-
2023-02-02 08:58:08+00:00
«КЭШБЭК 15% от стоимости квартиры»⭐️
Еще одна ГОРЯЧАЯ АКЦИЯ, которую нельзя упустить - до 15 февраля по проектам ГК ПИК
Для участия в программе необходимо:⤵️
✅Забронировать объект ПИК до 15 февраля включительно.
✅ Получить одобрение ипотеки по господдержке или семейной ипотеке в любом банке.
✅Открыть счет в Тинькофф банке, — Tinkoff Black или Tinkoff Black Premium, и перевести на этот счет ПВ от 15%.
✅Подписать ДДУ и кредитные документы.
✅Перевести ПВ с карты Тинькофф на счет банка, в котором клиент оформил ипотеку.
Кэшбэк от Тинькофф банка получите не позднее 25-го числа следующего месяца.
Потратить вы его сможете на что угодно.
Если остались вопросы, или хотите принять участие в программе, звоните нам по телефонам указанным ниже⤵️
📞 +7 911 165 5100
📞 +7 999 200 0075
-
2023-02-01 05:23:13+00:00
ИЗБЕГАЙТЕ эти тренды в ванной⭐️
Друзья, сегодня мы продолжаем разбор антитрендов. Ранее мы с вами разбирали Кухню и Гостиную
А сейчас мы расскажем подробнее о ванной комнате⤵️
✅Отдельно стоящая ванна в маленькой ванной комнате
Требует много места (от 7-10 м2) и соответствующего антуража. Сразу стоит учесть, что стоя в таких ваннах купаться не получится – только лежа или сидя. А если захотите принять душ, придется использовать круговую шторку, чтобы не залить водой весь пол в комнате. Обычная ванна – те же функции, только практичнее.
✅Душевые кабины
Стандартная душевая кабина — это сочетание пластика и стекла. Прозрачные элементы нужно протирать буквально после каждого мытья. Семьям с детьми и животными тоже будет сложно. А все бомбочки и соли для ванн придется передаривать.
✅Стеклянные раковины
В наших городах вода, как правило, жесткая. Из-за этого будут оставаться разводы, следы от брызг, известковый налет, изделие утратит первоначальный оттенок. От этого полностью не спасет ни один фильтр, и раковину придется очищать практически после каждого использования.
✅Черная сантехника
Смотрится эффектно, не спорю, но дороже и непрактичнее. Черный цвет дороже в 2-3 раза, и опять же капли. На бюджетных вариантах остаются разводы от воды и известковый налет, также сразу видна пыль и шерсть, а также все маломальские царапины.
✅Черный мрамор
Красиво, но на полу будет видна вся пыль и все следы, а на стенах все разводы от капель. Мыть без разводов тоже еще одна проблема. Советую обратить внимание на более светлые оттенки, на них все не так заметно, плюс будет легче в уборке.
Хотите быть в курсе новостей недвижимости, и всех антитрендов в вашей квартире?
❗️Оставайтесь с нами @voolfestate
-
2023-02-08 17:48:17+00:00
ТОП 5 ⭐️
Давайте проговорим ошибки, которые многие совершают перед переездом в СПБ⤵️
1. Вы не готовы к новому уровню цен:
Петербург — один из крупных городов. Цены на недвижимость и проживание здесь намного выше региональных. Многие до сих пор часто удивляются разнице. 🤔Вам важно это учитывать перед тем, как переехать.
2. Доверие интернету:
Не стоит доверять рекламе предложениям из серии “новая двушка в центре СПб за 6 млн” и ярким фото.
Обязательно все тщательно проверяйте - желательно с помощью агента.
3. Квартира на будущее:
Многие хотят сразу взять площадь побольше, но забывают про большие платежи по ипотеке. Лучше брать квартиру, которая отвечает текущим запросам. Либо воспользоваться акциями от застройщиков СПб.
4. Самостоятельная покупка квартиры:
Мы напоминаем, насколько важно довериться грамотному специалисту и покупать квартиру с ним. Многие пытаясь в одиночку приобрести квартиру скорее-теряли деньги
5. Увольнение до покупки квартиры:
Решили увольняться с работы и бежать в Петербург с одним чемоданом? Не стоит! Вы можете спокойно планировать переезд и купить квартиру дистанционно! Тем более, что одобрить ипотеку с офиц. трудоустройством легче.
