВНЖ, подробно и тщательно заполняйте анкету, так, чтобы читающий ее человек не должен был ждать переводчика, чтобы ее прочитать (спойлер –ему проще отказать), и так, чтобы было понятно, что вы турист, а не переехали сюда жить, И БУДЬТЕ ГОТОВЫ ПРЕДЪЯВИТЬ ДОКУМЕНТАЛЬНЫЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ТОГО, ЧТО ВЫ НАПИСАЛИ В АНКЕТЕ.
-
2023-01-29 09:08:00+00:00
В Pfizer создают новые варианты коронавируса. Директор по исследованиям Pfizer признался в этом перед скрытой камерой
Видео набрало миллионы просмотров, но на Youtube ролик был удален.
-
2023-01-30 09:00:26+00:00
Хорошие новости для силовиков! 💪
Квартиры без первоначального взноса в АНАПЕ! 😍
Совместно с банком-партнером ВТБ разработали программу ипотеки без первого взноса для сотрудников МЧС, ФСИН и ФССП России
Условия программы:
🔹первоначальный взнос – 0%
🔹ставка от 10.9%
🔹максимальный срок кредита – 30 лет
🔹максимальная сумма – 15 млн рублей
От заемщика требуется немногое:
🔹быть зарплатным клиентом банка ВТБ
🔹быть сотрудником МЧС, ФСИН или ФССП
Предложение действительно только до 31 марта, успейте воспользоваться!
Подробности по WhatsApp:
+79282059899 Татьяна
-
2023-01-31 09:53:52+00:00
Материнский капитал проиндексируют с 1 февраля по размеру инфляции — на 12%
Размер выплаты для семей с одним ребенком составит 586 946,72 рубля — это на 62,5 тысячи больше, чем в прошлом году. На второго ребенка будет выплачиваться 775 628,25 рубля, что на 82,5 тысячи рублей больше, чем в 2023 году.