⚠️ Многие застройщики СПб предлагают акции и субсидированные ставки, каких нет в других городах
Вы можете записаться к нам на Бесплатную консультацию
И чтобы быть в курсе всех событий недвижимости - оставайтесь с нами @voolfestate
-
2023-02-10 12:17:01+00:00
КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА ЦБ⭐️
Совет директоров Банка России 10 февраля 2023 года принял решение сохранить КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ на уровне 7,5% годовых.
✅Текущие темпы прироста цен возрастают, оставаясь умеренными в части устойчивых компонентов.
✅Инфляционные ожидания населения и бизнеса снизились, но сохраняются на повышенном уровне.
✅Динамика экономической активности складывается лучше октябрьского прогноза Банка России. Хотя население по-прежнему проявляет осторожность в потребительском поведении, появляются признаки восстановления потребительской активности.
✅Ускорение исполнения бюджетных расходов, ухудшение условий внешней торговли и состояние рынка труда усиливают проинфляционные риски.
По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция составит 5,0–7,0% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году.
-
2023-02-15 10:11:08+00:00
ЛАМИНАТ ИЛИ КВАРЦВИНИЛ⭐️
Друзья, предлагаем сегодня сравнить два самых популярных напольных покрытия. И напоминаем, что самый практичный цвет — светло-серокоричневый, тогда убираться придется не так часто.
А теперь рассмотрим более подробнее ⤵️
ЛАМИНАТ:
Оптимальный класс для помещений: 32, 33, 34. Но даже он не выдерживает царапин и влаги.
Сложен в замене, но бюджетный
От 600₽ за м2
КВАРЦВИНИЛ:
Используется как для пола, так и для стен. Вариант подороже, но экологичнее и качественнее.
Покрытие на долгие гОДЫ.
От 2000₽ за м2
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ⤵️
ЛАМИНАТ:
➕прост в уходе
➕ прост в монтаже
➕большой выбор расцветок
➕доступный
➖содержит формальдегидные сМОЛЫ
➖при влаге набухает и вздувается
➖нужно полное выравнивание поверхности
➖легко воспламеняется
КВАРЦВИНИЛ:
➕устойчив к влаге
➕изолирует шум
➕не скользят даже каблуки (и не оставляют следов)
➕ не требует подготовки
основания
➖царапается
➖высокая стоимость
МНЕНИЕ ДИЗАЙНЕРА⤵️
ЛАМИНАТ:
Много лет пользуется популярностью на рынке и хорошо себя зарекомендовал. К тому же, с развитием технологий поменялся состав ламината, повысилась
прочность, появились более интересные цвета.
КВАРИВИНИЛ:
Улучшенная версия ламината, которая обладает большей износостойкостью.
Хорошо имитирует как деревянную
поверхность, так и камень, что делает его главным конкурентом при выборе.
С любовью, ваши @Voolfestate 💙
-
2023-02-17 05:19:01+00:00
ИПОТЕКА НА 2 года по ставке 0,01%⭐️
⠀
Сэкономьте на платежах без привязки к срокам сдачи дома.
⠀
Один из крупных застройщиков анонсировал новую ипотечную акцию:⤵️
🟡 Срок ипотеки до 30 лет
🟡 Максимальная сумма кредита – 12 000 000 руб.
🟡 Ставка 0,01% на первые 2 года
🟡 Далее ставка по семейной ипотеке
➡️5,59% при первоначальном взносе (ПВ) от 15,01%
➡️ 5,49% при ПВ от 20,01%
🟡 Ставка по ипотеке с господдержкой после льготного периода
➡️7,56% при ПВ от 15,01%
➡️7,46% при ПВ от 20,01%
⠀
Интересно вам получить максимальную выгоду от АКЦИИ?
И конечно совсем скоро мы сделаем для вас расчеты 😏
Оставайтесь с нами и узнавайте о самых выгодных Акциях и предложениях💙 ваши @Voolfestate
-
2023-02-21 16:36:33+00:00
СУБСИДИРОВАННАЯ СТАВКА ⭐️
С 3 марта увеличатся ставки по субсидированным программам - об этом говорят банки.
⚠️ Новые ставки ⚠️
🟡господдержка — от 6%
🟡семейная и IT-ипотека — от 4%
Хотите успеть на ставку от 2% до 4% по госпрограмме? Оформите ипотеку до 2 марта.
Все актуальные изменения по ипотечным программам узнавайте в нашем канале @Voolfestate или пишите нашим специалистам
-
2023-02-22 16:11:55+00:00
❗️ МИНУСЫ
🟡Нельзя использовать льготы при покупке и эксплуатации.
Взять апартаменты на материнский капитал нельзя. Получить налоговый вычет с их покупки тоже. Льготы на коммуналку не распространяются. Использовать жилищную субсидию, например, по программе «Молодая семья» запрещено.
🟡Выше расходы.
Услуги ЖКХ обходятся здесь дороже. Ведь по документам это нежилое помещение. А у поставщиков услуг для них свои тарифы. Плюс ежегодный налог — он будет выше. Если для квартир он в среднем 0,1%, то для апартаментов он 0,5% (если земля под гостиницу) или 2% (если это «прочие объекты недвижимости»).
🟡Отсутствие в законодательной базе.
Соседи шумят после полуночи? Имеют право, ведь закон о тишине действует только на жилые помещения. Вы вложились в долевое строительство, а застройщик всех кинул — государство вас не защитит. Поскольку 214-ФЗ говорит про жилые помещения. Впрочем, через суд все же можно признать себя обманутым дольщиком, практика имеется. Соседнюю квартиру превратили в кальянную или кафе? Тоже все по закону! Ведь это нежилое помещение.
🟡Не действуют строительные нормы.
Стены слишком тонкие, маленькие окна, торчащие из стен трубы — на это все вы можете жаловаться и судиться с застройщиком, если купили квартиру. Ведь закон требует строить их только по гостам и снипам. На апартаменты они не распространяются.
Если вам была полезна наша статья, будем рады вашим реакциям ❤️
С любовью ваши @Voolfestate
-
2023-02-24 09:27:38+00:00
Друзья, а мы еще раз поздравляем мужчин с праздником!
И напоминаем вам, работа нашей Территории Недвижимости @Voolfestate не прекращается ни на день! Мы всегда с вами на связи, даже если у вас возникнут вопросы в выходные - мы всегда с радостью вам поможем и ответим!
Хотите получить персональную консультацию сегодня?
Переходите в наш бот помощник и наши эксперты вам помогут! (Кликабельно)
-
2023-02-27 06:28:10+00:00
ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ⭐️
Спрос на вторичный рынок жилья значительно увеличился, около 20 млн и 20 млн +, с ремонтом и без.
Да, безусловно из сравнивают с новыми домами и тут уже берет свое локация, кому что нужно. А также огромное значение в новых домах имеет - закрытые территории и подземный паркинг.
🤔 Апартаменты, на них по прежнему слабый спрос, а именно на апартаменты без упаковки. Не трудно догадаться, что упаковка объекта много где помогает и многое решает. В идеале, многие обращают внимание и на локацию, и плюс упаковка.
Сейчас вторичное жилье покупают хорошо:
☝️и за наличку,
☝️и в ипотеку с большим ПВ, а также с маленьким.
⚠️ Есть желание продать сейчас, надо договариваться!
Друзья, сейчас очень хорошее время для покупки вторички! Много ИДЕАЛЬНЫХ вариант от тех кому срочно надо продать квартиру - по привлекательной цене 😏 поэтому здесь нужно быть быстрым и решительным
Если вы в поиске своей квартиры мечты, записывайтесь на консультацию, наши специалисты с радостью подберут ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВАС!
Ваши @voolfestate
-
2023-02-28 16:24:31+00:00
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ⭐️
Не многие задумываются, но консультация со специалистом по недвижимости – одно из первоочередных действий перед любой сделкой, и не важно будь то коммерческая или жилая. Почему так?🤔
✅ Во-первых, опытный профессионал всегда сможет в целом рассказать о положении дел на рынке и стоимости недвижимости в разных районах потому как для любого покупателя важно не переплатить и совершить покупку по выгодной рыночной цене.
✅ Во-вторых, консультация специалиста может понадобится не только покупателю, но и продавцу недвижимости. Мы, как профессионалы, в данном случае помогаем не только определить текущую рыночную стоимость объекта, но и поможем при подготовке документов и расскажем, как избежать действий мошенников.
В подобных сделках всегда множество нюансов, поэтому без совета опытного профессионала не обойтись, тем более что сейчас вы можете получить консультацию совершенно бесплатно, написав нашим специалистам в чат